VIVIENDA

UNIFAMILIAR CASA MONTAA

ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA

OBRA : CASA MONTAA

CONSTRUCTORA : JOSE ROSARIO JARA ESPARZA
SUPERFICIE TOTAL VIVIENDA : 81,93 m
UBICACIN : SEGN BENEFICIARIO
COMUNA : SEGN BENEFICIARIO
REGIN : BIOBO
ARQUITECTO : SCAR ANDRS CONTRERAS LVAREZ

0.0 GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Tcnicas debern acogerse a lo definido en la L.G.U.C,
O.G.U.C. e Itemizado Tcnico aprobado por Resolucin Exenta N 2070 del 02.04.09
del MINVU, y ante cualquier discordancia con ste ltimo primar lo definido en el
Itemizado Tcnico.
Se refieren a la edificacin de una vivienda de superficie edificada igual a 81,93m, con
cimiento corrido de hormign y estructura de madera en muros y cubierta.
Se consultan todos los estudios y ensayes de materiales que sean requeridos para verificar
la buena ejecucin de las obras, conforme a lo exigido por el Inspector Tcnico de Obras,
cuando se amerite duda de la buena calidad de los materiales. Los laboratorios deben estar
inscritos en el Minvu.

0.1 MATERIALES
Hormigones: Segn NCh 170 Of 85, salvo en lo que contradiga explcitamente al presente
Itemizado tcnico.
ridos para Hormigones: Segn NCh 163.
Agua de amasado: Segn NCh 1498.
Aditivos o adiciones: Deber quedar claramente justificada e indicada por el calculista.
Ladrillos cermicos: Segn NCh 169.
Bloques huecos de hormign de cemento: Segn NCh 181.
Mortero de Pega: Segn NCh 1928 y NCh 2123.
Acero Barras Laminadas en caliente para Hormign Armado: Segn NCh 204.
Acero Malla de alta resistencia para Hormign Armado. Especificaciones: Segn NCh
218.
Maderas: Segn NCh 174, NCh 176/1, NCh 178, NCh 755, NCh 819, NCh 992, NCh 993,
NCh 1198, NCh 1207, NCh 1970, NCh 1989, NCh 1990.

0.2 REQUERIMIENTOS GENERALES

Se debe cumplir las Normativas en cuanto a resistencia al fuego, disposiciones acsticas y

trmicas.
Todo sistema constructivo y material deber ejecutarse en conformidad a la normativa
aplicable y con las recomendaciones que establece el fabricante.

i. Fuego:

Elementos y componentes soportantes en general con resistencia al fuego F-15 en sus

elementos soportantes (de muros y complejo cielo techumbre), Art.4.3.5. Numeral 14
de la O.G.U.C.
Muros divisorios o de adosamiento con resistencia al fuego F-60 Art 4.3.5 y 4.3.3 de la
O.G.U.C.
Los medianeros y/o sobretabique deben garantizar hermeticidad hasta la cubierta, es
decir, no permitir infiltracin de calor, llamas o humo, interrumpiendo los elementos

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constructivos que transmitan calor o fuego.

En muro medianero no confrontar cajas elctricas.

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Se consideran las siguientes soluciones constructivas a fin de dar cumplimiento con la

normativa vigente:
- Muros Perimetrales (F-15): A.3.1.15(g.9)
- Muro Medianero (F-60): A.2.3.60.70
- Techumbre(F-15): F.2.1.15.43 / F.2.1.15.39

ii. Acstico:

Todos los elementos medianeros entre viviendas vertical y horizontal debern cumplir
con las exigencias sealadas en el articulo 4.1.6. de la O.G.U.C.
En muros medianeros las uniones y encuentros entre elementos de distinta materialidad
que conforman un elemento constructivo debern garantizar sellos adecuados para
dar cumplimiento a las exigencias seladas en el articulo 4.1.6. de la O.G.U.C.
En muros medianeros conformados por tabiqueras de maderas o metlicas se debern
considerar sellos adecuados en las soleras inferiores para evitar la ocurrencia de
puentes acusticos.

iii. Trmico:

Los complejos de techumbres, muros perimetrales, pisos inferiores ventilados y superficie

de ventana que conformen la envolvente de las viviendas debern cumplir, segn
zona trmica en donde se emplace el proyecto con las exigencias trmicas indicadas
en el articulo 4.1.10 de la O.G.U.C.
Para minimizar la ocurrencia de puentes trmicos, los materiales aislantes trmicos solo
podrn estar interrumpidos por elementos estructurales. En el caso de sistema de
techumbre el cadeneteado que sostiene el cielo no podr interrumpir el aislante
trmico.
En el caso de incorporar material aislante en muros se debern contemplar barreras de
vapor interior y de hmedad exterior asegurando su continuidad.
Evitar puente termico en estructuras metlicas conformadas por perfiles abiertos
rellenandolos con material aislante.
Se consideran las siguientes soluciones constructivas a fin de dar cumplimiento con la
normativa vigente:
- Muros Perimetrales : R100/PE.3.1
- Muro Corafuego: R100/V.2.15
- Techumbre : R100/V.2.8

0.3 GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

0.3.1 INSTALACIONES PROVISIONALES

A partir de la entrega del terreno, la Empresa Constructora ser responsable de todos

los gastos de agua potable, alcantarillado, electricidad y otros en que incurra por
servicios conectados a redes pblicas hasta que la obra sea recepcionada por la
Direccin de Obras Municipales respectiva.

0.3.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

Se considerarn las instalaciones necesarias para almacenar materiales y

herramientas que se utilizarn en la ejecucin de la vivienda.

0.3.3 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

La obra deber mantenerse perfectamente limpia y libre de obstculos. El material

proveniente de la limpieza se depositar en recipientes o lugares especiales dentro de
la obra para, posteriormente, ser retirados y depositados en lugares debidamente
autorizados.

0.3.4 LETRERO DE OBRA

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Se considera un letrero indicativo por cada beneficiario, el cual deber colocarse en un

plazo no superior a 5 das corridos a contar de la fecha de entrega de terreno.
Dimensiones: 100cm (ancho) x 50cm (alto)
Material: Estructura resistente e Impermeable
Colocacin: El letrero puede ser adherido al cierre perimetral existente o en su defecto
instalado en terreno en la ubicacin que indique la ITO, a una altura visible no inferior
a 1,50m desde el borde inferior al nivel del terreno. La instalacin del letrero de obras
debe garantizar la seguridad de quienes habitan en el terreno.
Una vez recibidas las obras conforme, el letrero quedar de propiedad de la empresa
constructora, quien deber proceder a su retiro definitivo. El costo del letrero y su
instalacin sern asumidos por el contratista.

