PATOLOGA DE LA ALBAILERA

CONFINADA

INTRODUCCION:

la patologa estudia el comportamiento de las estructuras cuando presentan

evidencias de fallas o comportamientos defectuosos (enfermedad),
investigando sus causas (diagnstico) y planteando medidas correctivas
(teraputica) para recuperar las condiciones de seguridad en el funcionamiento
de la estructura.

En las estructuras, las fallas o defectos se ponen de manifiesto, con la

aparicin de una serie de seales o de cambios de aspecto, que se engloban
dentro de la sintomatologa estructural. Ante estos sntomas y previa
investigacin de sus causas la patologa, debe establecer un diagnstico de la
enfermedad que sufre la estructura y plantear las acciones a tomar para curar
dicha patologa.

Las patologas que son mas caractersticos en la ciudad de Huancayo son la

eflorescencia, la ascensin capilar por los sobre cimientos, y las fallas por
asentamientos . los cuales describiremos a continuacin:

ASCENSIN CAPILAR POR SOBRE CIMIENTO

Definicin de la patologa:

Corresponde al fenmeno que se produce cuando el agua proveniente del

terreno ingresa desde el cimiento a travs de los capilares del sobrecimiento
de una vivienda.

Esta patologa se considera grave, ya que la humedad que ingresa por

capilaridad desde el sobrecimiento puede llegar a provocar daos tanto en el
muro exterior como en el piso de la vivienda como se observa en el siguiente
grafico:
medidas de control:

Se debe impedir el ascenso de humedad por capilaridad a travs del

sobrecimiento, y que esta entre en contacto con el muro.

Origen de la patologa:

La causas principales se presentan prioritariamente en las etapas de DISEO y

PROCESO CONSTRUCTIVO, y en un menor grado en las de Materiales y Uso y
Mantencin.

Principales causas:

1. Insuficiente altura del sobrecimiento.

2. Inadecuada composicin del hormign.
3. Incorrecta impermeabilizacin del sobrecimiento.
4. Focos de humedad junto al muro exterior.

Soluciones y precauciones:

1. Diseo
a. Altura del cimiento
b. Altura del sobrecimiento
c. Especificacin del hormign
d. Impermeabilizacin
2. Materiales
a. Composicin del hormign de sobrecimiento
b. Proceso constructivo
c. Control de la altura del cimiento
d. Control de los requisitos para el sobrecimiento

DISEO

En planos y especificaciones tcnicas correspondientes, se debe contemplar:

 La solicitud de un informe de la napa fretica en el proyecto habitacional y
determinar la permeabilidad del terreno.

En terrenos hmedos o en los que existan aguas subterrneas a poca

profundidad, la disposicin de capas aislantes impermeables a prueba de
capilaridad o la construccin de drenes.

Cimiento: La altura mnima del cimiento debe ser de 60 cm. Se debe revisar el
estudio de mecnica de suelos y el de clculo estructural.

Sobrecimiento:

Se recomienda que la altura mnima sobre el nivel del punto de mayor cota del
terreno natural sea de 15 cm. (En el caso de que el sobrecimiento reciba
tabiques estructurados en madera o acero, la altura mnima recomendada es
de 20 cm).

Para el concreto se recomienda cumplir con los diseos de mezcla, y las

normas vigentes adems tomaren cuenta el tipo de cemento a utilizar y utilizar
aditivos impermeabilizantes.

MATERIALES

Los materiales y componentes utilizados deben cumplir con los requisitos que a
continuacin se mencionan y/o incluir la documentacin necesaria que acredite
su cumplimiento segn corresponda.

controlar que todos los materiales de la partida cumplan con lo exigido en las
especificaciones tcnicas y planos de diseo.
Sobrecimiento:

Para hormigones premezclados verificar en la gua de despacho que el grado

corresponda a lo especificado segn las especificaciones tcnicas.

El hormign empleado debe ser confeccionado a partir de una dosificacin en

peso con materiales controlados para su uso.

ASENTAMIENTO DIFERENCIAL
Falla por asentamiento diferencial. Los cimientos sobre terreno arcilloso se
expanden ante la presencia de agua siguiendo esta secuencia. La presencia de
agua expande el volumen del suelo hasta una fuerza de aprox.4 kg/cm, el
muro ejerce una presin hacia abajo aprox. 2 kg/cm, de manera que ante la
presencia de agua podemos tener esfuerzos del terreno que empujen a la
mampostera hacia arriba.

EFLORESCENCIA

Depsito de sales, usualmente blancas que se forman en las superficies de los

muros de ladrillo.