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1.00 PROPIETARIOS:
SHIRAMPARI GROUP S.A.C.
2.00 PROYECTO:
HOTEL
3.00 GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva complementa los planos y
Especificaciones Tcnicas de la especialidad de Arquitectura. Asimismo,
se detalla en el presente proyecto, que siendo la decisin del
propietario realizar el proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos,
este proyecto est orientado con la finalidad de cubrir parte del dficit
actual de alojamiento, y ofrecer al turismo nacional y extranjera un
servicio cnsono con las exigencias de calidad, comodidad y confort.
Este proyecto nace de la necesidad de recreacin, esparcimiento y
servicio de alojamiento de las masas urbanas, tomando como principio
que la recreacin llena el tiempo de ocio de las colectividades humanas.
Las actividades tursticas de masas y el movimiento interurbano crea
necesidad de diferentes formas recreativas, y contempla tanto
actividades de reposo como de diversin y desarrollo o expresin del
espritu.
4.00 UBICACIN:
5.00 ANTECEDENTES:
El Proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos, se encuentra ubicado
en Calle Morona N 411, Distrito de Iquitos. Siendo uno de los
propsitos del propietario la de contribuir con mejoras en la
infraestructura de dicho hotel, con la finalidad de mejorar su calidad de
vida, si estas lo requieran, en la medida de la disponibilidad econmica,
que tenga la empresa SHIRAMPARI GROUP S.A.C.
REA
rea del Terreno : 158.33 m2
LINDEROS:
Por el Frente : Con 6.00 m, Con la Calle
Morona
Por el Lado Derecho : Con 26.80 m, Con el Lote 18
Por el Lado Izquierdo : Con 27.00 m, Con el Lote 21, 22,23 y
24
Por el Fondo : Con 5.90 m, Con el Lote
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REAS CONSTRUIDAS:
PRIMER PISO: 131.69 m2
SEGUNDO PISO: 129.98 m2
TERCER PISO: 142.69 m2
CUARTO PISO: 139.32 m2
QUINTO PISO: 141.16 m2
TOTAL DE REAS: 684.84 m2
ESPACIO LIBRE: 31.74 m2
3.00 GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva complementa los planos y
Especificaciones Tcnicas de la especialidad de Arquitectura. Asimismo,
se detalla en el presente proyecto, que siendo la decisin del
propietario realizar el proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos,
este proyecto est orientado con la finalidad de cubrir parte del dficit
actual de alojamiento, y ofrecer al turismo nacional y extranjera un
servicio cnsono con las exigencias de calidad, comodidad y confort.
Este proyecto nace de la necesidad de recreacin, esparcimiento y
servicio de alojamiento de las masas urbanas, tomando como principio
que la recreacin llena el tiempo de ocio de las colectividades humanas.
Las actividades tursticas de masas y el movimiento interurbano crea
necesidad de diferentes formas recreativas, y contempla tanto
actividades de reposo como de diversin y desarrollo o expresin del
espritu.
4.00 UBICACIN:
5.00 ANTECEDENTES:
El Proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos, se encuentra ubicado
en Calle Morona N 411, Distrito de Iquitos. Siendo uno de los
propsitos del propietario la de contribuir con mejoras en la
infraestructura de dicho hotel, con la finalidad de mejorar su calidad de
vida, si estas lo requieran, en la medida de la disponibilidad econmica,
que tenga la empresa SHIRAMPARI GROUP S.A.C.
LINDEROS:
Por el Frente : Con 6.00 m, Con la Calle
Morona
Por el Lado Derecho : Con 26.80 m, Con el Lote 18
Por el Lado Izquierdo : Con 27.00 m, Con el Lote 21, 22,23 y
24
Por el Fondo : Con 5.90 m, Con el Lote
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5. Zapatas con armadura: Z-3 1.00m x 2.60m con acero 5/8@ 0.20
con mortero de fc = 210 kg/cm2.
