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El Peruano

89262 CASACIN Martes 28 de febrero de 2017

nuevos soles (S/. 1,051.00), en la que se haya fijado una recurrente impugn la sentencia de primera instancia que le fue
modalidad a pagar entre el comprador y la vendedora, por ello adversa; asimismo, en cuanto al requisito sealado en el inciso 4
considera que el Ad quem no hace la debida motivacin, haciendo de la referida norma, la impugnante ha precisado que su pedido
creer que supuestamente la recurrente ha pactado sobre el saldo casatorio es anulatorio. CUARTO.- Que, antes de la revisin de
del precio, cuando en realidad en el mencionado documento de los requisitos de procedibilidad se debe tener presente que el
separacin de lote, no se ha establecido el precio final de la recurso extraordinario de casacin es eminentemente formal,
compra venta y los plazos a cumplirse, por lo que se vulnera el tcnico y excepcional, por lo que tiene que estar estructurado con
derecho a la debida motivacin y de congruencia que debe existir estricta sujecin a los requisitos que exige la norma procesal civil
entre el documento de separacin de lote y los argumentos de la para su procedencia, esto es, se debe puntualizar la infraccin
resolucin de vista. Finalmente seala que el argumento del normativa que se denuncia, presentar una fundamentacin clara y
considerando dcimo tercero, es incongruente con la realidad de precisa y pertinente respecto a cada una de las referidas causales
los hechos, pues se valida un contrato que no cumple con la y demostrar la incidencia directa de la infraccin sobre la decisin
formalidad de la compraventa. iii) Aplicacin indebida de los impugnada, exigencias que se derivan de los fines propios del
artculos 1412, 1529 y 1549 del Cdigo Civil. Seala que se recurso extraordinario, esto es, de la funcin nomofilctica y
infringe las normas citadas, en tanto el contrato materia de autos, uniformizadora de la jurisprudencia. QUINTO.- Que, en cuanto
no es uno de compraventa, sino uno de separacin de lote, por lo a las exigencias contenidas en los incisos 2 y 3 del artculo 388
que resultan inaplicables dichas normas. Argumenta que no nos del Cdigo Procesal Civil, la recurrente invoca como causal: i)
encontramos ante una formalidad prescrita por ley o por convenio Infraccin normativa de los artculos 911 y 923 del Cdigo
contemplado en el artculo 1412 del Cdigo Civil, por cuanto el Civil. Sostiene que en virtud del contrato de promesa de venta
documento de separacin de lote es un precontrato, incompleto e verbal celebrado entre sus padres y el accionante, no detenta
inconcluso, por tanto, tampoco se puede alegar el la condicin de ocupante precario, sino ms bien, propietaria de
perfeccionamiento de la transferencia regulada en el artculo 1549 las edificaciones construidas sobre el inmueble materia de litis.
del Cdigo Civil. SEXTO: Que, respecto del primer (i) y segundo SEXTO.- Que, en cuanto a la causal denunciada, se tiene que la
(ii) agravio, no puede ampararse, en tanto la recurrente pretende Sala Superior al emitir la impugnada estableci que el actor tiene
cuestionar el criterio jurisdiccional asumido por las instancias de la condicin de propietario registral del inmueble ubicado en el
mrito, a partir de un reexamen fctico y/o probatorio, no viable a Lote 35, Mz G-34, distrito Gregorio Albarracn Lanchipa Tacna,
nivel de esta Corte Suprema, dado el carcter netamente formal en mrito a la escritura pblica de compra venta de fecha veintitrs
del recurso de casacin, ms aun cuando del documento de febrero de dos mil cinco, debidamente inscrita en Registros
denominado separacin de lote se advierte que las partes se Pblicos con fecha cinco de setiembre de dos mil cinco, tal como
obligaron a una prestacin y contraprestacin, que es la venta de se acredita a folios siete; de otro lado, las emplazadas no detentan
un bien inmueble y el pago en precio en dinero, propias de un ttulo alguno que justifique su derecho a poseer. STIMO.- Que,
contrato de compraventa, debiendo por tanto, surtir todos sus asimismo, en cuanto a las edificaciones realizadas sobre el
efectos jurdicos, como la obligacin del vendedor de perfeccionar inmueble materia de controversia, precis que la Corte Suprema de
la transferencia de la propiedad del bien y que la falta de pago del Justicia a travs del Cuarto Pleno Casatorio Supremo - Casacin
