CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento que se suscribe por duplicado el CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE LOCAL, que celebran de una parte en su condicin de
ARRENDADOR doa TIMOTEA MACHACA CORIMAYHUA, con DNI 29238713, domiciliada
en Av. Jorge Chavez Lote 3, Zona C, Jorge Chavez, Paucarpata, Provincia de Arequipa,
departamento de Arequipa y de la otra parte la Sra. CARMEN JULIA TORRES DAVILA,
identificada con DNI N 29634067, domiciliada en la Av. San Martin # 7123, Urb. Jorge
Chavez, Paucarpata, en su condicin de ARRENDATARIA en las condiciones y clausulas
siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario del local sito en Feria del Altiplano Puesto N
142 seccin de Abarrotes, Pasadizo N 18 en el Distrito de Miraflores, Provincia de
Arequipa, Departamento de Arequipa.

SEGUNDO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a la ARRENDATARIA el mencionado

inmueble descrito en la clausula primera, por el plazo de 12 meses calendarios, la misma
que comenzar a regir en fecha del .. de diciembre del 2016. Por la cual la
ARRENDATARIA se obliga al vencimiento del contrato a desocupar y entregar el inmueble,
sin necesidad de previo aviso, salvo previo acuerdo de renovacin de contrato.

TERCERO: Ambas partes que contratan, pactan en mutuo acuerdo e irrevocablemente

en una merced conductiva por el termino de 12 meses siendo la cantidad de S/.
.. nuevos soles el cual ser pagado en forma mensual, dejando una garanta
de S/ .. nuevos soles que sern devuelto al termino del contrato.

CUARTO: LA ARRENDATARIA: no podr subarrendar, traspasar, ceder bajo ninguna

movilidad, el inmueble materia de este contrato.

QUINTO LA ARRENDATARIA, se obliga a no introducir sustancias, toxicas, inflamables,

equipos que pongan en peligro el inmueble, la integridad de persona, y los inmuebles
colindantes de propiedad de Terceros

SEXTO: LA ARRENDATARIA: Se obliga a no introducir cambios o modificaciones en lugar

arrendado sin el consentimiento y autorizacin por escrito por parte del ARRENDADOR
salvo los necesarios para realizar el arrendamiento, las mejoras que se introduzcan en el
inmueble quedar en beneficio de este sin que ello represente ningn desembolso de
ninguna clase a favor del ARRENDADOR.

SEPTIMO, EL ARRENDADOR, podr efectuar visitas en el local arrendado en las

oportunidades que sean necesarias y urgentes, en igual forma delegar facultades a
terceras personas para este hecho.

OCTAVO: LA ARRENDATARIA se compromete asistir a asambleas extraordinarias de toda

la feria, asambleas, seccionales, pago de luz, la festividad de aniversario de la feria, ser
asumida por la ARRENDATARIA (cuotas. Actividades, etc.) Pago de vigilancia por
pasadizo.
Ambas partes expresan que en la celebracin del presente contrato , no ha mediado dolo,
error, coaccin o cualquier vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo parcial o
totalmente, suscribindolo por duplicado en la ciudad de Arequipa a los del mes de
diciembre del 2016.

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ARRENDADOR ARRENDATARIA