El Peruano
92004 CASACIN
anotada. Cuarto: Que, para establecer el cumplimiento de los
incisos 2, 3 y 4 del precitado artculo 388 del Cdigo adjetivo, se
debe sealar en qu consiste la infraccin normativa denunciada.
En el presente caso, el impugnante denuncia: Infraccin
normativa del artculo 190 del Cdigo Civil: Refiere que en la
sentencia de vista no se desarrolla argumentacin alguna que
acredite la concurrencia de los dos elementos que configuran la
simulacin absoluta como causal de nulidad de acto jurdico que
se demanda. Esto es, no se ha desarrollado argumentacin
sustentada en hechos y pruebas - que acredite que los
transferentes y el recurrente, en calidad de adquiriente,
concertaron la celebracin de un acto jurdico aparente y/o del
cual no quieren sus efectos, menos se ha desarrollado
argumentacin que acredite que con la demanda incoada se ha
probado la existencia del convenio o acuerdo de simulacin.
Agrega que no se ha indicado que el recurrente ha tenido
conocimiento de la demanda de indemnizacin que se interpusiera
contra Olga Sara Biviano Toribio. Aade que la entrega del bien
y/o su no entrega al comprador, no constituye un elemento
esencial del contrato de compraventa y que no existe norma legal
alguna que obligue a los contratantes a utilizar los llamados
medios financieros de pago y/o que el notario deje constancia del
pago o de la entrega del dinero. Quinto.- Que, la casacin es el
recurso extraordinario que tiene como objeto que la Corte
Casatoria anule resoluciones que ponen fin al proceso y que
contienen vicios de derecho que interesan al orden pblico
subsanar. En esa perspectiva se tiene: 1. Recurso extraordinario
es aquel que la ley concede a las partes despus de haberse
cumplido con el principio de la doble instancia. Se trata de un
recurso porque es un medio de transferir la queja expresiva de los
agravios1 y resulta extraordinario por estar limitados los motivos
para su interposicin, por ser limitadas las resoluciones judiciales
contra las que puedan interponerse2 y porque su estudio se
limita a la existencia del vicio denunciado3. Desde esa perspectiva
Devis Echanda ha sealado que las limitaciones que presenta el
recurso tiene tres aspectos: 1) en cuanto a las sentencias que
puedan ser objeto de l, pues slo se otorga para alguna de las
dictadas por tribunales superiores en segunda instancia y en lo
civil adems para las que dicten en nica instancia en procesos de
responsabilidad civil contra jueces (...); 2) en cuanto a las causales
que sirven para que estas sentencias puedan ser revocadas o
reformadas, que estn taxativamente sealadas; y, 3) en cuanto a
las facultades de la Corte en el examen y decisin del recurso,
pues no puede examinar errores de la sentencia que el recurrente
no acuse ni por causales que la ley no contemple.4 2. El recurso
es analizado y resuelto por la Corte Casatoria, la que, a diferencia
de su antecedente el Tribunal de Casacin, pertenece al rgano
jurisdiccional y se encuentra ubicada en la cspide del aparato.
Ella administra justicia a los particulares, bajo la salvedad de que
slo lo hace en los casos en que sirva al inters pblico y juzgando
no el mrito de la controversia, sino la sentencia de apelacin5 o,
como dice Calamandrei, administra justicia a los particulares slo
en los lmites en que ello puede servirle para conseguir su fin de
unificacin de la jurisprudencia6. 3. La casacin impide reexaminar
el ntegro de la sustancia debatida: se trata esencialmente de una
jurisdiccin de derecho que no permite modificar los juicios de
hecho (salvo los casos que tengan que ver con la relacin
procesal, los errores in procedendo o el control de la logicidad) y
por ello no constituye una tercera instancia judicial. 4. Entre el ius
litigatoris y el ius constitutionis, la casacin opt por ste ltimo.
Es decir, lo que le interesa no es (fundamentalmente) subsanar el
error que pudiera estar perjudicando a una de las partes, sino
evitar los errores de alcance general. De ah que Calamandrei
advirtiera que slo cuando el inters individual y el pblico
concordaran poda accederse a la casacin7. 5. Asimismo, cuando
la norma alude a infraccin normativa hace referencia a las
equivocaciones que pudieran existir en la sentencia impugnada
sobre la correcta aplicacin del derecho objetivo, las que deben
describirse con claridad y precisin8. 6. Finalmente, cuando indica
que debe demostrarse la incidencia directa de la infraccin sobre
la decisin impugnada, lo que hace es sealar que el impugnante
tiene que establecer una relacin de correspondencia entre los
fundamentos de la resolucin que rebate y las infracciones que
menciona Es, teniendo en cuenta estos parmetros que se emitir
el pronunciamiento respectivo. Sexto.- Que, del examen de la
argumentacin expuesta por el recurrente se advierte que la
causal denunciada no cumple con los requisitos exigidos en los
numerales 2 y 3 del artculo 388 del Cdigo referido, pues se
aprecia que en realidad lo que se pretende es un nuevo reexamen
probatorio, confundiendo la labor de los jueces de instancia con la
realizada por la Corte Suprema, que solo conoce infracciones
normativas y es juez de control de la legalidad del derecho. A ello
debe agregarse, en torno a lo sealado por el recurrente, que el
octavo considerando de la sentencia recurrida seala con
prolijidad las pruebas que respaldan la resolucin dictada, entre
las que se encuentran: la fecha de transferencia del bien, luego de
presentada la demanda de indemnizacin; la inexistencia de
constancia de recepcin de dinero ni de medio de pago alguno por
la compra, la posesin del inmueble por parte de la vendedora, la
inexistencia de declaracin de pago ante la Sunat y el acta de
Inspeccin Judicial. Todo ello acredita la valoracin de los medios
probatorios, lo que desvirta la denuncia presentada. Stimo.-
Martes 2 de mayo de 2017
Que, respecto a la exigencia prevista en el inciso 4 del referido
artculo 388, si bien el recurrente cumple con indicar que su pedido
casatorio es revocatorio, no es suficiente para atender el recurso
materia de calificacin; en virtud a lo dispuesto en el artculo 392
del Cdigo adjetivo, norma que prescribe que los requisitos de
procedencia de este recurso extraordinario son concurrentes. Por
estas consideraciones y de conformidad con la precitada norma:
Declararon IMPROCEDENTE el recurso de casacin interpuesto
por el demandado Pedro Mansueta Jess Snchez, a fojas
quinientos sesenta y cuatro, contra la resolucin de vista del
dieciocho de diciembre de dos mil quince; DISPUSIERON la
publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El
Peruano conforme a ley; en los seguidos por Luis Medina
Centurin, sobre nulidad de acto jurdico; y los devolvieron.
Interviene como ponente el seor Juez Supremo Caldern
Puertas.- SS. TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRIGUEZ,
RODRIGUEZ CHVEZ, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA
BARRERA
1
Gozani, Osvaldo Alfredo. Derecho Procesal Civil. Tomo II. Ediar. Buenos Aires
1992, p. 742.
2
Guzmn Fluj, Vicente C. El recurso de casacin civil. Tirant lo Blanch, Valencia
1996, p. 15.
3
Calamandrei, Piero. Casacin civil. Ediciones Jurdicas Europa-Amrica. Buenos
Aires 1959, p. 55.
4
Devis Echanda, Hernn. Teora General del Proceso. Tomo II. Editorial
Universidad. Buenos Aires, 1985, p. 643.
5
Calamandrei, Piero. Ob. cit., p. 16, p. 51.
6
Calamandrei, Piero. Ob. cit., p. 16.
7
Calamandrei, Piero. Ob. cit,, p. 18
8
Infraccin es igual a equivocacin: imputar infraccin de norma a una sentencia
es afirmar que en la misma se ha incurrido en error al aplicar el derecho con el que
debe resolverse la cuestin suscitada. Montero Aroca, Juan Flors Mates, Jos.
El Recurso de Casacin Civil. Tirant lo Blanch, Valencia 2009, p. 414.
C-1510814-226
CAS. N 1683 - 2016 LIMA
Prescripcin Adquisitiva de Dominio. PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA DE DOMINIO. El anlisis respecto al cumplimiento
del requisito de posesin en concepto de dueo no puede
restringirse nicamente al cumplimiento del pago de impuesto
predial y arbitrios correspondientes al bien en disputa, sino que
debe extenderse necesariamente al examen de los distintos actos
posesorios realizados por el poseedor, a efectos de determinar si
stos evidencian comportamientos que correspondan a un
propietario y que hayan provocado esa apariencia en los dems.
