INTRODUCCION

En concordancia con la poltica del Sector Salud, de brindar un servicio de calidad a la

poblacin, es necesario mantener una infraestructura fsica en buen estado de
conservacin, por lo que la Direccin General de Salud de las Personas, a travs de la
Direccin Ejecutiva de Normas Tcnicas para Infraestructura en Salud, consider
conveniente conformar una Comisin encargada de elaborar las Normas Tcnicas de
Mantenimiento y Conservacin de la Infraestructura Fsica de los Establecimientos de
Salud del Primer Nivel de Atencin.

Las presentes normas permitirn prolongar la vida til de los establecimientos de salud,
mediante un sistema prctico de conservacin, disminuyendo los riesgos de deterioro
fsico, para mantener la calidad de atencin al usuario.

Con la finalidad de lograr el objetivo propuesto se considera indispensable contar con

los recursos presupuestales que permitan su ejecucin en forma oportuna, para lo cual
los rganos administrativos debern considerar en la programacin de los presupuestos,
las partidas correspondientes.

La aplicacin de las presentes normas, permitir al Sector reducir los costos de

reparacin de la infraestructura fsica.

2
 CATEGORIAS DE ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
DEL PRIMER NIVEL DE ATENCION

A. PUESTO DE SALUD

Es el establecimiento del primer nivel de atencin, que desarrolla actividades de

atencin integral de salud de baja complejidad, con nfasis en los aspectos
Preventivo-promocionales, con la participacin activa de la comunidad y todos
los actores sociales, constituyendose en el referente espacial de su mbito de
responsabilidad.

De acuerdo a la disponibilidad del personal que labora, los puestos de salud son
de dos categoras :

PUESTO DE SALUD I Con Mdico, Enfermera u otro profesional de

salud. Jornada laboral de 6 a 12 horas diarias.

PUESTO DE SALUD II Cuenta con Tcnico de Enfermera o con Tcnico

Sanitario.

El Jefe del puesto de salud, es el representante legal de la autoridad de salud.

UNIDADES :

UNIDAD DE ATENCION
- Sala de uso mltiple
(Espera, educacin, demostraciones)

3
 - Consultorio
- Tpico
- Ambiente de reposo (2 camas)
- Botadero
- Servicios higinicos (2)
- Administracin, Archivo, Botiqun
- Depsito, despensa, almacn

UNIDAD DE VIVIENDA

Para la zona rural, se considera una unidad de vivienda mnima, que consta de
los siguientes ambientes:

- Estar, comedor, cocineta

- Dormitorio
- Servicio higinico

B. CENTRO DE SALUD

Unidad de referencia donde se derivan los pacientes de los Puestos de Salud

segn su complejidad de atencin.
Establecimiento eje de coordinacin de la red de servicios de salud.
TIPOS

- CENTRO DE SALUD I .............................. SIN CAMAS

- CENTRO DE SALUD II .............................. CON CAMAS

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 UNIDADES

- Unidad de Administracin
- Unidad de Consulta Externa (4 consultorios)
- Unidad de Ayuda al Diagnstico y Tratamiento
- Unidad de Internamiento (13 camas)
- Unidad de Centro Obsttrico y Quirrgico
- Unidad de Servicios Generales
. Taller de Mantenimiento
Equipos:
Grupo Electrgeno
Set de Carpintera
Set de Gasfitera
Set de Jardinera
Set de Limpieza
Set de Mecnica
- Unidad de Vivienda

NOTA: El detalle de las unidades podr ser consultado en las Normas Tcnicas
para la Elaboracin de Proyectos Arquitectnicos.

5
 CAPITULO I

1.0.0. OBJETIVOS Y DEFINICIONES

1.1.1. OBJETIVO GENERAL:

Proteger la inversin patrimonial del Sector Salud, conservando y prolongando la vida

til de la infraestructura fsica de los establecimientos, para brindar un mejor servicio de
calidad a la poblacin.
Descentralizar la autoridad y responsabilidad por niveles de complejidad de la red de
servicios.
Mejorar la capacidad operativa de los servicios de salud, para brindar una atencin cada
vez de mejor calidad.
Disponer de un instrumento eficaz para la toma de decisiones.

1.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Ensear en forma didctica el seguimiento y programacin del Mantenimiento

Preventivo, mediante el diagnstico y la elaboracin de fichas de rutina, debidamente
identificadas por reas, que conllevan a una oportuna toma de decisiones.