saldo del precio no impide que se otorgue la Escritura Pblica, no N 2195-2011/Ucayali, en el numeral 5.5 de la parte resolutiva
habiendo vulneracin al debido proceso ni a la motivacin escrita establece que cuando el demandado alegue ser propietario
de resoluciones. STIMO: Que, respecto del tercer (iii) agravio, de las edificaciones, el juez no debe declarar improcedente la
en igual forma debe desestimarse, al haberse determinado que la demanda, sino que debe emitir un pronunciamiento sobre el fondo
voluntad de las partes plasmada en el documento denominado del asunto -tal como ocurri en el caso de autos-, dejndose a
separacin de lote se equipara a un contrato de compraventa, salvo el derecho del emplazado para que haga valer su derecho
donde se busca la transferencia del dominio de un bien a cambio en la va correspondiente; siendo de carcter obligatorio el citado
de un precio expresado en dinero, lo que evidentemente constituye precedente judicial, de conformidad con el artculo 400 del Cdigo
un contrato de compraventa, a tenor del artculo 1529 del Cdigo Procesal Civil. OCTAVO.- Que, con relacin a la promesa de
Civil; aunado a que, si bien en el contrato de compraventa no se compra venta celebrada entre los padres de las emplazadas y
indica el pago de 36 letras de cambio, lo cierto es que obran 25 el actor, es menester sealar que dicha aseveracin no ha sido
letras de cambio debidamente pagadas, adems que el escrito acreditada en el decurso del proceso, por tanto, carece de eficacia
presentado por la demandada Zoia Estela Castillo Atayupanqui en probatoria. NOVENO.- Que, en consecuencia, se advierte que la
el proceso sobre consignacin de pago, mediante el cual adjunta parte recurrente pretende en esencia un nuevo pronunciamiento
11 letras de cambio originales, giradas a nombre de Orlando Arias en sede casatoria, sobre los hechos establecidos por la Sala
Valdivia y esposa (ahora demandantes) a fin que sean canjeadas de mrito, lo cual no es posible de revisin, en tanto, que este
por los 11 certificados de depsito judicial depositados a la Tribunal Supremo no constituye una tercera instancia, ms an
recurrente, evidencia que la recurrente tcitamente acepta que el cuando la sentencia de vista ha sido fundamentada en forma
monto adeudado sea se, aceptando los pagos con los canjes adecuada y razonada, por tal motivo, no es de recibo el agravio
respectivos. En consecuencia, declararon: IMPROCEDENTE el deducido. Que, siendo as, y de conformidad con lo dispuesto
recurso de casacin de fojas doscientos cuarenta y cinco por el artculo 392 del Cdigo Procesal Civil, corresponde
interpuesto por Zoia Estela Castillo Atayupanqui; DISPUSIERON desestimar el recurso de casacin en todos sus extremos. Por
la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El estos fundamentos, declararon: IMPROCEDENTE el recurso de
Peruano; bajo responsabilidad; en los seguidos por Orlando Arias casacin interpuesto por la codemandada Miguelina Miyeli Marca
Valdivia y otra, sobre otorgamiento de escritura pblica; intervino Nina, contra la sentencia de vista de fecha ocho de setiembre
como Ponente, el seor Juez Supremo De la Barra Barrera. SS. de dos mil quince a folios doscientos cinco; DISPUSIERON la
TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRGUEZ, RODRGUEZ publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El
CHVEZ, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA BARRERA Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por Vicente Valle
C-1485495-101 Nina con Carina Santa Marca Nina y otros, sobre desalojo por
ocupante precario; y los devolvieron. Participa el Juez Supremo
CAS. N 4097-2015 TACNA seor Yaya Zumaeta, por licencia de la Jueza Suprema seora
Desalojo por Ocupante Precario. Lima, cuatro de mayo de dos Del Carpio Rodrguez. Interviene como ponente la Jueza Suprema
mil diecisis. VISTOS; con la razn emitida por el secretario de seora Tello Gilardi. SS. TELLO GILARDI, RODRGUEZ
esta Sala Suprema y, CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, viene CHVEZ, CALDERN PUERTAS, YAYA ZUMAETA, DE LA
a conocimiento de esta Sala el recurso de casacin de fecha BARRA BARRERA C-1485495-102
veinticuatro de setiembre de dos mil quince, de folios doscientos
quince, interpuesto por la codemandada Miguelina Miyeli Marca CAS. N 4148-2015 APURIMAC
