Falso Piso y Contrapiso

CONSTRUCCIN II: FALSO PISO Y CONTRAPISO
Falso Piso y Contrapiso

Falso piso
Definiciones
Manual de Construccin Cemento Sol

El piso tiene una funcin importante. Como todos sabemos, sobre l se realizan gran parte de las tareas de
la casa. Debe, por lo tanto, tener una superficie horizontal plana que sea impermeable y lo ms dura y lisa
que se pueda para que su mantenimiento sea fcil y siempre est limpio.
Falso piso. Es el piso base de superficie rugosa, intermedio entre el terreno y otro piso superior. De
preferencia debe ser una losa de concreto que asle del terreno natural los ambientes de la planta baja de la
casa
Portal Web VILSSA (Madrid, Espaa)

El carcter fundamental de las soleras1 es de servir de elemento de separacin con el terreno,
que en unas ocasiones es un terreno natural y en otras un relleno artificial. es por ellos que su funcin es
muy importante dentro del edificio. Una mala ejecucin puede provocar humedades, perdidas de calor,
daos en la estructura, etc...
Proceso De Ejecucin La ejecucin se realizar de acuerdo con la metodologa siguiente:
a. Preparacin de la Subbase.
Existen 2 posibilidades, que se desarrollan a continuacin:
a.1 Zahorra artificial. Con esta solucin se consigue una buena nivelacin, pero no unas buenas condiciones
de drenaje. Se extender sobre el terreno una capa granular formada por ridos, total o parcialmente
machacados, cuya granulometra es de tipo continuo. La compactacin se realizar con compactadores de
neumticos y/o rodillos vibratorios y continuar hasta alcanzar una densidad no inferior a la que corresponda
al 97% de la mxima obtenida en el ensayo Proctor modificado. La superficie acabada no debe diferir de la
terica en ningn punto en ms de 0,020 m. Comprobada la superficie acabada con regla de 3 m, las
irregularidades no sobrepasarn en ningn punto los 0,010 m. El espesor de la subbase no ser superior a 25
cm.
a.2 Encachado de piedra. Esta solucin solo es recomendable para conseguir un buen drenaje si hay un nivel
fretico prximo a la solera. Se extender sobre el terreno una capa de grava de 15 cms de espesor, con un
tamao de rido comprendido entre 40-60 mm. Una vez compactado, con el paso de un pisn, se colocar
un velo geotextil y sobre el mismo una cama de arena de ro, con tamao mximo de 5 mm, formando una
capa de 5 cm enrasada. En ambos casos la subbase debe interponerse entre la cara inferior de la solera y la
superior del cimiento.
1 Soleras es como denominan al Falso Piso en Espaa.
CONSTRUCCIN II: FALSO PISO Y CONTRAPISO RUBEN JESUS GALLARDO REYNA FARJE
b. Lmina de polietileno.
La misin de esta lmina es reducir el rozamiento de la solera con la capa base, impedir la prdida de agua
del hormign durante la puesta en obra, o bien como elemento impermeable que asle el pavimento de la
humedad procedente del terreno. Sobre la subbase se colocar una lmina de polietileno de galga. Las
solapas entre bandas sern de 50 cm. La lmina deber formar zcalo en el encuentro con elementos
estructurales verticales.
c. Niveles, replanteo general, huecos.

Previamente a la ejecucin del saneamiento, se contrastar la documentacin grfica de arquitectura y
saneamiento. En caso de que existan tuberas o conducciones que emerjan en la solera, se colocarn
contratubos con un dimetro de 2 cm mayor. Se comprobar que el nivel superior de la solera, incluyendo el
espesor del acabado que pueda tener, no produce desniveles no contemplados en proyecto en el encuentro
con pavimentos de las zonas comunes. Se comprobar previamente a su ejecucin si existen pendientes que
se deban realizar al ejecutar en la solera, para prever los puntos de nivel que la definen.
d. Colocacin de la armadura.
La armadura se colocar 50 mm por debajo de la superficie. El mallazo de cromado se colocar sobre calzos
del tipo "pie de pato". Los solapos entre barras o mallas sern de 30 dimetros, con un mnimo de 450 mm.
En la zona de juntas de contraccin, con o sin pasadores, la armadura debe interrumpirse, quedando a una
distancia de aproximadamente 75 mm. En juntas atadas juntas de construccin o juntas longitudinales
provistas de barras de unin o atado la armadura se interrumpir en las proximidades de la junta, pero
debe disponerse una armadura inferior que atraviese la junta a 50 mm del fondo de la losa. En las esquinas
de todos los huecos (soportes, arquetas,...) se colocarn 2 barras corrugadas - 10 mm, formando 45 con
respecto a los lados.
e. Juntas de hormigonado.
Las juntas pueden ser de 4 tipos:
juntas de aislamiento
juntas de construccin
juntas de contraccin
juntas de dilatacin
Las juntas de aislamiento separan la solera de elementos fijos de la edificacin, como muros, pilares,
arquetas, pozos de registro, etc., evitando las tensiones que se originan al restringirse el movimiento.
Tendrn un espesor entre 10 y 20 mm y estarn formadas por un material compresible, como el poliestireno
expandido. En los encuentros con soportes se envolver la base del pilar con material compresible de, al
menos, 25 mm de espesor en el caso de soleras sin acabado. Cuando se incorpora el pavimento a la solera o
ste se efecta como una segunda lmina, se dejar sin hormigonar un rombo, cuadrado o crculo alrededor
del soporte, disponiendo el material compresible de la junta para, posteriormente, completar el hormigonado
alrededor del pilar. Las juntas de construccin dividen el pavimento en losas ejecutadas en momentos
diferentes. Se construirn con caras planas o bien con algn tipo de machihembrado. A la hora de ejecutar
estas juntas se tomarn las siguientes medidas:
Se utilizarn encofrados con ngulos a escuadra.
Se compactar adecuadamente el hormign junto al encofrado.
Se cuidar el acabado perimetral de la losa.
Se hormigonarn las losas adyacentes perfectamente enrasadas para evitar escalonamientos. Si fuese
necesario interrumpir el hormigonado y efectuar una junta de construccin no prevista, se adoptar alguna
de las siguientes soluciones:
Eliminar el hormign extendido hasta la junta de construccin ms prxima y ejecutar la junta de

construccin.
Ejecutar una junta de construccin dejando dispuestas barras de estado para que ambos bordes sean
solidarios.
Cada junta se ejecutar dentro del tercio central de la distancia existente entre juntas de contraccin.
Las juntas de contraccin permiten el libre movimiento horizontal de las losas, disminuyendo hasta valores
admisibles las tensiones causadas por las contracciones originadas por la retraccin por secado y por las
variaciones trmicas. Las juntas se formarn serrando la losa en una profundidad comprendida entre 1/4 y
1/3 del espesor de la misma. Las juntas se situarn a una separacin comprendida entre 4 y 6 m (entre 25 y
30 veces el espesor de la losa). Si las losas son exteriores la distancia disminuir a una separacin inferior a
4 m. Las juntas de dilatacin tendrn una separacin entre 20 y 30 m, coincidiendo siempre con las del
edificio.
f. Vertido y compactado del hormign.

La solera se hormigonar en cuadrculas, siguiendo un proceso que permita la formacin de un damero. La
resistencia del hormign ser la que figura en la documentacin del proyecto. La consistencia del hormign
ser plstica (asiento entre 3-5 cm, con una tolerancia de 1 cm). El tamao mximo del rido ser de 40
mm. El rido grueso estar formado por tres (3) tamaos diferentes: 15-12 mm 12-25 mm 25-40 mm El
equivalente de arena del rido fino > 80. El contenido mnimo de partculas silceas ser de 20%. La
compactacin se efectuar por vibrado. Se interrumpir el hormigonado cuando se produzca el deslavado de
rido. La superficie se terminar mediante reglado, no admitindose irregularidades locales superiores a 3
mm medida por solape de 1,5 m de regla 3 m, si la solera no lleva revestimiento. Se escantillar la solera en
varios puntos para comprobar que el espesor es el de proyecto, no admitindose variaciones superiores a -1
cm + 1,5 cm.
g. Curado del hormign.

El curado se realizar con productos especficos para este fin, que son lquidos que forman una membrana
superficial que retiene el agua y que se aplicarn mediante pulverizacin o a rodillo. Tambin se podrn
utilizar lminas de polietileno de un espesor de al menos 0,1 cm, colocndose cuando la superficie est
todava hmeda. Las lminas se instalarn solapadas 45 cm con las adyacentes y tener contrapesos para
mantenerlas en contacto con la superficie del hormign. La utilizacin del curado hmedo requiere
aprobacin expresa de la Direccin Facultativa, dado que por su forma de aplicacin son menos efectivos
que los procedimientos antes citados. Una vez efectuado el primer riego se colocar una lmina de
polietileno.
h. Proteccin del elemento terminado.

No podr circular maquinaria sobre la solera durante los 3 primeros das. Si la solera lleva incorporada la
capa de acabado, se proteger con una lmina de polietileno y una capa de arena de 4/5 cm. Se describen a
continuacin los procesos constructivos de aquellas partes de obra ms representativas dentro de nuestro
proyecto a ejecutar.
Alario Portal de Arquitectura Tcnica (Espaa)

Las soleras de hormign son elementos no estructurales destinados a proporcionar un firme horizontal en
determinadas zonas de las edificaciones, ya sea como acabado definitivo o como base para recibir otro tipo
de pavimento Tal y cmo hemos descrito en el artculo anterior, las soleras de hormign armado son un
elemento fundamental para garantizar la salubridad del edificio. Evitar humedades, perdidas de calor o
daos en la estructura perimetral de la edificacin. Continuamos describiendo el proceso de ejecucin de

una solera de hormign armado.
Al tratarse de elementos no estructurales son en numerosas ocasiones ejecutados por trabajadores

multiusos, es decir, sin una especializacin en trabajos con hormign, por lo que suelen obviarse
procedimientos importantes que hay que tener en cuenta al trabajar con el material universal de la
construccin.
Muchas son las condiciones que hay que tener en cuenta para ejecutar correctamente una solera de
hormign, as que vamos a tratar de comentar al menos las ms importantes, sin la profundidad que
requiere, pues se pueden escribir libros enteros al respecto, pero sin dejar de comentar los puntos ms
relevantes.
Composicin de los pavimentos de hormign

Las distintas capas que componen una solera no tienen necesariamente que ser todas de hormign, de
hecho, nicamente la ltima capa es de ste material, pero el resto de capas son tanto o ms importantes
que el propio acabado de hormign. As, la primera capa que podemos considerar constituyente de un
pavimento de hormign es el propio terreno sobre el que se coloca.
La explanada, pues as denominamos al terreno natural sobre el que se apoya, es por tanto la zona
superior del terreno natural. Debe estar preparada para recibir el resto de capas que componen el
pavimento, aunque puede no presentar las condiciones adecuadas y por lo tanto precisar otras capas de
terreno aadidas para mejorarlo.
En caso de que no sea un soporte apto, sobre la explanada se extendera la sub base granular,
separada de la explanada por un geotextil que impedira la prdida de finos a capas inferiores.
sta sub base es una mezcla de arena y grava y su misin es la de reparto de cargas sobre la explanada, por
lo que deber tener una compacidad suficiente para poder transmitirlas hasta la explanada (normalmente
95% del prctor )
Sobre la sub base, o sobre la explanada si no fuera necesaria sub base, es conveniente colocar una
lmina de polietileno antes de verter el hormign de la solera.
La misin de sta capa de polietileno es, por un lado, permitir el libre movimiento de la masa de
hormign sobre el soporte, reduciendo el rozamiento entre ambas capas y por otro lado evitar la prdida
de lechada de la masa de hormign y el posible ascenso de humedades de capilaridad , aunque
tambin puede tener el inconveniente de no drenar adecuadamente el agua que provenga desde el exterior
hacia la sub base, lo que obligara a adoptar medidas de drenaje, pero eso es otro tema en el que no vamos
a entrar en ste artculo.
Armado de soleras de hormign

Como he comentado al principio, las soleras de hormign no tienen en principio ninguna misin
estructural, normalmente la escasa resistencia a flexo traccin del hormign es suficiente para resistir los
esfuerzos que recibe, por lo que la misin del armado es la de resistir las tensiones de traccin que
se producen por fenmenos higrotrmicos, como ya estuvimos comentando en el artculo de fisuras de
hormign.
Estas tensiones trmicas e higromtricas se producen sobretodo en la superficie del pavimento, por lo que la
colocacin del armado debe estar tan cerca de la superficie como sea posible, respetando los
espesores de recubrimiento.
El armado suele estar compuesto por un mallazo electro soldado, aunque tambin se pueden utilizar
hormigones con fibras, tal como vimos en el artculo en el que hablaba de tipos de hormign.
En realidad, la solucin ptima es la combinacin de ambos tipos de armado, puesto que, segn
investigaciones, las fibras de polipropileno son las ms indicadas para controlar la fisuracin por retraccin
plstica, mientras que la malla electro soldada es la ms indicada para controlar la fisuracin por contraccin
trmica y debida a las cargas.
Para mantener la posicin correcta del mallazo en la cara superior de la solera es necesario colocar
separadores que garanticen dicha posicin. La distancia entre separadores debera ser entre 1-125 m
en ambas direcciones.
Desde luego es una nefasta solucin la que suelen utilizar algunos trabajadores para la colocacin de la
armadura. Dicha solucin consiste en dejar el mallazo apoyado en el suelo, de manera que se va levantando
con la ayuda de un gancho a medida que se va hormigonando el pavimento. Evidentemente, esta solucin
no es admisible en absoluto, ya que no garantiza la posicin correcta del armado y, adems, hace que ste
acabe quedando a una altura diferente en funcin de si se ha tirado de la malla o no.
Los separadores pueden fabricarse con el propio mallazo, doblndolo de manera que permitan una zona de
apoyo a la altura que necesitemos, pero en ste caso deberemos tener la precaucin de proteger las puntas
que apoyan sobre la lmina de polietileno para evitar perforaciones en la misma.
Uno de los argumentos ms escuchados para no colocar el mallazo en su posicin antes del hormigonado es
la de que al andar sobre la misma se hunde. Evidentemente esto es cierto, por lo que se debe evitar pisar
directamente el mallazo, para lo que deben ser colocadas pasarelas que permitan el trabajo de los
operarios sobre el armado sin pisar directamente, repartiendo el peso sobre la pasarela habilitada.
En muchas ocasiones, las soleras de hormign reciben huecos o cajeados, como pueden ser arquetas
de saneamiento, encuentros con pilares o bien presentan quiebros condicionados por la geometra de la
zona.
Cuando nos encontramos este tipo de situaciones es conveniente colocar un par de barras a 45
respecto a las direcciones principales del mallazo, en las esquinas de los elementos comentados, ya
que de esta manera evitaremos la fisuracin que se produce en ocasiones partiendo de la esquina.
Es conveniente tener esto en cuenta tambin en las esquinas de los pilares, pues son fisuras que aparecen
habitualmente en stos puntos.
Ejecucin de Juntas en las Soleras

Uno de los puntos ms importantes a tener en cuenta para ejecutar correctamente una solera de hormign
es la colocacin de juntas, de manera que se permita el movimiento de la masa de hormign en
cualquier sentido y evitar as fisuracin superficial.
Los tipos de juntas que pueden presentarse en los pavimentos de hormign son las siguientes:
En estas zonas hay que poner especial cuidado de no apoyar directamente la solera sobre la
cimentacin del elemento perimetral ya que dicha cimentacin no es compresible, lo que puede provocar
fisuracin marcando el canto de la cimentacin debido al asentamiento diferencial de la superficie de
la solera sobre la zapata en relacin a la parte que se encuentre apoyada sobre la sub base.
Juntas de Pilares
Son realmente juntas de separacin que permiten, al
igual que en el caso anterior, la libre dilatacin de la
solera sin que el movimiento se vea coartado al
encontrarse con el pilar en medio de su superficie.
Se ejecutan colocando una tabla o chapa enrasada

con la cara superior de la solera, formando un
rectngulo mayor que el pilar, pero girado con
respecto a ste.
En caso de ejecutarse estas juntas puede no ser

necesario colocar el armado a 45 que se ha
comentado anteriormente.
Tambin se puede ejecutar igual que la junta de separacin, es decir, colocando placas de poliestireno para
evitar el contacto directo de la solera contra el pilar, dejando un espacio compresible.
Esta solucin es de ms fcil ejecucin. La otra solucin es ms efectiva, pero ms costosa de ejecutar.
Juntas de Contraccin o de Retraccin

Las juntas de contraccin pueden dividirse a su vez en dos tipos, por un lado, las juntas longitudinales de
contraccin, que se ejecutan durante el vertido del hormign y las juntas transversales de contraccin.
Como se ha comentado, las primeras, las longitudinales, se ejecutan al verter el hormign de la

solera. Deben estar separadas unos cinco metros como mximo entre ellas, por lo que lo que se hace
es encofrar el pavimento en bandas de esta anchura, de manera que la siguiente banda se hormigona contra
la primera, que ya ha endurecido en parte y se crea por tanto una junta entre los dos hormigones, el nuevo y
el endurecido. Esto favorece que el hormign endurecido haya podido sufrir la contraccin inicial del
hormign antes de verter el fresco.
ste procedimiento es el ideal para la ejecucin de stas juntas, aunque la realidad es que acaban
ejecutndose igual que las juntas transversales, es decir, mediante corte de la junta con radial o
induciendo la grieta colocando algn elemento longitudinal en la base.
Juntas Transversales se ejecutan colocando una pieza que induzca la aparicin de la grieta en los puntos
deseados o bien mediantes corte con radial, que es lo que se acaba haciendo normalmente.
Juntas de Dilatacin
Son juntas que cortan la totalidad de la seccin de
la solera, con continuidad incluso en el mallazo de
refuerzo, el cual se corta a nivel de la junta.
Se colocan estas juntas a una distancia entre ellas de

entre 20-25m, permitiendo la libre dilatacin de la
masa de hormign en pocas de mayor temperatura.
Para evitar que quede un hueco visto en la superficie, se

coloca en el interior un relleno compresible y se remata
superiormente con un sellado con masillas especficas.
Si la solera va a recibir cargas pesadas o trnsito de

vehculos, puede ser conveniente la colocacin de elementos conectores en la mitad de la seccin,
los cuales se encuentran anclados a uno de los lados de la junta pero permiten el movimiento en el otro lado,
sirviendo de refuerzo para evitar el asiento diferencial entre ambos lados.
Juntas de Estructurales
Son aquellas juntas que se dejan en la solera como continuidad de juntas estructurales del edificio. No
son propias de las soleras, pero deben ser colocadas para evitar que movimientos en el edificio repercutan y
fisuren la superficie de la solera.
Como resumen de las posibles juntas en una solera de hormign os dejo el siguiente esquema, donde
se pueden ver la posicin de cada una de las juntas que hemos comentado.
Recomendaciones durante el vertido del Hormign

Para finalizar el artculo, voy a enumerar una serie de puntos a tener en cuenta durante el vertido del
hormign que favorecer la correcta ejecucin de la solera.
Es conveniente verter el hormign tan cerca de su posicin final como sea posible, no es
conveniente ir desplazando el hormign en horizontal una vez vertido. No hay que repartirlo a base
de vibrador.
Iniciar el vertido desde una esquina e ir avanzando a partir de ella.
Si el pavimento tiene pendiente, hay que iniciar el hormigonado desde la parte ms baja.
El hormign fresco hay que verterlo contra el ya endurecido para evitar la segregacin.
Verter el hormign desde una altura inferior a 1m, incluso menos si el asiento de cono es superior
a 10cm.
Es mejor utilizar rastrillos de dientes romos para repartir el hormign.
Para espesores mayores de 15cm es necesario emplear vibradores de aguja adems de las reglas
vibrantes.
Ejecutar el hormigonado por bandas longitudinales, de unos 5m de anchura, de manera que se

permita un primer endurecimiento de la banda ejecutada antes de verter la siguiente, lo que
favorecer los movimientos de compresin iniciales sin provocar fisuracin.
Para ejecutar el acabado superior de la solera con regla vibrante o con helicptero, es
conveniente dejar endurecer la masa de hormign hasta que los operarios no se hundan en la
misma ms de unos milmetros.
Un correcto llaneado de la superficie de la masa de hormign favorece la dureza superficial,

adems de aportar la planeidad que requieren ste tipo de elementos.
Es fundamental un correcto curado del hormign para alcanzar una buena resistencia
mecnica y, adems, para mejorar la resistencia al desgaste y evitar las fisuras debidas a
movimientos durante el secado.
Manual del Constructor Aceros Arequipa
El falso piso es una losa de concreto simple que se encarga de soportar y distribuir las cargas que se
aplicarn sobre el piso de la casa.
Portal Grupo Serdn, Pisos y Construcciones (Mxico)