Es bajo esta perspectiva que debe analizarse en cada caso el
cumplimiento del requisito de poseer como propietario, previsto
en el artculo 950 del Cdigo Civil. Base Legal: artculo 950 del
Cdigo Civil. Lima, veinticuatro de noviembre dos mil diecisis.-
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA DE LA REPBLICA; vista la causa nmero mil
seiscientos ochenta y tres dos mil diecisis, en audiencia pblica
realizada en la fecha y producida la votacin correspondiente,
emite la siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO.- En el
presente proceso de prescripcin adquisitiva de dominio, la
demandante Mara Anglica Ayala Oblitas viuda de Len, ha
interpuesto recurso de casacin mediante escrito de fecha
dieciocho de abril de dos mil diecisis, obrante a fojas mil
quinientos noventa y uno, contra la sentencia de vista de fecha
diez de marzo de dos mil diecisis, obrante a fojas mil quinientos
treinta y tres, que, revocando la sentencia apelada, declara
infundada la demanda. II. ANTECEDENTES.- 1. DEMANDA Obra
a fojas ochenta y nueve la demanda interpuesta por Mara
Anglica Ayala Oblitas viuda de Len con el propsito que el
rgano jurisdiccional la declare propietaria, por prescripcin
adquisitiva de dominio, de los lotes N 11 y 12 de la manzana A-2
de la urbanizacin El Remanso, en el distrito de La Molina, Lima.
Dirige su demanda contra quienes figuran actualmente como
propietarios registrales de los predios: Inversiones El Amigo
Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada y Jos Alfonso
Valenzuela Vizcarra. Para sustentar este petitorio, la actora seala
que, en el ao mil novecientos ochenta y dos, un amigo de su
familia, cuyo nombre no recuerda, le entreg la posesin de los
dos lotes de terreno antes descritos, y que desde esa fecha hasta
la actualidad viene ejerciendo su posesin en forma continua,
pacfica y pblica como propietaria; habiendo edificado en ellos
diversas construcciones de material noble, en las que habita junto
a sus hijos; adems de haber sembrado diversos rboles y
plantas. Por todo esto, afirma, es reconocida por diversas
personas del lugar como la propietaria de los bienes. Razn por la
cual ha cumplido con los requisitos previstos en el artculo 950 del
Cdigo Civil para usucapir. 2. ABSOLUCIN El codemandado
Jos Alfonso Valenzuela Vizcarra contesta la demanda, mediante
escrito de fojas quinientos dos, alegando que los lotes de terreno
objeto de diputa fueron entregados al esposo de la actora
aproximadamente en el ao mil novecientos ochenta y cinco, con
el propsito que ejerciera labores de guardin y jardinero; y que,
al fallecimiento de ste, en el ao mil novecientos noventa y uno,
la demandante solicit continuar ocupando el lugar bajo las
mismas condiciones, lo que le fue concedido por los propietarios.
En este sentido, se desprende que la actora carece de aptitud
El Peruano
Martes 2 de mayo de 2017 CASACIN
para usucapir, pues no se encuentra habitando los predios como
propietaria, sino en calidad de poseedora inmediata, con la
obligacin de devolverlos. Asimismo, sostiene que la posesin
que sta ejerce no es pacfica, pues el Dictamen N
114-1508/P-LIMA/AL-2000, que ella misma acompaa a su
demanda, evidencia que en esa fecha ella era objeto de amenazas
y/o hostilizaciones para la desocupacin de los lotes de terreno. 3.
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA Por sentencia dictada el
trece de setiembre de dos mil trece, obrante a fojas mil quince, el
Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla de la Corte Superior de
Justicia de Lima ha declarado fundada la demanda, al considerar
que, a partir del anlisis del caudal probatorio existente en los
autos, puede desprenderse que la demandante ha ejercido la
posesin de los lotes de terreno objeto de la controversia por ms
de diez aos, desde el ao mil novecientos noventa y dos;
habiendo ocupado el bien en forma continua, pacfica (sin mediar
actos de violencia o generando conflicto), pblica (por ser notoria)
y como propietario (al haber realizado actos en tal calidad,
evidenciando animus domini). Tanto ms si la codemandada
Inversiones El Amigo Sociedad Comercial de Responsabilidad
Limitada ha sido declarada rebelde y el codemandado Jos
Alfonso Valenzuela Vizcarra ha sustentado su defensa en
declaraciones de autovalo que corresponden a inmuebles
distintos, cuyos datos no coinciden con los lotes materia de la litis.
4. SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA A travs de la
sentencia de vista objeto de impugnacin, la Cuarta Sala Civil de
la Corte Superior de Justicia de Lima ha revocado la sentencia de
primera instancia y, reformndola, ha declarado infundada la
demanda. Para ello, seala que aun cuando en los autos la
demandante ha logrado acreditar de forma adecuada que ha
ejercido la posesin de los lotes en disputa desde el ao mil
novecientos noventa y dos, en forma continua, pacfica y pblica,
no ha demostrado que su posesin se haya ejercido como
propietaria, pues los recibos de pago por servicios de suministro
de agua que acompaa, podran haber sido presentados por
cualquier poseedor, sea o no propietario; y del mismo modo los
dems documentos presentados (a) los recibos de compra de
diversos bienes muebles en los que se consigna como domicilio
los inmuebles objeto del petitorio, (b) los certificados de estudios
de los hijos de la actora, segn los cuales stos estudiaron en el
Colegio C.E. Mix N 1140 Aurelio Miroquesada Sosa desde mil
novecientos ochenta y cinco hasta el dos mil uno, (c) las partidas
de nacimiento de la hija y nieto de la actora y el acta de defuncin
de su esposo, en las que se consigan como direccin los
inmuebles objeto del petitorio, (d) los documentos emitidos por la
Comisara de La Molina, en los que se consigna a los inmuebles
en disputa como domicilio de la demandante, (e) el certificado de
nomenclatura y el recibo de pago por derecho a certificado de
nomenclatura, expedidos por la Municipalidad Distrital de La
Molina, y (f) el plano de ubicacin de los predios en controversia,
son insuficientes para acreditar que la actora ha posedo los lotes
de terreno sub litis como propietaria por ms de diez aos.
Adems, la accionante no ha acreditado que sea ella quien realiz
el muro existente en los predios, ni alguna otra construccin, pues
la vivienda encontrada en el lugar est compuesta en su mayor
parte por construcciones precarias, y otras de ladrillo y cemento
con techo de eternit, sin servicios de luz ni alcantarillado. A lo cual
debe sumarse que la actora no ha demostrado tampoco haber
cumplido con presentar las declaraciones juradas correspondientes
a los predios o haber cancelado los tributos por concepto de
impuesto predial y arbitrios correspondientes a stos; en tanto que
la parte demandada s lo ha hecho, durante toda la duracin de la
posesin. III. RECURSO DE CASACIN: Contra la sentencia de
vista, la demandante ha interpuesto el presente recurso de
casacin, que ha sido declarado procedente por esta Suprema
Sala a travs del auto calificatorio de fecha quince de julio de dos
mil diecisis, en virtud a las siguientes causales: a. Infraccin
normativa del artculo 950 del Cdigo Civil, concordante con
el artculo 505 del Cdigo Procesal Civil. Arguye que la Sala
Superior realiza una incorrecta interpretacin de dicha norma,
pues ejerce la posesin del inmueble desde el ao mil novecientos
ochenta y dos como propietaria de manera continua, pacfica y
pblica. Indica que la sentencia de vista contraviene lo dispuesto
por la Corte Suprema que declar nula la sentencia que emiti la
Stima Sala Civil, pues la recurrida sigue fundndose en que la
nica forma que tiene la recurrente para ser verdadera
contradictora registral es si su parte contara con las declaraciones
juradas de autovalo correspondientes al periodo en que ejerci la
posesin, y as se determinara que habra realizado actos
objetivos de posesin como propietaria, lo que la Sala Suprema
ha proscrito. Arguye que resulta imposible que su persona, que
acude a la autoridad judicial a efectos de reclamar haber adquirido
el bien inmueble por prescripcin, pueda realizar una declaracin
jurada como la requerida por la Sala Superior, pues la
municipalidad solicita que se presente la transferencia del bien. b.
Apartamiento inmotivado del Segundo Pleno Casatorio
emitido en la Casacin N 2229-2008-Lambayeque. Seala que
el citado pleno no contiene referencia alguna a declaraciones
juradas de autovalo o al pago de impuestos municipales, a
efectos de calificar si una posesin es ejercida en calidad de
propietario o no de forma objetiva y como verdadero contradictorio
registral, por el contrario contiene una referencia abierta a efectos
92005
de entender cmo se manifiesta una posesin en calidad de
propietario. Indica que no reconoce vnculo alguno con el
demandado ni reconoce que ellos tengan mayor derecho que ella.
