Diplomatura de Especializacin en

Gestin de Maquinaria Pesada

Mdulo 3: Computarized Maintenance Management System - CMMS

CMMS Y SUS MDULOS

 Mantenimiento

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

El mantenimiento puede ser definido como un
control ordenado y estructurado de actividades
que permite mantener las condiciones
productivas originales de las instalaciones
involucradas.

Pontificia Universidad Catlica del Per

En caso que los equipos o servicios dejen de
operar por un tiempo existirn prdidas de
tiempo y dinero.

2 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 Pasos bsicos de la gestin de
mantenimiento

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Requisicin de servicios de mantenimiento
Aprobacin
Plan (asegurando la confluencia de todos los recursos necesarios)
Programacin (Prioridad, asignacin del trabajo y seguimiento)
Control de la perfomance del trabajo
Registro de data

Pontificia Universidad Catlica del Per

Control de costos
Informacin (declaraciones de falla, datos de flota, identificacin de
equipos, productividad, programaciones, etc.)
Historia (de equipo, actualizaciones de equipo, paradas, ltimos
trabajos, paradas, labores realizadas, etc).
Reportes (varios: backlogs, perfomance, horas de vida actual,
cambios, desembolsos, etc.)

3 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 CMMS

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

El CMMS (Computarized Maintenance Management System) se aplica
normalmente a plantas industriales, hospitales, Clnicas, Empresas de
servicios generales (agua, luz, gas, etc.) y en general a toda empresa
que implique la gestin de equipos e inventarios, como el
mantenimiento de maquinaria pesada y/o liviana.

Pontificia Universidad Catlica del Per

4 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro
 Mdulos Bsicos

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Gestin de la Data de Equipos
Mantenimientos (todos los tipos)
Labor (Control de personal y horas de trabajo)
Sistema de rdenes de trabajo
Gestin de trabajos pendientes (Backlogs)
Planeamiento y Programacin

Pontificia Universidad Catlica del Per

Ventas
Control de inventario
Compras
Presupuestos

5 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 Definicin de Equipos

Identificadores: (Cdigos, datos de placa, NroSerie

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Procedimientos: De seguridad, PMs, Cambios, garantas, etc.
Jerarqua: Equipos padre e hijos.
Prioridad: criticidad del equipo en la operacin.
Utilizacin: datos histricos de funcionamiento (Hormetros, Kilometraje, etc)
Repuestos recomendados: lista de partes a tener en almacenes
Componentes: motores, cigeales, XMS, Convertidores, etc.

Pontificia Universidad Catlica del Per

Costos: Todo costo a incurrir y que pueda documentarse o estimarse.
Documentacin Relacionada: manuales, archivos, planos,
Garantas: inicio, fin, condiciones, montos coberturados, etc.
Monitoreo de Condiciones: historia de reportes y estados de los
diferentes componentes de un equipo.
Reporte de equipos: lista de reportes de flotas

6 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 Mantenimiento Preventivo

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Caractesticas relacionadas con la gestin de los PMs
Procedimientos (Cmo hacer la labor) Contactos (personales)
Orden de PMs Enlaces (Documentos de apoyo)
Frecuencia de PM Generacin de PMs
Tipo de PM Generacin de BLGs
Ajuste estacional PMs Menores (Lubricacin, ajustes,

Pontificia Universidad Catlica del Per

etc).
Lista de Partes por PM Reportes de PMs: Listados de partes,
Programacin, Cumplimiento,
Precisin, Proyeccin de PMs, etc.
Labor

7 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 Labor

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

LABOR DE PERSONAL
Tipo de Personal
Especialidad
Ratio por hora
Links
Reportes

Pontificia Universidad Catlica del Per

Trabajo por OT
Productividad

8 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 OTs

9
PM
Labor
Equipos

Compras
Inventario
Maquinas
Sistema de rdenes de trabajo

Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Pontificia Universidad Catlica del Per
 Backlogs

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Equipos: los descritos en la flota
Ots: Procedencia del BLG o BLG transformado en OT
Recursos: repuestos, especialistas, maquinaria auxiliar, etc.
Almacenes: proveedor de partes, kits, vales
Programacin: cundo se planea, programa, se puede realizar el
trabajo, disponibilidad.

Pontificia Universidad Catlica del Per

Estatus: rojo, azul, verde, amarillo
Reportes: situacin, ejecucin, historia.

10 Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

 11
Ventas

Compras

Presupuestos
Control de inventario

Prof. Ing Ivn Cerreo Caro

Planeamiento y Programacin

Diplomatura de Especializacin en Gestin de Maquinaria Pesada

Pontificia Universidad Catlica del Per
 Diplomatura de Especializacin en
Gestin de Maquinaria Pesada

Mdulo 3: Computarized Maintenance Management System - CMMS

FIN