6. Columnas son: C-1: 0.30m x 0.30 con fierros 8 1/2 - estribos de
3/8: 1@ 0.05, 4@ 0.10, 2@ 0.15 Rto. @ 0.20 A/S, interconectadas
en la parte superior por una viga de Amarre y usando mortero de fc
= 210 kg/cm2, cuya ubicacin se encuentra en los planos.
7. Columnas son: C-2: 0.15m x 0.25 con fierros 4 1/2 y 2 3/8 -
estribos de 3/8: 1@ 0.05, 4@ 0.10, 2@ 0.15 Rto. @ 0.20 A/S,
interconectadas en la parte superior por una viga de Amarre y
usando mortero de fc = 210 kg/cm2, cuya ubicacin se encuentra en
los planos.
8. Columnas son: C-3: 0.25m x 0.60 con fierros 10 5/8 - estribos de
3/8: 1@ 0.05, 4@ 0.10, 2@ 0.15 Rto. @ 0.20 A/S, interconectadas
en la parte superior por una viga de Amarre y usando mortero de fc
= 210 kg/cm2, cuya ubicacin se encuentra en los planos.
9. Vigas son: VP-101: 0.60m x 0.50 con fierros 6 5/8 y 2 1/2 -
estribos de 3/8: 2@ 0.05, 4@ 0.10, Rto. @ 0.20 A/S.
interconectadas en la parte inferior por una columna de Amarre y
usando mortero de fc = 210 kg/cm2, cuya ubicacin se encuentra en
los planos.
ARQUITECTO / INGENIERO CIVIL. JAMES D. CABELLOS ALVN
CAP. 13702 / CIP. 169462
IQUITOS-PER
10.
3.00 GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva complementa los planos y
Especificaciones Tcnicas de la especialidad de Arquitectura. Asimismo,
se detalla en el presente proyecto, que siendo la decisin del
propietario realizar el proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos,
este proyecto est orientado con la finalidad de cubrir parte del dficit
actual de alojamiento, y ofrecer al turismo nacional y extranjera un
servicio cnsono con las exigencias de calidad, comodidad y confort.
Este proyecto nace de la necesidad de recreacin, esparcimiento y
servicio de alojamiento de las masas urbanas, tomando como principio
que la recreacin llena el tiempo de ocio de las colectividades humanas.
Las actividades tursticas de masas y el movimiento interurbano crea
necesidad de diferentes formas recreativas, y contempla tanto
actividades de reposo como de diversin y desarrollo o expresin del
espritu.
4.00 UBICACIN:
El Proyecto se encuentra ubicado en Calle Morona N 411, se detalla
la ubicacin en el Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas,
Departamento de Loreto.
5.00 ANTECEDENTES:
El Proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos, se encuentra ubicado
en Calle Morona N 411, Distrito de Iquitos. Siendo uno de los
propsitos del propietario la de contribuir con mejoras en la
infraestructura de dicho hotel, con la finalidad de mejorar su calidad de
vida, si estas lo requieran, en la medida de la disponibilidad econmica,
que tenga la empresa SHIRAMPARI GROUP S.A.C.
Los circuitos derivados desde los tableros de distribucin, sern del tipo
empotrado en tuberas y cajas de enlace de tipo liviano.
ARQUITECTO / INGENIERO CIVIL. JAMES D. CABELLOS ALVN
CAP. 13702 / CIP. 169462
IQUITOS-PER
Uno de los
tableros de distribucin corresponde a los servicios generales, con
circuitos para alumbrado, tomacorriente y las electrobombas.
REA
rea del Terreno : 158.33 m2
LINDEROS:
Por el Frente : Con 6.00 m, Con la Calle
Morona
Por el Lado Derecho : Con 26.80 m, Con el Lote 18
Por el Lado Izquierdo : Con 27.00 m, Con el Lote 21, 22,23 y
24
Por el Fondo : Con 5.90 m, Con el Lote
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Tableros de Distribucin
Red de distribucin elctrica para alumbrado, tomacorrientes y otros
usos, segn se muestra en los planos.