0.3.5 DESPEJE DE TERRENO

Ser de responsabilidad de la Empresa Constructora los trabajos correspondientes a

desmalezamiento, limpieza y escarpe del terreno que permitan dejarlo apto para
ejecutar la vivienda.

0.3.6 RELLENOS Y/O MEJORAMIENTO DEL TERRENO

Se consultan por parte de la empresa constructora todos los gastos relativos al relleno
y/o mejoramiento del terreno donde se emplazar la obra, tanto en el suelo de
fundacin, como en exteriores e interior bajo radier de la vivienda.

0.3.7 MAQUINARIA Y EQUIPOS

Ser responsabilidad de la Empresa Constructora la provisin de toda maquinaria y

equipo necesario para una adecuada materializacin de la obra.

1.0 OBRA GRUESA

1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

Proyecto de fundacin deber quedar detallado tanto en las EETT como en los planos
de Estructura y suscrito por el profesional competente, cumpliendo normas aplicables
a los materiales y a la OGUC (Captulo 7 , Ttulo 5).
Antes de iniciar los trabajos, se har el replanteo general de la obra, fijando estacas en
los ejes y esquinas de sitios, y lneas de edificacin.
Se materializarn los puntos de referencia, para la definicin planimtrica y altimtrica
de la vivienda segn corresponda, y posteriores rellenos y movimientos de tierra que
resulten necesarios.
Una vez efectuado el emplazamiento de la vivienda en conformidad con el plano de
estructura, arquitectura, se har el trazado de ejes y nivelacin, levantando un cerco
perimetral continuo, a lo menos 1m fuera del contorno de la vivienda, cuyo borde
superior estar perfectamente nivelado a lo menos a 1m del terreno nivelado.
El nivel de piso terminado (NPT) tendr en el lugar ms desfavorable una altura de
0,20m sobre el nivel del terreno perfilado.
El trmino de esta partida quedara suscrito por libro de obras, cumpliendo todas las
etapas de este.

1.2 EXCAVACIN

Las excavaciones tendrn el perfil consignado en detalles de fundaciones. Las paredes

sern verticales, y los fondos horizontales, cualquiera sea la pendiente del terreno.
Quedarn libres de materias orgnicas, limpias y secas. En caso de filtraciones o de
sobrepasar napas de aguas subterrneas se utilizarn sistemas que aseguren
agotamiento permanente.
El material extrado previa seleccin y limpieza podr ser utilizado en rellenos, previo
VB de la ITO. El resto deber ser retirado de la obra y depositado en lugares
debidamente autorizados.
El fondo de las excavaciones se compactar previo regado.

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La recepcin de las excavaciones y autorizacin para ejecutar los cimientos dando el

sello definitivo de fundacin ser aprobada por profesional proyectista
correspondiente.

1.3 EXTRACCIN DE ESCOMBROS

Los escombros provenientes de las excavaciones y/o demoliciones se extraern del

terreno y se transportarn a botadero, salvo aquellos que con el VB de la ITO,
puedan utilizarse en rellenos.

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1.4 HORMIGN CIMIENTOS

Sern fundaciones tipo zapata corrida de hormign H-20 de acuerdo a lo definido
en los planos, su diseo deber cumplir con las normas respectivas aplicables a los
materiales de estas y a lo indicado en la Ordenanza General de Urbanismo y
Construccin, particularmente en lo indicado en el Captulo 7 Ttulo 5.
Se consulta emplantillado en el fondo de la excavacin; espesor 5 cm y
resistencia mnima H-5. Efectuar compactacin mecnica previa a la colocacin del
emplantillado, y un mejoramiento del suelo, de 40cm bajo el sello de fundacin.

Dimensiones y propiedades del cimiento

Ancho Mnimo 0,4m.

Profundid
Ser de una altura de 0,60m mnimo.
ad
Hormign H20, se aceptar como mximo 20% de boln desplazador.
Resistenci
R28 (Resistencia a la compresin a los 28 das) 150 kg/cm
a
Dosificaci
212kg/cem/m3
n

Se deber dejar pasadas para instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que
incluya el proyecto, evitando el dao estructural del cimiento.
La preparacin del hormign se realizar mediante betonera, no se aceptar mezclado
de hormign a pala, y se deber utilizar sistema de compactacin mediante vibracin
mecnica.
El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas
de hormigonado. En caso que estas sean inevitables, se harn en aquellas zonas de
menor solicitacin estructural. Debern quedar firmes y nivelados no aceptndose
nidos ni trizaduras.
En reas en contacto con pozo absorbente de aguas lluvias se agregar Sika 1 o
equivalente tcnico en el amasado.

1.5 HORMIGN Y ENFIERRADURA SOBRECIMIENTO

1.5.1 HORMIGN

Sern determinados por clculo, continuos, de hormign armado.

Debern ser impermeables a la humedad, con hidrfugo incorporado:
Aditivo Impermeabilizante Fraguado Normal SIKA 1 o equivalente
tcnico.
Entre dados de hormign se debe ejecutar un mejoramiento del suelo, de 40cm,
bajo el sello de fundacin del sobrecimiento.
Dimensiones y propiedades:

Ancho 0,15m (No ser menor al ancho de muro que soporta)

0,20 m, consultar 0,20 m sobre el terreno adyacente en el punto
Alto
ms desfavorable.
Hormign H-20
Resistenci
R28 (Resistencia a la compresin a los 28 das) 200 Kg/cm
a
Dosificaci
255kg/cem/ m3
n

La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica de la mezcla y la

compactacin del hormign se har con vibrador mecnico.

1.5.2 ENFIERRADURA

Se utilizar acero A44-28H. Se consultan 4 fe 10mm con estribos 6mm @

15cm.

