Вы находитесь на странице: 1из 2

NMERO ().

En la ciudad de Guatemala, el da de hoy, ______ (__) de ______ del ao dos mil diecisiete

(2017), ANTE M, _____________________________, Notaria, comparecen: Por una parte comparece el seor

_______________________________, de cuarenta y ocho (48) aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este

domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin (DPI), Nmero de Cdigo nico de Identificacin

(CUI) ______________________________________________________(_____________________), extendido por el

Registro Nacional de las Personas, con nmero de identificacin tributaria _______________ guin _______

(________) a quien en lo sucesivo se le podr denominar EL VENDEDOR, y por la otra parte comparece la seora

__________________________________, quien declara ser de cincuenta y cinco (55) aos de edad, casada,

guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin (DPI),

Nmero de Cdigo nico de Identificacin (CUI) ______________________________________________________

(_____________________), extendido por el Registro Nacional de las Personas, con nmero de identificacin tributaria

_______________ guin _______ (________), a quien en el curso del presente contrato se denominar LA

COMPRADORA; Como Notaria DOY FE: a) De haber tenido a la vista los documentos de identificacin relacionados; y

b) Que los comparecientes, me aseguran ser de las generales indicadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y mediante este acto me manifiestan su voluntad de otorgar CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN

INMUEBLE AL CONTADO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA (ANTECEDENTES): Declara el seor

___________________, que es legtimo propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central al nmero Ochocientos Ochenta (880), folio Quinientos Ochenta (580), del libro Ciento Diecisis E

(116E) del departamento de Guatemala, cuya rea, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin

registral, y se encuentra ubicado en el lote treinta y seis (36), del Proyecto Los Periodistas, colonia Bello Horizonte de

la zona Veintiuno (21), del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDA: El VENDEDOR hace

constar, de manera expresa, que sobre la el inmueble que por este acto vende no existen gravmenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan afectar los derechos de LA COMPRADORA, y se obliga al saneamiento legal en caso de ser

necesario, la Notaria le advierte las responsabilidades que incurre si as no lo hiciere. TERCERA: EL VENDEDOR bajo

juramento de ley y plenamente enterados de las penas relativas al delito de perjurio y falso testimonio, manifiesta que
por el precio de TREINTA Y CUATRO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.34,000.00), que tiene por recibidos en este acto

VENDE a LA COMPRADORA, el bien inmueble arriba descrito. CUARTA: LA COMPRADORA, bajo juramento de ley y

plenamente enterados de las penas relativas al delito de perjurio y falso testimonio, en los trminos relacionados,

ACEPTA la venta del bien inmueble identificado que por este instrumento se le hace. DOY FE: a) Que lo escrito me fue

expuesto y de su contenido. B) Que tuve a la vista los documentos de identificacin relacionados, certificacin

extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central en que consta EL VENDEDOR es propietario del

bien inmueble objeto de este contrato c) Advert a los otorgantes los efectos legales del presente contrato, el deber de

pago del Impuesto Fiscal, as como lo referente a la obligacin del registro del testimonio de la presente escritura. Leo

lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman junto la Notaria autorizante.