Entre los suscritos, DARWIN ANDRES SANABRIA, mayor y vecino de
Yopal, identificado con la cdula de ciudadana nmero 9.430.854, quien en adelante y para efectos de este contrato tendr la calidad de acreedor y se denominarn El MUTUANTE, por una parte y por la otra parte MATILDE PEREZ CARDENAS y RAFAEL ANTONIO DAZA SALAMANCA personas mayores y vecinos de Yopal, identificados con la cdula de ciudadana nmero 24.225.695 y 4.112.477, respectivamente, quienes en adelante tendrn la calidad de deudores y se denominarn El MUTUARIO, hacemos constar por este documento privado que hemos convenido celebrar un contrato de Mutuo o Prstamo, segn las siguientes estipulaciones: PRIMERA: El MUTUANTE da en mutuo a El MUTUARIO, quien lo acepta, la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS ($20.000.000), que el MUTUARIO recibe en este acto en EFCECTIVO sirviendo este documento como suficiente recibo y carta de adeudo. SEGUNDA: El trmino de restitucin del valor dado en mutuo, ser el da SEIS (06) de marzo del ao 2019. TERCERA: El MUTUANTE acepta no cobrar inters en su favor por el mutuo, sin embargo, el valor prestado al momento de restitucin deber se indexado al valor adquisitivo real de la moneda para entonces, quedando a consideracin del MUTUARIO el reconocimiento voluntario de un monto especifico de intereses al momento del pago o restitucin del dinero. CUARTA: EL MUTURARIO promete y presenta al MUTANTE como garanta de pago un inmueble de su propiedad identificado con la matricula inmobiliaria nmero 470-0011764 y numero catastral 850010101000001230011000000000, alinderado conforme la escritura muero 1029 del 16 noviembre de 1984 de la notaria nica (primera) de Yopal, de tal forma que si a la fecha de vencimiento del plazo pactado para la restitucin de mutuo no se ha devuelto la totalidad del dinero, ceder y entregar en dacin en pago el 50% del inmueble antes mencionado, para lo cual se compromete a entregar la posesin y otorgar la escritura en favor del mutuante en forma inmediata debiendo ambas partes comparecer con lo documentos requeridos ante cualquier notaria de Yopal dentro de los 5 das siguientes al vencimiento del plazo. QUINTA: Durante la vigencia del prstamo, hasta su total cancelacin, como condicin para el mantenimiento de la garanta libre de gravmenes, El MUTUARIO no podr sin el previo y expreso consentimiento por escrito del MUTUANTE, vender o constituir ningn tipo de gravamen sobre el inmueble, so pena de incurrir en mora. SEXTA: El MUTUARIO incurrir en mora en los siguientes casos: 1) Deja de pagar, en el plazo y condiciones indicadas el capital; 2) Viola cualquiera de las prohibiciones establecidas en la clusula quinta. 3) Solicitar el concurso preventivo de sus acreedores o su propia iliquidez o sta le fuera solicitada por terceros y no es desestimada dentro de la oportunidad procesal por el MUTUARIO; 4) Es objeto de una intervencin judicial o administrativa, de todo o parte de su activo. Producida la mora, que se producir por el mero vencimiento del plazo, El MUTUANTE podr a su arbitrio, y sin necesidad de requerimiento al MUTURARIO, declarar de pleno derecho la caducidad o aceleracin del plazo o trmino otorgado para la cancelacin del mutuo/prstamo y exigir el inmediato la devolucin y pago del capital o la dacin en pago la parte del inmueble presentado en garanta. SEPTIMA: La falta de ejercicio por parte del MUTUANTE de cualquiera de los derechos que este contrato le otorga como acreedor y tenedor del Ttulo Valor, as como el otorgamiento al MUTUARIO, bajo cualquier forma jurdica, de una prrroga en los plazos pactados, no implicar la renuncia a estos derechos ni a sus garantas, ni impedir al MUTUANTE ejercer tales derechos u otros en lo sucesivo. OCTAVA: El MUTUARIO podr hacer el pago del capital adeudado antes de la fecha de vencimiento, pero en su totalidad e indexado hasta el da del pago, pero no se aceptarn abonos parciales a capital. NOVENA: Las partes informan sus domicilios junto a sus firmas, donde ser valida toda notificacin que se les deba hacer. DECIMA: El presente contrato tiene el carcter de Ttulo Ejecutivo conforme a las normas civiles y comerciales. Asimismo, el nico que tiene obligaciones pendientes en cumplirse segn este Ttulo es El MUTUARIO. DECIMA PRIEMRA: El MUTUARIO no obstante ser plenamente capaz y nicos propietarios del predio prometido en garanta, manifiestan que sus hijos mayores d edad dan su consentimiento informado respecto de las obligaciones asumidas, por lo que firma al final este documento, sin ello implique obligacin de pago de parte de ellos. En seal de conformidad y aceptacin de lo estipulado en este documento, se firman dos ejemplares de un mismo tenor, en la ciudad de Yopal a los seis (06) das del mes de marzo del ao 2017.
DARWIN ANDRES SANABRIA
C. C. No. 9.430.854 Mutuante (acreedor) Direccin Direccin Telfonos y Celular Telfonos y Celular
MATILDE PEREZ CARDENAS RAFAEL ANTONIO DAZA
SALAMANCA C. C. No. 9.430.854 C. C. No. 9.430.854 Mutuario (deudor) Mutuario (deudor)
mayor y vecino de Yopal, identificado con la cdula de ciudadana
nmero, quien en adelante y para efectos de este contrato tendr la calidad de acreedor y se denominarn El MUTUANTE, por una parte y por la otra parte y personas mayores y vecinos de Yopal, identificados con la cdula de ciudadana nmero 24.225.695 y 4.112.477