Jurisdiccion Voluntaria

En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, siendo las diecinueve horas con
nueve minutos, LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, Notario, constituido en mi oficina profesional
ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, a
requerimiento de la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, de treinta y cinco aos de edad, soltera,
guatemalteca, Veterinaria, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin al
que le corresponde el cdigo nico de identificacin, dos mil setecientos ochenta y tres, espacio, treinta
mil quinientos ochenta y cinco espacio, cero uno cero uno (2783 30585 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas del municipio y departamento de Guatemala. La requirente acta en nombre
propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y jurisdiccin voluntaria, la
IDENTIFICACION DE TERCEROS, de su Seora Madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, motivo por
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: declara la requirente que su
seora madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE
DOS MIL DIECISEIS, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y constante tambin con los
nombres de MIRTA MENA DE PELLECER Y ROSA MENA DE PELLECER, adems del que aparece
inscrito de su nacimiento del Registro Civil respectivo por lo que requiere mis servicios profesionales para
que Declare la notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la
siguiente documentacin: a) Certificacin de la partida nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9, 153);
folio dieciocho (18); del libro diecisis (16) de Defunciones del Registro Civil Del Registro Nacional de las
Personas de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos
veinticuatro (724); folio diecinueve vuelto (19v.), del libro de nacimientos nmero cien (100) del Registro
Civil Del Registro Nacional de las Personas de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida, MIRTA
ROSA MENA DE PELLECER; Y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero
trescientos treinta cuatro (334), folio trescientos veintitrs (23), del libro doscientos A (200 A) de
nacimientos, del Registro Civil Del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, correspondiente a
la requirente, con la que acredita el inters con que acta y su grado de parentesco. Asimismo propone
el testimonio de los seores CARLOS EDUARDO VELIZ DE LEON Y MARTA MARISOL MORALES
SAGASTUME. TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito notario, la
requirente SOLICITA: a) Se tengan por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de
IDENTIFICACION DE TERCERO de la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER; b) Se tengan por
presentado los documentos relacionados y por ofrecida la informacin testimonial propuesta; c) Se
publique EDICTO que indica la ley; y d) Oportunamente se faccione el acta notarial de notoriedad
respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de
identificacin de terceros de la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER y, en consecuencia, que fue
conocida en forma pblica y constante tambin con los nombres de MIRTA ROSA MENA DE PELLECER,
ROSA MENA DE PELLECER, MIRTA MENA DE PELLECER; b) Se mande a inscribir tal declaracin en
los registros correspondientes. Termino la presente, cuando son las diecinueve horas con cincuenta cuatro
minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al principio, quedando comprendida en una hoja de papel
espaol con mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterado de su
contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo acepta, ratifica, y firma con la notario que da Fe.
ANTE M:
Notario LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS. Cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres
zona diez de esta ciudad. Guatemala veintisiete de febrero de dos mil diecisiete.------------
En vista del requerimiento hecho en el Acta Notarial que precede, I) Se tienen por iniciadas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de identificacin de tercero de la seora MIRTA ROSA MENA DE
PELLECER; II) Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos
relacionados; III) Publquese el edicto de rigor, citando a quienes se consideren afectados por tal
publicacin; IV) Oportunamente, faccionese el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde.
Artculos 66 al 79, 128, 178, 401, 402, 403, 440, 441, 442, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; Articulo
70 de la Ley del RENAP y Artculo 17, numeral 14 del Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de
las Personas.
ANTE M:
En la ciudad de Guatemala, el da veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, siendo las veintiuna horas
con cincuenta y dos minutos, en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce, de
esta ciudad, notifiqu a: La seora MARIA LUCIA MENA PELLECER, el contenido de la resolucin
notarial de fecha de hoy, y le entregu copia de la misma, quien de enterada s firm. DOY FE.
ANTE M:
Edicto de Identificacin de Tercero, publicado el 4/03/2016 MARIA LUCIA PELLECER
MENA, solicita la notoriedad de los nombres de MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, MIRTA
MENA DE PELLECER, ROSA MENA DE PELLECER, con los que fue conocida su seora
madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su identificacin en la 45
Av. 2-43, zona 10, de esta ciudad. Guatemala. 10 DE MARZO deL 2017.