Alimentador de fuerza para mquinas y motores en lugares indicados,
principalmente los equipos de bombeo de agua. Se incluye tuberas
para el control del nivel de bombeo de agua tanto en tanque elevado
como en cisterna.
Pozo de puesta a tierra y sus conexiones al sistema.
Electroducto de proteccin desde el lmite de vereda hasta la caja toma
telefnica, para cable de acometida.
Salidas, ductos y cajas para el sistema de telfonos,
intercomunicadores y televisin por cable.
Instalacin de Aire acondicionado en los dormitorios.
TRABAJOS EXCLUIDOS:
Conexin con los cables del concesionario, ni pago de derechos a esa
empresa.
Acometida de telfonos e intercomunicadores.
PLANOS:
En los planos se indica el esquema general del sistema elctrico,
disposicin de alimentados, ubicacin de circuitos, salidas,
interruptores, etc. y detalles.
CDIGOS Y REGLAMENTOS:
Todos los trabajos se efectuarn de acuerdo con los requisitos de las
secciones aplicables de los siguientes Cdigos o Reglamentos.
Cdigo Nacional de Electricidad (Per).
National Electric Code (USA).
PASES Y REPARACIONES:
Todos los pases y reparaciones que necesariamente deban realizarse en
los pisos y paredes, en techos y entre techos por diferencia de niveles,
PRUEBAS:
Previamente a la aceptacin final del trabajo se harn pruebas de
aislamiento y continuidad, de acuerdo con las normas de N.E.C y del
Cdigo Nacional de Electricidad.
A todos los circuitos secundarios se les har ensayo de continuidad y se
les identificar con etiqueta irrompible (tarjeta brady o similar).
Al instalarse las tuberas se dejarn tramos curvos entre las cajas, a fin
de absorber las contracciones del material sin que se desconecten las
respectivas cajas. No se aceptar ms de 4 curvas de 90 o su
equivalente entre cajas.
CONDUCTORES:
Caractersticas:
Todo el alambrado para alimentadores, iluminacin y los circuitos de
fuerza en interiores debern ejecutarse con alambre unipolar de cobre
con aislamiento TW, de material plstico, adecuado para 600 V.
Instalacin de conductores:
Los alambres correspondientes a los circuitos secundarios no sern
instalados en los conductos antes de haberse terminado el enlucido de
las paredes y cielo raso.
CAJAS:
Cajas de derivacin y de paso para alimentadores:
ARQUITECTO / INGENIERO CIVIL. JAMES D. CABELLOS ALVN
CAP. 13702 / CIP. 169462
IQUITOS-PER
Todas las cajas de alimentadores de las dimensiones indicadas en los
planos sern fabricadas de planchas de fierro galvanizado pesado (1.6
mm. de espesor) y tendrn tapa, tambin de fierro galvanizado, la cual
ir asegurados con pernos de 1/8 x 1/2. La pintura exterior deber
ser aprobada por los Arquitectos.
Cajas telefnicas:
Llevarn interiormente madera nueva y cepillada de 3/4 de espesor,
con puertas y cerraduras metlicas (fierro galvanizado).
Los acabados y pintura de puertas debern ser aprobados por el
Arquitecto.
INTERRUPTORES UNIPOLARES:
Los interruptores de pared sern de la mejor calidad del tipo balancn
de operacin silenciosa, de contactos plateados, unipolares para 5 y 10
Amp. 220 voltios de rgimen, con mecanismo encerrado de cubierta
fenlica estable y terminales de tornillo para conexin lateral, similares
a los ticcino, de color marfil, con capacidad para una seccin no
menor de # 14 AWG (2.5 mm2).
TOMACORRIENTES:
Los tomacorrientes sern de la mejor clase como los fabricados por
General Electric de 10 Amp. Del tipo universal, doble.
Placas:
Sern de aluminio anodizado y previstas de perforaciones para dar paso
a las salidas que se necesitan.
CAJA:
Ser del tipo para empotrar en la pared, construida de fierro
galvanizado de 1.5 milmetros de espesor, debiendo traer huecos ciegos
en sus cuatro costados, de dimetro variado; 15, 20, 25 mm. Dimetro,
etc. de acuerdo con los alimentadores. Las dimensiones de las cajas
sern las recomendadas por los fabricantes. Deber tener el espacio
necesario a los 4 costados, para poder hacer todo el alambrado en
ngulo recto.
MARCO Y TAPA:
Sern construidas del mismo material que la caja, debiendo estar
empernada en la misma.
INTERRUPTORES:
La conexin de los alambres debe ser lo ms simple y segura; los
conectores sern fcilmente accesibles, la conexin elctrica debe
asegurar que no ocurra la menor prdida de energa por falsos
contactos.
3.00 GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva complementa los planos y
Especificaciones Tcnicas de la especialidad de Arquitectura. Asimismo,
se detalla en el presente proyecto, que siendo la decisin del
propietario realizar el proyecto HOTEL, que consta hasta 5 pisos,
este proyecto est orientado con la finalidad de cubrir parte del dficit
actual de alojamiento, y ofrecer al turismo nacional y extranjera un
servicio cnsono con las exigencias de calidad, comodidad y confort.
Este proyecto nace de la necesidad de recreacin, esparcimiento y
servicio de alojamiento de las masas urbanas, tomando como principio
que la recreacin llena el tiempo de ocio de las colectividades humanas.
Las actividades tursticas de masas y el movimiento interurbano crea
necesidad de diferentes formas recreativas, y contempla tanto
actividades de reposo como de diversin y desarrollo o expresin del
espritu.
5.00 ANTECEDENTES:
LINDEROS:
Por el Frente : Con 6.00 m, Con la Calle
Morona
Por el Lado Derecho : Con 26.80 m, Con el Lote 18
Por el Lado Izquierdo : Con 27.00 m, Con el Lote 21, 22,23 y
24
Por el Fondo : Con 5.90 m, Con el Lote
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DATOS DE DISEO:
Dotaciones: De acuerdo con la norma tcnica vigente se han tomado las
dotaciones de agua potable siguientes:
Viviendas 850 Lts/da/Dpto.
- Volumen : 10 m3
- Volumen : 1.20 m3
- Tiempo de llenado : 1 hora
- Caudal : 1.55
- Tubera de Succin : 1.1/2
- Tubera de Impulsin : 1.1/4
SISTEMA DE AGUA:
Suministro y abastecimiento: El abastecimiento de agua potable para
este departamento unifamiliar ser desde la red pblica y atraves de un
pozo industrial que alimentara al tanque elevado para distribuir al
departamento atraves de las redes principales y secundarias.
DISTRIBUCIN DE AGUA:
Montantes y alimentadores: La distribucin de agua potable se har
mediante una red (montantes) de dimetros convenientemente
diseados segn las unidades de gasto para aparatos sanitarios de uso
privado, y segn los gastos probables para la aplicacin del mtodo
Hunter. Las montantes son alimentadas desde el tanque elevado a cada
departamento, previndose los elementos de cierre y control para
facilitar las tareas de mantenimiento del sistema.
SISTEMA DE DESAGE:
La recoleccin de aguas residuales se hace en todos los casos por
gravedad mediante una red general de 6 a la que descargarn las
aguas de desechos parciales con descargas finales a la red de
alcantarillado existente; calculndose un gasto de aportacin de
desages de 0.13 lt./seg.
CONSIDERACIONES ADICIONALES:
Para todo lo especificado son vlidas las indicaciones del Reglamento
Nacional de Construcciones (Norma S200 ININVI), as como las normas
vigentes de la empresa administradora de agua potable y alcantarillado
de Lima.
Pegamentos:
Para las uniones se usar adems pegamento lquido recomendado por
el fabricante.
Vlvulas:
Las vlvulas de interrupcin sern del tipo bola de bronce con uniones
roscadas y para 125 lbs/pulg2 de presin de trabajo, como mnimo, con
manija de 1/4 de vuelta.
Las vlvulas de retencin (check) sern de bronce con uniones
roscadas, para 125 lbs/pulg2 de presin de trabajo mnimo.
Uniones Universales:
Las uniones universales sern de fierro galvanizado o PVC, se instalarn
en los siguientes lugares, an cuando los planos no lo especifican:
Junto a cada vlvula.
En las instalaciones empotradas, en los lugares que lo requieran para la
buena ejecucin del trabajo.
En las instalaciones visibles como entradas o salidas de tanque,
entradas o salidas de equipo de bombas, etc., donde se puede
desmontar la instalacin sin necesidad de rotura de albailera, cortes
de tubo, etc.
Uniones en general:
Cualquier rosca que tenga que practicarse en un tubo, deber ser hecha
con tarraja y con una longitud til de rosca de acuerdo al siguiente
cuadro:
Instalaciones en pisos:
La instalacin en pisos se har en la forma indicada en los planos.
Lavadero : 80 m.
W.C. : 20 m. S.N.P. (para W.C. de tanque)
Lavatorio : 50 m. S.N.P., salvo especificacin especial
Bidet : 20 m. S.N.P.
Tina : Segn el tipo de aparato
Ducha : 90 m., salvo especificacin especial
Estas medidas no rigen si en los planos de detalle se especifica otra
medida.
Fijacin de tuberas:
Los elementos de fijacin, soportes, abrazaderas, etc., para tuberas
de agua y desage, as como el pase de las mismas por estructuras
de concreto armado, se ajustarn estrictamente a lo indicado para
cada caso en el Reglamento Nacional de Construcciones.
Cajas de registros:
Tapones provisionales:
Todas las salidas de agua y desage debern ser taponeadas
inmediatamente despus de terminadas y permanecern as hasta la
colocacin de los aparatos, para evitar que se introduzcan materias
extraas a las tuberas y las destruyan o atoren. Todos los tapones para
agua sern de plstico PVC (niples, tapn macho) y para desage de
madera cnica.
Pases de Estructuras:
Se ha previsto que las tuberas en general puedan atravesar vigas, el
contratista podr atravesarlas, pero dejando el pase respectivo, antes
del llenado de stas (no se permitir picar ningn elemento estructural).
ARQUITECTO / INGENIERO CIVIL. JAMES D. CABELLOS ALVN
CAP. 13702 / CIP. 169462
IQUITOS-PER
Los pases se
han previsto porque por razones de diseo no se pueden pasar debajo
de vigas, ya sea por pendiente o por salirse del cielo raso.
Desinfeccin y limpieza:
Despus de probadas y protegidas las tuberas de agua, se lavarn con
agua limpia y se desaguarn totalmente. El sistema se desinfectar
usando una mezcla de solucin de hipoclorito de calcio.
Recomendaciones:
Es conveniente que se coordine todas las acciones relacionadas con las
entidades oficiales que tengan que ver con el sistema de saneamiento
de la zona, con la finalidad de evitar demoras una vez que se inicien las
obras de instalaciones sanitarias.
Punto de desage:
Se entiende por punto de desage al conjunto de tuberas y accesorios
para atender la salida a cada artefacto y/o sumidero, y/o registro dentro
del lmite del cuarto de bao, incluyendo los ramales de ventilacin
necesarios para el sistema.
9.00 FINANCIAMIENTO:
La obra en su totalidad ser financiada con Recursos Propios.