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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la Ciudad de Coquimbo, Repblica de Chile 03 de Febrero del ao 2017,


comparecen por una parte don PEDRO ALEJANDRO CERICHE CARVAJAL,
cedula nacional de identidad N 12.804.817-0, de nacionalidad chilena,
con domicilio en Calle Desierto Florido N 1348, comuna de Vallenar, de paso
en esta, en representacin de doa MARIA ANGELICA MOLINA IRIARTE, cedula
nacional de identidad N 9131687-0, con domicilio en calle Colchagua N 321,
comuna de Vallenar, segn consta en carta poder de fecha 09/09/2016,
otorgada ante don Claudio Barrena Eyzaguirre, Notario Pblico de Coquimbo,
que se tuvo a la vista, por una parte como arrendador; y por la otra como
arrendatario doa BARBARA ISABEL MUOZ GONZALEZ, cedula
nacional de identidad N 18631907-9, de nacionalidad chilena, con
domicilio en XXXXX XXXX XXXX, Comuna de XXXXXXXX, quienes han
convenido en el siguiente contrato de arrendamiento.
PRIMERO: don PEDRO ALEJANDRO CERICHE CARVAJAL, en representacin
de doa Mara Molina Iriarte, viene a dar en arrendamiento a doa BARBARA
ISABEL MUOZ GONZALEZ, La propiedad ubicada en Pasaje S.S Papa
Inocencio N 3220, La Cantera, Comuna de Coquimbo, quien arrienda
para si, quedndole prohibido a la parte arrendataria, subarrendar, ceder o
transferir a cualquier titulo el presente contrato. El destino de la propiedad ser
destinada solo para fines habitacionales.
SEGUNDO: El presente contrato comenzara a regir desde el dia 03 de febrero
del ao 2017, hasta el 03 de febrero del ao 2018, plazo fijo de un ao corrido.-
Para el caso que alguna de las partes quisiera poner trmino al presente
contrato antes de su vencimiento, deber pagar a la otra, una indemnizacin
equivalente al pago de dos meses de arriendo y la renuncia a cobrar el mes de
garanta.
TERCERO: doa BARBARA ISABEL MUOZ GONZALEZ, pagara a don
PEDRO ALEJANDRO CERICHE CARVAJAL, la suma de $250.000.- (Doscientos
cincuenta mil pesos) mensuales.- El valor del arrendamiento ser pagado los
das 03 de cada mes, o el da hbil anterior a esa fecha, los que sern
transferidos a la Cuenta RUT N 12804817-0, del Banco Estado a nombre del
arrendador, con copia electrnica a pedro.ceriche@gmail.com.- Se deja
constancia que la parte arrendataria paga en este acto la suma de $250.000,
por concepto de pago de arriendo mes de febrero del presente,
quedando comprometida a depositar el da 05 de febrero del presente a la
misma Cta. RUT del arrendador la suma de $250.000 correspondiente al el
mes de Garanta.- las partes acuerdan que esta garanta ser devuelta a los
quince das despus de haberse realizado la entrega material de la propiedad,
al termino del presente contrato, siempre y cuando esta se encuentre en las
buenas condiciones en la que se entrego y con sus consumos bsicos al da.-
CUARTO: Para todos los efectos legales derivados de este contrato, las partes
se someten a las disposiciones de las leyes 18.101 y 19.866 y a la jurisdiccin
de los Tribunales de Justicia.- Las partes acuerdan que la parte arrendadora
visitara una vez cada dos meses la propiedad
QUINTO: Se deja constancia que la propiedad se encuentra en buen estado de
conservacin y en las condiciones que la parte arrendataria ha aceptado
recibirla, obligndose a restituirlo al termino del presente contrato en el mismo
estado, quedando incluida en este contrato y obligacin el inventario y
artefactos e instalaciones elctricas y sanitarias con que cuenta.- las partes
acuerdan que la parte arrendadora entrega en este acto la suma de $50.000 a
la parte arrendataria para que esta cancele y acepte como pago al dia los
servicios de luz y agua
SEXTO: El arrendatario se obliga a mantener limpio y presentable la
propiedad, debiendo mantener al dia las cuantas de luz, agua y basura, etc
debiendo exhibir los comprobante de pago de dichos servicios si asi lo exigiera
el arrendador mediante comunicacin simple o electronica.
SEPTIMO: EL NO CUMPLIMIENTO DE LOS NUMEROS ANTERIORES POR PARTE
DEL ARRENDATARIO DARA DERECHO AL ARRENDADOR PARA PONER TERMINO
INMEDIATO AL PRESENTE CONTRATO EN CONFORMIDAD A LA LEY Y SIN FORMA
DE JUICIO Y NO DA DERECHO A DEVOLUCION DE MES DE GARANTIA
OCTAVO: EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN DOS EJEMPLARES DE IGUAL
TENOR Y VALIDEZ QUEDANDO UNO EN PODER DE CADA PARTE CONTRATANTE

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