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Este documento es una escritura pública de anticipo de legitima en la que Don Rolando Lino Palacios Lopez y su cónyuge Doña Carmen Rosa Boza Galvez transfieren la propiedad de una vivienda ubicada en Lurin a sus hijos Doña Rosa Ines Palacios Boza, Doña Veronica del Pilar Palacios Boza y Don Rolando Palacios Boza. El inmueble se valora en S/. 60,000.00 y los padres se obligan a sanearlo de cualquier gravamen. Adicionalmente, se deja constancia que el
Este documento es una escritura pública de anticipo de legitima en la que Don Rolando Lino Palacios Lopez y su cónyuge Doña Carmen Rosa Boza Galvez transfieren la propiedad de una vivienda ubicada en Lurin a sus hijos Doña Rosa Ines Palacios Boza, Doña Veronica del Pilar Palacios Boza y Don Rolando Palacios Boza. El inmueble se valora en S/. 60,000.00 y los padres se obligan a sanearlo de cualquier gravamen. Adicionalmente, se deja constancia que el
Este documento es una escritura pública de anticipo de legitima en la que Don Rolando Lino Palacios Lopez y su cónyuge Doña Carmen Rosa Boza Galvez transfieren la propiedad de una vivienda ubicada en Lurin a sus hijos Doña Rosa Ines Palacios Boza, Doña Veronica del Pilar Palacios Boza y Don Rolando Palacios Boza. El inmueble se valora en S/. 60,000.00 y los padres se obligan a sanearlo de cualquier gravamen. Adicionalmente, se deja constancia que el
KARDEX: 423 ================================================ ANTICIPO DE LEGITIMA ======================================= QUE OTORGA: DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ Y SU CONYUGE DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ ============================ A FAVOR DE: DON ROLANDO PALACIOS BOZA, DOA ROSA INES PALACIOS BOZA Y DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA ===== ======================= INTRODUCCION ======================= EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS TREINTA DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE, ANTE MI, DOCTOR GERMAN AUGUSTO PATRON BALAREZO, NOTARIO DE LIMA, COMPARECEN: DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08771027, QUIEN MANIFIESTA SER DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, DE OCUPACION JUBILADO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU CION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ================ DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07877057, QUIEN MANIFIESTA SER DE ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA B-G LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ====== LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO A QUIENES HE IDENTIFICADO, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO, CONFORME LO DISPONE EL DECRETO LEGISLATIVO 1049, EL INCISO "H" DEL ARTICULO 54, ARTICULO 55 Y DEMAS PERTINENTES DE LA LEY DEL NOTARIADO, Y ME ENTREGAN UNA MINUTA PARA QUE ELEVE SU CONTENIDO A ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO CORRESPONDIENTE, CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE. =================================================== CUERPO:=================== MINUTA ========================== SEOR NOTARIO: ================================================================= SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA, QUE OTORGA DE UNA PARTE DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08771027, Y SU CONYUGE DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08771026, AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ANTICIPANTES; Y DE LA OTRA PARTE DOA ROSA INES PALACIOS BOZA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09389208, DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07877057 Y DON ROLANDO PALACIOS BOZA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 10866715, TODOS CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ANTICIPADOS, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES DE LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: ==================================================================== PRIMERA: BIEN MATERIA DEL ANTICIPO: ============================================= POR ESTE INSTRUMENTO LOS ANTICIPANTES ANTICIPAN EL INMUEBLE UBICADO EN LA UNID INMB 1 VIVIENDA 11-A FRENTE A LA PLAYA EL PULPO, DISTRITO DE LURIN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYA AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA N 11461412, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. ================== SEGUNDA.- TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR LA PRESENTE MINUTA DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ Y DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, DAN EN ANTICIPO DE LEGITIMA EL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE A SUS HIJOS LOS ANTICIPADOS, COMPRENDIENDO EN EL ANTICIPO DE LEGITIMA TODO AQUELLO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL BIEN, SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA. ======== TERCERA.- VALORIZACION: EL INMUEBLE MATERIA DEL ANTICIPO SE VALORIZA EN S/. 60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) PARA EFECTOS REGISTRALES. ========== CUARTA.- SANEAMIENTO.- LOS ANTICIPANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DEL ANTICIPO DE LEGITIMA NO PESA GRAVAMEN, HIPOTECA, CARGA JUDICIAL O EXTRAJUDICAL QUE PUDIERA LIMITAR EL DOMINIO Y LA LIBRE DISPOSICION DEL PRECITADO TERRENO, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION. ======================================================================= QUINTA.-. DISPENSA DE COLACION.- EL PRESENTE ANTICIPO SE ENCUENTRA EXPRESAMENTE DISPENSADO DE COLACION POR LOS ANTICIPANTES POR SER SU PROPIA DECISION. ======== SEXTA.- PAGO DE TRIBUTOS.- LAS PARTES SE SOLIDARIZAN FRENTE AL FISCO, MUNICIPIO DE LIMA, DE LURIN, Y CUALQUIER OTRA ENTIDAD PARA ABONAR CUALQUIER PAGO QUE ESTUVIERE PENDIENTE, SIN EMBARGO, LOS ANTICIPANTES SE OBLIGAN A PAGAR TODO IMPUESTO O TRIBUTO Y SANEAMIENTO QUE LE CORRESPONDE EN SU REGULARIZACIN PENDIENTE HASTA LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE LA PRESENTE MINUTA, SIENDO DE SU RESPONSABILIDAD TODO LO QUE SE GENERE CON ANTERIORIDAD. ====================== SETIMA.- IMPUESTO DE ALCABALA E IMPUESTO A LA RENTA.- SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA SE ENCUENTRA INAFECTO AL PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA DE CONFORMIDAD CON LO QUE PRESCRIBE EL D.L 27616 Y LEY 27963, ASIMISMO NO CORRESPONDE EL PAGO DE IMPUESTO A LA RENTA POR HABER SIDO ADQUIRIDO ANTES DEL 01-01-2004 Y NO EXISTIR GANANCIA DE CAPITAL. =================================== OCTAVA.- ACEPTACION DEL ANTICIPO: LOS ANTICIPADOS, DECLARAN ACEPTAR EL ANTICIPO DE LEGITIMA QUE LES OTORGAN SUS SEORES PADRES, AGRADECIENDO ESTA DISPOSICION. NOVENA.- GASTOS: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA MINUTA, SU ELEVACIN A ESCRITURA PBLICA Y LOS DERECHOS REGSTRALES, SERN POR CUENTA Y CARGO DE LOS ANTICIPADOS. =================================================================== AGREGUE USTED SEOR NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY CUIDANDO DE PASAR PARTES AL REGISTRO PUBLICO DE LIMA, ADJUNTANDO LOS ORIGINALES DE LAS PARTIDAS DE NACIMIENTO DE CADA UNO DE LOS ANTICIPADOS, DEJANDO COPIA EN LA RESPECTIVA MINUTA. ========================================================================= LIMA, 15 DE OCTUBRE DE 2014. ====================================================== FIRMADO: ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, ROLANDO PALACIOS BOZA, ROSA INES PALACIOS BOZA Y VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA. ====== FIRMA Y SELLO: DOCTOR ANTENOR DEL POZO PAREDES, ABOGADO CON REGISTRO DE COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA NUMERO 5457 ======================================= =================== INSERTOS Y CONSTANCIAS ================= CONSTANCIA: MEDIO DE PAGO UTILIZADO: NINGUNO =================================== CONSTANCIA A SOLICITUD DEL NOTARIO Y DE CONFORMIDAD CON EL ART. 7 DEL D. LEG. 776 Y SU MODIFICATORIA