Un firme2 de concreto hidrulico es una losa o capa de concreto armado con un espesor determinado por el
proyecto a desarrollar, la cual es colada en obra y se apoya sobre una capa base de suelo compactado.
VENTAJAS:
Presenta una alta rigidez para la transmisin de las cargas hacia las capas inferiores, en una mayor
rea de la superficie.
Mayor vida til con alto ndice de servicio.
Velocidad de construccin. Capacidad para realizar 1,000.00 m2 diarios.
Mantenimiento mnimo.
Proporciona una superficie de rodamiento uniforme, bien drenada, resistente al derrapamiento,
cmoda y segura.
Permite la aplicacin de diversos aditivos, que de acuerdo a los requerimientos del proyecto pueden:
retardar o acelerar el fraguado del concreto, proporcionar mayor resistencia a la abrasin, reduccin
de consumo de agua, evitar la oxidacin, proveer un refuerzo multidimensional, inhibir el
crecimiento y proliferacin de bacterias, entre otros.
Blog Aceros Murillo (Mxico)

Un firme es una capa fabricada de concreto ya
sea simple o armado, con el fin de tener una
superficie plana, uniforme, rgida y nivelada.
Estos firmes pueden ser el acabado final de
algn proyecto o ya bien la base para otro
acabado.
Cuando el concreto va a quedar a la vista,

podemos darle varios acabados, segn las
necesidades del proyecto, tal como
escobillado (cuando se requiera que haya
friccin), pulido, estampado, deslavado etc.
Cuando dicho firme va a servir de base para

algn otro acabado, se deja rugoso, con el fin
de crear buena adherencia con el siguiente acabado. Sea cual sea su acabado, te mostraremos unas
recomendaciones para construir un buen firme.
2 Firme es como se conoce al Falso Piso en Mxico.
Antes de la construccin del firme, es necesario comprobar que el terreno sobre el cual se va a desplantar
tenga la compactacin adecuada especificada en el proyecto.
El acero de refuerzo que se le podr colocar es a base de malla electrosoldada, colocada adecuadamente
para absorber los esfuerzos de contraccin provocados por cambios de temperatura en el concreto. Se
recomienda que sea 5 cm por debajo de la cara superior del firme o a una distancia igual a un tercio de la
altura total.
Antes de colar el concreto, se tiene que humedecer la superficie, para que la mezcla no pierda agua.
Para uniformar la nivelacin y espesor del firme, colocaremos lo que conocemos como maestras, hechas de
mortero, con una separacin no mayor a los dos metros, para que mientras se hace el colado, coloquemos
un elemento lo suficientemente rgido de manera horizontal para extender la mezcla y uniformarla.
Tambin nos podemos ayudar de une escantilln con el espesor marcado, para mantener dicho espesor
uniforme. El escantilln lo colocamos de manera vertical en el concreto, como se muestra en la figura.
El espesor de un firme debe ser mnimo de 8 cm, pero si por especificacin del proyecto requerimos un
espesor menor, la mezcla de concreto deber ser diseada con los agregados adecuados. Por ejemplo, si el
espesor ser de 3 cm o menor, el tamao mximo del agregado ser de media pulgada.
Es importante que antes de ser colado, hayan quedado todas las instalaciones en su lugar y verificada su
funcionalidad.
Despus de colado, se recomienda darle un curado al concreto en las prximas 72 horas mnimo.
Si el firme de concreto requerir la formacin de juntas de contraccin, estas se debern hacer mnimo ocho
horas despus del colado, ya que a esa edad tiene la dureza necesaria para resistir los esfuerzos provocados
por el disco de diamante sin que se creen despostillamientos al cortar. Estas juntas no deben superar los 3
metros de separacin entre s.
Si por alguna razn el colado se debe interrumpir, dicha junta deber quedar perpendicular a la superficie
del firme y creando una lnea recta.
Para acabado pulido, pulido fino integral y escobillado:
Errores en niveles: mximo 1 cm.
Ondulaciones: mximo 1 mm.
Espesor: mximo 1 cm.
Portal Arqhys, Arquitectura (Mxico)

El firme3 es una capa de concreto simple o concreto pobre de 8 cm de espesor que se pone en todo el
interior de la vivienda, para recibir y dar resistencia al piso terminado. Se puede reforzar con una malla
electrosoldada de acero de alta resistencia.
Procedimiento: Con la tierra sobrante de la excavacin se rellena el interior de la construccin, en capas de

10 a 15 cm de grueso, que se humedecen con agua y se consolidan con pisn de mano o con pisn
mecnico hasta que queda un terreno firme, horizontal y a nivel.
El relleno se hace hasta 8 cm abajo del borde superior de la cadena. Si el firme va reforzado, generalmente
se pone una malla de alambre electro soldada de alta resistencia. El firme debe quedar completamente
3 Firme es como se conoce en Mxico al Falso Piso
horizontal, sin desniveles ni inclinaciones. Para lograrlo se ponen unas maestras, que son pedazos de tabique
cuya cara superior esta al mismo nivel que el borde superior de la cadena. El concreto para el firme
preparado con una proporcin de cemento arena grava 1:4:8, se vaca comenzando por el lado ms alejado,
de tal manera que se vaya colando de adelante hacia atrs.
Un ayudante debe de ir extendiendo la mezcla con una pala y picarla con frecuencia para que se le salgan
las burbujas de aire, mientras se contina vaciando, hasta que el concreto comienza a llegar al nivel de las
maestras. Primero se llena una seccin de todo el ancho del rea. Tan pronto como esa seccin est llena, el
concreto se enraza con la cuchara de albail, tomando como referencia las maestras. Luego, se coloca la
regla sobre la cadena y una maestra y se ve si quedo parejo. Lo que sea necesario se corrige hasta que todo
quede a nivel. Tambin se puede nivelar con el canto de una regla completamente recta que sea un poco
ms ancha que el ancho del rea del firme. Esto se hace entre dos personas, con un vaivn suave, como si
se estuviera serruchando, mientras se avanza lentamente con la tabla. Para llenar los huecos se debe llevar
siempre un poco de concreto al frente. Pero si al pasar la tabla todava queden hondonadas se echa all un
poco de mezcla y se vuelve a pasar la regla.
La regla debe inclinarse un poco en la direccin en que se avanza. Despus de nivelar un metro, la regla se
pasa de nuevo, pero inclinndola en sentido contrario como se avanza. Los movimientos de la tabla ayudan
a sacar a la superficie la parte ms fina del concreto. Ayudndose de una cuchara de albail o de una llana,
se puede dar al concreto un terminado ms fino. 1.- Retiene el crecimiento de hierbas en la obra. 2.- Retiene
microbios. 3.- Evita la humedad. 4.- Nos crea una superficie plana para recibir nuestro acabado final.
RELLENOS: Es la elevacin de los niveles en azotea con materiales ligeros (piedra pmez o tezontle). Estas
elevaciones son para dar salida a las aguas pluviales. Entrepisos: Es un elemento constructivo,
arquitectnico y estructural que separa horizontalmente los diferentes niveles y que constituye a la vez el
piso de uno de ellos y el techo del otro.
Portal de Arquitectura Nos mudamos

En todas las construcciones se necesita que el piso sea firme, que no tenga grietas y que sea un piso regular
y para lograr esto hay algunos mtodos como el firme de concreto, que es el paso anterior a colocar los
acabados, como los pisos de madera, alfombras, losetas entre otros materiales para decorar un piso.
El firme de concreto es una capa de este material que generalmente tiene los 8 centmetros de espesor, este
se coloca sobre los pisos de una construccin, provee a la misma de un piso no rugoso libre de grietas y
baches, por lo que suele colocarse dentro de toda una vivienda sea cual vaya a ser el piso final de la misma.
El objetico de esta tcnica es tambin brindar resistencia al piso terminado, suele reforzarse con una malla
de acero de ala resistencia soldad elctricamente.
Cmo se hace el firme?
Empieza por utilizar el sobrante de tierra de la construccin, con este se rellena la construccin, en
ocasiones se rellena con una mezcla de tezontle, una roca volcnica que por ser porosa es muy resistente al
uso pesado como los pisos de las casas, se utilizan unos 10 o 15 centmetros, luego de esto, se utilizan
maquinarias ya sea manuales o de motor para comprimir los elementos del relleno y dejar el suelo lo ms
firme que se pueda.
En el caso de que el firme sea reforzado, se coloca la malla de alta resistencia. Un piso muy resistente debe
estar firme y completamente horizontal sin desniveles ni inclinaciones, por lo que a veces tambin se utiliza
el tepetate, que tambin es un excelente material de relleno por ser una mezcla que al mojarse se vuelve
muy resistente y comprimible. El concreto que se utiliza para el relleno del firme siempre lleva las siguientes
porciones: cemento, arena y grava 1:4:8, as se le da una resistencia mxima.
Se pretende que el firme siempre se coloque de atrs para adelante para evitar accidentes, as, el ayudante
de la persona que distribuye el firme, debe ir picando y removiendo la mezcla con una pala para evitar las
acumulaciones de aire que despus puedan provocar una deformidad. Para comprobar que el firme ha
quedado a nivel, se coloca una regla sobre la cadena y una maestra para asegurarse de que est
completamente nivelado. En el caso de que hayan quedado pequeas irregularidades, dos personas con una
regla pueden quitar las imperfecciones.
Frecuentemente, el falso piso se hace al final de todo el proceso constructivo; sin embargo, es mucho mejor
construirlo despus de los sobrecimientos. Esto nos permite trabajar en forma ms limpia y ordenada,
mejora el trnsito de la gente y de las carretillas, permite la recuperacin de materiales que se caen al piso,
como, por ejemplo, la mezcla para asentar ladrillos y le da ms estabilidad a los puntales y los andamios de
trabajo.
El piso generalmente est compuesto por tres capas: el falso piso, el contrapiso y el piso terminado (ver fi
gura 83). Cuando se trata de un segundo o tercer piso, stos slo constan del contrapiso y del piso
terminado, que se colocan sobre la losa aligerada.
Consideraciones Previas-Manual del Maestro Constructor Aceros Arequipa

RELLENO
a. Material de relleno
Lo ms aconsejable es usar material de afirmado; sin embargo, debido a que este relleno slo servir de
apoyo al falso piso, se podr utilizar tambin el material extrado de las excavaciones de la cimentacin,
teniendo el cuidado de quitar las piedras con tamaos mayores a 5 cm y los materiales de desmonte,
plsticos y basura, si los hubiere.
Este material debe ser humedecido por lo menos con un da de anticipacin antes de ser usado. Esto
permitir que el agua penetre, de tal manera que cuando se le manipule hasta su lugar de colocacin, esta
humedad se uniformice en todo el material.
b. Nivelacin
Se deben replantear los niveles respecto de la vereda y se deben colocar los puntos en el terreno.
Comnmente se usan ladrillos asentados con mezcla. Para calcular el nivel de estos puntos de control del
relleno, se debe descontar al nivel del piso terminado, los espesores del piso terminado, del contrapiso y del
falso piso, tal como lo indican los planos, lo que aproximadamente suma unos 11 cm. Los niveles y espesores
de estas capas se indican en los planos de arquitectura.
c. Compactacin
La compactacin debe hacerse por capas, con un espesor mximo de 15 cm. Lo ideal es usar una plancha
compactadora, pero si no se dispone de una, podremos hacerlo con la ayuda de un pisn.
La ltima capa a compactar debe quedar nivelada a la altura necesaria para recibir el falso piso.
Es importante realizar una buena compactacin, ya que esto evitar futuros asentamientos de los pisos de la
casa.
Una vez realizado los trabajos de relleno, nivelacin y compactacin, se podr hacer el vaciado del falso piso.
Consideraciones:
Durante el proceso de compactacin, hay que tener cuidado de no mover los puntos de nivel, ya
que de lo contrario se modificaran los niveles.
Durante el apisonado hay que tener mucho cuidado al soltar el pisn, ya que podramos impactar
los dedos de los pies, causando un grave accidente.
FALSO PISO
El falso piso es una losa de concreto simple que se encarga de soportar y distribuir las cargas que se
aplicarn sobre el piso de la casa.
a. Instalacin de las redes de desage

Una vez compactado el relleno y antes de vaciar el concreto del falso piso, se debe terminar de instalar y
probar la red de desage. Luego, se deben proteger las tuberas cubrindolas con concreto pobre.
b. Preparacin del concreto

La preparacin del concreto se podr realizar con la ayuda de una mezcladora o a mano en una superficie
lisa y limpia. En cualquiera de los dos casos, la proporcin recomendable es de una bolsa de cemento por 4
buggies de hormign, tal como se ve en la seccin 1.12 de este manual. Adicionalmente, se agregar la
cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa que permita un buen trabajo.
c. Vaciado
Antes de iniciar el vaciado, se deben colocar puntos de referencia que nos permitan controlar el nivel de
acabado. Generalmente, el espesor del falso piso es de unos 3 o 7.5 cm. Igualmente, debemos revisar que
la superficie haya quedado libre de desperdicios o de cualquier otro material que pueda contaminar la
mezcla.
Mientras se va vertiendo la mezcla sobre la superficie compactada, deber repartirse rpidamente y de

manera uniforme, utilizando una regla de madera que la empareje y apisone, y aprovechando su plasticidad
antes de que comience a endurecerse (ver figura 85).
La superficie resultante deber ser plana, nivelada, algo rugosa y compacta.
d. Curado
Durante los 7 das siguientes al vaciado, deber mojarse la superficie para contribuir a mejorar la resistencia
del concreto y para evitar agrietamientos del falso piso.
Consideraciones:
El recubrimiento de las tuberas con concreto es muy importante, ya que las protegen de futuros
asentamientos. Hay que considerar que una fi ltracin debajo de los falsos pisos no se puede
detectar, y que a lo largo del tiempo puede humedecer el suelo de cimentacin, disminuyendo su
resistencia, sobre todo si el suelo tiene componentes arcillosos.
Portal de la Constructora Buenos Aires

CONCRETO PARA CONTRAPISO
El concreto es uno de los elementos ms utilizados a la hora de armar contrapisos 4con el fin de evitar el
paso de los lquidos de un lado a otro del mismo, preservando as el piso propiamente dicho. Por lo general la
capa del contrapiso que se realiza en concreto con este fin tiene tambin material hidrfugo. El material
hidrfugo, aunque impide el flujo de lquidos de un lugar a otro, si permite el paso de los vapores de manera
que el contrapiso se pueda drenar en caso de inundacin o de gran concentracin de agua. Por lo general
el trmino concreto se utiliza como sinnimo del trmino hormign, por lo cual decir contrapisos
de concreto y contrapisos de hormign tiene un valor equivalente. Con respecto al origen del
concreto podemos decir que este proviene de la mezcla del cemento u otro material aglomerante con ridos
como arena o grava y con agua. La mezcla proveniente de juntar cemento, arena y agua se denomina
mortero. Aunque la mayora de las veces el cemento es el elemento utilizado como aglomerante, existen
ciertos tipos de concreto como el asfltico que utilizan betn en su lugar. Por lo general el concreto es el
elemento ms utilizado para contrapisos debido a que resiste de manera adecuada los esfuerzos de
compresin. Esto le permite resistir muchsimo peso. Sin embargo, este elemento no resulta tan ideal a la
hora de hablar de la flexin y la traccin, por lo cual cuando se busca este efecto se lo utiliza combinado con
otros materiales. Debido a que las caractersticas bsicas del concreto no son ideales para todos los usos,
muchas veces se los utiliza combinados, como comentbamos anteriormente.
Como comentbamos lnea ms arriba el concreto se realiza con cemento, arena y agua. El cemento por lo
general viene en bolsas, por lo cual antes de concretar la construccin del contrapiso tendremos que calcular
cuntas bolsas necesitaremos. Es importante conocer la cantidad de cada material queformar el contrapiso.
Lo ideal es realizar la mezcla en una sola vez por tanda, de manera que agregar material ad hoc a esta gran
pasta que formaremos por lo general no es una buena idea. A la hora de hablar de contrapisos tendremos
que centrar especial atencin en su proyeccin o aplicacin. Esta debe hacerse muy cuidadosamente y
guiada por barras de madera de forma de poder delimitar hasta donde queremos que llegue la mezcla. El
concreto a la hora de su aplicacin es un material que se encuentra muy viscoso. Por esta razn corregirlo
una vez que ya lo hemos esparcido puede resultar complicado. La correccin de la direccin del
material se logra a travs de una adecuada planificacin desde el principio, delimitando las
zonas de relleno. Algo que muchos se preguntan es qu ocurre con las zonas donde fueron las barras
delimitadoras. Esto se resuelve de manera fcil. Al final del da de aplicacin las maderas se retiran y al otro
deca estos espacios se rellenan cuidadosamente. La esptula en la proyeccin de contrapisos de hormign
ser un elemento fundamental que nos permitir alisar la superficie lo ms posible. A la hora de aplicar
concreto para contrapiso tendremos que tener en mente el tiempo de secado. Muchas veces en las obras en
construccin se trabaja con mucha presin en relacin a los plazos de entrega y se apuran procesos
4 En Argentina el Falso piso es denominado Contrapiso, mientras que el contrapiso como carpeta.
naturales como el secado del cemento, que pueden poner en riesgo la seguridad del edificio. Por lo general
el contrapiso tarda varias semanas en secar, y el piso, ya sea alfombra, piso flotante, parquet o cualquier
otro, no puede ser colocado antes de que el contrapiso se encuentre firme.
Los primeros das tras la aplicacin del contrapiso son fundamentales. Aqu el rea tendr que mantenerse
despejada y la superficie no podr ser pisada por nadie. Las marcas en el contrapiso son extremamente
visibles y le quitan regularidad al mismo, lo cual puede afectar luego la colocacin del piso. En relacin a los
precios del cemento esto se expresan por kilo o por bolsa. Si vamos a llevar a cabo la construccin de
nuestro propio contrapiso y queremos saber cunto concreto tendremos que armar
necesitaremos las medidas del terreno a cubrir y la dosificacin del contrapiso con el fin de
saber cuntas partes de cemento sern necesarias. Cuantas ms bolsas adquirimos menores son los
precios, debido a que la mayora de las empresas que venden este producto lo hacen al por mayor. Como
vemos el concreto es el alma del contrapiso y de los cimientos de cualquier vivienda. Sin l no habra piso
posible, por lo cual ser importante construirlo siguiendo las normas y de manera responsable, debido a que
esta estructura, si mal construida, puede generar adems prdidas econmicas como en el caso donde el
piso se raja por un contrapiso mal construido.
CONTRAPISO ALIVIANADO
El contrapiso alivianado es un tipo de contrapiso que se utiliza a fines de no sobrecargar la estructura. La