Disminuir las tasas de deterioro, evitando altas prdidas de inversin de capital y

elevados costos de operacin, permitiendo prolongar la vida til de la capacidad fsica
instalada.

6
1.2.0 DEFINICIONES

1.2.1. Mantenimiento Preventivo.- Es la conservacin planeada de la

Infraestructura Fsica, que se inicia con el adecuado uso y la verificacin
permanente a travs de inspecciones peridicas y una atencin continua.

1.2.2. Mantenimiento Correctivo.- Es aquel que se establece en funcin del

reporte de fallas, desgaste o colapso de la infraestructura fsica, ocasionado por
diversos factores no atendidos oportunamente.
La falla es reportada una vez que se ha detectado y por lo general la podemos
calificar como de atencin inmediata. Es necesario que para disminuir las
atenciones de Mantenimiento Correctivo, debemos aumentar el Mantenimiento
Preventivo, originando con esto que la mayor parte de los trabajos a realizarse,
se encuentren cubiertos por el mismo.

1.2.3. Diagnstico Situacional.- Es el conjunto de caractersticas fsicas de la

infraestructura, cuya evaluacin se realiza a partir de la apreciacin objetiva del
estado actual de sus componentes (estructuras, pisos, puertas, ventanas,
instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias), que permitan calificarla y
evaluarla en forma cualitativa y cuantitativa, y cuyo resultado nos dar el estado
real de su conservacin.

1.2.4. Planilla de Inspeccin.- Denominada tambin Ruta de Inspeccin.

Es una gua que define cada componente de la infraestructura, las frecuencias de
verificacin y las tareas que deben ser ejecutadas para su conservacin.

1.2.5. Instalaciones.- Son el conjunto de elementos que integran la

infraestructura fsica, determinados por las estructuras, instalaciones elctricas,

7
instalaciones sanitarias e instalaciones especiales (vapor, oxigeno, gases
especiales y equipos de apoyo: grupo electrgeno, motobombas).

8
 CAPITULO II

DIAGNOSTICO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA DE LOS

ESTABLECIMIENTOS DE SALUD DEL PRIMER NIVEL

2.0.0. DEFINICION:
El Diagnstico Situacional, es el conjunto de caractersticas fsicas de la infraestructura
de un local hospitalario o establecimiento de salud, cuya evaluacin se realiza a partir
de la apreciacin objetiva, del estado actual de sus componentes, que permiten
calificarlo.

Estos factores son elementos que permiten determinar en forma cualitativa y

cuantitativa el estado real de su conservacin, facilitando la formulacin de los
presupuestos y la toma de decisiones para su Mantenimiento Preventivo y/o Correctivo.

2.1.0. PROCEDIMIENTO PARA EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO

2.1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA

Est constituida por la identificacin del terreno y su conformacin para lo cual

deber precisarse:

9
 1. Nombre del Local Hospitalario y/o establecimiento de salud
indicando la categora

PUESTO DE SALUD

CENTRO DE SALUD

......................................................................................................................

2. Fecha de Evaluacin..................................................................................

3. Ubicacin

Departamento...............................................................................................
Provincia
.....................................................................................................
Distrito ........................................................................................................
Localidad/Centro Poblado/Anexo/Urbanizacin ........................................
Calle, Jirn, Avenida, Carretera o Va ........................................................
Manzana ....................................... Lote .....................................................

4. Linderos

Deber precisarse la colindancia o vecinos.

Para deteminar el permetro deber precisarse la cantidad de tramos que
tuviese los lados.

Por el Frente ml .......................................

Costado Derecho ml .......................................
Costado Izquierdo ml .......................................
Fondo ml .......................................

10
 Permetro ml .......................................
5. Area del Terreno

Es la medida de la superficie del mismo, encerrada en la poligonal

formada por los linderos y expresada en metros cuadrados y decmetros
cuadrados.

6. Area Construda

Area total Construda ...................... m

Area libre ...................... m

Est constituda por la superficie edificada en cada piso o planta.

Primer Piso m
Segundo Piso m
Tercer Piso m

7. Descripcin de la Distribucin de las Plantas

Donde se indica el destino y uso de cada ambiente.

