Expediente :

Secretario :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Interpone demanda de Titulo
Supletorio

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUARAZ

SERAFIN CAMONES DE LA CRUZ,

identificado con D.N.I 31629837, con
domicilio real en el Centro Poblado de
Macashca S/N Distrito de Huaraz,
Provincia de Huaraz; sealando domicilio
procesal en el Jr. 28 de Julio N 636 2do.
Piso - Huaraz; con casilla electrnica
N78654, ante Ud. con el debido respeto me
presento y expongo:

I. PETITORIO:

Seor Juez, por el derecho e inters que me asiste a la tutela jurisdiccional efectiva,
acudo a vuestro despacho a efectos de interponer DEMANDA DE TITULO
SUPLETORIO DE LOS PREDIOS RUSTICOS RURALES DE CALLUANAHUIN,
PURUACONCHI, USHUHUANCA y RACRAC con un REA TOTAL DE 72.1338 HAS
ubicado en el sector de MACASHCA, Distrito de Huaraz, Provincia de Huaraz,
Departamento de Ancash, con coordenadas UTM, Este: 228418.9424m y por el
Norte: 8939914.5987m; a efectos de que cumpla con otorgarme el ttulo de
propiedad correspondiente respecto de las propiedades rurales, de los predios de
Calluanahuin, Puruaconchi, Ushuhuanca y Racrac en atencin a las siguientes
consideraciones de hecho y derecho que a continuacin expongo:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Seor Juez, como consecuencia de la muerte de mi Seor padre don Andrs

Camones fallecido el da 22 de febrero de 1955 y siendo como nico heredero,
como seala en el Testamento e inscrito en lo Registros Pblicos de la ciudad de
Huaraz; heredando los predios rurales de CALLUANAHUIN, PURUACONCHI,
USHUHUANCA y RACRAC, sector de Macashca, distrito de Huaraz, Provincia de
Huaraz, departamento de Ancash con un REA DE 72.1338 Has con un
Permetro de 3965.99 m.l., con los Linderos y Medidas Perimtricas siguientes:

- Por el NORTE: Colinda con la propiedad de la familia Camones, familia Salas

Fernndez, familia Baltasar Juvencio de la Cruz, familia Quiones Chauca y la
Comunidad Campesina Pedro Pablo Atusparia (Sector Tomapampa), con
1224.90 m.l.

- Por el ESTE: Colinda con la Comunidad Campesina Pedro Pablo Atusparia

(Sector Tomapampa), con 432.01 m.l.
 - Por el SUR: Colinda con camino de herradura a Oncoycancha, Comunidad
Campesina Pedro Pablo Atusparia (Sector Oncoycancha) y propiedad de la
Beneficencia Pblica de Huaraz, con 1851.24 m.l.

- Por el OESTE: Colinda con la quebrada de Pumacasha, familia Carvajal

Camones y Familia Lzaro De Paz, con 457.84 m.l.

2. Seor Juez como consta en la certificacin de la Municipalidad de Macashca,

seala que soy propietario y conductor directo de una propiedad denominada
CALLUANAHUIN, PURUACONCHI, USHUHUANCA y RACRAC, adquirido en
calidad de herencia, conduciendo el terreno desde el ao de 1,955 posesionando
interrumpidamente ms de CINCUENTA Y CINCO aos, cultivando productos de
la Regin como son papa, cebada, trigo, chocho y otros productos y de la regin
y ganadera.-

3. Seor Juez vengo posesionando dichos predios por ms de CINCUENTA Y

CINCO AOS desde mi niez hasta que el fallecimiento de mi seor padre don
Andrs Camones y quedando como nico heredero, como seala el testamento,
y en concordancia con el Art. 505 del Cdigo de Procesal Civil inc. 1 dice: se
indicara en todo caso: el tiempo de la posesin del demandante y la de sus
causantes; la fecha y la forma de adquisicin, la persona que, de ser el caso,
tenga inscritos derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y
lugar de notificacin de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.

4. Seor Juez sin encontrarse inscrito dicha propiedad en los Registros Pblico de
Huaraz como lo seala la certificacin de la BUSQUEDA CATASTRAL realizada
el da 13 de agosto del 2,009, NO EXISTIENDO la SUPERPOSICIN CON
PREDIOS INSCRITOS sobre predios INMATRICULADOS E INCORPORADOS a
las Bases Cartogrficas Catastrales de las propiedades inscritas con la que
cuenta la Oficina de Catastro de esta Zona Registral N VII.

