LA RECEPTION DES TRAVAUX:

UNE ETAPE ESSENTIELLE

Obligatoire et unique, la rception est un acte important qui marque la fin du contrat, et
de la garde des ouvrages. C'est galement le dbut des garanties lgales applicables
aprs rception (parfait achvement, dcennale et de bon fonctionnement).

La rception marque le point de dpart des garanties lgales et la fin de la charge des
risques qui psent sur lentreprise avant rception :

La rception est un acte essentiel, quelle que soit limportance des travaux. Par la rception
le matre de l'ouvrage manifeste clairement sa volont daccepter louvrage (les travaux
raliss), avec ou sans rserves (article 1792-6 du code civil).

La rception sapplique louvrage global , sauf si le march prvoit une rception par
tranche ou par lot (exceptionnelle). Et quel que soit celui qui prend linitiative des oprations
de rception, la rception nexiste que si elle est prononce par le matre de louvrage.

Octobre 2011
Quelle forme adopter pour rceptionner les ouvrages ?

La rception expresse : Le procs verbal de rception sign du matre de

l'ouvrage marque expressment sa volont de recevoir les travaux. Pour supprimer les
contestations ultrieures, copie du procs-verbal de rception doit tre remis aux
entrepreneurs sance tenante ou dans un dlai raisonnable compter du dernier jour de la
visite de rception.

La rception tacite : En labsence de rception expresse, il faudra dterminer,

partir des faits, si le matre de l'ouvrage a, par son attitude et/ou son comportement,
manifest sa volont non quivoque daccepter louvrage.
A ce titre, ni loccupation contrainte des lieux, ni la prise de possession elle seule, ni le
paiement intgral des travaux lui seul ne manifestent clairement cette volont. Do les
difficults pour dterminer une date de rception en labsence dcrit et surtout la fin des
garanties dues par lentreprise.

La rception judiciaire : Un juge peut tre saisi pour quil dtermine la date de
rception. Cette procdure contentieuse un cot et ne doit tre utilise quen cas de
dsaccord grave avec le maitre douvrage.

TOUS LES TRAVAUX DOIVENT ETRE RECEPTIONNES et MIEUX VAUT UNE

RECEPTION EXPRESSE, avec rserves, que pas de RECEPTION

Conseils
- Faites systmatiquement signer par le matre de l'ouvrage, un procs-verbal de
rception, mme pour les travaux de faible importance.
- En prsence de rserves, faites galement constater leur leve (les dommages
faisant l'objet de rserves restent la charge de l'entreprise et ne sont pas couverts
par l'assurance).
- Conservez prcieusement la copie de ces documents.
- Si vous intervenez en qualit de sous-traitant, la rception par le matre de l'ouvrage
vaut pour vous. Il faut exiger de votre donneur d'ordre d'tre associ aux oprations
de rception. Vous avez galement intrt obtenir une copie du procs-verbal de la
part de l'entrepreneur principal, puisque cette rception vous est dsormais
opposable.

Octobre 2011
Prvoir une clause de rception dans votre march !

A la fin des travaux, le matre douvrage peut refuser dorganiser la rception ou de signer le PV. Afin
dviter cette situation, vous pouvez prvoir en amont dinsrer dans votre march une clause sur la
rception. En cas de silence du matre douvrage, la clause prvoit, sous certaines conditions, que la
rception est acquise lentrepreneur.

Article X- RECEPTION
X.1 Ds la fin des travaux, la rception intervient linitiative de la partie la plus diligente, matre de louvrage
ou entrepreneur. Elle est prononce par le matre de louvrage, avec ou sans rserves, de faon contradictoire
avec lentrepreneur. Elle donne lieu la signature dun procs-verbal de rception, dont un exemplaire est
remis lentrepreneur.

X.2 Dans un dlai maximum de 8 jours compter de la demande de rception par lentrepreneur, faite par
lettre simple remise en mains propres contre rcpiss ou par lettre recommande avec avis de rception, le
matre de louvrage doit faire connatre lentrepreneur la date de la visite contradictoire de rception. Cette
date ne peut tre fixe plus de 20 jours compter de la demande de rception.
dfaut dune rception expresse par le matre de louvrage dans le dlai de 20 jours susmentionn, la
rception est rpute acquise lentrepreneur. Cette rception est considre comme tant :
- avec rserves, si le matre de louvrage a formul des rserves notifies par lettre recommande avec
avis de rception adresse lentrepreneur concern, dans le dlai de 20 jours susvis ;
- sans rserves, dans le cas contraire.

X.3 Dans le cas o il serait fait tat de rserves motives, lentrepreneur dispose dun dlai de () jours, sauf
accord exprs entre les parties sur un dlai diffrent, pour y remdier. La leve des rserves doit donner lieu
un procs-verbal de leve de rserves. En cas dinertie du matre de louvrage, la procdure prvue au X.2 (ci-
dessus) sapplique dans les mmes conditions pour la leve des rserves.

Octobre 2011
 Modle de procs-verbal

Procs-verbal de rception

Je soussign (nom, prnom et qualit) : ..................................................................................

agissant comme matre de l'ouvrage (identification du chantier) :
..................................................................................................................................................
pour les travaux faisant l'objet d'un march n (ou d'une commande) en date du :
.................................................................................................................................................
procde leur rception en prsence de (dsignation de l'entrepreneur ainsi
qu'ventuellement du matre d'uvre) :
.................................................................................................................................................
effet du : ...............................................................................................................................
(Cocher la mention utile et supprimer la mention inutile)
Cette rception est prononce sans rserve.
Cette rception est prononce avec les rserves suivantes (soyez prcis : emplacement,
objet, description...) :
.................................................................................................................................................
L'entrepreneur lvera ces rserves dans un dlai de (inscrire le dlai ainsi ngoci) :
.................................................................................................................................................
et le matre de l'ouvrage lui en donnera acte, par annotation du prsent PV ou par PV
spar.
Fait en autant d'exemplaires que de parties,

A ............................... le ............................

Le matre de l'ouvrage Lentrepreneur Le matre d'uvre (ventuellement)

Procs-verbal de leve des rserves

Je soussign (nom, prnom et qualit) : ..................................................................................

agissant en qualit de matre de l'ouvrage, donne acte l'entrepreneur de la leve des
rserves ci-dessus mentionnes, effet du : ..........................................................................

Fait ............................... le .......................

Le matre de l'ouvrage L'entrepreneur

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