Nina, contra la sentencia de vista de fecha ocho de setiembre Mejor Derecho de Propiedad. Mejor Derecho de Propiedad. La
de dos mil quince a folios doscientos cinco que confirma la accin declarativa de dominio o mejor derecho de propiedad es
sentencia apelada, que declara fundada la demanda de desalojo una pretensin de defensa de la propiedad, la que por su
por ocupacin precaria e improcedente el pago de cuarenta y naturaleza es imprescriptible. Art 2001 del CC. Lima, veintiocho de
dos mil y 00/100 soles (S/ 42,000.00). Por lo que corresponde abril de dos mil diecisis. LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA
examinar si el recurso cumple con los requisitos de admisibilidad CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA; con el
y procedencia establecidos por los artculos 387 y 388 del expediente acompaado, vista la causa nmero cuatro mil ciento
Cdigo Procesal Civil, modificados por la Ley nmero 29364. cuarenta y ocho - dos mil quince, en audiencia pblica llevada a
SEGUNDO.- Que, en cuanto a los requisitos de admisibilidad, el cabo en la fecha y producida la votacin con arreglo a Ley, emite
presente recurso ha sido interpuesto: i) Contra la sentencia de la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento de esta
vista expedida por la Sala Civil Transitoria de la Corte Superior Suprema Sala, el recurso de casacin interpuesto por la
de Justicia de Tacna, que como rgano jurisdiccional de segunda demandante Rosa Tula Batallanos Bocangel (fojas ciento
instancia, pone fin al proceso; ii) Ante la referida Sala Superior sesenta y dos), contra el auto de vista de fecha diecisiete de julio
que emiti la resolucin impugnada; iii) Dentro del plazo de diez de dos mil quince (fojas ciento cincuenta y tres), que confirma el
das contados desde el da siguiente de notificada la sentencia auto de primera instancia del trece de abril de dos mil quince (fojas
de revisin que se impugna; y, iv) Cumple con adjuntar el ciento veinte) que declara fundada la excepcin de prescripcin
arancel judicial. TERCERO.- Que, respecto a los requisitos de extintiva de la accin; en los seguidos con la Municipalidad
procedencia contemplados en el artculo 388 del precitado cuerpo Provincial de Abancay, Julia Portillo de Sotomayor y Benito
normativo, es de verse que el recurso de casacin cumple con lo Sotomayor Bautista. II. ANTECEDENTES 1. DEMANDA En fecha
exigido en el inciso 1 del citado dispositivo legal, toda vez que la diecinueve de agosto de dos mil trece, Rosa Tula Batallanos
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Bocangel solicita declaracin de mejor derecho de propiedad a de noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, ha empezado
favor de la recurrente sobre la fraccin del predio denominado a transcurrir el inicio del plazo prescriptorio, siendo as la
Quinta Pedregal, la misma que es de mayor extensin respecto pretensin de mejor derecho de propiedad y restitucin, en
al predio sub litis, ubicado en la avenida Circunvalacin Mario s/n aplicacin del artculo 2001, inciso 1, del Cdigo Civil, ha prescrito.
de Abancay. Accesoriamente solicita la restitucin del predio III. RECURSO DE CASACIN La Suprema Sala mediante la
indicado, bajo apercibimiento de lanzamiento y demolicin de resolucin de fecha once de setiembre de dos mil quince ha
todas las mejoras y construcciones introducidas en el predio sub declarado procedente el recurso de casacin interpuesto por Rosa
litis. Argumenta lo que sigue: El ttulo de propiedad del predio en Tula Batallanos Bocangel, por la infraccin normativa de los
litigio en mayor extensin, consiste en un contrato de compraventa artculos 923, 927 y 2001, inciso 1, del Cdigo Civil, al haber
por escritura pblica del nueve de marzo de mil novecientos sido expuestas las referidas infracciones con claridad y precisin
cuarenta y cinco, celebrado a favor de Serapio Batallanos sealndose adems que habra incidencia de ellas en la decisin
Hermoza, inscrito en los Registros Pblicos el doce de junio de mil impugnada. IV. CUESTIN JURIDICA A DEBATIR Se puede
novecientos sesenta y nueve. Que el doce de junio de mil observar del contenido de las infracciones denunciadas que la
novecientos sesenta y nueve, la heredera del causante Serapio cuestin materia de debate torna en determinar si la accin de
Batallanos Hermoza inscribe el predio, por lo que ningn precepto mejor derecho de propiedad es prescriptible o no. V.
