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INFORME N -2007-GRP/MREETB/MACG
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Me es grato dirigirme a usted. Con la finalidad de informarle sobre la
situacin y la evaluacin Tcnica - Financiera de la obra.
I. ANTECEDENTES
2. De lo mencionado se tiene un prepuesto total de S/. 4339157.34 Nuevo Soles, indicando que el
adicional asciende a un (8.5%) del prepuesto inicial, el plazo de ejecucin seria de ocho meses.
2. En la cual se observa una serie de documentos que indican las modificaciones y variaciones de
Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, etc. Dichas modificaciones se hicieron en
plena ejecucin de la obra. Los documentos se Anexa. Para su mayor conocimiento.
II. SITUACION AL 31 de DICIEMBRE DEL AO 2006
La obra a ejecutar se dio como inicio el jueves 20 de Abril del ao 2006 segn consta en el
Acta de inicio insertado en el cuaderno de Obra folio N 06, dicha ejecucin debera culminar al
20 de diciembre del ao 2006. Sin embargo la obra a tal no ha sido concluida.
De los expedientes las cuales consta de la siguiente: ARQUITECTURA con un Presupuesto de S/.
787,549.05 Nuevo Soles. ESTRUCTURAS la cual esta subdividido en 4 sub. Presupuestos
(Demolicin y Remodelacin, Tribuna Occidente, Servicios Higinicos, Sellado de juntas Tribuna
Norte) el monto para esta partida es de S/. 862,267.54 Nuevo Soles INSTALACIONES
SANITARIAS, con un Presupuesto de S/. 265,319.33 Nuevo soles. INSTALACIONES
ELECTRICAS la cual esta subdividido por 2 sub. Presupuestos (instalaciones en Interiores, Red
Primaria) el monto para esta partida asciende a S/. 237,715.15 Nuevo Soles. CESPED
SINTETICO con un Presupuesto de S/. 1846,252.63 Nuevo Soles. Incluido el IGV para el Csped.
Se concluye que el presupuesto total asciende a la suma de S/. 4339.157.69 Nuevo Soles
Indicando que se realizaron los metrados ejecutados en la obra de mayor incidencia, para poder
as determinar el avance fsico de la obra y su estado actual a la fecha. A continuacin se muestra
el presupuesto fsicamente el presupuesto ejecutado, indicando que las valorizaciones se
adjuntan en anexo.
Vistos los cuadros se tiene el Presupuesto ejecutado fsicamente el monto de S/. 1240.00.52.
Asimismo se hace un anlisis de los Gastos Generales y Gastos de Supervisin, dichos gastos
se realiza bsicamente en la comparacin entre lo programado y la valorizacin fsica ejecutada
al 31 de diciembre segn la evaluacin, en el cual se compara con la evaluacin financiera.
En lo que respecta a los almacenes del Estadium Torres Belon, se realiz el inventario
valorizado en los diferentes almacenes respectivamente los cuales suma el monto de
S/.2169,642.55 nuevos soles como se puede apreciar en los cuadros que se adjunta al respecto.
De la misma manera se efecta el resumen de los gastos desagregados de:
Tcnicamente
Se prepara unos cuadros resumidos, en donde se indica el presupuesto fsicamente de los trabajos
pendientes, a continuacin se presenta
Se concluye que fsicamente se necesita un monto de S/. 3099.157.17 Nuevos soles, indicando que
esto no es monto real que necesita para los trabajos pendientes. Para tener un presupuesto real se
contrastara con el avance financiero, el material valorizado encontrado en obra, y el saldo financiero
que nos da informacin segn SIAF.
En el cuadro nos muestra los GG, GS, indicamos que se podra hacer unas modificaciones, lo ms
importante es preveer el presupuesto de la mano de obra, etc.
Indicar adems que segn el presupuesto por los trabajos pendientes y las partidas nuevas se
estima un plazo de ejecucin de (05 meses), a partir del reinicio de la obra para su culminacin de
la obra.
De las Estructuras en la ejecucin anterior, se observa que existe una falla en las vigas prismticas
centrales de los ejes 73-74; debido a que se ha retirado las columnas posteriores donde descansa la
carga de la viga por error Arquitectnico con la finalidad de ampliar los ambientes VIP; la cual no se
puede determinar con precisin su estado actual para ello es necesario un especialista en
estructuras y as determinar su situacin real, en todo caso solicitar al proyectista las
recomendaciones tcnicas con el fin de solucionar dicho problema; por lo tanto es necesario prever
un presupuesto para la culminacin de las vigas prismticas. Y otros.
De las instalaciones sanitarias hay insumos que se requieren, indicando que segn expediente
dichos insumos (MATERIALES). no son comerciales y no se encuentran en el pas. Tambin no se
consideran partidas de la conexin de las aguas pluviales a una red matriz, ni la entrega del sistema
de drenaje del campo deportivo hacia el exterior donde existe la necesidad de romper pista y
veredas.
De las instalaciones Elctricas en cuanto a las instalaciones interiores falta ejecutar instalacin de
reflectores, tendido de conductores, instalacin de luminarias, tomacorrientes interruptores dando a
conocer que falta materiales . En cuanto a red primaria y sub. estacin falta construir la caseta de
sub. estacin , tendido de conductor autoportante, cable seco, falta montaje de celda de llegada de
media tensin y armado de cabezas terminales y instalacin de trasformador(falta protocolo de
pruebas) faltando materiales.
Como partida nueva el marcador electrnico deportivo, indicando que en la ejecucin de la partida de
instalaciones elctricas se encontr deficiencias por ejemplo el cableado del conductor Nro 12 deba
corresponder a tomacorrientes y no a centros de luz, la cual no me responsabilizo de los actuados
del encargado anterior.
VII. CONCLUSINES
El presupuesto asignado incluido el adicional para la ejecucin del proyecto de parte del Gobierno
Regional asciende a la suma S/. 4339,157.00, de los cuales S/. 670,974. 37 fueron ejecutados en
mano de obra, S/. 2846,122.90 ejecutado en materiales, S/. 167,902.77 nuevos soles en Equipos,
Herramientas y S/. 273,783.13 en el IGV (csped sinttico), S/. 78,489.62 nuevos soles Gastos de
Supervisin, S/. 152,543.71 en gastos Generales El Monto ejecutado asciende a S/. 4189,816.50
Nuevo Soles, quedando un saldo S/. 149,340.50 Nuevo soles en porcentaje 3.44 %
,
El avance fsico al 31 de diciembre del 2006 es de 28.58% el avance financiero es de 96.56%.
Quedando como saldo en efectivo la suma de S/.149,340.47 saldo que ser insuficiente para la
conclusin de la obra, faltando en su mayor parte presupuesto de mano de obra
Hago constar que hay deficiencias en la anterior residencia y su ejecucin de la obra, indicando que
no es mi responsabilidad de los actos que haya ocurrido de la anterior residencia
Se esta elaborando los expedientes faltantes como por ejemplo la estructura del CESPED
SINTETICO y otros. La cual se entrega pronto para tener en definitiva el Presupuesto para
culminacin de la obra.
VIII. RECOMENDACIONES
Que se de conocimiento a los entes correspondientes, para poder preveer el presupuesto que
garantice la culminacin de los trabajos.
Atentamente
ING. MIGUEL ANGEL CORNEJO GALLEGOS ING. EC. PASTOR CALDERON CALDERON
RESIDENTE DE OBRA ADMINISTRATIVO DE LA OBRA
C.c.
Arch.
RAL/
Se Adjunta anexos.