Los demandados no han demostrado que la recurrente tenga la
condicin de guardiana. c. Infraccin normativa de los artculos
I del Ttulo Preliminar y 197 del Cdigo Procesal Civil,
concordante con los artculos 191 y 188 del mismo cuerpo
normativo. La Sala Superior no realiz la valoracin conjunta de
los medios probatorios, las partes son libres de ofrecer los medios
probatorios que consideren adecuados a efectos de probar sus
alegaciones, siendo que todos los medios probatorios son idneos
a efectos de acreditar los hechos que exponen. d. Infraccin
normativa del artculo 139 numeral 5 de la Constitucin
Poltica del Estado. Seala que constituye claramente una
interpretacin errnea que las declaraciones juradas de autovalo
o el pago de impuestos municipales constituyan modo objetivo
de reclamar la adquisicin de propiedad por efecto de la
prescripcin adquisitiva. Agrega que dichas declaraciones tienen
efectos contributivos y no de posesin o de propiedad, pues ms
de una persona puede declarar impuestos y realizar pagos, y no
por eso se le puede considerar como propietario, pagos que
incluso se pueden realizar hasta por internet. IV. MATERIA
JURDICA EN DEBATE.- La materia jurdica en discusin se
centra en determinar, en primer trmino, si la sentencia de vista
objeto de impugnacin ha vulnerado el debido proceso, por afectar
el derecho a la motivacin y el derecho a la prueba; y, en segundo
trmino, examinar si el criterio del ad quem, al calificar los hechos
acreditados en este proceso como impropios para acreditar
animus domini, resulta vlido a la luz de lo previsto por nuestro
Cdigo Civil y el Segundo Pleno Casatorio emitido en la Casacin
N 2229-2008-Lambayeque. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA
SUPREMA.- Primero.- Segn se ha expuesto precedentemente,
el recurso de casacin objeto de pronunciamiento ha sido
declarado procedente en razn a la denuncia de infracciones
normativas de carcter in procedendo e in iudicando. En ese
sentido, dada la naturaleza y efectos del error in procedendo, este
Colegiado emitir pronunciamiento, en primer trmino, sobre las
primeras denuncias, pues resulta evidente que de ser estimada
alguna de ellas, carecera de objeto pronunciarse sobre la causal
restante, al encontrarse perjudicada la validez de los actos
procesales. DENUNCIAS DE CARCTER PROCESAL
Segundo.- Las denuncias de carcter procesal estn dirigidas a
sustentar la vulneracin del debido proceso, en la sentencia de
vista, desde dos vertientes: el derecho a la prueba y el derecho a
la motivacin. Tercero.- En cuanto al derecho a la motivacin, es
necesario recordar que su vigencia en nuestro ordenamiento
jurdico se encuentra consagrada expresamente por el artculo
139 numeral 5 de la Carta Poltica; y a travs de l se garantiza a
las partes involucradas en la controversia el acceso a una
respuesta del juzgador que se encuentre adecuadamente
sustentada en argumentos que justifiquen lgica y razonablemente,
en base a los hechos acreditados en el proceso y al derecho
aplicable al caso, la decisin adoptada, y que, adems, resulten
congruentes con las pretensiones y alegaciones esgrimidas por
aquellas dentro de la controversia. Cuarto.- Ahora bien, a fin de
determinar si un pronunciamiento especfico ha cumplido con el
deber de motivacin, en los trminos antes reseados, conviene
recordar que, segn lo ha sostenido esta Suprema Corte, el
cumplimiento de este deber no se satisface con la sola expresin
escrita de las razones internas o sicolgicas que han inclinado al
juzgador a decidir la controversia de un modo determinado, sin
importar cules sean stas; sino que, por el contrario, exige
necesariamente la existencia de una exposicin clara y coherente
en la sentencia que no solo explique, sino que justifique
lgicamente la decisin adoptada, en base a las pruebas y dems
hechos acontecidos en el proceso, y en atencin a las normas
jurdicas aplicables al caso1. Quinto.- En el presente caso, a
partir de la lectura de la resolucin impugnada, puede
desprenderse que la decisin adoptada por la Cuarta Sala Civil de
la Corte Superior de Justicia de Lima ha sido sustentada
esencialmente en base a las siguientes razones: - El artculo 950
del Cdigo Civil establece que para adquirir la propiedad de un
inmueble, por la va de la usucapin, es necesario que el
beneficiado posea el bien en forma continua, pacfica y pblica
como propietario durante diez aos. - En este caso, la demandante
ha acreditado haber posedo los dos lotes de terreno objeto de su
petitorio en forma continua, pacfica y pblica durante ms de diez
aos. - No obstante, la actora no ha logrado acreditar haber
posedo el bien como propietaria, pues no ha demostrado que
durante el periodo de su posesin haya actuado objetivamente
realizado actos como si el bien fuera suyo. Y ello debido a que los
medios probatorios que ha presentado, consistentes en (i) recibos
de pago por servicios el suministro de agua (ii) recibos de compra
de diversos bienes muebles, (iii) los certificados de estudios de
sus hijos, correspondientes al Colegio C.E. Mix N 1140 Aurelio
Miroquesada Sosa desde mil novecientos ochenta y cinco hasta
el dos mil uno, (iv) las partidas de su hija y nieta, (v) documentos
emitidos por la Comisara de La Molina, (vi) certificado de
nomenclatura y el recibo de pago por derecho a certificado de
nomenclatura, expedidos por la Municipalidad Distrital de La
Molina, y (vii) plano de ubicacin de los predios en controversia,
son insuficientes para acreditar que se haya comportado como

92006 CASACIN
propietaria durante el periodo de diez aos. - A ello se suma que
la demandante no ha cumplido con acreditar el pago del impuesto
predial correspondiente a los inmuebles durante un periodo mayor
a diez aos, lo que impide que pueda ser considerada como una
verdadera contradictora del derecho de propiedad inscrito que
ostentan los demandados, quienes s han presentado los recibos
correspondientes al pago de arbitrios y autovalo de los bienes. -
En consecuencia, al no haber acreditado que ejerci la posesin
del bien como propietaria, la demandante no cumple con los
requisitos necesarios para adquirir el bien, por usucapin. Sexto.-
En virtud a lo expuesto precedentemente, es posible identificar un
hilo argumentativo seguido por la Sala Superior para amparar la
demanda, el cual puede resumirse esencialmente en los siguientes
trminos: Primero, el artculo 950 del Cdigo Civil del Cdigo Civil
exige para la adquisicin de un inmueble, por usucapin, la
posesin del bien en forma continua, pacfica y pblica como
propietario durante diez aos. Segundo, en este caso, los medios
probatorios existentes en el proceso no demuestran que la
posesin que la demandante ha mantenido sobre los lotes de
terreno objeto de su petitorio se haya ejercido como propietaria.
