PRESCRIPCION MODO DE ADQUIRIR LAS COSAS

AJENASPOR HABSER POSEIDO

ADQUISITIVA DURANTE UN CIERTO LAPSO DE
TIEMPO Y CONCURRIENDO
2492 DEMAS REQUISITOS LEGALES

REQUISITOS
CARACTERISTICAS
TIEMPO
POSESION
(INACTIVIDAD
DEL DUEO)
MAD ORIGINARIO
EFECTOS DE LA
ADQUIERE DOMINIO PRESCRIPCION
RETROACTIVAMENTE
. DUEO DESDE QUE CUMPLIDA A TITULO GRATUITO
COMENZO A CORRER
LA PRESCRIPCION

ADQUIERE DOMINIO COSAS

ENTRE VIVOS
ACCION EXCEPCION

PARA OPONERLA AL DUEO CONTRA R.G: A TITULO

EXIGIR RESTITUCION DE QUIEN SE PRESCRIBIO ES
LA COSA EN CASO SER EXCEPCIONAL, SE PUEDE OPONER SINGULAR, EXCP.
DURANTE EL JUCIO NO SOLO
PRIVADO POSESION OSVALDO
CONTESTACION PARADA
DEMANDA RODRGUEZ(en
(1ANTES DERECHO HERENCIA.
COS Y 2 ANTES VISTAcorreccin)
CAUSA)
 700 INC 2: POSEEDOR ES REPUTADO DUEO TENENCIA DE UNA COSA DETERMINADA CON
MIENTRAS OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO.
PRESUNCION SIMPLEMENTE LEGAL
POSESION ANIMO DE SEOR O DUEO. EL QUE SE DA POR
(ADMITE PRUEBA EN CONTRARIO). 700 TAL TENGA LA COSA POR SI MISMO O POR OTRO
PROPIEDAD APARENTE QUE LA TENGA EN LUGAR Y A NOMBRE DE EL

Poseedor de buena fe (momento

de producirse), se hace dueo de COSAS SUCEPTIBLES
los frutos de la cosa 646 ELEMENTOS
DE POSESION 715

POSESION ES UN HECHO: CORPUS ANIMUS COSAS CORPORALES

NO ENUMERADO EN LOS
DERECHOS REALES.

COSAS INCORPORALES
POSEEDOR TIENE ACCIONES
TENENCIA DE LA COSA, CON INTENCION DE ACTUAR
POSESORIAS POR SU
POSIBILIDAD DE DISPONER COMO DUEO (NO
PRESUNCION DE PROPIEDAD
MATERIALMENTE DE ELLA CONVICCION)

SI SOLO HAY CORPUS, SE MANIFIESTA EN EL DERECHOS REALES

EXISTE SOLO UNA MERA TITULO POSESORIO
TENENCIA 714: RECONOCE
DOMINIO AJENO

DERECHOS PERSONALES
POSESION HERENCIA COMIENZA DESDE QUE ES
DEFERIDA, AUN SIN CONOCIMIENTO DEL (EXCP. DERECHOS
HEREDERO. EXCEPCIONAL, NO REQUIERE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
CORPUS NI ANIMUS. (POSESION POR LEY)
FAMILIA)
correccin)
 POSESION
700

CLASES DE POSESION
SEGN EL CC

REGULAR E
IRREGULAR VICIOSAS 709

REGULAR: 702: IRREGULAR 708

VIOLENTA 710 CLANDESTINA 713

LA QUE PROCEDE DE JUSTO ES LA QUE SE ADQUIERE ES LA QUE SE EJERCE

TITULO, Y HA SIDO POR LA FUERZA, LA FUERZA OCULTANDOLA A LOS QUE
ADQUIRIDA DE BUENA FE, PUEDE SER ACTUAL O TIENEN DERECHO PARA
AUNQUE LA BUENA FE NO INMINENTE. 711 EL QUE EN OPONERSE A ELLA
SUBSISTA UNA VEZ AUSENCIA DEL DUEO SE
ES LA QUE CARECE DE UNO
ADQUIRIDA LA POSESION, SI APODERA DE LA COSA, Y
O MAS REQUISITOS DE LOS
EL TITULO ES TRANSLATICIO VOLVIENDO EL DUEO LE
SEALADOS EN EL 702
DE DOMINIO, TAMBIEN ES REPELE, ES TAMBIEN
(POSESION REGULAR)
NECESARIA LA TRADICION POSEEDOR VIOLENTO.

INUTIL
UTIL
NO HABILITA PARA
HABILITA PARA OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en PRESCRIBIR
PRESCRIBIR correccin)
 POSESION ES UN HECHO EMPIEZA EN EL
(NO UN DERECHO) POSEEDOR

INTRANSMISIBLE INTRANSFERIBLE

717: POSESION
COMIENZA EN EL
688: LEY CONFIERE
POSEEDOR, AUN SUCEDA
POSESION A HEREDERO,
A TITULO UNIVERSAL O
COMIENZA EN EL. NO
SINGULAR
RECIBE DE CAUSANTE
2500: DA OPCIONES DE
AGREGAR SUCESION: ESO
722: POSESION DE LA ES PORQUE LA POSESION
HERENCIA SE ADQUIERE, COMIENZA EN EL
NO SE TRANSMITE. POSEEDOR

683: TRADICION DA AL
717: AGREGAR ADQUIRENTE, DERECHO
POSESIONES: PUEDE GANAR POR
AADIR POSESIONES PRESCRIPCION EL
ANTERIORES CON DOMINIO DE QUE EL
CALIDADES Y VICIOS. OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en TRADENTE CARECIA.
correccin)
 ACCION PUBLICIANA

DUEO FRUTOS (BUENA FE EN SU

PERCEPCION
POSESION VENTAJAS
REGULAR 702 PRESCRIPCION ORDINARIA M:2
AOS I: 5AOS

PRESUNCION GENERAL DE PRESUNCION DE MALA FE

REQUISITOS BUENA FE (DOLO DEBE
PROBARSE)
ALEGAR ERROR DE DERECHO
(PRESUNCION DE DERECHO)

POSESION DE UNA COSA

CONCIENCIA DE HABER ADQUIRIDO EL A CIENCIA Y PACIENCIA TITULO MERA TENENCIA
DOMINIO DE LA COSA POR MEDIOS DE QUIEN SE OBLIGO A
BUENA FE AL LEGITIMOS EXENTOS DE FRAUDE (TTD ENTREGARLA. EXCEPTO
ADQUIRIR LA HABER ADQUIRIDO DE QUIEN TENIA SI ES NECEDSARIA LA MUERTE PRESUNTA: SABER
POSESION (SUBJETIVA) FACULTAD DE ENAJENAR INSCRIPCION DE EXISTENCIA O MUERTE, Y
OCULTARLA.

SI SE INVOCA TTD, DEBE

EFECTUARSE LA TRADICION PRESUNCION TRADICION 702
(CONTRATOS NO SENTENCIA JUDICIALES SOBRE
TRANSFIEREN DOMINIO NI DERECHOS LITIGIOSOS,
TRANSACCIONES QUE SE LIMITAN A
SI ES TITULO POSESION TITULO NO APTOS PARA RECONOCER DERECHO
TRANSLATICIO DE TRANSFERIR EL DOMINIO: PREEXISTENTES (EXCEPTO
TITULO DECLARATIVO: CLAUSULA QUE TRANSFIERE
DOMINIO, LA RECONOCE DOMINIO O PROPIEDAD DE OBJETO NO
TRADICION POSESION PREXISTENTE
DISPUTADO

CONSTITUTIVO DE OCUPACION, ACCESION Y

DOMINIO: DA ORIDEN AL PRESCRIPCION (DISCUTIBLE
DOMINIO (ADQUIERE AL MISMO
PUES TIENE COMO
EL JUSTO TITULO ES TIEMPO DOMINIO Y POSESION, SI
ANTECEDENTE, SUPONE LA
JUSTO TTULO CONSTITUTIVO O FALTA REQUISITO CONCEDE SOLO
POSESION) POSESION)
(ANTECEDENTE DE LA TRANSLATICIO DE DOMINIO
POSESION) 703 (APTITUD SUFICIENTE PARA
ATRIBUIR DOMINIO) TRANSLATICIO DE DOMINIO: VENTA, PERMUTA,
LOS QUE POR SU DONACION ENTRE VIVOS,
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
NATURALEZA SIRVEN PARA SENTENCIA ADJUDICACION
correccin) TRANSFERIRLO EN JUICIO DIVISORIO,
 704: TITULOS INJUSTOS (LEY
NO DEFINE TITULO JUSTO)

1.- EL FALSIFICADO, ESTO ES NO OTORGADO REALMENTE POR

LA PERSONA QUE SE PRETENDE

SI ESTA MISMA PERSONA SE ATRIBUYE LA CALIDAD DE DUEO

2.- EL CONFERIDO POR UNA PERSONA EN CALIDAD DE
MANDATARIO O REPRESENTANTE LEGAL DE OTRA SIN SERLO
EL QUE ADOLECE DE UN VICIO DE NULIAD (ENAJENACION QUE
DEBIO SER AUTORIZADA POR REPRESENTANTE LEGAL Y NO LO
FUE)
SIN SERLO, ES JUSTO TITULO, NO IMPORTA SI DE QUIEN
EMANA EL TITULO ES O NO DUEO. NO ES INJUSTO EL TITULO
QUE NO EMANA DEL VERDADERO DUEO. (1815: VENTA DE
COSA AJENA ES VALIDA, 682 Y 683, DAN COMO EFECTO DE LA
TRADICION EFECTUADA POR QUIEN NO ES DUEO, SERVIR DE
TITULO PARA LA POSESION)

EL MERAMENTE PUTATIVO, COMO EL DEL HEREDERO

APARENTE QUE NO ES EN REALIDAD HEREDERO, O EL DEL
LEGATARIO CUYO LEGADO A SIDO REVOCADO POR UN
TESTAMENTO POSTERIOR

EXCP: HEREDERO PUTATIVO QUE POR DECRETO JUDICIAL SE

LE OTORGO POSESION EFECTIVA, ESTA SERVIRA DE JUSTO
TITULO (LO MISMO EL TESTMENTO JUDICIALMENTE
OSVALDOPARA
RECONOCIDO PARADA RODRGUEZ(en
LEGATARIO). 5 AOS DERECHO
HERENCIA, OTORGADA LA POSEISON EFECTIVA.
correccin)
 MERA TENENCIA (714)
TRANSLATICIO DE DOMINIO TENENCIA SOBRE UNA COSA, NO COMO
LOS QUE POR SU NATURALEZA SIRVEN PARA DUEO, SINO EN LUGAR O A NOMBRE DEL
TRANSFERIRLO DUEO

VENTA, PERMUTA, SOLO TIENE CORPUS. LE

TENEDOR DE LA COSA EN
DONACION ENTRE VIVOS, FALTA EL ANIMUS SE SEOR
VIRTUD DE UN DERECHO
SENTENCIA ADJUDICACION O DUEO
EN JUICIO DIVISORIO,

ADJUDICACION (DISCUTIBLE CARACTERISTICAS DERECHO DERECHO

SU CARCTER DE TTD) REL: PERSONAL:
POSEEDOR DE VINCULO
SU DERECHO JURIDICO ENTRE
ADJUDICACION ES TITULO DECLARATIVO DE DOMINIO: DERECHO DE REAL (EJ: EL Y DUEO
CADA COMUNERO SE SINGULARIZA EN FORMA EXCLUSIVA SOBRE UN USUFRUCTO,
BIEN. EL TITULO QUE LEGITIMA LA POSESION ES AQUEL EN VIRTUD ARRIENDO)
DEL CUAL COMENZO LA POSESION
ES MERO TENEDOR
SERIA TTD SI: RESPECTO TODOS, NO
ABSOLUTA PUEDE ENTABLAR ACCIONES
CONTRA TERCEROS SI
ARREBATAN LA COSA

ADJUDICA UN BIEN A UN ADJUDICACION EN EL JUICIO

NO MUDA LA MERA
TERCERO Y N0 A UN EJECUTIVO, TIENE
TENENCIA POR SU
COMUNERO CARCTER DE TTD
TRANSMISION. SI TENEDOR
PERPETUA
ENAJENA O LEGA DEJA EN
POSESION A QUIEN LE
LEGA.

