Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
------------------------------------------------- C L A U S U L A S --------------------------------------------------
1
el presente contrato seguir produciendo todos sus efectos.
--------------------------------------------------
CUARTA.- El inquilino podr hacer las mejoras que estime convenientes, pero siempre con la
autorizacin por escrito de EL ARRENDADOR todas las reparaciones y mejoras que hiciere
que sean tiles, necesarias o de ornato, quedarn a beneficio del propietario y sin derecho EL
ARRENDATARIO a cobrar traspaso o indemnizacin alguna por estos conceptos.-----------------
QUINTA.- Queda convenido que toda contribucin al servicio del agua, luz, telfono, cable y
cualquier otro servicio que contrate EL ARRENDATARIO; ser por su cuenta y se obliga a
conservar en buen estado los aparatos sanitarios, tuberas, cocina integral, 2 closet, siendo por
cuenta de EL ARRENDATARIO las multas que las autoridades impongan por infraccin a los
reglamentos y disposiciones sanitarias, el cuidado y conservacin de las instalaciones
elctricas y todas en general sern por su cuenta y riesgo
propio.------------------------------------------------------
SEXTA.- El inmueble objeto de este contrato deber destinarse EXCLUSIVAMENTE PARA
CASA HABITACION, no podr traspasarse ni subarrendarse, ni ceder a un tercero los
derechos derivados de este contrato, manifestado EL ARRENDTARIO y asegurando que el
inmueble que renta en este contrato, no ser instrumento, objeto o producto de ningn tipo de
delito ni estatal ni federal, en especial de aquellos previstos en la fraccin II del artculo 22
constitucional, tampoco utilizar el inmueble en cuestin para ocultar ni mezclar bienes
producto de algn delito, ni ser utilizado para la comisin de delitos de algn
tercero.-----------------------------------------------
II.- EL ARRENDATARIO ser el nico responsable ante cualquier tipo de autoridades de los
actos o actividades que se llevan a cabo dentro del inmueble y por lo tanto se obliga a sacar en
paz y a salvo, y en su caso restituir a EL ARRENDADOR de todas las consecuencias que el
incumplimiento de esta Clusula pudiera causarle.------------------------------------------------------------
II.- EL ARRENDATARIO se obliga a entregar la casa, al termin del presente contrato, en las
condiciones en las que recibi sin ms detrimento que el derivado del buen uso.--------------------
III.- EL ARRENDTARIO tiene autorizado la instalacin de mini- Split en la sala comedor y
en las recamaras si as lo desea y no tiene autorizado la perforacin de muros para instalar
otros tipos de aires acondicionados.
--------------------------------------------------------------------------------------
2
NOVENA.- En caso de siniestro producido en el inmueble EL ARRENDATARIO deber cubrir
a EL ARRENDADOR y a los dems vecinos los daos y perjuicios que les ocasione. Es por
esto que si hay algn tipo de desperfecto con las instalaciones del inmueble en cuestin EL
ARRENDATARIO se obliga a informarle a EL ARRENDADOR de inmediato y por escrito.----
DECIMA.- EL ARRENDATARIO renuncia a los derechos a que se refiere los artculos 1810
y 1811 del cdigo civil vigente en el Estado de Tamaulipas, relativos a la prrroga de este
contrato.-
DECIMA PRIMERA.- El deposito en Garanta fijado es de $ 2.500 pesos mexicanos (Dos Mil
Quinientos pesos mexicanos 00/100) el cual por ningn motivo, en ningn momento se
considerar como pago de renta y ser utilizado para el mantenimiento que requiera el
inmueble despus de desocupado y/o para cubrir el pago de adeudos que llegaran a quedar
pendientes de pago de los recibos de agua y/o luz, el remanente del mismo, si existiere, ser
devuelto a EL ARRENDATARIO , cuando este entregue la propiedad al arrendador,
aclarando que se entiende por entregada la propiedad cuando EL ARRENDTARIO entrega
a EL ARRENDADOR las llaves de la propiedad y un resumen de pago de la Comisin
Federal de Electricidad, se le regresara el remanente del depsito hasta que EL
ARRENDADOR obtenga el recibo de luz por parte de EL
ARRENDATARIO.---------------------------------------------------------
DECIMA QUINTA.- Cualquier controversia que surja sobre la interpretacin y cumplimiento del
presente contrato, las partes se someten a los Tribunales del Fuero Comn de Ciudad Victoria
Tamaulipas, Mxico; renunciando a Cualquier otro que por razn de su domicilio pudiera
corresponderles, obligndoles a cubrir EL ARRENDATARIO los gastos y costos Legales del
caso.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo,
error o violencia que pudiere invalidar su voluntad, a que lo pactado en este contrato es el
producto de su libre y espontnea voluntad y que el contrato que han celebrado mediante este
instrumento concuerda con las negociaciones precisamente realizadas por ambas partes.----
ARRENDADOR ARRENDATARIO
FIADOR
TESTIGO TESTIGO
4
VICTOR HUGO PEREZ LUIS DONALDO GARCIA