PROPUESTA DE COMPRA

Seor Cesar Antonio Quispe Mamani

De: distrito de Juliaca, Provincia de San Roman ,Departamento de Puno.

De mi consideracin:

Por intermedio de su Oficina, me permito formular la siguiente PROPUESTA DE COMPRA:

1. PROPIEDAD.

2. Jr.Jose Galves del distrito de Juliaca de la provincia de San Roman del

Departamento de Puno

3. PRECIO.

a.- S/ 345,000.00 (Trescientos cuarenta y cinco mil nuevos soles)

b.- el pago ser efectuara de manera directa por medio del banco Si existiera algn saldo de

precio. En el evento que el precio se financie con letras hipotecarias, cualquiera diferencia que

se produzca en su liquidacin, ser de cargo o beneficio del oferente.

4. CONTRATO DE COMPRAVENTA.

El contrato de compraventa y/o de promesa de compraventa, (tarjar lo que no corresponda) deber

suscribirse en diciembre de el 2015 el plazo estimado de 30 dias, a contar de la fecha en que

usted me notifique que esta oferta ha sido aceptada por el propietario, quedando condicionada a

que los ttulos de dominio se encuentren ajustados a derecho.

5. FORMA EN QUE SE CONVENDR LA COMPRAVENTA.

La propiedad se vender ad-corpus, en el estado en que actualmente se encuentra, que declaro

conocer; con todos sus usos, derechos y servidumbres; y libre de hipotecas, gravmenes y

prohibiciones; obligndose la parte vendedora a obtener el alzamiento de eventuales hipotecas,

gravmenes y prohibiciones que pudieren existir, en forma previa o simultnea con la suscripcin

de la escritura definitiva de compraventa.

 PROPUESTA DE COMPRA
5. ENTREGA MATERIAL.

La entrega material de la propiedad se efectuar (sealar fecha de entrega), libre de todo

ocupante,a cualquier titulo, con sus contribuciones y gastos de consumos al da.

6. GASTOS

Los derechos notariales sern pagados por mitades por ambas partes y los de inscripcin de la

compraventa sern pagados por la parte compradora.

7. DOMICILIO:

Para todos los efectos derivados de este contrato, las partes fijan su domicilio en .

Av.circunvalasion oeste N990. Del distrito de Juliaca, Provincia de San

Romn, del departamento de Puno.

8. OTROS:

Esta oferta tendr un plazo de das hbiles, durante el cual me comprometo a esperar

contestacin del propietario.

Si el propietario aprueba oportunamente esta oferta, su aceptacin producir los efectos que se

indican y se regir por las siguientes normas:

PROMESA DE COMPRAVENTA: Con la aceptacin pura y sin reservas de esta oferta, se

entender perfeccionada entre el proponente y el aceptante, el negocio que los obligar a celebrar

la Promesa y/o la Compraventa en la forma especificada, en el plazo sealado en los nmeros

anteriores.

MULTA POR INCUMPLIMIENTO: Para el caso de incumplimiento de la obligacin de suscribir

oportunamente el contrato de compraventa en la poca convenida, o desistimiento en la

celebracin del contrato de compraventa prometido las partes quedarn sujetas a una pena

equivalente a (sealar sancin) a ttulo de avaluacin anticipada y convencional de los perjuicios.

 PROPUESTA DE COMPRA
ARBITRAJE: Cualquiera dificultad, que pueda surgir entre el proponente y el aceptante, o entre

cualquiera de ellos y el Corredor, con motivo de esta oferta, de su aceptacin, de la promesa de

compraventa o del corretaje, sea en razn de su validez, interpretacin, efectos, cumplimientos,

incumplimiento o por cualquier otra causa, ser resuelta por un rbitro arbitrador, sin forma de

juicio.

Actuar como arbitrador don , y a falta o impedimento de l, don . En el evento que ninguno de los

dos aceptare el cargo, las partes acuerdan designar como rbitro arbitrador a don ( ), asesor legal

de ACOP CNSI AG. El rbitro gozar de las ms amplias facultades para conocer y resolver, y

especialmente para pronunciarse respecto a su competencia y/o jurisdiccin. Las Partes renuncian

a la interposicin de cualquier recurso en contra de la resolucin definitiva del rbitro.

HONORARIOS: Quedar obligado a pagar a su Oficina un honorario del del precio ofrecido, ms

el impuesto correspondiente. Este honorario se har exigible una vez vencido el plazo sealado

para el otorgamiento de la escritura de compraventa. En el evento que, de comn acuerdo las

partes desistan de esta compraventa, se comprometen a pagar el 50% de los honorarios del

corredor interviniente.

DOCUMENTOS: a) Para facilitar el pago de la multa establecida y para asegurar la seriedad de

esta proposicin y la celebracin de dicha compraventa, dejo en su poder la cantidad de (5.000.00

cinco mil nuevos soles) y b) para el pago de los honorarios del corredor, la cantidad de (2.000.00,

dos mil nuevos soles). Igual procedimiento corresponder exigir a la parte vendedora.

Estos documentos quedan en manos del corredor interviniente como depositario, con

instrucciones de ponerlas a disposicin del rbitro designado en este contrato, a simple

requerimiento escrito de cualquiera de las partes. Y para que as conste, firmo esta oferta en 3

ejemplares, en , a .

IDENTIFICACIN DEL PROPONENTE.

 PROPUESTA DE COMPRA
Nombres y apellidos : Elias Perez Quispe.

Estado Civil : Soltero.

Profesin o actividad : Comerciante.

Separacin de Bienes : Efectual.

Domicilio : Jr. Las Palmeras N304 del distrito de Juliaca Provincia

de San Roman del departamento de Puno.

Telfono : 947543625

FIRMA DEL PROPONENTE

RUT: :