15/12/2015

INSTALACIONES SANITARIAS EN EDIFICIOS

GENERALIDADES
Las obras civiles: Urbanizaciones, edificios de
oficinas, viviendas, colegios, todas requieren de
instalaciones sanitarias.

Importancia. La obra propiamente de Construccin Civil: cimientos,

sobrecimientos, muros, techos, pisos y falsos pisos, son obras muertas, en
cambio las instalaciones representan la parte dinmica, semejante a la
circulacin sangunea de la obra civil, por lo tanto es necesario que
funcionen a la perfeccin, de lo contrario, la obra civil no tendra ningn
valor.
CONSTRUCCION II Si una vivienda lo hacen defectuosamente no funcionan las instalaciones,
es un fracaso de construccin, de ah la importancia que los constructores,
proyectistas e ingenieros civiles le dan la importancia a la construccin de
INSTALACIONES SANITARIAS las instalaciones.

La mayora de las instalaciones de una vivienda se estructuran de un

modo similar: parten de la red pblica principal , bien sea de agua, gas o
electricidad, llegan a los hogares pasando por un medidor que mide el
gasto individual de cada servicio y se distribuyen mediante una red
interna hasta los puntos en los que interesa disponer de ellos.

Las instalaciones estudiadas en este caso, son para viviendas. Estas

instalaciones bsicamente deben cumplir con las exigencias de
habitabilidad, funcionabilidad, durabilidad y economa en toda la
vivienda.

Las INSTALACIONES de una vivienda son todos los sistemas de

distribucin y recogida de energa o de fluidos que forman parte de la
edificacin.

3 4

1
 15/12/2015

OBJETIVOS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

DEFINICION DE INSTALACION SANITARIA
Dotar de agua en cantidad y calidad
suficiente para abastecer a todos los Es el conjunto de tuberas de
servicios sanitarios dentro de la abastecimiento y distribucin
edificacin. del agua, equipos de
Evitar que el agua usada se mezcle tratamiento, vlvulas accesorios,
con el agua que ingresa a la
etc. As como tuberas de
edificacin por el peligro de la
contaminacin. desage y ventilacin que se
Eliminar en forma rpida y segura encuentra dentro del lmite de
las aguas servidas; evitando que las propiedad del edificio.
aguas que salen del edificio Todo este sistema de tuberas
reingresen a l. sirve al confort para fines
sanitarios de las personas que
viven o trabajan dentro de l.

5 6

INSTALACION de AGUA
Comprende el abastecimiento de agua fra y caliente.
El agua qumicamente pura es incolora e inodora, cuyo
peso se compone de 89% de hidrgeno y 11% de oxgeno,
hierve a los 100C y se solidifica a los 0C.
El agua para ser potable, es decir propia para la
alimentacin humana debe ser incolora, fresca, limpia, de
sabor agradable.
El exceso de sales hace las aguas impropias para los
usos domsticos, disuelve mal el jabn, no cuece bien
las legumbres, no son agradables al sabor; a estas aguas
con exceso de sales las llaman aguas duras.
FINALIDAD DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
Suministrar agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir 2
requisitos bsicos:
1. Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir a
los aparatos sanitarios, aparatos de utilizacin de agua
caliente, aire acondicionado , red contra incendios, etc.
2. Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no
se contamine con el agua servida.
Eliminar los desages del edificio hacia las redes pblicas o
sistema de tratamiento indicado. Se deben hacer:

1. Da la forma ms rpida posible.

2. El desage que ha sido eliminado del edificio no regrese por
7 ningn motivo a l. 8

2

EL CAUDAL O GASTO
CAUDAL, es el volumen de fluido que circula
por una seccin de una tubera en un determinado
CAUDAL = Volumen
tiempo.
Tiempo
Medida: m3/min, m3/hora, lt/seg, lt/hora. Gal/min
Conversin: l lt/seg = 15.6 gal/min. 1 gal = 3.785 lt
La seccin que se considera es plana, transversal y perpendicular al eje de la
tubera, en general se expresa en cm2.
El caudal y la seccin de la tubera. A una misma presin del fluido en
la tubera el caudal ser proporcional a la seccin de la tubera. A > seccin
de tubera > CA
A caudal constante, la velocidad est en relacin inversa a la seccin, o sea
que para un mismo caudal, un menor dimetro de tubera implica >
VELOCIDAD de desplazamiento del lquido, lo cual lleva a > rozamiento,
mayores vibraciones, + ruidos, etc. Como todo eso es perjudicial, hay que
cuidar la relacin entre el caudal y la seccin.
Colector. Tubera horizontal de un sistema de desage que recibe la
descarga de los ramales o montantes.
Tubera de Impulsin. Tubera de descarga del equipo de bombeo.
Tubera de Succin. Tubera de ingreso al equipo de bombeo.
Dotacin. Es la cantidad de agua que se asigna para un determinado uso. Se
expresa por persona y por da. (Lt/persona, Lt/d))
Demanda. Es el gasto instantneo. Por lo general se expresa: lts./seg.
Gal/min, etc.
Mxima Demanda Simultnea. Es el caudal mximo probable de agua, en una
vivienda, edificio o seccin de l. Se expresa: lts./seg. Gal/min, etc.
Prdida de carga. Es la prdida de presin que se produce en las tuberas,
debido al rozamiento del lquido con esta y entre las mismas molculas del
fluido. Se expresa: li/pulg2, kg/cm2, etc.
Velocidad del agua. La velocidad del agua en movimiento en una tubera o
caudal, se obtiene dividiendo la cantidad de agua por segundo (gasto
mxima demanda) entre la seccin transversal del conducto, tubera o canal.
V m/s = Q m3/s
S m2
15/12/2015
GLOSARIO
Cantidad de agua. Representa un determinado volumen de agua. Se expresa:
litros, m3. En unidades inglesas: Galones americanos y pie 3
Consumo. Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado,
generalmente es un da.
Red de distribucin. Sistema de tuberas compuesto por alimentadores y
ramales.
Tubera de alimentacin. Tubera comprendida entre el medidor y la vlvula
de flotado en el depsito de almacenamiento o el inicio de la red de
distribucin, en el caso de no existir depsito.
Alimentador. Tubera que abastece a los ramales
Ramal de agua. Tubera comprendida entre el alimentador y la salida a los
servicios.
Ramal de desage. Tubera comprendida entre la salida del servicio y el
montante o colector.
Servicio sanitario. Ambiente que alberga uno o + aparatos sanitarios
Batera Sanitaria. Conjunto de aparatos sanitarios, construidos en un
ambiente.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
Diversos son los sistemas de abastecimientos de agua en viviendas o
edificios. La eleccin de un sistema en particular depende
principalmente de:
Las caractersticas de la edificacin (funcin o uso, tamao, altura).
Las presiones mnimas requeridas para el funcionamiento
adecuado de los aparatos sanitarios y equipos auxiliares.
La presin de agua, existente en el punto de abastecimiento de la
red pblica.
Los SISTEMAS de abastecimiento de agua mayormente empleados
son:
Directo
Indirecto
3
 15/12/2015

ABASTECIMIENTO DIRECTO ABASTECIMIENTO DIRECTO

Si se dispo9ne en la red pblica de PRESION y CAUDAL, se opta por Otros sistemas de

el A. Directo (Fig. 1), este sistema es frecuentemente empleado en
casa de 1 2 pisos. Abastecimiento directo, como
el que se muestra (Fig.2)
tambin son propuestos.
En este sistema el tanque es
abastecido directamente desde
la red pblica, principalmente
en horas de la noche; los
aparatos sanitarios son
abastecidos por gravedad,
mediante montantes que bajan
desde el tanque elevado.
1. ABASTECIMIENTO DIRECTO

Una variante, frecuentemente empleada

ABASTECIMIENTO INDIRECTO
de A. Directo (Fig. 3) , en el da el
Es caracterstico en este sistema el requerimiento de
abastecimiento de las redes interiores es
Cisternas y equipos de bombeo. 2 son los sistemas
atendido desde el tanque elevado; en la
de bombeo de agua:
noche, y tambin en algunas horas del
Es caracterstico en este sistema el requerimiento de
da, el tanque elevado es abastecido
Cisternas y equipos de bombeo. 2 son los sistemas
desde la red pblica.
de bombeo de agua:
En este sistema es imprescindible el
empleo de Vlvulas de Retencin (V. Fig. 4. Uno es el que impulsa el agua hasta

check). los tanques elevados, desde donde por

gravedad son alimentadas las redes
3. VARIANTE DE ABASTECIMIENTO
Los sistemas referidos NO requieren interiores que distribuyen el agua a los 4. Abastecimiento Indirecto
MIXTO (Red pblica y tanque)
Cisternas ni de equipos de bombeo. servicios sanitarios.
15 . 16

4
 15/12/2015

Fig. 5. Este sistema emplea Equipos

ABASTECIMIENTO DOMICILIARIO DE AGUA
Hidroneumticos, los cuales impulsan el POTABLE:
agua succionada de las cisternas a la RESERVORIOS DE AGUA
red interior, NO requirindose de El sistema pblico de abastecimiento de agua debe
tanques elevados, lo cual, sin duda, garantizar el servicio continuo y presin suficiente, el
ofrece ventaja relativa, a pesar de que sistema de distribucin de agua al interior de la
edificacin debe servir directamente desde la red
demanda cisternas de > capacidad; este pblica a la tubera matriz y de all a los aparatos
5) Hidroneumtico
sistema permite regular la presin, sanitarios.
dentro de los valores que se estime
Sin embargo, no se garantiza un servicio continuo de
conveniente. abastecimiento de agua y la presin es generalmente
Generalmente este sistema es propuesto para edificios hasta de 4 5 pisos variable en las distintas horas del da.
de altura, pierde eficiencia en edificio de > altura.
Desventaja: No funcionan cuando falta el fluido elctrico.
17 18

CASOS PARTICULARES: CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

a) Cuando el abastecimiento de agua pblica TIENE una presin
Todos los reservorios de agua debern ser diseados y construidos de
adecuada para que el agua llene a los niveles ms altos de la
forma tal que garanticen la potabilidad del agua en todo momento, y que
edificacin durante algunas horas del da. Entonces bastar una o
no permitan la llegada de aguas de inundacin y materias extraas.
varios tanques elevados que almacenen el agua suficiente para
abastecer los servicios cuando la presin de la red pblica no sea
Deben ser de material resistente e impermeable, y dotados de los
suficiente.
dispositivos necesarios para su correcto uso, mantenimiento y limpieza, y
b) Cuando el abastecimiento de agua NO garantiza presin suficiente contar con tubera de rebose, por gravedad o presin.
desde la red pblica, Entonces se requerir de una cisterna y equipo
de bombeo, siendo 3 las formas + frecuentes: Las cisternas deben alejarse lo ms posible de muros medianeros y
desages. No deben instalarse en sitos sujetos a inundaciones o
Una o varias cisternas y un equipo de bombeo que lleve el agua o uno filtraciones de agua, lluvia o aguas servidas, an cuando esto pudiese
o varios tanques elevados, de donde descender el agua por fuerza de ocurrir muy eventualmente.
gravedad.
Una o varias cisternas y equipos hidroneumticos que, por presin
lleven el agua desde la cisterna a los servicios. 19 20

5
 15/12/2015

CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

Los TANQUES ELEVADOS pueden ser construidos en obra o

prefabricados.

Los tanques construidos en obra pueden ser de mampostera de concreto,

en cualquier caso impermeabilizados.
Los tanques prefabricados ms comunes son de fibro-cemento y de fibra
de vidrio, teniendo algunas ventajas comparativas como son su fcil
transporte y colocacin, manipulacin sencilla, menor costo y menor
tiempo de colocacin.

21 22

NMERO REQUERIDO DE APARATOS

SANITARIOS

El nmero y tipo de aparatos sanitarios que debern ser

instalados en los servicios sanitarios de una edificacin
ser proporcional al N de sanitarios, de acuerdo con lo
especificado:

Toda casa habitacin o unidad de vivienda, estar

dotada, por lo menos de: un servicio sanitario que contar
cuanto menos un inodoro, un lavatorio y una ducha.
La cocina dispondr de un lavadero.

En viviendas colectivas los servicios higinicos constaran

de los siguientes aparatos:
Inodoro, Lavatorio, Ducha, Urinario.