NOTARIO, LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de febrero de dos mil diecisiete, siendo las diecinueve horas con
nueve minutos, LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, Notario, constituido en mi oficina profesional
ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, a
requerimiento de la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, de treinta y cinco aos de edad, soltera,
guatemalteca, Veterinaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin al
que le corresponde el Cdigo nico de Identificacin, dos mil setecientos ochenta y tres, espacio, treinta
mil quinientos ochenta y cinco espacio, cero uno cero uno (2783 30585 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas del municipio y departamento de Guatemala. La requirente acta en nombre
propio y el objeto de su rogacin es para solicitar la autorizacin del ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD
del nombre de su seora madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, motivo por el cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO. ANTECEDENTES: Bajo juramento prestado de conformidad con la ley y
debidamente enterado de lo relativo a la pena por el delito de falso testimonio, declara la requirente que su
seora madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE
DOS MIL DIECISEIS, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y constante tambin con los
nombres de MIRTA MENA DE PELLECER, ROSA MENA DE PELLECER, ROSA MENA, adems del que
aparece inscrito de su nacimiento del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas respectivo.
SEGUNDO: La requirente acredito el inters con que acta mediante la siguiente documentacin: a)
Certificacin de la partida nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9, 153); folio dieciocho (18); del libro
diecisis (16) de Defunciones del Registro Civil Del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad,
correspondiente a la difunta; b) Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro (724); folio
diecinueve vuelto (19v.), del libro de nacimientos nmero cien (100) del Registro Civil Del Registro
Nacional de las Personas de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida, MIRTA ROSA MENA DE
PELLECER; y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero trescientos treinta
cuatro (334), folio trescientos veintitrs (23), del libro doscientos A (200 A) de nacimientos, del Registro
Civil Del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, correspondiente a la requirente. Asimismo,
en este acto entrega al suscrito la publicacin del Diario de Centroamrica, de fecha cuatro del mes y ao
en curso, que contiene la publicacin del edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo
presentes, como testigos, los seores CARLOS EDUARDO VELIZ DE LEON Y MARTA MARISOL
MORALES SAGASTUME, a quienes juramento de conformidad con la siguiente formula: Prometis,
bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden: Si, bajo juramento,
prometemos decir la verdad, por lo que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de perjurio, por lo
que declaran llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de los datos de identificacin personales
siguientes: CARLOS EDUARDO VELIZ DE LEON, de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco,
msico, de este domicilio, persona de mi conocimiento; MARTA MARISOL MORALES SAGASTUME, de

veinte aos de edad, soltera, secretaria bilinge, guatemalteca de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin un mil
quinientos cuatro espacio, veintiocho mil seiscientos cincuenta espacio cero uno cero uno (1504 28650
0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas de esta ciudad. DECLARAN: Que son
parientes dentro de los grados de ley de la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, que no tienen
inters directo en este asunto, que no son trabajadores domsticos, dependientes, acreedores ni
deudores de la requirente, y que tienen relacin con la requirente y la difunta, y que conocieron
indistintamente a la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, constndoles que en forma indistinta
utiliz los nombres de MIRTA MENA DE PELLECER, ROSA MENA DE PELLECER, ROSA MENA,
constndoles dicha circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO:
La infrascrita Notaria, con base en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que
constan en el punto anterior y por no existir oposicin, declara la notoriedad de la identificacin justificada
suficientemente a su juicio de la identificacin de tercero del nombre de la seora MIRTA ROSA MENA DE
PELLECER y, como consecuencia, que ese nombre y los de MIRTA MENA DE PELLECER, ROSA MENA
DE PELLECER, ROSA MENA, corresponden e identifican a una misma persona, por lo que el Registrador
Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, deber hacer las anotaciones en las
inscripciones de las partidas de nacimiento numero setecientos veinticuatro (724); folio diecinueve vuelto
(19 v.), del libro de nacimientos nmero cien (100) del Registro Civil Del Registro Nacional de las
Personas de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Y de defuncin nmero nueve mil ciento
cincuenta y tres (9, 153); folio dieciocho (18); del libro diecisis (16) de Defunciones del Registro Civil Del
Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, correspondiente a la difunta. Termino la presente, en el
mismo lugar y fecha de su inicio, treinta y cinco minutos despus, y leo lo escrito a los requirentes,
quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales de compulsar y certificar esta acta con
su duplicado para la inscripcin y anotaciones, loa aceptan, ratifican y firman quedando la presente
comprendida en dos hojas de papel bond, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE.