LA LEY 27616, LOS CONTRATANTES, HAN ACREDITADO LA DECLARACION JURADA AO 2014 CORRESPONDIENTE AL IMPUESTO PREDIAL, FORMULARIO HR Y PU, RECIBO DE CANCELACION DE PAGO IMPUESTO PREDIAL 2014. ================================== CONSTANCIA: EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA SE ENCUENTRA INAFECTO AL PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA POR ENCONTRARSE COMPRENDIDA DENTRO DE LOS ALCANCES DEL ART. 25 DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL APROBADA POR DECRETO LEGISLATIVO NUMERO 776 MODIFICADO POR LA LEY 27963 Y DECRETO LEGISLATIVO 952 DEL 01 03 2004. ASUMIENDO LOS ANTICIPADOS LA RESPONSABILIDAD DE ESTA DECLARACION, LIBERANDO AL SEOR NOTARIO DE LA SOLIDARIDAD DEL MISMO =================================== SE DEJA CONSTANCIA QUE ESTA TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA INAFECTA AL PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORA POR ENAJENACIN DE INMUEBLES POR SER DE USO DE CASA HABITACION Y NO HABER GANANCIA DE CAPITAL AL TRATARSE DE UN ANTICIPO DE HERENCIA. NO OBSTANTE LOS OTORGANTES ASUMEN LA RESPONSABILIDAD DE ESTA DECLARACION LIBERANDO AL SEOR NOTARIO DE LA SOLIDARIDAD DE LA MISMA. ===== CONSTANCIA: EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA HABER COMUNICADO A LAS PARTES SU OBLIGACION DE SOLICITAR ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIN, DENTRO DE LOS TREINTA DIAS SIGUIENTES DE ESTE INSTRUMENTO, UNO SU BAJA COMO CONTRIBUYENTES Y LOS OTROS SU INGRESO COMO NUEVOS CONTRIBUYENTES. ============================ CONSTANCIA: CONFORME A LA SETIMA DISPOSICION COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL D. LEG. 1106, QUE MODIFICA EL ARTICULO 55 DEL D. LEG. 1049, DEJO CONSTANCIA QUE SE HAN EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS Y EN ESE SENTIDO, LOS OTORGANTES DECLARAN Y SE RATIFICAN EN QUE EL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS, ASI COMO EL MEDIO DE PAGO SON DE ORIGEN LICITO Y NO TIENEN RELACION ALGUNA CON EL LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE EN LO VINCULADO A LA MINERIA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO, DE LO CUAL LOS OTORGANTES TIENEN CONOCIMIENTO, SUSCRIBIENDO LOS OTORGANTES EN SEAL DE CONFORMIDAD. ========================= SE DEJA CONSTANCIA HABER TENIDO A LA VISTA LA COPIA LITERAL DE LA PARTIDA REGISTRAL N 11461412 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, ZONA REGISTRAL N IX SEDE LIMA. =============================== SE DEJA CONSTANCIA: QUE LA PARTIDA ORIGINAL DE LOS ANTICIPADOS EXPEDIDA POR EL REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACION Y ESTADO CIVIL - RENIEC, SE ADJUNTA AL PARTE NOTARIAL, QUEDANDO EN EL LEGAJO DE LA MINUTA COPIA LEGALIZADA DE LA MISMA. ===== ======================== CONCLUSIN ======================== FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRU A LOS COMPARECIENTES DE SU OBJETO POR LA LECTURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA QUE DE TODA ELLA LES HICE, DECLARANDO CONOCER SUS ANTECEDENTES Y TTULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA, AFIRMNDOSE Y RATIFICNDOSE EN SU CONTENIDO, RECONOCIENDO COMO SUYAS LAS FIRMAS PUESTAS EN LA MINUTA QUE LO ORIGINA, DE LO QUE DOY FE. AS LO DIJERON, OTORGARON, FIRMARON E IMPRIMIERON SU HUELLA DIGITAL POR ANTE MI, DE LO QUE DOY FE. ===================== SE DEJA CONSTANCIA HABER ADVERTIDO A LOS INTERESADOS DE LOS ALCANCES DEL ARTICULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049 ======================================== LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS 827 SERIE B NUMERO 4070347 Y CONCLUYE A FOJAS 828 VUELTA SERIE B NUMERO 4070348 VUELTA. =================================
ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA
CARMEN ROSA BOZA GALVEZ IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA
ROLANDO PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA
ROSA INES PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA
VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA