Aubiere, le 11 avril 2017 ye! VILLE ol’ AUBIERE ‘Monsieur le Président Commission Nationale d'Aménagement Commercial Télédoc 121 —Batiment Sieyes 61 boulevard Vincent Auriol 75703 PARIS Cedex 13 nome: 2017-25 fecours contre la décision n°105 de la commission départementale d'aménagement commercial du Puy de déme du 8 décembre 2016 Objet Monsieur le Président, N'étant finalement pas en mesure de me rendre a Paris ce jeudi 13 avril, je souhaltals néanmoins porter & attention de votre commission les éléments suivants relatifs au recours formé par la société Immochan dans Ia een objet. IN convient tout d'abord de préciser qu'un projet d'implantation d'un restaurant Burger King avec drive & proximité immédiate (voir plans cijoints) du, projet Cultura était aux oubliettes jusqu’a la fin de année 2016. Tout laisse & penser que ce projet ciet i bias is le jour au moment oil le dossier Cultura a été présenté ala commune d'aubibre, {by es SZ if ih Ney Considérant la création de 40 aml (Copuvealx sur Soi héritore, ainsi que la nécessare redynamisation du centre commercial AUCHAN ie Senate Ig don apporté mon soutien au projet Cultura devant la CDAC le 8 décembre dernier. Sa ia a oy , Cependant, par arrété en date du 26 ddcembs2doi8 Madame ia Préfte du Puy-de-Dome a acordé, dans le cadre de son pouvoir hiérarchique les autorisations nécessaires & la réalisation du projet Burger King. Les travaux sont actuellement en cours, et vont bon train. Une ouverture semble étre envisagée pour le ter juin 2017. Ce changement de contexte est aujourd'hui de nature a remettre en question 2 éléments clés du dossier Cultura, & savoir le trafic supplémentaire généré par ce projet qui viendra s'additionner & celui, dans le méme secteur de l'enseigne Burger King, ainsi que l'utilisation des stationnements. En effet, si étude de trafic routier établie par 'agence SORMEA a pu conclure que le trafic supplémentaire généré par CULTURA (+ 146 véhicules le samedi et + 73 véhicules le vendredi) pourrait étre absorbé en état, elle n'intégrait cependant pas important trafic généré par ouverture d'un Burger King dans le méme secteur, hee Place de Hotel de Ville - CS 60044 - 63178 Aubiere cedex ESHAONROT Téléphone : 04 73 44 01 01 - Fax: 04 73.26 77 93 worm ville-aubiere{r- messager: maitie aubiereile-aubiere.fD'aprés les chiffres fournis par le franchisé Burger King, il n'y aura pas moins de 1.250 transactions par jour en moyenne, soit 8 peu prés autant de véhicules en plus dans le secteur. S'agissant d'une moyenne, les pics de fréquentation auront évidemment lieu les week-end comme c'est le cas pour Cultura. Si implantation de Cultura pouvalt s'insérer dans le trafic déja relativement dense du secteur, tel n'est désormais plus le cas avec ouverture du Burger King. autre dommage collatéral lié & Vouverture du Burger King, réside dans l'utilisation par la clientele de cette enseigne des places de stationnement du centre commercial voisin AUCHAN PLEIN SUD, et plus particuliérement des places les plus proches de l'avenue Jean Moulin qui seront celles...de Cultura | Slagissant de stationnements ouverts au public et sans contréle d'acces, il ne fait nul doute qu’elles seront la principale solution de replis pour la clientele du Burger King qui ne pourra trouver & se garer dans Venceinte du restaurant. Pour mémoire, le restaurant Burger King comptera prés de 250 places assises pour seulement 18 places de stationnement. ‘Au vu d'un changement aussi radical de contexte en terme de sécurité de la circulation et du stationnement, et malgré tout Fintérét que la commune d'Aubitre peut porter & l'emploi et a la tedynamisation commerciale du secteur, il n'est plus possible de soutenir le projet Cultura, Cest donc avec regret que la commune d’Aubiére est contrainte d'émettre un avis_défavorable & implantation du projet Cultura sur son territoire. Espérant que les membres de la Commission Nationale d’Aménagement Commercial entendront les ‘motivations de ma commune, Veuillez agréer, Monsieur le Président, mes salutations distinguées,