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No se aceptarn fierros deformados o contaminados. Estarn libres de polvo,

barro, escamas de xido, restos de mortero y toda otra sustancia que reduzca la
adherencia con el hormign.
Las barras de acero se cortarn y doblarn en fro a velocidad limitada. Aquellas
barras que ya han sido dobladas no se enderezarn y no podrn volver a
doblarse en una misma zona.
Los empalmes de las barras sern como mnimo de 40cm y se amarrarn entre s
con alambre negro N 18, de manera firme para evitar el desplazamiento.
Se mantendr un recubrimiento mnimo de 2,5cm. Se distanciar el
moldaje de la enfierradura, colocando elementos que aseguren esta separacin
al hormigonar.
Las enfierraduras quedarn definidas por el proyecto de clculo estructural, el
cual se realizar en base las normas oficiales de diseo vigentes en el pas, no
obstante debern respetar lo indicado a continuacin.
Cuando la altura del sobrecimiento sea mayor a tres veces su ancho o cuando el
estudio de mecnica de suelos as lo indique, ser obligatorio considerar
armaduras segn clculo. En aquellas viviendas donde la fatiga imponible sea
inferior a 2 Kg/cm2, la cuanta mnima ser de 2,8 cm2 cuando se trate de
viviendas de 1 piso y de 5 cm2 cuando se ejecute y/o proyecte ampliacin en
segundo piso, para mayor cantidad de pisos se deber cumplir con la tabla
indicada en el Art. 5.7.11, de la O.G.U.C.
En aquellos elementos en que por motivos de clculo y respetando las normas
oficiales de diseo estructural vigentes en el pas, presenten enfierraduras de
menor cuanta a las aqu indicadas, el calculista en la memoria de clculo,
deber justificar detalladamente las hiptesis de diseo que justifique dichas
disminuciones.

1.5.3 MOLDAJES

Slo en caso de que las paredes de las fundaciones sean estables, se permitir
prescindir de moldajes para cimientos.
Si el terreno no tuviese la consistencia para soportar las excavaciones, se
efectuarn las entibaciones correspondientes con los materiales adecuados y en
buen estado.
Sern de madera, metlicos u otro material con la rigidez, resistencia y
estanqueidad, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio,
sobrecarga y presin del hormign fresco. No deben deformarse, ni sufrir
aberturas de paredes por falta de amarras o soportes.
Las medidas y formas sern exactas para conferir al hormign las dimensiones
proyectadas.
Sern de una estructura tal que permita un montaje y desmontaje fcil.
Previo a la faena de instalacin de los moldajes, se consulta la aplicacin de
desmoldante del tipo Sikaform o equivalente tcnico. Si los moldajes empleados
son de madera, previo a la faena de vaciado del hormign, se consulta el
calafateado y la humectacin de superficies de contacto con la mezcla.
En las faenas de descimbre, los plazos para retirar los moldajes sern los
establecidos por las normas respectivas indicadas por el Instituto Chileno del
Hormign y Cemento.

1.6 CAMA RADIER, RIPIO Y ARENA

1.6.1 RELLENOS

Se consulta base terreno natural compactada con placa o con rodillo

compactador manual.
Las dependencias interiores que lo requieran se rellenarn por capas de tierra
bien regadas y compactadas con material apto, aprobado por la ITO. La
compactacin se efectuar con placa o rodillo compactador manual.
Cualquier solucin de relleno y cama de radier deber tener el VB del
Constructor y aprobacin de la ITO.

1.6.2 CAMA DE RIPIO

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Sobre el relleno compactado se considera una cama de grava o ripio de 8cm de

espesor, cuyo tamao mximo de no exceder 1. Se compactar
mecnicamente.

1.6.3 CAMA DE ARENA

Se consulta cama de arena de 5cm de espesor sobre la cama de ripio. Se regar

y se compactar mecnicamente.
La superficie deber quedar completamente cubierta y se mantendr la
horizontalidad a simple vista.

1.6.4 MEMBRANA DE POLIETILENO

Sobre la cama de arena, como barrera contra la humedad, se consulta lmina de

polietileno de 0,2mm de espesor, con traslapo mnimo de 20cm.
La superficie deber quedar completamente cubierta, y perfectamente estirada.

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1.7 PISO RADIER

Espesor 8cm
Hormign H-20; tamao mximo de la grava: 2,5cm
Resistenci
R28 (Resistencia a la compresin a los 28 das) 150 Kg/cm
a
Dosificaci
212kg/cem/m3
n

Se considera confinado en los sobrecimientos.

Debe consultar juntas de retraccin de fraguado cuando corresponda. Se cortar el
radier con al menos un corte transversal ubicado bajo uno de los tabiques interiores.
La profundidad del corte ser mnimo de 20mm realizado con galletera;
posteriormente se rellenar con silicona tipo Sikaflex o equivalente tcnico. Como
alternativa podr realizarse con junta de dilatacin en fresco mediante una huincha de
fibrocemento de 3,5mm.
Se consulta la incorporacin de hidrfugo (Aditivo Impermeabilizante Fraguado Normal
Sika 1 o equivalente tcnico).
Se mezclar mecnicamente y su transporte no debe admitir segregacin.
El NPT tendr una altura respecto al terreno exterior perfilado, no inferior a 20cm.
El curado se realizar inmediatamente terminada la superficie del radier y
permanecer un mnimo de 7 das. Se consulta la colocacin de una membrana de
polietileno sobre ste, de modo que mantenga la humedad adecuada en el proceso, se
sellarn los traslapes de las mangas de polietileno para no tener prdidas de agua de
amasado por evaporacin.
Consulta acabado para recibir pavimento de cermico.

1.8 ESTRUCTURA VERTICAL RESISTENTE Ver normas NCh 174,176/1, 178, 755,
819, 992, 993, 1198, 1207, 1970, 1989,1990

1.8.1 ESTRUCTURA MADERA

Se consideran en el permetro de la vivienda.

Se deber cumplir los requisitos exigidos en la O.G.U.C. vinculados a las
edificaciones en madera (de Art. N 5.6.7 a 5.6.13 de la O.G.U.C.)
Solo se aceptar maderas estructurales grados 1 y 2.
La escuadra de todos los elementos que conforman el tabique ser de 45 x
70mm (2 x 3), en Pino Insigne IPV, segn NCh 819 IPV CCA.
En zonas hmedas se debe considerar sellos impermeables entre placas,
revestimiento de terminacin y sello de neopreno del tipo compriband bajo
solera.
Los pies derechos se distribuirn a 40cm como mximo.
Las piezas de madera asentadas sobre hormign llevarn una barrera a
la humedad (fieltro 10 lb) con retorno de 3cm por ambos costados de la
solera.
Los tabiques estructurales deben considerar refuerzos en encuentros de las
soleras superiores: doble solera superior.
Consulta barrera contra humedad bajo el revestimiento exterior (ver tem 2.3) y
barrera de vapor bajo el revestimiento interior (segn tem 2.5), cualquier
solucin permitir que el vapor de agua interior pueda salir al exterior.
Se deber contemplar barrera en el suelo contra termitas cuando los muros
estructurales estn concebidos en base a elementos de madera en aquellas
comunas donde se haya detectado dichos insectos.
Para el anclaje a los sobrecimientos se considerarn:
Esprragos de acero fe 6mm, empotrados 150mm mn. en el
sobrecimiento; debern sobresalir, por sobre la solera inferior, un mn. de
100mm, se afianzarn a sta mediante grapas de 2o clavos Hilti. Uno @ 500
mm, uno en cada extremo de inicio y trmino del tabique, uno en cada costado
de los vanos de puertas.
Slo en caso de que las paredes de las fundaciones sean estables, se permitir
prescindir de moldajes para cimientos.