8. Caractersticas de la Edificacin

CIMENTACION

CIMIENTO
a) Piedra con mezcla de cemento
b) Piedra con barro

SOBRECIMIENTO
a) Piedra con mezcla cemento
b) Piedra con barro
c) Mezcla concreto

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MUROS

a) LADRILLO CON MEZCLA Ancho en cm.

b) CONCRETO
c) ADOBE
d) ADOBON
e) TABIQUES DE MADERA
f) TABLONADOS
g) QUINCHA
h) PIEDRA CON MEZCLA CONCRETO
i) PIEDRA CON MEZCLA DE BARRO
j) FIBRA CEMENTO
k) OTROS

COLUMNAS

a) CONCRETO ARMADO
b) CONCRETO SIMPLE
c) MACHON DE LADRILLO
d) MACHON DE ADOBE
e) MADERA
f) METALICAS

TECHOS

ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON VIGAS

12
 ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO SIN VIGAS

ESTRUCTURA DE MADERA CON COBERTURA DE:

CALAMINA GALVANIZADA
ETERNIT
TEJA CON TORTA DE BARRO
MADERA CON IMPERMEABILIZANTE
CAA CON TORTA DE BARRO
FIBRA CEMENTO
CANALON METALICO

ESTRUCTURA METALICA CON COBERTURA DE:

CALAMINA GALVANIZADA
ETERNIT
TEJA CON TORTA DE BARRO
MADERA CON IMPERMEABILIZANTE
CAA CON TORTA DE BARRO
FIBRA CEMENTO
CANALON METALICO

CAA CHANCADA CON TORTA DE BARRO

Y PASTELERO

CAA CHANCADA CON TORTA DE BARRO

DE MADERA EN TABLON

CIELO RASOS

13
 Yeso
Diablo Fuerte (Yeso + Cemento)
Mezcla (Cemento + Arena)
Enchapado en Madera
Con Bastidores de Madera y Triplay
Planchas Acusticas
Planchas de Tecnoport (Poliuretano expandido)
Fibra Cemento (Fibra Block)
Tela

PISOS

EMPEDRADO
CEMENTO PULIDO
PULIDO Y COLOREADO
FROTACHADO
PARQUET
LADRILLO
CERAMICO
LOSETA
TERRAZO
VINILICO
ASFALTICO
MADERA

PUERTAS Y VENTANAS

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a) PUERTAS

MADERA
CONTRAPLACADAS
MACHIHEMBRADA
APANELADAS

METALICAS
ANGULAR DE FIERRO
ALUMINIO

b) VENTANAS

MADERA
CON CONTRAVENTANAS

SIN CONTRAVENTANAS

METALICAS
ANGULOS DE FIERRO
ALUMINIO

REVESTIMIENTOS

TARRAJEO CON MEZCLA

FROTACHADO
RAYADO
SALPICADO
ESCARCHADO
SOLAQUEADO
ESTUCADO CON YESO
ENLUCIDO CON BARRO
CERAMICO
MADERA

15
PINTURA

A LA CAL
TEMPLE (AL AGUA SIMPLE)
TEMPLE LAVABLE
OLEO
ESMALTE
BARNIZ
EPOXICA

VIDRIOS

.- Crudo Transparente
a) Simple
b) Semi doble
c) Doble
d) Triple

.- Translucidos
a) Pavonados
b) Esmerilados
c) Catedral

SERVICIOS HIGIENICOS

16
 APARATOS SANITARIOS

INODORO Tanque Alto Tanque Bajo

LAVATORIO
LOZA VITRIFICADA BIDET
TINA
BOTADERO

INODORO Tanque Alto Tanque Bajo

LAVATORIO
GRANITO BOTADERO
LAVADERO
CHICAGO (water turco)

LAVATORIO
FIERRO LAVADERO
APORCELANADO BOTADERO

INODORO Tanque Alto Tanque Bajo

FIBRA DE VIDRIO LAVADERO
BOTADERO

ACERO INOXIDABLE LAVADERO

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 BOTADERO

DUCHA CEMENTO PULIDO

MAYOLICA

INSTALACIONES

ELECTRICAS

- SUMINISTRO- RED PUBLICA

- GRUPO ELECTROGENO
- SIN MEDIDOR
- CON MEDIDOR
- MONOFASICO
- TRIFASICO
- LLAVE DE CONTROL GENERAL
- CIRCUITO DE TOMACORRIENTES
- CIRCUITO DE CENTROS O ALUMBRADO.
- POZO DE DESCARGA A TIERRA

- CABLEADO ENTUBADO CON P.V.C.