legal es aplicable para el despojo del mismo, bajo sancin de FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA PRIMERO.- En el
nulidad absoluta. 2. CONTESTACIN DE LA DEMANDA El presente proceso se ha demandado el mejor derecho de propiedad
veintisis de diciembre de dos mil trece, el Procurador Pblico a y accesoriamente la restitucin de la fraccin del predio
cargo de los asuntos judiciales de la Municipalidad Provincial de denominado Quinta Pedregal, la misma que es de mayor
Abancay contesta la demanda, sealando que se remite a los extensin respecto al predio en litigio, ubicado en la avenida
extremos del informe que ha de emitir el Departamento de la Circunvalacin Mario s/n de Abancay. SEGUNDO.- Lo que aqu
Gerencia de Obras de la Municipalidad Provincial de Abancay, se discute es la resolucin que declara fundada la excepcin de
para todo cuanto la Municipalidad considere afectado sus prescripcin extintiva. La Sala Superior, al confirmar dicha
derechos materiales y/o inmateriales de conformidad a la Ley de resolucin, expresa que la excepcin de mejor derecho de
la materia. El tres de enero de dos mil catorce, Benito Sotomayor propiedad se viabiliza para la prevalencia de un ttulo de propiedad;
Bautista y Julia Portillo de Sotomayor contestan la demanda, en cambio en la accin reivindicatoria el propietario no poseedor
sealando que la actora no tiene derecho material que sustente su solicita la restitucin del inmueble contra aquel que ocupa un bien
pretensin, menos para debatir un mejor derecho de propiedad, sin tener derecho o un ttulo para poseerlo, en ese sentido, dicha
incluso adolece de inters y legitimidad para obrar, pues su pretensin tiene doble efecto, declarara que el accionante es
relacin jurdica con el bien inmueble desapareci y se extingui propietario del bien, y a su vez condena al demandado a su
por imperio de la Ley. 3. EXCEPCIN DE COSA JUZGADA, restitucin; es decir, son dos acciones totalmente diferentes,
PRESCRIPCIN, FALTA DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR DEL ahora el accionante no deduce accin de reivindicacin, y solo as,
DEMANDATE Y REPRESENTACIN INSUFICIENTE DEL en el interior del proceso se puede discutir el mejor derecho de
DEMANDATE. El dos de diciembre de dos mil trece, Benito propiedad, que no es el presente caso. Luego de dicha exposicin,
Sotomayor Bautista y Julia Portillo de Sotomayor deducen la impugnada culmina: En virtud a lo expuesto precedentemente,
excepcin de cosa juzgada, prescripcin, falta de legitimidad para es de aplicacin el inciso primero del artculo 2001 del cdigo civil,
obrar del demandante y representacin insuficiente del esto es, que la excepcin deducida, tiene sustento procesal, para
demandante, bajo los siguientes argumentos: - Con la actora viabilizar la fundadez (sic) del medio de defensa. TERCERO.- Se
Rosa Tula Batallanos Bocangel se ha sostenido varios juicios puede colegir de la impugnada que la Sala Superior considera que
(Expedientes Ns 69-1991 y 112-1996) sobre nulidad de ttulo de la reivindicacin es imprescriptible, pero el mejor derecho de
propiedad, reivindicacin y restitucin de inmueble, por lo que se propiedad no; de lo que sigue, en orden al trmino de cmputo de
habra configurado la triple identidad de los sujetos, objeto y la prescripcin, que se trata de una accin real y como tal prescribe