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Si el terreno no tuviese la consistencia para soportar las excavaciones, se

efectuarn las entibaciones correspondientes con los materiales adecuados y en
buen estado.
Sern de madera, metlicos u otro material con la rigidez, resistencia y
estanqueidad, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio,
sobrecarga y presin del hormign fresco. No deben deformarse, ni sufrir
aberturas de paredes por falta de amarras o soportes.
Las medidas y formas sern exactas para conferir al hormign las dimensiones
proyectadas.
Sern de una estructura tal que permita un montaje y desmontaje fcil.
Previo a la faena de instalacin de los moldajes, se consulta la aplicacin de
desmoldante del tipo Sikaform o equivalente tcnico. Si los moldajes empleados
son de madera, previo a la faena de vaciado del hormign, se consulta el
calafateado y la humectacin de superficies de contacto con la mezcla.
En las faenas de descimbre, los plazos para retirar los moldajes sern los
establecidos por las normas respectivas indicadas por el Instituto Chileno del
Hormign y Cemento.
El sistema de fijacin para el armado de componentes del tabique ser con
clavo corriente de 4. Se considera a lo menos 2 fijaciones por cada nudo o
encuentro entre piezas; para la fijacin de piezas solidarias entre s deber
considerarse, como regla general, como mnimo una fijacin por cada 15cm.
En vanos de puertas y ventanas se consideran dos piezas de madera
clavadas y solidarias entre s (pie derecho y jamba), a cada costado del vano. Los
dinteles se reforzarn con una pieza de 2x3 adicional.
En los encuentros de tabiques en lnea, en L o en T independiente de las
uniones clavadas deber considerarse tres uniones mediante pernos o tirafondos
de 8mm.
Deben consultar alfizar con cortagotera.
Se consulta sello de silicona neutra en las uniones y encuentros de distintas
materialidades de acuerdo a Itemizado Tcnico.

1.9 TABIQUES SIN REQUERIMIENTO ESTRUCTURAL

1.9.1 ESTRUCTURA MADERA

Se conformarn por elementos de pino insigne de escuadras de 45 x 70mm

(2x3), los pies derechos se distribuirn a 40cm como mximo,
Las cadenetas sern distribuidas uniformemente en la altura del tabique, de
escuadras de 45 x 70mm (2X3) de pino insigne. Ver planos de estructura.
Los tabiques, estructurales o no, que consulten en el proyecto muebles o
artefactos colgados debern consultar refuerzos adicionales para tal efecto.
En caso tabiques de madera en zonas hmedas, deben consultar todas sus
piezas impregnadas y las piezas en contacto con la ducha y soleras inferiores
deben impermeabilizarse.
En zonas hmedas se debe considerar sellos impermeables entre placas y
revestimiento de terminacin impermeabilizante, segn 2.6.
Los elementos en contacto con hormign sern de pino IPV y llevarn adems
una barrera de humedad (fieltro 15 lbs) con retorno de 3cm por ambos lados de
la solera.
El sistema de fijacin para el armado de componentes del tabique ser con
clavo corriente de 4. Se considera a lo menos 2 fijaciones por cada nudo o
encuentro entre piezas; para la fijacin de piezas solidarias entre s deber
considerarse, como regla general, como mnimo una fijacin por cada 15cm.

1.10 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

1.10.1 ESTRUCTURA MADERA

Se considera una estructura en base a cerchas dobles de pino IPV, segn

NCh 819 IPV CCA, de 1 x 4 en madera tipo G2, conformando un
volumen piramidal, consulta montantes y diagonales de 1 x 4.
El sistema de anclaje en elementos de madera ser con clavo corriente;
amarrando las cerchas a las soleras superiores mediante un fierro liso de 6mm.

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Se distanciarn 0,75m como mx. a eje, con crucetas de 1x4 de pino bruto
como elemento arriostrante.
Se utilizarn costaneras de 45 X 45 mm (2x 2), distanciadas cada 40cm,
sern de pino IPV.

1.10.1.1 ESTRUCTURA DE CIELOS Y ALEROS:

El cielo se estructurar con un encintado de pino de 2x 2, dispuesto

cada 40cm mx., en zona hmeda se considera pino IPV.
La estructura de aleros se considera en base a la prolongacin del sistema
de cerchas y costaneras, de una medida horizontal desde el exterior del
paramento vertical de 50cm.

1.11 CUBIERTA
Ser en plancha zinc-alum del tipo ondulada toledana de 0,35mm de espesor,
con traslapo mnimo horizontal de 2 ondas y longitudinal mnimo de 25cm.
La cubierta sobresaldr respecto de tapacanes y taparreglas en a lo menos 25mm y se
fijar a las costaneras con un mnimo de 4 hiladas de tornillos zincados para techo de
2 x 12mm con golilla diamantada incluido el caballete, segn recomendacin del
fabricante.
Se considera caballete con un desarrollo mnimo de 50cm y de 0,4mm de espesor.
Ir fijado cada 30cm con tornillos zincados para techo de 2 x 12mm con golilla
diamantada, cuidndose la perfecta colocacin de remaches y traslapo de 15cm.
Se especifica sello en traslapo del caballete con la cubierta, aplicando sellador para
techo (Tipo Compriband o equivalente tcnico).
Se contempla fieltro asfltico, mnimo 10lb bajo cubierta y en toda su superficie. La
capa de fieltro deber ir en paralelo a las costaneras, fijada a ellas con corchetes,
dispuesta desde la parte inferior a la superior de la cubierta. Se considerar un
traslapo lateral de 15cm mnimo, se consulta tejido de alambre galvanizado N 14,
para que el fieltro quede completamente estirado.
Los entretechos deben prever un sistema de ventilacin cruzada, a travs de los aleros
o frontones con sistemas que contemplen aberturas de tamao mximo de 1cm,
segn 2.18.2.
Se debe evitar el ingreso de aves, roedores y murcilagos a los entretechos.

2.0 TERMINACIONES
2.1 AISLACIN TRMICA MUROS EXIGENCIAS Exigencias
Trmicas indicadas en el artculo 4.1.10 de la O.G.U.C.

Para tabiques exteriores de madera se consulta la colocacin de aislante por medio de

planchas de poliestireno expandido de 50mm (densidad mnima 10 Kg/m).

2.2 AISLACIN TRMICA CIELOS Exigencias

Trmicas indicadas en el artculo 4.1.10 de la O.G.U.C.

