NMERO CUATRO (4).

En la ciudad de Guatemala, el cuatro (4) de abril de dos mil diecisis

(2016) ANTE M: PEDRO ESTUARDO PAZ PREZ, Notario, comparece la seora GLORIA

CAROLINA VILELGAS HERNANDEZ, de sesenta y seis (66) aos de edad, soltera,

guatemalteca, ama de casa, con domicilio en la ciudad de Los ngeles, Estado de California de

los Estados Unidos de Norteamrica, y de trnsito por esta ciudad, quien se identifica con el

Pasaporte nmero cero cero cuatro millones ciento noventa y ocho mil setenta emitido por la

Repblica de Guatemala a quien en lo sucesivo se le podr denominar "LA MANDANTE"; y la

seora CONSUELO ESPERANZA VILLEGAS HERNNDEZ de cincuenta y siete aos de edad,

soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal

de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin nmero dos mil quinientos noventa y seis

cero dos mil seiscientos treinta y nueve cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de

las Personas de la Repblica de Guatemala a quien en lo sucesivo se le podr denominar "LA

MANDATARIA". Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACIN Y CLUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las

siguientes clusulas: PRIMERA: Declara la seora GLORIA CAROLINA VILELGAS

HERNANDEZ que por este acto otorga mandato general con representacin y clusula especial

para vender a favor de la seora CONSUELO ESPERANZA VILLEGAS HERNNDEZ para que

en su nombre y representacin pueda realizar las siguientes gestiones: a) Administrar totalmente

sus negocios; b) Recibir pagos en dinero y mercancas y efectuar pagos para amortizar

obligaciones de LA MANDANTE, as como todas aquellas situaciones relacionadas con sus

intereses. SEGUNDA: Manifiesta la seora GLORIA CAROLINA VILELGAS HERNANDEZ, que

confiere clusula especial a LA MANDATARIA para que pueda vender la parte alcuota de su

copropiedad como heredera ab intestato de SALOMON VILLEGAS RODAS de la finca urbana

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero treinta y un mil

doscientos noventa y cinco, folio ciento quince del libro quinientos noventa y cuatro de

Guatemala, consistente en un terreno con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripcin registral, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas

interesadas, facultndole para la contratacin y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio

correspondiente. TERCERA: Manifiesta LA MANDANTE que es su deseo que LA

MANDATARIA no encuentre ningn obstculo en el ejercicio del mandato, por lo que para el

efecto solicita a las autoridades su colaboracin, en lo que fuere necesario. CUARTA: La seora

CONSUELO ESPERANZA VILLEGAS HERNNDEZ, de manera expresa acepta el mandato

que por este instrumento se le confiere, prometiendo cumplirlo a plenitud, honradez y fidelidad, y

en forma gratuita; y ambas comparecientes manifiestan que aceptan el presente contrato. DOY

FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido, b) De haber tenido a la vista el

Pasaporte y Documento de Identificacin Personal relacionados, as como la certificacin

electrnica de segunda inscripcin de dominio de la finca relacionada con la cual se acredit el

derecho de copropiedad; c) Que advert a la otorgante sobre los efectos legales del presente

instrumento y de su obligacin registral ante el Registro Electrnico de Poderes de la Direccin

del Archivo General de Protocolos. Leo lo escrito a las interesadas, quienes enteradas de su

contenido, objeto, valor y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, as como el Notario

autorizante.