utilizacin de este material ser decisin de la direccin de obra, la cual tendr que justificar las ventajas de
la utilizacin de este material por sobre otros. El contrapiso alivianado tambin se utiliza, ms all de para
alivianar la estructura, cuando se necesita aumentar la aislacin trmica o acstica entre los ambientes. Los
contrapisos alivianados se utilizan sobre terrenos naturales como por ejemplo losas. Por lo general las tareas
que se realizan previamente a la colocacin de contrapiso alivianado son las mismas que se utilizan al
colocar contrapiso de cascotes. La diferencia en el proceso, es que el alivianado se logra a travs de
la utilizacin de arcilla expandida, poliestireno expandido o perlita, todo segn las proporciones
indicadas en cada caso. A la hora de colocar contrapiso alivianado habr que tener en cuenta el control de
la sub base, la supervisin de la colocacin del film de polietileno y el sellado con pistolas de calor entre los
diferentes paos de terreno natural. Tambin necesitaremos supervisar la nivelacin de fajas o reglas,
efectuar el control de la calidad de material y supervisar el control de llenado con el retiro de muestras.
Dentro de los contrapisos alivianados, el ms famoso es el de hormign. Al utilizar un material tan pesado
como este, es entendible la necesidad de reducir su peso, en especial en el caso de construcciones muy
grandes o de muchos pisos.
En relacin a los precios de los contrapisos alivianados, estos dependern del metraje de superficie a
construir. En relacin con otros tipos de pisos pueden ser ciertamente ms caros, sin embargo, pueden
reportar varias ventajas a la hora de armar grandes construcciones, como mencionamos anteriormente. El
precio ms elevado se debe a que el material de base, por lo general el hormign, debe ser mezclado con
otros elementos para obtener el efecto de alivianado, por lo cual las mezclas llevan ms tiempo y dedicacin
al ser realizadas. Muchas personas se cuestionan la fiabilidad del contrapiso alivianado. El hecho de que la
densidad de los materiales utilizados sea reducida no quiere decir que obtendremos un piso en dbil.
Adems, tenemos que tener en cuenta que todos los planos de construccin son presentados ante las
autoridades correspondientes quienes evaluarn su confiabilidad. Ningn proyecto que no se encuentre en
regla es aprobado, ya sea que utilice materiales tradicionales o piso alivianado. Los planos son revisados
una y otra vez y son diseados por lo general por arquitectos e ingenieros con experiencia en la
utilizacin de este tipo de materiales. Ms all de esto es importante que si decidimos armar un
proyecto de contrapiso alivianado recurramos a expertos que merezcan nuestra confianza y que tengan la
experiencia necesaria en el manejo de estos materiales. El contrapiso alivianado es un invento relativamente
nuevo, por lo cual lo mejor ser trabajar con gente que tenga la suficiente experiencia en la construccin con
estos materiales y que esta experiencia sea tangible a travs de obras finalizadas. En relacin a los precios,
hoy en da podemos utilizar internet como un medio realmente fcil para averiguar los precios del contrapiso
alivianado. Esto nos evita la necesidad de tener que realizar las consultas de manera personal y de recorrer
mucho para obtener un presupuesto. Una buena idea si pensamos que este piso sera lo mejor para nosotros
es hablar con personas que hayan utilizado contrapiso alivianado en la construccin.
De esta forma podremos aprender de los beneficios o de los problemas del contrapiso mediante la
experiencia ajena, de forma de saber qu hacer y que evitar cuando construimos con este material. A la hora
de hablar de contrapiso alivianado muchas personas se preguntan si esto es lo mismo que una carpeta. Por
lo general el valor de la carpeta y del contrapiso alivianado es el mismo, y podemos aplicar casi cualquier
tipo de piso sobre estos revestimientos. A la hora de colocar este tipo de contrapiso ser importante
poder esperar que el mismo se seque para proceder a la colocacin del piso en cuestin. De esta
manera le daremos suficiente tiempo a los materiales de forma que los mismos se puedan afianzar y nos
puedan garantizar una estructura firme y compacta. Si vamos a aplicar contrapiso alivianado sobre terreno
natural, ser importante llevar a cabo una compactacin del mismo, de forma de poder armar un piso liso y
sin irregularidades. Como pudimos ver por la descripcin del material, el contrapiso alivianado puede ser una
solucin para la sobrecarga en las grandes estructuras. Siempre ser importante que el material pueda ser
utilizado de manera responsable, conociendo sus proporciones y tambin teniendo clara su forma de
aplicacin y cules son sus limitaciones en la construccin. Aunque este material es una buena solucin
tampoco hace milagros.
CONTRAPISO ARMADO
Los contrapisos, son las carpetas que se colocan en la parte inferior del piso, es decir que es la que est en
contacto con la base o terreno, despus se le deben agregar la carpeta del concreto fino para dar una
terminacin ms lisa y as preparar el suelo para el revestimiento, y por ltimo el revestimiento que es lo
que decorar el piso que ya tiene otras capas de concreto. Muchos, son los interrogantes que se nos
ocurren, cuando tenemos el proyecto de hacer un contrapiso, que como sabemos que, junto a los techos,
stos corresponden a las construcciones ms importantes de las obras. En esta oportunidad vamos a
referirnos al tema puntual de los contrapisos armados, que es el que mayor consistencia tiene
frente a otros, que, al no ser armado, no requieren de estos materiales y de estos
procesos. Cuando hablamos de hormign armado, o de contrapiso armado, estamos haciendo referencia a
las construcciones en las que intervienen los hierros en formas de mallas, o enganchados, para dar la dureza
y la resistencia que ese piso en particular necesita. As, cuando necesitamos los materiales para este tipo de
obras, adems de la arena, del agua, del cemento, y de las piedras o cascotes, se necesitan hierros o mayas
que se confeccionan fuera de la obra para ser colocadas en ellas. Todos los materiales sern comprados en
los corralones, o en los mercados de la construccin, en los que encontraremos de todo, inclusive en algunos
ya tienen mayas para los contrapisos armados ya pre fabricados, para ser colocadas directamente as, en
formatos de un metro cuadrado, con la consistencia adecuada, y la confeccin entrelazada correspondiente.
Si tenemos dudas en cuanto a la consistencia del terreno, que es el apoyo de este tipo de pisos, debemos
considerar la confeccin de los contrapisos armados. Y si necesitamos asesoramiento, debemos recurrir a los
que ms saben a cera del tema: los albailes, que son los que preparan las superficies, y hacen el trabajo de
manera correcta. Las empresas constructoras, nos envan a los representantes a la obra para tomar las
medidas de la superficie a cubrir, no solamente para saber cunto costar el trabajo, sino que adems para
saber cunto ser el material que se necesitar en este caso. Los presupuestos son muy importantes porque
si contamos con ms de uno sabremos cunto nos costar el trabajo. De esta manera nos libramos de
hacer los clculos que si no sabemos podemos equivocarnos comprando menos o comprando de
ms, que para el caso es un error. Los contrapisos armados, nos dan la seguridad de haber
confeccionado un piso de gran resistencia cuando as lo necesitemos, por ejemplo, cuando se trata de pisos
para colocar sobre la tierra propiamente dicha o cuando deseamos que este tenga ms resistencia por lo que
le apoyaremos en l. Con respecto a la cantidad de materiales a adquirir, en este tipo de trabajos, debe ser
ms cantidad porque en primera instancia colocaremos ms arena de bajo, y una echada de concreto con
cemento, piedras, y arena mezclada con el agua, y las mayas sobre estos, despus de ella, otra echada de
los mismos materiales en otra capa ms fina, as quedan perfectamente adheridas las mayas y los
materiales colocados.
Despus de haber confeccionado el contrapiso armado, se deber esperar unos veinte das para poder pisar
de nuevo, para poder continuar con la construccin del piso, que es en donde va el concreto fino, para que
luego se le coloquen encima los revestimientos adecuados o elegidos para esa ocasin, que pueden ser los
cermicos, madera, mrmol, azulejos, o lo que hayamos elegido, para ese piso. Siempre se deben de
tener en cuenta los usos y las dosificaciones para hacer este tipo de obras, de lo contario,
podemos tener contrapisos que no tienen la consistencia adecuada por lo tanto no resistiran
espeso de muebles, o del trnsito. Es importante aclarar que muchas veces en los contrapisos se
encuentran caeras de agua en los baos por ejemplo o en las cocinas, y si corresponden a los exteriores de
la vivienda para los lavaderos, y otras dependencias, pero lo cierto es que se puede construir un contrapiso
armado, sobre las caeras, pero es en estos casos que se deben recurrir a aislantes de esos caos por las
dilataciones de calor, o de fro que deben soportar, muchos usan para ello el polietileno, otros el nylon, y
muchos, (a la antigua), el papel o cartn corrugado, completamente enrollado en los caos, de esa manera
se asla el contacto del material concreto de los materiales con los que estn hechas las caeras, pero eso
es materia de otros artculos venideros. As que para los contrapisos armados, se siguen los mismos pasos
que para otros contrapiso, pero en estos casos con el agregado de los hierros formando las mayas de
resistencia.
CONTRAPISO DE CASCOTE
El cascote5 es un elemento fundamental de la mezcla que nos dar como terminado un contrapiso. Por lo
general el cascote forma parte de lo que se denomina agregado grueso. Esta es una mezcla de materiales
consistentes que se aaden al hormign con el fin de hacer la mezcla ms resistente. El contrapiso consiste
en una mezcla que lleva tradicionalmente el mencionado hormign, as como el cascote como agregado
grueso y tambin arena o cal como agregado fino. Es fundamental que toda esta mezcla sea unida con agua
por lo cual este es un elemento infaltable en la mezcla. El agua es un elemento de cuidado, debido a que, si
la misma es demasiada, la mezcla puede llegar a quedar demasiado inconsistente. Por esta razn lo mejor
es agregar agua de a poco e ir controlando la evolucin de la mezcla. Pero cmo se aplica el cascote para
armar el contrapiso? Por lo general lo mejor ser aadir el cascote picado. De esta forma se obtiene una
mezcla espesa y homognea. Si en cambio incorporamos grandes pedazos de cascote, lograr la
homogeneidad de la mezcla ser algo claramente ms difcil. El picado del cascote se puede hacer a
mano, sin embargo, si estamos hablando de un gran contrapiso lo mejor ser realizar el picado con la ayuda
de maquinarias que puedan ahorrarnos tiempo. Muchas personas se preguntan de dnde podemos sacar el
cascote para la mezcla. En el caso de estar llevando a cabo la renovacin del contrapiso de un ambiente
particular dentro de nuestra casa podemos optar por utilizar el contrapiso anterior como cascote. Ms all
del ahorro que podamos hacer a travs de esto lo mejor ser que no tendremos que transportar este
material de un lugar a otro. El transporte de cascote en el caso donde tengamos que comprarlo ser un
desafo.
Aunque este no es un elemento frgil si puede llegar a tener un peso considerable, por lo cual necesitaremos
un vehculo apto para su transporte. De esta forma al costo del cascote en s tendremos que aadirle el
costo de llevarlo desde el lugar donde lo conseguimos al lugar donde se llevar a cabo la mezcla que
formar el contrapiso. Debido a que la formacin de un contrapiso de cascote requiere de una mezcla con
otros elementos, aqu ser importante tener en cuenta la dosificacin. Esto quiere decir cuntas partes de
cada elemento se utilizarn y en qu proporcin para lograr la mezcla correcta. Esto depender del tipo de
contrapiso que se quiera lograr y de los materiales que se utilicen. Tambin es importante pensar en el
orden en el que se mezclarn los elementos. Por lo general primero se realiza la mezcla entre el
cemento, la arena y la cal. Una vez que tenemos una pasta homognea formada a travs de estos
elementos. Una vez que tenemos esta pasta ah agregaremos los cascotes con su correspondiente polvillo y
mezclaremos un poco ms. El polvillo perteneciente al cascote espesa la mezcla y le da una buena
consistencia al contrapiso, por lo cual nunca debemos desecharlo. Por ltimo, a esta mezcla tendremos que
agregarle agua hasta que el preparado quede a punto. Hay que tener en cuenta que este proceso puede
5 Trozo de material procedente de un edificio derribado o de una obra de albailera (Argentina)
llegar a llevar un tiempo, y no es fcil obtener una buena mezcla si actuamos rpido y queremos sacarnos de
encima este proceso. Volviendo a la dosificacin tenemos que indicar que por lo general ella se indica en
proporcin, por ejemplo 2:1 (dos partes a una). Cuando se dice partes muchas veces los usuarios se
cuestionan de qu medida se est hablando, por ejemplo, cuando se dice dos partes de arena Por lo
general las partes se miden en baldes.
Por lo cual la seal arena-cascotes (2:1) significar dos partes o baldes de cascotes por cada parte de arena.
Debido a que el cascote es agregado grueso, tendremos que pensar que, a mayor nmero de cascote, ms
fuerte ser la mezcla del contrapiso. El contrapiso tiene que ser fuerte y resistente, pero tambin flexible
debido a que tiene que dejar pasar las ondas y las vibraciones a travs del suelo. Por esta razn la cantidad
de cascote tendr que estar graduada. Aunque la dosificacin no es algo completamente reglado por
lo general se utilizan ciertos parmetros siempre iguales para construirlo. Aquellos muy
experimentados en realizar estas mezclas pueden ir variando para encontrar la frmula perfecta y observar
pequeas variaciones en la prctica. Sin embargo, lo ideal es que si usted recin empieza a armar
contrapisos utilice elementos y una dosificacin comprobados. Como vemos el cascote es un elemento
bsico del agregado grueso para un contrapiso duro y fuerte. Adems de ser un elemento consistente, por lo
general es barato o gratis, debido a que podemos obtenerlo de construcciones previas, por lo cual no
significar un agregado al presupuesto para instalar contrapisos nuevos.
CONTRAPISO DE CONCRETO
Hacer un contrapiso es muy sencillo, claro, siempre y cuando, contemos con la cantidad de los materiales,
las maquinarias y los conocimientos necesarios para llevar a cabo ese tipo de trabajo. Ahora, hacer un
contrapiso de concreto, se refiere a los materiales que sern usados para ello. Es de este tema, del que nos
referiremos en el presente artculo, es para que los lectores de nuestro captulo, no le queden dudas acerca
de lo que hay que saber con respecto a la construccin de un contrapiso, que es uno de los elementos
fundamentales de una construccin, junto al techo y a las columnas. Por una parte, hay que decir que
el concreto es el material ms usado en cualquier construccin con materiales resistentes, es
tambin conocido con el nombre de hormign, aunque las acepciones correctas sera,
Cemento: cemento Portland, concreto: es cemento con el agregado de arena, y el hormign: es cemento,
arena y piedras en las proporciones correspondientes, y cuando necesitamos hormign armado: es con la
mezcla de cemento, arena, piedras y el hierro en mallas, para crear estructuras muy resistentes. Eso es lo
correcto en cuanto a las definiciones, pero todos sabemos que en la prctica y en el rubro de la construccin
se le llama contrapisos de concreto, a los que se construyen con cemento, arena, piedras y en algunas
oportunidades con hierro. Dicho esto, diremos que los contrapisos de concreto, son los ms tradicionales, los
que ofrecen mayor resistencia, y durabilidad, mejor estanquidad, pero tambin, mayor peso.
Es por eso que para diferenciar un contrapiso de otro, se usan otras palabras, por ejemplo, los contrapisos
alivianados o ligeros, de concreto, de hormign armado, o contrapisos prefabricados. Todos, tienen como
finalidad, el soporte del peso y las transmisiones de las cargas que van desde el piso, hasta la base que
puede ser el terreno mismo, o la base de hormign. Si lo que necesita saber es acerca de las proporciones
para crear el contrapiso de concreto mejor confeccionado, diremos que obviamente el cemento estar
presente en una parte, la arena en dos partes, y las piedras en seis, el agua en cantidad necesaria, y las
maquinarias que sern las encargadas de la mezcla lo ms homognea posible. Si lo que queremos es
saber a cerca del precio de los contrapisos de concreto, deberemos consultar a las empresas
que se ocupan de ello, porque son las que determinan la cantidad, la calidad, los obreros, y el
tiempo de la obra en s. Para todo esto las medidas tomadas con anterioridad son muy importantes,
porque es la superficie total a cubrir. Para comprar los materiales se pedirn por metro cuadrado, en el caso
de la arena y la piedra, ya que el cemento, se pide por bolsas de veinte kilos cada una y se comprarn en la
cantidad necesaria, es por eso que siempre las empresas constructoras nos asesoran en todo, porque si
compramos nosotros los materiales, corremos el riesgo de comprar de ms o de menos, que, para este
tema, es un error en ambos casos. Cuando las empresas nos dejan el presupuesto puede que figure en ellos,
el precio por metro cuadrado de trabajo, y esto es muy simple de deducir, por ejemplo, para una habitacin
de unos siete metros de largo, por seis de ancho, el resultado en metros cuadrados sern cuarenta y dos
metros cuadrados, para lo cual, si ya contamos con el valor por metro del trabajo en s, sabremos en
definitiva el precio del total de la obra, del contrapiso de concreto.
As, en resumidas cuentas, diremos que el concreto admite adems de los materiales como la arena, el
cemento, el agua, las gravas, los aditivos, que muchas veces son necesarios en algunas obras para alivianar
la mezcla, para hacerla ms eficiente, para que frage ms rpido o retarde, por el contrario, es decir que
hay muchos elementos que intervienen en la construccin de un contrapiso, es por ello que si lo que
deseamos es hacerlo por nuestra cuenta conviene asesorase mucho. No queramos equivocarnos en las
cantidades, o en los tiempos, podemos perder mucho tiempo de obra y dinero, que es de lo que
se trata de impedir cuando construimos. Para un contrapiso de concreto es importante la presencia de
agua, que es la encargada de permitir que el cemento se hidrate, pero en qu cantidades poner, o
agregar?, cules son las mquinas que se usan para hacer la consistencia adecuada que facilite el trabajo?,
eso es lo que hacen las empresas, as de esa forma solo abonamos el trabajo, y ellos tienen la obligacin de
entregar el trabajo completo y en la forma pautada, respetando los tiempos de obra con un margen de horas
o de das, si esta es muy grande. Busquemos empresas serias del rubro, las ms conocidas lo hacen bien y
rpido, sin sobras de materiales, ni faltas, con ms limpieza, y pulcritud.
PLACA DE CONTRAPISO
La placa de contrapiso es una capa generalmente construida con hormign que se utiliza como intermediario
entre el terreno natural y el piso construido. La placa de contrapiso tiene la funcin de homogeneizar el piso
debajo. Adems de esta forma se logra transmitir las cargas del piso al terreno. De esta manera se evita que
movimientos en el suelo generados debido a expansin o asentamiento provoquen daos o grietas en el piso
colocado. En lneas generales la placa de contrapiso tiene un espesor promedio de 10cm. La terminologa
que nombra al contrapiso vara. En Latinoamrica se lo conoce con ese nombre, aunque en Espaa
se lo llama solera, y en ciertas partes de Amrica Latina tambin se utiliza el nombre falso
piso. En relacin a su constitucin, la placa de contrapiso se realiza por lo general con un tipo de hormign
determinado pobre. Este se utiliza debido a su bajo contenido aglomerante, y a su reducida resistencia
mecnica. Adems de este elemento bsico, por lo general se utiliza cal y agregado grueso (generalmente
compuesto por cascote de ladrillo triturado o escombro), agregado fino (que est representado por la arena)
y agua. Tambin hoy en da se utiliza cemento de albailera, agregado grueso, arena y agua. Un punto
importante es que antes de aplicar la placa de contrapiso el piso haya sido compactado. Si aplicamos el
contrapiso sobre un suelo inestable y blando, probablemente tendremos luego muchas filtraciones y
problemas que pondrn en riesgo la estructura que se encuentre a construir.
La compactacin del terreno por lo general es llevada a cabo utilizando mquinas de gran poder que dejan el
terreno slido y listo para la aplicacin del cemento. Tenemos que tener en cuenta que en las obras en
construccin todo el proceso se ve reglamentado, por lo cual como constructores tendremos que dar todas
las especificaciones de cmo se realiza el proceso de aplicacin de la placa de contrapiso de forma que el
proyecto pueda ser aprobado por las autoridades correspondientes. Si vamos a renovar el contrapiso en uno
de los ambientes de nuestra propia casa, aqu probablemente no seamos tan exhaustivamente controlados,
sin embargo, las precauciones tendrn que ser las mismas, debido a que estamos poniendo en riesgo
nuestra seguridad y la de nuestros seres queridos. Si vamos a rehacer el contrapiso de algn
ambiente en nuestra casa, tendremos que tener en cuenta que el mismo quedar inevitable no
solamente durante el tiempo que dure la colocacin del nuevo contrapiso, sino durante el
tiempo de secado del material. Por lo general la placa de contrapiso tarda bastante en secar, y
tendremos que esperar si queremos colocar nuevamente el piso sin problemas. Lo normal es esperar una
semana por centmetro cuando el piso tiene entre 1 y 4 centmetros de espesor y dos semanas si el piso
tiene ms de cuatro centmetros de espesor. A la hora de armar placas de contrapiso tendremos que tener
en cuenta que habr que despejar un gran espacio para poder trabajar.
Aqu no es solo el obrero con la mezcla, sino que la colocacin de contrapiso nos exige tener muchos ms
materiales disponibles y a mano (como rodillos y placas de madera), por lo cual el permetro de trabajo
tendr que ser lo suficientemente grande. Un punto importante a aclarar respecto a las placas de contrapiso
es que las mismas se ven afectadas por las condiciones climticas. En el caso de proyectar una placa de
contrapiso en un lugar sin techo, la mezcla tendr que ser cubierta hasta el momento donde est seca. El
agua en contacto con la preparacin sin secar puede llegar a afectar la calidad y regularidad del
contrapiso, por lo cual la proyeccin cuando llevamos a cabo este proceso al aire libre es muy
importante. En relacin a los precios de placa de contrapiso, estos variarn de acuerdo a los elementos que
se utilicen para el agregado grueso y a la calidad del cemento en s. Siempre tenemos que pensar que
elementos de mayor calidad nos darn como resultado un piso con una gran duracin, por eso la seleccin
de elementos para la mezcla y la calidad de los mismos ser un punto importante en el proceso de
construccin. Por ltimo, aclararemos la importancia de la dosificacin. La dosificacin es el arte de combinar
de manera correcta las partes de lo que formar el contrapiso para obtener una mezcla ideal. Aunque la
dosificacin no es ciencia, por lo general existen parmetros establecidos en relacin a cunto de cada
material necesitaremos para armar el contrapiso. La consulta de estos parmetros ser fundamental, en
especial si es la primera vez que realizamos una placa de contrapiso. Para quien ya est ms experimentado
la variacin de las cantidades en la dosificacin para obtener una mezcla ideal ser una opcin viable.
CONTRAPISO DE HORMIGON
En las obras de construccin, los contrapisos son las construcciones gruesas de las mismas, en las que se
usan otros materiales para dar la fortaleza necesaria a los que en el futuro formarn parte del pavimento
seguro. Es de vital importancia que este trabajo se haga perfecto, con los materiales correspondientes, y con
la mano de obra que se necesita en esos casos. En esta oportunidad y siguiendo a varios artculos referidos
al tema de los pisos, vamos a hablar puntualmente de los contrapisos de hormign, que son los ms
corrientes, los convencionales, los que se confeccionan con materiales que vamos a desarrollar en el
presente artculo. Cuando vemos un piso liso, con su revestimiento adecuado (maderas, cermicos, mrmol,
azulejos, etctera), antes hubo que trabajar esa superficie, es decir que se tuvo que colocar y construir
contrapisos, pisos, y revestimientos, pero todo ello lleva tiempo, materiales de diferentes orgenes, mezclas
debidas, trabajo calificado, y puntual, y tiempo. Entonces, para confeccionar los contrapisos de
hormign, se prepararn presupuestos, se comprarn materiales, y se confeccionarn por parte
de profesionales del rubro de la construccin, que son los que en pocas horas tienen el trabajo
listo, y en la forma adecuada. Los presupuestos se llevan a cabo tomando las medidas de la superficie
total, porque los materiales y la mano de obra se da en metros cuadrados a cubrir, as por ejemplo si una
habitacin mide diez metros de largo, por ocho de frente, diremos que se necesitarn los materiales
adecuados para cubrir ochenta metros cuadrados de superficie.
Absolutamente todos los materiales que sern usados en la construccin de los contrapisos de hormign son
comprados en los corralones, los que tienen todo lo necesario para que se lleve a cabo este tipo de obras.
Antes de confeccionar un contrapiso, se debe tambin nivelar el suelo, compactndolo hacindolo ms liso
para que ya se prepare para recibir a los materiales en cuestin formados por arena, cemento, piedras,
agua, y cal, en las proporciones adecuadas y con las mezclas adecuadas, los que se irn colocado de a poco,
y esparciendo por sectores hasta formar toda la capa del contrapiso. Esto es llevado a cabo por los
albailes que son los obreros de la construccin que ya tienen experiencia en ello. Los tiempos
del trabajo, dependen en gran medida de la cantidad de obreros que se han empleado y de las
superficies a cubrir. Rara vez un contrapiso de hormign se quiebra si se les han colocado los materiales y
las mezclas necesarias, y se han respetado los tiempos de fraguado y secado correspondientes, es por ello
que antes de poner manos a la obra en un trabajo de este tipo y si queremos llevarlo a cabo nosotros
mismos, hay que preguntar todo es decir las proporciones, las medidas, la cantidad, la forma, y conocer los
tiempos de fraguado, para que el piso que es tan importante como el techo, quede en perfectas
condiciones, de lo contrario, hemos malgastado el dinero, por cuanto habr que romper y volver a hacer, con
lo cual habremos perdido tiempo, materiales, y dinero, as que siempre es mejor que esta parte de la
construccin se lleve a cabo por parte de las empresas constructoras, las que a partir de los clculos nos
asesoran en cuanto comprar, qu comprar para hacer el aprovechamiento justo de todo lo que se ha
comprado, para no sobre, pero tampoco que falte, adems los trabajos se hacen como corresponde
respetando, tiempos, y cantidades, eso es lo que tenemos que tener en cuenta ya que un piso contrapiso,
carpeta para pisos es para siempre y se debe hacer una sola vez. Las terminaciones de los contrapisos de
hormign no son lisas, al contrario, quedan desparejas en partes, y dejan ver en muchas oportunidades las
piedras que se han colocado.
Son una superficie rugosa gruesa, de alta resistencia, los que una vez terminado para el secado del
contrapiso de hormign, se debe esperar unos siete das, a partir que se ha terminado el mismo, para poder
pisar y trabajar nuevamente en l, es decir para seguir con la parte final del trabajo, el piso de concreto fino,
que ser el apoyo del revestimiento que le vamos a poner a pavimento, en esta parte se debe hacer con
terminaciones muy delicadas para obtener una superficie fina y capa uniforme y lisa de lo contrario el
revestimiento no quedar bien, pero el que le ha otorgado la fuerza, la resistencia es el contrapiso de
hormign que est debajo del mismo. Las capas de relleno del contrapiso de hormign, son las que
le otorgan la transmisin de las cargas del trnsito, es decir desde el piso hacia el terreno, o
base, de esta manera se evitan los movimientos del terreno porque est asentado en l, siendo
los espesores ms usados en unos diez, doce o catorce centmetros segn las
necesidades. Hemos compartido este artculo que a nuestro entender ha sido muy rico en explicaciones
puntuales para saber cmo construir un contrapiso de hormign convencional.
CONTRAPISO PARA GARAJE

Para comenzar a hablar acerca del contrapiso para garaje, hay que tener claro qu es un contrapiso, y es en
este artculo que vamos a aclarar ciertas dudas que los usuarios tienen a cerca de ellos, aclararemos de ante
mano que se trata de obras que se realizan in situ, y no hay elementos o materiales prefabricados
involucrados para ello. Un contrapiso, es una carpeta de hormign, que est rellena de concreto, grava,
arena y las mezclas de agua en las proporciones que ms adelante explicaremos, para que el piso de la
parte superior tenga ms aguante y soporte el peso del trnsito, es decir que son los contrapisos los que nos
permiten transmitir cargas desde el piso hacia la base de esta manera se evitan las grietas por los
movimientos en el suelo. As que el contrapiso para garaje, debe hacerse compacto, a sabiendas
que tendr que soportar el peso de los autos, camionetas o los vehculos que guardemos en
ellos. Despus del contrapiso para garaje, se colocar la carpeta que se llama fina, para poder
luego colocar el revestimiento que va a formar parte del pavimento para el garaje, que bien
puede ser piedra, cermica, mrmol o el piso que deseemos colocar. Los ms comunes son los de
hormign cascotes, o piedras, tambin se usan restos de material de obras anteriores para los contrapisos,
porque son el relleno. Y una vez compactado el terreno a cubrir, se proceder a la colocacin de los
materiales. Las proporciones ms habituales en estas obras son: una parte de cal, tres partes de arena
gruesa, seis partes de cascotes o piedras, (no yeso), una cuarta parte de cemento y el agua suficiente para
formar las mezclas que formarn el grueso o contrapiso.
Se deben de secar perfectamente para poder seguir trabajando despus de haberlo hecho, unos siete das
aproximadamente, dependiendo del clima reinante. Si tenemos que hablar de los espesores del contrapiso
para garaje, diremos que aproximadamente ha de ser de unos diez o doce centmetros que es una medida
estndar para el soporte del peso. Las empresas constructoras, son las que llevan a cabo las obras de
contrapiso para garaje, en este caso, a las que se le deben de pedir los presupuestos para saber de
antemano cul ser el gasto total de ese contrapiso, como para empezar. Si el contrapiso se deber
hacer en un terreno natural, obviamente que se deben nivelar las superficies, si ya se cuenta
con una base estndar es mucho ms sencillo, esto es muy importante en cuanto al
asentamiento de la capa de contrapiso, y se podra decir que es fundamental. Adems de los
precios de la mano de obra del contrapiso para garaje, se debern de tener en cuenta los materiales, para
ello, que sern calculados de manera justa por esas empresas, que cuentan con la experiencia que les ha
otorgado los aos, es por ello que nunca se equivocan en las proporciones y en la cantidad de material a
usar. No solo pediremos un presupuesto, porque de esa manera no tendremos idea si ese trabajo est
no, bien cobrado, es decir que para estos casos conviene pedir varios presupuestos a varias empresas
constructoras, para saber qu es en promedio, lo que se gastar y nos quedaremos con las que nos conviene
por calidad, trayectoria, y lgicamente por los precios.
Se cobra por metro cuadrado de la superficie a cubrir, por ejemplo, en un garaje de siete por siete metros,
deberemos calcular los metros cuadrados, que en este caso del ejemplo seran cuarenta y nueve metros
cuadrados de trabajo, y de materiales. Una vez que tenemos presupuestado el trabajo, la obra, y los
materiales, deberemos saber el tiempo estipulado de la obra, que tambin tiene que ver la cantidad de
metros a cubrir, como as tambin la cantidad de personal que trabajar para ello, porque de ninguna
manera se podr comprar una superficie de cincuenta metros cuadrados, con otra de cien o ms metros a
cubrir, lgicamente que habr ms gastos de materiales, ms cantidad de horas, y ms cantidad de obreros
que tienen la tarea de la terminacin del contrapiso para garaje. Es importante saber si se trata de un
espacio techado o no, para la obra, porque esto es muy importante en cuanto al tiempo y
finalizacin de esa obra en particular, porque si esta est techada, no tendra incidencia
alguna, si los das de la obra llueve, por ejemplo, pero si esta no tiene techo y llueve la obra se
atrasar indudablemente, porque no se pueden hacer las mezclas o colocarlas con lluvia de
ninguna manera. Hemos querido dar estos consejos para que en este caso los contrapisos para garaje, se
hagan de la mejor manera posible y a sabiendas de todos los problemas que pueden sobrevenir en la obra,
de esto depende de la calidad de las terminaciones, del gasto de los materiales y del aprovechamiento del
tiempo.
CONTRAPISOS LIVIANOS
Si nos preguntan que es un contrapiso, enseguida respondemos que son los pisos que se confeccionan antes
de la colocacin de la carpeta fina para colocar el revestimiento del piso propiamente dicho, ahora si la
pregunta es cules son los contrapisos livianos diremos que son las mismas obras pero que por su estructura
pesan menos, son ms ligeros, sin escatimar resistencia o durabilidad. Son importantes porque son los que
hacen a la resistencia de los pisos, y forman parte de las estructuras de las edificaciones de uno dos ms
pisos. Las proporciones para confeccionar los contrapisos son; seis partes de escombros, o
partes de otras obras, cascotes o piedras, arena, agua, cemento, y cal, todo perfectamente
mezclado para que se forme una pasta consistente que ser colocada en partes iguales por toda
la superficie a cubrir, muchos las llaman piso grueso, porque est formada por los materiales
ms gruesos de la construccin para diferenciarlos de las carpetas ms finas. Es de este tema que
deseamos confeccionar este artculo para que nos queden las cosas ms claras, con respecto a los
contrapisos livianos, o ligeros. En efecto los contrapisos livianos, estn confeccionados con los materiales
que ya conocemos, pero se le agregan aditivos para que esas mezclas pesen menos, como por ejemplo la
inyeccin de aire en forma de burbujas, o con la espuma que hace las veces de efervescente para esa
mezcla. En ellos se reemplazan muchas veces parte de los materiales o todos ellos, para formar pisos ms
livianos, que en muchas oportunidades necesitan por ejemplo para los departamentos de un edificio de ms
de diez pisos.
Lo que no deben de olvidar es la resistencia, la durabilidad y la calidad de los productos con los que se
trabajan. Si tenemos que hacer un contrapiso de estas caractersticas tendremos que aclarar esto de entrada
a los constructores para que ellos sean los que decidan qu tipo de elementos usar, en qu proporcin y si
eso es viable o no. Las empresas que se encargan de la construccin de contrapisos livianos o
convencionales, deben ser empresas serias que tienen experiencia comprobada en este tema, por eso no
olvidemos antes pedir varios presupuestos para ver cmo trabajan, con tipo de procedimientos y con qu
tcnicas, para comparar con otras del rubro y sacar las conclusiones del caso. En qu se diferencia un
contrapiso convencional, tradicional, pesado, con un contrapiso liviano?, esta puede ser una de las preguntas
que mucha gente se hace. La respuesta es muy sencilla, pesan menos de la mitad, son aislantes
trmicos y acsticos ms o igual que las primeras, tienen igual resistencia, e igual durabilidad,
las mismas prestaciones, pero el precio cambia, para costar dos o tres veces ms. En primer lugar,
los materiales que se involucran para ello son diferentes, las tcnicas son diferentes, y la cantidad de
hombres puede ser la misma, pero se necesitan obreros calificados que conocen a la perfeccin el trabajo de
los contrapisos livianos o aligerados, y por lo tanto saben trabajar con esos materiales. Las proporciones
deben ser las exactas, para ello visitan la obra en s y observan el porqu de ese trabajo en particular. La
mano de obra calificada, tiene un precio distinto de la mano de obra gruesa, ya que cada elemento se
trabaja con maquinaria diferente, con tcnicas y procesos diferentes, a las que no todas las empresas estn
acostumbradas a trabajar. Es por ello que debemos conocer varias propuestas para poder determinar quin
o quienes harn mejor el trabajo que estamos necesitando.
Los maestros de obra, son quienes tienen el personal a cargo idneo para esa tarea. Una de las cosas que
nadie debe confundir en el tema de los pisos aligerados es que se colocarn menos componentes de
materiales, eso no, sino que se cambian o se procesan de diferente manera, para que el peso sea menor en
un porcentaje muy importante. El tiempo que tardan en fraguar estos contrapisos es menor que los
convencionales, pero, de todas maneras, la espera es de alrededor de seis das, sin pisar, y
despus de ese lapso se puede proceder a la carpeta fina para seguir esperando unos quince
das y colocar el piso definitivo. Para tener una idea ms formada con respecto a los contrapisos livianos,
podemos consular a los ingenieros que son los que conocen el tema a la perfeccin y si tenemos dudas
hagamos las consultas que nos hacen falta, para que no nos equivoquemos en estos trabajos, que son para
siempre. Cuando tenemos el presupuesto cerrado, la cantidad de hombres que trabajarn en dicho proyecto,
debemos conocer el tiempo estipulado de la obra con unos das de margen, para que las cosas nos queden
claras desde el principio hasta el fin. Esto es lo que hace una empresa seria, deja todo aclarado y
perfectamente firmado al inicio y respeta al pie de la letra lo pautado por nosotros y ellos desde un principio.
DOSIFICACION DE CONTRAPISOS
Antes de hablar de dosificacin de contrapisos ser importante aclarar de qu estamos hablando cuando
hablamos de contrapiso. Este consiste en una capa de relleno homognea que transmite cargas del piso al
terreno con el fin de evitar hundimientos en los revestimientos. El contrapiso tambin se utiliza en entrepisos
para nivelar o tambin en pendientes con el fin de que el agua se escurra de las mismas. Por lo general en la
construccin del contrapiso se utiliza hormign pobre, pero en el caso en el que sea necesario tambin se
puede construir en hormign armado. Esta es una mezcla de elementos que hace que la resistencia
del contrapiso sea ms importante que cuando utilizamos hormign sin armar. Pero, qu es la
dosificacin de contrapisos? Se llama dosificacin a la mezcla en determinada proporcin de todos los
elementos que componen la frmula utilizada en la confeccin de contrapiso. De acuerdo a la estructura
sobre la que se arme el contrapiso, la dosificacin ser diferente. Por lo general el contrapiso se arma sobre
tierra, por lo que a continuacin ejemplificaremos con la dosificacin necesaria en este caso. Es importante
que antes de comenzar con la construccin del contrapiso, el terreno est nivelado. Para lograr esto existen
dos posibilidades: o bien excavar para dejar el terreno parejo, o bien hacer lo inverso y rellenar. Luego DE
esto desplegaremos un polietileno de 200 micrones que se va solapando para lograr un efecto de aislacin.
Una vez que se pone esta capa se despliegan los tirantes que se utilizarn de molde para realizar el
contrapiso. En relacin a la dosificacin existen tres posibilidades distintas.
Utilizar dos partes de cal, media de cemento, tres partes de arena y siete cascotes, utilizar una parte de cal
hidrulica, tres de arena y cinco de cascotes o por ltimo utilizar una parte de cemento de albailera, cuatro
partes de arena y ocho cascotes. De esta manera se vuelca el preparado sobre el polietileno y alrededor de
los tirantes de manera de fijarlos. Durante el llenado es importante no mover los tirantes, debido a que esto
puede llegar a alterar gravemente el armado del contrapiso. Una vez que la mezcla sec, lo cual tarda
aproximadamente un da, aqu se retiran los tirantes y se rellenan las partes que han quedado vacas. La
dosificacin de contrapisos dada anteriormente por lo general se utiliza cuando se trabaja con
hormign pobre, sin embargo, no existe mucha variacin entre este caso y aquel donde se
utiliza hormign armado. La ventaja del hormign pobre es que el mismo tiene un bajo contenido
aglomerante y una reducida resistencia mecnica. Con respecto a la dosificacin, la realidad es que esta no
es una ciencia, sino que se va regulando de acuerdo a los resultados. Por lo general los elementos utilizados
son siempre los mismos, sin embargo, las proporciones pueden ir variando. Si queremos saber cul es la
mejor dosificacin ser bueno poder hablar con quienes tenga experiencia en la construccin, como por
ejemplo albailes, de forma de ver cules son las diferentes sugerencias. Tambin ser importante saber qu
tipo de piso colocaremos, de manera de ver si es necesaria la utilizacin de hormign dbil un armado. Como
dijimos anteriormente estos dos procesos no llevan mucha diferencia, por lo cual los costos sern ms o
menos similares en los dos casos. Muchas personas se preguntan cunto tiempo podemos tardar en hacer
un contrapiso.
Como venimos describiendo este proceso cuenta con diferentes partes y comienza con la eleccin de los
materiales que utilizaremos en la mezcla y su correcta dosificacin. Recin cuando tenemos resuelto este
paso podemos comenzar a pensar en efectivamente llevar a cabo el proceso. La aplicacin de la mezcla es
rpida. Quiz lo que ms tiempo nos tome sea esperar a que el contrapiso seque para poder seguir la
construccin o colocar los pisos. Por lo general se espera una semana por centmetro de contrapiso, de
forma de estar seguros de que la mezcla est seca. Algo que no aclaramos es que hoy en da en la
construccin de muchos contrapisos se utiliza material hidrfugo, que se encarga de
impermeabilizar el piso, haciendo que el agua no pase a travs del contrapiso, pero dejando
pasar el vapor. En este caso tendremos que saber la cantidad exacta de material hidrfugo que se
incorporar a la mezcla. Para esto tendremos que consultar al fabricante, quien de acuerdo al producto y a la
cantidad de contrapiso que tengamos que hacer nos indicar la proporcin de este material adecuada para
la situacin. Aunque como dijimos anteriormente la dosificacin no es una ciencia exacta siempre habr que
realizarla en base a parmetros. Esto quiere decir que no podremos inventar nuestra propia mezcla de
materiales, sino que tendremos que seguir ciertas bases preestablecidas para poder lograr un material
consistente y de buena calidad.
ESPESOR CONTRAPISO
El contrapiso es la primera capa de hormign que se coloca sobre la tierra natural para aislar el piso de la
misma. Esta capa se realiza utilizando cemento, agregado grueso (que por lo general es cascote), agregado
fino (cal y arena) y agua para unir todos estos elementos. Una de las preguntas ms frecuentes de quienes
por primera vez se lanzan a construir ellos mismos contrapiso es cul ser el espesor indicado para esta
capa. Aunque existen distintas recomendaciones, a continuacin, haremos un modelo especfico de cmo
armar contrapiso directamente sobre tierra. Al colocar contrapiso sobre terreno natural, tendremos que tener
en cuenta que la parte inferior del hormign estar directamente en contacto con la tierra. La tierra por lo
general sufre fluctuaciones compactndose segn el nivel de humedad y otros factores. Por esta razn antes
de comenzar a colocar el contrapiso tendremos que asegurarnos que la tierra sea compactada de forma que
las molculas se encuentren lo ms unidas posible. Ms all de esto, tendremos que asegurarnos de que el
contrapiso no tenga un espesor inferior a los 12 centmetros. Este espesor es suficiente para mantener la
aislacin entre la tierra natural y la carpeta. La carpeta es una capa intermedia entre el contrapiso y el piso.
Aqu se suele colocar material hidrfugo. Este es un material que da la posibilidad de que el vapor de agua
se escurra a travs de la superficie y que en caso de inundacin no quede agua estancada en la misma.
Aunque la aislacin en la carpeta se logra colocando material hidrfugo, si queremos aislar el contrapiso en
s una de las opciones ser colocar sobre el terreno natural un film de polietileno de 200 micrones y despus
volcar la mezcla. Por lo general la dosificacin del contrapiso, sin importar su espesor es de una parte cal,
de cemento, 4partes de arena y 6 de cascote. Existe otro factor que afecta al contrapiso: la inclinacin. Esta
variar segn el proyecto en s, pero siempre mantenindose dentro del parmetro de entre el 2 y el 5%. La
funcin de la pendiente ser descargar el agua por lo cual ser importante hacer una buena evaluacin del
terreno antes de determinarla. Es importante aclarar que el contrapiso y la carpeta deben quedar
pegados, no debe haber grietas entre uno y otro, dado que esto puede luego traer problemas
con los pisos. Aunque la opcin de construir contrapiso contra terreno natural es la ms frecuente, tambin
existe la posibilidad de hacerlo sobre la losa. Aqu podremos reducir el espesor del contrapiso, debido a que
al no estar el mismo en contacto directo con terreno natural nos ofrece menos dificultades. Por lo general la
losa ya tiene un espesor considerable que la asla de la superficie natural, por lo que el contrapiso podr ser
ms reducido siempre que se mantenga en cifras no inferiores a los siete centmetros de espesor. Si
queremos hacer el contrapiso nosotros mismos, hoy en da existen muchas formas de ayuda audiovisual a
travs de internet. Albailes y personas experimentadas por lo general suelen compartir su experiencia en
las pginas web de construccin a travs de videos, como tambin a travs de consejos de cmo construir el
mejor contrapiso. Aunque anteriormente dimos una dosificacin estandariza para contrapisos, se pueden
variar de manera relativa las cantidades de cada elemento con el fin de poder obtener un piso ms fuerte,
pero a la vez ms flexible.
Estas variaciones siempre tendrn que seguir los parmetros estandarizados de manera que los efectos de
la mezcla de elementos se sigan conservando intactos. Una vez que tenemos decidido el espesor, ser
entonces tiempo de juntar los elementos que constituyen el contrapiso, logrando la cohesin de los mismos
a travs del agua. La utilizacin de este elemento es un arma de doble filo. Muchas veces en la
construccin se comete el error de empastar demasiado la mezcla de contrapisos con agua.
Haciendo esto la mezcla queda demasiado dura y compacta. La tcnica correcta es ponerla la
cantidad mnima de agua, de forma que la mezcla quede flexible permitiendo la dilatacin de la masa en el
contrapiso. Tambin tendremos que tener en cuenta que el contrapiso y la carpeta debern ser realizados de
manera simultnea, y no se deber utilizar un puente de adherencia para conectarlas. De esta manera
evitaremos las tensiones tangenciales entre dos elementos de diferentes espesores y mdulos de
elasticidad. Como vemos, existen muchos temas a elucidar al hacer el contrapiso ms all de su espesor. El
espesor tendr que ser graduado de acuerdo con la cercana al terreno natural, haciendo un contrapiso cada
vez ms espeso a medida que nos acercamos al terreno. El secado del contrapiso ser importante y
tendremos que tener en cuenta que cuanto ms espesa sea esta capa ms tiempo tendremos que esperar
para continuar con el proceso de construccin.
PRECIOS DE CONTRAPISOS
El contrapiso es una estructura infaltable que tendr que ser montada antes de construir la carpeta y antes
de colocar el piso. Existen muchos factores que influencian los precios del contrapiso. A continuacin,
revisaremos algunos de los ms importantes. Lo primero que tenemos que tener en cuenta son los
materiales a utilizar. El contrapiso se construye a partir de hormign (el cual se obtiene de la mezcla del
cemento y de la arena) mezclado con agregado grueso (cascote) y mezclado todo con agua para unirlo.
Cuanto mayor sea la calidad del cemento y del cascote utilizado, ms caro ser realizar la preparacin. Otro
punto que tendremos que considerar para hacer el precio del contrapiso es la superficie a cubrir
en metros cuadrados, as como el espesor del contrapiso. Si multiplicamos la superficie con el
espesor obtendremos el volumen de superficie a cubrir, y sabremos cuntos metros cbicos de mezcla
necesitaremos. Pero, cmo hacemos para decidir el espesor del contrapiso? La funcin de esta capa es la
aislacin trmica y acstica, as como el desage. Por esta razn, si hablamos de aislacin, ser fcil
comprender que la capa tiene que ser ms gruesa cuanto ms se acerca al terreno natural. Un contrapiso
apoyado en suelo natural suele tener un espesor promedio de 15cm. En caso donde el mismo se construya
sobre losa, aqu el espesor ser menor. Otro punto a tener en cuenta es que los contrapisos no se arman,
sino que se proyectan sobre el suelo.
A base de una pasta la estructura se crea en el momento mismo de su aplicacin, por lo cual la misma
deber ser hecha a la perfeccin si queremos un suelo seguro. Existen casos donde es solamente una
cuestin de colocar el piso, como ocurre en el caso del piso flotante. Esta es una estructura ms apta para
ser colocada por personas con poca experiencia, debido a que de hecho ni tenemos la necesidad de
atornillar ni clavar clavos en el piso para colocarlo. Pero, por qu insistimos en el tema de la colocacin?
Esto se debe a que el trabajo deber ser hecho por expertos y ser parte del precio de contrapisos. Hoy en
da existe la opcin de contratar empresas que realizan la construccin de contrapisos de
principio a fin, se encargan de comprar el material, realizar la mezcla, la aplicacin y la
terminacin del piso. En estos casos los precios sern elevados, pero podremos olvidarnos completamente
del tema y ponernos en contacto con el mismo cuando el piso se encuentre finalizado. En cambio, si
queremos ahorrar un poco de dinero podremos realizar la seleccin de materiales nosotros mismos, y dejar
que los obreros o albailes hagan la dosificacin y la aplicacin de los mismos. Qu es la dosificacin? Este
es un paso muy importante y consiste en mezclar los elementos en las proporciones correctas de manera de
obtener un buen hormign. Los albailes que tienen mucha experiencia pueden decirnos solo con mirar la
mezcla si la misma es consistente. Por esta razn este paso deber ser dejado de manera exclusiva a los
profesionales. A la hora de contratar empresas profesionales uno quiere saber lgicamente cunto nos saldr
el trabajo.
Por lo general las empresas cobran por metro cuadrado de trabajo realizado, por lo cual solo sern
necesarias las medidas del lugar a revestir para tener un estimado del gasto. Igualmente, hoy en da muchas
empresas ofrecen un presupuesto de manera gratuita a travs de la web. De hecho, internet nos da la
posibilidad de cotejar precios y diferencias entre las empresas de manera rpida, y solamente consultando
online desde la comodidad de nuestra casa. De hecho, muchas pginas de construccin tienen
programas donde introducimos datos de nuestro proyecto y el programa calcula con bastante
exactitud el gasto, ayudndonos a organizar nuestros planes. Cuando decidimos realizar contrapisos
ms all de fijarnos en el precio siempre es bueno tener referencias de las personas a las cuales estamos
contratando. En la medida de lo posible es importante conocer los trabajos que han terminado y saber que
han sido de calidad. Por esta razn algo sencillo y rpido ser poder pedir referencias a familiares o amigos
cercanos que hayan llevado a cabo recientemente la remodelacin de sus casas y que nos puedan ofrecer
un buen albail. Otra opcin si no contamos con esta posibilidad ser consultar los foros de construccin. En
estos sitios web se debate acerca de estos temas y all podemos obtener opiniones tanto de personas que se
encuentran en el proyecto de construir, as como de profesionales como arquitectos, ingenieros y hasta
albailes con aos de experiencia en la construccin que podrn ayudarnos a que nos formemos una idea si
no estamos muy informados o en tema en relacin a cmo obtener lo mejor a la hora de realizar contrapisos.
MATERIALES PARA CONTRAPISOS
Los pisos en una edificacin, cumplen la funcin de trnsito, de apoyo de mobiliario, de personas, adems
nos preservan de la humedad y permiten que nos sintamos seguros al caminar, pero para ello la
construccin debe ser adecuada, y esta se va haciendo paso a paso y capa por capa, como en el caso de los
contrapisos, que son los que otorgan la resistencia adecuada a los pisos, y permiten que perduren en el
tiempo, sin quebrarse o rajarse bajo ninguna circunstancia normal. Para todo lo que construimos,
necesitamos materiales y es de ello que en este artculo nos referiremos, ms especficamente de los
materiales para contrapiso. Hay muchas maneras en las que hoy se confeccionan las carpetas
gruesas del piso, as que se necesitarn para cada caso, diferentes materiales para contrapiso,
porque existen los alivianados, los ligeros, los convencionales, o los que, por encontrarse en
zonas puntuales como las zonas ssmicas, necesitan de otro tipo de elementos para hacerlos
ms resistentes y adecuados. Esto es materia de estudio por parte de los ingenieros de la obra o los
maestros de las mismas, los que evalan el trabajo, y los confeccionan a partir de ello. Si tenemos que
hablar de los materiales para contrapiso convencionales o tradicionales, diremos que el ms comn
resistente y barato, es el que se hace con las seis partes de escombros, que pueden ser de restos de otras
obras, o el resultado de la demolicin de paredes, o simplemente se compran y se vende el metro cuadrado
de cascote a muy bajo precio realmente, este es el material que otorgar la estanqueidad necesaria para el
piso se construya con la fortaleza necesaria para no quebrar, y durar por siempre, pero no solo con los
cascotes de confeccionan los contrapisos, tambin se necesitan otros componentes como la arena que es
fundamental, el cemento, y para hacer las mezclas la proporcin de agua necesaria.
Cuando preparamos el presupuesto para la mano de obra para hacer estas obras, tambin debemos
preparar el presupuesto para los materiales para contrapiso, as tendremos el gasto total de esa obra, en las
que muchas veces, aunque contratemos a particulares o empresas que se dedican a este trabajo, los
materiales para contrapiso, los debemos comprar nosotros mismos, pero a partir del clculo que los
profesionales nos hacen del trabajo. Debido a que muchas veces este tema se hace complicado por
la compra de los materiales, que no son los que se han pedido, muchas empresas constructoras
prefieren hacerse cargo de la compra y de la provisin de los mismos los que son llevados a las
obras con sus propios transportes, de esa manera nos cobran por el trabajo integral, es decir
compra de materiales, transporte, y uso de los mismos, tambin claro est llevan las mquinas y
las herramientas para llevar a cabo el trabajo. Con respecto al presupuesto de los trabajos debemos
pedir varios a diferentes empresas, para cotejar los precios, de esta manera los propietarios tendrn una
idea ms acertada de lo que se cobra en esos momentos, y de la cantidad exacta de los materiales para
contrapiso, que no siempre como dijimos ms arriba es la misma, eso depende de la superficie a cubrir, de la
consistencia deseada, y del tipo de obras a la que hay que hacer el trabajo.
Los presupuestos se preparan viendo en forma particular la obra en s, midiendo y sacando los clculos de
todo lo que se necesitar para cubrir estas superficies, as los representantes de las empresas constructoras
llegan a la obra para tomar las medidas y en trmino de poco tiempo preparan todo por escrito, la cantidad
de materiales a usar, la cantidad de hombres que se necesitarn para hacer el trabajo, y la cantidad de
das que tardarn para la finalizacin de dicha obra. Con respecto a los materiales para contrapiso
alivianado, se necesitan otros procedimientos es por ello, que no es raro que cuesten ms caros, aunque se
trate de espumas o inyeccin de aire, lo que resulta ms caro es precisamente el proceso por el cual se llega
a una superficie ms liviana con menor peso segn corresponda a esa circunstancia, adems el uso de la
persona que en muchas ocasiones debe ser altamente calificado. Otra de las cosas que encarece el
trabajo, es la cantidad de hombres, la cantidad de mquinas que deben trasladarse a las obras,
los das de tardanza, y el precio de los materiales especficos, es por ello que no se pueden
comparar obras de contrapisos diferentes. As, que superficies, tipo de materiales, horas, y trabajos
puntuales son los determinantes para que un contrapiso valga un precio comparado con otro. Hemos dado,
aqu, las pautas necesarias para poner manos a la obra en el contrapiso de un ambiente, de una vivienda, o
de un comercio, o empresa para tener claro a la hora de contratar a quienes sern los responsables de su
construccin y de no equivocarnos en los clculos de los materiales que se necesitarn para llevarlas a cabo.
MEZCLA PARA CONTRAPISOS
Todo aquel que necesite algunos consejos prcticos en cuanto a las mezclas para contrapiso, har muy bien
el leer este que es un captulo referido a todo lo que tiene que ver con cada elemento base, esto es
materiales, mano de obra, tipos de mezclas, herramientas, maquinarias, tiempos, precios, y ms. As, y en
continuacin de otros artculos referidos al tema, hemos preparado este puntual artculo que ser muy til
para saber sobre mezcla para contrapiso, en la que aqu va la explicacin: Es importante contar en
primera instancia, con todos los materiales que son los que formaran las mezclas necesarias
para hacer el contrapiso de un garaje, de una habitacin, de una casa, de un comercio, o de lo
que sea. Los materiales son el cemento que se adquiere en bolsas de veinte kilos cada una en los
corralones, la arena que ser comprada de acuerdo a la superficie de contrapiso a cubrir, el agua, los
cascotes que pueden ser comprados en bolsas, o bien de otras obras de rezago de materiales, o en su
defecto, compraremos piedras lecas que son las de menor peso, o canto rodado, si no tenemos problemas
con el peso. Las proporciones son: por cada seis partes de piedras, van dos partes de arena, una parte de
cemento y el agua que ser en la cantidad para que forme la pasta homognea, ni muy lquida, ni muy
pastosa, si les queremos agregar aligerantes, o retardadores podremos hacerlo, pero siempre en las
cantidades que indican los envases, pero esto necesita ser asesorado muy puntualmente por un albail. Las
mezclas para contrapiso, se hacen con mquinas o a mano, pero con una pala de albail, lo que es mucho
ms esforzado, porque deberemos hacer mucho esfuerzo para su posterior mezcla e integracin de
elementos.
Tener todo preparado en los espacios, es de vital importancia para hacer el contrapiso, de esta manera no
perdemos tiempo en ir y venir, buscando esto o aquello. Los cascotes o piedras elegidas, deben estar
mojados, en su totalidad, luego se van agregando la arena y el cemento, por ltimo, el agua, para formar la
mezcla para contrapiso. El agua es la encargada de hidratar al cemento para que se forme la pasta que es la
que une todo, cuando frage. Las empresas constructoras, se encargan de todo, y son ellos los que preparan
las mezclas en las proporciones adecuadas, a sabiendas de lo que se desea construir, es por ello que estas lo
hacen en menos tiempo, y mejor, pero siempre es muy atinado conocer los presupuestos de varias de ellas,
para saber con cul de todas quedarnos y que sern las encargadas de hacer el trabajo. Siempre se piden
cuatro como mnimo de empresas de presupuestos. Hay que respetar las proporciones de las
mezclas para contrapiso, de lo contrario estaremos haciendo superficies de muy poca
consistencia, y valor, con lo cual tendremos contrapisos quebrados, o en mal estado, que dan
como resultado volver a hacer todo de nuevo, as perdemos tiempo, y dinero, importantes
cuando tenemos un proyecto de construccin. Para obtener mezclas para contrapiso, mejores logradas
siempre se recomendar trabajar con las mquinas mezcladoras, que son las que hacen el trabajo de la
integracin adecuada, y se aconsejan unos dos o tres minutos de vueltas en ellas para que todo quede
perfectamente integrado, con las mquinas mezcladoras se obtienen consistencias ms plsticas y mejores
resultados al trabajar. Las mezclas a mano, deben ser de ms de diez minutos agregando el agua segn
corresponda.
Otro de los consejos, para hacer una mezcla para contrapiso en mejores condiciones, es el de respetar los
dosajes y las indicaciones que se recomiendan para cada tipo de mezclas, es decir que prepararemos lo justo
para trabajar en ese momento, y de acuerdo al ritmo del trabajo, y sin parar, porque el cemento en el
verano, por ejemplo, se seca bastante rpido, en las zonas hmedas puede perder consistencia, y en los das
de viento, se seca de inmediato. Las mezclas deben ser homogneas, y ligeras en cuanto a consistencia,
pero no lquidas, ni duras, esto es un error. Se trabajar en todos los casos con un nivel de burbuja
que ser apoyado suavemente en la superficie despus de echar la mezcla, para que con la
cuchara lo vayamos aplanando para conseguir el nivel. Una de las cosas que muchos no tienen en
cuenta es que, si ya la habitacin tiene sus paredes, deberemos comenzar por el fondo y hacia la puerta de
salida, para no pisar el trabajo una vez colocado todo, esto es muy importante. Si llevamos a cabo todos
estos tiles consejos no cabrn dudas que tanto las mezclas, como el trabajo del contrapiso, ser ms que
gratificante porque lo hemos hecho nosotros con nuestras propias manos. Asesorase, es muy bueno para
aprender cada da ms.
NIVELAR CONTRAPISO
El contrapiso es la primera capa que se realiza en contacto con la tierra en una construccin. La funcin del
contrapiso es brindar aislacin trmica y acstica, as como hacer desagotar el agua a travs de su
pendiente. La correcta nivelacin del suelo asegurar una mejor base para un contrapiso nivelado y tambin
har que las capas superiores (como la carpeta y el piso) sean colocadas de manera correcta. Pero, cmo
nivelar el suelo para colocar el contrapiso? A continuacin, daremos algunos consejos para preparar la
nivelacin correcta para poder aplicar el contrapiso sobre una superficie homognea y resistente. Uno de los
primeros puntos a tener en cuenta es que habr que remover la capa superior del suelo. Esto es
fundamental debido a que la compactacin del suelo tiene que realizarse sobre una superficie
libre de races y de elementos orgnicos. Tambin habr que evitar los suelos expansivos como arcillas.
Si no queda ms opcin que construir sobre este suelo, el mismo deber ser tratado con arena o cal para
garantizar su consistencia. Solo tras esto podr ser este tipo de suelo compactado. Muchas veces antes de
aplicar el contrapiso se utiliza una capa de polietileno de aproximadamente 200 micrones con el fin de aislar
la humedad del suelo. En realidad, la utilizacin de esta capa se encuentra sobre recomendada y tendra que
evitarse debido a que puede llevar a fisuracin por alabeo y podra retardar tambin las operaciones de
terminacin. Otro punto importante ser poder humedecer la base antes de la colocacin del hormign. De
esta manera evitamos la formacin de charcos.
Una vez que hemos compactado el terreno de forma de nivelar el terreno para el contrapiso, luego vendr la
construccin del mismo. Por lo general esta estructura tiene entre 15 y 20cm de espesor. El mnimo espesor
posible es de 12cm, el cual puede ser viable solamente si el contrapiso no se encuentra en contacto directo
con la tierra. Cuanta ms cercana a la tierra mayor ser el espesor del contrapiso. Tambin tendremos que
tener en cuenta que la separacin de las juntas no podr ser mayor a 4 o 5 centmetros. En la construccin
de contrapiso se suelen utilizar mallas de acero para el control de fisuracin, sin embargo, las mismas no
afectan la capacidad de carga del contrapiso y son efectivas en la mitad superior del piso. Si queremos
ubicar esta malla tendremos que apoyarla de forma que quede separada de la base ayudndonos con trozos
de hormign. Ser importante evitar la colocacin de la malla directamente sobre la base. Muchas veces
se la coloca y luego se cuela el hormign llevndola a su posicin, sin embargo, esto no es
efectivo y reducir la eficacia de las mallas anti fisuras. Una vez terminado este proceso y tras aplicar
la mezcla del contrapiso, tendremos que tener en cuenta que el mismo quede nivelado y con una
terminacin suave. Si el contrapiso no se encuentra nivelado, la construccin de la carpeta ser dificultosa.

