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Bem Y
. A .E
.D .B
.C
Bem X
e) Conceitue custo de oportunidade.
f) Existe custo de oportunidade de passar de A para B? Justifique.
g) Porqu os custos de oportunidade, na curva de possibilidade de produo, so crescentes?
h) Numa conjuntura de desemprego no Brasil, brasileiros vo para os Estados Unidos procurar
trabalho, especialmente quando o dlar est caro. Numa situao dessa, explique se h
deslocamento da CPP dos Estados Unidos e do Brasil e, explique como foi o deslocamento em
cada caso.
a) Trabalho ( ) Aluguel
b) Capital ( ) Lucro
c) Terra ( ) Juro
d) Tecnologia ( ) Salrio
11) Conceitue:
a) Bem normal
b) Bem inferior
c) Bem superior ou de luxo
d) Bem substituto
e) Bem complementar
Preo do
Carro
Curva 2
150 .C .D
100 .E
50 .A .B
Curva 1
A velha lei da oferta e da procura nunca esteve to em alta para o mercado de imveis
usados nas duas maiores cidades do pas. No Rio de Janeiro, o aluguel dos imveis chegou at a
dobrar, enquanto em So Paulo a alta foi de at 20%.
Em um condomnio simples, com prdios de trs andares e apartamentos de 80 metros
quadrados, o valor do aluguel estava em torno de R$ 500 no incio do ano. Agora, o dono pede
mais. "Agora so R$ 600. D at pra chorar, mas difcil o dono aceitar", diz Vincius Sena,
corretor de imveis.
Um apartamento na Ilha do Governador, no Rio, bairro de classe mdia distante do centro da
cidade, os alugueis aumentaram em mdia 42%. Em Ipanema, o aumento foi maior ainda: um
imvel de quatro quartos, no bairro, teve alta de 158% de janeiro a outubro.
Na capital paulista, os alugueis subiram de 10 a 20% em um ano, segundo consultores do
mercado imobilirio. Um apartamento de trs quartos, de 75 metros quadrados, num prdio antigo
da Vila Clementino, bairro de classe mdia na zona sul da cidade, foi alugado por R$ 1,1 mil.
O apartamento entra no mercado e fica em mdia menos de 30 dias, dependendo da regio
sai bem rpido, diz Isabel Canovas, corretora de imveis.
Eu acho que acabou tendo uma procura pelos alugueis por dois motivos: uma, bom
imobilirio, algumas pessoas foram buscar o aluguel enquanto no entregam o seu imvel novo [...].
Outra a prpria crise que passamos recentemente, que fez com que algumas pessoas que iam
comprar resolvessem fazer um novo contrato de locao, explica Eduardo Zangari, da Associao
de Administrao de Bens, Imveis e Condomnio de So Paulo.
Segundo ele, donos de apartamentos de um e dois quartos tambm no ficam com
apartamento vazio por muito tempo. "A gente tem fila. So pessoas que vo alugar, que esto sendo
transferidas, ou estudantes vieram de fora pra estudar em So Paulo ou at que esto saindo de
casa", diz Zangari.
Compra e venda
Quem quiser comprar um imvel no Rio de Janeiro tem que se preparar para gastar muito
mais do que no incio do ano. Num apartamento de trs quartos, a diferena de R$ 300 mil.
Depois da reforma, um apartamento de 120 metros quadrados vo custar R$ 1,1 milho. Na
zona sul, regio nobre do Rio de Janeiro, os preos chegaram a subir 55%.
Em So Paulo tambm teve aumento. A valorizao foi de 25%, em mdia, mas em bairros
nobres e onde h falta de espao, o aumento foi ainda maior. Um apartamento de alto padro, quatro
quartos, 220 metros quadrados, no Itaim Bibi, bairro nobre de So Paulo, est venda por R$ 950
mil. Seguramente eu j recebi mais de 50 pessoas, declara Thereza Christina Negrisollo, dona do
apartamento.
Segundo os consultores, o nmero de pessoas interessadas em comprar imveis usados
aumentou, porque a concesso de crdito ficou mais fcil, o limite do valor do imvel para uso do
fundo de garantia passou de R$ 350 mil para R$ 500 mil e os prazos de financiamento ficaram mais
longos.
No Rio, o mercado j sente tambm os efeitos das olimpadas de 2016. As pessoas
entendem que com as Olimpadas e com a Copa vo ocorrer mais investimentos na cidade e que
isso tambm atrai o mercado de imveis, diz Leonardo Schneider, do Sindicato de Empresas de
Compra e Venda de Imveis-RJ.
22) Calcule a elasticidade-preo da demanda. Aps o clculo, indique se a demanda elstica, unitria, ou
inelstica.
23) Calcule a elasticidade-renda da demanda. Aps o clculo, indique se a demanda elstica, unitria, ou
inelstica.
24) Calcule a elasticidade-preo cruzada da demanda. Aps o clculo, indique se os bens so substitutos
ou complementares e explique porque.
26) Dadas as funes de demanda e oferta abaixo, calcule o preo e a quantidade de equilbrio.
D = quantidade demandada
O = quantidade ofertada
P = preo
D = 6.200 5P
O = 5.000 + 25P