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Zoom

COMUNICAR COM INTERESSE. FAA ZOOM!


ESPECI
CASA
AL
MODUL S
ARES
Este suplemento comercial faz parte integrante do Dirio de Notcias e Jornal de Notcias de 29 de abril de 2015 e no pode ser vendido separadamente


SO VRIOS
OS BENEFCIOS
NA CONSTRUO DE
UMA CASA MODULAR

CASAS MODULARES
A PERCENTAGEM DE ADESO A ESTAS
CASAS TEM CRESCIDO DE ANO PARA ANO.
SO MAIS PRTICAS E FLEXVEIS

ARTIGOS * EMPRESAS * PRODUTOS * INFORMAES TEIS


Construo Modular 3

EDITORIAL Sumrio

04 Casas Modulares Vantagens


06 Legislao Normas
08 Mtodo de construo Dicas

08

09 Empresas Fitbuild e
Goodmood
10 Portilame Mais de 300 obras
11 Empresas Mudastone e JGDS
12 Concept Casa Investimento
em tecnologia

12

As casas modulares representam Para a compra de casas pr-fabricadas


um nicho de mercado na construo que tem modulares certos fatores so determinan-
crescido de ano para ano, havendo cada vez tes para conseguir uma casa de sonho. Um
mais empresas especializadas na construo desses fatores e, talvez um dos mais impor-
modular. tantes, a localizao em que a casa modular
Com certeza que, quando se fala em casas car permanentemente. necessrio anali-
pr-fabricadas, o primeiro pensamento sar bem as condies de terreno, vizinhana 13 Forbo Preocupao ambiental
reverte para as casas tipo americanas, mas
caria espantando com a quantidade destas 14 Modiko Inovao
casas j existentes em Portugal e por toda a Para a compra de casas pr- e desenvolvimento
Europa. -fabricadas modulares certos
Hoje em dia quando algum decide
avanar para a construo da sua casa e fatores so determinantes para 14
procura opes no mercado pode-se deparar conseguir uma casa de sonho
com a dvida se avana para a casa de
construo tradicional ou para uma casa
modular. No toa que em Portugal se e restries locais. Nas prximas pginas
conhecem cada vez mais casas modulares. poder car a saber tudo sobre este tema.
Cada vez mais as pessoas que desejam O que so casas modulares? Quais as razes
acabamentos de alta qualidade, bem como para a sua construo? Quais as vantagens?
construo de alta qualidade entendem Como so construdas? Qual a legislao?
que possvel com a compra de uma casa No toa que em Portugal se conhecem
pr-fabricada. cada vez mais casas modulares.

FICHA TCNICA
PUBLICAO DA UNIDADE DE SOLUES COMERCIAIS MULTIMDIA DA GLOBAL MEDIA GROUP Coordenao e Edio SOFIA SOUSA Edio e Textos HLDER PEREIRA e ANDR SOUSA Fotos D.R. Direo Comercial: LUS BARRADAS; Direo
Suplementos: JOS ANTNIO CARAJOTE; Coordenao de Delegaes: ANA PEREIRA; Gestores de Conta: JOS HENRIQUE MENDES; SOFIA CAADOR; BackOce Suplementos: PATRCIA DANTAS Design e Coordenao de Arte SOFIA SOUSA Paginao
PATRCIA COELHO e CRIATIVOS LISBOA
4 Construo Modular | Vantagens

As cAsAs modulAres
permitem mAis AlternAtivAs
de personAlizAes
Casas modulares so edifcios pr-construdos
em seces ou casas montadas em mltiplos mdulos

A s casas modulares so produzidas em


fbrica e entregues no local de cons-
truo onde so conjugados numa
nica casa atravs do uso de maquinaria pesada,
como gruas e camies.
Oferecem tambm muito mais alternativas de
personalizao, incluindo upgrades como bancas
em mrmore ou diferentes tipos de cho.
De facto estas podem mesmo ser mais caras
que a construo tradicional, dependendo dos
quantidade em fbrica, bem como o tempo de
construo reduzido que por sua vez diminui as
condicionantes atmosfricas;
- Todo o material de construo entregue no local
de construo e o planeamento que estas casas tm
So em tudo diferentes das casas mveis, como upgrades. As casas modulares no usam moldu- quase eliminam a possibilidade de derrapagens;
as autocaravanas, pois no possuem eixos e o ras de ferro como a construo tradicional, mas - Tempo reduzido de construo;
transporte feito em trelas de camio chama- sim vigas de madeira com postes em metal para - No sujeio dos materiais de construo e a cons-
das flats. suporte. Este tipo de construo permite mlti- truo em si a mais condies climatricas;
As casas modulares so normalmente consi- plos andares, bem como caves. Existem muitos - Reduo de desperdcio;
deradas o parente de alta qualidade das casas usos para uma casa modular que podem ir desde - Mais verde;
pr-construdas. Consistem em unidades ou moradias, passando por bares, escolas, lojas e - Possibilidade de adicionar mais mdulos ao longo
mdulos construdos numa fbrica sendo igrejas, at hotis. do tempo com bastante facilidade.
posteriormente montados no local; usam fre-
quentemente materiais mais caros e maiores que Vantagens das Casas Modulares: Parte econmica
as casas manufaturadas. - Preo mais baixo devido construo em Tipicamente, os compradores podero esperar
Vantagens | Construo Modular 5

As casas modulares oferecem personalizao de preos embora


os custos sejam sempre menores, devido ao tipo de construo
por linha de montagem. Os compradores podero pagar entre 10%
a 30% menos do que numa casa de construo dita normal

pagar menos por uma casa pr--fabricada. As


casas modulares oferecem personalizao de
preos embora os custos sejam sempre menores,
devido ao tipo de construo por linha de monta-
gem. Os compradores podero pagar entre 10%
a 30% menos do que numa casa de construo
dita normal.
Devido ao facto de as partes pr-fabricadas como
as janelas ou paredes serem construdas unifor-
memente, no necessitando de um trabalhador
especializado, os custos gerais so menores.
Igualmente, as fbricas podem comprar o mate-
rial em grandes quantidades, o que contribui
para o preo baixo.
Como as casas pr-fabricadas so feitas no inte-
rior de uma fbrica, estas no esto dependentes
das condies atmosfricas, o que anula atrasos
e consequentemente custos.
No existem preos fixos pelo que o mesmo
pode ser negociado. Uma boa (se no a maior)
parcela do custo final ser investida no terreno
a comprar.
Outros custos prendem-se com a funda-
o, ligao s redes (eltrica, gua, gs).
Algumas empresas oferecem estes servios
mediante o pagamento de um extra. Existe,
tambm, a possibilidade de obter um preo
chave na mo, embora seja sempre aconse-
lhvel saber at que ponto isso corresponde
realidade de pronto a habitar.

As casas modulares no
usam molduras de ferro
como a construo
tradicional, mas sim
vigas de madeira com
postes em metal para
suporte
6 Construo Modular | Regras

LEGISLAO
LICENCIAMENTO
O enquadramento legal de uma
casa prfabricada, casa de
madeira ou casa modular , em
Portugal, o mesmo de uma casa
dita normal

S e pretende construir casa, seja casa de frias ou a sua


residncia permanente, dever sempre efetuar o licen
ciamento da mesma junto da Cmara municipal onde se
encontra o terreno e, caso o terreno esteja em RAN ou REN, dever
primeiramente obter o parecer positivo para a construo junto
da REN/RAN.
As leis de consulta obrigatria so: DecretoLei n. 555/99 e as
alteraes introduzidas na Lei n. 60/2007.
Seja uma casa em madeira, uma casa modular, uma casa pr
fabricada, ou uma casa normal, o licenciamento obrigatrio
e as leis comuns, diferenciando apenas o mtodo de construo e
no a construo em si.
Os possveis enquadramentos legais a que um terreno para cons
truo de casa poder estar sujeito so os seguintes:
RAN Rede Agrcola Nacional
REN Rede Ecolgica Nacional
POAP Planos de Ordenamento das reas Protegidas (Parque
nacional, reserva natural, parque natural e paisagem
protegida).
PROOT Plano Regional de Ordenamento do Territrio
POOC Plano de Ordenamento da Orla Costeira
PDM Plano Diretor Municipal
PU Plano de Urbanizao
PP Plano de Pormenor
Para a realizao deste tipo de obras deve, no entanto, ser apre de Arquitetura, que inclui:
O licenciamento habitacional no mbito da construo ou da sentada cmara municipal, com 30 dias de antecedncia, uma - Memria descritiva;
utilizao de imveis obrigatrio nas seguintes situaes: informao instruda com as peas escritas e/ou desenhadas - Plantas;
Novos edifcios, reconstruo, ampliao e alterao; imprescindveis, assinadas por tcnico legalmente habilitado e - Cortes;
Reparao, demolio e alterao da topografia. acompanhada de um termo de responsabilidade. - Aladas;
Pormenores de execuo.
Esto dispensadas de licenciamento: Processo de Licenciamento:
As obras de simples conservao, restauro, reparao ou limpeza, O pedido de licenciamento de construo tem que ser processu Dever tambm consultar:
quando no impliquem modificao da estrutura das fachadas, almente enquadrado conforme o local em que se integra ou seja: DecretoLei n. 445/91, de 20 de novembro
da forma dos telhados, da natureza e da cor dos materiais de - rea abrangida por Plano de Pormenor ou Alvar de Loteamento; DecretoLei n. 351/93, de 7 de outubro, alterado pelo DecretoLei
revestimento exterior; - rea abrangida por Plano de Urbanizao; n. 61/95, de 7 de abril
As obras da iniciativa das autarquias locais desde que previa - rea abrangida por Plano Diretor Municipal; Decreto-Lei n. 151/95, de 24 de junho
mente aprovadas pela cmara municipal; rea no abrangida por Plano Municipal de Ordenamento do DecretoLei n. 292/95, de 14 de novembro
As obras promovidas pela administrao direta ou indireta do Territrio ou Alvar de Loteamento; DecretoLei n. 309/95, de 20 de novembro
Estado; Obras cujo processo carece de aprovao da Administrao Portaria n. 1115A/94, de 15 de dezembro
As obras no interior de edifcios no classificados ou em fraes Central. Portaria n. 1115B/94, de 15 de dezembro
autnomas, quando no impliquem modificaes da estrutura Portaria n. 1115C/94, de 15 de dezembro
resistente das edificaes, das fachadas, da forma dos telhados, Instruo do Processo: DecretoLei n. 250/94, de 15 de outubro
das crceas, do nmero de pisos ou aumento do nmero de fogos. Qualquer pedido de licenciamento deve ser instrudo com o Projeto Portaria n. 1115D/94, de 15 de Dezembro
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8 Construo Modular | Dicas

mtodo de Construo
de uma Casa modular
So construdos
os vrios mdulos em linhas de
montagem cumprindo as regras
de construo aplicveis. A sua
construo pode demorar to
pouco como dez dias at seis
meses. O transporte efetuado
por camies at ao local de
construo onde so montadas
no lugar atravs do uso de uma
grua. So efetuadas as ligaes
eltricas e da canalizao, no
s s redes comuns mas tambm
entre os mdulos, bem como o
isolamento entre estes. Aps a
sua montagem muito difcil
distinguir esta casa de uma casa
normal.

Como posso ter a Certeza


que a minha Casa pr-Construda
uma Casa Com qualidade?
As casas pr-fabricadas so
construdas com os mesmos
materiais que as tradicio-
nais, mas num ambiente
controlado de uma fbrica
onde a qualidade inva-
riavelmente superior da
construo em exterior!
Os benefcios de construir
uma casa em fbrica:
Todos os aspetos da constru- Em que difere uma
casa pr-construda
o so controlados;
As condies atmosfricas
no so uma varivel, sendo
que reduz os tempos de cons-
truo bem como o defeito
de uma normal?
nos materiais utilizados; Casa Pr-Construda no s um embelezamento do nome Casa Mvel?
Todos os tcnicos, artfices, As casas pr-construdas so produzidas num ambiente controlado
montadores fazem parte da de fbrica, segundo normas especficas tanto do produtor como
mesma equipa e so super- as legisladas. Uma casa normal construda no local segundo
visionados por profissionais; as normas na lei com tcnicas tradicionais de construo.
Existe um maior controlo dos As casas pr-construdas de hoje em dia so muito mais sofisticadas e
materiais. superiores em todos os aspetos que as casas mveis de antigamente.
Todos os componentes so com- Mesmo visualmente os avanos so incrveis. tambm sabido que 90%
prados em grande quantidade das casas deste tipo construdas na Amrica nunca saram do stio. As
(caixilharia, por exemplo) dimi- casas pr-construdas so praticamente indistinguveis das casas cha-
nuindo o custo por unidade. madas normais.
Fitbuild e Goodmood | Construo Modular 9

FITBUILD Solues
consTrUo
moDULar sUsTenTveL
de habitao
A equipa goodmood propor-
ciona aos seus clientes, com economia
FABRICO RENDIBILIDADE de tempos e custos, criar o estudo de
Os mdulos FITBUILD so fabricados em Um edifcio FITBUILD pode ser um exce- viabilidade econmica (incluindo can-
srie segundo medidas standard, tendo lente investimento para arrendamento ou didaturas a fundos de apoio), projeto
como materiais-base o contraplacado promoo imobiliria com ttulo. de arquitetura e construo. No caso
martimo de alta densidade e isolamento da criao de uma unidade turstica,
trmico e acstico em aglomerado de GESTO DE OBRA apoia os contactos com o Instituto de
cortia. As construes FITBUILD podem ser forne- Conservao da Natureza e Florestas /
cidas como soluo chave na mo ou em kit / CCDR. O servio integrado goodmood
INSTALAO facilmente transportvel, pronto a ser insta- permite economias de tempos e custos
A instalao dos mdulos FITBUILD pode lado por si em administrao direta. Todo o e ganhos de eficcia e produtividade.
ser executada sobre lajetas de beto com processo de construo pode ser efetuado sem Os bungalows white, wood e cork
piso ventilado ou sobre estacas e perfis necessidade de recurso a gruas. Garantimos podero dispensar o licenciamento
de ao inox conferido uma soluo am - todo o apoio tcnico na obteno de licena de camarrio, uma vez que os equipa-
bientalmente mais neutra. construo e autorizao de utilizao. mentos so transportveis e instalados
no local. No so necessrias infraes-
LICENCIAMENTO GARANTIA truturas adicionais (comercializamos
As nossas solues foram pensadas Os edifcios com mdulos FITBUILD energias alternativas, mquinas de
para poderem ser licenciadas e certifi- dispem de garantia legal de 5 anos, em fabrico de gua e fossas spticas).
cadas de acordo com os regulamentos opo poder ser contratado um plano de O sistema construtivo woodmood
aplicveis. manuteno at 25 anos. aplicado aos projetos feitos medida.

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10 Construo Modular | Portilame

portilame
10 aNoS maiS de 300 obraS
por todo o muNdo
No ser a madeira um dos pretendem, atravs de uma arquitetura
elementos transformveis mais fascinantes? contempornea, reinterpretar os modos de
Nenhum outro material chega at ns de habitar.
forma to natural, nem to quente e agra- As casas modulares so personalizadas
dvel ao tato. at ao ltimo detalhe, sendo possvel agregar
Tanto a nvel esttico como de qualidade, mdulos, escolher a funo de cada espao e
a madeira representa a melhor forma de todos os materiais que compem a habitao.
criarmos um ambiente em nosso redor A conceo estratgica de casas modulares
de conforto e familiaridade. Perante estes sejam elas a nvel de reabilitao de edifcios
atributos, a Portilame aceita o desafio de ou elaborao de projetos de estruturas
transformar algo to natural e belo em estru- , sem dvida, a nossa maior paixo. Em
turas versteis, firmes e seguras. De Viana sinergia com a MIMA Housing, a Portilame
do Castelo com mais de 300 obras em dez constri na sua totalidade as casas modula-
anos, o projeto WoodenQuark foi o primeiro
passo para tornar possvel a construo e
res. Alm desta sinergia, a Portilame executa
trabalhos de investigao em parceria com a
A Portilame vai estar presente na feira
lder de construo em Portugal, Tektnica
As casas modulares
engenharia modular, pensada e elaborada Universidade do Minho, intervm em projetos 2015, do dia 6 a 9 de maio, no Parque das so personalizadas
at ao pormenor mais nfimo, pela Portilame. de responsabilidade social como o Arrebita!, Naes em Lisboa. Venha falar connosco e
Agregada a uma forte componente esttica, as construiu o projeto Casas em Movimento no poder ser o incio de novos projetos e desa- at ao ltimo detalhe
casas modulares realizadas pela Portilame, Solar Decathlon Madrid 2012. fios profissionais!
Mudastone e JGDS | Construo Modular 11

Casas Mveis, Ecolgicas,


Modulares e Sustentveis
A JGDS uma empresa especializada chegando mesmo a resistir a tufes, furaces ou
na construo e remodelao de casas e com tornados. a melhor construo antisssmica.
uma vasta experincia de mercado. A operar
em Frana desde 1994, conta com cerca de AMOVVEL
400 obras, em pases como Alemanha, Frana, Nos tempos atuais, a mobilidade uma constante
Portugal, Itlia e Sucia, valor este que conrma e neste sentido, uma casa modular, pelas suas
a sua experincia e qualidade de construo. dimenses padronizadas, permite que a estrutura
As construes modulares em ao, como o seja deslocada, quer pela via terrestre, martima,

Um servio integrado prprio nome indica, so casas que tm como


base, contentor martimo, um material mais
para que esteja sempre onde as suas necessidades
prossionais ou familiares o exijam.

e transversal a todas resistente do que o tijolo, ou mesmo, que o beto.


Nestas construes, so utilizadas estruturas em MODULAR

as fases do projeto ao, com cerca de 6 m e 12 m de comprimento,


com 2,5 metros de largura. Sendo que desta
forma so facilmente transportveis em camio.
Face possibilidade de disposio e encaixe,
vertical e horizontal, poder ser, facilmente,
adaptada s necessidades familiares, tais como,
A Mudastone, Lda., uma Atuam em vrios mercados sendo o habi- A base estrutural tratada com um produto anti- a chegada de um lho ou, simplesmente, porque
empresa de Gesto Integrada de Projeto apli- tacional e o comercial o alvo da sua atividade. corrosivo, garantindo assim a sua durabilidade. pretende oferecer sua famlia um espao mais
cada indstria da construo, que aposta na A nossa ambio responder de forma amplo, bastando, para isso, acrescentar mdulos
criatividade, inovao e excelncia tcnica. simples e integrada aos desaos dos nossos RESISTNCIA estrutura, j existente.
Com foco em projetos de interiores, os seus clientes, antecipando as suas necessidades. As paredes de uma estrutura modular tm uma
servios abrangem ainda a Construo Modular Nos nossos servios, a diferena no est no espessura de cerca de 20 cm, pelo que aliadas TEMPO DE CONSTRUO REDUZIDO
em Beto e LSF, onde so especializados. que fazemos mas na forma como o fazemos, elevada qualidade de outros materiais utilizados O facto de ser uma construo modular, os clien-
Para atingir a excelncia, contam com explica a direo da empresa. na construo resultam num maior isolamento tes podero desfrutar da sua casa de sonho, em
uma equipa multidisciplinar qualicada, com Acompanham de A a Z os projetos, garan- trmico e acstico, maior resistncia a humida- apenas quatro meses, aps obteno de licenas,
o know-how para a realizao de qualquer tindo um servio integrado e transversal a des. A construo em ao apresenta uma maior quando numa construo tradicional, em beto,
projeto. todas as fases do projeto. resistncia a todos os fenmenos da natureza, demoraria mais de doze meses a ser concluda.
12 Construo Modular | Concept Casa

Forte investimento
em tecnologia
A Concept Casa desenvolve, fabrica e constri
habitaes em ao leve (Light Steel Framing)

A empresa tem como principal objetivo em relao cobertura tambm feito conforme
melhorar a experincia do cliente na construo de projeto seja ela em telha cermica, painel sandwich,
habitao e melhorar exponencialmente o conforto telas PVC, ou outra soluo. Os prazos de execuo,
e eficincia da sua habitao. Procurando oferecer ao podemos fazer uma habitao com 200 m2 em
cliente o melhor produto investe em tecnologia que os cerca de dois meses, pronta a habitar. No existe
torna os mais avanados em produo de estruturas qualquer entrave por parte das instituies refe-
de ao leve. Isto permite-lhes ser mais competentes,
estar mais preparados, e ter um produto superior.
Desenvolvemos projeto ou a projeto, ou ento
fabricamos conforme um projeto que o cliente j
Podemos fazer uma
tenha (at mesmo j aprovado, neste caso alteramos habitao com 200 m2
apenas a estabilidade trmica do edifcio tudo o
resto se mantm e executamos igual). em cerca de dois meses,
Aps o projeto estar terminado utilizamos um
conjunto de materiais que vai tornar a habitao pronta a habitar
muito superior construo convencional, tanto em
termo de prazos de execuo mas mais importante
em segurana estrutural, isolamento trmico e acs- ridas. A avaliao do imvel para venda segue os
tico, explica Jimmy Abreu, CEO da Concept Casa. mesmo critrios que a construo convencional
Em questes de durabilidade, seguem restritas onde temos melhores classificaes energticas,
normas do eurocdigos que obriga a uma vida til logo melhor avaliao.
expectvel superior a 50 anos. Em termos de limi- A Concept Casa tem obras pelo Pas inteiro,
taes, no existem limitaes nem arquitetnicas, nomeadamente obras de referncia como o Eco
nem de materiais a aplicar, o cliente pode aplicar Resort do grupo Pestana em Troia. Tambm j
em paredes o acabamento que desejar (pedra , executou obras nas ilhas, e em Frana, Blgica
madeira , painel fenlico, Viroc, ou qualquer outro), e Holanda.
Forbo | Construo Modular 13

PreocuPao
ambiental
A Forbo Flooring Systems parte integrante do grupo
Forbo, lder mundial na produo e comercializao
de revestimentos, colas e correias de transporte

A Forbo Flooring Systems oferece espalhadas pela Europa e unidades comerciais por
solues diversificadas de revestimentos perfeitas para todo o mundo. Em Portugal, a sua sede na Maia, tendo
aplicaes comerciais e domsticas. tambm escritrio em Lisboa.
Marmoleum, Sarlon, Eternal, Flotex, Allura e As instalaes na Maia incluem escritrio e armazm
o sistema de proteo de entrada composto pelas gamas com diversos produtos em stock, por exemplo, linoleum
Coral e Nuway so algumas das marcas e produtos para cho (Marmoleum), para mobilirio (Desktop) e para
mais emblemticos da Forbo. paneis de afixao (Bulletin Board), revestimentos de
O grupo Forbo est empenhado na reduo da pegada cho acsticos, compactos, antiderrapantes com designs A Forbo Floring Systems
ecolgica dos seus revestimentos. Por esse motivo so clssicos mas tambm modernos e arrojados disponveis
feitos estudos como a avaliao do ciclo de vida (ACV) em rolo, mosaicos, rguas e formato autoportante. tem 12 unidades de produo
que mede todos os impactos ambientais desde o nasci-
mento at ao final de vida do revestimento. Tambm a
A Forbo disponibiliza igualmente massas de regulari-
zao, primrios, colas e produtos de limpeza para os
espalhadas pela Europa
poltica dos 4 RR est sempre presente pelo reaproveita- seus revestimentos. e unidades comerciais
mento de excedentes de produo, utilizao de energia
verde e reutilizao de guas.
O principal carto de visita da Forbo o de acompa-
nhar os seus parceiros desde a fase de projeto at ao
por todo o mundo
A Forbo Floring Systems tem 12 unidades de produo ps-venda.

MODULARIDADE
FACILIDADE NA
APLICAO
VERSATILIDADE
REVESTIMENTOS LVT
A Forbo lanou no mercado uma vasta gama de produtos
Modulares, revestimentos versteis, prticos e confortveis.
Disponveis em diferentes qualidades, padres e dimenses.
Actualmente possvel ter um revestimento em linoleum
ou vinlico em rolo, rgua ou mosaico, num tom neutro e
subtil, mais arrojado ou luxuoso. O limite a imaginao,
o bom gosto e a personalidade exigente de quem escolhe o
revestimento de cho. Visite-nos
em www.forbo-flooring.com.pt.

Este revestimento de base biolgica, biodegradvel e bacteriolgico.


14 Construo Modular | Modiko

Modiko

Modular ConstruCtion teChnology


A Modiko apresenta um sistema de construo modular patenteado, baseado em
solues tecnolgicas e de inovao que obedecem a seis princpios de eficincia:
fcil implementao, leveza, rentabilidade, design, flexibilidade e sustentabilidade.

A Modiko identificou as
principais lacunas nas atuais
solues de construo,
interpretou-as e desenvolveu processos
de inovao e desenvolvimento, em cons-
construo evolua e cresa medida que
cresce a sua necessidade por mais espao
e elementos construtivos fabricados em
ambiente fabril com reflexo na melhoria
dos acabamentos em obra atravs da
construo constitui-se como um pilar
central na sua estratgia de ID&I. Tendo
como meta o objetivo NZEB tem vindo
a desenvolver desde novembro de 2013
o projeto QREN Modiko Passive House
(incremento de 80% relativamente ao
RCCTE).
No final do projeto poder-se-o obter
valores medidos em contexto real,
tirando partido de uma instalao expe-
truo modular em ao, com respostas ausncia de fissuras e desnivelamentos; - Casas Modulares Passivas sendo pio- rimental que ser monitorizada, aps a
de excelncia. A Modiko mantm um relacionamento neiro a nvel mundial. sua construo e durante a sua ocupao
estreito com entidades do sistema cient- O principal objetivo do projeto o desen- efetiva e quotidiana.
O SiStema mOdikO fico e tecnolgico nacional e outros atores volvimento do conceito/produto Modiko A Modiko estabelece parcerias regio-
O sistema Modiko baseia-se numa internacionais, que se traduzem em mais-
estrutura porticada com perfis em ao valias no desenvolvimento de melhorias
galvanizado enformados a frio que
foram desenvolvidos e patenteados pela
e mesmo de novas solues para o
sistema, destacando-se neste mbito os
A Modiko mantm um relacionamento
Metalusa, SA. Estes elementos permitem seguintes parceiros: LNEC; Universidade estreito com entidades do sistema
a formao de ns de ligao tridimensio- de Aveiro; TECNALIA (Espanha); Centro
nais em qualquer posio do perfil sem Habitat (Cluster Habitat Sustentvel); cientfico e tecnolgico nacional
ter que recorrer a acessrios. Plataforma Portuguesa PassivHaus Zero
As casas construdas com o sistema Energy. e outros atores internacionais
Modiko diferenciam-se das demais pelo Estabeleceu-se ainda um acordo de
elevado comportamento hidrotrmico, colaborao tecnolgica com a Arktec,
pelo excelente comportamento acstico, tendo j tido como um dos resultados a no sentido de que este passe a responder nais com gabinetes de arquitetura e
pela elevada performance de resistncia adaptao do seu programa de clculo positivamente aos requisitos definidos empresas de construo de forma a
ao fogo, pelo excelente comportamento de estruturas, Tricalc 8.0, para utiliza- pelo standard mais exigente que se ajudar estes parceiros a expandir o seu
antisssmico, so totalmente perso- o direta dos perfis enformados a frio conhece para este domnio especfico negcio.
nalizveis permitindo total liberdade Modiko na anlise estrutural e compro- (Passivhaus), representando uma evolu- Estas parcerias permitem tambm
criativa no desenvolvimento do projeto, vaes de clculo. o para nveis de excelncia em termos Modiko uma presena no mercado
pelo modelo evolutivo que permite que a Para a Modiko, a sustentabilidade da de conforto e desempenho energtico mais prxima do consumidor final.