BEDRIJFSOBJECT

EEN SELEC TIE UIT HET AANBOD VAN VAN VLIET BEDRIJFSMAKELAARS. JUNI 2010

In dit magazine
Compleet aanbod in de regio
Nieuwe faciliteit terbeschikkinggesteld pand

Mijn visie.
Mijn onderneming.
Mijn bedrijfspand.
BEDRIJFSMAKELAARS
Univé verlaagt uw lasten
én uw risico's!
Univé biedt ondernemers een uitgebreid
pakket zakelijke verzekeringen tegen scherpe
premies. Uw adviseur brengt eerst samen
met u de risico's in beeld en onderzoekt de
mogelijke preventiemaatregelen. Pas daarna
wordt de premie bepaald. Die is alleen geba-
seerd op het werkelijke risico. Bovendien
werkt Univé zonder winstoogmerk. Dat resul-
teert dus in extra lage kosten!
KAAR
EGELD , VOOR EL
GOED GER
e t m a k e n van een Neem contact op voor een kostenbesparende
5
Bel voor hnaar: 0184-65855 afspraak!
afspraa k

Univé Alblasserwaard en Omstreken

Dordrecht, Spuiboulevard 438-440
Gorinchem, Stadhuisplein 70
Ridderkerk, Koninginneweg 79
Sliedrecht, Stationspark 125
Werkendam, Raadhuislaan 2-051
Telefoon (0184) 658555
alblasserwaard@unive.nl
Vernieuwing . . .

In deze economisch lastige tijden en met de verkiezingen net achter de rug moeten we alle zeilen bijzetten om
positief gestemd te blijven. Dat valt niet altijd mee, maar we blijven natuurlijk wel ons best doen. Zaken omtrent
hypotheekrenteaftrek en de vele benodigde bezuinigingen zijn niet van de lucht. Onze nieuw te vormen
regering staat straks dan ook voor een moeilijke opgave. Toch is niets onmogelijk, want één ding staat als een
paal boven water en dat is het feit dat er na regen weer zonneschijn zal komen. We kunnen inmiddels wel
BedrijfsObject is een uitgave van Van Vliet
concluderen dat deze regenbui langer aanhoudt dan wij de laatste decennia gewend zijn geweest. Dus aan Bedrijfsmakelaars BV te Ridderkerk, Sliedrecht
zachte heelmeesters heeft dit land op dit moment hoegenaamd niets! en Dordrecht.

BedrijfsObject verschijnt 4 maal per jaar in een

Maar goed, we kunnen er lang en breed over praten, uiteindelijk begint alles bij ons zelf. oplage van ca. 11.000 exemplaren.
Ook wij wachten al enige tijd op betere tijden om weer te gaan investeren in zaken als automatisering en een De gegevens in deze BedrijfsObject zijn met grote
nieuw kantoorinterieur. Echter, soms moet je gewoon zaken forceren en de beslissing maar nemen om op deze zorgvuldigheid samengesteld doch zijn geheel
vrijblijvend. Ook kunnen er geen rechten worden
manier jezelf en je personeel te blijven motiveren. ontleend aan de informatie en/of eventuele type-
of drukfouten. Alle in deze uitgave genoemde
metrages zijn circa.
In de vorige editie kondigden wij de verbouwingen al aan, echter we zijn nog niet zover om in deze editie de
nieuwe kantoren in zowel Ridderkerk als Sliedrecht te presenteren. De werkzaamheden zitten er zo goed als op,
de nieuwe automatisering werkt prima en de samenvoeging van de administraties bevalt uitstekend. Ridderkerk (hoofdkantoor)
In de volgende editie komen wij middels een uitgebreide reportage hierop terug. Jhr. Van Karnebeekweg 6B
Postbus 111
2980 AC Ridderkerk
Al met al zijn we weer gesteld voor de komende jaren en hopen we u in een nieuw jasje weer als vanouds van Telefoon 0180 - 43 43 43
dienst te kunnen zijn. E-mail ridderkerk.bedrijfshuisvesting@vanvliet.net
Internet www.vanvliet.net

Nu nog het juiste kabinet zodat wij in dit land weer aan een opgaande lijn kunnen gaan denken!

Sliedrecht
Met vriendelijke groet, Stationspark 150
Telefoon 0184 - 42 42 42
Van Vliet Bedrijfsmakelaars E-mail sliedrecht@vanvliet.net

Kantoor Ridderkerk Kantoor Sliedrecht/Dordrecht Dordrecht

D.R. Norbruis RT J.N. Zandbergen RT Spuiboulevard 438 - 440
J. Scheurwater RT A.P. Blokland Telefoon 078 - 62 000 62
E-mail dordrecht@vanvliet.net
J. Herrewijnen
P. Oskamp

Mijn visie.
Mijn onderneming.
Mijn bedrijfspand.
BEDRIJFSMAKELAARS
 BEDRIJFSMAKELAARS
R E D A C T I O N E E L
De inbreng van een terbeschikkinggesteld pand in een
Inleiding
In ons vorige artikel hebben wij aandacht besteed aan de regels
betreffende het afschrijven op onroerend goed dat in erfpacht
wordt gehouden. Dit keer zullen wij de vrijstelling behandelen voor
de inbreng van een terbeschikkinggesteld pand in een B.V. of N.V.
(hierna: vennootschap)
Eerst wordt de regeling inhoudelijk besproken. Daarna wordt
afgesloten met een cijfervoorbeeld.
Terbeschikkingstelling
Als een privépersoon onroerend goed bezit en het betreffende pand
ter beschikking (verhuur) stelt aan een vennootschap waarin hij, of
een met hem verbonden persoon, een aanmerkelijk belang heeft is
er sprake van terbeschikkingstelling. Van een aanmerkelijk belang is
sprake als een privépersoon meer dan 5% van de aandelen van een
vennootschap bezit. Een verbonden persoon kan bijvoorbeeld de
echtgeno(o)t(e) van de terbeschikkingstellende persoon zijn, maar
ook een geregistreerd partner, samenwoner of minderjarig kind.
Bij toepassing van de terbeschikkingstellingsregeling wordt de
waarde van het terbeschikkinggestelde pand niet langer belast in
Box III, maar worden de daadwerkelijke opbrengsten in Box I belast.
Overigens is er sinds 2010 een vrijstelling van 12% op inkomen uit
terbeschikkinggesteld vermogen van toepassing.
De terbeschikkingstellingsregeling is dus in veel gevallen geen
voordelige regeling. Een manier om te zorgen dat de regeling
niet van toepassing is, is het betreffende pand in te brengen een
vennootschap. Dit kan dezelfde vennootschap zijn waaraan het pand
terbeschikking werd gesteld, of een andere die speciaal voor dit doel
is opgericht. Op deze manier hoeft de privépersoon slechts belasting
te betalen als de vennootschap dividend uitkeert, en dan nog maar
25% over het uitgekeerde dividend. De vennootschap moet uiteraard
wel vennootschapsbelasting betalen als er winst wordt gemaakt met
de exploitatie van het pand.
Het is echter niet zomaar mogelijk om een terbeschikkingstelling
te beëindigen door het betreffende pand in te brengen in een
vennootschap. Als de terbeschikkingstelling ophoudt, om welke
reden dan ook, moet over de boekwinst op het pand worden
afgerekend. Dat wil zeggen, het verschil tussen de werkelijke waarde
op het moment van beëindigen en de zogenaamde boekwaarde.
4 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net
Laatstbedoelde waarde is de kostprijs zoals deze werd vastgesteld
toen de terbeschikkingstelling begon minus afschrijvingen.
Overigens mag een terbeschikkinggesteld pand maar tot 50% van de
WOZ-waarde worden afgeschreven. De eerdergenoemde boekwinst
wordt tegen een tarief van maximaal 52% belast. Aangezien een
winstvrijstelling van 12% geldt bedraagt de feitelijke heffing 45,76%.
Een dergelijke heffing werkt belemmerend voor mensen die hun
pand zouden willen inbrengen, zeker omdat er bij inbreng geen
daadwerkelijke winst wordt gemaakt waaruit de belasting betaald
kan worden.
Geruisloze inbreng
Sinds 1 januari 2010 staat er echter een nieuwe faciliteit in de wet die
het inbrengen van een terbeschikkinggesteld pand vergemakkelijkt.
Let op; deze regeling geldt alleen in 2010! Na 31 december 2010
moet bij elke inbreng weer gewoon worden afgerekend. Als u deze
regeling zou willen toepassen is het dus zaak om tijdig te handelen.
De nieuwe regeling bepaalt dat een terbeschikkinggesteld pand
geruisloos in een vennootschap mag worden ingebracht. Dit betekent
dat de boekwinst niet belast wordt! Daarnaast hoeft er ook geen
overdrachtsbelasting (6% van de werkelijke waarde van het pand) te
worden voldaan. De vennootschap daarentegen moet het verkregen
pand wel tegen de boekwaarde op de balans zetten. In feite wordt
de belastingclaim dus doorgeschoven van de privépersoon naar de
vennootschap, maar aangezien in de vennootschapsbelasting op dit
moment een maximum tarief van 25,5% geldt is dit nog altijd een
stuk voordeliger dan afrekenen.
De geruisloze inbreng heeft dus een aantal voordelen:
- De opbrengst van het pand wordt tegen een lager tarief belast;
45,76% in Box I (rekening houdend met de 12% vrijstelling)
versus een maximumtarief van 25,5% in de vennootschapsbelasting.
Op het moment dat de nettowinst door de vennootschap aan de
privépersoon wordt uitgekeerd is 25% belasting verschuldigd
(box II);
- Doordat de belastingclaim naar de vennootschap wordt
doorgeschoven wordt een rentevoordeel behaald, omdat de
verschuldigde belasting pas in de (verre) toekomst moet worden
betaald;

rechtspersoon (b.v. of n.v.)
- Als de vennootschap het pand niet langer nodig heeft hoeft er
niet direct te worden afgerekend zoals bij een terbeschikkinggesteld
pand wel het geval is;
- Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Formele vereisten
Aan deze regeling zijn wel enkele voorwaarden verbonden:
Ten eerste moet de inbreng plaatsvinden tegen uitreiking van
aandelen in de vennootschap; de privépersoon mag niet betaald
worden voor de inbreng. Een bijbetaling (in geld) van maximaal
€ 2.500 is toegestaan. Er hoeven geen aandelen te worden uitgereikt
als de privépersoon alle aandelen in de vennootschap houdt; hij
mag het pand dan inbrengen zonder dat de vennootschap daar iets
tegenover stelt.
Ten tweede moet de privépersoon na de inbreng minstens 90%
van de aandelen in de vennootschap houden. Als meerdere
privépersonen samen een pand bezitten en elk hun eigen deel
terbeschikkingstellen mogen zij dit pand geruisloos inbrengen in
een nieuw opgerichte vennootschap zonder dat zij elk 90% van de
aandelen in die vennootschap moeten verkrijgen.
Ten derde moeten zowel de privépersoon als de vennootschap
instemmen met de geruisloze inbreng.
Casus
Mevrouw A bezit een bedrijfspand dat een boekwaarde heeft
van € 50.000. Tevens houdt zij 100% van de aandelen in C B.V.
Mevrouw A verhuurt haar bedrijfspand aan C B.V., die hierin
kantoor houdt. De inkomsten van mevrouw A vallen nu onder de
terbeschikkingstellingsregeling.
Het pand van mevrouw A is in 2009 € 100.000 waard. C B.V. betaalt
€ 10.000 huur per jaar. Als het pand bij mevrouw A in Box III
belast zou worden, zou zij 30% belasting betalen over het fictieve
rendement van 4%. Dit komt neer op een bedrag van € 1.200. Nu de
terbeschikkingstellingsregeling geldt, wordt van de € 10.000 eerst de
12% terbeschikkingsvrijstelling afgetrokken. Het restant ad € 8.800
wordt belast tegen het progressieve tarief. Als we aannemen dat
mevrouw A in de hoogste schijf zit moet zij dus 52% betalen, of €
4.576 ( € 10.000 x 88% x 52% = € 4.576). De netto verhuuropbrengst
bedraagt dus € 5.424.
Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net
BEDRIJFSMAKELAARS
R E D A C T I O N E E L
In 2010 maakt mevrouw A gebruik van de tijdelijke inbrengvrijstelling
en brengt het pand in C B.V. in, die het pand als kantoorruimte blijft
gebruiken. De aftrekbare kosten van C B.V. nemen dus met € 10.000
af. De winst van C B.V. neemt toe met € 10.000. De vennootschap
keert haar nettowinst jaarlijks uit als dividend. Aangenomen dat C
B.V. in de hoogste schijf zit betaalt zij over de € 10.000 extra winst
25,5% vennootschapsbelasting, of € 2.550. De resterende € 7.450
wordt uitgekeerd als dividend. Mevrouw A moet over dit dividend
25% aan Box II heffing betalen, dus € 1.862. De totale belastingdruk is
€ 4.412. Mevrouw A verdient netto € 5.588.
Als mevrouw A haar pand zonder faciliteit zou overdragen aan C B.V.
zou zij 45,76% inkomstenbelasting over de boekwinst van € 50.000
verschuldigd zijn, € 22.880, plus 6% overdrachtsbelasting, € 6.000.
De totale belasting die wordt geheven bij de inbreng bedraagt dan €
28.880. C B.V. zet het pand voor € 100.000 op haar balans.
Als mevrouw A ervoor kiest van de faciliteit gebruik te maken hoeft
zij deze belastingen niet te betalen. C B.V. moet het pand echter voor
€ 50.000 op haar balans zetten.
Conclusie
De geruisloze inbreng van een terbeschikkinggesteld pand kan een
zeer voordelige regeling zijn. Het is raadzaam om binnenkort te
onderzoeken of u dit jaar (2010) in aanmerking zou kunnen komen
voor toepassing van de regeling. Wij adviseren u hiervoor contact
op te nemen met een deskundig adviseur omdat deze inbreng goed
begeleid moet worden.
Mocht u over dit onderwerp (of andere fiscale zaken) vragen hebben dan
kunt u contact opnemen met ondergetekenden.
Drs. P.B. Kranendonk Mr. J. Lagerwerf
De Graaf en Plaisier
Accountants en belastingadviseurs
Wolweverstraat 32 Tel: 0180 - 48 14 44
Postbus 44 Fax: 0180 - 48 14 45
2980 AK Ridderkerk accountants@graafplais.nl
5
 TE HUUR HARDINXVELD-GIESSENDAM

Transportweg 73-87
Nieuwbouw kantoorcomplex aan rijksweg A15, in delen verhuurbaar
Aan de voet van de op- en afritten van de rijksweg A15 bij Hardinxveld-Giessendam - Gevels opgetrokken met metselwerk (voor- en zijgevel) in combinatie met
wordt dit kantoorgebouw gerealiseerd. Naast bedrijven als Boerman Transport, gevelbeplating (zij- en achtergevel);
Hoogenboezem en Van Noordenne Glas en Verf. - aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
Het complex ligt op zichtlocatie aan de rijksweg is goed bereikbaar. - toiletgroep (dames en heren gescheiden) per kantoorunit;
Van het bedrijfs-/kantoorgebouw is de bedrijfsruimte reeds verhuurd en wordt het - liftinstallatie en trappenhuis met bordestrappen in centrale ruimte;
kantoordeel te huur aangeboden. Het gaat om 4 bouwlagen, die per bouwlaag - kantoorruimten nader door huurder indeelbaar;
gesplitst zijn in 2 units. - oplevering minimaal 3 maanden na ondertekening huurovereenkomst.

Voldoende parkeergelegenheid op zowel het maaiveld als het boven de bedrijfsruimte

gelegen parkeerdek.

Afmetingen: kantoorunits vanaf 175 m²; totale gebouw ca. 1.550 m²

Huurprijs: vanaf € 110,- tot 125,- per m2, per maand exclusief BTW Reeds 3 units verhuurd,
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42
2 units onder optie

TE HUUR ALBLASSERDAM TE HUUR / TE KOOP BARENDRECHT

Hertzweg 3
Representatieve kantoorunit
Deze representatieve kantoorunit, maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw
wat omstreeks 2002 is gebouwd. Gunstig gelegen aan de rand van
bedrijventerrein ‘De Vinkenwaard’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A15.
- Kantoorruimte in 2 lagen, v.v. wandgoten, aluminium draai-/kiepramen, systeem
plafond met verlichting, wandafwerking glasvliesbehang;
- pantry op begane grond v.v. close-in boiler en aansluiting vaatwasmachine,
verwarming d.m.v. CV-installatie, 3 eigen parkeerplaatsen;
- huurperiode 3 jaar;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
Bijdorp-Oost 5
Vrijstaand kantoorgebouw
Degelijk vrijstaand kantoorgebouw in 3 lagen bestaande uit ca. 1.507 m² vvo
kantoorruimte verdeeld in diverse compartimenten. Het object is gelegen op eigen
grond, bevindt zich op het representatieve bedrijventerrein Bijdorp en is zichtbaar
vanaf de A15. Deelverhuur mogelijk.
- Fraaie entreepartij met centrale trap, lift en sanitaire voorzieningen;
- kantoorruimten voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
verwarming met c.v.-installatie en radiatoren, topkoeling en wandgoten;
- 47 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 147 m² Afmetingen: kantoorruimte: 1.507 m²

Huurprijs: € 1.590,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 115,- per m2 per jaar exclusief BTW
Vraagprijs: € 2.400.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

6 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 TE HUUR BARENDRECHT

TE HUUR ARKEL

Vlietskade 4022 Bijdorpplein 33-35

Kantoorruimte op de 1e verdieping Vrijstaande kantoorvilla met ruime parkeergelegenheid
Functionele kantoorverdieping bestaande uit Vrijstaande kantoorvilla in drie lagen die deel uitmaakt van een representatief kantorenpark bestaande uit zeven
diverse kantoorruimten. Gelegen op bedrijven- cirkelvormig gesitueerde kantoorvilla’s. Het kantorenpark wordt gekenmerkt door haar fraaie architectuur, hoog-
terrein ‘Vlietskade’ te Arkel. waardig materiaalgebruik en de ruime opzet van het terrein.

- Gezamenlijke entree met eigenaar/gebruiker
van begane grond; spreekkamer / ontvangst
ruimte op de begane grond;
- kantoorverdieping ingedeeld in diverse kantoor
ruimten; airconditioning; verwarming;
- oplevering per direct mogelijk.
- Compleet opleverniveau, o.a. voorzien van luxe entree met elektrische schuifdeuren, scheidingswanden, koeling,
ruime sanitaire voorzieningen, zonwering, etc.;
- magazijnruimte voorzien van overheaddeur,
- 15 eigen parkeerplaatsen + ruime algemene parkeergelegenheid;
- uitstekende bereikbaarheid vanaf A15, A16 en A29;
- oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 156 m² Afmetingen: kantoorruimte: 855 m2, magazijnruimte: 30 m2

Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW Huurprijs: € 8.500,- per maand exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR ROTTERDAM-EUROPOORT

Ebweg 1L Sureweg 2
Kantoorruimte op zichtlocatie Kantoorunits met schitterend uitzicht
Representatieve kantoorruimte in twee lagen gelegen op fraaie zichtlocatie op Diverse functionele kantoorunits in een kantoorverzamelgebouw aan de Benelux-
bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht. haven in Rotterdam-Europoort. De kantoorunits zijn gelegen op de begane grond,
eerste en tweede verdieping en beschikken over een schitterend uitzicht over de
- Hoogwaardig en compleet opleverniveau, oa. voorzien van systeemplafonds, vertrek-/aankomstplaats van P&O Ferries en Stena Line.
verlichting, cv-installatie en radiatoren, pantry en luxe toiletgroep;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29; - Keurig opleverniveau;
- 4 eigen parkeerplaatsen; - gezamenlijke toiletgroep en pantry op iedere verdieping;
- oplevering per direct mogelijk. - goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 150 m2 Afmetingen: kantoorruimte: vanaf 25 m2

Huurprijs: € 1.675,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 90,- per m2 per jaar exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 7

 Te HUUR BARENDRECHT

Zwolseweg 17 - 25
Nieuwbouw kantoorgebouwen gelegen op zichtlocatie langs de Carnisser Baan
De kantoorgebouwen zijn gelegen op een schitterende zichtlocatie op bedrijventer- - Fraaie entree met veel daglichttoetreding;
rein Vaanpark IV. Het complex wordt gekenmerkt door een fraaie architectuur en het - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
gebruik van hoogwaardige materialen. - luxe sanitaire ruimten;
- wandgoten;
Op het terrein zijn o.a. gevestigd Ikea, Karwei, Buva Bouwmaterialen, Zuiderster en - koeling middels airco splitunits;
het Inge de Bruijn Sportfondsenbad. Vaanpark IV is gelegen aan het vernieuwde - brandmeldinstallatie;
knooppunt Vaanplein, waar de snelwegen A15 en A29 samen komen. - wanden afgewerkt middels gesausd glasweefsel;
- oplevering per korte termijn mogelijk.

Afmetingen: Zwolseweg 19: 286 m², Zwolseweg 21: 212 m², Zwolseweg 23: 271 m², Zwolseweg 25:. 231 m²
Huurprijs: € 135,- per m² per jaar exclusief BTW Nog enkele
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43
lagen beschikbaar

TE HUUR BARENDRECHT TE huur BARENDRECHT

Meerwedesingel 54a en 54b Bijdorp-West 22

Tweetal kantoorunits in Carnisselande Kantoorverdieping op zichtlocatie
Tweetal kantoorunits gelegen op de verdieping van een representatief, vrijstaand Representatieve kantoorruimte gelegen op de verdieping van een herkenbaar
kantoorgebouw dat centraal is gelegen in woonwijk Carnisselande. gelegen bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht.

- Luxe en compleet opleverniveau; - Functioneel ingedeelde kantoorverdieping, o.a. voorzien van systeemplafonds
- gezamenlijke entree, pantry en toiletruimten; met verlichting, toiletgroep, afsluitbare pantry, topkoeling, wandgoten,
- openbaar vervoer op loopafstand; zonwerende screens;
- oplevering per direct mogelijk. - uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: resp. 59 m2 en 51 m2 Afmetingen: kantoorruimte: 227 m²

Huurprijs: Resp. € 625,- en € 550,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 2.295,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

8 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

Te huur hardinxveld-giessendam TE HUUR HARDINXVELD-GIESSENDAM

Wiedhaak 20a Transportweg 57

Kantoorruimte op 2e verdieping
Een nieuwbouw bedrijfscomplex waarvan kantoorruimte te huur wordt aange-
boden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’, op zeer korte afstand van de
op- en afritten van de rijksweg A15.
- Gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie, centrale ruimte met
betegelde vloeren, kantoorruimte door huurder evt. nader in te delen, systeem-
plafond met verlichting en koeling, aluminium draai-/kiepramen;
- pantry met close-in boiler en vaatwasser, toiletgroep (dames en heren
gescheiden), c.v.-installatie met radiatoren;
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, oplevering per direct mogelijk.
Nette kantoorverdieping met airconditioning
Kantoorruimte op de verdieping van een bedrijfscomplex. De ruimte is toegankelijk
middels eigen entree. De verdieping is ingedeeld in diverse kantoren door middel
van toepassing van systeemwanden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Langeveer’, op
redelijk korte afstand van de op- en afritten van de A15.
- Vloer voorzien van tapijt, gedeeltelijk (overloop) betegeld;
- betegelde toiletgroep met voorportalen voorzien van handwasbak;
- wandgoten; verwarming middels cv-installatie met radiatoren; airco;
- handbed. screens; aluminium draai-/kiepramen;
- oplevering: per direct.

Afmetingen: kantoorruimte: 320 m², algemene ruimte: 20 m² Afmetingen: kantoorruimte: 180 m²

Huurprijs: nader te bepalen, afhankelijk van opleveringsniveau Huurprijs: € 1.650,- per maand exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR HARDINXVELD-GIESSSENDAM

De Schans 38 Hakgriend 18
Representatieve kantoorruimte Kantoorruimte op de begane grond en 3e verdieping
Op hoek gelegen kantoorruimte in twee lagen op bedrijventerrein De Schans in In deze kantoorvilla wordt de begane grond en 3e verdieping te huur aangeboden.
Ridderkerk. Op een ruim opgezet terrein zijn een tweetal kantoortorens ontwikkeld met vol-
doende parkeergelegenheid op het afsluitbare terrein. Gelegen aan de voet van de
- Ruime daglichttoetreding en hoogwaardig opleverniveau, o.a. voorzien van op- en afritten alsmede op zichtlocatie van de rijksweg A15.
maatwerkbureaus, inbouwkasten, airco, verwarming, alarm, wandgoten,
lichtkoepels, etc.; - Betegelde entree met trappenhuis en liftinstallatie, stalen trap met
- 2 eigen parkeerplaatsen, tevens ruime openbare parkeergelegenheid; hardhouten treden;
- oplevering per direct mogelijk. - tapijt, wandafwerking spuitwerk, systeemplafond met verlichting, ingedeeld met
systeemwanden, pantry en toiletgroep;
- cv-installatie, airco middels plafondunits, oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 100 m² Afmetingen: kantoorruimte: BG 186 m² en 3e verdieping 203 m²;

Huurprijs: € 950,- per maand exclusief BTW 4 parkeerplaatsen per laag.
Huurprijs: BG € 1.995,- en 3e verd. € 2.150,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 9

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

TE HUUR Oud-Beijerland TE HUUR / TE KOOP Papendrecht

LJ Costerstraat 15a Nieuwland Parc 74

Functionele kantoorruimte Hoogwaardige kantoorappartement
Functionele kantoorruimte deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex Een nieuwbouw, hoogwaardig opgeleverd kantoorappartement op de 2e ver-
op bedrijventerrein De Bosschen. dieping van een kantoorgebouw op zichtlocatie aan een doorgaande weg. Het
kantoorappartement is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Papendrecht.
- Alles gelijkvloers op de begane grond;
- voorzien van diverse compartimenten; - Toegankelijk door middel van gezamenlijke entree/trappenhuis met liftinstallatie,
- ruime openbare parkeergelegenheid; brievenbussen en bellentableau, alarminstallatie;
- goede bereikbaarheid, busverbindingen op loopafstand aanwezig; - systeemplafond met TL-verlichting; wandgoten tbv bekabeling;
- oplevering op korte termijn mogelijk. - verwarming door middel van cv-installatie; airconditioning; pantry en toilet.
- oplevering per direct mogelijk.
eventueel te combineren met Nieuwland Parc 78.

Afmetingen: kantoorruimte: 250 m2 Afmetingen: kantoorruimte: 130 m², parkeerplaatsen: 3 stuks

Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.670,- per maand exclusief BTW
Koopsom: op aanvraag
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR HARDINXVELD-GIESSENDAM

Benedenrijweg 459c Hakgriend 40-42

Nieuwbouw kantoor op landgoed ‘Huys ten Donck’
Op het monumentale landgoed ‘Het Huys ten Donck’ zal geheel in stijl met de
omgeving een kleinschalig kantoorgebouw worden gerealiseerd, met de vorm en
uitstraling van een traditionele houtloods met aantrekkelijke moderne elementen.
- Onder architectuur gebouwd kantoorgebouw met landelijk karakter;
- luxe en hoogwaardige afwerking;
- fraaie, bosrijke omgeving;
- afwerking/indeling kunnen in overleg worden bepaald;
- na overeenstemming zal de bouwtijd ca. 8-9 maanden in beslag nemen.
Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping
Kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een van een
uitstekend bereikbaar kantoorgebouw met een hoogwaardige entreepartij op een
directe zichtlocatie aan de rijksweg A15! Het kantoorgebouw is gelegen aan de
buitenrand van het bedrijventerrein “De Nieuweweg” in de nabijheid van de op-
en afritten van de rijksweg A15.
- Onderheide betonfundering, opbouw betonconstructie, betonnen vloeren;
- centrale entree met intercom, pantry, koeling middels topkoeling systeem in de
plafonds, alarminstallatie, patchkast;
- 7 eigen parkeerplaatsen per laag, oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: 2 kantoorunits van ieder 135 m2 Afmetingen: kantoorruimte: nr. 40: 241 m² en nr. 42: 257 m²
Huurprijs: € 2.350,- per unit per maand exclusief BTW Huurprijs: nr. 40: € 2.150,- en nr. 42: € 2.250,- per maand exclusief BTW.

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

10 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR RIDDERKERK Te huur RIDDERKERK

Houtzaagmolen 99-113 Jhr. Van Karnebeekweg 6a

Kantoorruimten in representatief kantoorgebouw
Diverse representatieve kantoorruimten vanaf 24 m2 in herkenbaar gelegen
kantoorverzamelgebouw nabij winkelcentrum Vlietplein in de woonwijk Drievliet.
De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping.
- Zeer compleet opleverniveau;
- gezamenlijke pantry en toiletgroep op iedere bouwlaag;
- BTW-vrijgestelde verhuur mogelijk, flexibele huurperioden;
- ruime openbare parkeergelegenheid;
- gelegen in woonwijk;
- oplevering per direct mogelijk.
Kantoorunits in Ridderkerk-centrum
Gerenoveerde kantoorunits gelegen op de begane grond van een in het centrum
van Ridderkerk gelegen kantoorgebouw.
- Nog 3 units beschikbaar;
- de kantoorunits zijn voorzien van nieuw tapijt en een vernieuwd systeemplafond;
- nieuwe pantry en toiletruimte (voor gezamenlijk gebruik);
- ruime openbare parkeergelegenheid, busverbindingen op loopafstand;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: vanaf 24 m2 Afmetingen: kantoorruimte: vanaf 29 m²

Huurprijs: € 125,- per m2 per jaar exclusief BTW Huurprijs: Vanaf € 300,- per maand (geen BTW)

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR RIDDERKERK

Noordenweg 24 Keurmeesterstraat 22, 24 en 28

Kantoorunits in verzamelgebouw Scherpe huurprijs, flexibele looptijd
Kantoorunits gelegen in een representatief kantoorverzamelgebouw aan de In diverse kantoorgebouwen bieden wij nette kantoorunits aan vanaf ca. 100 m²,
Noordenweg, nabij Ridderkerk-centrum. waarbij de units zelfstandig afsluitbaar zijn en de entree en het sanitair gedeeld
worden met derden. De kantoorruimten worden tevens in grotere afmetingen te
- Representatieve centrale entree, huur aangeboden.
- de kantoorunit is voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
tapijt, intercom, zonwering, etc. - Zeer scherpe huurprijs;
- oplevering per direct mogelijk. - net opleveringsniveau;
- flexibele looptijden;
- ruime parkeervoorzieningen;
- oplevering per direkt beschikbaar.

Afmeting: kantoorruimte: vanaf 28 m2 Afmetingen: kantoorruimte: vanaf 100 m2

Huurprijs: vanaf € 300,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 65,- per m2 per jaar exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Collegiaal met Jones Lang Lasalle (www.jll.nl)

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 11

Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar noemen

Herken de prof Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar of taxateur noemen.

Dit is een risicovolle ontwikkeling. Bij de aankoop of taxatie van onroerend goed gaan aanzienlijke bedra-
gen om. Daarom bent u gebaat bij een vakkundige makelaar of taxateur. VastgoedCert borgt die kwaliteit.
Iedereen die bij ons is geregistreerd voldoet aan hoge vakbekwaamheidseisen. U herkent ze aan de titel RMT
(Registermakelaar-Taxateur) of RT (Register-Taxateur). Dus… als u een professionele makelaar of taxateur
zoekt, check dan even www.vastgoedcer t.nl. De échte prof is dan zo gevonden.

Stichting VastgoedCert, Postbus 4188, 3006 AD Rotterdam,T 010 – 212 07 80 info@vastgoedcert.nl

*VastgoedCert werkt samen met de brancheorganisaties NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), LMV (Landelijke
Makelaars Vereniging), NVR (Kon. Nederlandse Vereniging van Rentmeesters) en RVT (Vereniging van Register Vastgoed

Taxateurs), evenals met vele opdrachtgevende partijen, zoals Vereniging Eigen Huis (VEH).

Het kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR RIDDERKERK

Oosterparkweg 35 Ringdijk 510c

Representatieve kantoorruimte/showroom Kantoorruimte met schitterend uitzicht op De Nieuwe Maas
Fraaie kantoorverdieping van een kantoorgebouw in twee lagen gelegen op de Deze kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping van een bedrijven-
hoek van een kleinschalig bedrijvenverzamelcomplex aan de Oosterparkweg in verzamelgebouw langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk-Bolnes.
Ridderkerk.
- Ingedeeld in compartimenten;
- Prachtig uitzicht op het park; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- moderne glasgevels met representatieve entree; - sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, verwarming middels c.v.-installatie - koeling middels 3 plafondunits;
met radiatoren, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel, luxe sanitair; - wandgoten;
- zeer ruime parkeergelegenheid; - riant uitzicht over het water;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 250 m2 Afmetingen: kantoorruimte: ca. 257 m2

Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.600,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR RIDDERKERK

Tinstraat 6z Zadelmakerstraat 1
Kantoorruimte op zichtlocatie Zelfstandige kantoorunit
Recent gebouwde kantoorruimte in twee lagen gelegen op fraaie zichtlocatie langs Op een hoek gelegen zelfstandige kantoorruimte die deel uitmaakt van een
de Donkerslootweg in Ridderkerk. representatief bedrijvenverzamelgebouw op bedrijventerrein Woude in Ridderkerk.

- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airco, pantry, dames- en herentoilet, - Kantoorruimte in twee lagen o.a. voorzien van systeemplafonds, verlichting,
wandgoten, etc.; toilet, afsluitbare pantry, cv-installatie, airco, etc;
- ruime daglichttoetreding; - bushalte op loopafstand;
- 3 eigen parkeerplaatsen en ruime openbare parkeergelegenheid; - 3 eigen parkeerplaatsen;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - oplevering per direct mogelijk.
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 134 m² Afmetingen: kantoorruimte: 97 m2

Huurprijs: € 1.650,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.050,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 13

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

TE HUUR / TE KOOP ALBLASSERDAM TE HUUR SLIEDRECHT

Kleine Beer 52 Prisma 100

Hoek bedrijfs-/kantoorunit
Een bedrijfs-/kantoorruimte op de hoek van een verzamelgebouw wat omstreeks
2006 is gerealiseerd. De unit bestaat uit een bedrijfshal met op de verdieping
aan de voorzijde een kleinschalige kantoorruimte. Gelegen op bedrijventerrein
‘Hogendijk’ te Alblasserdam, nabij op-/afritten A15.
- Metselwerk gevels, onderheide betonvloer (1.500 kg/m²);
- vrije hoogte 5,80 meter, handbed. overheaddeur, loopdeur, toilet, pantry
- afgesloten kantoorruimte op de verdieping met cv-installatie, gesausd
glasvlieswanden, systeemplafond met TL-verlichting, daglichttoetreding;
- oplevering in overleg, 2 eigen parkeerplaatsen.
Bedrijvencentrum Sliedrecht
Door de Stichting Bedrijvencentrum Drechtsteden worden doorlopend diverse
(kleinschalige) kantoor- en bedrijfsunits te huur aangeboden voor startende en
doorstartende ondernemers.
- Kantoren voorzien van tapijt, systeemwanden, wandgoten, systeemplafond met
verlichting, aluminium kozijnen met te openen ramen, gezamenlijke toiletgroep
en pantry;
- bedrijfsunits met eigen entree, betonvloer, overheaddeur, verlichting, etc;
- secretariaatsservice, gezamenlijk gebruik vergaderruimte en telefooncentrale.;
- per direct bedrijfsunit beschikbaar.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 79 m², kantoorruimte: 20 m², Afmetingen: kantoorunits: vanaf 33-78 m², bedrijfsunits: 88-92 m²
Huurprijs: € 995,- per maand exclusief BTW Huurprijs: vanaf € 572,14 per maand exclusief BTW inclusief voorschot
Koopsom: € 149.500,- k.k. exclusief BTW energie en servicekosten
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR SLIEDRECHT TE HUUR SLIEDRECHT

Sportlaan 259 Industrieweg 61a

Kantoorunit op 2e verdieping
Een middels gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie toegankeli-
jke kantoorruimte op de tweede verdieping van een kantoor-/bedrijfsgebouw.
Gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’. Uitstekend
bereikbaar vanaf de A15.
- Centrale entree met luifel, bellentableau en brievenbussen, lift en trapopgang;
- vloerbedekking tapijt, wandafwerking sauswerk, wandgoten, aluminium
draai-/kiepramen, systeemplafonds met TL-verlichting;
- cv-installatie, pantry, toiletgroep, parkeerplaatsen op eigen terrein;
- oplevering: per drect mogelijk.
Kantoorruimte in gerenoveerde bedrijfswoning
Een voormalige bedrijfswoning die geheel in jaren 30 stijl is gerenoveerd. Het
object beschikt over kantoorruimte in 3 lagen met een (archief)kelder. Gelegen op
bedrijventerrein ‘Kerkerak’, nabij dorpskern.
- Vloerbedekking tapijt, wandafwerking gesausd glasvliesbehang, wandgoten
ten behoeve van bekabeling;
- houten gevelkozijnen, systeemplafond met TL-verlichting;
- binnen jaren 30 elementen als schouw en glas-in-lood ramen;
- toilet en pantry op begane grond en verdieping, cv-installatie;
- openbare parkeergelegenheid.

Afmetingen: kantoorruimte: 159 m² Afmetingen: kantoorruimte: 143 m², soutterrain: 13 m²

Huurprijs: € 1.675,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

14 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 Te huur SLIEDRECHT

te huur barendrecht

Ebweg 12 Stationspark 402-403

Kantoorlaag op zichtlocatie Kantoorruimte(n) op eerste verdieping
Begane grond van een op fraaie zichtlocatie Kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen entree, gelegen op ‘Stationspark I’, direct aan de rijksweg A15 en
gelegen kantoorgebouw in drie lagen. op loopafstand van het NS-Station. Het kantoorgebouw is in gebruik bij diverse huurders. Eventueel kan er in twee
delen worden gehuurd: 116 en 130 m².
- Compleet en hoogwaardig opleverniveau;
- ruime parkeergelegenheid; - Aparte entree, centrale ruimte met pantry voorzien van close-in boiler, toiletgroep;
- uitstekend bereikbaar via A29 en knooppunt - vloeren: PVC-stroken in houtlook, wandafwerking spuitwerk, wandgoten, aluminium draai-/kiepramen, systeem
Ridderkerk (A15 en A16); plafonds met TL-armaturen;
- oplevering in overleg. - 10 gemarkeerde parkeerplaatsen:
- Oplevering per direct beschikbaar.

Afmetingen: kantoorruimte: 195 m² Afmetingen: kantoorruimte: 246 m²

Huurprijs: € 1.975,- p/mnd exclusief BTW Huurprijs: € 99,- per m² per jaar exclusief BTW
€ 375,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR SLIEDRECHT TE HUUR ZWIJNDRECHT

Stationsweg 109 Scheepmakerij 310 en 320

Kantoorruimte in authentieke kapel
Een unieke kans: volledig tot kantoorruimte gerenoveerde authentieke kapel nabij
het centrum van Sliedrecht. Het pand beschikt over een bijzondere indeling in 2
lagen, is gelegen op loopafstand van het NS-Station en goed bereikbaar vanaf de
rijksweg A15.
- Betegelde vloer, stucwerk wanden, gelakt houten balkenplafond, houten
gevelkozijnen met glas-in-lood, dubbel glas en openslaande deuren;
- voorportaal met trapopgang, keuken met vaatwasser, koelkast en kookplaat,
toiletgroep, vloerverwarming, kabelgoten, alarminstallatie;
- openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw, oplevering: september 2010.
Kantoorlagen in fraai gelegen kantoorgebouw
Representatieve kantoorlagen deel uitmakend van een herkenbaar en fraai gelegen
kantoorgebouw op kantorenpark Westkeetshaven langs de Oude Maas.
- Functioneel en compleet ingerichte kantoorlagen;
- systeemplafonds, topkoeling, afsluitbare pantry en toiletgroep op iedere laag,
luchtbevochtigingsinstallatie, wandgoten, etc.;
- ruime parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 115 m² Afmetingen: 1e verdieping: 464 m2 kantoorruimte

Huurprijs: € 1.750,- per maand 2e verdieping: 471 m2 kantoorruimte
Huurprijs: € 89,- per m2 per jaar exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 15

 TE HUUR SLIEDRECHT

TE HUUR H.I. AMBACHT

Trapezium 230-234 De Veldoven 4

Kantoorruimte op zichtlocatie rijksweg A15 Kantoor op zichtlocatie
Direct langs A15, op prominente zichtlocatie gelegen showroom-/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen. Begane grond van een luxe kantoorruimte op zich-
De 1e en 2e verdieping worden te huur aangeboden. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Noord-Oost tlocatie langs de Zuidwende.
Kwadrant’, gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van de snelweg.
- Representatieve, gezamenlijke entree;
- Gezamenlijke entree met automatische schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen; - luxe kantoorunit met eigen pantry, wandgoten,
- wandgoten ten behoeve van bekabeling, kunststeen vensterbanken, stompe binnendeuren, systeemplafond plavuizen, etc;
met verlichtingsarmaturen; - bushalte op loopafstand;
- cv-installatie met radiatoren, luchtbehandelingssysteem met topkoeling; - 2 eigen parkeerplaatsen;
- per laag een pantry en toiletgroep; - oplevering in overleg.
- 8 parkeerplaatsen per laag beschikbaar, groenvoorziening rondom het gebouw.

Afmetingen: kantoorruimte: 1.041 m² (te huren vanaf 513 m²) Afmetingen: kantoorruimte: 40 m²
Huurprijs: € 125,- per m² per jaar en € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW Huurprijs: € 750,- p/mnd exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR ZWIJNDRECHT TE HUUR DORDRECHT

Scheepmakerij 200, 220 en 250 Burg. De Raadtsingel 49-71

Kantoorlagen in representatief kantoorgebouw
In dit zeer representatieve kantoorgebouw worden kantoorruimten op de begane
grond, 2e en 5e verdieping te huur aangeboden.
- Fraaie entree, lift, uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein,
NS-station Zwijndrecht op loopafstand;
- de kantoorruimten die beschikken over veel daglichttoetreding zijn grotendeels
ingedeeld in compartimenten en voorzien van topkoeling, pantry, ruime sanitaire
voorzieningen, systeemplafonds, verlichting, etc.;
- uitstekende bereikbaarheid;
- oplevering per mei 2010 mogelijk.
(Kleinschalige) kantoorruimten in centrum Dordt
Direct tegenover het Centraal Station staat het luxe kantoorgebouw Burgraadt,
bestaande uit een viertal gebouwen, gegroepeerd rondom een privé-plein. De
gebouwen hebben een hedendaagse uitstraling en een luxe afwerking. De
kantoorlagen kunnen flexibel worden ingedeeld waardoor vanaf ca. 30 m2 kan wor-
den gehuurd.
- Representatieve uitstraling; moderne faciliteiten;
- uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; eigen parkeerplaatsen;
- direct tegenover het centraal station; op 1 minuut lopen van het centrum.
- oplevering per direct beschikbaar.

Afmetingen: bg.: 292 m2 kantoorruimte, 2e verd.: 460 m2 kantoorruimte Afmetingen: kantoorruimte: van 30 - 2.800 m2
5e verd.: 478 m2 kantoorruimte Huurprijs: € 135,- per m2 per jaar exclusief BTW
Huurprijs: vanaf € 120,- per m2 per jaar
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62

16 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 TE HUUR ZWIJNDRECHT

TE HUUR / TE KOOP ROTTERDAM

Burg. Hazenberglaan 415-417 Stationsweg 43

Gerenoveerde kantoorruimte
In 2003 gerenoveerde kantoor-/winkelruimte in
Rotterdam-IJsselmonde.
- Functionele indeling en hoogwaardige
afwerking;
- centraal gelegen in Rotterdam-IJsselmonde met
goede verbindingen van en naar A16;
- ruime openbare parkeergelegenheid;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
Zeer representatieve kantoorruimte op toplocatie
- Zeer representatief, uitstekend bereikbaar kantorencomplex bestaande uit vier gebouwen;
- in totaal komt 1.567 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte beschikbaar verdeeld over twee verdiepingen;
- het kantoorgebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie en heeft voorzieningen die van een modern kantoor-
gebouw gevraagd mogen worden;
- op de begane grond is een restaurant gevestigd welke in overleg gezamenlijk geëxploiteerd kan worden;
- de kantoren zijn gesitueerd in de directe nabijheid van de rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda/Antwerpen) met
aansluiting op de A15 (Rotterdam-Gorinchem/Utrecht). Tegenover het NS station, het regionale busstation en
aan de rand van het centrum;
- op eigen terrein zijn 29 parkeerplaatsen beschikbaar, tevens is er parkeerruimte in het openbaar gebied;
- indeling en binnenafwerking in overleg met verhuurder te bepalen. Oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoor-/winkelruimte: 140 m2 Afmetingen: kantoorruimte: 1.567 m2

Huurprijs: € 1.250,- p/mnd excl. BTW Huurprijs: nader te bepalen, afhankelijk van opleveringsniveau
Vraagprijs: € 190.000,- k.k. excl. BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62

TE HUUR / TE KOOP RIDDERKERK TE HUUR PAPENDRECHT

Zadelmakerstraat 55 Nieuwland Parc 160

Zelfstandige kantoorruimte Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunit
Zelfstandige kantoorruimte deel uitmakend van een representatief Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping. Het moderne
bedrijvenverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Woude. verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ met uitstekende ontsluiting
naar A15.
- Kantoorruimte in twee lagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met
verlichtingsarmaturen, toiletruimte, afsluitbare pantry, cv-installatie; - Entree met toegang naar bedrijfsruimte en trapopgang, onderheide betonvloer
- 4 eigen parkeerplaatsen; (2.000 kg/m²), elektr. bed. overheaddeur, heater, TL-verlichting, toiletruimte, vrije
- uitstekende verbindingen van en naar A15 en A16; hoogte ca. 7 meter;
- oplevering per direct mogelijk. - kantoorruimte nader af te werken, pantry met close-in boiler;
- 4 eigen parkeerplaatsen, omliggende terrein afsluitbaar middels hekwerk;
- oplevering per direct beschikbaar.
Scherpe huur,
Afmetingen: kantoorruimte: 105 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: ca. 200 m², korte huurperiode
Huurprijs: € 1.025,- per unit per maand exclusief BTW kantoorruimte: ca. 39 m²
Vraagprijs: € 175.000,- k.k. (geen BTW) Huurprijs: € 1.275,- per maand exclusief BTW (vraag naar de voorwaarden)
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 17

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

TE HUUR ALBLASSERDAM TE HUUR SLIEDRECHT

Nieuwland Parc Kubus 65

Verhard en afsluitbaar buitenterrein op bedrijventerrein Nieuwland Kantoorruimte op verdieping
Op bedrijventerrein Nieuwland wordt aan rivier De Noord een verhard en afsluitbaar buitenterrein te huur aange- Een kantoorverdieping met eigen toegang op de
boden. Het terrein is gesplitst in twee gedeelten, beiden met een eigen toegangspoort. Bedrijventerrein Nieuwland begane grond. De kantoorruimte ligt op bedrijven-
is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en nabij terrein Noord-Oost Kwadrant te Sliedrecht, nabij
knooppunt Ridderkerk (A15-A16) alsmede knooppunt Gorinchem (A15-A27). op- en afritten van de A15.
- Eigen entree met trapopgang;
- Verhard middels repack en voorzien van drainage; - ingedeeld in diverse kantoorruimten;
- omheind door middel van een zwart stalen hekwerk; wandafwerking spuitwerk/sauswerk,
- toegankelijk middels 2 schuifpoorten; systeemplafonds met TL-verlichting;
- deelverhuur in overleg. - aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
- pantry en toiletgroep, oplevering per direct.

Afmetingen: buitenterrein: 6.441 m² en 7.204 m² Afmetingen: kantoorruimte: 98 m²

Huurprijs: € 17,50 per m² per jaar exclusief BTW
Koop 1 parkeerplaats
bespreekbaar Huurprijs: € 950,- per maand excl. BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE KOOP RIDDERKERK TE HUUR ALBLASSERDAM

Nieuwbouw Havenkade Kelvinring 56d

Herkenbaar gelegen nieuwbouwcomplex
Nog 2 units te koop. Tweetal, in aanbouw zijnde bedrijfs-/kantoorruimten deel
uitmakend van een representatief nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein De
Gieterijstraat.
- Fraaie kantoorverdieping met een hoogwaardig en compleet opleverniveau;
- functionele bedrijfsruimte, oa. voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur,
vloerbelasting 1.000 kg/m², verlichting, verwarming, etc.;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.
Showroom-/kantoorruimte met bedrijfshal
Een showroom-, kantoor- en bedrijfsruimte deeluitmakend van een fraai vorm-
gegeven verzamelgebouw direct op zichtlocatie aan de rijksweg A15. De units
kenmerken zich door de moderne uitstraling en ruime parkeer-/expeditiemogelijk-
heden en zijn gelegen op bedrijventerrein “Vinkenwaard”.
- Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²,
handbedienbare overheaddeur (b x h, 4,00 x 4,20 meter);
- kantoor-/showroomruimte: in 2 lagen, wandafwerking glasvliesbehang,
systeeemplafond, toiletgroep, pantry, 6 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering op korte termijn beschikbaar.

Afmetingen: Unit 1: bedrijfsruimte: 64 m², kantoorruimte: 31 m² Afmetingen: kantoor-/showroomruimte: 136 m² (in 2 lagen);
Unit 6: bedrijfsruimte: 63 m², kantoorruimte: 70 m² bedrijfsruimte: 113 m².
Koopsom: Unit 1: € 149.000,-, unit 6: € 246.500,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: € 2.450,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

18 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 OFFICETORENS MET STATUS

OfficetOrens met status,

aanzien en uitstraling
www.statuur.cOm
Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 19
 Te huur rotterdam

Pittsburghstraat 31
Fraaie showroom/kantoorruimte op zichtlocatie
In verzamelgebouw Noordweststaete wordt een fraaie showroom/kantoorruimte te - Net en compleet opleverniveau;
huur aangeboden. De showroom/kantoorruimte die deels gelegen is op de begane - vrij indeelbaar;
grond en deels op de verdieping is functioneel van opzet, vrij indeelbaar en beschikt - eigen entree, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, gezamenlijke sanitaire
over een ruime daglichttoetreding. De verdieping is eveneens uitstekend als kantoor- voorzieningen, brandslanghaspel, etc.;
ruimte te gebruiken. - 8 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
Noordweststaete is herkenbaar gelegen aan de buitenrand van bedrijventerrein
Noord-West en biedt uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A13 en A20.
Busverbindingen op loopafstand.

Afmetingen: showroom: 208 m², kantoorruimte: 93 m²

Huurprijs: € 3.175,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180-43 43 43

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR / TE KOOP DORDRECHT

Van ‘t Hoffstraat 39-41 Vriesestraat 92

Showroom-/kantoorruimte nabij meubelboulevard Winkelruimte met magazijn
Representatieve showroom/kantoorruimte herkenbaar gelegen direct naast In de historische binnenstad nabij het recent ontwikkelde winkelcentrum
meubelboulevard Reijerwaard in Barendrecht. “De Drievriendenhof” ligt deze representatieve winkelruimte.

- Vrij indeelbare showroom met ruime daglichttoetreding; - Winkelruimte met magazijn/opslagruimte;

- fraaie entree met luifel, systeemplafonds, verlichting, toiletruimte, pantry, - aluminium pui met vouw-/schuifsysteem;
nooduitgang in de achtergevel; - warmtegordijn ter hoogte van entree;
- parkeergelegenheid op eigen terrein; - cv-installatie, pantry, toiletruimte;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - parkeergarage op loopafstand;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: showroom: 460 m2, kantoorruimte: 60 m2 Afmetingen: winkel 60 m², magazijn 30 m²

Huurprijs: € 4.950,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW
Koopsom: € 235.000,- k.k. excl. BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62

20 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 TE HUUR BARENDRECHT

Deventersweg 64
Vrijstaand bedrijfscomplex op Vaanpark 4
Representatief, vrijstaand bedrijfsobject gelegen op Vaanpark 4 in Barendrecht. Het Bedrijfsruimte:
geheel bestaat uit een luxe kantoorruimte in twee lagen, een functionele bedrijfsruimte - maximale vloerbelasting 3.500 kg/m2;
en een verhard en omheind buitenterrein. - vrije hoogte ca. 5,90 meter;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel, 1 elektrisch bedienbare
Kantoorruimte: overheaddeur in de achtergevel;
- compleet en hoogwaardig opleverniveau; - krachtstroomaansluitingen;
- airconditioning; - aparte chauffeursingang.
- luxe pantry en sanitaire voorzieningen;
- middels luxe scheidingswanden ingedeeld in diverse compartimenten. Oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 2.305 m2, kantoorruimte: 342 m2, entresolvloer: 110 m2, achterterrein: 300 m2
Huurprijs: € 16.250,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR RIDDERKERK

Glasblazerstraat 2 Nieuwbouw Havenkade

Gerevitaliseerde bedrijfs-/kantoorruimte Nieuwbouw kantoorruimten op zichtlocatie
Fraai op een hoek gelegen, recent gerevitaliseerde, bedrijfs-/kantoorruimte op Tweetal kantoorruimten deel uitmakend van een nieuwbouwcomplex dat momen-
bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. teel in aanbouw is aan de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum.

- Kantoorruimte (in 2 lagen): nieuw gesausde wanden, nieuwe systeemplafonds
met verlichtingsarmaturen, pantry en toilet;
- maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², overheaddeur, lichtstraat, vrije hoogte
ca. 6,00 meter;
- uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A15 en A16;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
- Hoogwaardig en compleet opleverniveau;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met
gesausd glasweefsel, wandgoten, pantry, toilet, etc.;
- de units beschikken over respectievelijk 3 en 8 eigen parkeerplaatsen;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 144 m², kantoorruimte: 64 m² Afmetingen: kantoorruimte: resp. 102 m² en 218 m²
Huurprijs: € 1.400,- per maand exclusief BTW Huurprijs: resp. € 1.300,- en € 2.650,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 21

 $GY9DQ9OLHW0DNHODDUV4XRRNHU3DJLQD

Wat doen we
eigenlijk niet? FIJN
PROEVER

Al meer dan 25 jaar het vertrouwde adres

voor al uw (opleverings-) schoonmaakwerkzaamheden,
glazenwasserij en hogedrukreiniging.

Onderhoud van o.a.:

O Kantoren, gebouwen, O Milieuvriendelijk stralen
scholen en winkels O Hogedrukreiniging
O Opleveringsschoonmaak O Gevelreiniging
O Glazenwasserij O Gevelimpregnering

Tomaten ontvellen: de ware culinista zweert erbij. Nog zoiets: groente beetgaar blancheren.
Het houdt de groente fris van kleur, knapperig en vitaminerijk. Ook dat gaat razendsnel met de
Quooker-kraan. Met één draai aan de knop hebt u altijd vers kokend water bij de hand. Gezuiverd,
lekker water. En kunt u alle tijd besteden aan het echte culinaire werk. Voor honderdduizenden
keukenprinsen is de Quooker inmiddels een onmisbare hulp. Omdat de kokend-water-kraan veilig,
zuinig en multi-inzetbaar is. Omdat je er zo snel tomaten mee kunt ontvellen, bijvoorbeeld. Naast de
‘gewone’ Quooker is er de Quooker COMBI. Een reservoir in het keukenkastje dat niet alleen
kokend water (100ºC) levert via de Quooker-kraan, maar ook warm water (50-65ºC) via de keuken-
mengkraan. Waarmee het meteen de zuinigste warmwatervoorziening voor uw keuken is.

Bezoek ook eens onze website: Thee en koffie zetten, pasta en groenten koken, babyflesjes steriliseren, pannen ontvetten...
Meer weten over de vele toepassingen van de Quooker? Bel 0180-420488 of kijk op www.quooker.nl.

www.de-schouw.nl
Schoonmaakbedrijf De Schouw, Waaldijk 65, 2988 AV Ridderkerk
Tel. 0180-424643, Fax. 0180-432471, info@de-schouw.nl
 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR BARENDRECHT Zwolseweg

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits op schitterende zichtlocatie
Representatief nieuwbouwcomplex, bestaande uit 12 bedrijfs-/kantoorunits, dat is
gerealiseerd op een schitterende zichtlocatie langs de Carnisser Baan in Barendrecht.

- Hoogwaardig en bijzonder compleet opleverniveau;

- functionele bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare
overheaddeur, verwarming, toilet;
- het kantoor wordt bijzonder compleet opgeleverd met oa. airco, pantry, lamellen
en tapijt (kleur in overleg);
- ruime parkeergelegenheid;
- uitstekende ontsluiting van en naar rijksweg A15 en A29;
- oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 76 m², kantoorruimte: 48 m²

Huurprijs: € 1.325,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE KOOP ALBLASSERDAM Nieuwland Parc 303-304

Perceel bouwgrond zonder bouwclaim
Op het nieuw in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Alblasserdam
wordt een relatief kleinschalig perceel bouwgrond te koop aangeboden.
Bedrijventerrein Nieuwland is logistiek goed gelegen, op korte afstand van de
op- en afritten van de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).

- Bestemmingsplan met milieaucategorie t/m 3.1;

- de infrastructuur op het bedrijventerrein wordt gefaseerd tot en met medio
november 2010 definitief aangelegd;
- oplevering: per direct beschikbaar.

Afmetingen: bouwgrond: circa 2.962 m²

Koopsom: € 230,- per m² v.o.n. exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR HARDINXVELD-GIESSSENDAM Houtschelf 1

Gerevitaliseerd kantoorgebouw aan de A15
Op de Houtschelf wordt dit markante, achthoekige gebouw ‘Octagon’ totaal
gerevitaliseerd. De bedrijfs-/kantoorruimte is reeds verhuurd. Het vierlaagse
kantoorgebouw wordt te huur aangeboden. Op zichtlocatie aan de A15, royaal
parkeerterrein en op zéér korte afstand van de op- en afritten van de A15.

- Per laag te huren, gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie, vloeren

voorzien van tapijt;
- aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen en elektrisch bedienbare screens,
systeemplafonds, wandgoten tbv bekabeling, per laag een eigen toiletgroep en
pantry, verwarming, airconditioning;
- 10 gemarkeerde parkeerplaatsen per laag;
- oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: vanaf 261 m² tot 1.055 m²

Huurprijs: vanaf € 120,- per m² per jaar exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 23

 TE HUUR SLIEDRECHT

TE HUUR DORDRECHT

Trapezium 240-244 Voorstraat 403

Bedrijfs-/kantoorgebouw nabij op- en afritten rijksweg A15 Winkelruimte
Een nieuwbouw bedrijfsobject bestaande uit showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en Een winkelruimte met een frontbreedte van
kantoorruimte op de verdieping. Het moderne gebouw is direct achter een op prominente zichtlocatie aan de A15 ca. 7,50 meter. De winkelruimte is gelegen aan
gelegen kantoorgebouw gesitueerd. Het gebouw is gerealiseerd op bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’ dat de Voorstraat, tussen de Pelserstraat en de
direct aan de rijksweg A-15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) is gesitueerd. Botgensstraat. Parkeergarage op korte afstand.

- Het ruwe casco is reeds opgeleverd, de afbouw kan in overleg met huurder gerealiseerd worden; - Houten winkelpui met glazen entreedeur;
- entree voorzien van aluminium, automatische schuifdeur, monoliet afgewerkte betonvloer; - vrije hoogte: 3 m¹, verwarming, toiletruimte;
- handbedienbare overheaddeur, grotendeels vrije hoogte onder staaldak; - houten vloer, wandafwerking sauswerk;
- per laag een pantry en toiletgroep, verwarming, mechanische ventilatie; - oplevering op korte termijn mogelijk.
- buitenterrein verhard middels betonklinkers in combinatie met groenvoorziening. Oplevering in overleg.

Afmetingen: showroom-/kantoorruimte: 354 m², bedrijfsruimte: 294 m², entresolvloer 144 m² Afmetingen: winkelruimte: 64 m²
Huurprijs: € 5.500,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62

TE HUUR HARDINXVELD-GIESSSENDAM TE KOOP ALBLASSERDAM

Ambachtsstraat 2
Bedrijfs-/kantoorruimte op ‘De Peulen’
Een bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een royale bedrijfshal met hoogte van
6,20 meter, kantoorruimte in 2 lagen en eigen parkeerplaatsen voor de deur. De
bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, op korte afstand
van de rijksweg A15.
- Bedrijfsruimte met onderheide, gecoate betonvloer (1.500 kg/m²), TL-verlichting,
krachtstroom, elektrisch bedienbare overheaddeur bxh 5,95 x 4,50 meter,
verwarming, daglicht middels gevelkozijnen en lichtstraat;
- kantoren met verlichting, verwarming, airconditioning, kantine met pantry,
toiletgroep, showroom-/magazijnruimte en 5 parkeerplaatsen.
Huygensweg 1
Representatieve hoek bedrijfs-/kantoorruimte
Bedrijfs-/kantoorunit op de hoek van een bedrijvenverzamelgebouw. Gelegen op
bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. Gunstige ligging ten opzichte van
de op- en afritten van de rijksweg.
- Kantoorruimte in 2 bouwlagen, vloerbedekking tapijt, wandafwerking behang,
wandgoten, aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen;
- systeemplafond met TL-verlichting, airco, radiatoren, pantry, toiletruimte;
- bedrijfsruimte met onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), hoogte 2,80 tot 6,50 m¹,
entresolvloer (500 kg/m²), elektr. overheaddeur bxh 4 x 4,35 m¹;
- heater, brandblusmiddelen, alarm, 4 parkeerplaatsen.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 658 m², kantoorruimte: 207 m². Afmetingen: kantoorruimte: 88 m², bedrijfsruimte: 100 m², entresolvloer: 44 m²
Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief BTW Koopsom: € 250.000,- k.k. exclusief BTW

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

24 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR Zwijndrecht TE HUUR / TE KOOP Alblasserdam

Daltonstraat 30 Hertzweg 11
Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer Bedrijfs-/kantoorunit met entresolvloer
Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Een bedrijfs-/kantoorunit bestaande uit een tweelaagse kantoorruimte en een bed-
Bakestein in Zwijndrecht. rijfsruimte met entresolvloer. Gelegen op bedrijventerrein “Vinkenwaard”,
gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A15.
- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, verwarming middels heater, overheaddeur
(ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog), toiletruimte; - Onderheide fundering, onderheide betonvloer max. vloerbelasting
- 1 eigen parkeerplaats; 1.500 kg/m², opbouw; staalconstructie;
- directe aansluiting op rijksweg A16; - bedrijfsruimte: handbedienbare overheaddeur, houten entresolvloer;
- oplevering op korte termijn mogelijk. - kantoorruimte: portaal met toegang tot bedrijfsruimte en kantoor, pantry;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmeting: bedrijfsruimte: 59 m2, entresolvloer: 44 m2 Afmetingen: kantoorruimte: 57 m², bedrijfsruimte: 118 m², entresolvloer: 90 m².
Huurprijs: € 725,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.525,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 260.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Te huur barendrecht Te huur Barendrecht

Bijdorp-West 73 Fennaweg 13
Herkenbaar gelegen kantoor-/bedrijfsruimte Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie;
Luxe afgewerkt kantoor-/bedrijfspand, bestaande uit een kantoorgedeelte in twee Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie aan de 1e
lagen, een achterlegen assemblageruimte, een op de verdieping gelegen show- Barendrechtseweg in Barendrecht.
room/kantoorruimte en achtergelegen bedrijfsruimte.
- Hoogwaardig en compleet opleverniveau;
- Hoogwaardig en compleet opleverniveau; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, wanden voorzien van
- functionele bedrijfsruimte: elektrisch bedienbare overheaddeur, vrije hoogte gesausd glasweefsel, wandgoten, etc.;
ca. 6,00 meter, lichtstraat, etc.; - bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur,
- 8 eigen parkeerplaatsen, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer; verlichting, verwarming, uitstortgootsteen;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 310 m², bedrijfsruimte: 75 m², Afmetingen: bedrijfsruimte: 219 m², kantoorrumte: 80 m²
assemblageruimte: 75 m² Huurprijs: € 2.150,- per maand exclusief BTW
Huurprijs: € 3.375,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 25

 TE HUUR / TE KOOP ALBLASSERDAM

Nieuwland Parc, project Noordpark.com

3 bedrijfs-/kantoorunits per direct beschikbaar. Nog te realiseren: kantoorgebouw aan rivier ‘De Noord’
Dit prestigieuze plan ‘Noordpark.com’ bestaat uit een blok met bedrijfs-/kantoor-
units, waarvan er reeds 6 zijn gerealiseerd, alsmede nog te ontwikkelen kantoor-
gebouw(en) aan rivier ‘De Noord’. Van het reeds gerealiseerde deel zijn nog 3 units
per direct beschikbaar.
Representatieve bedrijfs-/kantoorunits met een goede vloerbelasting, royale hoogte
en kantoorruimte op de verdieping.
Gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’. Dit in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein
is uitstekend gelegen ten opzichte van de rijksweg A15, met op korte afstand op-
en afritten. Het terrein kenmerkt zich door de hoogwaardige en ruim opgezette
bebouwing.
- Onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur,
4 meter breed en 4,20 meter hoog;
- unitscheidende wanden: kalkzandsteen Vellingkantblokken, stalen dakplaten
voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- verwarming middels gasgestookte heater, TL-verlichtingsarmaturen, pantry met
close-in boiler, toiletruimte;
- nader indeelbare kantoorruimte met aluminium draai-/kiepramen, cv-installatie
met radiatoren, systeemplafond met TL-verlichting;
- oplevering per direct beschikbaar.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 224 m², kantoorruimte: 58 m², 4 parkeerplaatsen

Huurprijs: € 2.300,- per maand exclusief BTW
Koopsom: € 344.500,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR / TE KOOP BARENDRECHT TE HUUR RIDDERKERK

Deventerseweg 38 Tinstraat 6j
Bedrijfsruimte met entresolvloer Bedrijfsruimte met entresolvloer
Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Vaanpark Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer deel uitmakend van een recent
IV in Barendrecht, grenzend aan rijksweg A29. gebouwd verzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m², verwarming middels heater, overheaddeur, - Vloerbelasting 1.200 kg/m2, overheaddeur, betegeld toilet,
toiletruimte; direct gestookte heater, etc.;
- entresolvloer ca. 40 m², maximale vloerbelasting 400 kg/m²; - entresolvloer;
- 1 eigen parkeerplaats; - uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en A16;
- uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A29 en uitstekende verbindingen van - 1 eigen parkeerplaatsen;
en naar rijkswegen A15 en A16; - oplevering per direct mogelijk.
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 60 m², entresolvloer: 40 m² Afmetingen: bedrijfsruimte: 55 m2, entresolvloer: 38 m2

Huurprijs: € 750,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 700,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 127.500,- k.k. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

26 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

TE HUUR / TE KOOP ALBLASSERDAM

Van Hennaertweg 25
Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfhal, kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein
Op bedrijventerrein ‘Hoogendijk’ is dit bedrijfsgebouw gelegen met een uitstekende De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
bereikbaarheid ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A15. - airconditioning;
De bedrijfshal heeft grotendeels een vrije hoogte van 7,25 m en is voorzien van een - pantry/kantine voorzien van complete inrichting;
elektrisch bedienbare overheaddeur en dockshelter. - wandgoten t.b.v. bekabeling;
De kantoorruimte is verdeeld over 2 bouwlagen en bevindt zich met name op de - verwarming d.m.v. CV-ketel met radiatoren.
verdieping. Het buitenterrein is verhard en voorzien van afsluitbaar hekwerk.
Tevens bevinden zich minimaal 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- onderheide betonvloer (3.000 kg/m²), lichtstraten;
- krachtstroom;
- verwarming d.m.v. gasgestookte heaters.

Afmetingen: kantoorruimte: 345 m²; bedrijfsruimte: 746 m²; buitenterrein: 450 m²

Huurprijs: € 8.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten
Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR DORDRECHT TE HUUR MOERDIJK

Voorstraat 431B Transitoweg 5

Winkel met kantoor-/opslagruimte
In de historische binnenstad is deze kleinschalige
winkelruimte gelegen. De winkelruimte is geres-
taureerd en bestaat uit een begane grond en een
verdieping.
- Authentieke pui;
- pantry en toiletruimte op de begane grond;
- open ruimte op de begane grond en de
verdieping;
- oplevering per direct mogelijk.
Cross-docking terminal met kantooor
Functionele cross-docking terminal voorzien van dockshelters met docklevellers, 1 overheaddeur op maaiveld-
niveau, kantoorruimte in twee lagen en ruim verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren en manoeuvreren.
- Vloerbelasting 4.000 m2, verwarming, ruime sanitaire voorzieningen, vrije hoogte ca. 6 meter;
- 23 parkeerplaatsen voor personenauto’s en 5 parkeerplaatsen voor trailers;
- gelegen op afgesloten terrein dat toegankelijk is middels bewaakte toegangspoort met slagbomen;
- uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A17;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: ca. 30 m² winkelruimte b.g. Afmetingen: cross-docking terminal: 3.550 m2, kantoorruimte: 230 m2
ca. 34 m² op de verdieping Huurprijs: bedrijfsruimte: € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW
Huurprijs: € 875,- per maand excl. BTW kantoor: € 80,- per m2 per jaar exclusief BTW
Info: Dordrecht, 078-62 000 62 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 27

 TE HUUR / TE KOOP DORDRECHT

Carneool 100-146
Per direct nieuwbouw bedrijfsunits beschikbaar op ‘Dordtse Kil III’
Op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ zijn 24 bedrijfsunits gerealiseerd. De 24 units
vormen fase 2, in vervolg op de in medio 2005 gerealiseerde 1e fase aan de Zirkoon.
De units zijn gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein en hebben een fraaie,
eigentijdse uitstraling.
‘Dordtse Kil III’ is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg
A16 (Rotterdam-Breda), de N3 (verbindingsweg Dordrecht-Papendrecht) en de
Kiltunnel richting ’s-Gravendeel.
- Casco opleveringsniveau, naar wens door koper af te (laten) bouwen;
- mogelijkheid om units onderling te schakelen waardoor een groter
vloeroppervlak ontstaat;
- onderheide betonvloer (500 kg/m²), stalen draagconstructie, handbedienbare
overheaddeur (afmeting 3,1 m¹ breed en 3,1 m¹ hoog);
- separate loopdeur met gevelkozijn daarboven tbv daglichttoetreding;
- betonnen entresolvloer met mogelijkheid tot realiseren van kantoorruimte en/of
extra opslagruimte, toegankelijk middels houten trapopgang;
- afgedopte aansluiting voor een toiletruimte;
- afgedopte aansluiting in meterkast tbv nutsvoorzieningen;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 70 m², entresolvloer: 21 m², 2 toegewezen parkeerplaatsen

Huurprijs: vanaf € 715,- per maand exclusief BTW
Koopsom: vanaf € 109.500,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR / TE KOOP ZWIJNDRECHT

Bijdorp-West 79 Daltonstraat 29 en 35
Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte Nieuwbouw bedrijfsruimte
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Bijdorp in Tweetal functionele bedrijfsruimten met entresolvloer deel uitmakend van een
Barendrecht. nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau, o.a. voorzien van airco (verdieping), - Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur (ca. 3,55 meter breed en
toilet, pantry, etc.; ca. 4,50 meter hoog), toilet, verwarming, verlichting, etc.;
- vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, verwarming, - 1 eigen parkeerplaats;
vrije hoogte ca. 6,00 meter; - uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A16;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29; - oplevering per direct mogelijk.
- 4 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 211 m², kantoorruimte: 108 m² Afmetingen: bedrijfsruimte: 59 m2, entresolvloer: 44 m2
Huurprijs: € 2.325,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 725,- per maand exclusief BTW
Koopsom: € 135.000,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

28 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE KOOP ALBLASSERDAM Nieuwland Parc 14b

Hoogwaardige en moderne bedrijfs-/kantoorruimte
Een bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan kopzijde van een bedrijfsverzamelgebouw
op bedrijventerrein Nieuwland te Alblasserdam. Het kantoorgebouw bestaat uit drie
bouwlagen, gelegen aan een dijk (fietspad). Achter het kantoorgebouw is de royale
bedrijfsruimte gesitueerd. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen
beschikbaar en is er eveneens voorzien in beplanting.

- Betegelde entree met trapopgang in vide, vloeren gedeeltelijk voorzien van

laminaat, deels gietvloeren;
- wandafwerking gesausd glasvlies, systeemplafonds met verlichting, per laag een
pantry en toiletgroep, liftinstallatie, verwarming en deels koeling.
- onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), vrije hoogte 7,25 m¹, lichtstraten,
overheaddeur 4,50x4,50 m¹;
- oplevering in overleg, afhankelijk van oplevering nieuwbouw.

Afmetingen: kantoorruimte: 623 m², bedrijfsruimte: 1.211 m²,

buitenterrein: 1.400 m², 30 parkeerplaatsen
Koopsom: € 2.075.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE huur/te koop Ridderkerk Tinstraat 109 - 131

Nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid
Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit 12 functionele bedrijfsunits met
entresolvloer aan de Tinstraat in Ridderkerk.

- Functionele bedrijfsunit met een compleet opleverniveau;

- vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, betegeld toilet,
verwarming middels direct gestookte heater, verlichting, brandslanghaspel;
- solide entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 50 m², entresolvloer: vanaf 40 m²

Huurprijs: € 675,- per maand exclusief BTW nog 1 unit
Koopsom:
Info:
€ 140.000,- per maand exclusief BTW te koop
Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Te huur rotterdam Pittsburghstraat 31

Verzamelgebouw op zichtlocatie
Kantoorruimten gelegen op de tweede verdieping van een fraai verzamelgebouw op
zichtlocatie op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam.

- De kantoorruimten zijn middels scheidingswanden ingedeeld in diverse

compartimenten, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
afgewerkte wanden, wandgoten, gezamenlijke sanitaire voorzieningen, etc.;
- ruime daglichttoetreding;
- parkeergelegenheid;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: resp. 135 m² en 200 m²

Huurprijzen: Resp. € 1.475,- en € 2.175,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 29

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR BARENDRECHT

Fennaweg 15 Ebweg 14
Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte
Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie aan de Eerste Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte, bestaande uit een kantoorruimte in twee
Barendrechtseweg. lagen en een achtergelegen, functionele bedrijfsruimte.

- Functionele opzet en hoogwaardig materiaal gebruik; - Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, elektrische overheaddeur, vrije hoogte
- kantoorruimte in twee lagen oa. voorzien van systeemplafonds, verlichting, ca. 6,60 meter, lichtstraat, krachtstroom;
pantry, toilet, etc.; - kantoorruimte: zeer compleet opleverniveau met oa. airco, pantry, toiletruimten,
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur, verwarming, wandgoten, etc.;
lichtstraat, uitstortgootsteen; - 5 eigen parkeerplaatsen;
- 4 eigen parkeerplaatsen; - oplevering per direct mogelijk.
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 219 m2, kantoorruimte: 80 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 385 m2, kantoorruimte: 245 m2
Huurprijs: € 2.100,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 4.675,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR BARENDRECHT

Van ‘t Hoffstraat 33 Bijdorp-West 77

Bedrijfs-/kantoorruimte op Reijerwaard
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte met verhard achterterrein gelegen op
bedrijventerrein Reijerwaard in Barendrecht.
- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur in voor- en achter-
gevel, verwarming, inpandige kantoorruimte;
- kantoorruimte in twee lagen;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- nabij meubelboulevard Reijerwaard;
- oplevering per direct mogelijk.
Kantoor in twee lagen met bedrijfsruimte
Representatieve bedrijs-/kantoorruimte op bedrijventerrein Bijdorp in Barendecht.
- Compleet opleverniveau, o.a. voorzien van airco, pantry, toiletruimte, wanden
voorzien van gesausd glasweefsel, systeemplafonds, etc;
- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare over
headdeur, vrije hoogte ca. 6,00 meter, uitstortgootsteen;
- 4 eigen parkeerplaatsen;
- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 52 m2, bedrijfsruimte: 170 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 211 m², kantoorruimte: 108 m²
Huurprijs: € 1.950,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 2.355,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

30 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR BARENDRECHT TE HUUR HARDINXVELD-GIESSENDAM

Zeemanstraat 25 Industriestraat 28
Bedrijfs-/kantoorruimte op Reijerwaard Functionele, representatieve bedrijfsruimte
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Reijerwaard in Een kantoorgebouw bestaande uit 4 bouwlagen, een parkeerkelder en een
Barendrecht. parkeerdek. Het gebouw is letterlijk aan de voet van de op- en afritten van de
rijksweg A15 gelegen en beschikt over een representatieve entree, een gefacili-
- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur, lichtstraat, kantine met teerd bedrijfsrestaurant en een hoogwaardig opleveringsniveau.
keukenblok, krachtstroom, etc.;
- de kantoorruimte heeft een net opleverniveau; - Representatieve, rolstoelvriendelijke entree met tochtportaal, receptie met
- 2 eigen parkeerplaatsen; toegang tot liftinstallatie en trappenhuis;
- uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - computervloeren, tapijttegels, systeemwanden, systeemplafond;
- nabij meubelboulevard Reijerwaard; - verwarming, airconditioning, per laag een pantry en toiletgroep;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering in overleg.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 165 m2, kantoorruimte: 125 m2 Afmetingen: kantoorruimte 2e verdieping: 730 m²,
Huurprijs: € 1.800,- per maand exclusief BTW kantoorruimte 3e verdieping: 753 m², deelverhuur mogelijk
Huurprijs: € 125,- per m², € 375,- tot € 750,- per parkeerplaats p/jaar excl. BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR DORDRECHT TE HUUR H.I. AMBACHT

Edisonstraat 1-3 Grotenoord 35

Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie Functionele bedrijfsruimte met kantoor
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op een uitstekend bereikbare Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Grotenoord nabij rijksweg
zichtlocatie op bedrijventerrein De Put in Dordrecht, langs randweg Laan der A15.
Verenigde Naties.
- Functionele bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, heater, ruime
- Bedrijfsruimte met betonnen vloer, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, daglichttoetreding en inpandige kantoorruimte;
verwarming, lichtkoepels, vrije hoogte ca. 4,00 meter; - nette kantoorruimte op de begane grond;
- kantoorruimte in twee lagen voorzien van systeemplafonds met verlichting, - mogelijkheid om de entresolvloer (boven de kantoorruimte) af te bouwen tot
verwarming, pantry en toiletgroep; een kantoorruimte met daglichttoetreding;
- vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda); - 8 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 800 m², kantoorruimte: 72 m² Afmetingen: bedrijfsruimte: 202 m², kantoorruimte: 45 m²;
Huurprijs: € 4.170,- per maand exclusief BTW entresolvloer: 45 m²
Huurprijs: € 2.000,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 31

TE HUUR BARENDRECHT

Zwaalweg 10 t/m 32
Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten en kantoorgebouw op zichtlocatie langs de 1e Barendrechtseweg
Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit een op de kop gelegen kan-
toorgebouw in drie lagen en 6 bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op schitterende
zichtlocatie langs de 1e Barendrechtseweg.
Kantoorgebouw:
- representatieve entree met trapopgang en lift;
- hoogwaardig materiaal gebruik en bijzonder compleet opleverniveau;
- vrij indeelbare kantoorlagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtings-
armaturen, koeling, wandgoten, toiletgroep, panty, etc.;
- ruime parkeergelegenheid.
Bedrijfs-/kantoorruimten:
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,60 meter, elektrisch
bedienbare overheaddeur, heater en uitstortgootsteen;
- kantoorruimte in twee lagen: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
wanden voorzien van spuitwerk, toiletruimte, pantry;
- 4 eigen parkeerplaatsen.
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;
- oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: kantoorgebouw: eerste verdieping: 355 m2, tweede verdieping: 335 m2

bedrijfs-/kantoorruimten: bedrijfsruimte: 315 m2, kantoorruimte: 100 m2
Huurprijzen: kantoorgebouw: vanaf € 3.900,- per maand exclusief BTW, bedrijfs-/kantoorruimten: € 3.200,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

www.acconavm.nl

‘Om eerlijk te zijn, ik

weet niet eens wat ik
níet weet. Ze moeten
het gewoon voor me
regelen.’

Sliedrecht
Stationspark 200
3364 DA Sliedrecht
tel. 0184 - 61 21 66
info@acconavm.nl

Ruimte voor onder nemen !

Te HUUR / TE KOOP H.I. ambacht

Grotenoord 41
Bedrijfscomplex conform HACCP-norm op zichtlocatie
Dit complex was voorheen in gebruik bij Berkhout Vleeswaren en is uitermate - Ruysvloeren;
geschikt voor voedselverwerkende en –producerende bedrijven. De kantoorruimte - Metaflex-deuren;
is verdeeld over twee lagen en biedt tevens ruimte aan was-/kleedruimten en een - koud- en heetwatersysteem;
kantine. De bedrijfsruimte is geheel ingericht conform de HACCP-norm en is in - persluchtleidingnet;
diverse compartimenten ingedeeld. Het verharde, omheinde buitenterrein biedt - koolzuur- en stikstofleidingen;
uitstekende parkeer- en manoeuvreermogelijkheden. Gelegen op 4.444 m² eigen - kruipruimte bereikbaar voor leidingwerk en installaties;
grond. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. - koelleidingnet met condensors;
- luchtbehandelingssysteem;
- volledig geconditioneerde ruimten;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: productie-/bedrijfsruimte: 1.325 m², kantoor- en nevenruimte: 532 m², technische ruimte: 117 m²
Huurprijs: € 190.000,- per jaar exclusief BTW
Vraagprijs: € 2.250.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Te huur HARDINXVELD-GIESSENDAM Te huur groot-ammers

Ambachtsstraat 10 Edisonweg 20a

Bedrijfs-/kantoorruimte met afsluitbaar buitenterrein Bedrijfs-/kantoorruimte
Een bedrijfshal met zadeldak met interne kantoorruimte alsmede een verhard en Een op bedrijventerrein ‘Gelkenes’ gelegen bedrijfs-/kantoorgebouw. De helft van
afsluitbaar buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, ligt het gebouw wordt te huur aangeboden. Gelegen nabij de provinciale weg N216
op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15. met verbindingen naar Sliedrecht/Dordrecht en Gorinchem/Meerkerk.

- Onderheide betonfundering, stalen draagconstructie, betonstenen gevels ; - Bedrijfsruimte met onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), elektrisch bed. over
- kantoorruimte met daglichttoetreding, verwarming, verlaagd plafond met headdeur bxh 4,0 x 4,5 m¹, vrije hoogte 6,50 m¹;
TL-verlichting, pantry, toiletruimte, alarminstallatie; - daglichttoetreding middels lichtstraat en gevelkozijnen, vloerverwarming;
- bedrijfshal met Stelconplaten vloer, elektrisch bedienbare stalen roldeur, - kantoorruimte in 2 lagen, systeemplafond met TL-verlichting, alarm;
TL-verlichting, daglichttoetreding middels gevelkozijnen, verhard (asfalt) - cv-installatie, pantry, toiletruimte, stalen luifel etc. 3 parkeerplaatsen.
en met hekwerk omheind buitenterrein, oplevering in overleg.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 346 m², kantoorruimte: 226 m², Afmetingen: bedrijfsruimte: 250 m², kantoorruimte: 80 m²
buitenterrein: 761 m² Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief BTW
Huurprijs: € 3.250,- k.k. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 33

 TE KOOP PAPENDRECHT

Nieuwland Parc project De Keijzer

Op zichtlocatie gelegen nieuwbouwproject
De bouw van dit nieuwbouwproject zal eind dit jaar starten en bestaat uit een zestal Unit Kantoorruimte Bedrijfsruimte
gecombineerde bedrijfs-/kantoorunits in diverse afmetingen. Van deze 6 units zijn er 5 1 601 m² 953 m²
op zichtlocatie van de doorgaande weg (Burg. Keijzerweg) gelegen. Het geheel krijgt 2 158 m² 443 m²
door de te gebruiken materialen en de omliggende buitenruimte een hoogwaardige 3 116 m² 250 m²
uitstraling. 4 116 m² 283 m²
Bedrijventerrein Nieuwland wordt gekenmerkt door een ruime opzet en een fraaie 5 473 m² 350 m²
stedebouwkundige uitstraling. De definitieve infrastructuur zal dit jaar worden aange- 6 340 m² 905 m²
legd, waarbij het gehele bedrijventerrein wordt voorzien van ruime groenstroken,
bomenrijen, fiets- en wandelpaden, design-lantaarnpalen e.d. Bovengenoemde afmetingen zijn in BVO

Koopsom: Vanaf € 465.000,- v.o.n. excl. BTW en bouwrente

Oplevering: Eind 2011

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR / TE KOOP HARDINXVELD-GIESSENDAM TE HUUR H.I. AMBACHT

Ambachtsstraat 1a Grotenoord 23
Bedrijfs-/kantoorruimte Bedrijfs-/kantoorcomplex op zichtlocatie
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, nabij Representatief bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen op een zichtlocatie. Uitstekende
de op- en afritten van rijksweg A15. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de verbindingen van en naar rijkswegen A15 en A16.
begane grond en een kantoorruimte op de verdieping.
- Kantoorruimte (in 2 lagen): diverse compartimenten, systeemplafonds met
- Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), vrije hoogte 5,20 – 5,50 m, verlichtingsarmaturen, aantal compartimenten voorzien van airco, toiletruimten
krachtstroom (380 V), handbed. overheaddeur. en pantry;
- kantoorruimte: toiletruimte, pantry, verwarming d.m.v. cv-installatie met - bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m², heaters, overheaddeur,
radiatoren, intercominstallatie, alarminstallatie, ruime daglichttoetreding, toiletruimte;
- vier parkeerplaatsen op eigen terrein; - 10 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering: per direct. - oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 122 m², bedrijfsruimte : 233 m² Afmetingen: kantoorruimte: 460 m², bedrijfsruimte: 400 m², bruikbaar zij- en
Scherpe
Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief BTW achterterrein: 625 m²
Vraagprijs: € 365.000,- k.k. exclusief BTW huurvoor- Huurprijs: € 7.000,- per maand exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 waarden Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

34 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

Te huur Dordrecht Planckstraat 69

Vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw op ‘Dordtse Kil II’
Het gebouw bestaat in zijn geheel uit één bouwlaag, met aan de voorzijde het kan-
toorgedeelte en daarachter de bedrijfsruimte. Het gebouw beschikt naast de bedrijfs-
ruimte over een afsluitbaar terrein en aan de voorzijde over een eigen parkeerterrein
(8 parkeerplaatsen).

- Kantoorruimte: wandgoten, systeemplafond met verlichtingsarmaturen,

geheel betegelde toiletgroep, pantry, verwarming middels cv-installatie,
alarminstallatie etc.
- bedrijfsruimte: onderheide betonvloer met maximale vloerbelasting van
2.000 kg/m², elektrisch bedienbare over headdeur bxh 3,60 x 4,00 meter,
vrije hoogte ca. 5 meter, krachtstroom, verwarming middels heater;
- gelegen op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’, nabij de op- en afritten van de rijksweg
A16 en de N3 met aansluiting op de A15, oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte: 235 m², bedrijfsruimte: 598 m², terrein: 90 m²

Huurprijs: € 4.975,- per maand, excl. BTW en servicekosten

Info: Dordrecht, 078 – 62 000 62

Te HUUR BARENDRECHT Zwolseweg 45

Vrijstaand bedrijfspaviljoen op Vaanpark 4
Vrijstaande, onlangs gerealiseerde kantoor-/bedrijfsruimte op Vaanpark 4 in Baren-
drecht. De kantoorruimte/showroom is verdeeld over twee lagen en beschikt over een
fraaie entree met vide. Het gebouw is eigentijds vormgegeven en afgewerkt met
hoogwaardige materialen.

Kantoorruimte: Bedrijfsruimte:
- koeling; - monoliet afgewerkte betonvloer;
- luxe sanitaire voorzieningen; - electrische overheaddeur;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - verwarming en verlichting;
- stalen bordestrap met hardhouten treden; - vloerbelasting 1000 kg/m2
- veel daglichttoetreding; - vrije hoogte ca. 6,50 meter.
- 17 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: kantoorruimte/showroom: 593 m², bedrijfsruimte: 181 m²

Huurprijs: € 8.350,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR RIDDERKERK Tinstraat 3b – 3e

Nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorverdieping
Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit 6 functionele bedrijfsunits met
luxe kantoorverdieping op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

- Hoogwaardig en complete kantoorverdieping, o.a. voorzien van systeemplafonds

met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel,
verwarming, airco, luxe pantry, wandgoten;
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m², overheaddeur, toiletruimte, verlichting,
verwarming;
- 2 parkeerplaatsen per unit + ruime openbare parkeergelegenheid;
- uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- oplevering op korte termijn mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 60 m², kantoorruimte: 60 m²

Huurprijs: vanaf € 1.135,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 35

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.
TE HUUR RIDDERKERK TE koop Ridderkerk

Gieterijstraat 47
Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte
Hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt een
representatief bedrijvencomplex nabij Ridderkerk-centrum.
- Compleet afgewerkte kantoorruimte in twee lagen;
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, verwarming middels - Bedrijfsruimte: vloerbelasting 2.000 kg/m², elektrisch bedienbare overhead-
heater, verlichting, voldoende wandcontactdozen, etc.;
- 3 eigen parkeerplaatsen;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering per direct mogelijk.
Klompenmakerstraat 10
Vrijstaand bedrijfsgebouw met buitenterrein
Representatief vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw, bestaande uit een kantoor-
gedeelte in 3 lagen, een achtergelegen bedrijfsruimte en een ruim verhard buiten-
terrein. Perceelgrootte 5.201 m² eigen grond.
deuren, bovenloopkraan, verwarming, vrije hoogte ca. 8,44 meter;
- nette kantooruimte;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;
- deelverhuur mogelijk: vanaf 950 m² bedrijfsruimte;
- oplevering in overleg.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 110 m2, kantoorruimte: 74 m2, entresolvloer: 40 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 1.895 m², kantoorruimte: 1.116 m²,
Huurprijs: € 1.825,- per maand exclusief BTW buitenterrein: 1.900 m²
Vraagprijs: € 2.600.000,- kosten koper exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Te huur HARDINXVELD-giessendam Te HUUR / TE KOOP RIDDERKERK

Transportweg 50 Gieterijstraat 48
Bedrijfs-/kantoorruimte en bedrijfsruimte Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte
Op het terrein van Boerman Transport worden deze bedrijfs-/kantoorruimte en Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte herkenbaar gelegen op de hoek van een
bedrijfsruimte aangeboden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Langeveer’, aan de onlangs gerealiseerd bedrijvencomplex op bedrijventerrein De Gieterijstraat nabij
rijksweg A15, met goede ontsluiting naar de op- en afritten. Ridderkerk-centrum.

- Bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren, onderheide betonvloer (2.500 kg/m²),
verlichting, verwarming, houten entresolvloer, krachtstroom;
- interne kantoorruimte in 2 lagen;
- parkeren op eigen terrein, huurder krijgt beschikking over
sleutel/pas van de toegangspoort van het terrein;
- oplevering per mogelijk.
- Fraai kantoorruimte met ruime daglichttoetreding en bijzonder compleet
opleverniveau met o.a. koeling, pantry en luxe sanitair;
- functionele bedrijfsruimte met entresolvloer, overheaddeur, heater, etc.;
- 3 eigen parkeerplaatsen;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 485 m², entresol: Afmetingen: bedrijfsruimte: 71 m2, kantoorruimte: 98 m2, entresolvloer: 48 m2
295 m², kantoorruimte: 215 m² Huurprijs: € 2.150,- per maand exclusief BTW
Huurprijs: € 3.500,- per maand exclusief BTW Koopsom: € 378.500,- k.k. (geen overdachtsbelastng) exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

36 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR RIDDERKERK

Glasblazerstraat 12e Nieuwbouw Havenkade

Op hoek gelegen bedrijfs-/kantoorruimte Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Langs de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum wordt momenteel een repre-
Donkersloot-Noord. sentatief nieuwbouwcomplex gerealiseerd waarin diverse bedrijfs-/kantoorunits te
huur worden aangeboden.
- Kantoorruimte in twee lagen o.a. voorzien van systeemplafonds, verlichting,
wandgoten, pantry, toilet, cv-installatie en verwarming; - Bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare
- bedrijfsruimte: vloerbelasting, overheaddeur, verlichting, verwarming, overheaddeur, heater, verlichting, en toilet;
vluchtdeur in achtergevel; - de op de verdieping gelegen kantoorruimte wordt bijzonder compleet
- uitstekend bereikbaar; opgeleverd;
- 2 parkeerplaatsen; - uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.

Afmetingen: kantoor: 70 m2, bedrijfsruimte: 155 m2, entresolvloer: 118 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 60 m², kantoorruimte: 38 m²
Huurprijs: € 1.795,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 950,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 239.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR / TE KOOP RIDDERKERK TE HUUR / TE KOOP RIDDERKERK

Leidekkerstraat 4 Houtstraat 2a
Vrijstaand bedrijfscomplex met ruim buitenterrein Bedrijfsruimte met kraanbaan en kantoor
Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor in 2 lagen en een verhard en omheind Bedrijfsruimte met kantoorverdieping nabij het centrum van Ridderkerk.
buitenterrein op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk.
- Bedrijfsruimte: elektrische overheaddeur, verwarming, vrije hoogte
- Kantoorruimte (in 2 lagen): representatief afgewerkt en ingedeeld in diverse ca. 4,00 - 5,58 meter, toilet en pantry;
compartimenten, de verdieping is verhuurd aan derden; - kraanbaan (1,5 ton);
- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 2.000 kg/m², 2 overheaddeuren, - kantoorverdieping van ca. 250 m2;
heaters, daglichttoetreding, vrije hoogte ca. 6,70 meter; - oplevering in overleg.
- 3.474 m² eigen grond waarvan ca. 976 m² afsluitbaar buitenterrein;
- 14 parkeerplaatsen op eigen terrein (waarvan 7 verhuurd);
- oplevering in overleg.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 1.493 m², kantoor: 703 m² (waarvan 381m2 verhuurd) Afmetingen: bedrijfsruimte: 1.145 m2, kantoorruimte: 250 m2
Huurprijs: € 144.000,- per jaar exclusief BTW Huurprijs € 5.400,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 1.875.000,- k.k. (géén BTW) Vraagprijs: € 675.000,- k.k. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 37

 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.
TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR SLIEDRECHT

Ringdijk 510b, 512a en 512bc Kubus 41

Functionele bedrijfs-/kantoorruimten
Drietal functionele bedrijfs-/kantoorruimten deel uitmakend van een bedrijvenver-
zamelcomplex langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk.
- De kantoorruimte in twee lagen beschikt over een fraai uitzicht over de
Nieuwe Maas en is oa. voorzien van toilet, pantry, cv-installatie en radiatoren;
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, lichtstraat;
- optioneel kunnen de ruimten worden gehuurd inclusief kade;
- oplevering oktober 2010.
Bedrijfs-/kantoorruimte Noord-Oost Kwadrant
Bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een kantoorruimte in twee lagen met een
bedrijfshal waarin een werkplaatskantoor met entresolvloer is gerealiseerd. De unit
ligt direct langs een doorgaande weg over bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’.
Nabij op- en afritten rijksweg A15.
- Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), krachtstroom,
elektr. bed. overheaddeur bxh 3.80 x 4 m, heater en cv, vrije hoogte 5.80 m.
- kantoorruimte: cv-installatie met radiatoren, toiletruimte, alarminstallatie,
4 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering in overleg.

Afmetingen: bedrijfsruimte: vanaf 205 m2, kantoorruimte: vanaf 205 m2 Afmetingen: 58 m² kantoorruimte, 157 m² bedrijfsruimte,
Huurprijs: zonder kade: vanaf € 1.850,- per maand exclusief BTW 32 m² werkplaatskantoor, 32 m² entresolvloer.
met kade: vanaf € 2.125,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief BTW.
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42.

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR / TE KOOP PAPENDRECHT

Tinstraat 29 Nieuwland Parc 66 - 82

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een
bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.
- Kantoorruimte in twee lagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichting,
cv-installatie en radiatoren, afsluitbare pantry en toilet;
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter,
overheaddeur, etc;
- entresolvloer van 25 m2 waarop een spreekkamer is gerealiseerd;
- oplevering per direct mogelijk.
Bedrijfs-/kantoorunits “d’-Hoogendijck”
Van het nieuwbouwproject “d’-Hoogendijck” te Papendrecht worden nog enkele
bedrijfs-/kantoorunits te koop / te huur aangeboden. Het bedrijfsverzamelgebouw
is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Papendrecht, een uitstekend ontslo-
ten bedrijventerrein.
- Voorzieningen bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (1.500 kg/m²);
handbedienbare overheaddeur; verwarming; verlichting;
- voorzieningen kantoorruimte: cv-installatie; draai-/kiepramen; TL-verlichting;
pantry; toiletruimte. 3 parkeerplaatsen per unit;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 85 m2, entresolvloer: 70 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 117 m², kantoorruimte: ca. 58 m²
Huurprijs: € 1.445,- per maand exclusief BTW Huurprijs: vanaf € 1.650,- per maand exclusief BTW
Koopsom: vanaf € 219.500,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 (collegiaal met Waltmann & Co)

38 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR / TE KOOP ZWIJNDRECHT TE HUUR Ridderkerk

Daltonstraat 28 Wolweverstraat 33
Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte op Bakestein Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte fraai op een hoek gelegen van een Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte, bestaande uit een kantoor in twee lagen
onlangs gerealiseerd nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein. en een achtergelegen bedrijfsruimte.

- Hoogwaardig en luxe afwerking; - Bedrijfsruimte: vloerbelasting 2.000 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter,
- functionele bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, toilet, entresolvloer verwarming, overheaddeur en verlichting;
(ca. 29 m2), verwarming, verlichting, etc.; - de kantoorruimte heeft een bijzonder compleet opleverniveau;
- 5 eigen parkeerplaatsen; - 4 eigen parkeerplaatsen;
- Bakestein is gesitueerd direct aan de op-/afrit van rijksweg A16; - zowel met auto (A15 en A16) als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar;
- oplevering per direct mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 85 m2, kantoorruimte: 79 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 305 m2, kantoorruimte: 135 m2
Huurprijs: € 1.650,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 2.995,- per maand exclusief BTW
Koopsom: € 275.000,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR / TE KOOP ZWIJNDRECHT te huur Strijen

Bakestein Edisonweg 8-8a

Fraaie nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte
In aanbouw zijnde bedrijfs-/kantoorunits deel uitmakend van een Kantoorruimte in twee lagen met achtergelegen bedrijfsruimte deel uitmakend van
verzamelcomplex op bedrijventerrein Bakestein, langs rijksweg A16. een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Bonaventura.

- Kantoorruimte in twee lagen met een hoogwaardig en compleet - Compleet ingerichte kantoorruimte;
opleverniveau; - vloerbelasting 1.500 kg/m², 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren,
- functionele bedrijfsruimte met entresolvloer, elektrisch bedienbare verwarming, ruime daglichttoetreding, etc.;
overheaddeur, verlichting, etc; - goede bereikbaarheid van en naar de Rijkswegen A16 en A29;
- herkenbare ligging en uitstekende bereikbaarheid; - nabij Winckelaer, Reedijk Wonen en Technische Unie;
- oplevering medio 2010. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 124 m2, kantoorruimte: 84 m2, entresolvloer: 55 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 334 m², kantoorruimte: 221 m²
Huurprijs: € 1.800,- per maand exclusief BTW entresolvloer: 90 m²
Koopsom: € 285.000,- v.o.n. exclusief BTW Huurprijs: € 3.850,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 39

 TE HUUR BARENDRECHT

Lübeck 3a, 5 en 5a
Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten op Vaanpark 2
Representatief bedrijfscomplex bestaande uit 20 bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op - Kantoorruimte: zeer compleet opleverniveau met o.a. systeemplafonds met
bedrijventerrein Vaanpark 2 in Barendrecht. In dit complex worden diverse ruimten te verlichtingsarmaturen, pantry, toiletruimte, wanden voorzien van gesausd
huur aangeboden. glasweefsel, verwarming en koeling;
- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter,
Het recent opgeleverde comlex, dat gelegen is nabij Ikea, Zuiderster en Volvo De Jong, overheaddeur, verwarming, etc;
wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling, het gebruik van hoogwaardige - 3 eigen parkeerplaatsen;
materialen en een zeer functionele opzet. - uitstekende bereikbaarheid;
- oplevering per direct mogelijk.
Een aantal units is uitgerust met een solide entresolvloer.
De meerprijs van de units met entresolvloer bedraagt € 50,- per maand exclusief BTW

Afmetingen: bedrijfsruimte: 122 m2, kantoorruimte: 80 m2

Huurprijs: vanaf € 1.775,- per maand exclusief BTW Nog enkele
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43
units beschikbaar

Te huur ALBLASSERDAM Te HUUR / TE KOOP zwijndrecht

Nieuwland Parc 13a Daltonstraat 41, 42 en 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op kop verzamelgebouw Functionele bedrijfsruimte met kantoor
Dit recent gebouwde en goed onderhouden bedrijfsobject met verhard en om- Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een herkenbaar gelegen
heind voorterrein. Het gebouw bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht.
kantoorruimte en opslag op de verdieping. Uitstekend bereikbaar vanaf de A15.
- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, heater, verlichting,
- Betonvloer (1.500 kg/m²), betonnen verdiepingsvloer (500 kg/m²), elektrisch bed. toilet, etc;
overheaddeuren, TL-verlichting, heater, toiletruimte; - kantoor: systeemplafond met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met
- vrije hoogte bedrijfsruimte 3,95 m¹, hoogte verdieping 2,60 - 3,10 m¹; gesausd glasweefsel, wandgoten, toilet en pantry;
- kantoor: siergrindvloer, glasvliesbehang, systeemplafond met verlichting, airco, - uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A16;
WTW-installatie, toiletruimte, kantine; - 2 eigen parkeerplaatsen;
- oplevering op korte termijn mogelijk. - oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 186 m², kantoorruimte: 124 m², opslag 62 m² Afmetingen: kantoorruimte: 87 m2, bedrijfsruimte: 58 m2, entresolvloer: 43 m2
buitenterrein 120 m², 6 gemarkeerde parkeerplaatsen Huurprijs: € 1.425,- per maand exclusief BTW
Huurprijs: € 3.200,- per maand exclusief BTW Koopsom: € 222.500,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

40 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

TE HUUR / TE KOOP OUD-BEIJERLAND

LJ Costerstraat 13a-13e
Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten op bedrijventerrein De Bosschen
Bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein De Bosschen in Oud-Beijerland. - De kantoorruimten hebben een compleet opleverniveau met o.a. systeemplafonds
De units zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over ruime eigen met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, betegelde pantry en toilet;
parkeergelegenheid. - bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,50 meter, overheaddeur,
verwarming, verlichting;
Nabij Korporaal Installatietechniek en Van Oordt Portion Pack en middels de provinciale - uitstekende bereikbaarheid;
weg N217 binnen enkele minuten bereikbaar vanaf rijksweg A29. - zeer ruime parkeergelegenheid;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: unit 1: kantoorruimte: 135 m2, bedrijfsruimte: 47 m2, unit 4: kantoorruimte: 73 m2, bedrijfsruimte: 77 m2, unit 5: kantoorruimte: 105 m2, bedrijfsruimte: 79 m2
Huurprijs: unit 1: €1.950,- per maand exclusief BTW, unit 4: € 1.450,- per maand exclusief BTW, unit 5: € 1.750,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: unit 1: € 315.000,- v.o.n. exclusief BTW, unit 4: € 235.000,- v.o.n. exclusief BTW, unit 5: €285.000,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR RIDDERKERK TE HUUR ZWIJNDRECHT

Ringdijk 514-516 Houtkopersstraat 22

Bedrijfs-/kantoorruimten met kade aan de Nieuwe Maas Functionele bedrijfsruimte met kantoorverdieping
Tweetal bedrijfs-/kantoorruimten met kade gelegen aan de Nieuwe Maas in Bedrijfsruimte met functionele kantoorruimte op de verdieping, deel uitmakend
Ridderkerk. van een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein De Geer in Zwijndrecht.

- De kantoorruimte in twee lagen beschikt over een fraai uitzicht over de - Kantoorverdieping: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, 2 betegelde
Nieuwe Maas en is oa. voorzien van toilet, pantry, cv-installatie en radiatoren; toiletruimten, pantry, airco, etc.;
- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, lichtstraat; - bedrijfsruimte: overheaddeur, vrije hoogte ca. 5,55 meter, kraanbaan (1 ton),
- optioneel kunnen de ruimten worden gehuurd inclusief kade; heater, daglichttoetreding;
- oplevering oktober 2010. - uitstekende verbinding van en naar rijksweg A16;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: vanaf 470 m2, kantoor: vanaf 105 m2 Afmetingen: kantoorruimte: 190 m², bedrijfsruimte: 145 m²
Huurprijs: zonder kade: vanaf € 2.950,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.800,- per maand exclusief BTW
met kade: vanaf € 3.375,- per maand exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 41

 TE HUUR ALBLASSERDAM

Edisonweg 60
Nieuwbouwbedrijfs-/kantoorruimte met groot buitenterrein
Een op zichtlocatie aan de rijksweg A15 gelegen half vrijstaand bedrijfs-/kantoor- Kantoorruimte:
gebouw met een groot afsluitbaar buitenterrein. De kantoorruimte bestaat uit twee - het kantoorgedeelte is nader indeelbaar; betegelde toiletgroep en pantry op de
bouwlagen op de kop van het gebouw met aangrenzend de bedrijfsruimte. De bedrijf- begane grond en de verdieping; verwarming dmv cv-installatie.
sruimte wordt aan twee zijden voorzien van in totaal 8 overheaddeuren. Deze bedrijfs-/ Bedrijfsruimte:
kantoorruimte wordt aaneengebouwd met een nieuwe vestiging van Scania Beers B.V. - onderheide betonvloer; maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; 8 aluminium overhead
deuren (bxh) 4,00 x 4,50 m met lichtdoorlatende elementen; 2 separate loopdeuren,
De mogelijkheid bestaat om het object met minder buitenterrein te huren. vrije hoogte ca. 5,95 meter.
Buitenterrein:
- omheind door middel van een degelijk hekwerk.
Oplevering op korte termijn mogelijk

Afmetingen: kantoorruimte: 225 m², bedrijfsruimte: 650 m², buitenterrein: 6.380 m²

Huurprijs: € 15.175,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Deze huurprijs is afhankelijk van de te huren vierkante meters buitenterrein.

Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR / TE KOOP DORDRECHT TE HUUR ALBLASSERDAM

Aventurijn 1020 Huygensweg 5

Laatste bedrijfsunit van recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsruimte
Recent is het bedrijfsverzamelgebouw MidiCenter Dordrecht III opgeleverd. Nog een bedrijfsunits wordt te koop Een bedrijfsunit die deel uitmaakt van een
aangeboden. Huren behoort eveneens tot de mogelijkheden. De unit is gelegen op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’, verzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein
nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de N3 (randweg Dordrecht, tevens ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. Goed bereikbaar
verbindingsweg A16-A15). Een modern en ruim opgezet bedrijventerrein. vanaf rijksweg A15.

- Onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², stalen draagconstructie, metselwerk plint met - Handbed. overheaddeur met lichtdoorlatende
stalen gevelbeplating in horizontale golfprofiel, stalen dakplaten met isolatie en bitumineuze dakbedekking; elementen;
- houten gevelkozijnen, kalkzandsteen scheidingswanden; afgedopte leidingen tbv toilet en handwasbak; - onderheide betonvloer (1.500 kg/m²);
- handbedienbare overheaddeur, ca. 4 meter breed en ca. 4,20 meter hoog; vrije hoogte: ruim 6 meter; - TL-verlichting, verwarming, toiletruimte;
- oplevering: per direct beschikbaar. - vrije hoogte 5,80 meter, 2 parkeerplaatsen.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 230 m² Afmetingen: bedrijfsruimte: 50 m²

Huurprijs: € 1.940,- per maand exclusief BTW nog 1 unit Huurprijs: € 600,- per maand excl. BTW
Koopsom: € 291.000,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62
beschikbaar Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

42 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net


Peulenstraat 189
3371 AM Hardinxveld Giessendam
Telefoon: 0184 67 07 33
E-mail: info@alblasserwaard.nl
Website: www.alblasserwaard.nl
Stationspark 150
3364 DA Sliedrecht
Telefoon: 0184 42 42 42
E-mail: sliedrecht@vanvliet.net
BedrijfSverzaMelgeBOuw
MerwepOOrT
Op een fraaie locatie in Boven-Hardinxveld verrijst
binnenkort een uniek bedrijfsverzamelgebouw, gelegen
tussen twee dijken aan de Merwede. Het gebouw voegt zich
op natuurlijke wijze naar het gebied tussen de dijken en
volgt de belijning die door de dijken wordt bepaald.
Bedrijfskantoorunits van ca. 110 m2
tot ca. 630 m2 vanaf € 155.000,-
Tweetal kantoorunits van ca. 287 m2
en ca. 471 m2 vanaf € 435.000,-

Bedrijfsunits van ca. 43 m2

Website: www.vanvliet.net

Rivierdijk 636
tot ca. 95 m2 vanaf € 62.500,-
3371 EE HARDINXVELD-GIESSENDAM
Telefoon: 0184 61 23 47
E-mail: info@merwestreek.nl
Storageunits van ca. 21 m2
Website: www.merwestreek.nl
vanaf € 24.790,-
Alle prijzen zijn v.o.n. excl. BTW.
 BEDRIJFSMAKELAARS
Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

TE HUUR H.I.AMBACHT TE HUUR RIDDERKERK

De Veldoven 23 Gieterijstraat 42 en 43
Functionele bedrijfsruimte Functionele bedrijfsruimten met entresolvloer
Functionele bedrijfsruimte die deel uitmaakt van een op zichtlocatie gelegen Tweetal functionele bedrijfsruimten met entresolvloer deel uitmakend van een
bedrijfscomplex op bedrijventerrein De Sandeling. nieuwbouw bedrijvenverzamelcomplex naast de Gamma in Ridderkerk-centrum.

- Vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, overheaddeur,
toilet, verlichting, verwarming;
- ruime daglichttoetreding middels lichtdoorlatende segmenten in
de overheaddeur;
- bedrijventerrein De Sandeling is gelegen direct langs rijksweg A16;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, vrije hoogte onder het staaldak
ca. 6,25 meter, vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,90 meter, toilet,
verlichting, verwarming, etc.;
- 1 eigen parkeerplaats;
- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmeting: bedrijfsruimte: 53 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 64 m2, entresolvloer 45 m2

Huurprijs: € 625,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 775,- per maand exclusief BTW

Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE KOOP DORDRECHT TE KOOP ALBLASSERDAM

Marconiweg 4-6 Nieuwland Parc 10d

Twee geschakelde bedrijfspanden op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’ Bedrijfsruimte met entresolvloer
Twee goed onderhouden bedrijfspanden die zowel gezamenlijk als afzonderlijk kunnen worden verworven. De Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer en
bedrijfspanden bestaan uit bedrijfsruimte, showroom, inpandige kantoorruimte en een dienstwoning. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen op
De Marconiweg is gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 bedrijventerrein ‘Nieuwland’ met uitstekende
(Rotterdam-Breda). De onder- en bijgelegen grond betreft een erfpachtsrecht. uitvalsmogelijkheden.

- Jaren zestig bouwstijl met metselwerk gevels en een rondlopende, houten kapconstructie gedekt met - Onderheide betonvloer (1.500 kg/m²),
bitumineuze dakbedekking; Profielnorm® entresolvloer (500 kg/m²);
- deels Stelconplaten vloer, deels onderheide betonvloer; TL-verlichting; verwarming door middel van cv-installatie - verwarming dmv heater, handbedienbare
met radiatoren en een heater, vrije hoogte van 3,75 tot 5,60 meter, toiletruimte, complete keuken; overheaddeur, toiletruimte, alarminstallatie;
- stalen roldeur en stalen vouwdeur, royale openbare parkeergelegenheid, oplevering in overleg. brandblusmiddelen, oplevering op korte termijn.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 618 m², kantoorruimte c.q. kantine (dienstwoning): 186 m² Afmetingen: bedrijfsruimte: 53 m²,
Koopsom: € 495.000,- k.k. entresol: 27 m²
Vraagprijs: € 105.000,- k.k., excl. BTW
Info: Dordrecht, 078 - 62 000 62 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

44 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 www.vanvliet.net BEDRIJFSMAKELAARS

TE HUUR BARENDRECHT TE KOOP ALBLASSERDAM

Deventerseweg 20 Nieuwland Parc 6-7

Functionele bedrijfsruimte Kavel bouwgrond bedrijventerrein Nieuwland
Representatieve bedrijfsruimte met entresolvloer Deze bouwkavel is strategisch gelegen op het hoogwaardige en duurzame bedrijventerrein Nieuwland.
gelegen op bedrijventerrein Vaanpark IV Het jonge bedrijventerrein Nieuwland is een kwalitatief goed ontworpen en verzorgd bedrijventerrein.
in Barendrecht. De kavel ligt nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 richting Gorinchem – Rotterdam.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, - Kavel zonder bouwclaim;

verwarming, toilet;
- uitstekend bereikbaar vanaf A29, A15 en A16;
- 1 eigen parkeerplaats;
- oplevering op korte termijn mogelijk.
- bouwplan + bouwvergunning voor de kavel aanwezig;
- hoogwaardig opgezet bedrijventerrein vanwege het door de gemeente Alblasserdam opgestelde
kwaliteitshandboek;
- bestemming: bedrijfsdoeleinden I (cat. I t/m III);
- beschikbaarheid: op korte termijn.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 60 m2 Afmeting: ruim 4.900 m²

entresolvoer: 40 m2 Koopsom: € 1.295.000,- v.o.n. exclusief BTW
Huurprijs: € 725,- per maand excl. BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR / TE KOOP RIDDERKERK TE HUUR / TE KOOP RIDDERKERK

Zadelmakerstraat 41 Zinkstraat 9
Functionele bedrijfsunit Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer
Functionele kantoorunit met houten entresolvloer, deel uitmakend van een Representatieve bedrijfsruimte gelegen aan de voorzijde van onlangs
representatief bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Woude in Ridderkerk. opgeleverd bedrijvenverzamelcomplex op nabij Ridderkerk-centrum.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, handbedienbare overheaddeur, krachstroom, - Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;
toiletruimte; - vrije hoogte ca. 4,75 tot 8,00 meter;
- uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en A16; - elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4,20 meter hoog;
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de overheaddeur; - verwarming en verlichting;
- oplevering per direct mogelijk. - betonnen entresolvloer met daglichttoetreding;
- toiletruimte en pantry;
- oplevering per direct mogelijk.

Afmetingen: bedrijfsruimte: 60 m2, entresolvloer: 40 m2 Afmetingen: bedrijfsruimte: 138 m2, entresolvloer: 46 m2

Huurprijs: € 675,- per maand exclusief BTW Huurprijs: € 1.550,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 115.000,- k.k. exclusief BTW Vraagprijs: € 260.000,- v.o.n. exclusief BTW
Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Info: Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 45

 PROFITEER NU T E H U UR:
S t o r e Parc
VA N BOUWKORTING! Alblasserdam
StoreParc is een uniek concept waarin
u echt alles kwijt kunt.
Fraai gesitueerd op het nieuw te ontwikkelen bedrijven-
terrein Nieuwland tussen de A15 en De Noord.
Storestudios Alblasserdam; vanaf 110 m2 hoogwaardige
opslag- en bedrijfsruimte. Verdeeld over twee ver-
diepingen, op eigen grond. Zeer goed geïsoleerd en
hoogwaardig afgewerkt; Met stromend (warm) water,
elektriciteit, inpandige toiletgelegenheid en een pantry.
Eventueel voorzien van centrale verwarmingsinstallatie.
Daarnaast parkeert u op eigen terrein.

In totaal realiseert Storeparc in Alblasserdam 14 units

waarvan de 4 kopunits zijn voorzien van een ruime
glaspartij in de eindgevel waardoor deze units voor
veel uiteenlopende doeleinden geschikt zijn.
Uw eigen Storestudios heeft u al vanaf € 1.200,- per
maand exclusief BTW.

Kijk voor meer informatie op www.storeparc.nl

BEDRIJFSMAKELAARS

B I N N E N K O R T I N VERHUUR (0184) 424242, sliedrecht@vanvliet.net

Midden in het groene hart van de Alblasserwaard ligt dit multifunctionele object, voorzien van hyper­
moderne kantoorruimtes en met een aangebouwde bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is momenteel
in gebruik als presentatieruimte, maar biedt tal van andere mogelijkheden.

Het gebouw verkeert, evenals het luxe landhuis in uitstekende staat van onderhoud en is gelegen in
een zeer rustige landelijke omgeving.

Een unieke plek om wonen en werken te combineren.

Vraagprijs € 1.795.000,­ kk

D­E­R­U­I­M­T­E, Zuidzijde 96 in Goudriaan.

Van Vliet Bedrijfsmakelaars, tel. (0184) 42 42 42, www.vanvliet.net

Collegiaal in verkoop met Graafstroom makelaardij tel. (0184) 69 33 60 BEDRIJFSMAKELAARS

46 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

 Elke dag een vakantiegevoel

Historisch landhuis in Ridderkerk-Rijsoord

Tel. 0180 - 43 43 43
Elke dag vakantie. Zo voelt wonen in dit sfeervolle, monumentale landhuis uit 1866. Landelijk leven in het tempo van
toen, met alle comfort van nu. Ook de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin ademt de sfeer van vrijheid en ruimte.
Wandelen, luieren, genieten: aan deze idyllische tuin beleef je elke dag plezier.
Al vroeg in het seizoen kunt u genieten van het luxe verwarmde zwembad met solardeck (11 x 5,5 m). Ruim genoeg voor
u, uw familie en uw vrienden. Dit droomhuis met tuin beslaat in totaal bijna 2900 m2 oppervlakte om dagelijks in alle
rust te vertoeven. Compleet met karakteristiek koetshuis, tuinhuis en vele faciliteiten.
Onvoorstelbaar dat dit bijzondere object zich zo dicht bij de Randstad bevindt... Vraagprijs € 1.325.000,- k.k.

Voor uitgebreide informatie, kijk op: www.vanvliet-rijksstraatweg66.nl

Vrijstaand woonhuis of bouwlocatie aan ’t Waaltje!

Waaldijk 1 te Ridderkerk-Rijsoord
Sfeervol, vrijstaand woonhuis op ca. 719 m² eigen grond
direct aan ’t Waaltje. De tuin is gelegen op het Zuid-
Westen en biedt schitterend uitzicht over ‘t Waaltje!

Het woonhuis is gebouwd in 1956 en verkeert in een

goede staat van onderhoud. De woning beschikt op de
begane grond over een lichte woonkamer en half-open
keuken en op de verdieping over 4 slaapkamers en een
badkamer. Tevens beschikt de woning over een souter-
rain met diverse gebruiksmogelijkheden. De inhoud
van de woning is ca. 585 m³. De zeer fraaie tuin op het
Zuid-Westen is ingericht met een garage, veel groen,
terrassen en een aanlegsteiger aan ’t Waaltje. De loca-
tie leent zich ook uitstekend om de bestaande woning te
amoveren en geheel volgens eigen wensen een nieuwe
woning te realiseren. Vraag naar de mogelijkheden!

Info:
Kavelgrootte: ca. 14 x 52 meter
Ridderkerk, 0180 - 43 43 43 Vraagprijs: e 795.000,- k.k.

Seringenstraat 2-4, Ridderkerk

TE KOOP

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met kantoor-/praktijkruimte (met eigen entree!),

ruime woonkamer, 5 slaapkamers en inpandige garage. De woning is ook geschikt
voor dubbele bewoning. Verder beschikt de woning over een fraai aangelegde
tuin met veel privacy, totaal 636 m² eigen grond. Gelegen op korte afstand van het
centrum en uitvalswegen.

Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

Info: Ridderkerk, 0180 - 48 88 88
 BETROUWBAAR, SCHAALBAAR & BETAALBAAR
HELMINK
telecommunicatie & ict