No se aceptarn aislantes a granel o sueltos. Se debe asegurar continuidad de la

superficie de aislacin en su instalacin, a fin de evitar puentes trmicos.
Se consulta el uso lana de vidrio Aislanglass, tipo rollo libre, de espesor 100mm,
densidad 18 Kg/m, ir dispuesta sobre el cielo, incluida la tapa de la gatera
(especificada en 2.7). El cadeneteado no podr interrumpir el aislante trmico.
En general se deber cumplir con R100 segn zona trmica indicada en O.G.U.C. y
Manual de Aplicacin Reglamentacin Trmica.

2.3 IMPERMEABILIZACIN MUROS EXTERIORES

Se garantizar la impermeabilidad de los muros exteriores por un plazo mnimo de 5
aos.
Por la cara exterior del tabique se consulta la instalacin de una barrera de
humedad de fieltro de 10 Lb, el que se dispondr sobre los pie derechos con
traslapo mnimo de 10cm.

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2.4 REVESTIMIENTOS EXTERIORES

2.1.1 REVESTIMIENTO SMART PANEL

Se consulta revestimiento de LP SmartSide Panel de 11,1mm de espesor

instalado de forma vertical, fijado con clavo helicoidal galvanizado de 2 min,
quedando distanciados en los apoyos perimetrales cada 15cm con una distancia
de 1cm mnima del borde y cada 30cm en los apoyos interiores. En general el
revestimiento se ejecutara segn ficha tcnica del fabricante. No se aceptar
clavo corriente.
Se consulta capa continua de fieltro asfltico N 10 Lb, segn 2.3.
El revestimiento deber mantener los plomos y verticalidad de los muros y no
deber presentar deformaciones, alabeos, manchas, etc.
Se deber instalar botagua de acero galvanizado de 0,35mm por todo el
permetro, traslapado 5cm bajo el revestimiento exterior. Adems irn
esquineros de acero galvanizado de 0,35mm tapando el encuentro de
planchas de todas las esquinas al exterior.
Se considera como terminacin pintura en todos los revestimientos exteriores, la
pintura ser esmalte al agua aplicada en al menos 2 manos, el color ser a
eleccin del propietario segn muestras proporcionadas por l contratista y la
marca del producto de completa eleccin del contratista.

2.5 REVESTIMIENTOS INTERIORES ZONAS SECAS

En zonas secas se consulta la instalacin de los siguientes revestimientos, segn el
mandante y constructora:

2.5.1 PLANCHAS DE YESO CARTN

Se fijar a la estructura con tornillos cabeza de trompeta punta rosca 6x1

cada 20cm.
Se considerara doble plancha de 15mm en el caso de muros cortafuegos.

2.5.2 PLANCHA DE TERCIADO RANURADO

Se fijara con tornillos cabeza trompeta punta rosca 6x1 cada 20cm. de color
bronce o similar a la placa.
Se considera usar planchas de un espesor no inferior a los 7mm.

Se consulta barrera de vapor bajo revestimiento en base a polietileno de 0,2mm

de espesor. Las uniones deben ser traslapadas 20cm, y reforzadas con cinta para
embalaje.
El revestimiento mantendr los plomos y verticalidad de los muros y no presentar
deformaciones, alabeos, manchas, etc.
El tratamiento de juntas para las planchas de yeso cartn, ser ejecutado mediante
colocacin de cinta de fibra de vidrio y masilla base, ambos de la lnea Junta Pro Volcn
o equivalente tcnico.

2.6 REVESTIMIENTOS INTERIORES ZONAS HMEDAS

Para bao y cocina se consulta revestimiento de planchas de fibrocemento liso, libre

de asbesto, de espesor 6mm. Sern fijadas las planchas mediante clavos terrano de
1, se sellarn las uniones de planchas por medio de un cordn continuo de silicona
y cubrejunta.
Se consulta barrera de vapor bajo revestimiento en base a polietileno de 0,2mm
de espesor. Las uniones deben ser traslapadas 20cm y reforzadas con cinta para
embalaje.
El revestimiento deber mantener los plomos y verticalidad de los muros y no deber
presentar deformaciones, manchas, perforaciones, trizaduras, etc.

2.7 REVESTIMIENTO CIELOS ZONAS SECAS

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Se consultan materiales de cielo que garanticen indeformabilidad, estabilidad

dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
En zonas secas se consulta la instalacin de los siguientes revestimientos de cielo,
segn el mandante y constructora:

2.7.1 PLANCHAS DE YESO CARTN DE 10MM

Se fijar a la estructura con tornillos cabeza de trompeta punta rosca 6x1 cada
20cm.

Se deber mantener la horizontalidad de los cielos, sin deformaciones, manchas,

trizaduras, etc.
Se consulta instalacin de gatera en la proyeccin del punto ms alto de la
techumbre, para registro de entretecho, de 70x70cm, adecuadamente estructurada,
con tapa y aislante segn 2.2.

2.8 REVESTIMIENTO CIELO ZONAS HMEDAS

Se consultan materiales de cielo que garanticen indeformabilidad, estabilidad

dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
En recinto bao y cocina se considera como revestimiento de cielo planchas de
fibrocemento de 6mm de espesor. Las fijaciones de las planchas debern estar
cada 30cm mx. a eje.
Debern quedar selladas las uniones de planchas por medio de un cordn continuo de
silicona.
Se deber mantener la horizontalidad de los cielos, sin deformaciones, manchas,
trizaduras, etc.

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2.9 TERMINACIN PISO ZONAS SECAS

En zonas secas se considera sobre radier afinado la colocacin de palmeta cermica

e= 6mm como mn., dimensiones 33x33cm. Se utilizar adhesivo en polvo corriente,
Bekrn o equivalente tcnico. No se aceptarn huinchas adhesivas.
El color se elegir con VB del propietario y el color del frage se elegir segn color
de la cermica.
Como medida opcional se podr utilizar piso flotante de 7mm, el cual se deber
instalar sobre espuma niveladora, de acuerdo con indicaciones del fabricante.

2.10 TERMINACIONES PISO ZONAS HMEDAS

En recinto bao y cocina se considera palmeta cermica e: 6 mm (mnimo),

dimensiones 33x33cm. Se utilizar adhesivo en polvo corriente, Bekrn o similar. No se
aceptarn huinchas adhesivas.
Color se elegir con VB del propietario, el color del frage se elegir segn color de
la cermica.

