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1. Fatos e Direitos
O Autor adquiriu um apartamento do Ru, situado rua: _________, n __, ap. __, posio
sudoeste, bairro: _________, na Cidade de _________, CEP _____-___, no dia __/__/__.
O erro ocorreu devido ao Ru, no momento da venda, visando vender esses apartamentos no
mesmo valor dos de posio sudoeste, mostrou o apartamento n __, na posio nordeste e
uma planta que mostrava a posio dos apartamentos invertida e com numerao modificada.
de clareza solar que, pela m-f do ru, torna-se anulvel o negcio jurdico, tendo em vista
que esse induziu o autor em erro dolosamente, de acordo com o art. 171, II do CC.
"[...] por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso ou fraude contra
credores." (Grifo nosso).
2. Requerimentos
Requer o conhecimento e a apreciao da presente ao, com designao de audincia de
mediao ou de conciliao, sendo o ru citado com, no mnimo, 20 (vinte) dias de
antecedncia. No comparecendo o ru audincia, sem que, com no mnimo 10 (dez) dias
de antecedncia, tenha peticionado em contrrio autocomposio, pede-se a aplicao de
multa de 2% do valor da causa, conforme art. 334, 5 e 8, do CPC/2015.
Pede que o Ru seja informado que poder contestar a petio inicial, at 15 (quinze) dias
contatos da audincia de mediao/conciliao, conforme art. 335 do CPC/2015, e caso no
conteste a ao, incorrer em revelia, conforme art. 344 do CPC/2015.
Espera-se que a ao seja julgada totalmente procedente, declarando-se assim nulo o contrato
de compra e venda, e por consequncia, a decretao da nulidade da escritura e da devoluo
do dinheiro recebido pelo Ru no momento da assinatura do documento, acrescido de
atualizao monetria, juros, perdas e danos, pena convencional, custas e despesas
processuais, e honorrios advocatcios em 20% sobre o valor da ao.
Almeja-se provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, em especial,
pelo depoimento do Ru, e requer-se, para a citao, os favores do art. 212 do CPC/2015.
Nestes termos,
Pede deferimento.
[Local] [data]
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