Cso 3 Sem

ESCUELA PROFESIONAL
DE INGENIERIA CIVIL
Control y Supervisin de Obras

3 SEMANA: CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA
CONTRATO SEGN CDIGO CIVIL:
CONTRATO EN GENERAL: (art. 1351) CONTRATO DE OBRA: (art. 1771)
El contrato es el acuerdo de dos o ms Por el contrato de obra el contratista
partes para crear, regular, modificar o se obliga a hacer una obra
extinguir una relacin jurdica determinada y el comitente a pagarle
patrimonial. una retribucin.
SUBCONTRATACIN: (art. 1772)
El contratista no puede subcontratar
ntegramente la realizacin de la
obra, salvo autorizacin escrita del
comitente.
Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 2
CONTRATO DE OBRA:
SEGN LEY CONTRATACIONES: (Ley 30225-2014-EF y D.S 056-2017-EF) Es el
acuerdo para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica dentro de los
alcances de la Ley y del presente Reglamento.
CONTRATO ORIGINAL: consecuencia del otorgamiento de la B.P.
CONTRATO ACTUALIZADO O VIGENTE: afectado por variaciones y modificaciones
durante su vigencia

DEL CONTRATO:
Art. 114 Obligacin a contratar.
Una vez que la BP ha quedado consentida
o administrativamente firme, ambas partes
estn obligadas a contratar.
La Entidad no puede negarse a contratar,
salvo que por razones de recorte
presupuestal por norma expresa o porque
desaparezca la necesidad debidamente
acreditada.
La negativa a hacerlo basado en otros
motivos genera responsabilidad funcional
del titular de la Entidad. Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 4
CONTRATO:
Arts. 115 y 117 Perfeccionamiento.
El contrato se perfecciona con la
suscripcin del documento que lo
contiene, presentando previamente:
Constancia de no estar inhabilitado
Garantas, salvo caso de excepcin
Contrato de consorcio, de ser el caso
Cdigo de cuenta interbancaria (CCI)
Documento que acredite que cuenta
con facultades para perfeccionarlo.
PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO:
Art. 118 Contrato de consorcio. Art. 119 Plazos y procedimiento.
Se formaliza mediante documento Dentro del plazo de 8 das hbiles
privado, con firmas legalizadas de c/u siguientes al consentimiento de la BP, el
de los integrantes, ante Notario. Las postor ganador deber presentar la
totalidad de los requisitos. En un plazo no
disposiciones aplicables a consorcios
mayor de 3 d/h la Entidad debe suscribir el
son establecidas por la OSCE.
contrato u otorgar un plazo adicional mx.
de 5 d/h para subsanar los requisitos. Al
da siguiente de subsanadas las
observaciones las partes deben suscribir el
contrato.
EJECUCION CONTRACTUAL
art. 120 Plazo de ejecucin Contractual
art. 120.1. El plazo de ejecucin contractual se debe iniciar: (el contrato
establecer uno de ellos)
El da siguiente del perfeccionamiento del contrato.
Desde la fecha que se establezca en el contrato.
Desde la fecha en que se cumplan las condiciones previstas en el
contrato.

art. 120.2. estar vinculados a la duracin de la
Los documentos del procedimiento de obra supervisada.
seleccin puede establecer que el plazo
de ejecucin contractual sea hasta un
mximo de 3 aos, salvo que por leyes
especiales o por la naturaleza de la
prestacin se requieran plazos mayores.
art. 120.3.
El plazo de ejecucin contractual de los
contratos de supervisin de obra deben
art. 120.7. Cuando se trate de terreno o lugar en donde se
modalidad mixta, el plazo de ejecucin ejecutar el contrato, segn
contractual se inicia al da siguiente de corresponda.
cumplida las siguientes condiciones: c) Que la Entidad haya entregado
a) Que la Entidad notifique al al contratista el adelanto directo,
contratista la designacin del de ser el caso.
inspector o supervisor, segn
corresponda.
b) Que la Entidad haya hecho entrega
total o parcial de la infraestructura,
PLAZOS EN CONTRATO:
art. 121 Cmputo de plazos.
Durante la ejecucin contractual los plazos se
computarn en das calendario, excepto en los
casos en que el presente reglamento indique lo
contrario, aplicndose supletoriamente lo
dispuesto por los artculos 183 y 184 del
Cdigo Civil.
(El plazo sealado por meses se cumple en el mes
de vencimiento y en el da de ste correspondiente a
la fecha del mes inicial, si en el mes de vencimiento
falta tal da el plazo se cumple el ltimo da de dicho
mes). Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 10
NULIDAD DEL CONTRATO:
Art. 44 Ley: Declaratoria de nulidad Art. 122 Rgto: Nulidad del Contrato.
Ser nulo un contrato cuando haya sido En los casos que la Entidad decida
dictado por rgano incompetente, declarar la nulidad de oficio del contrato
contravengan las normas legales, debe cursar carta notarial al contratista
contengan un imposible jurdico o adjuntando copia fedateada del
prescindan de las normas esenciales del documento que declara la nulidad.
procedimiento. Dentro de los 30 d/h siguientes el
contratista que no est de acuerdo con
esta decisin puede someter la
controversia a arbitraje.