EMPOTRADO EN PARED, PISO, TECHO

- CABLEADO ENTUBADO CON P.V.C.

VISIBLE PARED TECHO
- CABLEADO VISIBLE

INSTALACIONES SANITARIAS

1. AGUA

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a) ABASTECIMIENTO:
RED PUBLICA Con medidor Sin medidor
POZO ARTESIANO
TOMA DE RIO O ACEQUIA
MEDIANTE CAMION CISTERNA

b) TIPO DE INSTALACIONES

CISTERNA Y TANQUE ELEVADO

CISTERNA E HIDRONEUMATICO
TANQUE ELEVADO
LLAVE DE CONTROL GENERAL

TUBERIAS PISO
EMPOTRADAS PARED
TECHO

TUBERIAS VISIBLES

P.V.C .
FIERRO
MATERIAL PREDOMINANTE GALVANIZADO
COBRE

2. DESAGUE

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 DESCARGAS

RED PUBLICA
TANQUE SEPTICO
PERCOLACION SUBSUPERFICIAL
LAGUNA DE OXIDACION
CURSO DE AGUA ( Rio - Mar)

9. Antigedad

Es el tiempo que tiene construida o restaurada, la totalidad o las partes de la

edificacin de acuerdo a la documentacin acreditada y de no existir se apreciar
en base a factores concurrentes.

Determinacin de la Antigedad
- Declaracin de Fabrica
- Certificado de Conformidad de Obra
- Constancia de quiebra de Recibos por Impuestos a los Terrenos sin
construir.
- Licencia de construccin ms plazo de ejecucin.
- Registro ms antiguo de la propiedad inmueble

El evaluador podr manifestar observaciones consignando todas las

explicaciones de detalle que conduzcan a aclarar conceptos o particularidades
que se estime pertinentes con la finalidad de enriquecer el diagnstico.

2.1.2. CALIFICACIN
Es el estado de conservacin de la construccin

20
Criterios

Muy Bueno .- Construcciones concluidas que reciben mantenimiento pertinente

y que no presentan deterioro alguno.

Bueno .- Construcciones que reciben mantenimiento permanente y que

presentan deterioros superficiales.

Regular .- Construcciones que reciben mantenimiento espordico, cuya

estructura acusa deterioro sin riesgo por su consistencia.

Malo .- Construccin que no recibe mantenimiento regular, cuya estructura

acusa deterioro que la comprometen aunque sin peligro de desplome y que los
acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos.

Muy Malo .- Construcciones en que las estructuras presentan un deterioro tal

que se hace presumir su colapso y que su nico valor es la de los materiales
recuperables.

CAPITULO III

21
3.0.0. PLANILLA DE INSPECCION

Para ejecutar un programa de Mantenimiento Preventivo, debe contarse con un sistema

de informacin de control, que permita seguir el comportamiento de cada elemento
componente de la planilla o ruta de inspeccin, a partir del momento en que es
verificado preventivamente.

Previamente a la aplicacin de la planilla, debe contarse con un levantamiento y/o

inventario fsico de la infraestructura, definida por los ambientes con sus respectivas
estructuras e instalaciones.

Se anexa la Planilla de Inspeccin, en la cual se detallan las instalaciones, equipo,

accesorios, smbolos y el Programa de Mantenimiento Preventivo en forma peridica, el
cual debe ser ejecutado puntualmente comenzando con la limpieza diaria, para cumplir
el objetivo de conservar y mantener la infraestructura fsica en buen estado, que
reducir el deterioro y evitar los altos costos del mantenimiento recuperativo.

22
 CAPITULO IV

4.0.0. PROCEDIMIENTOS DE APLICACION

4.1.0. LIMPIEZA

La limpieza en cualquiera de sus formas es medida eficaz en la conservacin.

Podemos definir la limpieza como la accin de limpiar. Es decir: retirar de un medio

todo lo que no pertenezca a ste. Dicho en otra forma, la limpieza es la accin efectiva
de retirar las impurezas de un medio determinado.

Las impurezas se presentan como restos materiales de cualquier naturaleza, orgnica o

inorgnica y en algunos casos como productos derivados de fenmenos fsico-
qumicos.

La acumulacin de impurezas y su permanencia en un medio puede dar lugar a diversos

fenmenos, entre los que se cuentan:

- Abrasin
- Corrosin
- Adherencia
- Aislamiento elctrico
- Conductividad elctrica
- Transmisin biolgica

23
El efecto abrasivo de algunas impurezas, se manifiesta en mecanismos, como piezas en
movimiento sujetas a friccin. Depende en gran parte de la naturaleza de la impureza,
de tal manera que el efecto es ms grave cuando se trata de impurezas de origen
mineralde gran dureza como el cuarzo, la arena, el trpoli, la piedra pmez, etc.
Este efecto se traduce en prdida de material y por lo tanto, desajuste prematuro de los
mecanismos.

La corrosin es probablemente, uno de los efectos ms desastrosos en cuanto, adems

de provocar prdida de material, origina derivados que alteran an ms la pureza del
medio, se trata de un fenmeno electroqumico que tiene lugar sobre los metales y en el
cual intervienen directamente el oxgeno, el agua y la presencia de iones.

Debido a las diferencias en la estructura cristalina, a la concentracin de esfuerzos y

diferencias de temperatura, algunas superficies del metal actan como anodos, en tanto
que las reas vecinas actan como ctodos. Esta diferencia de potencial en zonas
microscpicas slo requiere de un medio conductivo externo de caractersticas
apropiadas.

La humedad del ambiente aunado a los iones presentes en la impureza, constituyen el

electrolito, medio que precisamente requiere el metal para formar microbaterias.

Como en toda bateria elctrica el efecto trae consigo que uno de los electrodos, el
anodo, se destruya formando xido, mientras en el electrodo negativo se produzcan
depsitos custicos.

La impureza adems de abastecer de iones, puede colaborar de otra forma en el proceso

de corrosin: Al depositarse una impureza en la superficie metlica, crea dos zonas
con diferentes concentraciones de oxgeno y esta situacin acelera el proceso de
corrosin.

24
Los productos de la corrosin -xido y custico- se constituyen a su vez en impurezas y
como tales en productores del fenmeno que les di origen. Estos productos pueden
alterar las cualidades del medio, ya sea alterando el PH, la viscosidad, conductividad,
resistividad, etc.

Las impurezas en ocasiones se adhieren a las superficies, provocando alteraciones

como son: Obstruccin de movimiento, opacidad en los medios de refraccin, etc.
Este efecto tiene gran importancia en mecanismos pticos y de precisin.

Las alteraciones que las impurezas provocan en los medios elctricos, pueden ser tanto
en la conductividad como en el aislamiento de circuitos y medios adyacentes. El efecto
puede consistir en la formacin de arcos voltaicos en circuitos de alta tensin u
oposicin al paso de la corriente elctrica, en dispositivos como son los relevadores,
contactores, etc.

De vital importancia, es el papel que juega la impureza en la transmisin biolgica.

Algunas veces como medio portador simplemente, en otras ocasiones se convierte en
campo de cultivo para microorganismos. Sus efectos se traducen, con respecto al
hombre; en aumento del ndice de morbilidad y en los bienes materiales por ataque
vegetativo.

Estos fenmenos que anteriormente se han descrito, as como los efectos nocivos que
producen, hacen resaltar la importancia que la limpieza tiene en la conservacin de los
bienes materiales, la salud y la vida.

4.1.1. PROCEDIMIENTOS DE LIMPIEZA

En la actualidad se cuenta con diversas tcnicas, procedimientos y equipo para efectuar
limpieza. Desde la simple accin manual, hasta la utilizacin de equipo electrnico,
existe una diversidad de procedimientos cuya aplicacin depende fundamentalmente de
la problemtica particular de cada caso.

25
4.1.2. LIMPIEZA MANUAL
La limpieza manual constituye el procedimiento ms simple de retirar impurezas de una
superficie, mediante el empleo de utensilios elementales.

La operacin de sacudido, consiste en eliminar el polvo de las superficies por medio de

franela o lienzo suave. El mtodo puede ser seco; si se usa solamente lienzo y, humedo,
si ste se humedece con alguna solucin; en todo caso el polvo es recogido por el
lienzo.

El cepillado manual se utiliza en casos en que es necesario desprender impurezas que se

encuentran adheridas a las superficies pequeas y en la accin se emplean cepillos de
cerdas o alambres de acero.

El barrido con escoba o escobilln se utiliza para eliminar las impurezas de los pisos,
zcalos, contrazcalos y enchapes, constituyendo un mtodo en seco y para el retiro de
las impurezas removidas, se puede utilizar recogedores y botaderos.

El trapeado se efecta con trapeador humedecido con alguna solucin (agua, agua
jabonosa, agua con desinfectante, etc.) y sirve para una limpieza ms profunda de los
pisos, zcalos, contrazcalos y enchapes; no debe utilizarse en superficies que se
deterioren por efectos del agua.

4.1.3. LIMPIEZA POR MEDIOS MECANICOS

La limpieza por medios mecnicos, en principio es similar a limpieza manual, sin

embargo, la utilizacin de maquinara la hace ideal para trabajos a gran escala.

26
Una de las tcnicas ms sencillas para efectuar limpieza, en medios lquidos o gaseosos
es la filtracin, que consiste en hacer pasar el medio lquido o gaseoso, a travs de un
filtro que retiene las particulas de mayor volumen consideradas como impurezas.

De igual forma la operacin de aspirado utiliza el principio de la filtracin, siendo

comn la utilizacin de filtros de tela o cortinas de agua.
El cepillado mecnico es til en casos en que se requiere hacer limpieza en grandes
superficies, ocupadas por restos de pintura o herrumbre. Tiene la desventaja de no
actuar en los intersticios, hendiduras y surcos, lo que no ocurre en la operacin de
sopleteo.

El sopleteo, utiliza aire o agua disparada a gran velocidad a travs de una boquilla
construida con materiales de gran dureza, como el carburo de tungsteno. El chorro de
aire o agua resultante puede ser mezclado previamente con materiales abrasivos, para
aumentar su efecto.

La operacin de sopleteado con aire es poco recomendable como mtodo de limpieza

por cuanto produce contaminacin atmosfrica. En caso de utilizarse ste mtodo,
deber complementarse con el de aspirado.

El sopleteo con abrasivos, conocido como chorro de arena, es un mtodo de grandes

resultados. Remueve las escamas de laminacin y el oxido al mismo tiempo que hace
rugosa la superficie. Constituye un excelente mtodo para limpiar superficies que
posteriormente han de ser recubiertas con pelculas protectoras (pintura, barniz, etc.) o
en la limpieza de fachadas cubiertas con enchapes de laja de piedra, canto rodado,
piedra canteada, etc. La utilizacin del equipo de sopleteo, requiere observar ciertas
medidas precautorias para evitar la inhalacin de polvo y las descargas electrostticas.

El sopleteo con agua simple o mezclada con abrasivos tiene la ventaja de no contaminar
la atmsfera y se constituye como un excelente mtodo de limpieza en aquellos casos en

27
que la presencia de agua en la superficie no perjudique los resultados. Es excelente en la
limpieza de caeras, en interiores de depsitos para agua, en piscinas o en instalaciones
sub acuticas.

4.1.4. LIMPIEZA POR MEDIOS FISICOS

La aplicacin de calor es un mtodo poco usual en la limpieza, sin embargo es un

mtodo complementario. Se utiliza sobre superficies metlicas aprovechando el
fenmeno de dilatacin. Los esfuerzos que se producen entre zonas de diferentes grados
de temperatura producen el desprendimiento de costras o escamas de gran adherencia.

Para lograr el desprendimiento de pelculas firmementes adheridas a las superficies, es

necesario utilizar tcnicas especiales; una de ellas es la de cavitacin. El sistema
consiste en la produccin de pulsos electrnicos de gran potencia y frecuencia
ultrasnica, los cuales se convierten, por medio de un transductor, en vibraciones
mecnicas transmitidas a un medio lquido; el efecto de cavitacin se produce en la
superficie de contacto del lquido con el material objeto de la limpieza. Este mtodo se
usa comnmente en la limpieza de jeringas hipodrmicas y en odontologa.

4.1.5. LIMPIEZA POR MEDIOS QUIMICOS

Es muy importante mencionar lo que la qumica ha contribuido en el campo de la

limpieza, basta con observar los alcances obtenidos en la fabricacin de solventes,
detergentes, desincrustantes, antispticos, etc. para tener idea de la importancia que sta
ciencia a dado a la limpieza.

La utilizacin de limpieza por medios qumicos, se utiliza usualmente para remover

capas protectoras como pinturas, esmaltes, etc.

4.2.0. DESINFECCION DE CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

28
4.2.1. DESINFECCION MECANICA - QUIMICA

1. Usando guantes de proteccin para las manos, se proceder a lavar las paredes y
el fondo con escoba o cepillo de cerdas rgidas, cuidando de no deteriorar el
enlucido, usando hipoclorito de calcio (cloro o lejia) en proporcin de un litro
por cada 5 galones de agua.

2. Abrir la vlvula de ingreso de agua a la cisterna o tanque elevado hasta llenarlo

y luego cerrar dicha vlvula.

Por el buzon de inspeccin echar una solucin concentrada de hipoclorito de

calcio (cloro o leja) en proporcin de medio galn de hipoclorito por cada m3
de agua.

3. Dejar que el agua permanezca en la cisterna o tanque elevado durante 12 horas.

Durante este tiempo accionar las vlvulas o llaves de lavatorios, lavaderos,
inodoros, botaderos y duchas, con la finalidad de que toda la red de distribucin
de agua, as como sus vlvulas respectivas y accesorios, se favorezcan con el
desinfectante.

4. Una vez que se ha consumido la solucin anterior, para poder utilizar

nuevamente las instalaciones, se deben de lavar con agua potable tanto la
cisterna como el tanque elevado, asegurndose que en los mismos no queden
residuos de la solucin de hipoclorito de calcio.

4.3.0. PINTURAS

29
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que se convierte en
una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple
con una funcin de objetivos mltiples.

4.3.1. TIPO DE PINTURAS

1. Pintura a base de Ltex

Son pinturas tipo supermate, superltex o similares, compuestas de

ciertas dispersiones de resinas insolubles en agua; que forman una
pelcula continua al evaporarse el agua.

La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del
cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.

2. Imprimante

Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como sellador antes de aplicar
la pintura.

Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para

darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.

Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,

permitiendo el sellado de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas. Ser aplicada con brocha.
3. Ltex Polivinlico

30
 Pintura a base de ltex polivinlico con alto contenido de ltex lavable,
resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura.

4. Temple

Son pinturas en la cual el vehculo no voltil est constituido por una

cola o por una mezcla de coloides dispersados en el agua.

Comprende tambin a este grupo, los productos en polvo, que antes de su

uso han de dispersarse en agua.

El agua para la solucin deber ser potable y limpia, libre de sustancias

qumicas en disolucin u otros agregados.

5. Pintura Anticorrosiva

Es un producto elaborado con resinas sintticas, debidamente

plastificadas y con pigmentos inhibidores del xido.

6. Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintticos) y de resinas
naturales o artificiales, leo solubles o constituyendo un sistema
homogneo.

Esta pintura puede ser brillante o mate, segn la proporcin de pigmentos

y su fabricacin.
Se utilizar preparados de fbrica, de marca o fabricantes conocidos y de
calidad comprobada.

31
7. Barniz Semi mate

Deber estar formulado a base de resina alqumica de alta calidad.

Ofrecer mxima resistencia a la intemperie y deber dejar una capa
brillante, dura, impermeable y flexible.

4.3.2. APLICACIONES

1. Muros Exteriores

Los muros exteriores (fachada) debern pintarse con un color que guarde
armona con la estructura en que se ubican.

La fachada debe ser pintada con pintura de resinas de caucho sinttico

formulada para resistir las adversas condiciones climticas.
El color a utilizar ser de preferencia el verde en sus diferentes gamas.

La pintura de los zcalos guardar armona con la fachada y el color de

preferencia a utilizar ser el verde oscuro en sus diferentes gamas.

2. Muros Interiores

Los muros, columnas y vigas sern pintados con pintura a base de resinas
de caucho sinttico, pudiendo utilizarse diferentes colores de acuerdo a
las zonas. Ejemplo: Hospitalizacin (verde), Consultorios (amarillo),
Maternidad (rosado).
3. Cielo Raso

32
 La pintura a utilizar ser a base de caucho sinttico, color blanco en los
cielos rasos con tarrajeo o enlucidos con yeso.

En los cielos rasos y falso techo de madera se usar pintura esmalte color
blanco y/o barniz.

4. Puertas y Ventanas Exteriores

La carpintera de fierro ser de color negro, se usar previamente un

anticorrosivo a base de cromato de zinc y luego pintura esmalte.

La carpintera de aluminio mantendr su color original (anodizado

natural, negro, etc.).

La carpintera de madera ser pintada con barniz marino.

5. Puertas y Ventanas Interiores

Sern de preferencia pintadas con barniz nopal; aquellas puertas que

estn pintadas con otro tipo de color, ste, deber guardar relacin con
los muros del establecimiento.

33