Por lo general los albailes utilizan esptulas de forma de mantener la superficie del contrapiso lo ms lisa
posible, sin embargo, en algunos casos ocurren problemas en la construccin de esta estructura y
necesitamos de materiales que nos ayuden a nivelar. Muchas veces se utiliza una base cementosa para
parchear o nivelar el contrapiso. La base cementosa para nivel contrapisos tiene la ventaja de secar rpido,
pudiendo pisar rpido, una o dos horas despus de la aplicacin del producto. Ms all de poder acudir a
productos como el mencionado anteriormente para nivelar contrapisos, es importante que el proceso de
aplicacin de la mezcla sea llevado a cabo de manera correcta y que el tiempo de secado sea respetado.
Muchas veces las imperfecciones en el contrapiso ocurren porque la superficie se pisa antes de lo estipulado,
o porque se realizan trabajos cerca de ella, afectando su estructura. Por esta razn lo mejor es que tras
haber aplicado la mezcla y haber realizado el proceso de trabajo del material, la zona donde se aplic el
contrapiso quede restringida de manera de garantizar el mejor secado posible del material. Luego de esto si
todava tenemos imperfecciones podremos acudir a las bases cementosas de manera de corregir el
problema. Debido a que el hormign es un material muy fuerte y duro, y el principal utilizado en
la construccin de contrapisos, siempre es mejor corregir las imperfecciones y a alisar el
contrapiso en una etapa temprana de la construccin. Si levantamos piso y carpeta para arreglar y
nivel contrapiso despus de aos de su construccin encontraremos que esta tarea es realmente difcil y
ms costosa. Si el dao y el desnivel del contrapiso es mucho tras largos aos quiz convenga realizar la
construccin del contrapiso desde cero. Como vemos, aunque la nivelacin de un contrapiso implica un
trabajo, esta es un punto bsico para poder evitar problemas con la carpeta y el piso, y obtener una buena
base en cada uno de los ambientes del hogar.
PROPORCIONES PARA CONTRAPISOS
En este captulo ntegramente dedicado a los contrapisos, no hemos hablado aun de las proporciones para
contrapiso, as que es hora de hacerlo, para ello en principio explicaremos que es un contrapiso. Digamos
que los contrapisos, son el grueso del piso de cualquier estructura, el que se coloca entre el terreno, y la
carpeta de lo que formar parte el piso de cualquier lugar, o ambiente, sea este externo o interno. Es tan
importante, que es la que dar la resistencia al piso que vamos a construir, es por ello que antes de la
construccin de cualquier contrapiso, hay que tener en cuenta que la superficie en la que se trabajar, debe
estar en perfectas condiciones, a la que se debe preparar, cmo?, nivelando el terreno compactndolo. Esto
es de vital importancia por el tema del movimiento de suelo. Cuando llegamos a la parte de la obra en
la que estamos abocados a las proporciones para contrapisos, es porque ya le falta muy poco
para que se pueda habitar, en el caso que se trate de una habitacin para una vivienda, o se
puede usar con fines comerciales si se tratara de un comercio. Es decir que la confeccin de los
contrapisos es lo que precede a la finalizacin de la obra. Una de las cosas que muchas personas
desconocen es que si las proporciones para contrapiso, no se hacen bien, este no queda bien, y se puede
quebrar y eso es justamente lo que se trata de evitar por todos los medios, as que el creer que el
demasiado cemento es perfecto para realizar el pegante, estamos equivocados, porque con esto se logra
que el piso se quiebre enseguida en los primeros cambios de temperatura, y la obra se desgarre.
Como as tampoco demasiada agua, para aligerar la mezcla, es decir que tiene que haber una proporcin
adecuada, de los materiales a colocar. Si hemos de contratar a una empresa que se encargar de la
construccin de este tipo de obras, son ellos los que se ocupan de las proporciones para contrapisos, ya que
ellos en base a los clculos con las medidas de las superficies a las que se deben de trabajar, pueden sacar
exactamente la cantidad de materiales a comprar. Hay contrapisos especiales que se hacen para
circunstancias especficas pero los ms comunes son los de hormign y cascotes en proporciones
determinadas. Por ejemplo, para los contrapisos sobre losas, se usan otros materiales, pero lo cierto es que
las proporciones para contrapisos, son las siguientes: para tres partes de arena gruesa, se deben usar una
parte de cal, y seis partes de cascotes de otros restos de obra, o piedras compradas en los corralones, y para
toda esa proporcin el cemento a una cuarta parte. Es importante aclarar que para formar otras
proporciones para contrapisos, se necesitarn otros materiales, por ejemplo, cuando se desea
aligerar, se colocarn otros aditivos para aligerarlo. En muchas oportunidades los albailes o
constructores pueden cambiar tambin esas proporciones para contrapisos, y hacer los preparados con otras
mezclas para hacerlos ms eficientes, pero eso es segn el criterio de los ingenieros de obra que son los que
en definitiva tienen la ltima palabra en la construccin. Muchos son los elementos, los que se involucran
con respecto a las proporciones, como por ejemplo el espesor, y la falta de nivelacin, es por ello que antes
de comenzar con la obra del contrapiso, es de vital importancia que se nivelen los terrenos para
dejarlos preparados, para recibir todo el concreto. El contrapiso, en el que uno de los materiales est
formado por los cascotes, estos pueden ser de escombros de otras obras o de restos de materiales, pero
deben en su mayora ser del mismo tamao preferentemente chicos, para crear una carpeta lo ms
homognea posible.
Muchas veces en estos contrapisos se pueden colocar mallas de hierro, cuando se sospecha que esos
terrenos son fangosos, o que presentan movimientos. Adems de las proporciones para contrapisos, es
importante conocer el precio de la mano de obra por metro cuadrado de trabajo en ese piso, y tambin all
intervienen las medidas y los clculos en la superficie a cubrir. La arena, se usa antes de la colocacin
del contrapiso, aunque en la mezcla debe haber arena en la proporcin descripta ms arriba,
pero esta cantidad de arena en unos cinco centmetros aproximadamente, que es el componente
que compacta el terreno a cubrir, y permite que los elementos se unan mejor. Cuando se colocan
mayas de hierro para un mejor agarre, se debe colocar otra capa de contrapiso, para que acte de
mordiente cuando se le coloca encima la carpeta del fino. Estas mayas cuando se trata de contrapisos en
losas ya construidas se cambian por una capa de polietileno, que es una especie de membrana que evita
que la humedad se produzca en los pisos inferiores durante la ejecucin del trabajo.
Contrapiso
Blog Portal
Ingeniera
Civil Apuntes
El contrapiso es la
estructura de
hormign que
sirve de soporte al
piso.
El espesor total de
la mezcla de
contrapiso es de 6
cm, el cual ser
realizado de una
sola vez o en dos
etapas
dependiendo de la
eleccin del tipo
de piso que se va
a colocar.
-Para pisos
fijados con
mortero. Se
vaciarn dos
capas de
contrapiso.
La primera capa
de contrapiso ser
vaciada con
mezcla de
hormign con un
espesor de por lo
menos 3 cm.
La segunda capa
ser vaciada al
momento de
colocar el piso con
una mezcla de
mortero y tendr
el mismo espesor que la anterior.
-Para pisos fijados con pegamento. Se vaciar una sola capa de contrapiso.
La capa de contrapiso ser vaciada con mezcla de hormign con un espesor de 5 cm.
Se refieren a todas las actividades necesarias para la conformacin de una o dos capas de contrapiso
de acuerdo a lo explicado anteriormente.
Para pisos que van a ser fijados con mortero, se vaciar una primera capa de hormign de
dosificacin 1: 2: 4 (cemento: arena: grava) con un espesor de 3 cm. La segunda capa ser vaciada
con mortero de dosificacin 1: 5 (cemento: arena) y espesor igual a 3 cm.
Para pisos que van a ser fijados con pegamento, se vaciar una sola capa de contrapiso con mezcla
de mortero de dosificacin 1: 4 (cemento: arena) y un espesor igual a 5 cm.
Nota. -
En contrapisos ubicados en Planta Baja, se deber impermeabilizar esta superficie como se explic
en el tema de Impermeabilizacin de Pisos.
Preparacin de la superficie:
El vaciado del contrapiso ser realizado una vez que la soladura de piedra haya sido colocada encima del
relleno compactado y que toda la superficie est totalmente nivelada.
Colocado del contrapiso:

Lo primero que debe hacer es colocar botones de cemento en todas las esquinas del ambiente con el
espesor de contrapiso adoptado. A partir de estos botones se proceder a la nivelacin de toda la superficie
respecto a sta altura.
Se colocarn hilos gua de referencia para

unir los botones de las esquinas y siguiendo
el nivel de los hilos se colocarn botones
intermedios correspondientes en las dos
direcciones a distancias que no superen los 2
m.
Cada pareja de botones en un solo sentido

sirve de gua para formar la maestra
rellenando el espacio entre la soladura de
piedra y la regla metlica apoyada sobre los
botones. (ver Figura 72)
El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla apoyada sobre estas y se ir
raspando el excedente.
Una vez terminado y endurecido el primer contrapiso se deber rayar toda la superficie para crear una mejor
adherencia con la siguiente capa.
Se proceder al vaciado del segundo contrapiso o al colocado del piso definitivo, dependiendo del tipo
de piso que haya sido seleccionado.
CONTRAPISOS FUNCIONES Y TIPOS

Parte sustentante o resistente de lo que va a ser el solado final. Estructura resistente (le otorga resistencia)
del solado, en l se apoya el piso.
Las funciones del contrapiso varan en relacin a su posicionamiento en la obra:
1) el que se asienta sobre terreno natural en PB

2) contrapiso de relleno o de entrepiso
3) contrapiso de azotea o de pendiente
1) contrapiso sobre terreno natural en PB: Resiste las cargas que actan sobre el solado. Es el
elemento sustentante del mismo, es decir que cumple una funcin estructural. Tiene un mnimo de 10 cm y
un mximo de 15 cm de espesor. Est constituido comnmente por un HHRP (cal hidrulica, cemento y
cascote). Para aumentar la resistencia del solado (contrapiso) se aumenta el espesor, o se lo arma con
hierro, solucin esta ltima, muy conveniente si se est en suelos reactivos, en cuyo caso es recomendable
crearle a la arcilla un lugar que posibilite su expansin, para ello se recurre a un relleno de cascotes (debajo
del contrapiso) apenas apisonado y cuidando de dejar huecos en donde se alojar el suelo al hincharse.
2) contrapiso de relleno o de entrepiso: Tiene 5 cm de espesor aproximado y su funcin es nivelar y

corregir imperfecciones adems de ser usado para cubrir distintos tipos de caeras, etc. Su resistencia solo
tiende a soportar las pistas del solado que se le colocar. Con el fin de reducir el peso del contrapiso, es
conveniente aqu utilizar arcilla expandida en vez de cascote, lo que constituye hormign alivianado que
adems es mejor aislante trmico, pero como contrapartida presenta un costo mayor.
3) contrapiso de azotea o de pendiente: denominado aqu hormign de pendiente, nos ordena el

escurrimiento de agua en techos planos mediante cierta inclinacin, pendiente que ronda entre los 2 y 3 %.
Dada la pendiente a la que se ve sometido el contrapiso en este caso, su espesor variar en ambos
extremos, siendo ms grueso en el extremo opuesto al sentido de escurrimiento y ms fino en donde ste se
produce (del lado del embudo) llegando a tener un mnimo de 5 cm. La diferencia de espesor entre un
extremo y el otro ser mayor, cuanto ms larga sea la distancia entre dichos puntos. Tal espesor puede ser
llenado con cualquier tipo de material (preferentemente liviano) como ser bloques cermicos, latas,
escombros de obra, etc.
CARPETAS PARA PISOS

Comencemos por explicar que son las carpetas para pisos. La carpeta 6 es toda mezcla que se realiza sobre
una losa o un contrapiso para nivelarlo, para asegurar su aislamiento contra el fuego, y para lograr una
superficie correcta para la colocacin de lo que ser el piso definitivo. Muchas personas se preguntan si
siempre hay que aplicar una carpeta. La respuesta a esta pregunta es que no. No siempre necesitamos
aplicar una carpeta antes de colocar un piso. En los casos donde se coloca mosaico, laja o mrmol, este se
puede colocar realizando una mezcla directamente sobre el contrapiso. Pero, cmo saber qu carpeta
aplicar en cada caso? La carpeta depender del piso que se colocar y del material que se utilizar para
colocarlo. A continuacin, daremos algunas de las frmulas ms utilizadas en carpetas de acuerdo a
diferentes pisos posibles de colocar. En el caso de colocar una carpeta con pegamentos cementicios, la
mezcla depender de si el piso es para exteriores o para interiores. En interiores se pondr una parte de cal,
de cemento y tres partes de arena. En exteriores la frmula consistir en una parte de cal, una parte de
cemento y 5 partes de arena. Si las carpetas para pisos se colocarn con adhesivos sintticos la frmula ser
tres partes de arena mediana y una parte de cemento. En este caso al desplegar la carpeta, la misma
deber quedar lo ms pareja posible, debido a que los pisos de goma marcan las imperfecciones
sobre la carpeta. Debido a esto el proceso se tendr que llevar a cabo con mucho cuidado. En el caso de
estar armando una carpeta para parquet pegado o clavado tendremos que poner una parte y media de cal,
una de cemento, cinco de arena y tres de polvo de ladrillo. Con esta mezcla lograremos que los clavos
penetren sobre la superficie sin rebotar.
6 Carpeta es como se conoce en Argentina al contrapiso.
Hoy en da dentro de las carpetas para pisos, la carpeta hidrfuga es realmente utilizada. A continuacin,
mencionaremos algunos de los lugares donde colocar una carpeta tal puede tener sentido. Podremos
colocarla en un contrapiso sobre terreno, de modo que la humedad no suba. Otra posibilidad es poner estas
carpetas en locales sanitarios en planta alta, de manera de evitar el paso de la humedad hacia abajo. Por
ltimo, la carpeta hidrfuga ser ideal en techos, debido a que, si la lluvia moja el contrapiso, el techado no
podr realizarse. Algo importante es aclarar que la capa hidrfuga no atrapa el agua. La misma no deja
pasar el agua, pero si el vapor, por lo cual finalmente la capa hidrfuga seca. Qu mezclaremos y qu
espesor le daremos a esta capa? La frmula consiste en una parte de cemento y tres de arena,
aadindole la proporcin de material hidrfugo que el fabricante indique. En relacin al espesor,
una capa puede llegar a bastar si hablamos de plantas altas, mientras que en contrapisos sobre terreno
haremos una capa de aproximadamente 2cm de espesor. Como vemos hay diferentes tipos de carpetas para
pisos, por lo que ser fundamental saber qu piso vamos a colocar antes de poder hablar de alguna carpeta
determinada. Como vimos antes las mezclas son relativamente sencillas, por lo que podramos realizar el
proceso nosotros mismos, sin embargo, el secreto est al aplicar las carpetas. Ser muy importante que las
mismas queden muy parejas y lisas, por lo cual si nunca hemos realizado este proceso lo mejor ser dejarlo
a quienes realmente saben.
La colocacin del piso se ver influida por la regularidad de la carpeta, por lo cual, aunque no lo parezca este
es un proceso delicado. Otro punto importante es que las carpetas para pisos tengan el tiempo de secado
correspondiente. Lgicamente cuanto ms gruesa sea la capa mayor tiempo de secado necesitar, por lo
que tendremos que ser pacientes para llegar colocar el piso. Primero habr que asegurarse de la rigidez de
la carpeta para poder empezar a trabajar cmodamente sobre la misma. En relacin a los costos, la
carpeta es una parte relativamente barata de la remodelacin o colocacin de un piso. Los
materiales se utilizan en la misma son por lo general arena, cemento, etc. El material ms caro ser
probablemente el hidrfugo, aunque como no todos los pisos lo llevan, este no ser un gran problema. A la
hora de poner carpetas para pisos tambin ser importante calcular las medidas del ambiente, y el espesor
que tomar la carpeta. Estas sern las bases para poder preparar la mezcla en las proporciones adecuadas
sin quedarnos cortos en ningn momento ni tener que aadir materiales desregulando las proporciones a
ltimo momento. La idea ser poder hacer toda la carpeta en el mismo da, por lo que las cantidades de la
mezcla realmente sern un tema muy importante a considerar.
Manual del Maestro Constructor, Aceros Arequipa

CONTRAPISO
El contrapiso tiene por funcin dejar una superficie totalmente lisa y nivelada, lista para recibir el piso a
utilizar. Por este motivo hay que ejecutarlo despus de que hayamos acabado todo el casco de la obra, de lo
contrario se maltratar.
La preparacin del concreto se podr realizar con la ayuda de una mezcladora o a mano en una superficie
lisa y limpia. En cualquiera de los dos casos, la proporcin recomendable es de una bolsa de cemento por 1
1/2 buggies de arena gruesa, tal como se ve en la seccin 1.12 de este manual. Adicionalmente, se agregar
la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa que permita un buen trabajo.
El acabado depender del tipo de piso a utilizar. Igualmente, al vaciarlo debemos tomar en cuenta si existen
sumideros de desage en los cuartos del bao, cocina y patios. En estos casos, se deber dar al contrapiso
una pendiente, que como mnimo deber ser de 1% (desciende 1 cm cada metro).
Consideraciones:
Es muy frecuente que despus de algn tiempo, algunos contrapisos se despeguen del falso piso.
Esto es lo que comnmente se conoce como cajoneo, nombre que se le da porque al golpearlos
suenan como un cajn. Para evitar esto, es muy importante hacer una buena limpieza del polvo y de
las rebabas de concreto que comnmente quedan en el falso piso, as como el humedecimiento del
mismo antes del vaciado del contrapiso.
Manual de Construccin, Cementos Sol

Contrapiso:
Es la superficie que se prepara para darle acabado a los pisos de concreto o aquella donde se colocarn
pisos de parquet, vinlico, alfombra, maylica, otros.
Antes de trabajar el piso o contrapiso se deber limpiar muy bien la superficie del falso piso.
RECOMENDACIONES:
o Colocar cuartones (piezas de madera) de 1 x 1, segn el espesor del piso y luego proceder de
igual forma a lo efectuado para el falso piso.
o El espesor recomendable es de 5 cm.
o La proporcin aconsejable es de 1 bolsa de cemento por 5 bolsas de arena gruesa.
o Si la superficie del falso piso no es lo suficientemente rugosa ni muestra las piedras, habr que
tratarla con la techada de cemento (pasta de cemento puro con agua) antes de vaciar la primera
capa. No debe esperarse que esta pasta frage para vaciar el concreto.
o El curado (provisin de agua) de los pisos de concreto y contrapiso deber ser constante durante
siete das.
Carpetas (Portal Apuntes Ingeniera Civil)

