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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE
ARQUITECTURA
FORMA DE PAGO
El pago de los trabajos se har por metro cuadrado.
Los precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
El inspector verificar que la partida se ejecute correctamente. Luego se
proceder a valorizar los metros cuadrados de tarrajeo primario para poder
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
Se preparar cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso mximo de 1 hora. Cemento Tipo-I que cumpla con la especificacin ASTM
C-150 tipo I y/o las normas ITINTEC para cemento Portland del Per. La arena
cumplir con lo indicado por la norma ASTM C-33 y/o las normas ITINTEC
respecto a agregados finos. Debe ser limpia, de ro. El agua a ser utilizada en la
preparacin de mezcla para tarrajeo deber ser potable y limpia, que no contenga
soluciones qumicas y otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.
PAETEO
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo recibirn previamente en toda su extensin un paeteado
con mortero de cemento y arena gruesa en proporcin 1:4, que ser arrojado con
fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.
Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas
y derechas. Sern de mezcla de cemento - arena en proporcin 1:7, espaciadas
cada 1.50 m. como mximo, comenzando lo ms cerca de las esquinas. Se
controlar el perfecto plomo de las cintas empleando plomada de albail; las
cintas sobresaldrn el espesor mximo del tarrajeo. Se emplearn reglas de
madera perfiladas, que recorrern sobre las cintas, que harn las veces de gua,
comprimiendo la mezcla contra el paramento a fin de aumentar su compactacin,
logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los
BRUAS
La superficie tarrajeada deber cubrir el muro del piso al techo con una brua de
separacin entre stos de .
FORMA DE PAGO
El pago de los trabajos se har por metro cuadrado
Los precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
El inspector verificar que la partida se ejecute correctamente. Luego se
proceder a valorizar los metros cuadrados de tarrajeo para poder realizar
los pagos correspondientes a esta partida.
- Debe ser limpia, de ro, no se aprueba la arena de mar, ni de duna; el agua a ser
utilizada en la preparacin de mezclas para tarrajeos deber ser potable y limpia,
que no contenga soluciones qumicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales a la durabilidad de la mezcla.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del
contrato.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del
contrato.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del
contrato y aceptada por el inspector de obra.
02.00.00 CIELORASOS
02.01.00 CIELO RASO CON YESO
02.01.01 CIELO RASO CON YESO EN PASADIZOS
Comprende el enlucido fino sobre fondo de losa aligerada con yeso de primera
calidad para revestimiento del cielo raso del techo en la primera planta.
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagado al precio unitario del
contrato.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagado al precio unitario del
contrato.
fuerza para asegurar un buen agarre dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del
contrato
FORMA DE PAGO
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y de acuerdo al precio
contratado.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y de acuerdo al precio
contratado, previa verificacin de que los trabajos estn correctamente ejecutados
por parte del inspector.
Materiales
El piso de cemento comprender dos capas:
La primera tendr un espesor mnimo de 2.5 cm
La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendr un espesor mnimo
de 1 cm.
Preparacin de la superficie
Antes de proceder a la colocacin se pondrn puntos de nivel coincidentes con el
nivel del piso terminado. Se deber quitar del techo de concreto o falso piso todas
las materias extraas y mezclas que pudieran haber sido del tarrajeo, una vez limpia
el falso piso se deber espolvorear cemento gris para conseguir una mayor
adherencia.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y de acuerdo al precio
contratado.
03.04.00 JUNTAS
03.04.01 JUNTAS DE DILATACION CADA 3.00 mt
Una vez realizado los trabajos de para el vaciado del concreto en las veredas se
colocaran juntas de dilatacin en el permetro de la construccin y adyacente a la
edificacin con asfalto RC - 250.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro lineal de acuerdo al precio
contratado.
03.05.00 VEREDAS
La capa resistente estar formada por concreto de cemento segn proyecto, que
deber tener una resistencia a la comprensin no menor que 140 Kg/cm 2.
