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Esto puede parecer muy terico pero la cuestin influye mucho en el tiempo
que se trata en recuperar una propiedad y explica por qu se pierden algunos
juicios.
En cualquier otro caso (un intruso que se limita a permanecer hasta que lo
saquen, un casero o un cuidador que se queda, una persona a la que se le
prest la propiedad, un inquilino con contrato vencido, etc.) se entiende que el
ocupante tiene la tenencia.
2.- Que el derecho invocado sea verosmil, es decir, creble para el juez a
primera vista
3.- Ofrecer previamente una garanta real para cubrir los eventuales daos y
perjuicios que se podran haber ocasionado al ocupante en caso de que el
pedido se haya hecho sin derecho.
A riesgo de resultar reiterativo, reitero que esto vale slo para los ocupantes
tenedores.
En otras palabras, en ste caso hay que soportar un juicio mucho ms largo y
esperar necesariamente la sentencia final.
Esto ltimo explica un fenmeno que para mucha gente resulta inexplicable y
que ha ocurrido en varias oportunidades en Tribunales: un propietario inicia
un juicio de desalojo contra un intruso, el intruso alega ser poseedor
(lo cual debe probar, obviamente) y el dueo pierde el juicio y queda
obligado a pagar honorarios e iniciar un nuevo juicio.