MODELO DE CONVENIO POR EL QUE LAS PARTES ACUERDAN DAR POR TERMINADO UN

JUICIO ORDINARIO MERCANTIL EN EL QUE SE RECLAM NULIDAD DE FIDEICOMISO

CONVENIO DE TERMINACIN DE JUICIO ORDINARIO MERCANTIL Y DE

CONSTITUCIN DE FIDEICOMISO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR
_____________________Y POR OTRA PARTE _____________________, REPRESENTADA POR SU
ADMINISTRADOR GENERAL, .SEOR _____________________, A QUIENES EN EL CURSO DEL
PRESENTE SE DENOMINAR RESPECTIVAMENTE COMO EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR,
CON SUJECIN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:

DECLARACIONES

1. El vendedor manifiesta ser propietario de los terrenos a que se refiere la escritura de fideicomiso
nmero _____________________ de fecha _______ de _______ de _______ y otorgada ante el Notario
Pblico nmero _______ de esta ciudad, Licenciado _____________________ y la cual es conocida de los
contratantes en este convenio.
II. El vendedor manifiesta, en relacin con el fideicomiso precisado en la declaracin anterior que se
trat de ejecutar el mismo y que por tal motivo tuvo necesidad de promover un juicio ordinario mercantil en el
juzgado Sexto de lo Civil de esta ciudad, reclamando la nulidad de dicho fideicomiso, Juicio que se encuentra
en trmite y corresponde al expediente nmero _____________________.
III. Ambas partes declaran que tambin intervienen en la operacin consignada en este convenio las
partes en el fideicomiso a que se ha hecho referencia para expresar su conformidad y precisamente para que
se liquide el adeudo a que se refiere el multicitado fideicomiso.
IV. El comprador manifiesta estar debidamente enterado de todo lo expresado e interesarse en la
adquisicin de los terrenos a que se ha hecho referencia.

CLUSULAS

Primera. El vendedor afectar en un nuevo fideicomiso a favor del comprador los terrenos aludidos
mediante la entrega que este ltimo le haga de la cantidad de _____________________ pesos. y en efectivo,
otorgndose la operacin respectiva en un plazo no mayor de treinta das a partir de esta fecha ante la Notara
que elija el propio comprador y siendo institucin fiduciaria el _____________________
Segunda. Al efectuarse la operacin simultneamente se proceder a dar por terminado de comn
acuerdo por las partes el juicio ordinario mercantil a que se ha hecho referencia en las declaraciones, en la
inteligencia de que cada parte cubrir de su peculio los gastos y costas que haya originado el citado juicio,
hacindose las deducciones correspondientes.
Tercera. En este acto el comprador entrega a cuenta del precio pactado la cantidad de _______ pesos,
en cheque nmero _____________________ expedido a cargo del _____________________, cuenta nmero
_______ y a favor del mismo Banco para que se liquide por dicha institucin el fideicomiso existente con
anterioridad y de acuerdo con lo especificado en el mismo dentro del plazo consignado para otorgar la
escritura del nuevo fideicomiso que se pacta en, este convenio.
Cuarta. Los impuestos y gravmenes que reporte el inmueble objeto de este convenio hasta la
presente fecha, sern a cargo del vendedor.
Quinto. El comprador pagar al vendedor la cantidad de _____________________pesos, al momento
de otorgarse la escritura correspondiente, siendo la totalidad de los gastos que se originen a cargo y por partes
iguales entre el comprador y el vendedor.
Sexta. Si por causa imputable al vendedor no se celebrase la escritura antes, mencionada, quedar el
vendedor obligado a reintegrar la suma que en este acto se entrega al _____________________, con causa de
intereses al tipo de veinticuatro por ciento anual y de no efectuarlo la totalidad de los terrenos respondern a
favor del comprador.
Los comparecientes plenamente enterados del contenido y alcance de este convenio, lo suscriben de
conformidad en su fecha y manifiestan que se someten de antemano para el caso de controversia a la
jurisdiccin y competencia de los tribunales de la ciudad de Mxico, Distrito Federal, suscribiendo tambin
este convenio el seor Licenciado _____________________ en representacin del _____________________,
y dndose por recibido del cheque de un milln de pesos a que se ha hecho referencia y se autoriza a dicha
institucin bancaria para liquidar el anterior fideicomiso de acuerdo con lo pactado en el mismo, debiendo el
multicitado Banco obtener la devolucin de la suma de _______ pesos que se dej en garanta para la
construccin de la barda, en la inteligencia de que dicho pago lo efectuar el Banco Industrial conforme al
estado de cuenta que formule el acreedor con base en lo convenido por el vendedor.
Mxico, Distrito Federal, a _______ de _______ de ________________________

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_____________________
_____________________ Administrador General
Lic. _____________________
Delegado Fiduciario