Las reas sern vaciadas en paos alternados cuya longitud no ser mayor de 6
metros.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrada ser pagada el precio que figura en
el presupuesto. El inspector velar por la correcta ejecucin de la partida.
04.00.00 CONTRAZOCALOS
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro lineal, de acuerdo al precio de la
propuesta que figura en el presupuesto, previa aprobacin del inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro lineal, de acuerdo al precio del
contrato, previa verificacin y aprobacin del inspector.
05.00.00 ZOCALOS
05.01.00 ZOCALO DE MAYOLICA
05.01.01 ZOCALO DE MAYOLICA DE COLOR DE 0.30 X 0.30 m.
La maylica deber ser llevada como mnimo hasta la altura de 1.80 m en los
ss.hh.
La maylica se colocar en forma de damero (sin amarre). Con juntas y a nivel de
perpendiculares.
La superficie de revestimiento deber quedar perfectamente vertical y al ras de la
superficie del tarrajeo efectundose una brua de entre ambos.
Se tendr cuidado que las maylicas queden completamente adheridos a la pared
sin dejar vacos.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y de acuerdo al precio
contratado, previa verificacin por parte del inspector de que los trabajos estn
correctamente ejecutados.
06.00.00 REVESTIMIENTO
06.01.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
06.02.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS CON PISO TERRAZO COLOR
NEGRO CON GRANTO COLOR BLANCO
La partida comprende la colocacin de piso terrazo color negro con granito color
blanco en todas las gradas que son de paso y contrapaso de escaleras y de
descansos.
Se tendr cuidado que el piso asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar
vacos.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y de acuerdo al precio
contratado, previa verificacin de que los trabajos estn correctamente ejecutados
por parte del inspector.
Se utilizaran preservantes a base de clorpirifos que tiene 140 veces la fuerza del
pentaclorofenol, sin tener el mal olor ni los efectos txicos del pentaclorofenol,
debido a su mnimo olor no produce la contaminacin ecolgica, por lo que no es
necesario ventilarlo ni que se evapore sin producir molestias.
ALMACENAJE Y PROTECCION
Toda madera terciada, marcos, madera acabada, y otros artculos de carpintera y
ebanistera, sern adecuadamente almacenados y protegidos de dao alguno. El
almacn deber estar bien ventilado y donde se evite la exposicin al exterior.
Toda cara en contacto con mortero o albailera de cemento, deber ser protegida
con pintura asfltica o algn material apropiado, aprobado por el Supervisor, o en
su defecto enlucir con yeso la superficie que estars en contacto con la madera.
CONSIDERACIONES ESPECIALES
Las aristas de los marcos y bastidores de las puertas sern biseladas.
Los paneles de las puertas sern de aguano de , segn planos. El lijado de la
madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo en madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, lista para recibir su acabado final.
Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa del
inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado, de acuerdo al precio del
contrato, previa verificacin y aprobacin del inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado, de acuerdo al precio del
contrato, previa verificacin y aprobacin del inspector.
Aluminio.
Proceso constructivo
- La calidad de los materiales deber garantizar la durabilidad, construccin y
buena presentacin.
- Toda la ejecucin deber ceirse estrictamente a lo que indican los planos.
- Los accesorios debern ser de fbrica, de garanta y buena presentacin.
- El trazo y las medidas debern ser previamente comprobadas una vez concluido
la ejecucin del vano respectivo.
- El perfil y los accesorios de correr sern instalados sobre el marco de madera de
las pizarras mixtas.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (m2)
Norma de medicin
El cmputo se realizar considerando el total de metros cuadrados ejecutados
sumando
Todos los elementos.
Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros
cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo
costo incluir los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: unidad
Norma de medicin
El cmputo se realizar considerando el total de piezas colocadas o suministradas
sumando
Todos los elementos.
FORMA DE PAGO
Se pagar previa conformidad de la Supervisin y ser por pieza para los
estantes y por Mdulo para el mobiliario de biblioteca y de sala de computo.