MERA TENENCIA NO SE
TRANFORMA EN POSESION, NADIE
INDELEBLE
MEJORA SU TITULO. EXCP. ENAJENA
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en A NOMBRE PROPIO 730
correccin)
 POSESION
IRREGULAR 708

PRESUNCION DEL DOMINIO DEL 700 EL

POSEEDOR SE REPUTA DUEO MIENTRAS
OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO
LE FALTA ALGUN REQUISITO DE
VENTAJAS
LA POSESION REGULAR 702

PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA
COMUN DE 10 AOS

SI SE HA EMPEZADA A POSEER A NOMBRE PROPIO, SE PRESUME QUE ESTA

719 INC 1 POSESION A CONTINUADO HASTA EL MOMENTO EN QUE SE ALEGA

PRESUNCIONES

SI SE HA EMPEZADO A POSEER A NOMBRE AJENO, SE PRESUME QUE LA

719 INC 2
POSESION A CONTINUADO HASTA EL MOMENTO EN QUE SE ALEGA

FACILITAN 719 INC SI ALGUIEN PRUEBA HABER POSEIDO ANTERIORMENTE Y POSEE

PRUEBA DE FINAL ACTUALMENTE, SE PRESUME POSESION EN EL TIEMPO INTERMEDIO

LA
POSESION 731: RECUPERACION DE LA POSESION

EL QUE RECUPERA LEGALMENTE LA POSESION PERDIDA, SE ENTENDERA

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
HABERLA TENIDO DURANTE TODO EL TIEMPO INTERMEDIO.
correccin)
 NO SIRVEN PARA
GANAR POR
POSESIONES
PRESCRIPCION, NO
INUTILES PROTEGIDAS POR
ACCIONES POSESORIAS
POSESIONES VICIOSAS 709

VIOLENTA 710 CLANDESTINA 713

SE EJERCE OCULTANDOLA A LOS

SE ADQUIERE POR LA VIOLENCIA, EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEO QUE TIENE DERECHO A OPONERSE
ACTUAL O INMINENTE (INICIAL) SE APODERA DE LA COSA, Y A ELLA. (NO SOLO INICIAL)
VOLVIENDO EL DUEO LO REPELE,
ES POSEEDOR VIOLENTO

INDIFERENTE CONTRA QUIEN SE

EJERZA (DUEO, TENEDOR,
POSEEDOR) Y QUIEN LA EJERZA
DUELO O REPRESENTANTE

RELATIVO: SOLO LO PUEDE ALEGAR TEMPORAL: VICIO DESAPARECE

LA VICTIMA CUANDO CESA. DEJA DE SER
POSESION VICIOSA.

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en

correccin)
 ADQUISICION, CONSERVACION Y
PERDIDA DE LA POSESION
NO INSCRITOS
INMUEBLES
MUEBLES INSCRITOS

CAPACIDAD INCAPACES: (SIN DEMENTES LOS DEMAS NO REQUIEREN

ANIMUS) AUTORIZACION PARA ADQUIRIR SI
PARA EJERCER POSESION
INFANTES

SE PUEDE ADQUIRIR POSESION POR REPRESENTACION.

COMIENZA EN DICHO ACTO (ACEPTA AGENTE OFICIOSO,
ADQUISICION CONCENTIMIENTO POSTERIOR)

725: POSEEDOR CONSERVA POSESION AUN SI TRANSFIERE TENENCA

(USUFRUCTO, PRENDA, COMODATO) NO RECONOCE DOMINIO POSESION NO SE PIERDE
AJENO SI CONSERVA EL ANIMUS,
PUEDE PERDERLO POR
RECONOCER DOMINIO
AJENO, O SI OTRO SE
727: POSESION COSA MUEBLE NO SE PIERDE MIENTRAS LA COSA DE APODERA CON ANIMO
CONSERVACION HALLE BAJO PODER DEL POSEEDOR, AUN SI IGNORA
ACCIDENTALMENTE PARADERO
DE SEOR Y DUEO

OTRO SE APODERA CON ANIMUS.

IMPOSIBLE EJERCER ACTOS POSESORIOS (HEREDAD INUNDADA + 5

FALTA CORPUS AOS, ANIMAL BRAVIO RECOBRA NATURALEZA)

ESPECIES LANZADAS AL MAR PARA ALIGERAR LA NAVE

PERDIDA
SE PIERDE MATERIALMENTE Y NO ESTE BAJO PODER POSEEDOR.

FALTA ANIMUS CASO CONSTITUTO POSESORIO: DUEO PASA A SER MERO TENEDOR: : 684 N5:
CONFERIR TTD A MERO TENEDOR DE LA COSA.

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en

FALTA CORPUS Y
correccin)
ANIMUS
ENAJENACION (TRADICION) Y ABANDONO
 ADQUISICION, CONSERVACION Y
PERDIDA DE LA POSESION 726 Y 729: SE PIERDE
POSESION CUANDO
OTRA SE APODERA DE
INMUEBLES SIMPLE APODERAMIENTO
ELLA CON ANIMO DE
SEOR Y DUEO, AUN SI
(DE LA COSA CON ANIMO DE SEOR Y DUEO)
ES VIOLENTA O
CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO SI ESTA
INSCRITO
NO INSCRITOS TITULO NO TRANSLATICIO DE DOMINIO

NO NECESITAN
INSCRIPCION PARA
ADQUIRIR LA POSESION:
SXCM: LA LEY,
DEPENDE ACCESION, LO
SUCESION POR CAUSA DE MUERTE ACCESORIO SIGUE
ANTECEDENTE
QUE SE INVOQUE SUERTE PRINCIPAL,
TITULO CONSTITUTIVOS DE DOMINIO OCUPACION,
APREHENSION MAS
ADQUISICION INTENCION.
PRESCRIPCION NO
724: EXIGUE INSCRIPCION PARA POSESION INMUEBLES TITULO CONSTITUTIVO.
SIN IMPORTAR CLASE DE POSESION TITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO

TTD LA INSCRIPCION ES REQUISITO ESCENCIAL PARA ES NECESARIA

ADQUIRIR LA POSESION TRADICION:
INSCRIPCION
POSERION IRREGULAR POSESION REGULAR
729: HABLA DE PERDIDA POR EL SIMPLE
APODERAMIENTO NO SE ADQUISICION. NO ES NECESARIA
TRADICION:
724: HABLA SOLO DE INMUEBLE INSCRITO (PRUEBA ES INSCRIPCION DISCUTIBLE SI ES O NO 702: SI ES TTD EXIGE TRADICION, Y
LA INSCRIPCION) NECESARIA LA TRADICION DE LOS INMBUEBES ES
TRADICION, Y LA INSCRIPCION CBR
CONSECUENTE
730: EL QUE ENAJENA A NOMBRE PROPIO ADQUIERE POSESION
INSCRIPCION
AUN SIN INSCRIPCION, EN INMUEBLE NO INSCRITOS.

726 Y 729: SE PIERDE POSESION CUANDO OTRA SE APODERA DE ELLA CON

CONSERVACION ANIMO DE SEOR Y DUEO, AUN SI ES VIOLENTA O CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO SI ESTA INSCRITO

PERDIDA SE ENAJENA PIERDE LA POSESION DEL BIEN INMUEBLE NO INSCRITO

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en

correccin)
 ADQUISICION, CONSERVACION Y NO NECESITAN INSCRIPCION
(TRADICION DE LOS INMUEBLES)
PERDIDA DE LA POSESION PARA ADQUIRIR LA POSESION: SXCM:
LA LEY, ACCESION, LO ACCESORIO
SIGUE SUERTE PRINCIPAL,
OCUPACION, APREHENSION MAS
INMUEBLES TITULO NO TRANSLATICIO DE DOMINIO INTENCION. PRESCRIPCION NO
TITULO CONSTITUTIVO. SON MODO Y
TITULO CONSTITUTIVOS DE DOMINIO TITULO AL MISMO TIEMPO.

INSCRITOS
TEORIA DE LA
POSESION INSCRITA
ES NECESARIA LA INSCRIPCION ES O NO NECESARIA
(TRADICION DE LOS INMUEBLES) INSCRIPCION EN LA
DISCUCION
PARA ADQUIRIR LA POSESION POSESION IRREGULAR DE
DEPENDE REGULAR (702) LOS INMUEBLES
ADQUISICION ANTECEDENTE
QUE SE INVOQUE
TITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO
SI ES NECESARIA INSCRIPCION NO ES NECESARIA
(MAYORIA) INSCRIPCION

724: NO DISTINGUE NATURALEZA DE LA

728: SIN UNA NUEVA INSCRIPCION 2505: CONTRA TITULO INSCRITO NO TIENE LUGAR LA 708 Y 702: LA TRADICION
POSESION, CUANDO ES NECESARIA LA
NO SE PONE FIN A LA POSESION PRESCRIPCION ADQUISITIVA SINO EN VIRTUD DE (INSCRIPCION EN EL CASO DE
INSCRIPCION COMO TRADICION, PARA
INSCRITA, NI COMIENZA OTRA OTRO TITULO. SI LA POSESION IRREGULAR NO LOS INMUEBLES) ES SOLO
ADQUIRIR LA POSESION, SE NECESITA LA
POSESION NECESITARA INSCRIPCION, SI CORRERIA P.A CONTRA REQUISITO DE LA POSEISON
INSCRIPCION
POSESION INSCRITA. REGULAR

CONVENCION PARA DEJAR

POR VOLUNTAD DE LAS SIN EFECTO INSCRIPCION.
PARTES: UNA DE LAS PARTES SUBINSCRIPCION EN
POSEEDOR INSCRITO. EL CBR
(MATERIALMENTE)

CONSERVACION Y 728: CANCELACION DE LA POR DECRETO JUDICIAL:

