CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA INMOBILIARIA.

Conste por el presente documento, EL CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA DE INMUEBLE, que celebramos, nosotros:

1).- LUIS ROLANDY MEDRANO AUCCACUSI, peruano, casado, con

D.N.I: N 23916616, con domicilio real en la Avenida Francisco
Bolognesi Los Perales N E-2-B, del distrito de San Sebastin,
provincia y departamento del Cusco, a quien a delante se le llamar EL
PROPIETARIO;

2).- ELENA CANDY VARGAS PALOMINO, peruana, identificada con

D.N.I. N 42287274, con domicilio real en el inmueble N E-2-B de Los
Perales del distrito de San Sebastin, provincia y departamento del Cusco,
a quien se le llamar, LA ACREEDORA.

DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO

PRIMERO.- En va de antecedentes, debemos seala que;

1).- El Propietario, soy propietario del inmueble N E-2-B del distrito de

San Sebastin, provincia y departamento del Cusco.

2).- El inmueble materia de este contrato es de tres niveles, pero es objeto

de este contrato el tercer nivel, el que consta de tres dormitorios, una sala
comedor, una cocina y un bao completo, de material noble como lo es
todo el edificio. Piso de cermico de colores, como lo es el piso del bao el
que cuenta con un lavabo y tanque bajo de cermico morado, con ducha y
terma, cuyos dems detalles conoce la Acreedora, pues viene ocupando
este nivel.

SEGUNDO.- Con los antecedentes referidos, mediante el presente acto,

El Acreedor, hago entrega en favor de El Propietario de la suma de
TREINTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SOLES (S/. 36,000.00), quien
declara haber recibido esta suma a su entera satisfaccin en dinero de curso
corriente, con ocasin de otro contrato similar al presente..
Como contraprestacin del prstamo de dinero, El Propietario, cedo la
posesin y, el uso del departamento descrito en la clusula PRIMERO de
este contrato

TERCERO.- El trmino de duracin de este contrato es de 18 de julio AL

01 de febrero del 2017, a cuya conclusin, El Propietario, deber
devolver el capital mutuado y, La Acreedora, el bien otorgado en calidad
de garanta, en las mismas condiciones en las que se le hizo entrega.
CUARTO.- Los servicios de energa elctrica por contar el inmueble
cedido en calidad de garanta, ser pagado por El Acreedor por contar
con medidor propio y en cuanto al consumo de agua y Limpieza Pblica
deber pagar de manera proporcional, con los dems ocupantes del
inmueble matriz.

QUINTO.- La Acreedora, queda prohibida de introducir mejoras de

cualesquier naturaleza en el inmueble materia de este contrato y, de
hacerlo, no sern reconocidas por El Propietario, en monto y calidad.

SEXTO.- El inmueble materia de este contrato, deber ser utilizado por

La Acreedora, nica y exclusivamente como vivienda, quedando
prohibida de darle otro uso o de sub arrendar total o parcialmente.

SEPTIMO.- Ambas partes, nos ratificamos en todos y cada uno de los

extremos que contiene este documento, como el Contrato del cual se deriva
esta ampliacin. En todo cuanto no se haya invocado en este documento,
rigen las disposiciones contenidas en el artculo 1091 y siguientes del
Cdigo Civil. Por ende, renunciamos a cualquier accin o excepcin que
pudiera favorecernos dentro o fuera de juicio as como a sus plazos.

Cusco, 18 de Julio del 2016.

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UIS ROLANDY MEDRANO AUCCACUSI. ELENA CANDY VARGAS PALOMINO.