Apreciado Sr.: ..

En atencin a su amable solicitud, ponemos a vuestra consideracin la propuesta, para la elaboracin

del Proyecto de hotel en su terreno ubicado en Calle Real, sobre un rea de 640 m2.

Propuesta que describimos a continuacin:

A. CARACTERISTICAS DEL TRABAJO:

1. LEVANTAMIENTO DEL TERRENO EXISTENTE:

Consiste en el proceso mediante el cual se va a la edificacin y detalla las caractersticas de

la misma. Principalmente se realiza una medicin completa del terreno y entorno con el fin de

dibujarla con la mayor precisin en la oficina y que el dibujo corresponda con la realidad de

la misma y el uso que se le da actualmente, a su vez se toma una serie de fotografas con las

cuales se pueda observar los detalles de la edificacin (materiales, calidad de la

construccin y detalles constructivos y entorno directo).

2. DIGITALIZACION DE PLANOS :
Consiste en la elaboracin de planos tomando las herramientas CAD o BIM (Programa digital

de dibujo) como base de trabajo, se digitalizar y desarrollar el proyecto arquitectnico de

modo que se obtengan planos de excelente calidad en formato digital que sirvan para el

desarrollo de la propuesta de la ampliacin y ser utilizados como planos de obra.

3. ARQUITECTURA:
Anteproyecto base
Corresponde a las coordinaciones iniciales, conferencias sostenidas con el cliente, previas a

la adjudicacin del trabajo, reconocimiento del terreno por planos proporcionados por el

cliente y / o visita del arquitecto al terreno, determinacin del programa de reas y ambiente,

anlisis de circulaciones y distribucin., anlisis de ubicacin, asoleamiento, vientos,

colindantes.

Se desarrollaran los planos de distribucin de planta iniciales y el estudio de elevaciones.

Anteproyecto definitivo
Comprende los planos finales de plantas, cortes, elevaciones y plano de ubicacin.

En esta etapa se desarrollan las coordinaciones para la elaboracin de los planos de

estructuras, IISS e IIEE.

 Proyecto
Corresponde a los planos finales de obra, incluye adems de los planos de plantas, cortes y

elevaciones con todas las indicaciones necesarias para la correcta ejecucin del proyecto,

los planos de detalles de pisos, puertas, mamparas, ventanas y barandas.

Tambin comprende los cuadros de acabados, memoria descriptiva y especificaciones

tcnicas.

4. INGENIERIAS:

Instalaciones Elctricas

Comprende los planos de redes de alumbrado, tomacorrientes, telfonos, televisin por

cable, diseo de pozo de tierra, diagramas unifilares, diseo de tableros y clculo de cargas

elctricas.

Instalaciones Sanitarias

Incluye los planos de agua potable y desage del edificio, adems de los planos del sistema

de recirculacin de tanque cisterna y elevado y otros elementos en caso de existencia

ambientes especiales como de una piscina.

5. ESTRUCTURAS:

Corresponde a los planos de cimientos, columnas, vigas, losas, refuerzos y dems necesarios

para la correcta ejecucin de las obras.

Adems se incluyen las memorias descriptivas y especificaciones tcnicas de cada una de

las especialidades.

6. IMGENES VIRTUALES:

Comprende las imgenes finales de cmo se vera el proyecto final, segn la compatibilidad

con los planos y el entorno directo.

En esta etapa se desarrollan las imgenes que sern utilizadas posteriormente en la

publicidad.

B. PLAZO DE EJECUCION:
Anteproyecto base: A los 21 das

Proyecto Final: Una vez aprobado el anteproyecto base, a los 21 das proyecto final.
C. CALCULO DE HONORARIOS:

Precio No incluye IGV.

D. RESIDENTE DE OBRA:
Coordinar y llevar el control tcnico de la construccin y supervisin de obras de mejora de la

construccin de la Estacin de servicio de acuerdo a los lineamientos establecidos y a la

normatividad vigente.

Relevamientos y replanteo topogrfico con (Estacin TOPCON GTP

7500)

Verificacin de cotas (desniveles) con nivel automtico TOPCON AT-

G2 de acuerdo al proyecto.

Supervisin del cumplimiento de las actividades del proyecto de los

profesionales (Arquitectura, Estructura, Instalaciones sanitarias y

Elctricas) y de los controles de calidad.

Analizar y establecer junto con la direccin de la obra un

cronograma maestro de obra.

Planificar semanalmente las actividades de obra en funcin del

cronograma de ejecucin

Procura de materiales oportuna y manejo de inventarios necesarios

para la continuidad de la obra.

Elaboracin de solicitudes de presupuestos, requisiciones de

 materiales y equipos necesarios.

Mantener el diario de obra con todos los detalles de las actividades

ejecutadas.

Los honorarios del Residente de Obra sern mensual de acuerdo a la Programacin

de Obra.

El costo de Alquiler de Equipos topogrficos estn considerados dentro del honorario

del Residente de obra.

E. FORMA DE PAGO:
50% a la firma del contrato, 30% a la aprobacin del anteproyecto final y 20% a la entrega del

proyecto final.

Aprobacin Licencia de edificacin.

Validez 30 das. A partir de la aceptacin del presupuesto inmediatamente se inicia la

realizacin del Anteproyecto.

Atentamente.