PERDIDA
NO CANCELA ANTERIOR, 728,
EXIGE QUE LA NUEVA
INSCRIPCION, TRANSFIERA
DERECHO,
JURISPRUDENCIA ACTUAL SI
CANCELA 728 Y 2505 NO
MERO TENEDOR ENAJENA EL
DISNTINGUEN
RECONOCIMIENTO EN
INSCRIPCION JUICIO DE LA POSESION.
CANCELACION VIRTUAL:
NUEVA INSCRIPCION CANCELA
2 SITUACIONES COMPLEJAS LA ANTERIOR, SE DEBE HACER
POSEEDOR INSCRITO
MENCION A LA ANTERIO
NUEVA INSCRIPCION TRANSFIERE SU
DERECHO A OTRO
TITULO DE LA POSESION ES
INJUSTO
EFECTUADA POR POSEEDOR INSCRITO 728
OSVALDO
PARADAES RODRGUEZ(en
NECESARIA LA
BIEN (730) COMPETENTE INSCRIPCION EFECTUADA CON SOLEMNIDADES DEL CBR Y ACOMPAADA DE
correccin)
2 TEORIAS AL RESPECTO POSESION MATERIAL. NO NECESARIO EMANE POSEEDOR INSCRITO
 INACTIVIDAD DEL DUEO
PRESCRIPCION
SE GANA POR PRESCRIPCION
ADQUISITIVA POSESION

ELEMENTOS DOMINIO Y DERECHOS REALES SOBRE MUEBLES E

INMUEBLES QUE ESTEN DENTO COMERCIO

REQUISITOS COMUNES
FUERA COMERCIO HUMANO

2498: REGLA GENERAL: LAS DERECHOS PERSONALES

COSAS SON SUCEPTIBLES DE
GANARSE POR
NO SE GANA POR SERVIDUMBRES DISCONTINUAS Y
PRESCRIPCION
PRESCRIPCION CONTINUAS INAPARENTES

COSA SUCEPTIBLE DE
GANARSE POR PRESCRIPCION ENTRE COMUNEROS DERECHO SERVIRSE AGUAS LLUVIAS
PRESCRIPCION
DISCUTIDO: JURISPRUDENCIA SE INCLINA POR NO ACOGER LA PRESCRIPCION COSAS INDETERMINADAS
ENTRE COMUNERO, SALVO ALGUNO TENGA TITULO JUSTIFICADOR DE POSESION
EXCLUSIVA. PRESCRIPCION REQUIERE POSESION EXCLUSIVA. ACCION PARTICION
NO SUJETA A PRESCRIPCION EXTINTIVA.
MERA TENENCIA

ACTOS DE MERA TOLERANCIA QUE NO

RESULTAN GRAVAMEN
QUE SE HAYA POSEIDO SOLO POSESION CON
NO CONSTITUYEN
LA COSA ANIMO DE SEOR O DUEO.
POSESION OMISION DE ACTOS DE MERA FACULTAD
(PUEDE REALIZAR EN LO SUYO)
DEBE SER PUBLICA (NO CLANDESTINA), TRANQUILA,
CONTINUA Y NO INTERRUMPIDA.

NO PRESCRIBE QUIEN APROVECHA

DICHOS ACTOS.
POSESION HAYA
DURADO POR EL DA POSIBILIDAD AL
VERDADERO DUEO DE 717: AGREGAR POSESION
TIEMPO EXIGIDO POR RECLAMAR ANTERIORES CON VICIOS Y POSESION NO SE TRANSMITE NI
LA LEY CALIDADES TRANSFIERE, ES UN HECHO QUE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en COMIENZA EN EL POSEEDOR.
correccin)
 LA PRESCRIPCION TIENE DOS ELEMENTOS: INACTIVIDAD DEL DUEO Y
POSESION POR UN TRANSCURSO DE TIEMPO. SI FALTA ALGUNO DE ESTOS
DOS ELEMENTOS SE PRODUCE LA INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION.
INTERRUPCION DE
TIENE LUGAR EN LA PRESCRIPCION ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA.
LA PRESCRIPCION UBICACIN ANTES DE LA CLASIFICACION, Y EL 2510 EXIGE QUE LA
PRESCRIPCION EXTRAORDONARIA SEA TRANQUILA

SOLO ACTUACION JUDICIAL, NO

CLASES DE EXTRAJUDICIAL NI PRIVADA. DEBE
NOTIFICARSE EL POSEEDOR. SOLO
INTERRUPCION QUIEN INTERPUESTO EL RECURSO
PODRA ALEGAR LA INTERRUPCION.

FALLO FAVORABLE
POSEEDOR PIERDE POSESION
PROPIETARIO
TODO RECURSO JUDICIAL EFECTO
(NOTIFICADO) INTENTADO FALLO FAVORABLE
NO SE INTERRUMPE POSESION
POR EL QUE SE PRETENDE POSEEDOR
CIVIL 2503 VERDADERO DUEO DE LA
COSA, CONTRA EL
NOTIFICACION ILEGAL (SI INTERRUMPE TRIBUNAL INCOMPETENTE O QUIEN
POSEEDOR. PRESENTA ES INCAPAZ RELATIVO)

HAY ACTIVIDAD DEL

RECURRENTE DESISTE DE LA DEMANDA, O SE DECLARA ABANDONADA LA
DUEO, SE PIERDE LA CASOS QUE NO INSTANCIA
INTERRUMPE LA
INACTIVIDAD PRESCRIPCION
DEMANDADO SENTENCIA DE ABSOLUCION

1.- CUANDO SIN HABER PASADO LA POSESION A

OTRAS MANOS, SE HA HECHO IMPOSIBLE EL
EJERCICIO DE ACTOS POSESORIOS (HEREDAD EFECTO
PERMANENTEMENTE INUNDADA 653, SE DESCUENTA EL TIEMPO
ACCESION). SE APLICA A INMUEBLES INSCRITOS
NATURAL 2502 QUE DURE.
2.- SE HA PERDIDO LA POSESION POR HABER
ENTRADO OTRO EN ELLA. NO SE APLICA A
INMUEBLES INSCRITOS, SU APODERAMIENTO EFECTO
MATERIAL NO HACE PERDER LA POSESION
SE PIERDE LA SI SE RECOBRA POR VIAS DE HECHOS, SE
PIERDE EL TIEMPO QUE DURO.
POSESION. PUEDE SE ALEGADA
POR CUALQUIERA
SI SE RECOBRA LEGALMENTE POR MEDIO
QUE TENGA INTERES
DE ACCIONES POSESORIAS, SE ENTIENDE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en QUE NUNCA SE INTERRUMPIO
correccin)
 EN GENERAL SE CONSIDERA PLAZO DE AOS, MESES Y DIAS,
EXCEPCIONALMENTE SE REFIERE A HOAS Y A MOMENTOS (1879 Y 74, 955 Y
956)
TRANSCURSO DEL
TIEMPO CADUCIDAD: EL EJERCICIO DE UN DERECHO O ACTO
DIFERENCI ENTRE EN UN DETERMINADO PLAZO LO HACE EXTINGUIR
CADUCIDAD Y
PRESCRIPCION
PRESCRIPCION: NEGLIGENCIA O FALTA DE EJERCICIO
FORMAS DE COMPUTAR EN UN DETERMINADO LAPSO DE TIEMPO HACE
EXTINGUIR EL DERECHO.
EL TIEMPO

NATURAL (PLAZOS DE
DE MOMENTO A MOMENTO (10 DE UN DIA A 10 DE OTRO DIA
HORAS)

LEGAL (REGLA GENERAL) DIA, DE UNA MEDIANOCHE A OTRA (MEDIANOCHE DEL DIA A A MEDIANOCHE DEL DIA B)

CONTINUO (R.GENERAL) NO SE SUSPENDE EN FERIADOS

LEY O AUTORIDAD DIGA QUE SOLO CORRE

EN DIAS UTILES (50CC)
DISCONTINUOS SE SUSPENDE EN FERIADOS
PLAZOS DE DIAS DEL CPC

PLAZO FATAL PLAZO NO FATAL

SU VENCIMIENTO ES NECESARIO
EXTINGUE DERECHO QUE DECLARACION JUDICIAL
NO SE HA EJERCIDO PARA EXTINGUR EL
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en DERECHO NO EJERCIDO
correccin)
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA 2506

PRESCRIPCION ADQUISITIVA PRESCRIPCION ADQUISITIVA

ORDINARIA EXTRAORDINARIA

POSESION REGULAR 10 AOS (PARA

POSESION TODO)
2 AOS IRREGULAR
MUEBLES
NO INTERRUMPIDA PLAZO QUE 2511: NO SE
NO INTERRUMPIDA PLAZO QUE
REQUIERE LA LEY SUSPENDE
5 AOS REQUIERE LA LEY
INMUEBLES

REGLAS
SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION ORDINARIA 2509 NO SE PRESUME
MALA FE CON UN
NO ES NECESARIO PRESUME DE
TITULO DE MERA
TITULO ALGUNO DERECHO BUENA FE,
BENEFICIO LEGAL PARA QUE EN SU CONTRA NO CORRA LA PRESCRIPCION MIENTRAS DURE TENENCIA
AUN A FALTA DE
INCAPACIDAD O MOTIVO.
TITULO ADQUISITIVO
DE DOMINIO. TITULO
DETENCION DEL TRANSCURSO DEL PLAZO MIENTRAS DURA LA INCAPACIDAD O CAUSA MERA TENENCIA
SUSPENSIVA. DESAPARECIDO EL MOTIVO, EL PLAZO CONTINUA Y SE AGREGA EL PERIODO HACE PRESUMIR QUIEN SE PRETENDE DUEO NO
ANTERIOR A LA SUSPENSION. CASOS 2509 (TAXATIVO) MALA FE PUEDA PROBAR QUE EN ULTIMOS
10 AOS SE HAYA RECONOCIDO
EXPRESA O TACITAMENTE SU
DOMINIO POR QUIEN ALEGA
PRESCRIPCION
MENORES, MUJER CASA HERENCIA ENTRE DISCUTE: SI TAMBIEN SE PUEDE
DEMENTES, EN SOCIEDAD YACENTE CONYUGES SE APLICAR ESTA SUSPENSION EN QUIEN ALEGA PRESCRIPCION
SORDOMUDOS, CONYUGAL, (QUIEN POSEE SUSPENDE LA PRESCRIPCION PUEDA PROBAR QUE HA POSEIDO
TODOS LOS QUE MIENTRAS ES EL SIEMPRE EXTRAORDINARIA SIN VIOLENCIA, CLANDESTINIDAD
ESTAN BAJO DURE ESTA HEREDERO NI INTERRUPCION EN 10 ULTIMOS
POTESTAD PATERNA, IGNORADO, SE AOS
BAJO TUTELA O SUSPENDE RAZONES
CURADURIA. PARA PREVEER
NEGLIGENCIA
DEL CURADOR) OSVALDO
1.- MARIDO PARADA
USUFRUCTO RODRGUEZ(en
DE BIENES DE LA MUJER, ES MERO TENEDOR 2.- TRANQUILIDAD DEL HOGAR 3.- MARIDO DEBE INTERRUMPIR
PRESCRIPCIONES QUE CORRAN CONTRA BIENES DE LA MUJER 4.- PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES IRREVOCABLES QUE ESTAN
correccin) PROHIBIDAS POR LEY
 DIFERENCIAS ENTRE
INTERRUPCION Y
SUSPENSION

SUSPENSION DESCUENTA TIEMPO DURACION

EFECTO PROPIO

INTERRUPCION SE PIERDE TIEMPO ANTERIOR A INTERUPCION

SUSPENSION LEY, PARA PROTEGER A CIERTAS PERSONAS

ORIGEN

INTERRUPCION UN HECHO EXTERNO. NATURAL O DEL HOMBRE

SOLO AQUEL EN CUYO FAVOR SE ESTABLECIO (INCAPAZ), POR MEDIO DE

SUSPENSION
QUIEN PUEDE SU REPRESENTANTE
ALEGARLA
INTERRUPCION NATURAL: CUALQUIER INTERESADO. CIVIL: QUIEN INTERPUDO LA DEMANDA

