CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte
en calidad de ARRENDADOR Don _______________________, con DNI N
______________, y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIO Don
___________________ identificada con DNI N __________________, de acuerdo a
los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO:

EL ARRENDADOR manifiesta ser propietario del predio ubicado en el primer piso del
inmueble situado en la Av. La Mar N 566, en el Distrito y Provincia de Bambamarca,
Departamento de Cajamarca, el cual consta de cuatro habitaciones, cocina, un patio y dos
servicios higinicos.
.
SEGUNDO:

Por el presente EL ARRENDADOR da en calidad de arriendo AL ARRENDATARIO el

inmueble descrito en la clusula primera de este contrato, que ser utilizado nica y
exclusivamente como Consultorio dntal, teniendo en cuenta que no podr ocasionar
disturbios, molestias ni actuar de manera que atente contra la moral y la f pblica.

TERCERO:

El plazo del presente contrato es por el periodo de un ao (01) que comenzar a regir a
partir del 23 de Marzo del 2017 y culminar el 22 de Marzo del 2018. Terminado este
tiempo El ARRENDATARIO devolver el inmueble AL ARRENDADOR, habiendo la
posibilidad de ambas partes de renovar un nuevo contrato.

CUARTO:

La merced conductiva por dicho arriendo es la suma de S/. 700.00 Nuevos Soles
(SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), mensuales cuya suma ser pagada por
adelantado. EL ARRENDADOR a cambio entregar Especie Valorada de recibo de
arrendamiento. Queda entendido que si EL ARRENDATARIO dejase de abonar la
mensualidad EL ARRENDADOR podr realizar las acciones legales correspondientes.

QUINTO:

Con anterioridad a la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO hace entrega a EL

ARRENDADOR la cantidad de S/. 1,200.00 Nuevos Soles (MIL DOSCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES), repartidos de la siguiente manera: el importe de S/. 500.00 Nuevos
Soles (QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), por concepto de depsito de garanta
en caso de incumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en este documento, monto
que por ningn motivo se tomar como parte de pago del alquiler y el cual que ser devuelto
por EL ARRENDADOR en la misma moneda y cantidad al trmino del plazo fijado en este
contrato una vez desocupado el inmueble y devuelto las llaves a satisfaccin desde luego,
sin haber deuda por concepto de merced conductiva ni tenga responsabilidad pendiente por
haber infringido alguna de las clusulas estipuladas en este contrato; y los S/. 700.00
Nuevos Soles (SETECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), restantes son concernientes al
pago adelantado del primer mes de arriendo.
SEXTO:

EL ARRENDATARIO se compromete a no ceder, subarrendar ni traspasar todo o parte del

inmueble, caso contrario quedar automticamente rescindido el presente contrato,
teniendo EL ARRENDADOR derecho de desahuciar al ocupante conforme a ley.

SPTIMO:

El presente contrato no tendr ninguna validez para EL ARRENDATARIO ante las

gestiones que desee realizar ya sea prstamos ante instituciones bancarias, requerir algn
servicio o ampararse ante una institucin privada o pblica.

OCTAVO:

Los gastos correspondientes a los servicios pblicos, tales como consumo diario de energa
elctrica, agua potable, arbitrios municipales y dems contribuciones creadas o por
crearse, sern a cargo de EL ARRENDATARIO, salvo los impuestos atribuibles
expresamente a los propietarios, como es el impuesto predial.

NOVENO:

EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en perfectas condiciones

(habitaciones, pasadizos, puertas, ss. hh., instalaciones elctricas, agua y desage),
obligndose a devolver AL ARRENDADOR al trmino del contrato en el mismo estado en el
que lo ha recibido.

DCIMO:

EL ARRENDATARIO no podr efectuar modificacin ni cambio alguno en la vivienda que se

le otorga en arrendamiento, requiriendo para cualquier mejora la autorizacin previa y por
escrito AL ARRENDADOR. Toda modificacin o adicin al inmueble quedar para uso y
beneficio de EL ARRENDADOR.

UNDCIMO:

La infraccin de cualquiera de las clusulas estipuladas en este contrato por parte de EL

ARRENDATARIO, dar derecho AL ARRENDADOR, para establecer la accin de
desahucio, sin perjuicio de las dems acciones que facilita la ley.

En seal de conformidad, los contratantes firman en original y copia el presente contrato

en la ciudad de Barranca, a los 23 das del mes de Marzo del 2017.

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DNI: ___________ DNI: ______________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO