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Burbuja inmobiliaria
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Elrincondenaredo.com autobiografa intelectual
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As opinaba tambin en mi artculo titulado El aterrizaje inmobiliario ates citado (La Vanguardia, 9
de marzo de 2008; recordemos que una versin ms amplia de este artculo aparece recogida en el boletn
electrnico de la pgina Web de Habitat: http://habitat.aq.upm.es/boletin/n35/ ).
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Se suele denominar burbuja a la espiral de revalorizacin y compra especulativa de activos,
apalancada con crditos, que se alimentan mutuamente durante el auge y que est llamada a desinflarse
por limitaciones financieras y/o prdida de confianza, que recortan la demanda y las revalorizaciones.
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por si misma. Pues, a mi juicio, lo ms fcil era prever que la crisis sera el desenlace
lgico de tan desmesurado auge; lo verdaderamente difcil era imaginar que el auge
poda llegar hasta donde ha llegado, al disponer la economa espaola amparada en
el euro de una financiacin externa tan inusualmente copiosa y barata. Pero, como ya
hemos apuntado antes, entre los economistas ms prximos al poder poltico y/o
empresarial estaba mal visto reconocer la propia existencia de la burbuja inmobiliaria
como no fuera para afirmar, a modo de mantra o conjuro repetitivo, que el aterrizaje
sera suave3. Como apunt en el artculo titulado La burbuja y sus cmplices que vio
la luz en el diario Pblico (23-10-2008) el gran error poltico del presidente Zapatero
fue no tomar conciencia y plantear con claridad el horizonte de crisis al que llevaba el
auge inmobiliario e iniciar su controlada reconversin cuando gan sus primeras
elecciones, hace ya cinco aos: entonces s que hubiera sido posible planificar el
aorado aterrizaje suave.
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Lo cual me recuerda libro de Andreski, S. (1975) Les sciences sociales: la sorcellerie de temps
modernes?, Pars, PUF, que estableca un paralelismo de objetivos entre los asesores de las ciencias
sociales, incluida la economa, y los adivinos de antao: ambos tenan que decir cosas que fueran del
gusto de los poderosos si no queran ser marginados por agoreros y antes, tal vez, decapitados o
quemados.
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