ORDEN DE VENTA. INMUEBLE.

EXCLUSIVIDAD

En Santiago, a xx de xxxx de xxxx, entre doa

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cdula de identidad N xxxxxxxxx,
domiciliada en xxxxxxxxxxxxxxx, villa xxxxxxxxxxxxxxxx
comuna de xxxxxx xxxxx , de la ciudad de Santiago, en
adelante, el "Comitente"; y Alex Seplveda Rodas, Cedula
de Identidad N 15.360.742-7, con domicilio en xxxxxxxxx,
comuna de Santiago, de la ciudad de Santiago, en adelante
xxxxxxxx, se ha convenido en lo siguiente: PRIMERO: El
Comitente encarga al xxxxxxxx, quien as acepta, la venta
exclusiva del inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxxxx, de la
comuna de xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Esta orden es exclusiva
y, en consecuencia, slo xxxxxxxxxxxx podr ofrecer la
propiedad en venta en el plazo sealado en la clusula
cuarta. Si el Comitente hiciere la venta por su cuenta, o por
medio de otro xxxxxxxxxxxr, dentro de dicho plazo, pagar,
al xxxxxxxx suscrito, la comisin ntegra correspondiente,
como tambin la que correspondera pagar al comprador.
Igual cosa suceder si el Comitente se entiende
directamente con el cliente enviado por el xxxxxxxxxx.
SEGUNDO: El Comitente deber entregar una copia de
ttulos de dominio o cualquier otro documento que acredite
dominio de la propiedad. TERCERO: El Comitente autoriza,
a don Alex Seplveda Rodas, para vender la propiedad en el
precio mnimo de $ xxx.000.000 (xxxxxxxxxxxxx millones),
Los derechos e impuestos de la escritura sern pagados por
el Adquirente. CUARTO: El plazo de esta orden de venta
ser de 1 ao, contados desde la fecha de suscripcin de la
presente orden. Si la venta se realiza despus de vencido el
plazo; pero el comprador ha sido enviado por xxxxxxxxxxx,
con orden expedida con anterioridad al vencimiento de este
contrato, el Comitente le pagar la comisin
correspondiente a xxxxxxxxxxxxxxx. QUINTO: El
Comitente pagar, xxxxxxxxxxxxxxx, una comisin neta del
2% sobre el importe o precio de venta, ms los impuestos
vigentes. Esta comisin se pagar al contado al momento
de firmarse la escritura de venta respectiva. SEXTO:
xxxxxxxxxxxx deber realizar, todas las gestiones
tendientes a llevar a cabo la compraventa, promovindola,
anuncindola por la prensa, mostrando la propiedad, de
importar gastos estos sern de cargo del comitente,
acordado el negocio, deber llevarlo hasta su conclusin. Si
hubiere problemas subsanables de orden legal o
administrativo, xxxxxxxxxxxx deber procurar su solucin,
cargando los gastos al Comitente. La formacin de ttulos
completos de la propiedad, ser de cargo de este ltimo.
SEPTIMO: En caso de que el Comitente se desista de la
venta, antes del vencimiento del plazo sealado en la
clusula cuarta, pagar a xxxxxxxxxx, los gastos en que
ste hubiere incurrido y el total de su comisin. En caso de
que xxxxxxxxxxx no logre vender la propiedad en dicho
plazo, el Comitente no le adeudar suma alguna, por
ningn concepto, salvo la excepcin establecida en la
misma clusula cuarta. OCTAVO: Si surgen impedimentos
legales o de otro orden que impidan, en definitiva, vender la
propiedad, el Comitente pagar a xxxxxxxxxx, la totalidad
de los gastos efectuados por ste. NOVENO: El Comitente
declara ser dueo exclusivo de la propiedad; no tener
imposibilidad legal para contratar sobre ella; y contar con
las autorizaciones legales pertinentes, en su caso.
DECIMO: Para todos los efectos legales derivados del
presente contrato y del contrato de venta subsiguiente, las
partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile y
se someten a la jurisdiccin y competencia de sus
Tribunales Ordinarios de Justicia.

Alex Seplveda Rodas.