Tercero, por tanto, no se ha cumplido con uno de los requisitos
exigidos por la ley para la usucapin. Stimo.- En este sentido, se
desprende que la decisin contenida en la resolucin de vista
objeto de anlisis se encuentra fundada en una argumentacin
que ha sido construida vlidamente por el ad quem sobre la base
de premisas que no solo se encuentran expuestas y sustentadas
en atencin a los hechos acreditados en los autos (premisas
fcticas) y el derecho aplicable a la controversia (premisas
jurdicas), sino que, adems, evidencian una secuencia lgica
capaz de arribar a la decisin adoptada. Octavo.- Ahora bien, es
necesario recordar que el contenido del derecho a la motivacin
segn los trminos explicados precedentemente no garantiza
que la controversia sea resuelta de un modo favorable para alguna
de las partes, ni que la decisin adoptada por el rgano
jurisdiccional sea acertada. Por tanto, aun cuando el acierto o
desacierto del criterio sostenido por el ad quem puede ser objeto
de valoracin por esta Suprema Sala en atencin a la interpretacin
de las normas jurdicas aplicables al caso, ello no deja de lado que
las razones expuestas por este rgano jurisdiccional hayan
cumplido con el estndar de motivacin exigido por nuestro
ordenamiento jurdico, independientemente de su mrito. Razn
por la cual debe desestimarse esta denuncia casatoria. Noveno.-
De otro lado, en cuanto al derecho a la prueba, cabe recordar que
ste constituye un derecho complejo, compuesto por el derecho
de las partes a ofrecer los medios probatorios que consideren
necesarios, a que estos sean admitidos, adecuadamente
actuados, que se asegure la produccin o conservacin de la
prueba a partir de la actuacin anticipada de los medios
probatorios y que estos sean valorados de manera adecuada y
con la motivacin debida, con el fin de darle el mrito probatorio
que tenga en la sentencia. Dcimo.- Este derecho, adems, por
ser un derecho que se materializa dentro de un proceso, est
delimitado por una serie de principios que determinan su
contenido, entre los cuales pueden mencionarse los principios de
pertinencia, idoneidad, utilidad, preclusin, licitud, contradiccin,
debida valoracin, entre otros, previstos en el artculo 188 y
siguientes del Cdigo Procesal Civil. Undcimo.- Interesa para
los presentes efectos referirnos al principio de la debida valoracin
de los medios probatorios actuados, pues si el derecho a probar
tiene por finalidad producir en la mente del Juzgador el
convencimiento sobre la existencia o inexistencia de los hechos
afirmados por las partes, l se convertira en una garanta
nicamente declarativa o ilusoria si el juzgador no apreciara
adecuada y razonablemente el material probatorio, dando lugar a
una sentencia irregular o arbitraria. Duodcimo.- En efecto, las
pruebas que sustentan la pretensin y la oposicin de las partes
tienen su correlativo en el deber del Juez de merituar de manera
conjunta la carga probatoria aportada, de acuerdo a lo preceptuado
por el artculo 197 del cdigo adjetivo. Esta actividad, valoradora
en los aspectos de prueba-valoracin-motivacin, no debe ser
expresada como meros agregados mecnicos en la sentencia,
sino sobre la base a argumentos ligados por un sustento racional
dentro de las reglas de la sana crtica (los principios lgicos: de no
contradiccin, de identidad, tercero excluido, razn suficiente; y la
experiencia). La falta de percepcin o la omisin de valorar la
prueba para el esclarecimiento de los hechos puede generar
errores en la logicidad que repercuten en la garanta del debido
proceso. Lo que constituye, adems, un atentado contra el
principio de igualdad de las partes, especialmente al vulnerar el
derecho subjetivo de probar; pues, dicha deliberacin resulta ser
parcial porque aparta del proceso el material probatorio de una de
las partes intervinientes ocasionando un perjuicio, adems de
incurrirse en arbitrariedad por expedir una sentencia irregular, con
errores in cogitando. Dcimo Tercero.- En este caso, la
demandante sostiene que la sentencia de vista vulnera su derecho
a la prueba, debido a que no ha realizado una valoracin conjunta
de todos los medios probatorios que present durante el trmite
del proceso con el propsito de demostrar que la posesin que
ejerci sobre los inmuebles objeto de disputa fue a ttulo de duea
(como propietaria), afectando el derecho al debido proceso,
previsto en el artculo I del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal
Civil, y diversas disposiciones legales referidas a la actividad
El Peruano
Martes 2 de mayo de 2017
probatoria, como son sus artculos 188, 191 y 197 del mismo
cuerpo legal. Dcimo Cuarto.- No obstante, al analizar, en los
prrafos precedentes, la motivacin expresada por la Sala
Superior en la sentencia de vista, se ha podido determinar que
sta s contiene una valoracin respecto del caudal probatorio
existente en el proceso; y, especficamente, en cuanto a los
medios probatorios presentados por la actora para sustentar su
derecho. En efecto, al dar lectura a los considerandos vigsimo,
vigsimo primero y vigsimo segundo de dicha sentencia se
desprende que, al resolver la controversia, el ad quem ha cumplido
con someter a valoracin conjunta el caudal probatorio existente
en los autos, incluyendo en su anlisis cada uno de los medios
probatorios presentados por la actora para sustentar su derecho,
como son: (i) Los recibos de pago por servicios de suministro de
agua, correspondientes al predio sub litis, obrantes de fojas once
a treinta. (ii) Los recibos de compra de diversos bienes muebles,
obrantes de fojas treinta y uno a treinta y tres, en los que se
considera al bien sub litis como el domicilio de la demandante, (iii)
Los certificados de estudios de sus hijos, correspondientes al
Colegio C.E. Mix N 1140 Aurelio Miroquesada Sosa, obrantes
de fojas treinta y cuatro a cuarenta y tres, en los que se considera
al bien sub litis como su domicilio. (iv) Las partidas de nacimiento
y defuncin, de su hija y nieta, y esposo, respectivamente,
obrantes a fojas cuarenta y siete a cuarenta y nueve, en la que se
considera al bien sub litis como domicilio. (v) Diversos documentos
emitidos por la Comisara de La Molina, obrantes de fojas
cincuenta y dos a sesenta y tres, en los que se considera al bien
sub litis como domicilio de la actora. (vi) El certificado de
nomenclatura N 115/MDLM/DDU/DC/2002 y el recibo de pago
por derecho a certificado de nomenclatura, expedidos por la
Municipalidad Distrital de La Molina, obrantes a fojas cuarenta y
cuatro a cuarenta y seis. (vii) El plano de ubicacin de los predios
en controversia, obrante a fojas sesenta y cuatro y siguientes.
Dcimo Quinto.- Ahora bien, del mismo modo que ocurre con el
derecho a la motivacin, el derecho a la prueba no garantiza a las
partes que el resultado de la valoracin probatoria llevada a cabo
por el rgano jurisdiccional resultar provechoso a sus intereses o
tendr un sentido determinado, sino que nicamente garantiza
que dicha valoracin sea desarrollada respetando los principios y
reglas que regulan la materia. Dcimo Sexto.- Por tanto, al
haberse evidenciado que la Sala Superior s cumpli con valorar
conjuntamente todos medios probatorios pertinentes para la
solucin de la controversia, independientemente de la
interpretacin o calificacin jurdica que haya atribuido a los
hechos acreditados, este Colegiado debe desestimar los
cuestionamientos expresados por la seora Mara Anglica Ayala
Oblitas viuda de Len en relacin a este extremo de su recurso,
por no haberse evidenciado vulneracin alguna al derecho a la
prueba; correspondiendo, por lo mismo, descartar la existencia de
vulneracin alguna al debido proceso consagrado en el artculo I
del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil. DENUNCIAS DE
CARCTER MATERIAL Dcimo Stimo.- Las denuncias de
carcter material propuestas por la recurrente giran esencialmente
en torno al cumplimiento de uno de los cinco requisitos previstos
por el artculo 950 del Cdigo Civil para adquirir la propiedad de un
inmueble por usucapin: la posesin como propietario o en
concepto de dueo. Sobre esta base denuncia la infraccin del
artculo 950 del Cdigo Civil y del Segundo Pleno Casatorio Civil,
dictado en la Casacin N 2229-2008-Lambayeque. En efecto,
segn se ha reseado en los antecedentes de esta resolucin, las
instancias de mrito han coincidido en que la demandante ha
demostrado haber ejercido la posesin de los lotes de terreno que
pretende usucapir durante un periodo mayor a diez aos, en forma
continua, pacfica y pblica. Sin embargo, el ad quem ha
desestimado la demanda por considerar que el modo en que la
actora ha ejercido su posesin sobre la base de los hechos
acreditados en autos no evidencia que lo haya hecho como
propietaria. Dcimo Octavo.- Al respecto, conviene tener en
cuenta que la posesin en concepto de dueo o como propietario
se produce cuando quien posee un bien se comporta segn el
modelo o estndar de comportamiento que corresponde a un
propietario y cuando el sentido objetivo y razonable derivado de
este comportamiento suscite en los dems la apariencia de que el
poseedor es dueo del bien2. En este sentido, la posesin en
concepto de dueo debe ser identificada por el juez a partir de la
apreciacin conjunta de los diversos actos a travs de los cuales
la parte demandante ha materializado dicha posesin, a fin de
determinar si stos corresponden con el modo usual de
comportamiento que identifica a un propietario, segn las
circunstancias del caso. Dcimo Noveno.- En este mismo
sentido, en el fundamento 44.d) del Segundo Pleno Casatorio
Civil, recado en la Casacin N 2229-2008-Lambayeque, se
declar: (...) [S]e entiende que el poseedor debe actuar con
animus domini sobre el bien materia de usucapin. Al decir de
Hernndez Gil, la posesin en concepto de dueo tiene un doble
significado, en su sentido estricto, equivale a comportarse el
poseedor como propietario de la cosa, bien porque lo es, bien
porque tiene la intencin de serlo (...) Cul es la posesin que va
a investirse formalmente como propiedad mediante el transcurso
del tiempo? Se trata exclusivamente de la posesin a ttulo de
dueo, conocida como possessio ad usucapionem; nunca puede
adquirirse la propiedad por los poseedores en nombre de otro
El Peruano
Martes 2 de mayo de 2017 CASACIN
(como arrendatarios o depositarios); cualquier reconocimiento
expreso o tcito del derecho del dueo interrumpe la prescripcin
por faltar el ttulo de dueo, dado que los actos meramente
tolerados no aprovechan a la posesin. Vigsimo.- En este
contexto, se desprende que el anlisis respecto al cumplimiento
del requisito de posesin en concepto de dueo no puede
restringirse nicamente al cumplimiento del pago de impuesto
predial y arbitrios correspondientes al bien en disputa, sino que
debe extenderse necesariamente al examen de los distintos actos
posesorios realizados por el poseedor, a efectos de determinar si
stos evidencian comportamientos que correspondan a un
propietario y que hayan provocado esa apariencia en los dems.