2.11 PUERTAS Y MARCOS

Se consultan puertas de las dimensiones y caractersticas mnimas que se indican, en

siguientes recintos:

ANCH
UBICACIN TERMINACIN
O
Acceso 80cm Barniz Marino (2 manos en todas sus caras y cantos).
Principal
Bao 70cm Pintura leo completa (2 manos en todas sus caras y
cantos) Considera rejilla o celosa de ventilacin inferior,
de 15 x 20cm.
Cocina 75cm Pintura leo completa (2 manos en todas sus caras y
cantos). Considera rejilla o celosa de ventilacin
inferior, de 15 x 20cm.
Dormitorios 70cm

Se consultarn topes de goma fijados al piso en los casos que la apertura de las
puertas daen el revestimiento.

2.11.1 PUERTAS EXTERIORES

Se consulta puerta de acceso en pino oregn modelo "Martina, marca AFN o

similar, sus dimensiones mnimas son 2m de alto y espesor 45mm.
Se consulta puerta de cocina en pino oregn modelo "todos los santos, marca
Oregonsur o similar, sus dimensiones mnimas son 2m de alto y espesor 45mm.
Se consulta la instalacin de un sello contra el viento en borde inferior interior.
Las puertas exteriores se afianzarn con 3 bisagras de acero zincado de
3x 3.
Las puertas por su cara exterior deben estar protegidas contra agentes
ambientales.

2.11.2 MARCOS EXTERIORES

Se especifican de madera pino IPV, de una sola pieza y rebajados, de

dimensiones mnimas 1x4.
Se consulta sello de poliuretano en unin exterior marco-vano en el exterior, y
con contramarco en el interior.

2.11.3 PUERTAS INTERIORES

Se consultan lisas, de terciado o MDF.

Tendrn una altura mnima de 2m y espesor 45mm.

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Las puertas interiores se afianzarn con 3 bisagras de acero zincado de 3x

3.

2.11.4 MARCOS INTERIORES

Se especifican de madera de pino sin impregnar, de un ancho tal que cubra el

100% del espesor del tabique, (dimensin mn. 1x4), de una sola pieza y
rebajados.
Para zonas hmedas se consultan en pino IPV y con sello de poliuretano en la
unin exterior marco-vano en recinto bao.

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2.12 VENTANAS, MARCOS, HOJAS CON VIDRIOS

2.12.1 VENTANAS

En recintos habitables se consulta un tamao de ventana de un 15% de la

superficie del recinto que sirve, con un mnimo de 1 m, con al menos una hoja
practicable. Ver planos de arquitectura para medidas de ventanas.
En recintos no habitables, se consulta un tamao no menor al 8% de la superficie
del recinto, con un ancho mnimo de 0,45m. Ver planos de arquitectura para
medidas de ventanas.
Deber considerar sistema de desage para aguas de condensacin superficial
interior.
Se deber garantizar la impermeabilidad de las ventanas, segn zona climtica.
Se consultan en aluminio serie AL 20, de medidas y color sealadas en planos
de arquitectura y detalles. Todas las ventanas a utilizar debern ser autorizadas
por la ITO.
Se consideran con 1 cerradura tipo caracol central y 1 cerradura lateral en cada
hoja, y todas llevarn botagua con aspersores.
Previo a la instalacin de las ventanas, se debern medir los rasgos terminados
de los vanos, con el objeto de evitar variaciones y errores al momento de la
instalacin.
Los rasgos de las ventanas tendrn por todo el permetro y desde la lnea central
un rebaje al exterior de 1,0cm que recibir el marco de la ventana, teniendo la
dimensin necesaria para ello.
El alfizar se ejecutar segn 2.19. Quedar prohibida la ejecucin de
perforaciones en obra en la parte baja de los marcos como desage de
condensacin y evacuacin de aguas.
Se consulta marco de pino IPV.
Se sellar todo el permetro interior y exterior de contacto entre marcos y
sobremarcos, utilizando sello de poliuretano aplicado de manera continua.
Todas las ventanas utilizadas debern ser de fbrica conocida y debern cumplir
con estndares mnimos de acuerdo a la NCh 880, segn las normas de ensayo
que se sealan:

i. Estanqueidad al aire : 30 a (normal) NCh 892.

ii. Estanqueidad al agua : 30 e (especial) NCh 891.
iii. Estanqueidad al viento : 12 v (especial) NCh 890.

iv. Estas clases se certificarn mediante Informes de Ensayos emitidos por un

Laboratorio Oficial de Control Tcnico del MINVU.

Se entregarn en perfectas condiciones de funcionamiento, y con su quincallera

completa.
Se considera vidrios monolticos, con un espesor mnimo de 3mm, se especifican
en general, transparentes e incoloros. En bao se considera vidrio tipo catedral.
La superficie vidriada de la vivienda cumplir con lo exigido en el Art. 4.1.10 de
la O.G.U.C.
No se aceptarn fallas de ningn tipo, ya sean manchas, ralladuras ni trizaduras.

2.13 QUINCALLERA
No se aceptar quincallera de plstico.
Slo se aceptar cerrajera de las marcas Scanavini, Poli o equivalente tcnico.
Cualquier otro modelo se aceptar slo si es superior o equivalente tcnicamente a las
marcas nombradas, y deber ser aprobado por el ITO.
Para puerta principal contempla cerradura acceso tipo manilla, acero inoxidable
Modelo "960 L" de Scanavini, o similar.
Puerta exterior cocina contempla cerradura acceso tipo manilla, acero inoxidable
Modelo "960 L" de Scanavini, o similar.
Puerta de bao considera cerradura tipo pomo, acero inoxidable Modelo "4044" de
Scanavini, o similar

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Puertas dormitorios llevarn cerradura tipo pomo, acero inoxidable Modelo "4041"
de Scanavini, o similar

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2.14 GUARDAPOLVOS
Consulta guardapolvos de pino x 2 en encuentro de pisos con paramentos
verticales.
Consulta pintura leo y sellos de silicona en todos los encuentros horizontales sobre
guardapolvos en zonas hmedas.
En el caso de instalar piso flotante se debern instalar guardapolvos correspondientes.
No se aceptarn molduras sueltas, rotas, manchadas, quebradas, trizadas, etc.

2.15 JUNQUILLOS Y CORNISAS

Consulta pilastras de pino x 2 en rasgos de puertas interiores y ventanas.

Consulta cornisas de pino rodn 1 en encuentro de cielos con paramentos
verticales.
Consulta junquillos de pino rodn 1 en encuentro de paramentos verticales.
Consulta cornisa de pino IPV de 20 x 20 mm en encuentro de muro con alero.
Consulta pintura leo sobre pilastras, junquillos y cornisas, en zonas hmedas y
exteriores.
Consulta pintura leo sobre pilastras en todos los recintos interiores.
No se aceptarn molduras sueltas, rotas, manchadas, quebradas, trizadas, etc.

