SOLUCION DE PROBLEMA DE FORMULACION DE PROYECTOS

EN UNA ALTERNATIVA DE INVERSION SE TIENE PREVISTO LA SIGUIENTE INFORMACION

INGRESOS ANUALES 70000

COSTO DE PREDUCCION ANUAL 30000
GASTO DE OPERACIN ANUAL 10000

INVERCION

CONPRA DE TERRENO 4000

CONSTRUCCIONES, MAQUINARIAS Y EQUIPOS 16000
INVERSIONES INTANGIBLES 12000
CAPITAL DE TRABAJO 12000

EL ERIODO DE EVALUACION DEL PROYECTO SERA DE 5 AOS Y EL COK DEL INVERSIONISTA ES DEL 12% ESTIMANDOSE UN RIESGO
EQUIVALENTE A 3 PUNTOS ADICIONALES

LA DEPRECIACION DE LA INVERSION FISICA ES EN 10 AOS Y LA AMORTIZACION INTANGIBLE ES EN 5 AOS

ES POSIBLE UN PRESTAMOS POR 24000 A UN INTERES ANUAL DE 25% ANUAL REEMBOLSBLE EN 5 AOS, EMDIANTE PAGOS ANUALES POR
AMORTIZACION DEL PRINCIPAL DE 4000 MAS LOS INTERESES CALCULADOS AL REBATIR (SOBRE EL SALDO)

SE PIDE:
VALOS RESIDUAL
SEVICIO DE LA DEUDA
EE.PP.GG ECONOMICO Y FINACIERO
FF.CC ECONOMCO Y FINANCIERO
VAN ECONOMICO Y FINANCIERO
TIR ECONOMICO Y FINANCIERO
RBC ECONOMICO Y FINANCIERO
PRK ECONOMICO Y FINANACIERO
HALLE EL VAN SI LOS INGRESOS DISMINUYEN UN 20%

NOTA: NO UNCLUYE DEPRECIACION Y MARTIZACION DE INTANGIBLE

SOLUCION:

DETERMINAMOS EL VALOR RESIDUAL (VR)

CONCEPTO PERIODO D/A

D/A (ANUAL) VR
VALOR INICIAL (ANUAL)

CONSTRUCCIONES, MAQUINARIAS Y
16000 10 1600 8000
EQUIPOS

INVERCIONES INTANGIBLES 12000 5 2400 .

TOTAL 4000 8000

SERVICIO DE DEUDA

AMORITZACION Y
AOS INTERES SD
PRESTAMOS

1 4800 6000 10800

2 4800 4800 9600
3 4800 3600 8400
4 4800 2400 7200
5 4800 1200 6000
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS FINANCIEROS
TIMANDOSE UN RIESGO

MDIANTE PAGOS ANUALES POR