CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO EN

ESTRENO
Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN
INMUEBLE debidamente legalizado que celebran de una parte CARMEN DEL PILAR
TRIGOSO ASENCIO, identificado con DNI N18837773, a quien el adelante y para los
efectos del presente contrato se le denominar LA ARRENDADORA y de la otra parte
de JOSE MIGUEL JULCA DEZA , identificado con DNI N40372043 Y , a quien en
adelante y para los efectos del presente contrato se le denominar EL
ARRENDATARIO, conforme a las siguientes clausulas:
PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en arrendamiento a favor de EL
ARRENDATARIO
El inmueble de su propiedad ubicado en la en calle Diego de Mora 269 en la Ciudad de
Chocope Provincia de Ascope Departamento La Libertad.
SEGUNDA: La renta mensual pactada DEL INMUEBLE materia del presente contrato
es de S/ 550.00 (Quinientos Cincuenta y 00/100 Soles Mensuales; debiendo ser
cancelados todos los 01 de cada mes.
TERCERA: El trmino del presente contrato es de 12 MESES a partir del da 01 de
Setiembre del 2016 venciendo en consecuencia el 01 de Setiembre del 2017.
CUARTA: LA ARRENDATARIA se obliga en forma expresa a no sub arrendar parcial o
totalmente ni transferir el derecho de uso y posesin del INMUEBLE, as como tampoco
darle uso distinto al que se pact (casa), y la falta de pagos del alquiler, cuyo
incumplimiento son causales de rescisin del presente contrato, teniendo LA
ARRENDADORA el derecho de desalojar a los ocupantes procediendo de acuerdo a ley.
QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a mantener EL INMUEBLE en buen estado de
conservacin y uso, no podr introducir mejoras o modificaciones sin aviso previo y
autorizacin expresa de LA ARRENDADORA, as mismo queda terminantemente
prohibido colocar instalaciones de cualquier naturaleza salvo autorizacin expresa de
LA ARRENDADORA.
SEXTA: Las mejoras autorizadas que introduzca EL ARRENDATARIO en el inmueble
materia del presente contrato sern por cuenta y bajo su responsabilidad y queda en
beneficio de LA ARRENDADORA sin derecho de reembolso a favor de EL
ARRENDATARIO.
SETIMA: Corresponde EL ARRENDATARIO el pago de los recibos por consumo de
agua - luz elctrica.
OCTAVA: Queda establecido EL ARRENDATARIO abonara la cantidad equivalente a
una mensualidad de calidad de garanta ms un mes del pago de arrendamiento
para la indemnizacin a que tenga lugar por probable causa de resolucin de contrato
antes del vencimiento del termino pactado y/o las reparaciones y arreglos que se deben
hacer en caso que EL ARRENDATARIO haya ocasionado daos o desperfectos en el
uso del INMUEBLE.
NOVENA: Se acuerda entre las partes que, con respecto a la garanta, esta se
devolver al termino del contrato cuando se presenten totalmente cancelados el integro
de los recibos anteriormente mencionados. As mismo si EL ARRENDATARIO decide
dejar el Inmueble ante del trmino del contrato perder garanta de QUINIENTOS
CINCUENTA SOLES.
DECIMA: Ambas partes debidamente enteradas del contenido del presente contrato lo
aceptan en todos sus extremos y en sea de conformidad firman, en la ciudad de
Chocope.
Chocope, 05 de Setiembre 2016

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CARMEN DEL PILAR TRIGOSO ASENCIO JOSE
MIGUEL JULCA DEZA
DNI N18837773 DNI N40372043
LA ARRENDADORA EL
ARRENDATARIO