SUBCONTRATOS
Art. 124 Rgto: Subcontratacin
Se puede subcontratar por un mximo de 40% del MCO, para
estos efectos, la Entidad debe aprobar la subcontratacin por
escrito y de manera previa, dentro de los 5 d/h de formulado el
pedido. Si transcurrido dicho plazo la Entidad no comunicara su
respuesta, se considera que el pedido ha sido rechazado.

GARANTAS CONTRACTUALES:
Art. 33 Ley: Las empresas que la emiten deben
Las garantas que deben otorgar los encontrarse bajo la supervisin directa
postores adjudicatarios y/o de la SBS (Superintendencia de Banca
contratistas, segn corresponda son y Seguros y Administradoras Privadas
las de fiel cumplimiento del contrato de Fondos de Pensiones)
y por los adelantos.
Deben ser incondicionales ,
solidarias, irrevocables y de
realizacin inmediata en el pas, al
solo requerimiento de la Entidad.
TIPOS DE GARANTAS:
Art. 125 Tipos de Garanta
Los documentos del procedimiento
de seleccin establecen el tipo de
garanta que debe otorgar el postor
y/o contratista, pudiendo ser carta
fianza o pliza de caucin.

TIPOS DE GARANTAS
CARTA FIANZA: Un contrato de garanta de cumplimiento de pago de un tercero,
firmado entre un banco, o entidad financiera, y el deudor. Este es representado en
un documento emitido por dicho banco a favor de un acreedor. Esta carta garantiza
que si el deudor no puede pagar sus obligaciones, el banco se har cargo.
PLIZA DE CAUCIN: Es un contrato mediante el cual una aseguradora, a cambio
de un precio (prima), garantiza el cumplimiento por parte del Tomador o Afianzado,
de una obligacin contenida en un contrato o disposicin legal, y se obliga a pagar
al acreedor de la misma, el Asegurado, hasta por una suma determinada (monto
asegurado) los perjuicios que le haya ocasionado el incumplimiento de la obligacin
garantizada.
3 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE SEGUROS
CLASES DE GARANTAS:
Art. 126 Garanta de Fiel Cumplimiento
Como requisito indispensable para perfeccionar el contrato, el postor ganador debe
entregar a la Entidad la GFC del mismo por una suma equivalente al 10% del MCO.
Esta debe mantenerse vigente hasta la conformidad de la recepcin de la prestacin
a su cargo (B/S) o hasta el consentimiento de la liquidacin final (ejecucin y
consultora de obras).

CLASES DE GARANTAS:
Art. 126.3 Garanta de Fiel Cumplimiento (Caso PYME o MYPE)

En contratos que se celebren con micro y pequeas empresas, stas pueden otorgar
como GFC el 10% del MCO, que ser retenido por la Entidad siempre y cuando:
a. El proceso de seleccin sea una Adjudicacin Simplificada.
b. El plazo de ejecucin de obra sea igual o mayor a 60 das.
c. El pago considere al menos 2 valorizaciones peridicas.
La retencin se efectuar durante la primera mitad del
nmero total de pagos a realizarse, de forma
prorrateada en c/pago, con cargo a ser devuelto a la
finalizacin del mismo.
GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO POR PRESTACIONES ACCESORIAS
Art. 127 GFC por Prestaciones accesorias
Cuando una obra conlleva a la ejecucin de prestacin accesoria, tal como
mantenimiento, reparacin o actividades afines se debe otorgar una garanta
adicional por este concepto, la misma que debe ser renovada peridicamente hasta
el cumplimiento total de las prestaciones garantizadas, no pudiendo eximirse su
presentacin en ningn caso.