23 24

6
 15/12/2015

25 26

27 28

7
 15/12/2015

TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS

La tubera PVC de cloruro de polivinilo es un tipo de

tubera de menor dureza que el Fierro galvanizado, pero
de muy buenos resultados, no es deteriorado por el xido,
ni reduce su dimetro por incrustaciones de slidos del
agua.

Las uniones roscadas tanto en FG, como de plstico,

hechas con pinturas en pasta smooth-on, son perfectas,
deben ser hechas cuidando que el hilo de la rosca entre a
la conexin en forma casi completa, que el tubo o niple
que va entrar en la conexin tenga rosca cnica de tal
forma que, conforme entre se va ajustando hasta llegar al
tope del ajuste.

29 30

TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS

Las universales de mayor seguridad son de FG con asiento
En plstico, las uniones son soldadas y/o roscadas con
de bronce.
pegamento plstico, pero estos presentan la dificultad de NO
Existen vlvulas de diferentes tipos como: compuerta que se
poder desarmar el sistema.
usan para vapor, agua, gas, aceite; son recomendadas para
presiones altas, redes generales, llaves generales de
Para el agua caliente, el material ideal es el cobre por ser de
edificios, en dimetros grandes
duracin larga, NO presenta incrustaciones de slidos, ni
deterioros por corrosin.
La vlvula check, sirve para que el agua corra en un SOLO
sentido, pudiendo pasar el agua solo de un lado a otro, pero
Las piezas y conexiones que se usan para las instalaciones
No en sentido contrario, es una vlvula muy delicada para su
de agua con tuberas de FG, PVC, y cobre son:
uso, por su falta de seguridad, los check verticales son los +
Codos, tees, cruces, uniones universales, reducciones,
seguros.
bushing, niples, bridas, vlvulas, etc.
Las vlvulas de globo, se usa tambin para vapor, agua, gas,
para menores presiones, en dimetros menores muy
Las UU sirven para armar y desarmar sistemas, se usan
recomendables por su facilidad para usos continuos de
obligado al pie de cada vlvula o llave para poder ser
31 costos moderados. 32
cambiada o reparada.

8
 15/12/2015

RECOMENDACIONES

Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser

cuidadosamente realizadas por los peligros que
acarrea.
Una instalacin sanitaria mal hecha puede
representar una serie de trastornos bastante
considerable.

Es recomendable concentrar en lo posible los

servicios sanitarios, puesto que adems de
simplificar el diseo de las instalaciones y facilitar su
montaje, se posibilita reunir en una sola rea, casi
siempre la de servicio, los trabajos de mantenimiento
y reparacin o reposicin de elementos.

34

CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

REGISTROS Y SUMIDEROS

Los registros y sumideros son elementos indispensables en

toda instalacin de desage, ya sea residencial o cualquier
otro uso.

Los REGISTROS sirven para inspeccionar las redes de tubera

y repararlas en caso de obstruccin (atoros) por lo que ti9ene
una tapa roscada.

Los SUMIDEROS sirven nicamente para la evacuacin de

aguas a nivel de piso, por lo que no tiene tapa hermtica sino
solamente rejillas de cierre por lo que es conveniente
colocarles una trampa de agua para evitar los malos olores.
En todo caso en los baos y cocinas, as como en patrios de
servicio, debe instalarse por lo menos un registro que
tambin puede funcionar como sumidero.
35 36

9
 15/12/2015

CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

COLOCACION DE
TUBERIAS Y
ACCESORIOS

37 38

39 40

10
 15/12/2015

COMO PROBAR EL DESAGUE

41 42

PRUEBA DE LA INSTALACION DE AGUA

Esta operacin que consiste en verificar la impermeabilidad de las redes de
agua potable, requiere el empleo de equipo especial, como es la Bomba
manual y el Manmetro.

