INSTITUTO GEOGRFICO AGUSTN CODAZZI

S E D E CE N TR AL

RESOLUCIN NMERO 698 DE 2008

(Octubre 17 de 2008)

por la cual se establecen las tarifas para el reconocimiento y pago de honorarios

a los peritos que actan como contratistas del Instituto, por la realizacin de avalos
especiales (comerciales)

EL DIRECTOR GENERAL DEL

INSTITUTO GEOGRFICO "AGUSTN CODAZZI"

en uso de sus facultades otorgadas por los Decretos 2113 de 1992 y 208 de 2004,

RESUELVE:

ARTCULO 1.- Avalo Especial: Es la estimacin del valor de un bien mediante la

investigacin y el anlisis de los factores que intervienen en la conformacin del
valor comercial, practicado a un inmueble por el Instituto Geogrfico Agustn
Codazzi directamente o a travs de avaluadores particulares vinculados mediante
contrato, con el fin de ser utilizado por las entidades del Estado en sus negociaciones,
y por los particulares con fines privados.

ARTCULO 2.- Las tarifas con base en las cuales se liquidarn los honorarios de los
peritos avaluadores externos por la realizacin de avalos especiales (comerciales)
son las que a continuacin se detallan:

Los primeros $ 20'000.000.oo a razn de 36% de un salario mnimo legal mensual

Los siguientes de 20'000.001.oo hasta 30'000.000.oo a razn de 1.50 por mil
Los siguientes de 30'000.001.oo hasta 50'000.000.oo a razn de 1.30 por mil
Los siguientes de 50'000.001.oo hasta 100'000.000.oo a razn de 1.20 por mil
Los siguientes de 100'000.001.oo hasta 500'000.000.oo a razn de 0.80 por mil
Los siguientes de 500'000.001.oo hasta 1.000'000.000.oo a razn de 0.30 por mil
Los siguientes de 1.000'000.001.oo hasta 5.000'000.000.oo a razn de 0.15 por mil
Los siguientes de 5.000'000.001.oo hasta 10.000'000.000.oo a razn de 0.10 por mil
Lo que exceda de 10.000'000.001.oo a razn de 0.05 por mil

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Carrera 30 N 48-51 Conmutador 3694000 -3694100 Fax 3694098 Informacin al cliente 3683443 3694000 Ext. 4674 web: www.igac.gov.co
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Continuacin de la resolucin por la cual se establecen las tarifas para el reconocimiento y pago de los honorarios a los peritos
que actan como contratistas del Instituto, por la realizacin de avalos especiales (comerciales).
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ARTCULO 3.- La liquidacin total de los honorarios para un avalo se har

acumulando la liquidacin parcial segn los rangos y las tarifas correspondientes
indicados en el artculo 2 de la presente resolucin. Ejemplo: Si el monto del avalo
asciende a la suma de $680'000.000,00, la forma de liquidarlo ser la siguiente:

Los primeros $ 20'000.000.oo $ 166.140.oo

Los siguientes 10'000.000.oo a razn de 1.5 por mil 15.000.oo
Los siguientes 20'000.000.oo a razn de 1.30 por mil 26.000.oo
Los siguientes 50'000.000.oo a razn de 1.20 por mil 60.000.oo
Los siguientes 400'000.000.oo a razn de 0.80 por mil 320.000.oo
Los siguientes 180'000.000.oo a razn de 0.30 por mil 54.000.oo
Total 680'000.000.oo Honorarios a cancelar $ 641.140.oo

ARTCULO 4.- En caso de que la peticin de avalo corresponda a varios

predios consecutivos no sometidos a rgimen de propiedad horizontal, a los peritos
externos que actan como contratistas se les pagar como honorarios, por cada
predio, el cincuenta por ciento (50%) de la tarifa establecida en el artculo primero de
la presente Resolucin.

ARTCULO 5.- Cuando la solicitud de avalo corresponda a la totalidad o parte

de las unidades privadas de una edificacin sometida a Reglamento de Propiedad
Horizontal, a los peritos externos que actan como contratistas se les liquidarn
honorarios piso por piso, de la siguiente manera:

a) La base por piso ser la sumatoria del avalo de todas las unidades que fueron
objeto de estudio, teniendo en cuenta las tarifas establecidas en el artculo 1 de la
presente resolucin.

b) El monto total de honorarios a cancelar, ser el resultado de la sumatoria de

los parciales por piso.

ARTCULO 6.- Cuando el avalo a practicar sea en zona urbana, en Municipio

diferente al del domicilio fijado en el contrato de prestacin de servicios, los
honorarios se incrementarn en un 15%, como compensacin por los costos en que
incurre con motivo del desplazamiento.

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Continuacin de la resolucin por la cual se establecen las tarifas para el reconocimiento y pago de los honorarios a los peritos
que actan como contratistas del Instituto, por la realizacin de avalos especiales (comerciales).
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ARTCULO 7.- Cuando el avalo a practicar sea en zona rural, en Municipio

diferente al del domicilio fijado en el contrato de prestacin de servicios, los
honorarios se incrementarn en un 35%, como compensacin por los costos en que
incurre con motivo del desplazamiento.

PARGRAFO.- Cuando se deban practicar avalos en Municipio fuera del definido

como domicilio, el perito no tendr derecho al reconocimiento de pasajes, viticos ni
gastos que ocasione su desplazamiento.

ARTCULO 8.- Cuando dentro de un perodo igual o inferior a dos (2) aos, el
Instituto Geogrfico Agustn Codazzi haya practicado avalo comercial a un predio
para el cual se solicite otro avalo, la tarifa de pago de honorarios para el perito ser
el equivalente al setenta por ciento (70%) de la tarifa establecida en la presente
Resolucin.

ARTCULO 9.- El reconocimiento y pago de honorarios a los peritos avaluadores

que actan como contratistas del Instituto por la realizacin de avalos especiales
(comerciales) slo se surtir despus de que el avalo haya sido aprobado en control
de calidad por la Divisin de Avalos de la Subdireccin de Catastro. En el evento de
no ser aprobado por sta, no habr lugar al reconocimiento de suma alguna por
concepto de honorarios.

ARTCULO 10.- La presente resolucin rige a partir de la fecha de su publicacin

en el Diario Oficial y deroga todas las resoluciones que le sean contrarias, en
particular, la resolucin 614 de 19 de septiembre de 2008.

PUBLQUESE Y CMPLASE
Dada en Bogot D.C. a Octubre 17 de 2008

(Original Firmado)
IVN DARO GMEZ GUZMN
Director General

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