Es bajo esta perspectiva que debe analizarse en cada caso el
cumplimiento del requisito de poseer como propietario, prevista
en el artculo 950 del Cdigo Civil. Vigsimo Primero.- En este
caso, a partir de la actividad de valoracin probatoria reflejada en
las sentencias dictadas por las instancias de mrito, en especial
por la emitida por el ad quem, pueden identificarse con claridad
diversos actos posesorios que identifican el modo en que la actora
se ha comportado frente a los bienes objeto de disputa: - Ha
procurado obtener para los predios el servicio de suministro
domstico de agua potable y alcantarillado, habiendo cancelado
regularmente el pago de este servicio. - En los actos de consumo
que ha realizado ante diversos proveedores de artefactos del
hogar y otros bienes muebles, ha empleado los predios como su
domicilio. - Sus hijos han desarrollado sus estudios bsicos en un
centro educativo de la zona, en el que han declarado como su
domicilio los predios objeto de debate. - Ha tramitado ante el
municipio del lugar el certificado de nomenclatura correspondiente
a los predios. - Al realizar diversos actos pblicos ante entidades
de carcter municipal, Registros Pblicos y Polica Nacional del
Per se ha identificado como una persona domiciliada en los
predios. - Ha utilizado los predios como vivienda para ella y su
familia, habiendo realizado una construccin (de material noble y
calaminas) para tal fin. - Se ha presentado ante los vecinos como
la persona que ejerce dominio sobre el bien, habindoles incluso
invitado a comer a su casa. Todos estos actos posesorios se
desprenden de la valoracin probatoria realizada por la Sala
Superior en los considerandos dcimo noveno, vigsimo y
vigsimo primero de la sentencia de vista; y a travs de ellos se
evidencia que la demandante ha mantenido un estndar de
conducta semejante al de un propietario, empleando sin
restricciones los predios para la vivienda de ella y su familia,
llevando a cabo en l construcciones que faciliten tal propsito,
procurando por s misma la obtencin de servicios pblicos,
presentndose ante los vecinos como quien ejerce el dominio de
los mismos sin reconocer algn poder sobre ella e, incluso,
declarando los predios como su domicilio tanto para ella como
para sus hijos en diversos actos cotidianos. Conducta que se ha
mantenido durante ms de veinte aos. Vigsimo Segundo.-
Ahora bien, en opinin de la Sala Superior, los hechos antes
descritos no evidencian que la posesin ejercida por la actora se
haya dado en concepto de propietaria. Sin embargo, esta posicin
no solo carece en la sentencia de vista de una justificacin
adecuada (el ad quem se limita a descartar su idoneidad para
cumplir con el estndar de comportamiento de un propietario),
sino que es justificada sobre la base de un argumento que ya
haba sido proscrito por esta Suprema Sala en un oportunidad
anterior. Especficamente, en el considerando vigsimo segundo
de la sentencia de vista, la Sala Superior seala que (...) la parte
demandante no logra acreditar fehacientemente el haber cumplido
con presentar declaraciones juradas y recibos de pago cancelados
del impuesto predial o arbitrios municipales por ms de 10 aos
con el fin de acreditar que se halla en posesin del inmueble como
propietaria de modo objetivo y, por tanto, ser un verdadero
contradictor del propietario registral de los Lotes. Vigsimo
Tercero.- Empero, esta posicin como se ha adelantado fue
descartada por esta Suprema Sala con motivo de la interposicin
de un anterior recurso de casacin (Casacin N 2888-2014-
Lima), declarando que el anlisis del cumplimiento del requisito de
posesin en concepto de propietario no podra restringirse en este
caso a analizar si la actora haba cumplido con el pago del
impuesto predial, pues ello circunscribe los autos a una
determinada prueba (...). Sobre todo si, como se ha explicado en
los prrafos precedente, la valoracin probatoria llevada a cabo
por las instancias de mrito permite identificar una serie de actos
posesorios que evidencian, en su conjunto, que la conducta de la
demandante ha cumplido con el estndar de un propietario.
Vigsimo Cuarto.- Siendo ello as, resulta necesario para este
Colegiado amparar este extremo del recurso de casacin,
resolviendo la controversia en sede de instancia de acuerdo a los
trminos descritos en los considerandos precedentes, en
aplicacin de lo previsto en el primer prrafo del artculo 396 del
Cdigo Procesal Civil. VI. DECISIN.- En base a las
consideraciones expuestas, esta Sala Suprema, en aplicacin de
lo sealado en el artculo 396 del Cdigo Procesal Civil: a)
Declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por la
demandante Mara Anglica Ayala Oblitas viuda de Len, de
fecha dieciocho de abril de dos mil diecisis, obrante a fojas mil
quinientos noventa y uno; CASARON la sentencia de vista de
fecha diez de marzo de dos mil diecisis, obrante a fojas mil
quinientos treinta y tres. b) Actuando en sede de instancia:
92007
CONFIRMARON la sentencia de fecha trece de setiembre de dos
mil trece, obrante a fojas mil quince, que declar fundada la
demanda, con lo dems que contiene. c) DISPUSIERON la
publicacin de la presente resolucin en el diario oficial El
Peruano, bajo responsabilidad y los devolvieron; en los seguidos
contra la Jos Alfonso Valenzuela Vizcarra y otro, sobre
prescripcin adquisitiva de dominio. Integran esta Sala Suprema
los seores Miranda Molina y Yaya Zumaeta por licencia de las
seoras Tello Gilardi y Del Carpio Rodrguez. Intervino como
ponente la seora Juez Supremo Rodrguez Chvez.- SS.
RODRGUEZ CHVEZ, CALDERN PUERTAS, YAYA ZUMAETA,
DE LA BARRA BARRERA
EL VOTO EN DISCORDIA DEL SEOR JUEZ SUPREMO
MIRANDA MOLINA, ES COMO SIGUE: Primero.- Se trata del
Recurso de Casacin corriente a fojas 1591, interpuesto por Mara
Anglica Ayala Oblitas Viuda de Len, contra la Sentencia de Vista
contenida en la resolucin nmero 42 del 10 de marzo de 2016
obrante a fojas 1533, que revoc la sentencia apelada de primera
instancia contenida en la resolucin nmero 26 del 13 de
setiembre de 2013, corriente a fojas 1015, que declar fundada la
demanda sobre Prescripcin Adquisitiva de Dominio y reformando
la recurrida declara infundada la demanda. Segundo.- Por
resolucin dictada el 15 de julio de 2016 esta Sala Suprema
declar procedente el Recurso de Casacin por las siguientes
causales de: 1) Infraccin Normativa del artculo 950 del Cdigo
Civil, concordante con el artculo 505 del Cdigo Procesal Civil,
argumentndose que: la Sala Superior realiza una incorrecta
interpretacin de dicha norma, pues ejerce la posesin del
inmueble desde el ao 1982 como propietaria de manera continua,
pacfica y pblica; ii) la sentencia de vista contraviene lo dispuesto
por la Corte Suprema que declar nula la sentencia que emiti la
Stima Sala Civil, pues la recurrida siguen fundndose en que la
nica forma que tiene la recurrente para ser verdadera
contradictoria registral es si su parte contara con las declaraciones
juradas de autoavalo correspondientes al periodo en que ejerci
la posesin y as se determinara que se habra realizad actos
objetivos de posesin como propietaria, lo que la Sala Suprema
ha proscrito; y iii) resulta imposible que su persona, quien acude a
la autoridad judicial a efectos de reclamar haber adquirido el bien
inmueble por prescripcin pueda realizar una declaracin jurada
como la requerida por la Sala Superior, pues la Municipalidad
solicita que se presente la transferencia del bien; 2) Apartamiento
inmotivado del Segundo Pleno Casatorio emitido en la Casacin
N 2229-2008-Lambayeque, sealando que el citado pleno no
contiene referencia alguna a declaraciones juradas de autoavalo
o al pago de impuestos municipales, a efectos de calificar si una
posesin es ejercida en calidad de propietario o no de forma
objetivo y como verdadero contradictorio registral, por el contrario
contiene una referencia abierta a efectos de entender cmo se
manifiesta una posesin en calidad de propietario; y ii) no
reconoce vnculo alguno con el demandado ni reconoce que ellos
tengan mayor derecho que ella y los demandados no han
demostrado que la recurrente tenga la condicin de guardiana; 3)
Infraccin normativa de los artculos I del Ttulo Preliminar y 197
del Cdigo Procesal Civil concordante con los artculos 191 y 188
del mismo cuerpo normativo, alegndose que la Sala Superior no
realiz la valoracin conjunta de los medios probatorios, las partes
son libres de ofrecer los medios probatorios que consideren
adecuados a efectos de probar sus alegaciones, siendo que todos
los medios probatorios son idneos a efectos de acreditar los
hechos que exponen; y 4) Infraccin normativa del artculo 139
inciso 5) de la Constitucin Poltica del Per, afirmando que: i)
constituye claramente una interpretacin errnea que las
declaraciones juradas de autoavalo o el pago de impuestos
municipales constituyan modo objetivo de reclamar la adquisicin
de propiedad por efecto de la prescripcin adquisitiva; y ii) dichas
declaraciones tienen efectos contributivos y no de posesin o de
propiedad, pues ms de una persona puede declarar impuestos y
realizar pagos y no por eso se le puede considerar como
propietarios, pagos que incluso se pueden realizar hasta por
internet. Tercero.- En el presente caso, al haberse denunciado
infracciones normativas de derecho material y procesal,
corresponde absolver en primer lugar las de naturaleza procesal,
toda vez que si se declarara fundada esa denuncia se generara la
imposibilidad de pronunciamiento sobre la causal sustantiva. En
tal sentido, para determinar si se incurri o no en infracciones
normativas procesales en los trminos propuestos por la
casacionista, es pertinente iniciar el examen que corresponde a
este Supremo Tribunal con las siguientes precisiones vinculadas
con el desarrollo de la causa: 3.1.- De la lectura de la demanda
obrante a fojas 89, Mara Anglica Ayala Oblitas Viuda de Len
interpone demanda con el propsito de que el rgano jurisdiccional
la declare propietaria por Prescripcin Adquisitiva de Dominio de
los lotes N 11 y 12 de la Manzana A-2 de la Urbanizacin El
Remanso, Distrito de La Molina, Lima y la dirige contra quienes
figuran en la actualidad como propietarios registrales de dichos
predios esto es a Inversiones El Amigo Sociedad Comercial de
Responsabilidad Limitada y a Jos Alfonso Valenzuela Vizcarra.