SUSPENSION PRESCRIPCION ORDINARIA (CASO CONYUGES SE DISCUTE)

ALCANCE

INTERRUPCION PRESCRIPCION ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
 SUSPENSION DE
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
DISCUTIBLE

ENTRE CONYUGES SE
SUSPENDE SIEMPRE

A FAVOR: SE SUSPENDE AUN EN CONTRA: NO SE SUSPENDE

EN PRESCRIPCION EN LA PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA EXTRAORDINARIA

2509: SE SUSPENDE SIEMPRE, NO DISTINGUE EN QUE 2509: ES UN BENEFICIO QUE OTROGA LA LEY, DEBE
TIPO DE PRESCRIPCION TENER UNA INTERPRETACION RESTRICTIVA

DONDE EXISTE LA MISMA RAZON DEBE EXISTIR LA LA PALABRA SIEMPRE ENTRE CONYUGES SE
MISMA SOLUCION REFIERE A QUE SE APLICA A LA MUJER SEPARA
JUDICIALMENTE

EL TERMINO ENUMERADA SIGINIFICA,

2511: NO SE SUSPENDE LA PRESCRIPCION
ENUNCIADAS, POR TANTO INCLUYE LA
EXTRAORDINARIA A FAVOR DE LAS PERSONAS
SUSPENSION ENTRE CONYUGES, POR TANTO NO
ENUMERADAS EN EL 2509, EL CASO DE LA
SE APLICARIA EN LA PRESCRIPCION
SUSPENSION ENTRE CONYUGES NO ESTA ENUMERADA,
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en EXTRAORDINARIA.
ESTA APARTE.
correccin)
 PRESCRIPCION DERECHOS
REALES DISTINTOS DEL
DOMINIO

REGLA GENERAL: LAS

2492: POR PRESCRIPCION SE EXCEPTUADO: SERVIDUMBRES DISCONTINUAS
MISMAS REGLAS QUE LA
GANAN LOS DERECHOS O CONTINUAS INAPARENTES 882. SOLO SE
PRESCRIPCION DEL
REALES NO EXCEPTUADOS. ADQUIEREN POR TITULO.
DOMINIO

PRESCRIPCION DERECHOS
REALES DISTINTOS AL
DOMINIO (2512)
PRESCRIPCION ORDINARIA DE 5 AOS, NO IMPORTA SI ES POSESION
SERVIDUMBRES CONTINUAS
REGULAR O IRREGULAR, NO IMPORTA SI HAY O NO JUSTO TITULO Y BUENA
Y APARENTES
FE

EXCEPCION: EN 5 AOS AL HEREDERO PUTATITO QUE

DERECHO HERENCIA Y PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA SE LE CONCEDIO DECRETO DE POSESION EFECTIVA:
CENSO DE 10 AOS SE MIRA COMO JUSTO TITULO PARA POSEER (704 Y
1269).

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en

correccin)
 PRESCRIPCION CONTRA
TITULO INSCRITO
DISCUTIBLE

2505: CONTRA TITULO INSCRITO NO TENDRA LUGAR LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES, O DERECHOS REALES
CONSTITUIDOS EN ESTOS, SINO EN VIRTUD DE OTRO TITULO INSCRITO; NI EMPEZARA A CORRE SINO DESDE LA INSCRIPCION DEL
SEGUNDO

SOLO SE APLICA SE APLICA A AMBAS. AMBAS

PRESCRIPCION ORDINARIA.
EXTRAORDINARIA NO
NECESITA INSCRIPCION
INSCRIPCION REQUISITO DE LA POSESION REGULAR.
2510: RIGE LA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA Y NO
EXIGE LA INSCRIPCION, TAMPOCO TITULO ALGUNO
2510: ES UNA NORMA EXCEPCIONAL QUE PRIMA
SOBRE EL 2505.
SI SE APLICARA NUNCA HABRIA PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA CONTRA TITULO INSCRITO Y
PROTEGERIA AL DUEO NEGLIGENTE DE QUIEN
TRABAJA EL INMUEBLE.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(enNEGLIGENTE ES UNA CRITICA A LA LEY, NO UNA
correccin)
PRESCRIPCIONES NECESITAN
INSCRIPCION.(MAYORIA)
2505: NO DISTINGUE, EXIGE PARA AMBAS
PRESCRIPCIONES LA INSCRIPCION Y POR SU
UBICACIN SE APLICA A AMBAS. ES DOBLEMENTE
ESPECIAL, SE APLICA SOLO A INMUEBLES
INSCRITROS
EL PROYECTO SOLO LO EXIGIA PARA LA ORDINARIA
PERO ESTO SE CAMBIO
PODRIA HABER PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA CONTRA
TITULO INSCRITO: PRETENDIDO MANDATARIO QUE ENAJENA
LA COSA EN CONTRA EL SUPUESTO MANDANTE.
2505 CIERRA ARMONICAMENTE TEORIA DE LA
POSESION INSCRITA, EXIGIENDO LA INSCRIPCION
EN TODO CASO (ARGUMENTO DEL DUEO
RAZON)
 REQUISITOS
ENTABLAR ACCION
REIVINDICATORIA
SER DUEO DE LA COSA
QUIEN POSEE CON IGUAL O
MEJOR DERECHO
DUEO DE LA COSA
DUEO PRIVADO DE
POSESION DE LA COSA
NO PIERDE POSESION SI ES PRIVADO DE
LA POSESION MATERIAL COSA: PUEDE
INTERPONER ACCION DE PRECARIO O
ACCSION POSESORIA DE
REESTABLECIMIENTO (PARA ALGUNOS ES
NECESARIO EL ANIMO, POR TANTO PUEDE
ENTABLAR ACCION REIVINDICATORIA)
COSA SUCEPTIBLE DE
REIVINDICARSE
889: ACCION DE DOMINIO QUE TIENE EL
ACCION DUEO DE LA COSA SINGULAR, DE QUE NO
ESTA EN POSESION, PARA QUE EL POSEEDOR
REIVINDICATORIA
DE ELLA SEA CONDENADO A RESTITUIRLO
DE LOS CONTRATOS NACEN ACCIONES PERSONALES PARA DEFENDER
EL DOMINIO (MENOS DIFICULTAD DE PRUEBA QUE LA
REIVINDICATOTIA)
PROPIETARIO, NUDO PROPIETARIO, ACCION REIVINDICATORIA DEL POSEEDOR REGULAR QUE SE
PROPIETARIO FIDUCIARIO Y HALLA EN CASO DE GANAR POR PRESCRIPCION
PROPIETARIO PROINDIVISO SOBRE
COSA SINGULAR (SOLO SU CUOTA)
QUE SUCEDE CON POSEEDOR QUE
ACCION PUBLICIANA (MAS AUN NO CUMPLE PLAZO
NO SE PUEDE ENTABLAR FACIL PROBAR POSESION
CONTRA PRESCRIPCION (DISCUTIBLE)
QUE DOMINIO)
MUEBLE: SECUESTRO O CAUCION
NO PUEDE ENTABLAR ACCION SI SE PUEDE ENTABLAR:
SUFICIENTE DE RESTITUCION. INMUEBLE:
INTERVENTOR. CUALQUIER OTRA MEDIDA PUBLICIANA: 894, SI OTRO SE PORQUE ENTERADO EL
PRECUTORIA APODERA, SE INTERRUMPE PLAZO ES DUEO Y DEBE
NATURALMENTE LA ENTABLAR ACCION
MEDIDAS PRECAUTORIAS QUE PUEDE
PRESCRIPCION REIVINDICATORIA.
SOLICITAR REIVINDICANTE
MAD ORIGINARIO: PROBAR DOMINIO
LITIGANTES: PROPIETARIO NO POSEEDOR Y DUEO QUE PERDIO POSESION: DEBE PROPIO: HECHOS CONSTITUTIVOS DEL
POSEEDOR NO DUEO PROBAR SU DOMINIO (POR EL 700 MODO
OBJETO LITIS: POSESION DE LA COSA POSEEDOR SE REPUTA DUEO, MIENTRAS
CAUSA DE PEDIR: EL DOMINIO OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO)
MAD DERIVATIVO: DEBE PROBARSE
DOMINIO ANTECEORES: PRESCRIPCION
FISCO: NO DEBE PROBAR DOMINIO EXTRAORDINARIA
PROPIO, SINO QUE NADIE TIENE EL
POSEEDOR INSCRITO
DOMINIO.
DERECHO HERENCIA. UNIVERSALIDAD (ACCION PETICION
CORPORAL MUEBLE O HERENCIA)
INMUEBLE DERECHOS PERSONALES (SI EL DOC)
MUEBLES COMPRADOS EN FERIA O ALMACEN QUE VENDA
DOMINIO Y OTROS DERECHOS NO COSA MISMA CLASE
COSA REALES SUCEPTIBLE
REIVINDICAR COSA ADQUIRIDA POR PRESCRIPCION POR 3
SINGULAR
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en RESOLUCION CTTO: NO CONTRA 3 POSEEDOR BUENA FE
CUOTA (AUN DE UNA
correccin)
UNIVERSALIDAD)
PAGO NO DEBIDO ENAJENA COSA 3: A: TITULO ONEROSO POSEEDOR BUENA FE:
NO B: TITULO GRATUITO: SI
 SE EXTINGUE POR
CONTRA QUIEN ACCION PRESCRIPCION PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DEL
PUEDE REIVINDICAR REIVINDICATORIA DOMINIO O QUE TIENE
NATURALEZA OTRA PERSONA DEL
MISMO DERECHO QUE SE
BUSCA REIVINDICAR (SIN
ACCION REAL, DERIVA DE UN DERECHO REAL. PUEDE SER PLAZO FIJO).
MUEBLE O INMUEBLE SEGN SEA LA COSA QUE SE PERSIGUE

MERO TENEDOR OBLIGADO A DECLARAR NOMBRE Y RESIDENCIA DE LA PERSONA A CUYO NOMBRE LA TIENE
ACTUAL POSEEDOR (895. REGLA
GENERAL)
SI ALGUIEN DE MALA FE SE DA POR POSEEDOR DE LA COSA, SIN SERLO, SERA CONDENADO A
INDEMNIZACION DE TODO PERJUICIO QUE ES ENGAO RESULTE

899: ACCION REIVINDICATORIA CONTRA HEREDEROS: SOLO CONTRA SU CUOTA (SINGULAR, NO

UNIVERSALIDAD). 2 OBLIGACIONES INDEMNIZACIONES DIVISIBLE (CUOTA) UNA INDIVISIBLE LA RESTITUCION
DE LA COSA. LAS PRESTACIONES A QUE ESTA OBLIGADO EL POSEEDOR POR RAZON DE FRUTOS Y/O
DETERIOROS DE LA COSA IMPUTABLES, PASA A LOS HERDEROS A PRORRATA DE SUS CUOTAS (INDIVISIBLE)

ACCION DE DOMINIO
CASOS EN LOS CUALES LA ACCION COMO SI
REIVINDICATORIA NO SE DIREGE ACTUALMENTE
CONTRA ACTUAL POSEEDOR. POSEEDOR DE MALA FE POSEYESE
(AL ADQUIRIR LA SANEAMIENTO:
POSESION) OBLIGACION DEL
SI PAGAN PRECIO, Y VENDEDOR, DE
QUIEN HA DEJADO DE INDEMNIZAR A
REIVINDICADOR
POSEER, CUANDO SE COMPRADOR CUANDO
ACEPTA, SE ENTIENDE
HACE DIFICIL O ES PRIVADO DE LA COSA
RATIFICADA LA
IMPOSIBLE LA (EVICCION)
ENAJENACION
PERSECUSION DE LA
COSA POSEEDOR DE BUENA
FE (AL ADQUIRIR LA NO PESA SOBRE EL
SOLO RESTITUCION DE
POSESION). NO REIVINDICANTE SINO
LO RECIBIDO POR LA
IMPORTA SI CUANDO SOBRE POSEEDOR DE
COSA (PRECIO
ENAJENO SABIA QUE MALA FE, NADA DICE
MERO TENEDOR QUE RETIENE ERA AJENO DEL POSEEDOR DE
INDEBIDAMENTE LA COSA, AUN SI BUENA FE. EN ESTE
ANIMO SE DUEO CASO RESPONDE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en REIVINDICANTE
correccin)
 ACCION
REIVINDICATORIA
OBLIGACIONES DEL POSEEDOR
VENCIDO CON EL REIVINDICANTE
RESTITUCION DE LA COSA
INDEMNIZACION DE LOS
DETERIOROS SUFRIDOS POR LA
COSA
POSEEDOR DE MALA FE
POSEEDOR DE BUENA FE (HASTA
CONTESTACION DDA, DESPUES
MALA FE)
RESTITUCION FRUTOS (LA
BUEN FE MOMENTO PERCEPCION)
POSEEDOR DE MALA FE
NO RESTITUIR FRUTOS PERCIBIDOS
POSEEDOR DE BUENA FE (HASTA
ANTES CONTESTACION DDA, DESPUES
CONTESTACION DDA, DESPUES
MALA FE)
GASTOS DEL PLEITO Y
CONSERVACION Y
CUSTODIA CUANDO ES
POSEEDOR MALA FE
INDEMNIZACIONES, DEVOLUCIONES RECIRPOCAS QUE SE
PRESTACIONES MUTUAS DEBEN MUTUAMENTE POSEEDOR VENCIDO Y
REIVINDICANTE
OBLIGACIONES DEL REIVINDICANTE PARA
CON EL POSEEDOR VENCIDO
PLAZO LO FIJA EL JUEZ SATISFACER LOS GASTOS ORDINARIOS
SATISFACER LOS GASTOS QUE TUVO PARA PRODUCIR LOS
ORDINARIO Y COSTOS DE FRUTOS, QUIEN LOS RESTITUYE
PRODUCCION DE LOS
FRUTOS MEJORA: TODA OBRA QUE SE EJECUTA
EN UNA COSA PARA SU CONSERVACION
O AUMENTO DE VALOR. GASTOS HECHO
ABONARLE MEJORAS PARA UNA COSA
RESPONSABLE DETERIOROS
NECESARIAS INDISPENSABLES MANTENIMIENTO Y CONSERVACION
NO RESPONSABLE DETERIOROS.
SALVO QUE APROVECHE DE ELLOS
REIVINDICANTE SIEMPRE DEBE ABONARLA
(VENDIENDO MADERA, DESTRUYE
BOSQUE)
AUMENTA EL VALOR VENAL DE LA COSA (BUENA O MALA
RESTITUIR FRUTOS CIVILES Y UTILES FE AL MOMENTO DE HACER LA MEJORA)
NATURALES (PERCIBIDOS Y QUE
HUBIERA PODIDO PERCIBIR). SINO POSEDEDOR BUENA POSEEDOR DE MALA FE: NO
SU VALOR AL MOMENTO FE: DERECHO QUE SE DERECHO A QUE SE LE
PERCEPCION ABONEN SUS MEJORAS ABONENE PERO PUEDE
RETIRARLAS SIN
DETRIMENTO DE COSA O SU
VALOR
REGLAS MALA FE VOLUPATARIAS OBJETOS DE LUJO Y RECREO NO AUMENTAN VALOR VENAL
DE LA COSA O SOLO DE MANERA INSIGNIFICANTE
SI LA COSA FUE SECUESTRADA
(MEDIDA PRECAUTORIA PARA NO DERECHO A QUE SE LE ABONEN PERO PUEDE RETIRARLAS SIN
MUEBLES), EL ACTOS PAGAR LOS DETRIMENTO DE COSA O SE LE PAGUE SU VALORPOR REIVINDICANTE
COSTOS DE CUSTODIA Y CUANDO AL POSEEDOR VENCIDO SE LE
CONSERVACION. DEBE UN SALDO POR CONCEPTOS DE
MEJORAS, PUEDE RETENER LA COSA
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
DERECHO DE RETENCION HASTA QUE SE VERIFIQUE EL PAGO O
POSEEDOR MALA FE, DEBE
correccin) CAUCIONE (ASMILA A HIPOTECADOS O
DEL POSEEDOR VENCIDO
REEMBOLSAR A EL ACTOS. PRENDADOS)
 TIENE POR OBJETO CONSERVAR Y
ACCIONES RECUPERAR LA POSESION SOBRE NACE DE UN HECHO. PERO SE CALIFICA REAL PORQUE SE
BIENES INMUEBLES O DERECHOS PUEDE EJERCER SIN RESPECTO DETERMINADA PERSONA
POSESORIAS (916) REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS

DIFERENCIAS ACCION REIVINDICATORIA ACCION POSESORIA

QUE DOMINIO (DERECHO) POSESION (HECHO)

AMPARA
TITULAR PROPIETARIO Y EXCEPCIONALMENTE POSEEDOR, EXCEPCIONALMENTE EL
POSEEDOR REGULAR (PUBLICIANA) MERO TENEDOR
CAUSA DE DOMINIO, HAY QUE PROBARLO POSESION Y HAY QUE PROBARLA
PEDIR
TIPO JUICIO ORDINARIO (LATO CONOCIMIENTO) JUICIO TRAMITACION RAPIDA.
INTERDICTOS
COSA COSA JUZGADA COSA JUZGADA DEBIL, VENCIDO PUEDE
JUZGADA INTERPONER ACCION REIVINDICATORIA
EXTINCION PRESCRIPCION ADQUISITIVA DEL PRESCRIPCION EXTINTIVA UN AO
DOMINIO
COSA MUEBLE O INMUEBLE SIEMPRE INMUEBLE
CORPORA

FACULTAD ENTABLAR POSESION TRANQUILA Y NO INTERRUMPIDA, UN AO COMPLETO (CUENTA HACIA ATRS DESDE
ACCION POSESORIA FECHA EMBARAZO O DESPOJO POSESION. PUEDE AGREGAR POSESION

BIENES INMUBLES Y DERECHOS REALES CONSTITUDIOS EN ELLOS. COSAS QUE SE PUEDAN

GANAR POR PRESCRIPCION. NO SERVIDUMBRES DISCONTINUAS O CONTINUAS INAPARENTES.
COSA SUCEPTIBLE
EXCLUYE DERECHO HERENCIA NO ES INMUEBLE. TAMPOCO ENTRE COMUNEROS.
AMPARARSE ACCION
REQUISITOS POSESORIA
USUFRUCTUARIO, USUARIO Y HABITADOR, MEROS TENEDORES DE LA COSA PERO POSEEDORES
DE SU DERECHO, PUEDEN ENTABLAR ACCIONES RECUPERAR SU D

ACCIONES RECUPERAR POSESION. 1 AOS

1 AO. PASADO ESTE PLAZO QUIEN TOMO LA DESDE QUE SE PERDIO
DENTRO DE PLAZO (ACCION POSESION YA ESTA PROTEGIDO POR
NO PRESCRITA) OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
ACCIONES POSESORIAS (NO SE SUSPENDE ACCIONES CONSERVAR POSESION. 1 AOS
correccin)
ESTE PLAZO) DESDE QUE CESO MOLESTIA O EMBARAZO
 PRUEBA DE LA POSESION

ENTABLADA LA ACCION DEBE

ACREDITARSE

PROBAR POSESION ININTERRUMPIDA Y TRANQUILA DURANTE UN AO POSESION A SIDO ARRABATADA O EMBARZADA

INTERPRETACION ARTICULOS 924 Y 925

924: LA POSESION DE LOS DERECHOS INSCRITOS SE
PRUEBA POR LA INSCRIPCION Y MIENTRAS ESTA
SUBSISTA Y CON TAL QUE HAYA DURADO UN AO
COMPLETO, NO ES ADMISIBLE NINGUNA PRUEBA DE
POSESION QUE PRETENDA IMPUGANARLA.
925: SE DEBERA PROBAR LA POSESION DEL SUELO POR
HECHOS POSITIVOS, DE AQUELLOS A QUE SOLO DA
DERECHO EL DOMINIO, COMO EL CORTE DE MADERAS,
LA CONSTRUCCION DE EDIFCIOS, LA DE
CERRAMIENTOS, LAS PLANTACIONES O SEMENTERAS Y
OTROS DE IGUAL SIGNIFICACION, EJECUTADOS SIN EL
CONSENTIMIENTO DEL QUE DISPUTA LA POSESION

INTERPRETACION CLASICA INTERPRETACION MODERNA

924: PRUEBA POSESION DE 925: PRUEBA DERECHOS

924: FORMA PROBAR POSESION 925: AL DECIR LA PRUEBA DEL SUELO, SE ESTA TODOS LOS DERECHOS REALES NO INSCRITOS
DERECHOS INSCRITOS. EXCEPTO EL REFIRIENDO A LA PRUEBA DE LA POSESION DEL REALES SOBRE INMUEBLES
DOMINIO DOMINIO, ESTE O NO INSCRITO EL INMUEBLE

ATENUANTES
CRITICAS
POSEEDOR INSCRITO -1 AO DE INSCRIPCION, POSESION MATERIAL
SIRVE DE PRUEBA
ASIMILACION DE SUELO CON 924 NO EXCLUYE CONTRADICE TEORIA
2 INSCRIPCIONES, PREFIERE POSEEDOR MATERIAL
DOMINIO NO ES CORRECTA EL DOMINIO POSESION
OSVALDOINSCRITA
PARADA RODRGUEZ(en
correccin) DISCUSION DESLINDES PREFIERE POSEEDOR MATERIAL
 ACCIONES POSESORIAS
QUERELLA DE AMPARO
QUERELLA DE RESTITUCION
QUERELLA DE
REESTABLECIMIENTO
ACCIONES POSESORIAS
ESPECIALES
NO REQUIERE UN AO DE
POSESION TRANQUILA E
ININTERRUMPIDA, HAY UN
INTERES PUBLICO DESTRUCCION O REPARACION: SOLIDARIA
INDEMNIZACION: SIMPLEMENTE CONJUNTA
CONSERVAR LA POSESION DE LOS
BIENES RAICES Y DERECJHOS
REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS
(INCLUSO CONTRA DUEO)
RECUPERAR LA POSESION
INJUSTAMENTE PERDIDA DE
BIENES RAICES Y DERECHOS
REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS
QUIEN HA SIDO DESPOJADO VIOLENTAMENTE DE LA POSESION O MERA TENENCIA
DEL INMUEBLE A FIN DE QUE SE RESTITUYA AL ESTADO QUE ESTABA ANTES DE LA
VIOLENCIA. (SANCION A LA VIOLENCIA)
DENUNCIA OBRA NUEVA:
POSEEDOR DERECHO A PEDIR QUE SE
PROHIBA TODA OBRA NUEVA SOBRE
SUELO EN POSESION
DERRIBADOS POR CASOS DE ORDINARIA
PLURALIDAD QUERELLADOS:OSVALDO
QUE NO SE TURBE O EMBARACE
LA POSESION
INDEMNIZACION DAOS PROBAR POSESION
PROVOCADOS POR
PERTURBACION
SOLO POSEEDOR UTIL
GARANTIAS AL DAO
FUNDADAMENTE TEMIDO
PRESCRIBEN EN 1 AO
INDEMNIZACION DAOS
COSA JUZGADA: DEJA A
SALVO ACCION
RECUPERAR LA POSEISON REIVINDICATORIA
ACREDITAR MERA
TENENCIA
AUN POSEEDOR VICIOSO
PRESCRIBE EN 6 MESES
DENUNCIA OBRA RUINOSA: ACCIONES PROTEGER GOCE AGUAS
EDIFICIOS Y CONSTRUCCIONES QUE
AMENACEN REUINA Y ARBOLES MAL
Y ACCION POPULAR (MUNICIPALIDAD Y COSA JUZGADA: DEJA A
CUALQUIER PERSNA TENDRA A FAVOR DE
ARRAIGADOS O EXPUESTOS A SER CAMINOS, PLAZAS, Y LUGARES USO PUBLICO SALVO ACCION
OCURRENCIA (DESTRUCCION,
DERECHOS CONCEDIDOS A DUEOS DE
HEREDADES)
REIVINDICATORIA Y
REPARACION O CAUCION) ACCIONES POSESORIAS
ACEPTA PLURALIDAD DE
SUJETOS NO TIENE LUGAR CONTRA PRESCRIPCION
EJERCICIO DE UNA NUEVA INDEMNIZACION: 1 AO
SERVIDUMBRE LEGAL PRECAVER DAO: NO
PARADA RODRGUEZ(en
PLURALIDAD QUERELLANTES:
PRESCRIBE MIENTRAS NO
CADA UNO PUEDE PEDIR PERO
correccin)
POR SU CUOTA.
CESE PELIGRO
 DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE
PROPIEDAD FIDUCIARIA. LIMITACION AL UNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR A
ALGUIEN DISTINTO AL DUEO:
DOMINIO
FIDEICOMISO USUFRUCTO, HIPOTECA, CONDICION,
PRENDA, CENSO

733: AQUELLA PROPIEDAD SUJETA AL GRAVEMEN DE

PASAR A OTRA PERSONA SI SE CUMPLE UNA
CONDICION

UNIVERDSALIDAD: HERENCIA (PUEDE ESTAR FORMADA POR COSAS DE GENERO O CONSUMIBLES) O

BIEN SUCEPTIBLE DE CUOTA DE ELLA
FIDEICOMISO
COSA SINGULARESPECIE O CUERPO CIERTO NO CONSUMIBLE

ADQUIERE PROPIEDAD CON GRAVAMEN DE RESTITUIRLA CUANDO SE CUMPLA CONDICON (VARIOS,

REQUISITOS DOS PERSONAS FIDUCIARIO NO SUCESIVOS, SI SUSTITUTOS, ACTUA UNO CADUCA DERECHO OTROS). TRANSMISIBLE HEREDEROS.
EXISTIR AL MOMENTO CONSTITUIR FIDEICOMISO

CONSTITUYENTE: LO
CONSTITUYE Y ADQUIERE LA PROPIEDAD CUANDO SE CUMPLE LA CONDICION. DEBE EXISTIR AL MOMENTO
DESAPARECE DE LA RESTITUCION DE LA COSA (PUEDEN SER VARIOS PERO NO SUCESIVOS SI SUSTITUTOS,
FIDEICOMISARIO ADQUIERE UNO SE EXTINGUE PARA EL RESTO). NO TRANSMITE A HEREDEROS, SOLO
GERMEN DE DERECHO. SI SE VERIFICA CONDICION, TRANSMITE A HEREDEROS.
CONDICION PARA
QUE PASE PROPIEDAD FIDEICOMISO SIEMPRE DEBE TENER CONDICION, SI NADA SE DICE LA CONDICION ES QUE EXISTA EL FIDEICOMISARIO AL MOMENTO
DE FIDUCIARIO A DE LA RESTITUCION, A ESTA CONDICION PUEDEN AGREGARSE OTRAS DISYUNTIVAS O COPULATIVAS (SI NO EXISTE EL
FIDEICOMISARIO FIDEICOMISARIO, SE CONSOLIDA PROPIEDAD FIDUCIARIA)

PLAZO MAXIMO CONDICION 5 AOS

HAY SIEMPRE INCERTIDUMBRE, PUEDE CONSOLIDARSE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA DE NO EXISTIR EL FIDEICOMISARIO, DISTINTO A
O MUERTE FIDUCIARIO USUFRUCTO, SIEMPRE SE TERMINA (MAXIMO, MUERTE DEL USUFRUCTUARIO)

ACTO ENTRE VIVOS INSTRUMENTO PUBLICO

INSCRIPCION EN EL
SOBRE BIENES INMUEBLES REGISTRO DE HIPOTECAS Y
CONSTITUCION GRAVAMENES DEL CBR
(SOLEMNE)
POR TESTAMENTO

A FAVOR: 2512, DERECHOS REALES SE ADQUIERE POR PRESCRIPCION DE LA

MISMA FORMA QUE EL DOMINIO, NO EXCEPTUA EL FIDEICOMISO
POR DISCUTIBLE EN CONTRA: NO PUEDO POSEER CON ANIMO DE RESTITUIR. NADA DICE EL ART.
PRESCRIPCION
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
734. CRITICA: SE POSEE EL FIDEICOMISO CUANDO FALTA ALGUN REQUISITO DE
correccin)
CONSTITUCION
 ACCION REIVINDICATORIA
PROPIEDAD FIDUCIARIA.
FIDEICOMISO SE PUEDE TRASPASAR (MANTIENE CONDICION) Y
FIDEICOMISO TRANSMITIR (EXCEPTO CONDICION SEA MUERTE DEL FIDUCIARIO

GRAVAR PROPIEDAD: SIMILAR A TUTOR O CURADOR, SI NO SE

AUTORIZAN JUDICIALMENTE, NO OBLIGADO EL FIDEICOMISARIO A
RECONOCERLOS
DERECHOS Y PROPIEDAD BAJO
OBLIGACIONES CONDICION ADMINISTRACION: RESPONDE POR MENOSCABOS, POR CULPA LEVE.
FIDUCIARIO RESOLUTORIA SALVO ESTIPULEN ELQUE SE PUEDE GOZAR A LIBRE ARBITRIO.
FIDEICOMISARIO SOLO RECLAMAR LO QUE QUEDE DE LA COSA

GOZAR FRUTOS: SE PUEDE ESTABLECER QUE DEBE RESITUIR COSA Y

FRUTOS: TENEDOR FIDUCIARIO
DERECHOS
EFECTOS
INVENTARIO SOLEMNE

RESPONDE POR CULPA LEVE. MEJORAS

PROPIEDAD SUJETA A CONSERVACION COSA NECESARIAS Y VOLUPTARIAS, DE CARGO DEL
OBLIGACIONES (CAUCION SOLO SI JUEZ
CONDICION FIDUCIARIO. REPARACIONES MAYORES O
ORDENA) EXTRAORDINARIAS, REEMBOLSABLES.

RESTITUCION COSA. CUMPLIDA LA CONDICION, SE PRODUCE LA

TRANSLACION DE LA PROPIEDAD AL
FIDEICOMISARIO.

CUMPLIDA LA CONDICION:
INDEMNIZACION DE PERJUICIOS. MENOSCABOS
DEBE REEMBOLSAR AL
OBLIGACIONES FIDUCIARIO LA EXPENSAS
MAYORES O
EXTRAORDINARIAS RECLAMAR COSA CUMPLIDA LA CONDICION
DERECHOS Y
OBLIGACIONES
SOLICITAR MEDIDAS CONSERVATIVAS
FIDEICOMISARIO DERECHOS
ACREEDOR CONDICIONAL:
EXPECTATIVA DE LLEGAR A SER ORIDO CUANDO FIDUCIARIO DESEA GRAVAR LA
SER DUEO. SI FALLECE COSA
RESTITUCION DE LA COSA NADA TRANSMITE

SOLICITAR CAUCION AL FIDUCIARIO. JUDICIALMENTE

RESOLUCION DERECHO AUTOR (COSA CON PACTO RETROVENTA

DESTRUCCION COSA

EXTINCION RENUNCIA FIDEICOMISARIO ANTES CUMPLIRSE CONDICION. SIN PERJUICIO SUSTITUTOS

OSVALDO
FALTAR CONDICION O NO CUMPLIRSE PARADA
EN TIEMPO HABIL 5RODRGUEZ(en
AOS

correccin)
CONFUNDIRSE EL UNICO FIDUCIARIO CON UNICO FIDEICOMISARIO
 LIMITACION AL DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE
USUFRUCTO DOMINIO
UNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR A
ALGUIEN DISTINTO AL DUEO:
USUFRUCTO, HIPOTECA, CONDICION,
PRENDA, CENSO

764: DERECHO REAL QUE CONSISTE EN LA FACULTAD DE GOZAR DE UNA COSA CON CARACTERISTICAS: DERECHO REAL DE GOCE, PROPIETARIO DE SU DERECHO,
CARGO DE CONSERVAR SU FORMA Y SUBSTANCIA, Y DE RESTITUIRLA A SU DUEO, SI (ACCION REIVINDICATORIA). PRINCIPAL. MUEBLE O INMUEBLE. MERO TENEDOR
LA COSA ES NO FUNGIBLE; O CON CARGO DE VOLVER IGUAL CANTIDAD Y CALIDAD COSA. TEMPORAL REQUIERE PLAZO.INTRANSMISIBLE. RECAER EN COSA AJENA
DEL MISMO GENERO, O DE PAGAR SU VALOR SI LA COSA ES FUNGIBLE
USUFRUCTUARIO SE HACE DUEO BIENES,
USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS
CUASIUSUFRUCTO TTD. NUDO
FUNGIBLES O CONSUMIBLES, QUE SU USO
PROPIETARIO SOLO CREDITO (ACCION
LEGISLADOR NADA DICE: CUASI- LAS DESTRUYE (SE ASIMILA A MTUTUO).
PERSONAL) PARA QUE SE LE DEVUELVA
PUEDE TENER ORIGEN LEGAL, Y ES REAL.
COSAS SUCEPTIBLE DE UNIVERSALIDAD, O CUOTA SOBRE
ELLA, UNA O MAS ESPECIES CIERTAS O
USUFRUCTO UNA COSA DEL MISMO GENERO. LA
DESTRUCCION NO TERMINA EL
USUFRUCTO CUOTA, UN GENERO, COSA FUNGIBLE
USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS NO CUASIUSUFRUCTO
O NO FUNGIBLE USUFRUCTO
FUNGIBLES, SU USO NO LAS DESTRUYE,
DEBER DE CONSERVACION
USUFRUCTUARIO MERO TENEDOR, NUDO
PROPIETARIO ACCION REIVINDICATORIA
PERSONAS QUE SOBRE LA COSA, EL USUFRUCTO TERMINA
CONSTITUYENTE CREA EL DERECHO SI LA COSA PERECE POR FUERZA MAYOR.
INTERVIENEN (NO
REQUISITOS
COMUNIDAD,
DERECHOS USUFRUCTURAIO DERECHO A GOZAR PROHIBICION CONSTITUIR USUFRUCTO SUCESIVOS, SE
COSA VEN COMO SUSTITUTOS
EXCLUSIVOS)
NUDO PROHIBICION CONSTITUIR USUFRUCTOS BAJO
PROPIETARIO CONSERVA PROPIEDAD CONDICION O PLAZO QUE SUSPENDE EJERCICIO, NO
COSA ENCUBRIR USUFRCUTOS SUCESIVOS (SI LA CONDICION
PLAZO PASO, SI TIENE VALOR EL USUFRUCTO, EJJEMPLO:
CONDICION EN UN TESTAMENTO Y SE CUMPLE ANTES
DE LA MUERTE)
LAS PARTES DETERMINAN
PLAZO (CORPORACION O SILENCION PARTES: LEY ASIGNA PLAZO: HASTA
FUNDACION NO +30AOS LA MUERTE DEL USUFRUCTUARIO

USUFRUCTO MARIDO SOBRE BIENES DE LA MUJER CASADA SOCIEDAD CONYUGAL

LEY (BIEN USUFRUCTO PADRE O MADRE SOBRE BIENES HIJOS

INEMBARGABLE)

TESTAMENTO
POR PRESCRIPCION USUFRUCTO SOBRE COSA AJENA. TRADICION NO SIRVE COMO MODO ADQUIRIR NUNCA NECESITA
CONSTITUCION USUFRUCTO EN ESTE CASO SINO COMO JUSTO TITULO PARA POSEERLA INSCRIPCION AUN SI
(SOLEMNE) HAY INMUEBLES.
POR TESTAMENTO ACTO ENTRE VIVOS
RETENCION: DUEO SE QUEDA CON USUFRUCTO Y CEDE NUDA PROPIEDAD SI HAY INMUEBLE,
VOLUNTAD INSCRIPCION.
ACTO ENTRE VIVOS, PARTES (BIEN VIA DIRECTA: DUEO CEDE USUFRUCTO Y SE QUEDA CON NUDA PROPIEDAD REGISTRO
DONACION O VENTA HIPOTECAS Y
EMBARGABLE) DESPRENDIMIENTO: SE DESPRENDE DE AMBOS EN DIFERENTES PERSONAS GRAVAMENES
POR SENTENCIA OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en (TRADICION).
PERMITE AL JUEZ FIJAS COMO PENSION ALIMENTICIA UN USUFRCUTO. EL CASO DEL PARTIDOR SOLO INSTRUMENTO
JUDICIAL correccin)
APRUEBA LO ACORDADO POR LOS COMUNEROS (UNO NJUDA PROPIEDAD OTRO USUFRUCTO) PUBLICO
 ACCION REIVINDICATORIA Y POSESORIASSOBRE SU DERECHO DE USUFRCUTOX
USUFRUCTO FACULTAD USAR LA COSA: MUEBLE: SERVIRSE DE ELLA SEGN NATURALEZA. INMUEBLE:
SERVIDUMBRES Y AUMENTOS.

FACULTAD ADMINISTRACION: DERECHO FRUTOS CIVILES Y NATURALES (INCLUSO

PENDIENTES AL MOMENTO DE DEFERIRSE USUFRUCTO). REGLA GENERAL NO GOZA DE
PRODUCTOS. DEBE RESPETAR ARRIENDO Y GRAVAMENES PERSONALES ANTERIORES, EL
DERECHOS Y DERECHO DE GOCE RECIBE RENTA
OBLIGACIONES SOBRE LA COSA DERECHO HIPOTECAR USUFRUCTO: SOBRE BIENES RAICES
USUFRUCTURAIO
DERECHO A CEDER Y ENAJENAR USUFRUCTO. SALVO PROHIBICION EXPRESA DEL NUDO
PROPIETARIO. SIEMPRE QUEDA RESPONSABLE USUFRUCTUARIO ANTE NUDO PROPIETARIO.
CEDE SU EJERCICIO. ES EMBARGABLE

DERECHOS DISPONER DE LA COSA: SOLO CUASIUSUFRUCTO, SE HACE DUEO COSA

EFECTOS
INVENTARIO SOLEMNE A SU COSTA. Y CAUCION DE CONSERVACION Y RESTITUCION. NO DEBE RENDIR
CAUCION: USUFRUCTO LEGAL, EXONERADO Y DONANTE QUE SE RESERVA USUFRCUTO COSA DONADA.
PREVIAS GOCE SANCION: NO TIENE ADMINITRACION DE LA COSA, SOLO RECIBE VALOR LIQUIDO FRUTOS.

GOZAR COSA SIN ALTERAR FORMA Y SUBSTANCIA. GOZAR COSA COMO BUEN PADRE DE FAMILIA
OBLIGACIONES DURANTE GOCE (RESPONDE CULPA LEVE). PAGO EXPENSAS Y MEJORAS ORDINARIAS DE CONSERVACION (INCLUYE
GRAVAMENES ANTERIORES). GASTOS MAYORES O EXTRAIRDINARIOS SON DE CARGO DEL NUDO
PROPIETARIO SI LO EFECTUA USUFRCTUARIO SE LE DEBEN REEMBOLSAS

EXTINGUIDO USUFRUCTO RESTITUCION COSA FRUCTUARIA. EN EL ESTADO EN QUE ESTA SOLO RESPONDE POR DOLO O CULPA LEVE
EN SU DETERIORO. CUASIUSUFRCUTO: IGUAL GENERO O VALOR, ELIGE EL NUDO PROPIETARIO. DERECHO
RETENCION: USUFRUCTUARIO PODRA RETENER ENTREGA DE LA COSA SI EL NUDO PROPIETARIO NO HA
REEMBOLSADO GASTOS EN QUE INCURRIO EL USUFRUCTUARIO Y QUE ERAN RESPONSABILIDAD DEL NUDO
PROPIETARIO

PAGO EXPENSAS
OBLIGACIONES EXTRAORDINARIAS ACCION REIVINDICATORIA Y POSESORIA SI ES INMUEBLE
MAYORES, O SU
REEMBOLSO SI PAGO FRUTOS PENDIENTES AL MOMENTO RESTITUCION
DERECHOS Y USUFRUCTUARIO
OBLIGACIONES NUDO DERECHOS ENAJENAR, HIPOTECAR, RECLAMACION COSA FRUCTUARIA: NACE DEL
PROPIETARIO (PROPIEDAD SOBRE TRANSMITIR LA COSA, USUFRUCTO, ES PERSONAL.
SIEMPRE CON LA CARGA DEL
COSA) USUFRUCTO INDEMNIZACIONES, POR DETERIOROS DE LA COSA POR
SENTENCIA JUDICIAL A
PETICION DEL NUDO LLEGADA DEL DIA O CONDICION PREFIJADA PARA SU FIN. AUN SI NO SE HA DOLO O CULPA LEVE DEL USUFRUCTUARIO
PROPIETARIO GOZADA DE LA COSA. PERSONA MUERE ANTES DE FECHA, HASTA QUE SE
CUMPLA LA EDAD FIJADA
DERECHO PERDIR TERMINACION DEL USUFRCUTO,
MUERTE USUFRUCTUARIO AUN ANTES DIA FIJADO PARA TERMINO DEBE SER DECLARADO POR SENTENCIA JUDICIAL, POR
GRAVE DETERIORO DE LA COSA O INCUMPLIMIENTO
RESOLUCION DERECHO DEL CONSTITUYENTE (SOBRE PROPIEDAD FIDUCIARIA Y ESTA LLEGA A SU FIN) GRAVE OBLIGACIONES USUFRUCTUARIO

EXTINCION CONSOLIDACION DEL USUFRUCTO CON LA NUDA PROPIEDAD (USUFRUCTUARIO HEREDA LA PROPIEDAD)
COBRO INTERESES DEL DINERO INVERTIDO EN OBRAS
DESTRUCCION COMPLETA MAYORES NECESARIAS. DERECHO A TESORO QUE SE
COSA FRUCTUARIA. SI OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
PRESCRIPCION: ADQUISITIVA, NO BASTA EL SIMPLE NO USO, SE REQUIERE POSESION POR UN TERCERO DESCUBRA EN SUEO QUE SE USUFRUCTUA. TESORO
QUEDA ALGO, SE SIGUE POR
EL RESTO correccin) AL PROPIETARIO DEL SUELO
RENUNCIA USUFRUCTURAIO
 DIFERENCIAS USUFRCUTO Y
FIDEICOMISO
TEMA USUFRUCTO
2 DERECHOS REALES
NATURALEZA REQUIERE PLAZO, SI PARTES NADA
DICEN, TODA LA VIDA
USUFRUCTURAIO
SIEMPRE HAY RESTITUCION
NO HAY LIMITE SOBRE LAS COSA
CONSTITUCION QUE PUEDE RECAER
USUFRUCTO DE MUEBLES ES
CONSENSUAL
USUFRCUTO POR TESTAMENTO
SOBRE INMUEBLE NO REQUIERE
INSCRIPCION
HAY USUFRUCTO POR LEY Y POR
SENTENCIA JUDICIAL
REQUIERE INVENTARIO Y
EFECTOS CAUCION
EMBARGABLE (EXCEPTO LEGAL)
INSTRANSMISIBLE
NUDO PROPIETARIO PAFGA
EXPENSAS MAYORES
TERMINA POR MUERTE DEL
TERMINACION USUFRUCTUARIO (NO TRANSMITE)
PUEDE TERMINAR POR SENTENCIA
JUDICIAL SOLICITADA POR NUDO
PROPIETARIO
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
correccin)
FIDEICOMISO
1 DERECHO REAL. FIDUCIARIO
INDISPENSABLE CONDICION,
EXISTENCIA DEL FIDEICOMISARIO
NO SIEMPRE HAY RESTITUCION
LMITES SOBRE COSAS SOBRE LAS
QUE PUEDE RECAER
ENTRE VIVOS SIEMPRE SOLEMNE
FIDEICOMISO POR TESTAMENTO
SOBRE INMUEBLES REQUIERE
INSCRIPCION
NO HAY POR LEY O SENTENCIA
JUDICIAL
REQUIERE SOLO INVENTARIO Y
CAUCION SOLO POR SNETENCIA
JUDICIAL
INEMBARGABLE
TRANSMISIBLE
EXPENSAS MAYORES PAGA
FIDUCIARIO, DEBEN
REEMBOLSARSE
NO TERMINA POR MUERTE
FIDUCIARIO SALVO ESA FUERA LA
CONDICION (SE TRANSMITE A
HERDEROS)
NO TERMINA POR SNETENCIA
JUDICIAL

USO Y HABITACION 811
DERECHO PERSONALISIMO, SU ENAJENACION ADOLECE DE
OBJETO ILICITO. ADEMAS SON INEMBARGABLES. SE PUEDE
GANAR POR PRESCRIPCION.
DERECHO REAL QUE CONSISTE, GENERALMENTE EN LA
FACULTAD DE GOZAR DE UNA PARTE LIMITADA DE LAS
UTILIDADES Y PRODUCTOS DE UNA COSA. SI SE REFIERE A UNA
CASA, Y LA UTILIDAD DE MORAR EN ELLA, SE LLAMA DERECHO DE
HABITACION
USUFRUCTO MAS RESTINGIDO. ES INTRANSMISIBLE, TEMPORAL,
LIMITATIVO DEL DOMINIO. INTRANSFERIBLE. SOLO PUEDEN DAR
LOS FRUTOS QUE ES LICITO COMSUMIR PARA SUS NECESIDADES
PERSONALES

SE GANA Y PIERDE DE NO ES OBLIGACION

LA MISMA MANERA PRESTAR CAUCION
CONSTITUCION QUE EL USUFRUCTO.
NO HAY USO O
HABITACION LEGAL HABITADOR DEBE
HACER INVENTARIO.
USUARIO DE COSA INDUSTRIA O TRAFICO
QUE DA RESTITUIRSE
EN ESPECIE TAMBIEN
RINDE INVENTARIO
NO COMPRENDE LAS
USUARIO HEREDAD
SOLAMENTE TIENE
EN QUE SE OCUPA,
DERECHO A LOS OBJETOS
USUARIO ANIMALES
CONUNES DE
NO PUEDE USAR
ALIMENTACION Y
PARA CARGA Y
COMBUSTIBLE NO A LOS DE
HABITADOR NO
CALIDAD SUPERIOR,
PUEDE USAR CASA
OBLIGADO A RESTITUIR AL
ALMACEN. SALVO SU
DUEO O TOMARLOS CON
USO ORDINARIO SEA
SU PERMISO
ESE

LAS QUE DETERMINE SI NADA DICEN RIGEN USO Y HABITACION SE L,IMITA A LAS NECESIDADES
LIMITACIONES EL TITULO QUE LO LAS SIGUIENTES PERSONALES DEL USUARIO Y HABITADOR.
CONSTITUYE REGLAS COMPRENDE LAS DE SU FAMILIA (SIRVIENTES Y
QUIENES VIVEN CON EL, Y A QUIENES DEBE
ALIMENTOS)

USAR OBJETOS COMPRENDIDOS EN OBLIGADOS A CONTRIBUIR CON EXPENSAS ORDINARIAS DE

OBLIGACIONES DEL SUS DERECHOS, CONOSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
MODERACION Y CONSERVACION Y CULTIVI A PRORRATA DE SU BENEFICIO.
USUARIO Y HABITADOR CUIDADOS DEL BUEN PADRE correccin) EXCEPTO CUANDO ES CARITATIVO
 820: GRAVAMEN IMPUESTO
SERVIDUMBRE SOBRE UN PREDIO EN UTILIDAD
ELEMENTOS

DE OTRO PREDIO DE DISTINTO

DUEO. SOLO SERVIDUMBRE
PREDIAL (RELACION PREDIO A GRAVAMEN GRAVAMEN PREDIOS DE
PREDIO) IMPUESTO EN QUE DISTINTOS
BENEFICIO DE UN SOPORTA DUEOS.
PREDIO NO DEL OTRO SOLO
CARACTERISTICAS DUEO PREDIO LIMITA
JURIDICAS DOMINIO

GRAVAMEN PREDIO SIRVIENTE (PASIVA): SOPORTA GRAVAMEN PREDIO DOMINIONAN: RECIBE UTILIDAD (ACTIVA)

GRAVAMEN REAL ENUMERA EN LOS DERECHOS REALES (577). SI PREDIO CAMBIA DE DUEO, SERVIDUMBRE SE MANTIENE

DERECHO INMUEBLE SOLO SOBRE PREDIOS

DERECHO ACCESORIO INSEPARABLE AL PREDIO QUE SIRVEN Y AL CUAL GRAVAN. NO PUEDE ENAJENARSE, CEDERSE O HIPOTECARSE
INDEPENEDIENTES DEL PREDIO AL CUAL ACCEDEN. NO ES UNA GARANTIA (HIPOTECA O PRENDA, ACCEDEN A
UN DERECHO PERSONAL
DERECHO PERPETUO

NO ES ESCENCIAL PUEDE SER BAJO PLAZO O CONDICION

DERECHO INDIVISIBLE

NO ADMITE EJERCICIO PARCIAL. PREDIO PERTENECE A VARIOS, TODOS DEBEN CONSENTITUIR LA

SERVIDUMBRE. INTERRUPCION O SUSPENSION DE PRESCRIPCION RESPECTO DE UNO DE LOS DUEOS DEL
CLASIFICACION PREDIO DOMINANTE FAVORECE A LOS DEMAS. SI SE DIVIDE PREDIO NO VARIAN LAS SERVIDUMBRES.

NATURALES: NATURAL SITUACION DE LOS LUGARES

LEGALES: IMPUESTAS POR LEY

VOLUNTARIAS: POR HECHOS DEL HOMBRE

SEGN ORIGEN
POSITIVA: OBLIGACION DEL DUEO DEL PREDIO DE DEJAR HACER O DE HACER

NEGATIVA: PROHIBICION DE HACER ALGO, QUE SERIA LICITO DE NO SER POR LA SERVIDUMBRE. SEGN PEAILILLO SIEMPRE SON INAPARENTES
SEGN OBJETO
IMPORTANCIA:
PRESCRIPCION ADQUISITIVA: SOLO CONTINUAS APARENTES
APARENTE: CONTINUAMENTE A LA VISTA (TRANSITO) INAPARENTE: NO SE CONOCE POR UNA SEAL EXTERIOR EXTINCION NO USO DE 3 AOS: DISCONTINUAS DESDE QUE SE DEJO DE
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
INTERVALOS DE TIEMPO, SUPONE HECHO ACTUAL (DE TRANSITO)
GOZAR, CONTINUAS, DESDE ACTO CONTRARIO A SERVIDUMBRE
CONSTITUCION POR DESTINACION PADRE DE FAMILIA: CONTINUAS
SEGN NATURALEZA correccin)
CONTINUAS: SE EJERCE O PUEDE EJERCER CONTINUAMENTE (ACUEDUCTO) DISCONTINUA: SE EJERCE POR APARENTES.
 SERVIDUMBRE
LAS SERVDUMBRES DISCONTINUAS Y CONTINUAS INAPARENTES SOLO SE PUEDE ADQUIRIR POR TITULO. Y LAS
CONTINUAS APARENTES POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA

QUIEN TIENE DERECHO SERVIDUMBRE LO TIENE A LOS MEDIOS NECESARIOS PARA EJERCERLA (EJ: TRANSITO
EJERCICIO DEL
DERECHO QUIEN GOZA DE UNA SERVIDUMBRE PUEDE HACER LA OBRAS NECESARIAS PARA EJERCERLA A SU COSTA

EL DUEO DEL PREDIO SIRVIENTE NO PUEDE ALTERAR, DISMINUIR, NI HACER MAS INCOMODA PARA EL PREDIO
DOMINANTE LA SERVIDUMBRE CON QUE ESTA GRAVADO EL SUYO

ESTAS REGLAS SE ENTIENDEN SIN PERJUICIO DE LAS ORDENANZAS GENERALES O LOCALES SOBRE SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRE DE LIBRE PREDIO INFERIOR SUJETO

SERVIDUMBRES DESCENSO Y A RECIBIR LAS AGUAS
NATURAL ESCURRIMIENTO DE QUE DESCIENDEN DEL
AGUAS LLUVIAS PREDIO SUPERIOR
NATURALMENTE

SERVIDUMBRES USO DE RIBERAS PARA MENESTERES DE PESCA, NAVEGACION O FLOTE

SERVIDUMBRES DE
LEGAL (AUN CONTRA
INTERES PUBLICO ESTABLECIDAS POR REGLAMENTOS U ORDENANZAS ESPECIALES

SERVIDUMBRES VOLUNTAD)
DEMARCACION: FIJAR LINEA QUE SEPARADA DOS PREDIOS (EXPENSA COMUN, NO SERVIDUMBRE
SEGN ORIGEN SERVIDUMBRE DE REALMENTE
INTERES PRIVADO
CERRAMIENTO: CERRAR PREDIO, A EXPENSA COMUN. NO SERVIDUMBRE REALMENTE
ESTABLECIMIENTO POR TITULO: ACTO JURIDICO. TESTAMENTO, CONVENCION. NO
SOLEMNE, PUESDE SER EL SIMPLE CONSENTIMIENTO EXPRESO DUEO DEL MEDIANERIA: DUEOS DE DOS PREDIOS VECINOS, PAREDES DIVISORIAS COMUNES. OBLIGACIONES
PREDIO SIRVIENTE. RECIPROCAS. EXPENSA COMUN. NO SERVIDUMBRE REALMENTE (HAY CIERTAS PRESUNCIONES DE
MEDIANERIA)

SENTENCIA JUDICIAL: IMPROPIO, GENERAL SENTENCIA DECLARATIVA. UN CASO:

DIVISION DE FUNDOS ESTABLECERAN SERVIDUMBRES NECESARIAS PARA TRANSITO: VINCULAR UN PREDIO CON CAMINO PUBLICO (PAGANDO VALOR TERRENO) ES SERVIDUMBRE.
SERVIDUMBRES COMODA ADMINITRSACION Y GOCE DISCONTINUA.

VOLUNTARIA (NO ACUEDUCTO: PASO DE AGUA NECESARIA PARA CULTIVO Y SERVICIO DOMESTICO. SERVIDUMBRE
PRESCRIPCION: 882: SOLO SERVIDUMBRES CONTINUAS APARENTES. PLAZO 5 CONTINUA. LO MISMO DESAGUE Y DRENAJE
CONTRA LEY U OP) AOS.
LUZ: DAR LUZ A ESPACIO CERRADO Y TECHADO (NO VISTA). SERVIDUMBRE. SE DESTRUYE PORQUE EL
VECINO NO ESTA PROHIBIDO CONSTRUYA PARED.
OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en
DESTINACION PADRE FAMILIA: DUEO UN PREDIO IMPONE SERVIDUMBRE
CONTINUAS APARENTES, LUEGO DIVIDE PREDIO Y PASA correccin)
A DISTINTOS DUEOS, VISTA: PROHIBIR QUE SE VEA LO QUE PASA EN PREDIO VECINO.(PROHIBE VENTANAS, MIRADORES QUE
TENGA VISTA A PREDIO VECINO, SALVO DISTANCIA DE 3 MTS
MANTIENE SERVIDUMBRES SALVO EN EL TITULO SE EXPRESE OTRA COSA.
 SERVIDUMBRES.

RESOLUCION DERECHO QUE LAS CONSTITUYO (SOLO VOLUNTARIAS)

LLEGADA DE DIA O CONDICION (VOLUNTARIAS)

CONFUSION: REUNION PERFECTA E IRREVOCABLE DE AMBOS PREDIOS EN MANOS UN

MISMO DUEO (NO REVIVE EN UNA FUTURA VENTA)
EXTINCION
RENUNCIA DEL DUEO DEL PREDIO DOMINANTE

DEJADO DE GOZAR DURANTE 3 AOS. CONTINUA: DESDE ACTO CONTRARIO A

SERVIDUMBRE, DISCONTINUA: DEJADO DE GOZAR

OSVALDO PARADA RODRGUEZ(en

correccin)