Nama : Sarah Soraya B.

NRP : F34090107
Diketahui :

Rp/tahun/8
Jenis Investasi atap
green house 163.386.400
Fasilitas S Sisa Umur
irigasi atas 45.437.000 Penyusutan/tahun Ekonomis Nilai Sisa
irigasi
Greenbawah
House 26.446.750
Rp16.338.640,00 Rp124.990.596,0
nutrisi pusat 9.960.000 Rp7.352.388,00 17 0
Jaringan Irigasi
listrik Pusat Rp996.000,00
34.150.600 Rp896.400,00 7 Rp6.274.800,00
Jaringan
mobil Irigasi Atas Rp4.543.700,00
46.153.846 Rp4.089.330,00 7 Rp28.625.310,00
Jaringan Irigasi Bawah 1.076.924
penyemprot Rp2.644.675,00 Rp2.380.207,50 7 Rp16.661.452,50
Instalasi
guntingListrik Rp3.415.060,00
207.692 Rp3.073.554,00 7 Rp21.514.878,00
Mobilawal
investasi Box Rp4.615.384,62 Rp2.769.230,77 12 Rp33.230.769,23
Mesinperiode
Penyemprot 326.819.212
Rp107.692,31 Rp96.923,08 7 Rp678.461,54
investasi/2tahun
Gunting pembelian 207.692
Rp20.769,23
investasi/10pertamatahun 117.278.965 Rp93.461,54 0 Rp20.769,23
Gunting
pemeliharaanpembelian Rp20.769,23
7.161.500
kedua Rp93.461,54 1 Rp93.461,54
biaya variabel 132.973.113
Total Nilai Sisa Rp232.090.498,0
4
Total nilai sisa Rp232.090.498

Jawab :

Penerimaa
Periode Biaya / C n B-C DF (i = 3%) PV Akumulasi
 Pemeliharaa Biaya
(T)* Investasi n Variabel Total (B) (B-C) PV
32681921
0 326819212 0 0 2 0 -326819212 1 -326819212 -326819212
1 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,970873786 72579341,75 -254239870,3
2 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,942595909 70465380,34 -183774489,9
3 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,915141659 68412990,62 -115361499,3
4 0 7161500 33243278 40404778 108000000 67595222 0,888487048 60057479,25 -55304020,05
5 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,862608784 64485805,09 9181785,041
6 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,837484257 62607577,76 71789362,8
7 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,813091511 60784056,07 132573418,9
8 207692 7161500 33243278 40612470 108000000 67387530 0,789409234 53196338,46 185769757,3
9 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,766416732 57294802,6 243064559,9
10 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,744093915 55626021,94 298690581,9
11 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,722421277 54005846,54 352696428,4
12 0 7161500 33243278 40404778 340090498 299685720 0,70137988 210193534,4 562889962,8
NPV = 562889962,8
Payback period atara tahun ke 4 dan ke 5
Mencari IRR jika I = 21,90 % per periode

Penerimaa DF (i = 21,9
Periode Biaya / C n B-C %) PV Akumulasi
Pemeliharaa Biaya
(T)* Investasi n Variabel Total (B) (B-C) PV
32681921
0 326819212 0 0 2 0 -326819212 1 -326819212 -326819212
1 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,820344545 61326269,07 -265492942,9
2 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,672965172 50308670,28 -215184272,6
3 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,552063308 41270443,22 -173913829,4
 4 0 7161500 33243278 40404778 108000000 67595222 0,452882123 30612667,63 -143301161,8
5 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,371519379 27773570,92 -115527590,9
6 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,304773896 22783897,39 -92743693,49
7 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,250019603 18690645,93 -74053047,56
8 207692 7161500 33243278 40612470 108000000 67387530 0,205102217 13821331,81 -60231715,75
9 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,168254485 12578153,75 -47653561,99
10 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,138026649 10318419,82 -37335142,18
11 0 33243278 33243278 108000000 74756722 0,113229408 8464659,406 -28870482,77
12 0 7161500 33243278 40404778 340090498 299685720 0,092887127 27836945,68 -1033537,097
NPV = -1033537,097
NPV 1
IRR = i + NPV 1NPV 2 (i2 i)

IRR = 0,218653608 = 21,87% per periode atau 87,84 % per tahun

Net B/C Ratio dari table 1

PV Positif
Net B/C Ratio = PV Negatif = 1,984668798

Mencari Gross B/C Ratio

Penerimaa
Periode Biaya / C n DF (i = 3 %) PVB PVC
Pemeliharaa Biaya
(T)* Investasi n Variabel Total (B)
32681921
0 326819212 0 0 2 0 1 0 326819212
1 0 33243278 33243278 108000000 0,970873786 104854368,9 32275027,18
2 0 33243278 33243278 108000000 0,942595909 101800358,2 31334977,85
 3 0 33243278 33243278 108000000 0,915141659 98835299,21 30422308,59
4 0 7161500 33243278 40404778 108000000 0,888487048 95956601,17 35899121,93
5 0 33243278 33243278 108000000 0,862608784 93161748,71 28675943,62
6 0 33243278 33243278 108000000 0,837484257 90448299,72 27840721,97
7 0 33243278 33243278 108000000 0,813091511 87813883,23 27029827,15
8 207692 7161500 33243278 40612470 108000000 0,789409234 85256197,31 32059858,85
9 0 33243278 33243278 108000000 0,766416732 82773007,09 25478204,5
10 0 33243278 33243278 108000000 0,744093915 80362142,81 24736120,87
11 0 33243278 33243278 108000000 0,722421277 78021497,87 24015651,33
12 0 7161500 33243278 40404778 340090498 0,70137988 238532632,7 28339098,35

PVB
Gross B/C Ratio = PVC = 1,834002396

Keterangan : 1 periode = 3 bulan

Biaya variable dihitung per periode (Biaya per tahun : 4)

Penerimaan pada akhir perhitungan ditambah total nilai sisa