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Año 2010
¿Qué son las EGIS?
CAPITULO I
FONDO SOLIDARIO DE
VIVIENDA ¿Qué son las EGIS?
“SITIO RESIDENTE”
Sitio residente.
¿Qué es un subsidio
habitacional?
Esta modalidad favorece a familias propietarias de un
Es una ayuda del estado terreno saneado, que no han tenido beneficio
dirigido a familias, cuya habitacional.
capacidad económica no les
permite adquirir una vivienda Quienes sí han obtenido un beneficio, solo pueden
por sí solos. postular si la Dirección de Obras Municipales certifica
El subsidio debe ser que sus viviendas están en mal estado, siniestradas o
complementado con el ahorro
de cada familia, y el crédito
afectadas por termitas.
hipotecario cuando El sitio debe tener un mínimo de 60 metros cuadrados
corresponda. para construir una vivienda de dos pisos, y de 100 si
Recuerde: El subsidio se tiene un solo piso.
entrega una sola vez y no
puede ser devuelto. Para postular se debe contar con un máximo de 8500
puntos en la ficha de protección social.
El comité debe contar con un mínimo de 10
postulantes y un máximo de 150.
Banco de proyectos.
CAPITULO I
FONDO SOLIDARIO DE
VIVIENDA
BANCO DE PROYECTOS
“SITIO RESIDENTE”
.
•La vivienda inicial deberá
cumplir con superficie mínima
de 45 m2.
Cuadro Normativo.
Documentos que se deben adjuntar a la
presentación de todos los tipos de
proyectos.
Año 2010
Sistema constructivo de perfiles
livianos y galvanizados, Metalcon:
•Mejor calidad.
Es un moderno sistema
constructivo de viviendas •Mayor duración.
totalmente en seco, en el
cual los muros •Terminaciones.
perimetrales, tabiques,
entrepisos, cielos y techos, •Costos menores.
son soportados por una
•Aislación acústica.
estructura de perfiles de
Acero Galvanizado liviano. •Inmune a plagas.
•Incombustible.
•Más seguro.
•Casas comerciales.
•Campamentos.
•Casas completas.
•Segundos pisos.
•Mansardas.
•Techumbres.
•Reacondicionamientos de
viviendas o centros
comerciales.
•Ampliaciones, etc.
Serie de perfiles: Murogal Montante”
METALCON ESTRUCTURAL C
CON PERFORACION
Sus usos:
ALMA ALA ATIESADOR ESPESOR PESO LARGOS
En muros estructurales. H (mm) B(m) C (mm) E (mm) (kg/m) (m)
NOMBRE NOMENCLATURA CODIGO
conexiones y apoyos en
general. C2X5X0,85p 100 40 12 0,85 1,32 2,5-6,0 100CA085p 4017
En la construcción de
pilares de vigas.
METALCON ESTRUCTURAL C
Sus usos: SIN PERFORACION
NOMBRE ALMA ALA ATIESADOR ESPESOR PESO LARGOS
H (mm) B(m) C (mm) E (mm) (kg/m) (m)
•En muros estructurales. NOMENCLATURA CODIGO
y apoyos en general.
•En la construcción de pilares C2X3X0,85 60 38 6 0,85 0,96 2,4-6,0 60CA085 4013
de vigas y cerchas.
•Para la construcción de C2X4X0,85 90 38 12 0,85 1,23 4,-6,0-7,1 90CA085 4021
cerchas en sus diagonales 0,85. C2X4X1,0 90 38 12 1,0 1,44 4,0-7,1 90CA10 4022
•Para estabilidad y
arriostramiento entre cercha y C2x5x0,85 100 40 12 0,85 1,32 6,0 100CA085 4024
tabique.
C2x6x0,85 150 40 12 0,85 1,64 4,0-6,0 150CA085 4027
C2x6x1,0 150 40 12 1,0 1,94 4,0-6,0 150CA10 4028
C2x6x1,6 150 40 12 1,6 3,06 4,0-6,0 150CA16 4030
METALCON ESTRUCTURAL U
Sus usos:
NOMBRE ALMA ALA ESPESOR PESO LARGOS
H (mm) B(m) E (mm) (kg/m)
NOMENCLATURA CODIGO
•En solera superior y solera
inferior. U2X2X0,85 42 25 0,85 0,58 3,0-6,0 40C085 4036
estabilidad en general.
