MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : Edificio de Oficinas Administrativas

AREA : 108.00 m2
UBICACION : Distrito de Puerto Supe - Prov. Barranca -
Dpto. lima
Regin Lima

1. UBICACIN Y ACCESO.-

Las Oficinas Administrativas se ubican dentro de la Planta

de la Empresa COLPEX SAC al norte de la ciudad Lima, en
la Provincia de Barranca , perteneciente al Distrito de Supe
Puerto, Departamento de Lima.

El Distrito de Puerto Supe se encuentra en el Km. 192 de la

Carretera Panamericana Norte a 3 horas en mnibus desde
la ciudad de Lima, ruta que es cubierta por diversas
agencias de transporte como: Cruz del Sur, Lnea, Civa,
Ormeo, etc. Estando del centro de Barranca en un tiempo
de 5 minutos en taxi.
2. - DESCRIPCION DEL TERRITORIO ZONAL.-

Supe Puerto cuenta con una poblacin aproximada de 10

292 pobladores, El trazado urbano de Supe Puerto es
irregular. El casco urbano presenta una trama que se
adeca a la topografa, con manzanas alargadas que
alcanzan las 0.2 Has. y lotes que oscilan entre 150 y 300
m2. Mientras que en las zonas que colindan con la carretera
Panamericana Norte las manzanas conservan la
ortogonalidad con dicha va.

3. - OBJETIVOS DEL PROYECTO.-

Objetivo Principal.-

Construccin del Edificio de Oficinas Administrativas a fin

de contar con un ambiente adecuado para la capacitacin
en labores productivas con criterio de genero, beneficiando
concretamente a 27 personas e indirectamente a la
totalidad de los habitantes de las urbanizaciones
circundantes a dicha construccin.

Objetivos Terminales .-
 Funcionamiento de 01 Comedor y Cocina
Funcionamiento de 05 Oficinas.
Funcionamiento de 01 Sala de Reuniones.
Funcionamiento de 01 Batera de vestuarios y Servicios
Higinicos
Implementar programas de capacitacin.
Funcionamiento de 01 Laboratorio

4. - DESCRIPCIN DEL PROYECTO.-

El presente proyecto consiste en la construccin de un
Edificio de Oficinas Administrativas con el fin de mejorar
las instalaciones de la Planta y adems de brindar
mejorares servicios para sus trabajadores.
La edificacin esta formada por un edifico de 3 con una
distribucin la cual se presenta a continuacin:
PLANTA 1:
Dormitorio del jefe de Planta C/ bao .
Servicios Higinicos.
Hall de distribucin.
Duchas + Vestuarios

PLANTA 2:
Laboratorio.
Servicios higinicos.
Sala de reuniones.
Oficina de laboratorio.
PLANTA 3:
Comedor + kitchen.
Servicios higinicos .
Oficina de Administracin .
Oficina de Asistente de Jefe de Planta.
Oficinas para Ingenieros visitantes

Adems el rea de circulacin exterior con iluminacin y

vereda externa.
La cimentacin consta de unos sistemas de cimientos
corridos, zapatas y vigas de cimentacin en todos los ejes
principales.
La estructura combina prticos principales con columnas
rectangulares de 30 x 30cm, vigas de 30 x 50cm en los
prticos principales y 30 x 50cm en la direccin
perpendicular. As mismo muros y tabiquera que otorgan
rigidez adecuada a la estructura en ambas direcciones.

Todas las estructuras de concreto armado se estn

proyectando con mezcla de calidad de fc = 210 Kg. /cm2.

El techo consiste en una losa aligerada de 20 cm de

espesor. La losa del techo es de 5 cm y bloque de
poliestireno Expandido es de 15 cm. Los muros son de
ladrillo K.K de 18 huecos, paeteado, tarrajeado y pintado;
el espesor de las mismas es de 0.15m. El edificio cuenta con
una escalera que comunica los tres niveles ubicada al
ingreso izquierdo de la edificacin.
Los pisos son del tipo cemento pulido sin colorear y cemento
frotachado en la parte externa y central de la edificacin.
Las puertas y las ventanas son de madera caoba nacional
barnizada al igual que la puerta principal.
Se considera una cisterna enterrada y un sistema de agua
con 01 tanques de 1100 lts, cada uno, se incluye la
adquisicin de una electro bomba de 3/4 HP.

El costo total del proyecto es de S/. 108 560.50

El costo directo asciende a S/ 80 960.50.Para un rea
construida de 108.00 m2

5. DESCRIPCIN DEL SUELO DE CIMENTACION.-

El suelo corresponde a una formacin elica de grano fino.

Los principales caractersticas del suelo son las sgtes:
-Se trata de un estrato uniforme de arena con poca
cohesin.
-Es un suelo netamente granular con dimetro de
material medio a
fino relativamente compacto.
-Se presume que el estrato encontrado se proyecta en
forma uniforme
hacia abajo.
-La topografa del lugar es prcticamente plana.
-Existe nivel fretico superficial o alto.
 -Se estima en 1.00 Kg/cm2 el valor de la capacidad
portante admisible del terreno a una profundidad de
1.00 m

7.-IMPACTO AMBIENTAL.-
De acuerdo a estudios observados en la zona por obras
similares, las fichas recogidas no han detectado impactos
relevantes que requieran la elaboracin de un Plan de
Mitigacin.

Segn dichas observaciones podra decirse que el presente

proyecto es de categora 3.
Sin embargo, se estima que pueda ocurrir durante la puesta
en operacin de la obra , un deterioro de la misma, por lo
que se recomienda la conformacin de una Comisin
Especial encargada de velar por el mantenimiento de la
obra.