5. Acredito mi posesin de propiedad con el Certificacin del Juez de Paz No

Letrado en la que certifica mi pleno posicionamiento en dichas propiedad y como
nico dueo.

6. Consta con el Oficio N 2462-2009-COFOPRI/OZANCH donde emite el

CERTICADO NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA POR EL COFOFRI respecto
al predio rstico denominado CALLUANAHUAIN, PURUACONCHI,
USHUHUANCA y RACRAC informa que al HABERSE GRAFICADO los
PLANOS y MEMORIA DESCRIPTIVAS presentadas se obtiene un grfico que se
ubica en una ZONA NO CATASTRADA por COFOPRI de Huaraz y DANDO POR
CONOCIMIENTO QUE DICHA PROPIEDAD PUEDE SER INSCRIBIBLE en los
Registros Pblicos de Huaraz.

III. FUNDAMENTACIN JURIDICA

Amparo mi presente recurso en lo previsto por:

- Artculo 949 del Cdigo Civil, que establece que la sola obligacin de enajenar un
inmueble determinado hace al acreedor propietario de l, salvo disposicin legal
diferente o pacto en contrario.
 - Artculo 1549 del Cdigo Civil, segn el cual es obligacin esencial del vendedor
perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.

- Artculo 1551 del Cdigo Civil, conforme al cual el vendedor debe entregar los
documentos y ttulos relativos a la propiedad o al uso del bien vendido, salvo
pacto distinto.

IV. MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio es INCUANTIFICABLE, por ser de carcter hereditario.-

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:

1. El mrito de la copia original de la Partida de Anotacin de Inscripcin del

Testamento de mi seor padre don Andrs Camones signado con la partida N
11097924 de fecha 06 de enero del presente ao, con el que acredito como su
heredero.

2. El mrito de la Copia original de la BUSQUEDA CATASTRAL realizada en los

Registros de Propiedad Inmueble de Registros de Predios de la Zona Registral
de Huaraz, realizada el da 13 de agosto del 2,009, NO ENCONTRNDOSE
INSCRITO dicha propiedad ni EXISTIENDO SUPERPOSICION CON PREDIOS
INSCRITOS, con el que acredito ser propietario.

3. El mrito de la Visacin de los Planos y la Memoria Descriptiva realizada por

COFOPRI, efectuadas por el Ing. Aleksei Jover Len Antunez e inscrito en los
Registros Pblicos de Huaraz.

4. El mrito de la copia original de la Certificacin de la Municipalidad de Centro

Poblado de Macashca Huaraz, emitido el da 09 de febrero del 2,009,
acreditando que vengo posesionando dichas propiedades desde 1,955, desde el
fallecimiento de mi padre, y siendo propietario hasta la da de hoy.

5. El mrito de la copia original emitida por el Juez de Paz No Letrado de Macashca

Huaraz, de fecha 01 de diciembre del 2,008 en la que Certifica mi posesin y
dueo de dichas propiedades.

6. El mrito de la declaracin testimonial de las personas que a continuacin

propongo, conforme al pliego interrogatorio que adjunto para cada uno de Ellos,
con los que acreditar complementariamente todos los puntos expuestos en los
hechos; estos son:

- Don CARLOS ANDRES VERGARA QUIROZ, domiciliado en el Casero de

Carian Pampa S/N, distrito de Independencia Huaraz, de ocupacin chofer.

- Doa, LUCINDA ALBERTA VEGA REYES, domiciliada en el Jr. Caraz N 125

Huaraz, de ocupacin su casa.
 - Doa, LUCINDA ALBERTA VEGA REYES, domiciliada en el Jr. Caraz N 125
Huaraz, de ocupacin su casa.

VI. ANEXOS:

1.A.- Copia simple de mi D.N.I

1.B.- Copia original de la Anotacin de Inscripcin de Testamento.
1.C.- Copia original del Plano Perimtrico .
1.D.- Copia original de la Memoria Descriptiva.
1.E.- Copia original del Certificado de Bsqueda Catastral.
1.F.- Copia original de la Certificacin Municipal de Posesin del Inmueble.
1.G.- Tres Pliegos de interrogatorio en sobre cerrado que debern absolver los
testigos.
1.H.- Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
1.I.- Cdulas de notificacin.
1.J.- Copia del presente escrito y sus recaudos.

POR LO TANTO:
A Ud. pido admitir a trmite la presente
demanda y en su oportunidad declararla FUNDADA.

Huaraz, 18 de enero del 2016.

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ABOGADO SERAFIN CAMONES DE LA CRUZ
JUAN S. VILCA MAMANI D.N.I 31629837
I.C.A.T. 67543