causa. - Desde la fecha de inscripcin en los registros pblicos de a los diez aos. CUARTO.- Con la accin declarativa de dominio
su ttulo de propiedad, que data del diez de noviembre de mil
(o mejor derecho de propiedad) se busca eliminar una
novecientos ochenta y nueve, ha empezado a transcurrir el inicio
incertidumbre jurdica propiciando una sentencia de mero
del plazo prescriptorio, siendo que la pretensin de mejor derecho
reconocimiento1. Se trata de una pretensin de defensa de la
de propiedad y restitucin por el transcurso del tiempo ha prescrito
propiedad, la que por su naturaleza es imprescriptible. En esa
a los diez aos en aplicacin del inciso 1 del artculo 2001 del
Cdigo Civil, esto es, que en el ao dos mil prescribi cualquier perspectiva, en el expediente 65-2002-La Libertad, la Sala de
accin para cuestionar su ttulo de propiedad. - No demandaron Derecho Constitucional y Social de la Corte Suprema,
todos los que deberan hacerlo ni tampoco la actora tiene poder compulsando ambos supuestos: el reivindicatorio y el mejor
para ocurrir en juicio en su beneficio. 4. AUTO FINAL El trece de derecho a la propiedad, ha manifestado: Que la accin de mejor
abril de dos mil quince, el Juzgado Mixto de Abancay de la Corte derecho a la propiedad tiene por objeto oponer este derecho real
Superior de Justicia de Apurimac mediante resolucin nmero frente a un tercero que tambin alega este mismo derecho sobre
diez expide auto final, declarando fundada la excepcin de el bien, siendo que esta accin tambin se encuentra sustentada
prescripcin extintiva de la accin, bajo los siguientes en el derecho de propiedad al igual como sucede con la
fundamentos: - De la Partida N 05003955, adjuntada a la solicitud reivindicacin, teniendo la misma naturaleza imprescriptible de la
cautelar, se advierte que el bien inmueble ubicado en el sector reivindicatoria. QUINTO.- La doctrina nacional tambin ha
Mario, trminos de la ciudad de Abancay, de una extensin de asumido este criterio, indicando que si la propiedad es
setecientos noventa y dos con setenta y cinco metros cuadrados, imprescriptible, la accin declarativa de dominio tambin lo es; en
ha sido inscrito en los Registros Pblicos de Abancay, teniendo tanto, si el derecho no prescribe, el remedio tampoco puede
como propietarios a Benito Sotomayor Bautista y Julia Portillo de hacerlo2. SEXTO.- En esa perspectiva, a este tipo de pretensiones
Sotomayor en fecha diez de noviembre de mil novecientos no le son de aplicacin los plazos contenidos en el artculo 2001
ochenta y nueve. - La interposicin de la demanda de mejor del Cdigo Civil, cuyos supuestos ms bien estn dirigidos a otras
derecho de propiedad fue realizada el diecinueve de agosto de acciones reales. STIMO.- Siendo ello as debe ampararse la
dos mil trece, por lo que ha superado en demasa el plazo casacin y dada las facultades contenidas en el primer prrafo del
establecido por el inciso 1 del artculo 2001 del Cdigo Civil. 5. artculo 396 del Cdigo Procesal Civil, emitir pronunciamiento de
RECURSO DE APELACIN Mediante escrito de fojas ciento fondo, desestimando la excepcin planteada, disponiendo que se
veintinueve, la demandante Rosa Tula Batallanos Bocangel, prosiga el trmite del proceso conforme corresponda. VI.
