Techo invertido aislante para evitar goteras

13/01/2012
Por paula baldo - pbaldo@clarin.com

Cambiar la posicin tradicional del aislante trmico colocndolo en la parte superior de la

cubierta prolonga su vida til. Caractersticas y precios.

En una cubierta plana horizontal el

aislante trmico generalmente se
coloca entre la losa y el contrapiso
de pendiente, dejando las capas
superiores expuestas a las intensas
variaciones trmicas. Ms tarde o
ms temprano, aparecen fisuras, se
filtra humedad y se desprenden
baldosas.

Esos problemas tiene origen en el

recalentamiento que sufre el techo:
cuando toda la superficie est
sometida a la intensa radiacin solar
se producen fuertes contracciones y
dilataciones que comprometen el
aislamiento hidrulico.

Para prolongar la vida til de una cubierta existente o de una nueva, la solucin es realizar un
techo invertido. El aislante trmico se coloca en la parte superior y as protege mejor la
aislacin hidrfuga y se evita el recalentamiento de la masa de la cubierta. Adems, los
especialistas aconsejan privilegiar la colocacin del aislante las capas ms externas (tanto en
techos como en paredes) para prevenir los riesgos de condensacin superficial que degradara y
afectara su comportamiento. Del mismo modo, tambin se aconseja evitar los puentes
trmicos.

La solucin de techo invertido no requiere de mano de obra especializada. Simplemente se

colocan placas de poliestireno expandido (EPS) de 20Kg/m3 de densidad y de 50 a 75 mm de
espesor sobre la aislacin hidrulica de la cubierta. No es preciso utilizar adhesivos, las placas
se apoyan simplemente unas junto a otras. Por encina de ellas, se dispone una membrana
geotextil de 80 a 120 gramos que acta como capa filtrante y evita que crezca eventualmente
algn vegetal. Las babetas se resuelven con chapa galvanizada plegada y sellada con silicona.
El sistema resulta an ms eficiente cuando se utilizan placas especiales, fabricadas ad hoc con
la cara inferior de apariencia similar a la de una plancha de ravioles. Esas cuas permiten que el
agua de lluvia escurra con mayor facilidad en ambos sentidos y evitan que se formen charcos.
En este sistema el material aislante se moja porque est ubicado por sobre la aislacin
hidrfuga.

Estas placas se fabrican tambin en un material ms aislante que el EPS tradicional compuesto
por perlas de poliestireno expandido que contienen pequeas partculas de grafito (ver notas
relacionadas).

Las perlas reflejan la radiacin trmica y absorben los rayos infrarrojos, lo que mejora su
capacidad aislante en un 20 por ciento respecto al poliestireno expandido convencional (en
bajas temperaturas). Segn los ensayos realizados en el INTI, las placas Neo Tech tienen una
conductividad trmica de 0,032 W/m K, medida a 20C.

El precio de las placas Neo Tech (de Estisol) para techo invertido es de 47,40 pesos por placa
(equivale a un metro cuadrado), en un espesor de 50 mm. La placa de 75 mm cuesta 72,50
pesos y la de 100 mm, 99 pesos. El costo total de un techo invertido transitable (sin la losa de
hormign) se puede estimar en 550 pesos por m2, incluyendo la mano de obra y los materiales.
Si no es transitable, se puede esparcir una capa de 8 cm de canto rodado de granulometra
pareja.

Fuente:
http://arq.clarin.com/construccion/Techo-invertido-aislante-evitar-goteras_0_625137722.html