2.16 CANALES Y BAJADAS

Se consultan en toda la vivienda de forma obligatoria.
Sern de PVC y lo que detalla el plano de cubierta y detalles.

2.16.1 CANALES

De espesor mnimo de 0,4mm, la pendiente de las canaletas a las bajadas de

agua lluvias ser de 1%.
Sern de PVC y se sellaran con silicona o algn adhesivo proporcionado por el
fabricante. Debe quedar estanco a la filtracin de aguas lluvias.

2.16.2 BAJADAS

Se consultan obligatorias, de seccin mnima de 50cm2.

Sern de PVC y se sugiere con anclajes. Irn fijadas a los muros segn planos de
cubierta y detalles.

2.17 ALEROS, TAPACANES, TAPARREGLAS Y FORROS

Se consulta alero por todo el permetro de la vivienda, esta distancia ser medida en
sentido horizontal desde el plano exterior de las viviendas hasta el punto ms lejano
de la cara exterior del tapacn.

2.17.1 FORRO DE ALEROS

Se considera bajo la superficie inferior de todos los aleros, la instalacin de

placas de fibrocemento de 4mm.
Todo deber quedar perfectamente nivelado.

2.17.2 TAPACN Y TAPARREGLA

Se consideran tapacanes y taparreglas de pino IPV cepillado de 1" x 6", siendo

del ancho suficiente para cubrir totalmente el rea entre el forro inferior de
aleros y cubierta, sobresaliendo por debajo de can falso o can en al menos 1.
Si el ancho fuera mayor de 4, se realizarn cortes por la parte posterior de la
madera para que no sufra deformaciones.
Se considera como terminacin pintura en todos elementos, la pintura leo
aplicada en al menos 2 manos, el color y la marca del producto de completa
eleccin del contratista.

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2.18 FRONTONES Y VENTILACIN DE TECHUMBRE

2.18.1 FRONTONES

El revestimiento del frontn deber conservar la materialidad de muros a fin de

presentar fachadas uniformes y continuas.
Bajo el revestimiento se consulta superficie continua de fieltro asfltico de 15
Lb dispuesto de forma horizontal.

2.18.2 SISTEMA DE VENTILACIN DE TECHUMBRES

Se especifica instalar una celosa metlica de ventilacin en cada frontn, o

entablado con separacin en alero, segn 2.18.1.

2.19 ALFIZARES

Se consultan en madera de pino IPV.

Solucin segn planos constructivos. Tendrn pendiente al exterior de 20,
sobresaliendo mn. 40mm del plano del antepecho, con cortagotera. Consultan
desages a una distancia adecuada y uniforme, que solucionen el problema de
condensacin y evacuacin de agua desde el interior al exterior y las acumulaciones
exteriores de agua.
Los antepechos deben revestirse por ambas caras.

2.20 DUCTOS DE VENTILACIN Y EVACUACIN DE GASES

Diseo y disposicin segn proyecto de arquitectura. Se considerarn todas las
soluciones de sellos y forros en la cubierta.
Las ventilaciones de alcantarillado tendrn solucin de sello en el paso por la cubierta
y refuerzo de abrazadera y hormign en la base. Se fijarn por el exterior, de tubera
de PVC de 75mm a la intemperie.

2.21 PAVIMENTO DE ACCESO

Se considera la colocacin de pastelones de hormign micro vibrado, de 60x60cm,

espesor 7cm, con una longitud desde la lnea de cierro a la puerta de acceso.
Estos pastelones irn sobre una cama de gravilla y ripio de 6cm de espesor.

2.22 ASEO Y ENTREGA DE LA OBRA

Se considera la limpieza general, en lo que respecta a la eliminacin de todos aquellos

materiales sobrantes empleados en la construccin de la vivienda, como a su vez de
materiales ridos y orgnicos producto del movimiento de tierras.
Se especifica que la totalidad de la vivienda deber ser sometida a una estricta
limpieza.
Limpieza de Vidrios: Debern entregarse perfectamente limpios tanto por dentro
como por fuera.
Limpieza de Pisos y Muros: Debern mantenerse y entregarse completamente
limpios.
Limpieza de Artefactos: Artefactos sanitarios (WC, lavatorios, ducha, lavaplatos) y
accesorios de servicios higinicos si es que hubiesen (toallas, portarrollos, etc.), de
alumbrado (equipos fluorescentes, lmparas, focos, etc.), accesorios de alumbrado
(tapas de interruptores, enchufes, etc.) u otro tipo, debern entregarse perfectamente
limpios, no aceptndose manchas, restos de pintura, mortero, etc.

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3.0 INSTALACIONES DOMICILIARIAS

3.1 INSTALACIONES SANITARIAS
3.1.1 ARTEFACTOS SANITARIOS

3.1.1.1 Lavamanos

Ser de loza vitrificada y con pedestal del mismo material, no se aceptarn

soluciones con atriles metlicos ni de madera. Consulta llaves de agua fra y
caliente, sern metlicas y cromadas. Se consulta con tapn y cadenilla.
Consulta sifn.
Se consultan sellos de silicona neutra en todas las uniones y atraques del
artefacto.

3.1.1.2 Tina

Se consulta tina de acero esmaltado de dimensiones 70x105cm.

Se garantiza su durabilidad por un periodo mnimo de 5 aos.
Consulta challa para ducha tipo telfono, tomas para llaves de agua fra y
caliente con llaves de combinacin, sern metlicas y cromadas. Se consulta
tapn y cadenilla.
Se consulta faldn revestido en fibrocemento 6mm sobre estructura pino IPV.
Consulta rejilla de ventilacin de 30x30cm.
Debe consultar solucin de sello en encuentro con muros, en base a silicona anti
hongos como mnimo. No se aceptarn sellos de siliconas acticas, slo neutras o
sellos acrlicos o de poliuretano.

3.1.1.3 Ducha

Se consulta pie de ducha ejecutado en obra, de dimensiones segn planta de

arquitectura.
Debe consultar pendiente de un 1%, lo cual permita la correcta evacuacin del
agua
Como terminacin se deber considerar revestimiento cermico, idntico a la
terminacin del piso del bao.
Se debe considerar revestir el borde completo del permetro de la ducha, con la
finalidad de evitar posibles filtraciones hacia los muros del permetro.

3.1.1.4 WC

Consulta taza y estanque de loza vitrificada, el estanque ir asentado sobre la

taza.
Consulta asiento y tapa de plstico de seccin tubular cerrada, de tamao y
diseo compatible con el artefacto.