FORMA DE PAGO
Se pagara previa conformidad de la Supervisin y por pieza.
08.00.00 BARANDAS
08.01.00 BARANDAS METALICAS
08.01.01 BARANDAS METALICAS CON TUBO NEGRO DE 2
Para la construccin de barandas metlicas se usar tubos de primera calidad,
libres de xidos y deformaciones. Por ningn motivo se usar material de
segunda. Antes de su empleo ser verificado y aprobado por el Supervisor.
segn recomendacin del fabricante. Cada tramo ser aprobado por el Supervisor
antes de la continuacin.
En caso de utilizar brochas, la pintura deber ser aplicada bajo la brocha para
producir superficies suaves y uniformes y en contacto pleno con el metal base y
con pintura aplicada previamente, y deber ser trabajada en las esquinas y arista
salientes.
Cuando las superficies sean inaccesibles por brocha, la pintura ser aplicada por
medio de pistola para asegurar una cobertura total del rea a pintar.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajo se har por metro lineal, de acuerdo al precio del
contrato, previa verificacin y aprobacin del inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro lineal y al precio que figura en el
contrato, previa verificacin y aprobacin del Inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro lineal y al precio que figura en el
contrato, previa verificacin y aprobacin del Inspector.
10.00.00 CERRAJERIA
10.01.00 BISAGRAS
10.01.01 BISAGRAS ALUMINIZADAS DE 4
Las bisagras sern de aluminio con acabado capuchino en tamaos de 4x4. Los
tornillos sern de , de cabeza plana. Sern con pasador no removible de acero,
recubiertos de tefln y con retenedores para evitar que los o pasadores se salgan
con el uso. Debern ser autolubricadas, sern con rodamientos de bolillas.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el
presupuesto.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el contrato,
previa verificacin y aprobacin del inspector.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el contrato,
previa verificacin y aprobacin del Inspector.
Se deber tomar las precauciones necesarias para evitar los daos que puede
sufrir el material durante el transporte a la obra. El almacenamiento temporal en
sta se har en forma adecuada, en un lugar aislado, seco, lejos del trnsito de
personas y equipos, colocados en forma vertical y nunca echados.
a) La colocacin de vidrios en la edificacin se har despus de que se
haya instalado los elementos donde se va a colocar estos.
b) Ser conveniente marcar los vidrios instalados, para mostrar que las
puertas y ventanas han sido en vidriadas.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por pie cuadrado y al precio que figura en el
contrato, previa verificacin y aprobacin del Inspector.
12.00.00 PINTURA
12.01.00 PINTURA DE CIELO RASO Y MUROS
12.01.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORASO
La suciedad y materias extraas deben removerse prolijamente. Usar lija, o segn
el caso, escobillas de cerdas y/o acero. Deber sacudirse la tierra y/o polvo antes
de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de grasas y aceites deben
eliminarse cuidadosamente removindolas con aguarrs mineral, teniendo
especial cuidado que las mismas no se desparramen durante el proceso de
limpieza.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle
una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente, de calidad aprobada por el
Supervisor, as mismo el ltex polivinilico ser una pintura basndose en ltex
polivinlico lavable reforzado con acrilato.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de grasas y aceites deben
eliminarse cuidadosamente removindolas con aguarrs mineral, teniendo
especial cuidado que las mismas no se desparramen durante el proceso de
limpieza.
En caso de existir moho u hongos deben removerse usando una solucin de
fosfato tridsico (6 ox gl.) o cualquier detergente apropiado, luego enjuagarse la
superficie con agua limpia y dejar secar antes de pintar.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle
una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente, de calidad aprobada por el
Supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa verificacin y aprobacin del Supervisor.
Cuando se utilice equipo de spray, se podr aplicar para toques finales una
brocha para que se asegure un cubrimiento uniforme, y elimine arrugas, ampollas
y bolsas de aire.
Cuando las superficies sean inaccesibles por brocha, la pintura ser aplicada por
medio de pistola para asegurar una cobertura total del rea a pintar.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.