Sealan como fundamentos de la pretensin que en el ao 1982
una amigo de su familia cuyo nombre no recuerda le entreg la
posesin de los dos lotes de terreno antes descritos en los que
habita con sus hijos y desde esa fecha hasta la actualidad viene

92008 CASACIN
ejerciendo su posesin como propietaria en forma continua,
pacfica y pblica, habiendo edificado en los mismo diversas
construcciones de material noble, adems de sembrar diversos
rboles y plantes y que por todo esto es reconocida por diversas
personas del lugar como propietaria de los bienes materia de
usucapin. 3.2.- Por escrito corriente a fojas 502 Jos Alfonso
Valenzuela Vizcarra contesta la demanda, alegando que: i) los
lotes de terreno en dispuesta fueron entregados al esposo de la
actora aproximadamente en el ao 1985 con el propsito de que
ejerciera labores de guardiana y de jardinero y a su fallecimiento
en el ao 1991 la demandante solicit continuar ocupando el lugar
bajo las mismas condiciones, lo que fue concedido por los
propietarios, en ese sentido la actora carece de aptitud para
usucapir, pues no se encuentra habitando los predios como
propietaria, sino en calidad de poseedora inmediata con la
obligacin de devolverlos; ii) la posesin que ejerce la demandante
sobre el bien no es pacfica, pues el Dictamen N 114-1508/P-LIMA/
AL-2000, que ella misma adjunta a su demanda evidencia que en
esa fecha era objeto de amenazas y/o hostilizaciones para la
desocupacin de los lotes de terreno. 3.3.- Por resolucin N 19
del 12 de noviembre de 2012 se declar rebelde a Inversiones El
Amigo SRLtda. 3.4.- Tramitada la causa acorde con su naturaleza
el Juez de la causa por sentencia contenida en la resolucin
nmero 26 del 13 de setiembre de 2013, obrante a fojas 1015,
declar fundada la demanda y propietario por prescripcin
adquisitiva de dominio a la demandante Mara Anglica Ayala
Oblitas Viuda de Len. Considera que a partir del anlisis del
caudal probatorio existente en autos, se desprende que la
demandante ha ejercido la posesin de los lotes de terreno objeto
de controversia por mas de 10 aos, desde el ao 1992, habiendo
ocupado el bien en forma continua, pacifica (sin mediar actos de
violencia o generando conflicto) pblica (por ser notoria) y como
propietarios) al haber realizado actos con animus dominu), tanto
ms si la codemandada Inversiones El Amigo Sociedad Comercial
de Responsabilidad Limitada ha sido declarada rebelde y el
codemandado Jos Alfonso Valenzuela Vizcarra ha sustentado su
defensa en declaraciones de autoavalo que corresponden a
inmuebles distintos, cuyos datos no coincides con los lotes materia
de litis. 3.5.- Apelada la precitada decisin de primera instancia
por Jos Valenzuela Vizcarra y la Empresa Inversiones El Amigo
SRLtda segn escritos corriente a fojas 1164 y 1211
respectivamente, la Sala Superior mediante Sentencia de Vista
contenida en la resolucin nmero 42 del 0 de marzo de 2016,
obrante a fojas 1533 revoc la sentencia apelada que declar
fundada la demanda y reformando la recurrida declara infundada
la incoada. Considera para asumir esa posicin que: 1) Si bien la
demandante no logra acreditar la forma y modo en que toma
posesin de los lotes 11 y 12 de la Manzana A-2 Urbanizacin El
Remanso Distrito de La Molina, sin embargo si logra acredita la
posesin de hecho que ejerce sobre los inmuebles y su calidad de
poseedora por ms de 10 aos en forma continua y pblica, hasta
la data de interposicin de la presente demandada; 2) Asimismo,
la posesin continua, pblica y pacifica est acreditada con los
documentos emitidos por Sedapal respecto al servicio de agua
potable alcantarillado brindados al inmueble ubicado en la
Manzana A-2 Lote 12 de la Urbanizacin El Remanso Distrito de
la Molina y los dems documentos anexados a la demanda,
situacin de hecho que no logrado ser desvirtuada por los
demandados, quienes a pesar que afirman de que la posesin no
es pacfica, sin embargo no logran acreditarlo fehacientemente; 3)
Los medios probatorios de la demandante slo acreditan posesin
de hecho, como cualquier otro poseedor precario o servidor de la
posesin, pero no demuestra haber posedo como una verdadera
propietaria o duea de los lotes. 4) Los documentos presentados
por la demandante no resultan ser suficientes para acreditar que
haya posedo los lotes como propietaria por ms de 10 aos,
sumndose a ello el hecho de que la demandante no logra
acreditar fehacientemente haber cumplido con presentar
declaraciones juradas y recibos de pago cancelados del impuesto
predial o arbitrios municipales por ms de 10 aos, con el fin de
acreditar que se halla en posesin del inmueble como propietaria
de modo objetivo y por lo tanto ser un verdadero contradictor del
propietario registral, todo lo contrario, los demandados han
presentado los respectivos recibos de arbitrios y autoavalo de
cada uno de los lotes por los aos en que la demandante afirma
venir poseyendo. Cuarto.- Sobre el particular, el Artculo I del
Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil prev que el derecho
de toda persona a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio
o defensa de sus derechos o intereses es irrestricto, debiendo no
obstante sujetarse el mismo a un proceso regular. Asimismo, este
Supremo Tribunal en reiteradas ocasiones ha establecido que el
Artculo 139 inciso 3) de la Constitucin Poltica del Estado, como
garanta y derecho de la funcin jurisdiccional, fija la observancia
del debido proceso y la tutela jurisdiccional, la cual asegura que en
los procesos judiciales se respeten los procedimientos y normas
de orden pblico previamente establecidos, constituyndose
como un derecho de amplio alcance que comprende a su vez el
derecho al Juez natural, a la defensa, a la pluralidad de instancia,
a la actividad probatoria y a la motivacin de las resoluciones
judiciales, entre otros, lo que permite no slo la revisin de la
aplicacin del derecho objetivo desde una dimensin estrictamente
formal, referida al cumplimiento de actos procesales o la afectacin
El Peruano
Martes 2 de mayo de 2017
de normas del procedimiento, sino tambin analizarlo desde su
dimensin sustancial, lo que se ha identificado como la verificacin
del debido proceso procesal y material, razn por la cual es
posible revisar en sede de casacin la motivacin adecuada de las
resoluciones judiciales, por cuanto slo de este modo ser posible
prevenir la ilegalidad o arbitrariedad de las mismas. Adems, el
deber de motivacin de las resoluciones judiciales, consagrado
como principio en el precitado Artculo 139 inciso 5) de la
Constitucin Poltica del Estado, impone a los Jueces cualquiera
que sea la instancia a la que pertenezcan, que expresen el