La prueba debe de realizarse por tramos, una vez determinada la seccin de

la red a probar se tapan las salidas o puntos de agua, utilizando los tapones
adecuados, que deben ser con junta roscada. Luego se instala una llave
compuerta ubicada mediante una junta roscada en el punto + alto de la red.
(fig. 1)

El paso siguiente es la conexin del balde o depsito de prueba, con el

punto + bajo de la instalacin, mediante una manguea de presin con tubos
y accesorios. Despus de realizarla la unin se llena el depsito con agua
limpia. (fig. 2)

Se inyecta agua a la instalacin con la bomba manual. Accionando la

palanca, bajando y subiendo, hasta eliminar el aire del interior de la tubera
por la llave de purga que se cierra y se abre peridicamente.

43 44

11
 15/12/2015

PRUEBA DE LA INSTALACION DE AGUA

Debe tenerse la precaucin de mantener cerrada la llave del manmetro,
durante el bombeo, para evitar que se malogre por el cambio brusco de
presin.

Realizada la eliminacin del aire de las tuberas se cierra la llave de

compuerta que acta como salida de purga. Luego se continua echando
agua, abriendo la llave del manmetro para controlar la presin.
La palanca debe accionarse lentamente hasta alcanzar la presin requerida,
sin daar el manmetro.

Cuando se haya logrado la presin requerida se cierra la llave de la bomba y

se registra la lectura del manmetro en una libreta.

Transcurrido un mnimo de 15 minutos se hace una nueva lectura del

manmetro y se anota. Comparando las lecturas se determina si existen
fugas.
Si las lecturas son iguales no hay fugas y se da por concluida la prueba,.

45 46

REGLAMENTO DE METRADOS OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.3.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE
OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
OE.4.3.2 REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE
OE.4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS Y SANITARIOS
OE.4.3.3 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE
OE.4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS
OE.4.3.4 VALVULAS
OE.4.1.3 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
OE.4.3.5 EQUIPOS DE PRODUCCION DE AGUA CALIENTE
OE.4.1.4 INSTALACION DE ACCESORIOS

OE.4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO

OE.4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA
OE.4.4.1 REDES DE ALIMENTACION
OE.4.2.1 SALIDAD DE AGUA FRIA
OE.4.4.2 ACCESORIOS
OE.4.2.2 REDES DE DISTRIBUCION
OE.4.4.3 SUMINISTRO E INSALACION DE GABINETES CONTRA INCENDIO
OE.4.2.3 REDES DE ALIMENTACION
OE.4.4.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE JUNTA ANTISISMICA
OE.4.2.4 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
OE.4.4.5 VALVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO
OE.4.2.5 VALVULAS
OE.4.4.6 INSTALACIONES ESPECIALES
OE.4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA
E.4.2.6.7 EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES

12
 15/12/2015

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
OE.4.5.1 RED DE RECOLECCION
OE.4.5.2 ACCESORIOS

OE.4.6 DESAGUE Y VENTILACION

OE.4.6.1 SALIDAS DE DESAGUE
OE.4.6.2 REDES DE DERIVACION
OE.4.6.3 REDES COLECTORAS
OE.4.6.4 ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS
OE.4.6.5 CAMARA DE INSPECCION
OE.4.6.5.1 PARA CAJAS DE REGISTRO
OE.4.6.5.2 PARA BUZONES
OE.4.6.6 INSTALACIONES ESPECIALES PPRIMER PISO
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE

SEGUNDO PISO PLANTA TECHO

INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE

13
 15/12/2015

CORTE A-A.
ESC. 1/37.5

COMENTARIO.
En el detalle de instalacin de sombrero de ventilacin, se aprecia
la altura de tubera que debe de sobresalir del techo y
posteriormente se instala el sombrero de ventilacin.
Se muestra asimismo las dimensiones de la tubera y ventilacin.

14
 15/12/2015

EN
PLANOS

15
 15/12/2015

NORMATIVIDAD

GRAFICOS: AGUA
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES RNE
TITULO III
EDIFICACIONES
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS
IS.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones
IS.020 Tanques spticos
INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES

SIMBOLOGS
2. AGUA FRIA
3. AGUA CALIENTE
4. AGUA CONTRA INCENDIO
5. AGUA PARA RIEGO
6. DESAGUE Y VENTILACION
7. AGUA DE LLUVIA
SIMBOLOGS GRAFICOS:
DESAGUE

16
 15/12/2015

PROTOCOLO DE INSTALACION DE GAS

Modelo

GRACIAS

17