UNIVERSIDAD SAN PEDRO

VICERRECTORADO ACADMICO
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

TEMA: CIUDADES NUEVAS

RAWABI - CISJORDANIA

ALUMNO: CRUZ PINCHI, Luis ngel

CATEDRA: ARQ.GUEVARA BENITES, Marcos

ARQ. BOJORQUES GONZALES, Mario
Antenor

Chimbote, 08 de abril del 2017

RAWABI-CISJORDANIA
Rawabi que en rabe significa colinas es la primera ciudad planificada
palestina. Un plan maestro se ha elaborado para la ciudad, q consta de 10.000
viviendas distribuidas en seis barrios, para albergar una poblacin de 40.000
habitantes

LOCALIZACION
En una publicacin hecha por el diario el comercio nos dice: Rawabi se ubicada
a pocos kilmetros de Ramala, que constituye hoy el centro neurlgico de la
vida palestina en Cisjordania, Rawabi es la primera ciudad rabe palestina
construida recientemente por los palestinos y para ellos. Se encuentra en el
territorio A, o sea, la parte de Cisjordania que est, como resultado de los
acuerdos entre Israel y los palestinos, bajo jurisdiccin plena de la Autoridad
Palestina. Claro que, como casi todo en esta zona, tambin Rawabi es
polmica. Y quizs lo ms significativo al respecto sean las discusiones entre
los propios palestinos.

Ilustracin 1 MAPA DEL TERRITORIO

PALESTINO
Rawabi ser la primera ciudad
planificada palestina
albergara aproximadamente 40 mil personas. Contar con una inversin
cercana a los mil millones de dlares.

CRITERIOS DE PLANEAMIENTO
El Master plan fue diseado por la firma Aecom, una empresa dedicada a
mltiples rubros dentro de la arquitectura y el planeamiento, como el diseo, la
construccin y la gestin de proyectos. La idea madre se desarroll en torno a
seis principios:

1) Forma urbana compacta: Un uso eficiente de la tierra es importante a la

hora de encarar proyectos de este tipo.

2) Respeto por la topografa: La ciudad se implanta sin modificar el sitio, tanto

para minimizar el impacto medio ambiente como para darle una impronta
singular al emprendimiento.

3) Uso mixto: Se construirn viviendas y se desarrollarn negocios

comerciales, como una forma de lograr que el proyecto sea econmicamente
viable y ayude al crecimiento de la poblacin.

4) Centro de uso intenso. El desarrollo de un centro urbano vibrante

redundar en beneficios no solo para los habitantes de Rawabi sino tambin
para los de las poblaciones vecinas.

5) Servicios distribuidos: El complejo tendr equipamientos para actividades

educativas, de salud, religiosos y culturales, que estarn disponibles para todas
las urbanizaciones cercanas.

6) Espacios comunales definidos: Una red de espacios abiertos se

integrarn a la trama de la ciudad y as proveer zonas de esparcimiento y
recreacin, tanto para nios como para adultos .

Ilustracin 2 vista isomtrica de la estructura urbana de Rawabi

Uno de los objetivos de los comitentes (el emprendimiento es privado y es

llevado adelante por la Compaa de Inversin Inmobiliaria Bayti) es lograr una
oferta diversa de viviendas. Segn los responsables del proyecto, ya se han
registrado cerca de 8 mil personas que buscan adquirir una casa cuando se
abra la venta. Cada unidad costar entre 140 y 150 mil dlares y para entrar los
interesados debern abonar el 10% del costo y luego afrontar cuotas de 700
dlares mensuales.
Ilustracin 3 la construccin inicio en el ao 2010

NEGATIVAS DEL PROYECTO

Si bien Rawabi se encuentra implantado sobre tierra que est totalmente bajo
el mando palestino, an hay potenciales situaciones de conflicto con Israel. La
negativa de los constructores en tratar con los colonos (aunque si mantienen
relaciones comerciales con Israel) y la necesidad de lograr que el parlamento
israel autorice de forma definitiva un camino de entrada que permita
transportar materiales al sitio son solo algunos de los problemas polticos y de
infraestructura que debern resolverse para que el emprendimiento pueda
concretarse de manera total.

El nuevo proyecto inmobiliario Rawabi, no puede ser ocupada debido a que,

desde hace ms de un ao, Israel no autoriza el suministro de Agua Potable.

Mediante evasivas y artimaas burocrticas, los palestinos simplemente no

pueden disponer de sus propios recursos hdricos y deben someterse al
capricho de una potencia militar extranjera.

La vida cotidiana de los palestinos est estrictamente controlada por Israel. La

Autoridad Palestina no es ms que un instrumento en manos de los israeles
para ejecutar rdenes, instrucciones y llevar a cabo las llamadas
coordinaciones de seguridad, con los militares israeles.

Ilustracin 4 fachadas de las viviendas en Rawabi