proceso mental que los ha llevado a decidir una controversia,
asegurando que el ejercicio de impartir justicia se materialice con
sujecin a la Carta Magna y a la Ley. Habr motivacin adecuada
de las resoluciones judiciales siempre que stas contengan la
expresin ordenada de los fundamentos jurdicos y fcticos que
sustentan la decisin, as como que la motivacin responda
estrictamente a la ley y a lo que fluye de los actuados, con
existencia adicional de una correspondencia lgica entre lo pedido
y lo resuelto, de tal modo que la resolucin por s misma exprese
una justificacin suficiente de lo que se decide u ordena, pues si
se infringe alguno de estos aspectos sustanciales de la motivacin
se incurrir en causal de nulidad contemplada en el Artculo 122
segundo prrafo del Cdigo Procesal Civil, concordante con el
171 del Cdigo acotado. Quinto.- Dentro de dicho contexto, uno
de los aspectos de ste derecho dentro de un proceso es el
referido a la prueba, (...) ello en la medida en que los justiciables
estn facultados para presentar todos los medios probatorios
pertinentes, a fin de que puedan crear en el rgano jurisdiccional
la conviccin necesaria de que sus argumentos planteados son
correctos3, constituyendo la prescripcin adquisitiva de dominio o
usucapin una forma originaria de adquirir la propiedad de un
bien4, basada en la posesin del bien por un determinado lapso de
tiempo, cumpliendo los requisitos exigidos por la Ley, y teniendo
por objeto transformar una situacin de hecho en una de derecho
a favor del poseedor que la ejerce con animus domini,
denominndose doctrinariamente prescripcin larga u ordinaria a
la que nace de una posesin que se ejerce de manera continua,
pacfica y pblica como propietario durante un lapso de diez aos
como mnimo, y prescripcin corta o extraordinaria a la que surge
de la posesin ejercida por el lapso de cinco aos, de manera
continua, pacfica y pblica, con justo ttulo y de buena fe. Sexto.-
Analizada la Sentencia de Vista impugnada, se advierte que la
Sala Superior para sustentar su decisin, segn se anota en el
vigsimo primer considerando refirindose a los documentos
presentados por la demandante seala que los mismos no
resultan ser suficientes para acreditar que la actora haya posedo
los lotes como propietaria por ms de diez aos, sin embargo esta
posicin carece de una justificacin adecuada, detalle que resulta
de vital importancia para determinar la procedencia de lo
pretendido, desde que la demandante persigue que se le declare
propietaria por prescripcin adquisitiva larga u ordinaria, lo que
requiere posesin por diez aos, continua, pacfica, pblica y
como propietarios, es decir con animus domini. En tal sentido,
corresponda expresar la valoracin que se ha otorgado a cada
prueba que segn considera la instancia superior no resulta ser
suficiente para acreditar la posesin de la actora como propietaria,
incurriendo la Sala Superior en la infraccin normativa alegada,
con afectacin al debido proceso por una motivacin insuficiente,
por lo que la denuncia bajo examen es amparable. Stimo.-
Adicionalmente, resulta necesario resaltar que la actividad
probatoria en el proceso de prescripcin adquisitiva se encuentra
destinada a persuadir al rgano de decisin sobre la existencia de
la situacin de hecho, lo que exige acreditar la realizacin de actos
materiales sobre el bien, mediante los medios probatorios dirigidos
a demostrar en forma directa la posesin conforme a los hechos
controvertidos, o a probar en forma indirecta la posesin, con
posibilidad de hacerlo a travs de un hecho determinado (distinto),
que sirva como base para inferir (por deduccin) lo que se
pretende acreditar, lo que no ha sido distinguido por la instancia
superior, con la suficiencia que el caso reclama. Octavo.- En ese
sentido, el Juez se encuentra en la obligacin atender y analizar
los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado
por alguna de las partes, ya sea en la demanda, en la contestacin
a la demanda o en el escrito en el se ofrezcan nuevos medios
probatorios, siempre que stos cumplan los requisitos para su
admisin, constituyendo la omisin a tal precepto o a la evaluacin
de su incorporacin o no al proceso en virtud a lo que prev el
Artculo 374 del precitado Cdigo, una infraccin a la disposicin
que establece la finalidad de los medios probatorios, contenida en
el Artculo 188 del Cdigo Procesal Civil. Por todo lo indicado, la
Sentencia de Vista ha sido expedida sin observar lo dispuesto por
el Artculo 139 inciso 5) de la Constitucin Poltica del Estado,
concordante con los Artculos 12 del Texto nico Ordenado de la
Ley Orgnica del Poder Judicial y 50 inciso 6) y 122 incisos 3 y
4) del Cdigo Procesal Civil, por lo que adolece de nulidad
conforme lo regula el Artculo 171 del acotado Cdigo,
correspondiendo declararse su nulidad. Noveno.- Finalmente,
estando a los argumentos expuestos precedentemente y al
haberse estimado la denuncia por Infraccin Normativa Procesal,
carece de objeto emitir pronunciamiento sobre la denuncia por
Infraccin Normativa Material. Por tales razones y de conformidad
con lo regulado adems por el Artculo 396 inciso 1) del Cdigo
El Peruano
Martes 2 de mayo de 2017 CASACIN
Procesal Civil, MI VOTO es porque se declare FUNDADO el
Recurso de Casacin interpuesto por Mara Anglica Ayala
Oblitas; SE CASE la Sentencia de Vista contenida en la resolucin
nmero 42 del 10 de marzo de 2016 obrante a fojas 1533, y
consecuentemente NULA la misma; y SE ORDENE a la Sala
Superior expida nueva resolucin conforme a lo dispuesto en la
presente sentencia, en los seguidos contra Jos Alfonso
Valenzuela Vizcarra y otro, sobre prescripcin adquisitiva de
dominio. S. MIRANDA MOLINA
1
Casacin N 6910-2015, del dieciocho de agosto de dos mil quince.
2
DEZ-PICAZO, Luis. Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. Tomo III: Las
relaciones jurdico-reales. El Registro de la Propiedad. La posesin. Quinta
edicin, Espaa: Civitas- Thomson Reuters, 2009, p. 643.
3
STC EXP. N. 01557-2012-PHC/TC, publicada en el diario oficial El Peruano el 18
de octubre de 2012.
4
La usucapin es un modo originario de adquirir el derecho usucapido, en cuanto
que la adquisicin no se basa en derecho anterior alguno, es decir, el usucapiente
no lo hace suyo porque el que lo tena se lo transfiera (relacin de causalidad),
sino que se convierte en titular del mismo con independencia de que antes
lo fuese otra persona-, porque ha venido comportndose como tal. Y es como
consecuencia de que un nuevo derecho, incompatible con el anterior, se establece
sobre la cosa, por lo que pierde el suyo quien antes lo tuviera sobre la misma,
ALBALADEJO, Manuel. La Usucapin, CRPME, Madrid 2004, pgina 16.