Son elementos que complementan y hacen al buen funcionamiento de un solado. En funcin de las
necesidades y/o la ubicacin del solado, se determinar el tipo de carpeta a utilizar, as como las cualidades
requeridas para el mismo:
Carpeta de nivelacin o de alisado: tiende a corregir las irregularidades superficiales del

contrapiso. Es utilizada cuando el piso a aplicarse exige de una superficie totalmente lisa para su colocacin;
como ser el caso de los pisos sintticos (plsticos, alfombras, etc.) y los de poco espesor (vegetales y
cermicos en general); que copiaran las deformaciones del apoyo o peor an, se quebraran por presentar
apoyos parciales o vacos en su base. Sobre esta carpeta se ejecuta; en caso de necesitarse; la
carpeta hidrfuga. La carpeta de nivelacin no es necesaria en la colocacin de pisos irregulares, en estos
casos dicha carpeta es reemplazada por la de asiento.
Carpeta hidrfuga: es usada con el fin de impermeabilizar el piso, es decir para impedir el ascenso
de la humedad desde el suelo por capilaridad. Se la aplica cuando el piso a utilizar es atacable por la
humedad, caso concreto de los pisos de madera y las alfombras o de todo piso permeable.
Algunos autores recomiendan su aplicacin; de manera preventiva; en todo tipo de solados, con lo que se
asegura una aislacin hidrfuga completa. Debe procurarse su correcta vinculacin con la capa aisladora de
la pared, en especial en el caso de pisos afectables por la humedad. En entrepisos se las aplica bajo locales
hmedos o sanitarios (baos, cocinas) para que la humedad no afecte al cielorraso del ambiente inferior.
Carpeta de asiento: es la capa encargada de adherir al piso con el resto del solado. Los pisos se
aplican con mezclas de albailera, con pegamento o con asfalto, lo que depender del tipo de piso a
utilizar. Para pisos ptreos generalmente se utiliza un mortero de asiento (M.A.R.) mientras que para pisos de
parquet se suelen utilizar adhesivos sintticos. ltimamente han aparecido pegamentos cementicios con
adhesivos plsticos, que adems de poseer un alto poder de vinculacin, tienen la propiedad de ser
impermeables.
Aislante trmico: es muy utilizado en entrepisos y cubiertas. Se los aplica con el fin de mantener
estable a la temperatura o impedir su aumento evitando que la misma entre o salga (segn se requiera) de
un ambiente. Para esto se recurre a materiales livianos y esponjosos, con la presencia de poros cerrados en
su interior, como bien pueden ser placas de poliestireno expandido, o de lana de vidrio, o una de arcilla
expandida, etc. Tambin es vlido recurrir directamente al contrapiso para aislar trmicamente, en tal caso
se ver constituido por agregados livianos (hormign inyectado o la ya citada arcilla expandida).
Aislante acstico: tambin muy aplicado a entrepisos y cubiertas con el fin de reducir la transmisin
de ruidos por impacto desde el piso hacia el ambiente inferior. El material utilizado para esto debe ser
elstico a fin de absorber las vibraciones producidas por dicho impacto.
Generalmente los materiales aislantes trmicos son buenos aislantes acsticos. A los entrepisos as
constituidos se los denomina flotantes y consta bsicamente en hacer flotar el contrapiso (junto con todas
las capas superiores a ste) sobre un manto continuo del material aislante, cuidando que no se produzca
contacto alguno entre dicho contrapiso con la losa y las paredes. Por ello la capa aislante subir junto a las
paredes hasta superar levemente el nivel de zcalos.
Proyecto: INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE LA OFICINA

CENTRAL DE ADMISION EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA-UNMSM
ESPECIFICACIONES TCNICAS
GENERALIDADES
INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE LA OFICINA CENTRAL DE ADMISION

(OCA) EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA - UNMSM
1. CONDICIONES GENERALES
Las especificaciones tcnicas, acompaadas por los planos correspondientes, forman parte del proyecto y
contempla la provisin de materiales, mano de obra calificada, direccin tcnica y supervisin a cargo de
profesionales capacitados y debidamente colegiados. Las especificaciones describen en forma detallada las
normas procedimientos y condiciones generales a las cuales deber sujetarse la ejecucin de todas las obras
que conforman el presente proyecto.
2. VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS, PLANOS Y METRADOS:

En caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto, los planos tienen validez sobre las
especificaciones tcnicas, y estas a su vez tienen validez sobre los metrados.
Los metrados son referenciales y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al contratista de su
ejecucin, si esta prevista en los planos y/o especificaciones tcnicas.
3. INSPECCIN, SUPERVISIN Y CONTROL

El Contratista deber designar un Ingeniero o Arquitecto como Residente de la Obra, que cuente con ttulo
Profesional, Colegiado, Habilitado, especializado y con amplia experiencia, como responsable de la direccin
tcnica de la misma en forma directa y permanente.
La UNMSM, deber nombrar un Ingeniero o Arquitecto como Supervisor o Inspector de la Obra, el cual
ejercer una permanente labor de inspeccin y control de ejecucin durante el proceso constructivo de la
obra.
El cuerpo tcnico conformado por ambos profesionales, deber precisar los mtodos para la correcta
ejecucin de cada una de las partidas, siendo el Contratista responsable de la ejecucin de la obra de
acuerdo con el proyecto, presupuesto y especificaciones tcnicas, que forman parte del contrato.
Se deja constancia que de existir motivos justificados se podrn efectuar variaciones y modificaciones al
proyecto y/o especificaciones tcnicas previa consulta al Inspector y a la Oficina de Estudios y Proyectos,
efectuando con el contratista el reajuste de metrado y costos que estas variaciones pudieran ocasionar.
4. COMPATIBILIZACION DE LOS TRABAJOS:

El Residente y el Inspector Supervisor, antes de iniciar los trabajos debern revisar y verificar la
compatibilidad entre los planos de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones y toda la documentacin tcnica,
de modo que le permita programar su trabajo en una secuencia que evite interferencias entre partidas y
lograr en forma ordenada, la terminacin de la obra en su conjunto.
De existir alguna incompatibilidad entre los diferentes documentos que conforman el Expediente Tcnico, el
residente deber comunicarlo con la debida anticipacin a travs del cuaderno de obra al Inspector o
Supervisor y este resolver a la brevedad.
5. CUADERNO DE OBRA:
El Contratista deber abrir un cuaderno de obra que consta de una hoja original y tres copias desglosables,
las mismas que debern ser visadas y selladas en todas sus pginas por el Supervisor Inspector, segn
corresponda y por el Residente correspondiendo una de estas a la Entidad, la otra al contratista y la tercera
al Supervisor Inspector, El Original de dicho Cuaderno deber permanecer en Obra, bajo la Custodia del
Residente. Concluida la Obra, el Original quedar en poder de la Entidad.
En el Cuaderno de Obra, se debern anotar las incidencias, observaciones, pedidos, consultas,

autorizaciones, avances de obra y otros acontecimientos relativos a la obra, los Profesionales antes
indicados, son los nicos autorizados para efectuar anotaciones en el Cuaderno de Obra, firmando al pie de
cada una de ellas.
6. CONSULTAS:
Todas las consultas relativas a la construccin, efectuadas por el Contratista sern anotadas en el cuaderno
de obra, debiendo ser absueltas del mismo modo por el Supervisor.
7. SUPERVISION:
Todo material y mano de obra empleados en obra, estarn sujetos a inspeccin y supervisin por el cuerpo
tcnico tanto en taller como en obra.
El Supervisor tiene la potestad de rechazar el material, trabajo u obra que no cumpla con las indicaciones de
los planos y/o especificaciones tcnicas.
Los trabajos mal ejecutados debern ser subsanados satisfactoriamente y el material rechazado ser
reemplazado por otro que cumpla con las especificaciones tcnicas, sin cargo alguno para la UNMSM.
El contratista deber suministrar sin cargo para la UNMSM, todas las facilidades razonables para la
inspeccin y efectuar todas pruebas que sean requeridas.
8. MATERIALES:
Los materiales a ser utilizados en toda la edificacin debern ser nuevos, de reconocida calidad, de uso
actual y pueden ser de origen tanto nacional como extranjero.
El Supervisor o Inspector cuando lo estime conveniente, puede solicitar muestras y catlogos de los
materiales y equipos a ser utilizados.
Por lo general los fabricantes y/o proveedores de materiales, equipos, aparatos y accesorios, proporcionan
catlogos, de los mismos, donde se precisan las caractersticas y especificaciones tcnicas, para su correcto
empleo, aplicacin, montaje o instalacin. Todas ellas pasarn a formar parte de las especificaciones
tcnicas en la medida que sean compatibles con el proyecto y las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones.
El Supervisor o inspector se reservar el derecho de rechazar y ordenar el retiro de cualquier material que
llegue a la obra en mal estado, malogrado, de fabricacin defectuosa o no cumpla con las especificaciones
tcnicas. En caso de avera producida durante la ejecucin de la obra, el Contratista efectuar el reemplazo
por otro que se encuentre en ptimas condiciones sin costo para el propietario (UNMSM).
Cuando en las especificaciones tcnicas o planos se indique similar, solo la Supervisin o inspeccin
decidir sobre la igualdad y/o similitud de los diferentes materiales que sean sometidos para su aprobacin,
previa consulta con el proyectista responsable.
Si los materiales, aparatos, equipos y accesorios fueran instalados sin la aprobacin y/o autorizacin
correspondiente, el Supervisor tiene la potestad de ordenar su retiro, siendo los costos de exclusiva
responsabilidad del Contratista.
El contratista indicar la relacin pormenorizada de todos los materiales para la obra, incluyendo fabricantes,
tipo, modelo, dimensiones, etc. en concordancia con las especificaciones.
El Contratista deber hacer entrega de todo material que se recupere y provenga de los trabajos de
desmontaje y que no ser reutilizado en la obra (Aparatos Sanitarios, Artefactos Elctricos, Puertas, Ventanas
entre otros), el Supervisor se encargar de recibir dicho material y coordinar con la Oficina General de
Infraestructura Universitaria para efectuar su correcto almacenamiento en el depsito que se asigne para tal
efecto.
9. MEDIDAS DE SEGURIDAD Y LIMPIEZA:

El contratista adoptar todas las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes a su personal y/o
terceros, o daos a la misma obra, cumpliendo con todas las disposiciones vigentes, con las Normas Bsicas
de Prevencin de Accidentes y con el Reglamento Nacional de Construcciones.
Es obligacin del Contratista, el mantenimiento y conservacin de todas las obras provisionales y el

mantenimiento de la limpieza, orden y seguridad de la zona de trabajo.
Todo el equipo, maquinaria, cables, andamios, etc., deber estar en perfecto estado de conservacin, sin
deterioro o fallas que puedan poner en peligro la seguridad personal en obra.
Las plataformas, baldes y equipos para transporte vertical estarn provistos de mecanismos de seguridad,
para evitar cadas violentas, as mismo debern contar con un cartel indicador ubicado en lugar visible
sealando la capacidad de carga mxima que se pueda izar y transportar sin riesgo. Se deber evitar la
circulacin de personas ajenas a la obra y el estacionamiento de vehculos en las zonas prximas a las reas
de trabajo.
Los andamios, se levantarn firmes rgidos, indeformables, seguros y resistentes, estar correctamente
arriostrados vertical y horizontalmente. Debiendo ser aparentes para el uso que han de prestar.
Todo el personal que ingrese a la zona de trabajo deber utilizar cascos de proteccin.
As mismo, en los trabajos de demolicin deber utilizar mscaras contra polvo y lentes de proteccin para la
vista.
El personal obrero que labore en zonas de peligro de cada a ms de 3.00 metros de altura, deber utilizar
cinturones de seguridad debidamente sujetados a elementos fijos de la edificacin. El cumplimiento de las
normas de seguridad y la adopcin de sistemas de precaucin y proteccin son de carcter obligatorio.
El Contratista es responsable de los deterioros que se originen a la propia edificacin y deterioros originados
a otras edificaciones, en cuyo caso deber efectuar las reparaciones correspondientes, sin costo alguno para
la entidad.
10. PLANOS DE REPLANTEO:

Al trmino de la Obra, el Contratista deber presentar los Planos de Replanteo de la siguiente manera: un
juego de copias debidamente firmadas por el residente de obra e inspector o supervisor y los planos
digitalizados en el sistema Auto-Cad 2000.
Se entiende como planos de replanteo al conjunto de todos los planos de las diferentes especialidades que
conforman el expediente tcnico con las correcciones y modificaciones planteadas durante el proceso de la
obra, en caso que las hubiera. Los planos que no tuvieran modificacin alguna igualmente sern entregados
con el refrendo del membrete de replanteo y la firma de los profesionales.
11. RECEPCION DE OBRA:

Al trmino de la obra, el Contratista a travs de su Residente comunicar en el cuaderno de obra la
finalizacin de los trabajos, solicitando la recepcin de la obra por parte del Propietario. Cumplido este
requisito la UNMSM, nombrar un comit de recepcin de obra.
El Comit de recepcin previa inspeccin y revisin detallada de la obra, establecer la conformidad de la

misma, de acuerdo a los planos y especificaciones tcnicas.
Las instalaciones y equipos sern sometidos a las pruebas y protocolos correspondientes en condiciones
favorables y por el tiempo que se estime conveniente. La entidad Contratante designar a la empresa o
consultor para realizar dichas pruebas mientras que el contratista asumir el costo de las mismas.
Se levantar un acta, donde se establezca la conformidad de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos
con la obra ejecutada, o en su defecto se establezcan las observaciones que pudieran existir, dndose en
este caso un plazo al Contratista para subsanar dichas observaciones.
Subsanadas las observaciones, el Contratista solicitar la Recepcin de la Obra en el Cuaderno de Obra. La

comprobacin que realizar el Comit de Recepcin se limitar a verificar la Subsanacin de Observaciones
contenidas en el Acta, sin lugar a formular nuevas observaciones se realizar una nueva inspeccin en donde
se establezca la conformidad de la UNMSM.
De persistir las observaciones anotadas en la primera inspeccin, la Universidad Nacional Mayor de San
Marcos, queda facultada si as lo decide, a contratar con terceros para realizar dichos trabajos, corriendo los
gastos por cuenta del Contratista, sin perjuicio de la aplicacin de las clusulas que el contrato establezca y
de acuerdo a la Ley y el Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
12. LIQUIDACIN DE CONTRATO:

El Contratista presentar la Liquidacin de Contrato, debidamente sustentada con la documentacin y
clculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) das o el equivalente a un dcimo (1/10) del plazo de
ejecucin de la Obra (el que resulte mayor), contados a partir del siguiente da de la fecha de Recepcin de
la Obra.
Con la Liquidacin el Contratista, entregar a la Entidad los documentos de Declaratoria de Fbrica o

Memoria Descriptiva Valorizada.
MEMORIA DESCRIPTIVA

(OCA) EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA - UNMSM
El proyecto integral est referido al nuevo edificio de oficinas administrativas, S.U.M. biblioteca, cafetera,
servicios higinicos y otras reas necesarias para la Oficina Central de Admisin (OCA), el mismo que se
desarrolla sobre la base del Estudio de pre inversin a nivel de Factibilidad declarado viable.
OBJETIVO
El proyecto tiene por objetivo la construccin e Implementacin de la Oficina Central de Admisin (OCA) en
la UNMSM, con el fin de obtener una infraestructura acorde a las exigencias de estos tiempos y brindar en
ese sentido una edificacin que permita el ptimo desarrollo de las actividades administrativas.
UBICACION
El proyecto Se encuentra ubicado en la Ciudad Universitaria de la UNMSM en un terreno que fue asignado
mediante RR N 06567-R-11 de fecha 14-12-2011, en un rea de 1,500.00 m2.
Siendo sus linderos los siguientes:
Por el Norte: con la Av. Oscar R. Benavides (antes Colonial).
Por el Sur: con el terreno asignado para la Pre - UNMSM.
Por el Este: con la Av. Germn Amezaga.
Por el Oeste: con el terreno asignado para la Pre - UNMSM.
PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO
El concepto general del diseo arquitectnico se basa en la necesidad de generar espacios adecuados para
los usuarios que diariamente usaran las instalaciones e infraestructura, por lo que se ha considerado todos
los aspectos de confort y habitabilidad para todas las estaciones del ao.
Los aspectos funcionales, relativos a los accesos, orientacin, iluminacin y ventilacin han tenido
preponderancia en el diseo. As mismo, la proporcin de los espacios y el diseo estilstico de las fachadas.
El punto de partida del proyecto es el desarrollo de una infraestructura en bloques, que por su disposicin
conforman un patio central y jerarquizan lo ingresos principales.
El proyecto de la Oficina Central de Admisin (OCA) en la UNMSM est desarrollado en una sola edificacin
de 04 pisos y semistano; adems de reas libres al exterior.
DESCRIPCION DEL PROYECTO: INSTALACION DE LOS SERVICIOS

DE LA OFICINA CENTRAL DE ADMISION (OCA) EN LA CIUDAD
UNIVERSITARIA - UNMSM
El presente proyecto: INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE LA OFICINA CENTRAL DE ADMISION (OCA) EN LA

CIUDAD UNIVERSITARIA - UNMSM
comprende el desarrollo concerniente a una etapa del proyecto integral. El cual incluye las especialidades de
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Elctricas e Instalaciones Sanitarias.
CUADRO DE AREAS TECHADAS
Semistano 1,165.23 m2
Primer nivel 1,038.85 m2
Segundo nivel 1,084.50 m2
Tercer nivel 1,125.07 m2
Cuarto nivel 967.55 m2
TOTAL 5,381.20 m2
rea libre 461.15 m2
PROGRAMA DE AMBIENTES
SEMISOTANO:
AREA DE IMPRESIN
UNIDAD DE ARCHIVO
ARCHIVO OCA
DEPOSITO GENERAL
DEPOSITO GENERAL DE PROCESOS
CAMAROTES OPERARIOS HOMBRES
CAMAROTES OPERARIOS MUJERES
CAMAROTE DOCENTES
S.H. Y VESTIDORES MUJERES
S.H. Y VESTIDORES HOMBRES
DEPOSITO DE LIMPIEZA
COMEDOR + KITCHENET Y DESPENSA
ESCALERA 1
ESCALERA 2
ESCALERA 3
ASCENSOR
RAMPA 2
CISTERNA
CUARTO DE BOMBAS
GRUPO ELECTROGENO
CUARTO UPS
CUARTO TABLEROS
DEPOSITO DE BASURA
PASADIZOS
PRIMER PISO:
HALL
ESPERA
ESCALERA 1
ESCALERA 2
ASCENSOR
PASADIZO 1
PASADIZO 2
TRAMITE DOCUMENTARIO
AREA DE MERCADEO
OFICINA DE IMAGEN INSTITUCIONAL
AREA DE ACREDITACION
AREA DE CARGA
AREA DE LOGISTICA
S.U.M. + CABINA DE CONTROL
S.H.1, S.H.2, S.H.3 MUJERES, S.H.4 HOMBRES, S.H.5 MINUSVALIDOS.
DEPOSITO DE LIMPIEZA 1 Y 2
GABINETE DATA
GABINETE TABLEROS
AREAS EXTERNAS (ESTACIONAMIENTO, INGRESO, RAPA 1, ESCALERAS DE INGRESO, JARDINES, ETC)
SEGUNDO PISO:
ESPERA 1 Y 2
ESCALERA 1
ESCALERA 2
ASCENSOR
PASADIZO 1
PASADIZO 2
PREPARACIN DE MATERIALES
AREA DE CONTROL Y CALIDAD
JEFATURA DE OPRAD
CAFETERIA - COCINA - SERVICIO - DESPENSA - CAJA - S.H.6, S.H.7, S.H.8 - DEPOSITO LIMPIEZA 3
SALA DE ESTAR
S.H.3 MUJERES, S.H.4 HOMBRES, S.H.5 MINUSVALIDOS
DEPOSITO DE LIMPIEZA 2
GABINETE DATA
GABINETE TABLEROS
TERCER PISO:
ESPERA 1
ESPERA 2
ESCALERA 1
ESCALERA 2
ASCENSOR
PASADIZO 1
PASADIZO 2
OFICINA DE ELABORACION DE PRUEBAS
SALA DE TRABAJO
AREA DE INFORMATICA Y ESTADISTICA
SALA DE LECTURA + DEPOSITO DE LIBROS
S.H.3 MUJERES, S.H.4 HOMBRES Y S.H.5 MINUSVALIDOS
GABINETE DATA
GABINETE TABLEROS
CUARTO PISO:
ESPERA 1
ESPERA 2
ESCALERA 1
ESCALERA 2
ASCENSOR
PASADIZO 1
PASADIZO 2
JEFATURA OCA SECRETARIA - SALA DE SECIONES ARCHIVOS OFICINA DE JEFATURA S.H.9
AREA DE ASESORES
ACREDITACION INSTITUCIONAL
OFICINA DE ECONOMIA Y ADMINISTRACION
S.H.3. MUJERES, S.H.4 HOMBRES Y S.H.5 MINUSVALIDOS
GABINETE DATA
GABINETE TABLEROS
TERRAZA
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA

(OCA) EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA UNMSM
1.03 PISOS Y PAVIMENTOS

Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, o irn colocados directamente sobre el falso piso, el cual
deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificacin sern explicado en planos.
Los pisos y veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruas deben
ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas debern tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarn una capa de afirmado de 4 pulgadas como mnimo o
de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto fc =175 kg. /cm 2 de 6 de espesor en veredas, con
acabado de 1 cm con mezcla 1:2 frotachado, pulido y bruado, salvo indicacin contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutar por paos en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de anegamiento
con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har para evitar rajaduras por
dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en zonas fras de 4.5 a 7
horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas despus del vaciado.
1.03.01 CONTRAPISO = 20 mm. BASE 3 CM. MEZC. 1:5, ACAB. 1 CM. PASTA 1:2
Descripcin
El contrapiso es una capa de mortero, que se coloca sobre el falso piso con la finalidad de proporcionar una
superficie uniforme apropiada para recibir los materiales previstos para el acabado de pisos, ya sean
asentados pegados (pasta de cemento o pegamento). El contrapiso deber presentar una superficie
rayada para aquellos pisos que sern asentados con pasta de cemento (baldosas cermicas), mientras que
para los pisos que utilicen pegamento la superficie ser frotachada.
El espesor total del contrapiso ser de 40 mm en aquellos ambientes que llevarn porcelanato, de modo que
una vez colocados, dichos pisos mantengan el mismo nivel.
Material
Cemento, Arena y Agua, el mortero preparado para los Contrapisos, ser una mezcla con una proporcin de
1:4 (cemento-arena)
Preparacin de la superficie
Las superficies de falso pisos y losas que servirn de base para los Contrapisos, debern ser sometidas a
labores de limpieza de partculas sueltas y eliminacin de elementos extraos, dichas superficies debern
ser convenientemente humedecidas con agua limpia para recibir el material de Contrapiso.
Para iniciar la ejecucin del contrapiso se deber verificar la instalacin y proteccin de elementos que
quedarn empotrados. Asimismo, su ejecucin queda supeditada a la culminacin previa de los revoques de
cielorraso y muros.
Procedimiento
Se fijarn los puntos de nivel, para realizar las cintas o maestras que servirn de gua para correr las reglas
durante el extendido y compactacin del mortero del Contrapiso, asimismo comprende la colocacin de una
primera capa de mortero sobre la superficie de falso pisos y/o losas aligeradas de concreto, para cubrir las
imperfecciones de las mismas y que recibir una segunda capa que define la superficie plana y horizontal,
que servir de base para recibir los materiales previstos para el acabado de pisos.
El vaciado se realizar por paos alternados, despus de fraguados los primeros paos, se proceder a
vaciar los paos intermedios tomando como referencia los paos anteriores.
En la superficie del Contrapiso terminado, no se debe distinguir trazas de las cintas o maestras, huellas de la
aplicacin de la paleta, ni defectos que alteren la regularidad de la misma.
Una vez terminado el Contrapiso y transcurrido el periodo de la fragua inicial se proceder a efectuar el
curado durante un periodo de cinco (5) das.
Norma de Medicin
La unidad de medida para cada partida ser el metro cuadrado (m2).
Forma de Pago
La forma de pago de estas partidas, se efectuar por separado, de acuerdo al avance obtenido en cada una
de ellas, utilizando la unidad de medida antes indicada, multiplicndola por el correspondiente precio
unitario, considerado en el presupuesto.
01.07.02 CONTRAPISO = 20 mm. BASE 3 CM. MEZC. 1:5, ACAB. 1 CM. PASTA 1:2
01.07.03 PISO PIEDRA TALAMOYA E= 3.4 CM. DE 0.40 X 0.40 MT.
Descripcin
La partida comprende la colocacin de piso de piedra grantica, como material de acabado de piso exterior.
Las piezas sern fijadas a la superficie de la losa de concreto o falso piso de 10cm. convenientemente
preparado, tal como se indican en planos.
Materiales.
Se utilizar Piedra Grantica de color gris, tipo piedra Talamoya de 40cm x 40cm, e=4 cm.
Para el sellado las juntas se utilizar fragua a base de cemento, agentes sintticos y pigmentos especiales.
Procedimiento constructivo
Preparacin de la Superficie y los Materiales.
Se debern fijar los puntos de nivel que servirn de maestras guas, de modo que el piso terminado resulte
a nivel con los pisos adyacentes.
Previa a la colocacin, las piezas debern ser remojadas en agua limpia por un tiempo no menor de 3 horas.
Procedimiento de asentado
Se limpiar la superficie de cualquier material orgnico sobre la cual se colocar el mortero de asentado.
Se extender la capa de mortero de asentamiento sobre la superficie y se empezaran a colocar las piezas
asegurndose que el mortero cubra la totalidad del rea de la piedra y que no queden vacos.
El procedimiento se seguir para cada una de las piezas tratando de q el espacio entre estas sea como
mximo 3 cm.
Queda establecido que el arranque inicio para la colocacin del piso, se efectuar fijando las piezas enteras
en los lugares ms visibles y piezas menores se colocarn en las zonas de menor visibilidad salvo indicacin
en los planos de arquitectura.
Una vez concluida la colocacin de piezas y fraguada la pasta utilizada para el asentado, se proceder a
limpiar la superficie y las juntas para eliminar manchas de suciedad y material excedente, cumplido el
periodo de secado (Mnimo 4 das) se proceder a rellenar las juntas con cemento y luego eliminar el
material excedente.
Norma de medicin
La unidad de medida ser en base al rea de piso ejecutado, expresado en metro cuadrado (m2).
El Supervisor verificar y aprobar el mtodo de trabajo, correspondiente a esta partida.
Forma de pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario (m2) del contrato y
dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo y herramientas, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
ANEXOS
METRADOS ARQUITECTURA
Obra 102023 OFICINA CENTRAL DE ADMISION DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR
SAN MARCOS
Subpresupuesto 002 ARQUITECTURA
Fecha 26/07/201
3
Lugar 150101 LIMA - LIMA - LIMA
Ambiente Material
Piso
Semisotano
SH y vestidores hombres porcelanato
dep. limp. cemento pulido
A cemento pulido
SH y vestidores mujeres porcelanato
camarote docentes vinilico alto transito
Closet vinilico alto transito
Cuarto de UPS cemento pulido
camarote mujeres vinilico alto transito
Closet cemento pulido
camarote operarios vinilico alto transito
despensa piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
kitchenet piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
comedor piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
area de impresiones piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
cuarto de tableros cemento pulido
pasadizo cemento pulido
B cemento pulido
pasadizo cemento pulido
dep. Basura cemento pulido
C cemento pulido
cuarto de bombas cemento pulido
cisterna
D cemento pulido
grupo electrogeno cemento pulido
deposito general proceso cemento pulido
jefatura vinilico alto transito
unidad de archivo vinilico alto transito
archivo vinilico alto transito
E cemento pulido
Archivo OCA cemento pulido

rampa cemento frotachado
F cemento pulido
jardin
1er piso
SH5 (minus.) porcelanato
SH4 porcelanato
SH3 porcelanato
Gab. Data cemento pulido
Gab. Tableros cemento pulido
area de trabajo piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
archivo piso terrazo
area de creditacion piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
oficina de imagen piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
institucional
jefe de unidad piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
coordinador de area piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
sala de reuniones piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area mercadeo piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
A cemento pulido
pasadizo piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de descarga cemento pulido
area de logistica piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
C cemento pulido
D piedra talamoya
E cemento pulido
F piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
cabina de control cemento pulido
SH porcelanato
SH porcelanato
hall piedra talamoya
guardiania cemento pulido
exterior 1 piedra talamoya
exterior 2 piedra talamoya
estacionamiento piedra talamoya
jardineras
2do piso
SH porcelanato
SH porcelanato

SH porcelanato
jefatura piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
jefatura de la OPRAD piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de coordinacion piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de control y calidad piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
preparacion de materiales piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
archivo piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de coordinacion piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
secretaria piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
A cemento pulido
sala de estar piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
cocina piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
ducto sanitario cemento pulido
caja piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
despensa piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
SH porcelanato
cafeteria piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
B cemento pulido
SH porcelanato
SH porcelanato
3er piso
SH porcelanato
SH porcelanato
SH porcelanato
sala de trabajo piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area banco de preguntas piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
banco de items piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de investigacion piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
oficina de elab. De pruebas piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
A cemento pulido
data center piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
soporte tecnico piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
area de informatica y estadistica piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
almacen piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
B piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
especialista en informatica piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
coordinador piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
deposito de libros piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
sala de lectura piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
4to piso
SH porcelanato
SH porcelanato
SH porcelanato
A piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
B piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
jefe de UAM piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
oficina de economia y administracion piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
acreditacion institucional piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
asesores piso porcelanato pulido .60x.60 tipo kiplen unicolor super negro o similar
oficina de jefatura parqueton pumaquiro
SH porcelanato
terraza piedra talamoya
jefatura de la OCA parqueton pumaquiro
sala de sesiones parqueton pumaquiro
kitch piso porcelanato mate .60x.60 tipo kiplen unicolor Soho negro o similar
archivo piso porcelanato .60x.60 tipo rak gems gris oscuro mate o similar
sala de espera parqueton pumaquiro
rampa parqueton pumaquiro
Partida 01.03.01 CONTRAPISO =20 MM. BASE 3 CM.MEZC.1:5, ACAB.1 CM.PASTA 1:2
Costo unitario
Rendimiento m2/DIA MO. 100.0000 EQ. 100.0000 20.08
directo por : m2
Descripcin
Cdigo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Recurso
Mano de Obra
0101010002 CAPATAZ hh 0.3000 0.0240 19.30 0.46
0101010003 OPERARIO hh 3.0000 0.2400 16.08 3.86
0101010004 OFICIAL hh 1.0000 0.0800 13.80 1.10
0101010005 PEON hh 6.0000 0.4800 12.43 5.97
OPERADOR DE
0101010006 hh 1.0000 0.0800 17.00 1.36
EQUIPO
12.75
Materiales
0201010022 ACEITE MOTOR GASOLINA SAE 30W gal 0.0010 52.00 0.05
GRASA MULTIPLE
0201020012 lbs 0.0020 6.02 0.01
EP
0201030001000
GASOLINA 84 gal 0.0300 9.80 0.29
1
0207020001000
ARENA FINA m3 0.0210 29.00 0.61
1
AGUA PUESTA EN
0207070001 m3 0.0054 9.00 0.05
OBRA
0213010001 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol 0.1963 16.00 3.14
4.15
Equipos
0301010006 HERRAMIENTAS MANUALES %mo 3.0000 12.75 0.38
REGLA DE
0301060007 p2 0.0600 4.70 0.28
MADERA
MEZCLADORA DE CONCRETO T.TAMBOR 23HP 11-
0301290005 hm 1.0000 0.0800 31.50 2.52
12P3
3.18
Partida 01.03.01
Partida 0.1.07.02
CONTRAPISO =20 MM. BASE 3 CM.MEZC.1:5, ACAB.1

Partida 01.07.02
CM.PASTA 1:2
Costo unitario
directo por : m2
Descripcin
Cdigo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Recurso
Mano de Obra
0101010002 CAPATAZ hh 0.3000 0.0240 19.30 0.46
0101010003 OPERARIO hh 3.0000 0.2400 16.08 3.86
0101010004 OFICIAL hh 1.0000 0.0800 13.80 1.10
0101010005 PEON hh 6.0000 0.4800 12.43 5.97
0101010006 OPERADOR DE EQUIPO hh 1.0000 0.0800 17.00 1.36
12.75
Materiales
0201020012 GRASA MULTIPLE EP lbs 0.0020 6.02 0.01
0201030001000
GASOLINA 84 gal 0.0300 9.80 0.29
1
0207020001000
ARENA FINA m3 0.0210 29.00 0.61
1
0207070001 AGUA PUESTA EN OBRA m3 0.0054 9.00 0.05
4.15
Equipos
0301060007 REGLA DE MADERA p2 0.0600 4.70 0.28
MEZCLADORA DE CONCRETO T.TAMBOR 23HP
0301290005 hm 1.0000 0.0800 31.50 2.52
11-12P3
3.18
FALSOPISO 4" CON MEZC.1:8

Partida 02.02.05
C:H
Costo unitario directo

por : m2
Cdigo Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0101010002 CAPATAZ hh 0.2998 0.0266 19.30 0.51
0101010003 OPERARIO hh 3.0003 0.2667 16.08 4.29

0101010005 PEON hh 7.9998 0.7111 12.43 8.84
0101010006 OPERADOR DE EQUIPO hh 0.9996 0.0889 17.00 1.51
15.15
Materiales
0201020012 GRASA MULTIPLE EP lbs 0.0018 6.02 0.01
02010300010001 GASOLINA 84 gal 0.0273 9.80 0.27
0207030001 HORMIGON m3 0.1450 24.00 3.48
0207070001 AGUA PUESTA EN OBRA m3 0.0160 9.00 0.14
11.68
Equipos
0301060007 REGLA DE MADERA p2 0.0600 4.70 0.28
MEZCLADORA DE CONCRETO T.TAMBOR
0301290005 hm 1.0000 0.0889 31.50 2.80
23HP 11-12P3
3.53
Partida 02.02.05
Planos de Arquitectura
OCA-
Semistano
OCA-Primer Piso
OCA-
Segundo Piso
OCA-Tercer
Piso
OCA-
Cuarto
Piso
Bibliografa
Manual de Construccin-Cementos Sol (Portal UNACEM)

VILSSA Formacin (http://vilssa.com/ejecucion-de-soleras-de-hormigon-armado)
Enrique Alario- Portal de Arquitectura (http://www.enriquealario.com/ejecucion-de-soleras-de-
hormigon/#lightbox/0/)
Manual del Maestro Constructor-Aceros Arequipa
Construccin y Mantenimiento de Viviendas de Albailera, Para albailes y maestros de obra;
Marcial Blondet Editor; PUCP/SENCICO/Earthquale Engineering Research Institute
Mi casa, Manual de Autoconstruccin; Federacin de Colegios de Arquitectos de la Repblica
Mexicana; Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Mxico A.C.
Portal del Grupo Serdn, Pisos y Construcciones (Firmes)( http://gruposerdan.com/pisos/firme-de-
conreto)
Blog Aceros Murillo (blogspot Per) ( http://acerosmurillo.blogspot.pe/2013/08/firmes-de-concreto-
recomendaciones.html)
Blog de Construccin-Acabados (constacabados.blogspot.pe)
Portal ARQHYS (http://www.arqhys.com/articulos/firme-concreto.html)( Para citar este artculo en
formato APA: (A. 2012, 12. Firme de concreto. Revista ARQHYS.com. Obtenido 10, 2016, de
http://www.arqhys.com/articulos/firme-concreto.html).)
Portal Apuntes Ingeniera Civil, Proyectos y apuntes terico-prcticos de Ingeniera Civil para
compartir con ustedes. (http://www.ingenierocivilinfo.com/2010/04/contrapisos.html)
Portal Constructora Buenos Aires (http://www.constructorabuenosaires.com/contrapisos/)

Falso Piso y Contrapiso

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CONSTRUCCIN II: FALSO PISO Y CONTRAPISO

Falso Piso y Contrapiso

Manual de Construccin Cemento Sol

Portal Web VILSSA (Madrid, Espaa)

Proceso De Ejecucin La ejecucin se realizar de acuerdo con la metodologa siguiente:

1 Soleras es como denominan al Falso Piso en Espaa.

c. Niveles, replanteo general, huecos.

Se utilizarn encofrados con ngulos a escuadra.

Se compactar adecuadamente el hormign junto al encofrado.

Se cuidar el acabado perimetral de la losa.

Eliminar el hormign extendido hasta la junta de construccin ms prxima y ejecutar la junta de

f. Vertido y compactado del hormign.

g. Curado del hormign.

h. Proteccin del elemento terminado.

Alario Portal de Arquitectura Tcnica (Espaa)

daos en la estructura perimetral de la edificacin. Continuamos describiendo el proceso de ejecucin de

Al tratarse de elementos no estructurales son en numerosas ocasiones ejecutados por trabajadores

Composicin de los pavimentos de hormign

Armado de soleras de hormign

Ejecucin de Juntas en las Soleras

Se ejecutan colocando una tabla o chapa enrasada

En caso de ejecutarse estas juntas puede no ser

Juntas de Contraccin o de Retraccin

Como se ha comentado, las primeras, las longitudinales, se ejecutan al verter el hormign de la

Se colocan estas juntas a una distancia entre ellas de

Para evitar que quede un hueco visto en la superficie, se

Si la solera va a recibir cargas pesadas o trnsito de

Recomendaciones durante el vertido del Hormign

Iniciar el vertido desde una esquina e ir avanzando a partir de ella.

Es mejor utilizar rastrillos de dientes romos para repartir el hormign.

Ejecutar el hormigonado por bandas longitudinales, de unos 5m de anchura, de manera que se

Un correcto llaneado de la superficie de la masa de hormign favorece la dureza superficial,

Manual del Constructor Aceros Arequipa

Portal Grupo Serdn, Pisos y Construcciones (Mxico)

Blog Aceros Murillo (Mxico)

Cuando el concreto va a quedar a la vista,

Cuando dicho firme va a servir de base para

Para acabado pulido, pulido fino integral y escobillado:

Errores en niveles: mximo 1 cm.

Ondulaciones: mximo 1 mm.

Espesor: mximo 1 cm.

Portal Arqhys, Arquitectura (Mxico)

Procedimiento: Con la tierra sobrante de la excavacin se rellena el interior de la construccin, en capas de

3 Firme es como se conoce en Mxico al Falso Piso

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Consideraciones Previas-Manual del Maestro Constructor Aceros Arequipa

a. Instalacin de las redes de desage

b. Preparacin del concreto

Mientras se va vertiendo la mezcla sobre la superficie compactada, deber repartirse rpidamente y de

La superficie resultante deber ser plana, nivelada, algo rugosa y compacta.

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El contrapiso alivianado es un tipo de contrapiso que se utiliza a fines de no sobrecargar la estructura. La

5 Trozo de material procedente de un edificio derribado o de una obra de albailera (Argentina)

CONTRAPISO PARA GARAJE

MATERIALES PARA CONTRAPISOS

MEZCLA PARA CONTRAPISOS

terminacin suave. Si el contrapiso no se encuentra nivelado, la construccin de la carpeta ser dificultosa.

PROPORCIONES PARA CONTRAPISOS

Colocado del contrapiso:

Se colocarn hilos gua de referencia para

Cada pareja de botones en un solo sentido

CONTRAPISOS FUNCIONES Y TIPOS

Las funciones del contrapiso varan en relacin a su posicionamiento en la obra: