Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
vadas
1
ems kio, maisto kio, kaimo raidos eksperimentins (socialins) pltros 2010 metais darb
programa, 2010-02-15 sutartis su ems kio ministerija Nr. 8P-0218. 4 priemon Apleist emi
Lietuvoje tyrimas ir apleistos ems naudojimo programos projekto parengimas.
ems panaudojimo program. is straipsnis yra dalis darbo, kuris buvo atliktas
Lietuvos agrarins ekonomikos institute, rengiant mintos programos projekt.
ems apleidimo mastas gali bti labai skirtingas nuo piktolto sklypo iki
krmais ir mediais apaugusio sklypo. Kiekvienam i j atstatyti iki geros agrarins
bkls reikalingi skirtingi finansiniai ir materialiniai itekliai. Todl apleistos ems
svokos identifikavimas yra pirmasis ingsnis, kur btina atlikti sprendiant i
problem. Usienio literatroje vardijamos paios vairiausios apleistos ems
svokos, kurios skiriasi ir savo tikslais, ir nustatymo metodais. Daugelyje ali tokia
svoka apskritai nra teisinta. Lietuvos teiss aktuose ji yra minima, bet konkretus
turinys nra detalizuotas.
Tyrimo tikslas parengti pasilymus apleistai emei tvarkyti ir naudoti.
gyvendinant tiksl, buvo sprendiami tokie udaviniai:
inagrinti usienio patyrim apleistos ems svokos identifikavimo
klausimais;
apibrti apleistos ems svok, taikytin Lietuvoje;
nustatyti apleistos ems pasiskirstym ir dinamik Lietuvos regionuose;
vertinti teisin ir institucin baz apleistoms emms tvarkyti;
pateikti pasilymus apleistos ems plotui mainti.
Tyrimo objektas apleista ems kio paskirties em Lietuvoje.
Tyrimo metodai darbe buvo naudoti mokslins literatros, teiss akt ir kit
dokument, statistini duomen analizs, indukcijos ir dedukcijos, Lietuvos
savivaldybi tipologizavimo metodai.
2
Sunkiais paeidimais laikomi tie paeidimai, kuri plotas sudaro daugiau nei pus faktinio lauko
ploto, Nesunkiais atitinkamai vertinami tie, kuri plotas sudaro maiau nei pus faktinio lauko.
3
Pasikartojaniais paeidimais laikomi tie paeidimai, kurie nustatomi tame paiame lauke daugiau
nei vienerius metus; nepasikartojantys paeidimai nebenustatomi.
Jeigu tuo pat metu viename kontroliniame ems sklype nustatomi keli i karto
GAAB reikalavim paeidimai, em laikytina labai apleista ir priskirtina prie labai
apleistos ems kategorijos. Tai Apleista em3 (toliau tekste A3) A3 tai
deklaruoti plotai, kuri savininkai ar naudotojai nesilaiko nustatyt ems naudojimo
reikalavim imokoms gauti.
Pagal NMA metodik, kasmet yra atliekama 5 proc. deklaruot pasli patikra,
kurios metu vertinama, kaip pareikjai laikosi GAAB reikalavim. 2010 met NMA
patikros duomenimis buvo nustatyta beveik 29 tkst. ha ems, kurioje nesilaikoma
atitinkam reikalavim arba net 20 procent nuo viso patikrinto ploto. (3 lentel).
Ekstrapoliuojant iuos skaiius visoms deklaruotoms ems kio naudmenoms,
gautume, kad deklaruot plot, kuriuose nesilaikoma nustatyt reikalavim
imokoms gauti, yra apie 575 tkst. ha (3 lentel). I jos labai apleistos ems, kur
paeidimai sunks ir pasikartojantys, Lietuvoje bt 57,9 tkst. ha.
500
450
Apleista em, tkst.
Vidut. derlingumo
250 regionai
200
150 Nederlingi regionai
100
50
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010
Metai
Tyrimai parod, kad apleistos ems plotai Lietuvoje kasmet nuolat maja
Viena io fakto rodym gali bti palanki teisin institucin aplinka apleistos ems
plotams mainti ir jiems administruoti. Tai, kad ios ems plot iki iol yra ir j
majimo procesas yra ne toks spartus, kaip nortsi, gali bti bendra nepalanki
alies ekonomin bkl, emas mokios paklausos ems kio ir kitai produkcijai,
kuriai pagaminti reikalinga em, kaip gamybos iteklius, lygis. Lietuva, bdama
maos ir atviros ekonomikos alimi neturi veiksming instrument, kad galt
enkliai pagerinti bendr ekonomin situacij ir todl turi tiktis, kad stambesns
pasaulins ekonomikos ijudins visuotin paklaus ems kio produktams, o, tuo
paiu, ir emei. Tai turt padidinti skaii t, kurie nort sigyti daugiau ems
kinei veiklai vystyti. Mat tiek A1 plotas bt perkama ar nuomojama
valstybs kol kas nesuteikta naudotis ar neinuomota em, tiek A2 plotas bt
skatinami pradti kininkauti tie, kurie iki iol to nedar (ir, tuo paiu, pradti
deklaruoti paslius).
Paspartinti sandori su eme proces galt iuo metu galiojanio ems
mokesio (LR ems mokesio..., 1992) nuostat patikslinimas. Dabartiniu metu
ems mokestis apskaiiuojamas pagal ems vertinimo metodik (Dl ems
vertinimo..., 1999), kuri neskatina efektyvaus ems naudojimo, apsunkina ems
itekli valdym. Daugelyje usienio valstybi privaios ems ir kito nekilnojamojo
turto mokesiams apskaiiuoti yra taikoma vidutin rinkos vert, nustatoma pagal
veri emlapius. iuo metu ems mokesio tarifas metams yra 1,5 procento ems
verts, apskaiiuotos pagal ems vertinimo metodikos nustatyt tvark. Pradjus
ems mokest skaiiuoti nuo ems vidutins rinkos verts, ems mokestis didesnei
privai ems sklyp savinink daliai enkliai iaugt, kas paskatint juos arba
pradti kininkauti, arba pagalvoti apie ems inuomavim ar pardavim kitiems
asmenims.
Galiojanioje Lietuvos mikingumo didinimo programoje (Lietuvos
mikingumo..., 2010) mikingum numatyta padidinti iki 2020 m. 3 proc. arba iki
34,2 proc. LR teritorijos bendrajame plane suformuota nuostata, kad apeldinus
ems kiui netinkamas emes, alies mikingumas galt padidti iki 38 proc.
Atsivelgiant tai, silytume apsvarstyti galimyb Lietuvos KPP programos
priemoni las perskirstyti taip, kad toms priemonms, kurioms gyvendinti reikia
naudoti daugiau nenaudojamos ar apleistos ems bt skiriama daugiau l kit
KPP priemoni sskaita. Toki nuostat reikt remti ir rengiant 20142020 m.
naujj kaimo pltros program. Mikingumo padidinimas iki 38 proc. galint
sumainti apleistos ems plot beveik 500 tkst. ha.
Labai svarbi priemon apleistos ems plotui mainti bt teisinta prievol
visiems, net ir negaunantiems imok, deklaruoti paslius. Tai bt drausminanti
kininkaujanius priemon, kuri, tiktina, ne tik leist identifikuoti , kas tuose
plotuose auginama, bet, tuo paiu, ir pareigot kininkaujanius laikytis GAAB
reikalavim. Taiau toki galimyb reikt rimtai svarstyti galiojani teiss akt
(ypa Konstitucijos nuostatoms) atitikimo kontekste. Tai taip pat bt susij su NMA
funkcij ipltimu ir, tuo paiu, finansavimo didinimu ioms funkcijoms atlikti.
Atlikti tyrimai parod, kad NMA turimi monikieji itekliai, sukurta teisin
baz, turimos technins priemons netinkamai naudojamai emei identifikuoti ir jai
administruoti yra tinkama ne tik plotams u kuriuos gaunamos imokos administruoti,
bet ir kitai iki iol nedeklaruojamai emei administruoti.
Ivados
Summary
Lithuania today is seeing a lot of unused, abandoned land, which started to grow weeds,
shrubs, trees. This land is not used for agricultural or forest production, the landscape is poor, the
image of the country is suffering.
The Government Program for 20082012 recognized the importance of abandoned land
issue by deciding to develop abandoned land program. This article is part of the work carried out to
prepare the said program.
The aim of the article is to submit proposals for abandoned land faster return to economic
activity, to propose the administrative and managerial tools. This article presents part of study
carried out by the Lithuanian Institute of Agrarian Economics in 2010 related to the definition of
abandoned land problem analysis, the dynamics of abandoned land in different regions of Lithuania,
the legal and institutional environment in the administration of the abandoned land, as well as
proposals to accelerate the return to economic activity processes.
Key words: abandoned land, definition, dynamics of area occupied, legal and institutional
environment, proposals.