C-1510814-227
CAS. N 1711-2016 CALLAO
Indemnizacin por Daos y Perjuicios. Lima, once de octubre de
dos mil diecisis.- VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Viene
a conocimiento de esta Sala Suprema el recurso de casacin
interpuesto por la demandante Cerro Azul SAC (fojas trescientos
sesenta y cuatro), contra la sentencia de vista de fecha diecisiete
de setiembre de dos mil quince (fojas trescientos cincuenta y tres),
que confirma la sentencia de primera instancia del uno de julio de
dos mil catorce (fojas doscientos sesenta y tres), que declar
infundada la demanda sobre indemnizacin por daos y perjuicios;
por lo que deben examinarse los requisitos de admisibilidad y
procedencia de dicho medio impugnatorio, conforme a lo previsto
en la Ley 29364. Segundo.- Que, en tal sentido, verificados los
requisitos de admisibilidad previstos en el artculo 387 del Cdigo
Procesal Civil, modificado por Ley N 29364, se tiene que el
presente recurso cumple con dichos requisitos, esto es: i) Se
recurre una sentencia expedida por la Sala Superior que como
rgano de segundo grado pone fin al proceso; ii) Se ha presentado
ante la Sala Civil Permanente de la Corte Superior de Justicia de
Callao, que emiti la resolucin impugnada; iii) Ha sido interpuesto
dentro del plazo de diez das de notificada con la resolucin
impugnada, pues segn constancia de fojas mil trescientos
sesenta fue notificada el veintisis de enero de dos mil diecisis y
present su recurso el ocho de febrero del mismo ao; y, iv)
Adjunta el arancel judicial conforme se observa a fojas trescientos
sesenta y dos. Tercero.- Respecto al requisito de procedencia
previsto en el inciso 1 del artculo 388 del Cdigo Procesal Civil,
modificado por la Ley acotada, no es exigible a la recurrente dicho
presupuesto ya que la sentencia de primera instancia fue favorable
a sus intereses. Cuarto.- Para establecer el cumplimiento de los
requisitos contenidos en los incisos 2 y 3 del artculo 388 del
Cdigo Procesal Civil, es necesario que la impugnante seale en
qu consisten las infracciones normativas invocadas. i) Infraccin
normativa del artculo 35 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Aduanas. Arguye que la citada norma es supletoria a
los acuerdos de las partes, y en este caso la demandada no
cumpli con la peticin que expresamente realiz la demandante,
en fecha cuatro de noviembre de dos mil nueve, mediante correo
electrnico. Indica que respecto a IMUPESA ella actu como
tercero subcontratista en los trminos previstos por el conocimiento
de embarque, y fue la que retir, moviliz y transport la gra
importada manifestando que tena instrucciones expresas de
Agunsa de llevarla a sus almacenes, en cuyo trayecto de traslado
se produjeron los daos a la gra, por lo que asume la
responsabilidad por los daos causados, independientemente si
dicha persona es parte contractual del conocimiento de embarque,
dada su participacin material en la manipulacin negligente de la
mercadera objeto de transporte, en circunstancias que pretenda
retirar su gra del Puerto del Callao. ii) Infraccin normativa de
los artculos VII del Ttulo Preliminar, 50, inciso 6, y 122, inciso
3, del Cdigo Procesal Civil. Arguye que existe motivacin
insuficiente e incongruente en la sentencia de vista ya que no
explica por qu se tendra que aplicar el artculo 31 de la Ley
General de Aduanas de manera imperativa sobre la voluntad de
las partes al momento de celebrar un contrato de transporte.
Quinto.- La casacin es el recurso extraordinario que tiene como
objeto que la Corte Casatoria anule resoluciones que ponen fin al
proceso y que contienen vicios de derecho que interesan al orden
pblico subsanar. En esa perspectiva se tiene: 1. Recurso
extraordinario es aquel que la ley concede a las partes despus de
haberse cumplido con el principio de la doble instancia. Se trata de
un recurso porque es un medio de transferir la queja expresiva de
los agravios1 y resulta extraordinario por estar limitados los
motivos para su interposicin, por ser limitadas las resoluciones
judiciales contra las que puedan interponerse2 y porque su
estudio se limita a la existencia del vicio denunciado3. Desde esa
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perspectiva Devis Echanda ha sealado que las limitaciones que
presenta el recurso tiene tres aspectos: 1) en cuanto a las
sentencias que puedan ser objeto de l, pues slo se otorga para
alguna de las dictadas por tribunales superiores en segunda
instancia y en lo civil adems para las que dicten en nica instancia
en procesos de responsabilidad civil contra jueces (...); 2) en
cuanto a las causales que sirven para que estas sentencias
puedan ser revocadas o reformadas, que estn taxativamente
sealadas; y, 3) en cuanto a las facultades de la Corte en el
examen y decisin del recurso, pues no puede examinar errores
de la sentencia que el recurrente no acuse ni por causales que la
ley no contemple.4 2. El recurso es analizado y resuelto por la
Corte Casatoria, la que, a diferencia de su antecedente el Tribunal
de Casacin, pertenece al rgano jurisdiccional y se encuentra
ubicada en la cspide del aparato. Ella administra justicia a los
particulares, bajo la salvedad de que slo lo hace en los casos en
que sirva al inters pblico y juzgando no el mrito de la
controversia, sino la sentencia de apelacin5 o, como dice
Calamandrei, administra justicia a los particulares slo en los
lmites en que ello puede servirle para conseguir su fin de
unificacin de la jurisprudencia6. 3. La casacin impide reexaminar
el ntegro de la sustancia debatida: se trata esencialmente de una
jurisdiccin de derecho que no permite modificar los juicios de
hecho (salvo los casos que tengan que ver con la relacin
procesal, los errores in procedendo o el control de la logicidad) y
por ello no constituye una tercera instancia judicial. 4. Finalmente,
entre el ius litigatoris y el ius constitutionis, la casacin opt por
ste ltimo. Es decir, lo que le interesa no es (fundamentalmente)
subsanar el error que pudiera estar perjudicando a una de las
partes, sino evitar los errores de alcance general. De ah que
Calamandrei advirtiera que slo cuando el inters individual y el
pblico concordaran poda accederse a la casacin7. Es, teniendo
en cuenta estos parmetros que se emitir el pronunciamiento
respectivo. Sexto.- Que, del examen de la argumentacin
expuesta en el recurso de casacin, descrita en el considerando
anterior, se advierte que la recurrente no cumple con los requisitos
exigidos en los incisos 2 y 3 del artculo 388 del Cdigo adjetivo,
ya que no describe en forma clara y precisa la infraccin normativa
que denuncia, tampoco demuestra la incidencia que tendra dicha
infraccin sobre la decisin impugnada. As: 1. Respecto a la
causal contenida en el item i) se tiene que los argumentos de sta
tienen relacin con el hecho probatorio, lo que no se puede
analizar en sede casatoria, adems las instancias de mrito han
establecido que no concurren los requisitos de antijuricidad y
relacin causal, y que sus medios probatorios solo indican la
concurrencia del hecho pero no prueban su existencia, por lo que
esta causal deviene en improcedente. 2. En cuanto a la denuncias
descrita en el tem ii) se tiene el recurrente confunde el recurso de
casacin con uno de apelacin, ya que en el recurso extraordinario
no se pueden analizar los hechos y menos valorar los medios
probatorios, tanto ms si la sentencia de vista ha motivado su
resolucin indicando en los considerandos primero y quinto el
marco jurdico de su fallo, en el considerando cuarto el marco
fctico y en los considerandos sexto y stimo ha realizado la
subsuncin respectiva respetando las reglas de la lgica y
atendiendo a las premisas surgidas del proceso, en consecuencia
esta causal tambin deviene en improcedente. Stimo.- Que, en
cuanto a la exigencia contenida en el inciso 4 del referido artculo
388, la recurrente cumple con indicar que su pedido casatorio es
anulatorio como principal y revocatorio como subordinado, sin
embargo, ello no es suficiente para atender el recurso materia de
calificacin. Por las razones expuestas y en aplicacin de lo
previsto en el artculo 392 del Cdigo Procesal Civil, modificado
por la Ley 29364: Declararon IMPROCEDENTE el recurso de
casacin interpuesto por la demandante Cerro Azul SAC (fojas
trescientos sesenta y cuatro), contra la sentencia de vista de fecha
diecisiete de setiembre de dos mil quince (fojas trescientos
cincuenta y tres); DISPUSIERON la publicacin de la presente
resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad; en
los seguidos con Agencias Universales Per SA AGUNSA e
IMUPESA, sobre indemnizacin por daos y perjuicios, Interviene
como ponente el seor Juez Supremo Caldern Puertas.- SS.
TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRGUEZ, RODRGUEZ
CHVEZ, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA BARRERA
1
Gozani, Osvaldo Alfredo. Derecho Procesal Civil. Tomo II. Ediar. Buenos Aires
1992, p. 742.
2
Guzmn Fluj, Vicente C. El recurso de casacin civil. Tirant lo Blanch, Valencia
1996, p. 15.
3
Calamandrei, Piero. Casacin civil. Ediciones Jurdicas Europa-Amrica. Buenos
Aires 1959, p. 55.
4
Devis Echanda, Hernn. Teora General del Proceso. Tomo II. Editorial
Universidad. Buenos Aires, 1985, p. 643.
5
Calamandrei, Piero. Ob. cit., p. 16, p. 51.
6
Calamandrei, Piero. Ob. cit., p. 16.
7
Calamandrei, Piero. Ob. cit,, p. 18
C-1510814-228
CAS. N 1719-2016 LAMBAYEQUE
NULIDAD DE ACTO JURIDICO. Lima, treinta y uno de octubre del
dos mil diecisis. VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Que,
se procede a calificar el recurso de casacin interpuesto por la