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cuantificacin de obra
La cuantificacin de cantidades de obra es una tarea
fundamental en los costos de construccin. (Jue, 04 Sep
2014)
Es por ello que debemos tener presente que en la medida que el trabajo de cuantificacin
se estandarice, los errores disminuirn.
Con eso en mente hemos enlistado los errores ms comunes que se deben evitar y un
proceso recomendado para la cuantificacin.
Es una actividad que persigue tres objetivos concretos y diferentes en varias etapas de la
obra:
El candidato ideal para la cuantificacin de una obra es aquella persona que ha acumulado
suficiente experiencia tanto en obra como en gabinete y posee un instinto particular para
hacer cuantificaciones correctas.
Para tener una visin clara del proceso de construccin del proyecto es indispensable el
estudio de toda la documentacin disponible del proyecto.
Por ejemplo:
Dentro de los lmites razonables de tolerancia se debe de lograr un alto grado de exactitud,
especialmente cuando el material que se est cuantificando es muy costoso.
La aritmtica de las hojas de clculo las debe hacer una sola persona ya que se ha
comprobado que, cuando se trabaja en pareja, por ejemplo uno dictando y otro haciendo
operaciones, se incrementa la cantidad de errores.
Los generadores son parte esencial del contrato de obra y por lo tanto deben de ser bien
detallados, con constancia de todas la operaciones para facilitar su posterior revisin,
correccin y/o modificacin.
Por ejemplo:
El proceso de medicin siempre se debe adaptar a ciertas normas que deben de ser pre
definidas antes de iniciar el trabajo. Pueden variar segn su procedencia, pueden ser:
Normas de organismos pblicos, normas de cmaras de construccin o alguna institucin
privada.
Por ejemplo: la norma 10.04.11 del libro de las NICC, referente al concreto en trabes,
seala que el concepto se medir en m3 del volumen de todas las secciones resultantes
de la altura de cada una de ellas, menos el grosor de las losas por sus secciones
respectivas; y la norma 10.06.1, relativa a los firmes de concreto, tendr una unidad de
medida de m2, sealando el grosor del firme y la calidad del concreto.
La superficie ser medida entre muros. La norma 10.08.4 establece que los cerramientos
de concreto tendrn como unidad de medida el metro. Habr que indicar las dimensiones
del cerramiento y su acero de refuerzo. Este concepto se mide sin descontar traslapes de
castillos.
La ley de Pareto observa que el 20% del esfuerzo genera el 80% de los resultados.
Al trasladar este principio a la cuantificacin de obra se puede decir que todos los
conceptos o tareas a cuantificar no son iguales en importancia y que se debera tener ms
atencin en el 20% de las mediciones que ms pueden afectar el presupuesto final.
Pero si se quiere ahorrar ms tiempo y evitar errores de captura entre varias aplicaciones,
es conveniente investigar si el programa que se usa para la realizacin de los
presupuestos tiene alguna herramienta complementaria para la cuantificacin.
Por ejemplo Opus Planet cuenta con un cuantificador manual que funciona capturando
largo, ancho, alto, cantidad. Tambin tienen una aplicacin para cuantificar
desde AutoCAD.