fundamenta su apelacin sealando: - Que por principio elemental DECISIN Por estas consideraciones y de conformidad con lo
de justicia, no se puede dejar sin proteccin al propietario establecido en el primer prrafo del artculo 396 del Cdigo
originario de un inmueble con derecho inscrito, cuando respecto a Procesal Civil: Declararon FUNDADO el recurso de casacin
ese bien exista posteriormente concurrencia de acreedores sin la interpuesto por la demandante Rosa Tula Batallanos Bocangel
preexistencia de un deudor, disquisicin jurdica sustantiva que no (fojas ciento sesenta y dos); en consecuencia CASARON el auto
se ha tomado en cuenta. - Que tampoco se ha observado la de vista fecha diecisiete de julio de dos mil quince (fojas ciento
sentencia dictada en casacin N 2689-2009-Callao que seala cincuenta y tres); y actuando en sede de instancia:
que la pretensin procesal de mejor derecho de propiedad es REVOCARON el auto final apelado del trece de abril de dos mil
imprescriptible, ya que constituye una forma del ejercicio del quince (fojas ciento veinte), que declara fundada la excepcin de
derecho de propiedad, por ello el carcter de imprescriptibilidad de prescripcin extintiva de la accin, reformndola declararon
la reivindicacin se extiende tambin a la pretensin de mejor INFUNDADA dicha excepcin, debiendo el Juez de la causa
derecho de propiedad. - Que lo ordenado en el inciso 1 del artculo continuar con el desarrollo del proceso; DISPUSIERON la
2001 del Cdigo Civil es de carcter genrico y lo ordenado por el publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El
artculo 927 es de carcter especfico en aplicacin del principio Peruano bajo responsabilidad; en los seguidos con la
de interpretacin, por lo que prima el segundo precepto legal Municipalidad Provincial de Abancay, Julia Portillo de Sotomayor y
sobre el primero. 6. AUTO DE VISTA La Sala Mixta de la Corte Benito Sotomayor Bautista, sobre mejor derecho de propiedad; y
Superior de Justicia de Apurimac, mediante resolucin nmero los devolvieron; interviniendo como ponente el Seor Juez
catorce del diecisiete de julio de dos mil quince (fojas ciento Supremo Caldern Puertas; por licencia de seora Juez Suprema
cincuenta y tres), confirma el auto de primera instancia que Del Carpio Rodrguez, participa el seor Juez Supremo Yaya
declara fundada la excepcin de prescripcin extintiva de la Zumaeta. SS. TELLO GILARDI, RODRGUEZ CHVEZ,
accin, bajo los siguientes fundamentos: - Desde la fecha de CALDERN PUERTAS, YAYA ZUMAETA, DE LA BARRA
inscripcin en los Registros Pblicos del ttulo de propiedad, diez BARRERA
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Gonzles Barrn, Gunter (2013). Tratado de Derechos Reales, Tomo II. Jurista Credileasing S.A. Sealan que los recurrentes tenan un
Editores. p. 1412. patrimonio importante que fueron cambiados por la celebracin
2
Gonzles Barrn, Gunter (2013). Tratado de Derechos Reales, Tomo II. Jurista de los otros actos jurdicos materia de impugnacin. QUINTO.-
Editores p. 1431. Que, la casacin es el recurso extraordinario que tiene como
C-1485495-103 objeto que la Corte Casatoria anule resoluciones que ponen fin
al proceso y que contienen vicios de derecho que interesan al
CAS. N 4150-2015 AREQUIPA orden pblico subsanar. En esa perspectiva se tiene: 1. Recurso
Nulidad de Acto Jurdico. Indemnizacin por daos y perjuicios. extraordinario es aquel que la ley concede a las partes despus
Lima, once de diciembre de dos mil quince.- VISTOS con los de haberse cumplido con el principio de la doble instancia. Se
expedientes acompaados; y, CONSIDERANDO: PRIMERO.- trata de un recurso porque es un medio de transferir la queja
Que, viene a conocimiento de esta Sala Suprema el recurso de expresiva de los agravios1 y resulta extraordinario por estar
casacin interpuesto por los demandantes Rolando Horacio limitados los motivos para su interposicin, por ser limitadas las
Adaui Mlaga y Ninfa Soledad Rosas de Adahui (pgina dos resoluciones judiciales contra las que puedan interponerse2 y
mil ciento treinta y seis), contra la sentencia de vista de fecha porque su estudio se limita a la existencia del vicio denunciado3.
primero de setiembre de dos mil quince (pgina dos mil ciento Desde esa perspectiva Devis Echanda ha sealado que las
veinticuatro), que confirma la sentencia de primera instancia del limitaciones que presenta el recurso tiene tres aspectos: 1) en
dos de febrero de dos mil quince (pgina mil novecientos cuanto a las sentencias que puedan ser objeto de l, pues slo
noventa), que declara infundada la demanda; recurso se otorga para alguna de las dictadas por tribunales superiores
impugnatorio cuyos requisitos de admisibilidad y procedencia en segunda instancia y en lo civil adems para las que dicten en
deben ser verificados de conformidad con la modificatoria nica instancia en procesos de responsabilidad civil contra
establecida en la Ley N 29364. SEGUNDO.- Que, en tal sentido, jueces (...); 2) en cuanto a las causales que sirven para que
en cuanto a los requisitos de admisibilidad previstos en el artculo estas sentencias puedan ser revocadas o reformadas, que estn
387 del Cdigo Procesal Civil, se tiene que el presente recurso taxativamente sealadas; y, 3) en cuanto a las facultades de la
cumple con tales exigencias, esto es: I) Se impugna una Corte en el examen y decisin del recurso, pues no puede
resolucin expedida por la Sala Superior que, como rgano de examinar errores de la sentencia que el recurrente no acuse ni
segundo grado, pone fin al proceso. II) Ha sido interpuesto ante por causales que la ley no contemple.4 2. El recurso es analizado
la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, y resuelto por la Corte Casatoria, la que, a diferencia de su
que emiti la resolucin recurrida. III) Ha sido presentado dentro antecedente el Tribunal de Casacin, pertenece al rgano
del plazo que establece el inciso 3 del citado artculo, pues la jurisdiccional y se encuentra ubicada en la cspide del aparato.
resolucin recurrida se notific el nueve de setiembre de dos mil Ella administra justicia a los particulares, bajo la salvedad de que
quince y el recurso de casacin se present el veintitrs de slo lo hace en los casos en que sirva al inters pblico y
setiembre del mismo ao. IV) Los recurrentes cuentan con juzgando no el mrito de la controversia, sino la sentencia de
auxilio judicial. TERCERO.- Que, en lo referente a los requisitos apelacin5 o, como dice Calamandrei, administra justicia a los
de procedencia previstos en el artculo 388 del Cdigo Procesal particulares slo en los lmites en que ello puede servirle para
Civil, se advierte que los recurrentes no dejaron consentir la conseguir su fin de unificacin de la jurisprudencia6. 3. La
resolucin de primera instancia, que fue desfavorable a sus casacin impide reexaminar el ntegro de la sustancia debatida:
intereses, conforme se advierte de la pgina dos mil treinta y se trata esencialmente de una jurisdiccin de derecho que no
dos; por lo que cumple con lo dispuesto en el inciso 1 de la permite modificar los juicios de hecho (salvo los casos que
norma procesal anotada. CUARTO.- Que, para establecer el tengan que ver con la relacin procesal, los errores in procedendo
cumplimiento de los incisos 2 y 3 del artculo 388 del Cdigo o el control de la logicidad) y por ello no constituye una tercera
adjetivo, se debe sealar en qu consisten las infracciones instancia judicial. 4. Entre el ius litigatoris y el ius constitutionis,
normativas denunciadas. En el presente caso se denuncia: la casacin opt por ste ltimo. Es decir, lo que le interesa no es
i) Infraccin normativa del artculo 219 inciso 8 del Cdigo (fundamentalmente) subsanar el error que pudiera estar
Civil. Se incurre en infraccin al considerar que la Circular perjudicando a una de las partes, sino evitar los errores de
B-1972-95-SBS y la Resolucin 572-97-SBS no normas de alcance general. De ah que Calamandrei advirtiera que slo
orden pblico, ms an si existen normas jurdicas que limitan la cuando el inters individual y el pblico concordaran poda
actividad de las entidades financieras, con la finalidad de accederse a la casacin7. 5. Asimismo, cuando la norma alude a
proteger los intereses de la colectividad, como es el caso, con infraccin normativa hace referencia a las equivocaciones que
los artculos 152 y 154 de la Constitucin Poltica del Estado de pudieran existir en la sentencia impugnada sobre la correcta
mil novecientos setenta y nueve, los artculos 1354, 1362, 1403 aplicacin del derecho objetivo, las que deben describirse con
y II y V del Cdigo Civil; con la Ley 26702, en sus artculos 222, claridad y precisin8. 6. Finalmente, cuando indica que debe
345, 347 y 349. En consecuencia, la contratacin bancaria, por demostrarse la incidencia directa de la infraccin sobre la