3.1.1.5 Lavaplatos

Se considera de acero inoxidable con secador, quedar afianzado a mueble

simple de melamina con 2 puertas y tirador de plstico.
Consulta tomas para llaves de agua fra y caliente y llaves de combinacin, tapn
y cadenilla.
Consulta sifn desgrasador. Debe quedar estanco a la filtracin de agua.
Se consultan sellos de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior
en contacto con tabiques.

3.1.1.6 Lavadero exterior

Se consulta de plstico, con una capacidad mnima de 14lts, montado sobre atril
metlico al piso.
Se considera la proteccin del revestimiento de la vivienda, con plancha de
fibrocemento liso e=6mm.
Consulta un radier de e= 5cm, de dimensiones segn plano de arquitectura.

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3.1.1.7 Instalacin Lavadora

Se consulta instalacin para lavadora, considerando llaves con hilo exterior de

agua fra y caliente. La instalacin ira en el bao con lo ya sealado en la
presente EETT.
Consulta sifn.

3.1.2 AGUA POTABLE DOMICILIARIA CON ARRANQUE MAP

Se ejecutar de acuerdo a la normativa vigente.

Las caeras en ningn caso podrn quedar a la vista, irn embutidas en tabiques en
toda la vivienda. En patios y/o antejardines, las caeras deben quedar enterradas a
una profundidad mnima de 20cm.
Consulta red de agua potable fra.
Consulta llave de paso general despus de M.A.P. y una a la entrada de bao y de la
cocina respectivamente como mnimo.

3.1.3 AGUA POTABLE DOMICILIARIA CON SISTEMA PARTICULAR

Se considera conexin a sistema particular cuando no exista red pblica.

Se ejecutar de acuerdo proyecto respectivo y a la normativa vigente. Las caeras en
ningn caso podrn quedar a la vista, irn embutidas en tabiques en toda la vivienda.
En patios y/o antejardines, las caeras deben quedar enterradas a una profundidad
mnima de 20cm.
Consulta red de agua potable fra.
Consulta llave de paso general antes del ingreso a la vivienda y una a la entrada de
bao y de la cocina respectivamente como mnimo.

3.1.4 ALCANTARILLADO DOMICILIARIO CON UNIN DOMICILIARIA

Se ejecutar segn proyecto respectivo y normativa vigente.

Ninguna parte de la red de alcantarillado quedar a la vista y todas las uniones entre
elementos se ejecutarn con piezas especiales.
Se consulta red de PVC considerando descarga para la lavadora de acuerdo a
ubicacin definida en planos.
La ventilacin del alcantarillado tendr solucin de sello en el paso por la cubierta y
refuerzo de abrazadera y hormign en la base. Se aceptar ventilacin por el exterior,
de tubera de PVC a la intemperie pintada como proteccin contra rayos U.V.
Las C.I. se ubicarn en el sitio definido, no en lmites entre sitios o lotes. La altura de
las tapas de cmaras ser similar a la del relleno o suelo normal del antejardn o patio.

3.1.5 ALCANTARILLADO DOMICILIARIO CON SISTEMA DE TRATAMIENTO

PARTICULAR

Se considera sistema de tratamiento particular de aguas servidas cuando no exista red

pblica.
Se ejecutar segn proyecto respectivo y normativa vigente.
Ninguna parte de la red de alcantarillado quedar a la vista y todas las uniones entre
elementos se ejecutarn con piezas especiales.
Se consulta red de PVC considerando descarga para la lavadora de acuerdo a
ubicacin definida en planos.
La ventilacin del alcantarillado tendr solucin de sello en el paso por la cubierta y
refuerzo de abrazadera y hormign en la base. Se aceptar ventilacin por el exterior,
de tubera de PVC a la intemperie pintada como proteccin contra rayos U.V.

3.1.6 EVACUACIN DE AGUAS LLUVIAS

En los terrenos que queden bajo el nivel de solera se considerar soluciones de

evacuacin de aguas lluvias previo VB del profesional proyectista

3.2 INSTALACIONES ELCTRICAS

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Para ejecucin de proyecto elctrico referirse a las Especificaciones Tcnicas Elctricas,

segn profesional pertinente del rea. La instalacin ser embutida, con interruptores y
enchufes dobles marca marisio o similar. En el caso de no tener factibilidad se debe
contemplar la instalacin de un generador elctrico que permita abastecer a la vivienda la
correspondiente potencia.

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3.3 INSTALACIONES COCINA CON TERMOCAON

Se consulta Termocan Marca Yunque 95 l. (Casa matriz en Temuco, IX Regin), o

Termocan Marca Moller 90 l. (Empresa de distribucin a todo Chile) o equivalente tcnico,
no se admitir cualquier tipo de defectos tanto en la instalacin, como en el producto. (Ver
ficha de materiales adjunta).
Se consulta que el equipo deber tener incorporado una vlvula de seguridad de 6 bar. Se
instala y reemplaza el primer can de evacuacin de humos de una cocina a lea, para la
generacin de agua caliente domiciliaria, aprovecha el calor generado por el can.

Caractersticas y condiciones de instalacin del termocan:

Termocan en acero inoxidable AISI 304
Capacidad 90/95 litros.
Espesor estanque acumulador 1.5 mm.
Espesor can interior 3 mm.
Tapas con Pestaa de 10mm para mayor resistencia a la presin
Vlvula de seguridad de 6 bar, canalizada al exterior de la vivienda
Termmetro.
Pulido sanitario tipo espejo quirrgico.
Estanque galvanizado exterior e interior para proteccin de aguas duras
Boquilla de fierro
Conexin a la red de agua caliente de la vivienda.
Fittings galvanizado o cobre segn corresponda.
Entrada y salida de agua (segn planos de instalaciones de agua potable, se
consulta en 19 mm.)
Gorro y embudillo de zinc aluminio, gorro tipo gorro chino. (Ver esquema de
Can).
Doble can en zinc aluminio. Reviste al can principal todo el trayecto, desde el
entretecho hasta el gorro. El espacio entre ambos caones se deber rellenar
completamente con lana mineral.
Todo material combustible deber quedar a una distancia de a lo menos 15cm
del doble can.
Manta en zinc aluminio, en techumbre.
Tapa cielo en zinc aluminio del tipo roseta.
El dimetro del can principal de la estufa deber ser compatible con el dimetro
interior del termocan.
Se consulta la siguiente Cocina a combustin lenta, complementaria al
termocan, Se propone Cocina a lea Tradicional 70x46 cm Yunque, o
equivalente tcnico.

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SCAR ANDRS CONTRERAS LVAREZ JOS ROSARIO JARA ESPARZA
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ARQUITECTO CONSTRUCTORA
15.356.4578-7 10.619.033-K