GARANTAS POR ADELANTOS:
Art. 129 Garantas por adelantos Dicha garanta puede reducirse a solicitud
La Entidad solo puede entregar los del contratista hasta el monto pendiente
adelantos directos (mx. 10% del MCO) y por amortizar.
por materiales (mx. 20% del MCO) contra
la prestacin de una garanta emitida por
idntico monto. La presentacin de esta
garanta no puede ser exceptuada en
ningn caso.
Debe tener un plazo mnimo de vigencia
de 3 meses, renovable por un plazo
idntico hasta la amortizacin total del
adelanto otorgado. Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 19
3 SEMANA: GARANTAS Y PLIZAS DE SEGURO
EJECUCIN DE GARANTAS :
Art. 131 Ejecucin de Garantas. La GFC se ejecuta en su totalidad, cuando la
Las Garantas se ejecutan: resolucin por la cual la Entidad resuelve el
Cuando el contratista no la hubiere contrato por causa imputable al contratista
renovado antes de la fecha de su haya quedado consentida o cuando por
vencimiento. Tratndose de las laudo arbitral se declare procedente la
garantas por adelantos, no decisin de resolver el contrato.
corresponde devolucin alguna por
el adelanto pendiente de
amortizacin.

EJECUCIN DE GARANTAS:
Art. 131 Ejecucin de Garantas.
Igualmente, la GFC se ejecuta cuando transcurrido los 3 d/h de haber sido requerida
por la Entidad, el contratista no hubiera cumplido con pagar el saldo a su cargo
establecido en el acta de conformidad de la recepcin de la prestacin a cargo del
contratista (b/s/cg) o en la liquidacin final de contrato en caso de consultora de obras y
obras.

EJECUCIN DE GARANTAS:
La garanta por adelantos se ejecuta cuando resuelto o declarado nulo el contrato
exista riesgo sustentado de imposibilidad de amortizacin o pago, aun cuando este
evento haya sido sometido a un medio de solucin de controversias.
En cualquiera de los supuestos contemplados, la Entidad en forma previa a la
ejecucin de la garanta por adelantos, requiere notarialmente al contratista,
otorgndole un plazo de 10 d/h para que devuelva el monto pendiente por amortizar.

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El contrato establece las penalidades aplicables al contratista ante el incumplimiento
injustificado de sus obligaciones contractuales, las mismas que deben ser objetivas,
razonables y congruentes con el objeto de la convocatoria.

La Entidad debe prever en los
documentos del procedimiento de
seleccin la aplicacin de la
penalidad por mora; asimismo
puede ver otras penalidades.
Estos dos tipos de penalidades
pueden alcanzar cada una un
monto mximo equivalente al 10%
del MCV.
Estas penalidades se deducen de los pagos a cuenta, de las valorizaciones, del
pago final o en la liquidacin final, segn corresponda; o si fuera necesario se cobra
del monto resultante de la ejecucin de la garanta de fiel cumplimiento.

PENALIDADES:
Art. 133: Penalidad por mora En caso de La penalidad se aplicar
retraso injustificado del contratista en la automticamente y se calculara
ejecucin de las prestaciones objeto del por:
contrato, la Entidad le aplica P. D. =
0.10
automticamente una penalidad por
mora por cada da de retraso. Donde F tendr los siguientes

valores
Para plazos iguales o menores a
60 das F= 0.40
Para plazos mayores a 60 das
B/S F= 0.25
Obras F= 0.15
PENALIDADES:
Art. 134 Otras penalidad
En las bases se podrn establecer
penalidades distintas siempre y
cuando sean objetivas, razonables y
congruentes con el objeto de la
convocatoria, hasta un monto mximo
equivalente al 10% del MCO o de ser
el caso del tem que debi ejecutarse.
Estas penalidades se calculan de
forma independiente a la penalidad
por mora.
% DE ADICIONALES Y REDUCCIONES DE OBRA:
Art. 139 Adicionales y reducciones debe aumentar de forma
Mediante resolucin previa, el titular proporcional las garantas que
de la Entidad puede disponer la hubiese otorgado.
ejecucin de prestaciones adicionales En caso de reducciones puede
hasta por el lmite del 25% del MCO, solicitar la disminucin de la
siempre que stas sean necesarias Garanta en la misma proporcin.
para alcanzar la finalidad del contrato.
Igualmente se puede disponer la
reduccin de las prestaciones hasta el
lmite del 25% del MCO.
En caso de Adicionales, el contratista
3 SEMANA: CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA , GARANTAS Y PLIZAS DE
SEGURO.
FIN DE EXPOSICION

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Art. 126.3 Garanta de Fiel Cumplimiento (Caso PYME o MYPE)

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Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 21

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Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 23

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mora por cada da de retraso. Donde F tendr los siguientes

Arq. Jos Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 29

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