su propia naturaleza es una actividad que interesa al orden decisin impugnada, lo que hace es sealar que el impugnante
pblico y est regulada por un marco legal restrictivo que no tiene que establecer una relacin de correspondencia entre los
puede considerarse como un simple procedimiento establecido fundamentos de la resolucin que rebate y las infracciones que
para las instituciones bancarias. En esa perspectiva, se seala menciona. Es, teniendo en cuenta estos parmetros que se
que la sentencia no ha cumplido con pronunciarse si se cumpli emitir el pronunciamiento respectivo. SEXTO.- Que, del examen
o no con la evaluacin crediticia en la nueva relacin comercial de la argumentacin expuesta por los recurrentes se advierte
celebrada con Credileasing S.A. y las posteriores relaciones que la causales denunciadas no cumplen con los requisitos
comerciales, situacin que determina la configuracin de exigidos en los incisos 2 y 3 del artculo 388 del Cdigo referido,
infraccin normativa por inaplicacin de las normas invocadas. pues: 1. En cuanto a la denunciada formulada en los tems i) y
ii) Infraccin normativa del artculo 219 inciso 4 del Cdigo ii) se trata de supuestas infracciones que no inciden sobre la
Civil. Indica que, la celebracin de un acto jurdico contrario a decisin normativa, en tanto, conforme se aprecia del
una norma imperativa es ilcita, siendo que la circular B-1972-95- considerando 5.1.b. la Sala Superior, en el presente proceso no
SBS y la Resolucin 572-97-SBS, son normas imperativas para se cuestiona el origen de los crditos obtenidos, sino la nueva
la entidad demandada iii) Inaplicacin del artculo 1122 inciso relacin comercial establecida con Credileasing S.A, que se
1 del Cdigo Civil. Indican que tal como se ha manifestado en origin a solicitud expresa de los demandantes, por lo que no
el quinto considerando de la impugnada, antes de la celebracin cabe alegar la propia falta de diligencia para solicitar
de los actos jurdicos materia de impugnacin, exista una indemnizacin. Adems, las referidas normas lo que pretenden
relacin comercial con el Banco de Crdito, en virtud de la cual es resguardar los dineros de los ahorristas, por lo que la supuesta
se le deba la suma de $ 323 000 00; sin embargo, el colegiado infraccin de la entidad financiera no puede generar la nulidad
no ha precisado que para garantizar dicha obligacin se del acto jurdico del favorecido con el crdito. 2. Finalmente, en
constituy una hipoteca sobre el inmueble propiedad de los lo que concierne en lo expuestos en los tems iii) y iv) se trata de
demandantes. Esta relacin fue sustituida por la compraventa y temas de orden probatorio, al que es ajeno este Tribunal
el arrendamiento financiero suscrita con la codemandada Supremo, en tanto es juez de Derecho y no juzga el mrito de la
Credileasing S.A.A en virtud de la cual dicha entidad compr el controversia. STIMO.- Que, respecto a la exigencia prevista en
inmueble a los demandantes y se constituy como propietario el inciso 4 del referido artculo 388, si bien los recurrentes
del mismo. Por esta compraventa, se cancel el total de al deuda cumplen con indicar que su pedido casatorio es revocatorio, no
al Banco de Crdito y consecuentemente se extingui al es suficiente para atender el recurso materia de calificacin; en
obligacin de mutuo dinerario que exista entre los demandantes virtud a lo dispuesto en el artculo 392 del Cdigo adjetivo, norma
y esta institucin financiera. iv) Inaplicacin del artculo II del que prescribe que los requisitos de procedencia de este recurso
Titulo Preliminar del Cdigo Civil. Refiere que cuando se extraordinario son concurrentes. Por estas consideraciones y de
vara la nueva relacin comercial con CrediLeasing S.A no hubo conformidad con el artculo 392 del Cdigo Procesal Civil:
evaluacin crediticia de los demandantes (que es un Declararon IMPROCEDENTE el recurso de casacin interpuesto
procedimiento estricto y de obligatorio cumplimiento que se por Rolando Horacio Adahui Mlaga y Ninfa Soledad Rosas
realiza antes de cualquier operacin crediticia). La relacin de Adahui (pgina dos mil ciento treinta y seis), contra la
comercial con Credileasing S.A. se caracteriz por ser sentencia de vista de fecha primero de setiembre de dos mil
excesivamente onerosa y lesiva. No ha existido una precisin quince; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin
sobre la situacin patrimonial de los demandantes y tampoco las en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad y los
condiciones de la relacin comercial establecido con el Banco de devolvieron; en los seguidos con el Banco de Crdito del Per y
Crdito del Per y la posterior relacin comercial establecida con otros, sobre nulidad de acto jurdico y otro; integra esta Sala