XXII EXAME DA ORDEM

GABARITO SIMULADO 2 FASE DIREITO CIVIL

Pea Profissional

Jos Carlos Vycent e Gisele Vycent, casados, residentes em So Paulo/SP, resolveram realizar uma viagem
de frias com destino a Manaus/AM. Decidido o destino, Jos e Gisele, adquiriram passagens da
Companhia Area VVBoa Ltda., pelo valor total de R$ 6.000,00, em voo com 02 conexes no retorno,
Braslia e Rio de Janeiro, e previso de chegada em So Paulo para o dia 06/04/2017, podendo ser
transportado no voo 02 bagagens de 23kg para cada passageiro.

Chegando em Manaus/AM, Jos e Gisele ficaram deslumbrados com os produtos locais, principalmente,
com peas nicas produzidas pelos ndios. Realizaram compras de artigos para uso prprio e para
decorao de sua casa, sendo um Casaco de Couro, no valor de R$ 6.000,00 (seis mil reais), uma estatueta,
no valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), um par de sandlias produzidas pelo cacique, no valor
de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), e uma blusa de renda, no valor de R$ 3.500,00 (trs mil e
quinhentos reais).

Na volta da viagem no dia 06/04/2017, Jos e Gisele realizaram o despacho de 2 malas, cada uma com
22kg, com todos os seus pertences. No balco da companhia area na cidade de Manaus, foi informado
ao casal pela atendente da CIA que as malas estariam disponveis no destino final.

No momento do desembarque na cidade de So Paulo/SP, Jos e Gisele, aguardando na esteira para

retirada das bagagens notaram que, todas as malas do voo foram retiradas, e ainda, no havia passado as
que lhes pertenciam. Indignados, foram at o balco da Companhia Area VVBoa Ltda. reclamarem sobre
tal fato.

Depois de 3 horas, a Cia area identificou que as malas haviam sido desembarcadas no Rio de Janeiro, e
que providenciariam o envio das malas no prximo voo, que sairia da cidade carioca em 20 (vinte)
minutos. O casal, ento, decidiu aguardar no prprio aeroporto, j que a ponte area Rio-So Paulo bem
rpida.

Aps aguardarem mais 2h, as malas lhes foram entregues, e verificaram diversas avarias e ainda, dentro
do aeroporto, certificaram que o Casaco de Couro, a estatueta, o par de sandlias e a blusa de renda no
estavam dentro de sua mala.

Totalmente abalados, o casal procurou a companhia area e informou sobre a ausncia de seus pertences
na bagagem, a atendente da Companhia Area VVBoa Ltda., informou que nada poderia fazer por j ter
passado muito tempo do desembarque e o voo no estar mais disponvel no sistema.

No se conformando com a explicao da atendente, o casal procura o Centro de Conciliao existente

no aeroporto e depois de horas de espera para serem atendidos, cansados da longa viagem com 2
conexes resolvem ir para casa e resolver o problema de outra forma. Passados alguns dias, Jos inicia

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contato telefnico com a companhia area, todavia, apesar de vrias ligaes, nada foi resolvido e, para
sua surpresa, aps os contatos foi surpreendido com boleto bancrio enviado para sua residncia no valor
de R$ 2.700,00 referente a cobrana do envio das 2 malas referente ao trecho Rio de Janeiro-So Paulo,
para pagamento em 03 dias, sob pena de negativao do nome de Jos junto ao cadastro de
inadimplentes.

Jos e Gisele comparecem ao seu escritrio e depois de narrar todo o ocorrido, deixaram claro os prejuzos
materiais e que no concordavam com o pagamento do valor cobrado pela Cia area. Ressaltaram que se
sentiram moralmente atacados, e indicaram como valor pretendido, o montante equivalente a duas vezes
o gasto com as passagens. Informaram que seus vizinhos tiveram problema similar com a mesma
companhia area e obtiveram soluo em audincia de conciliao, deixando claro a inteno na
realizao desta.

Como advogado (a) de Jos e Gisele, proponha a medida cabvel a fim de defender os interesses dos seus
clientes, indicando seus requisitos e fundamentos nos termos da legislao vigente.

GABARITO:
Quesito avaliado Valores Possveis

01.Indicao da competncia: Vara Cvel de So Paulo/SP (art. 101, 0 / 0,20

I do CDC domiclio do consumidor). (0,2)

02.Indicao correta do polo ativo: Jos Carlos Vycent e Gisele

Vycent (0,1) e do polo passivo: Companhia Area VVBoa Ltda (0,1); 0 / 0,20 / 0,40
Qualificao das partes (art. 319, II, do CPC). (0,2)

03.Ao declaratria de inexistncia de dbito cumulada com

pedido de indenizao por danos materiais e morais pelo
procedimento comum com pedido de tutela provisria de urgncia 0 / 0,10 / 0,20
antecipada OU ao de conhecimento pelo procedimento comum
(0,1) com fundamento no artigo 318 seguintes do CPC (0,1).

04.Fatos e fundamentos jurdicos: relao mantida entre as partes

(aquisio de passagem area) (0,1); causa do litgio: extravio da
0 / 0,10 /0,20
bagagem (0,1) e cobrana indevida de taxa de bagagem (0,1);
/0,30/0,40/0,50
consequncia jurdica: declarao de inexistncia de dbito e
recebimento de indenizao (0,2).

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Incidncia do Cdigo de Defesa do Consumidor, explicando a

relao entre consumidor x fornecedor (0,2) (CDC, art. 2 e art. 3) 0 / 0,20 /0,40
(0,2)

06. A r dever responder pelo vcio na prestao do servio (0,2),

em relao ao extravio do Casaco de Couro, no valor de R$
6.000,00, uma estatueta, no valor de R$ 25.000, um par de
sandlias, no valor de R$ 7.500,00, e uma blusa de renda, no valor 0 / 0,20 /0,40/0,60
de R$ 3.500,00, independentemente de culpa (CDC, art. 20) (0,2),
bem como dever ser declarado inexigvel a cobrana de taxa de
bagagem (R$ 2.700,00), pois foi despachada o limite estipulado
para o tipo de passagem adquirida (0,2).
07.Pedido de tutela provisria de urgncia antecipada tratar dos
requisitos para concesso (probabilidade do direito, perigo de
dano e reversibilidade) (0,2), para que a R no inclua o nome de
Jos no cadastro de inadimplentes, tendo em vista no ser lcita a 0 / 0,20 /0,40/0,60
cobrana da taxa de bagagem, pois o transporte das bagagens
estava incluso no preo da passagem e que deveria seguir,
automaticamente para o destino final (0,2) (CPC, art. 300, caput e
3 e/ou CDC, art. 84, 3) (0,2)

Concesso da tutela provisria de urgncia antecipada para que a

R no inclua o nome do co-Autor Jos Carlos Vycent no cadastro 0 / 0,20 /0,40
de inadimplentes (0,2), liminarmente ou aps justificao prvia,
sob pena de multa (CPC 297; CDC, art. 84, 3) (0,2)
09.Procedncia do pedido para:

(i) declarar a inexistncia do dbito no valor de R$

2.700,00 relativo a cobrana de taxa de bagagem (0,2)
confirmando-se, o pedido de tutela provisria de
urgncia;
0 / 0,20 /0,40/0,60/0,80 /
(ii) condenar a R ao pagamento de indenizao por danos 1,0
materiais no valor total de R$ 42.000,00 (0,2) em razo
do extravio do um casaco de couro, no valor de R$
6.000,00 (seis mil reais), uma estatueta, no valor de R$
25.000,00 (vinte e cinco mil reais), um par de sandlias,
no valor de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), e

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uma blusa de renda, no valor de R$ 3.500,00 (trs mil e

quinhentos reais) (0,4)

(iii) condenar a R ao pagamento do valor de R$ 12.000,00

(doze mil reais) a ttulo de danos morais.(0,2)

10.Protesto pela produo de provas (Artigo 319, VI, do CPC) (0,1), 0 / 0,10/0,20
destacando a inverso do nus da prova (0,1).

11.Valor da causa: R$ 56.700,00. (Artigo 292,VI, do CPC). (0,2) 0 / 0,20

12.Endereo profissional do advogado (art. 77, V, do CPC). (0,2) 0 / 0,20

13.Estruturar a pea corretamente: fatos/fundamentos/pedidos 0 / 0,10

(0,1)

QUESTO 01

Em meados de Janeiro de 2015, Mrio celebra contrato, com durao de 30 (trinta) meses, para locao
de imvel de propriedade de Juliana na cidade de So Jos do Rio Preto SP, averbando o contrato junto
matrcula do imvel. Logo na sequncia, em Fevereiro do mesmo ano, Mrio passa a residir no referido
imvel com sua esposa Rebeca e os filhos comuns, Pedro e Ana. Infelizmente, em decorrncia de trgico
acidente de trnsito, Mrio vem a bito em 15.05.15, situao que leva Juliana a enviar, em 13.06.15,
Notificao Extrajudicial Rebeca, exigindo a liberao do imvel, por suposta extino do negcio
jurdico com o falecimento de Mrio. Como advogado de Rebeca, responda:

A) possvel a manuteno do contrato? Fundamente juridicamente suas razes (0,40).

B) Considerando a manuteno do contrato por mais de 3 (trs) anos aps a morte de Mrio, e as
insistncias de Juliana para reajuste do valor do aluguel, com reiteradas discordncias por parte de
Rebeca, qual a medida judicial cabvel para soluo do conflito, a fim de ajustar o valor ao preo de
mercado? (0,40)

C) Passados 5 anos da celebrao do negcio, necessitando de capital para investimento em sua Pousada,
Juliana decide vender o imvel locado ao Sr. Joo, sem comunicar Rebeca. Tal conduta pode ser
contestada por Rebeca? Quais os fundamentos jurdicos para tanto? (0,45)

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Quesito avaliado Valores Possveis

A) Sim, nos termos do que estabelece o artigo 11, inciso I, da Lei n
8.245/91 (Lei das Locaes), com a morte do Locatrio, ficam sub-
rogados nos direitos e obrigaes o cnjuge sobrevivente, desde que 0 / 0,2 / 0,40
residente no imvel, tal qual narrado no caso.
B) Poder propor Ao de Reviso de Aluguel, nos termos do art. 19 c/c
art. 68 e ss., da Lei n 8.245/91, para que seja ajustado o preo 0 / 0,2 / 0,40
judicialmente com base no valor de mercado.
C) Sim. Conforme estabelece o art. 27, da Lei n 8.245/91, o Locatrio
tem preferncia na aquisio do imvel locado, devendo, portanto, ser
comunicado pelo Locador (0,25). Na ausncia de tal com comunicao,
Rebeca poder reclamar indenizao por perdas e danos ou haver para 0 / 0,2 / 0,25 / 0,45
si o imvel locado, desde que deposite o preo e demais despesas do ato
de transferncia, no prazo de 6 (seis) meses, a contar do registro do ato
em Cartrio (art. 33, da Lei n 8.245/91) (0,20).

QUESTO 02

Francisco foi padrinho de casamento de Maria e Jos e, por ser padrinho, no teve coragem de negar o
pedido do casal para que fosse fiador do apartamento onde o casal reside. O contrato de locao que
Francisco assinou no previa renncia ao benefcio de ordem e nem a qualidade de devedor solidrio.

Jos, ficou desempregado e, por isso, a famlia deixou de ter renda suficiente para pagar suas despesas,
inclusive, o aluguel, o que ensejou o ajuizamento de execuo, contra os locatrios e o fiador, com a
determinao de pagamento em 3 (trs) dias e, caso no cumprido, a penhora do imvel do fiador dado
em garantia no contrato de locao.

Francisco e o casal Maria e Jos, regularmente citados, no efetuam o pagamento. No dia seguinte
intimao da penhora, decorridos apenas 07 (sete) dias da juntada dos mandados de citao aos autos,
Francisco lhe procura com receio de perder o nico imvel de sua propriedade e lhe informa que tem
conhecimento que Jos comprou recentemente imvel no Botafogo e possui 2 carros.

Tendo em vista essa situao hipottica, responda aos itens a seguir.

A) Que medida judicial pode ser adotada para a defesa de Francisco e em que prazo? (Valor: 0,40)

B) O que poderia alegar Francisco para liberar o bem da penhora? O fato de o bem penhorado ser a
moradia de Francisco contribui na liberao da penhora? (Valor: 0,85)

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Quesito avaliado Valores Possveis

A) Francisco poder oferecer embargos execuo (0,20) no prazo de 15
dias teis, a contar da juntada aos autos do mandado de citao, nos
0 / 0,20/0,40
termos do art. 915 do CPC (0,20).

B) Francisco poder requerer que os bens do devedor principal sejam

executados primeiro, conforme artigo 827, Cdigo Civil (0,20), devendo
os bens nomeados estarem livres e desembargados (pargrafo nico do 0 /0,20/0,40/0,45/0,85
art. 827 do Cdigo Civil) (0,20). No poder Francisco alegar a
impenhorabilidade de bem de famlia. Smula 549 do STJ (0,45).

QUESTO 03

Francisco e Fernanda contraram matrimnio em fevereiro de 2.000, todavia, no ano de 2.002 decidiram
se separar. Nos dias que antecederam a assinatura do divrcio, Fernanda comunicou que estava grvida
e por este motivo, o casal desistiu do divrcio e tentaram se reconciliar.

Mariana nasceu no ano de 2003 e mesmo com o nascimento de Mariana, o casal continuou brigando. Por
viver em um ambiente conturbado, a me de Francisco, passou a cuidar de sua neta desde que ela tinha
dois anos de idade. O casal com muitas brigas, separaes e voltas, nunca lhe deram ateno e carinho,
sendo Mariana cuidada totalmente pela av.

Neste ano Mariana completa 17 anos e chama publicamente sua av de me, j que seu contato com os
pais mnimo. Neste contexto, a me de Francisco, Dona Julieta, viva, pretende adotar Mariana.

Assim, considerando o tema adoo, responda, de forma fundamentada s indagaes abaixo:

A) possvel Julieta realizar a adoo de Mariana? (Valor: 0,55)

B) A legislao vigente admite adoo de adolescente com 17 anos? E maiores de 18 anos podem ser
adotados? (Valor: 0,70)

Quesito avaliado Valores Possveis

a) Julieta no poder adotar Mariana, pois no nosso ordenamento
jurdico no possvel a adoo de descendente por ascendente (0,35). 0/0,35/0,55
Fundamento legal: Art. 42, 1, da Lei n. 8.069/90 (ECA). (0,20).
b) Sim, conforme disposto no art. 40 do ECA, o adotando deve contar
com, no mximo, dezoito anos data do pedido, salvo se j estiver sob
0/0,35/0,70
a guarda ou tutela dos adotantes, portanto, possvel a adoo de
adolescente com 17 anos (0,35). Os maiores de 18 anos podem ser

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adotados, todavia, aplicvel as regras do Cdigo Civil. Fundamento art.

1.619 do CC (0,35).

QUESTO 04

No centro da cidade de Floreal/SP, h um terreno de 500 metros quadrados praticamente abandonado e

sem demarcao. Nelson, aps meses desempregado e despejado, ocupou determinada rea urbana.

Nelson conseguiu novo emprego e por ignorar a titularidade do imvel, nele construiu uma casa de
alvenaria, com dois quartos, fez um jardim e tambm furou um poo, fixando ali a sua residncia com a
sua esposa e seus 3 filhos, por cerca de 3 anos, sem ser molestado.

Macedo, proprietrio do imvel, residente em Macap com idas a Floreal a cada 4 anos para visitar amigos
e parentes, tomou conhecimento da ocupao e ajuizou ao de reintegrao de posse em face de Nelson.

Diante de tal situao, responda, fundamentadamente, s seguintes indagaes a seguir.

A) Poder Nelson requerer indenizao das benfeitorias realizadas no terreno na contestao da ao

ajuizada por Macedo? (Valor: 0,65)

B) Nelson tem direito ao pleito de usucapio? Em caso negativo, qual seria o prazo necessrio para que
Nelson pudesse arguir a usucapio em seu favor e qual a sua espcie? (Valor: 0,60)

Quesito avaliado Valores Possveis

a) Por Nelson estar de boa-f, tem direito indenizao pelas
benfeitorias realizadas (0,35). Fundamento legal (art. 1.219 do Cdigo 0 / 0,30/0,35/0,65
Civil) (0,30).
b) Nelson no faz jus a usucapio, pois encontra-se no imvel apenas por
4 anos, no cumprindo assim o prazo mnimo de posse mansa e pacfica
para fins de usucapio (0,30). O prazo necessrio para aquisio da 0 / 0,30/0,60
propriedade pela usucapio extraordinria de 10 anos, nos termos do
art. 1.238, pargrafo nico do Cdigo Civil (0,30).

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