OMA 0,5 35 38 15+8 0,5 0,60 6,0 35OMA05 4094
Sus usos:
METALCON ESTRUCTURAL
Sus usos:
ANGULO AESTABILIZADOR (L)
•Como conector entre dos
elementos ALMA ALA ESPESOR PESO LARGOS
H (mm) B(m) e (mm) (kg/m) (m)
•Conector tipo escuadra en NOMBRE NOMENCLATURA CODIGO
Paneles de muro:
Generalidades:
•Pernos de Anclajes
El sistema Metalcon, requiere ser Los pernos los determinará el proyecto de cálculo en su dimensión y ubicación, pero
anclado mediante diferentes se recomienda como mínimo usar pernos de acero de 12 mm de diámetro, 250 mm
opciones, cualquiera que sea el tipo de de largo con gancho de 50 mm en su parte inferior. El extremo recto sin el gancho
fundación, ya sea zapata corrida con
tiene aproximadamente 50 mm de hilo donde se pone una tuerca con golilla de 3
sobrecimiento, pollos aislados con
cm de diámetro por 3 mm de espesor, estos pernos se instalan a cada 45 mm
vigas de fundación, o incluso radier
aproximadamente del borde perimetral del radier, de manera que queden en el
con zarpa. Hay dos tipos de
centro de la canal (en el caso que la canal tenga 90 mm).
fundaciones más comúnmente usadas
Debido a que la canal tiene 0,85 mm de espesor es necesario agregar un suple de
con el sistema Metalcon:
refuerzo del mismo perfil de los “pie derechos” dentro de la canal, como golilla
Hay cinco tipos de Anclajes que
atiesadora.
pueden ser usados:
Típicamente estos pernos van uno a 30 cms máximo cada uno del inicio del muro
estructural y uno a cada lado de las puertas (en muros estructurales), luego va una
Hay cinco tipos de Anclajes que cada 1,2 metros máximo entre perno. El plano de cálculo indicará la exacta
pueden ser usados: ubicación de estos elementos.
1. Pernos de anclaje.
2. Amarre con una tira de
murogal tirante.
3. Anclaje de metal tipo
Simpson.
4. Clavos y pernos de anclaje
tipo hilti.
5. Anclaje estructurales de
esquinas y de
arriostramientos, tipo
Simpson o similar.
Fijación
•Tipos de cabezas:
Fijación
•Cabeza de trompeta
La fijación más común para
Metalcon es por medio de
tornillos autoroscantes.
En una sola operación, estos
pueden perforar y fijar en •Cabeza plana o de lenteja
forma segura todo tipo de
materiales en la estructura de
acero. A la hora de elegir un
tornillo se deben considerar
tres puntos:
•Cabeza hexagonal
El tipo de cabeza.
El tipo de punta.
Y la sección de la rosca.
•Punta aguda
•Punta broca
CAPITULO III
SISTEMA CONSTRUCTIVO “METALCON”
APLICADO A VIVIENDA SOCIAL, DE UN PISO
Año 2010
VIVIENDA DE UN PISO
Excavaciones
Emplantillado
Enfierradura
Se contempla cadena acma
CA15x30 compuesta por 4 fe
Ø9.2mm AT56-50H con
estribos Ø4.2 AT56-50H a 20
cms de distancia.
Hormigón
Poseerá un hormigón H 25 al
85% NCh. Este tendrá
dosificación de 300kg
cemento/m³.
OBRA GRUESA
Radieres
Estructura de techumbre:
La estructura de techumbre se
considera cerchas de acero
galvanizado compuesto por
perfiles Metalcon C2X3X0.85 en
tirantes, diagonales y pendolón
y C2X4X0,85 en pares, con
medidas especificadas en
planos. Se considera además
costaneras de acero
galvanizado Metalcon omega
normal 38X35X15X8X0,85 a 40
cms de separación a eje. Para
evitar condensación, se
colocará a modo de aislación,
una capa de papel fieltro de
10.lbs. antes de recibir la
cubierta definitiva.
Los perfiles estarán fijados con
tornillos cabeza hexagonal
10X5/8 autoperforantes.
CUBIERTA
Cubierta
Se consulta plancha fierro
galvanizado acanalada marca
Zincalum tipo toledana, de espesor
0,4 mm en 3 mts de largo, con
traslapo lateral de 89 mm y traslapo
extremo de 150 mm, afianzadas con
tornillos cabeza hexagonal 10X5/8
autoperforantes de techo con golilla
de neopreno y pasta tapa goteras a
las costaneras. El caballete será del
mismo tipo.
Se considera una aislación de 80 mm
de espesor de poliestireno
expandido.
Esta configuración de techumbre,
incluido su cielo falso, cumple con
exigencia de resistencia al fuego F-15
indicada en OGUC art. 4.3.3. Según
la aislación utilizada, el R100
sobrepasa el rango exigido para la
zona 2, donde se ubica el proyecto,
ya que cumple la exigencia de R100
141 con un piliestireno de 60 mm de
espesor.
TERMINACIONES
Cielos falsos
Ventana de Aluminio.
Ventanas prefabricadas en
línea económica, el espesor del
vidrio será según tamaño de
hoja e instrucciones del
fabricante.
PREOYECTO FOTOREALÍSTICO
Planta de arquitectura:
Año 2010
VIVIENDA SOCIAL, DE DOS PISOS
Hormigón de Cimiento.