ANTE MI.
La infrascrito Abogado y Notario colegiado, certifica que ha tenido a la vista las diligencias de identificacin
de tercero de la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, radicas ante mis oficios por la seora
MARIA LUCIA PELLECER MENA dentro de las cuales aparece el Acta de Notoriedad que compulsada
literalmente dice: En la ciudad aparecen tres firmas ilegibles. Las palabras Ante Mi, firma ilegible,
impresin de sello en que se lee Mara Fernanda Tacatic Ortiz, Abogada y Notaria. Para efectos de
anotacin e inscripcin den la partida de nacimiento Nmero Certificacin de la partida numero
setecientos veinticuatro (724); folio diecinueve vuelto (19v.), del libro de nacimientos nmero cien (100) del
Registro Civil Del Registro Nacional de las Personas de Ipala, Chiquimula y de la partida de defuncin
nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9, 153); folio dieciocho (18); del libro diecisis (16) de
Defunciones del Registro Civil Del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, correspondiente a la
fallecida. Extendiendo, numero, sello y firmo la presente certificacin, contenida en una hoja papel bond.
En la ciudad de Guatemala, el da veintiocho de febrero del ao dos mil diecisiete.

En la ciudad de Guatemala, el seis de marzo de dos mil diecisiete, siendo las diecisis horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, notario, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerida por los
Seoras: MARIA LUCIA PELLCER MENA, Viuda, DE PINTO, de cincuenta aos de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil ciento cincuenta
espacio, veinte mil setecientos cuarenta y cinco espacio, cero uno cero uno (1150 20745 0101), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala. La Seora
MARIA LUCIA PELLCER MENA, acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y
representacin de su menor hijo JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, calidad que acredita conforme a
la certificacin de la partida de nacimiento nmero un mil ochocientos veinticinco (1 825), folio ciento
noventa y siete (197), del libro noventa y tres guion (93), de nacimientos, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las personas de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala.
Asimismo, el seor JOSE ANDRES PINTO PELLECER, de veintisiete aos de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin
(DPI), al que le corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) dos mil dos espacio, setenta mil
cuatrocientos veinte espacio, cero uno cero uno (2002 70420 0101), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala; MARCO ANTONIO PINTO PELLECER,
de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI)
cinco mil seiscientos espacio, cuarenta y cinco mil cuatrocientos veinte cinco espacio, cero uno cero uno
(5600 45425 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de San Miguel Petapa, de la
ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y ARIANA NICOLE PINTO PELLECER, de veinte
aos de edad, soltera, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) tres mil
seiscientos siete espacio, cincuenta mil cuatrocientos sesenta espacio, cero uno cero uno (3600 50460
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de San Miguel Petapa, de la ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala. Hago constar que tengo a la vista la documentacin
fehaciente y que la representacin legal que ejercita la primera de las requirentes es suficiente, conforme
a la ley y a mi juicio, para el diligenciamiento del presente procedimiento, y todos los requirentes
manifiestan por este medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESO
SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante ALEX BRYAN PINTO PORTILLO conforme los
siguientes puntos: PRIMERO: expresa la primera de las requirentes que su esposa y padre de su menor
hijo, falleci en la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de mayo del dos mil diecisis, como lo acredita
con la certificacin de la partida de defuncin nmero trescientos doce (312), folio (312), del libro
doscientos ochenta y siete (287) de defunciones, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional
de las Personas de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: Expresan los
requirentes que el causante no otorg testamento ni donacin por causa de muerte y que de conformidad
con el articulo un mil setenta y ocho del Cdigo Civil, estn llamados a la sucesin intestada, pues tienen
el derecho en orden de sucesin, para considerase herederos de los bienes, derechos, acciones y
obligaciones que posea el causante, conjuntamente con la otra hija procreada dentro de su matrimonio
JOY ANDREA PINTO PELLECER, que por encontrase ausente del territorio Nacional no comparece en la
presente diligencia, pero si lo har para ejercitar el derecho que le corresponda en la junta de herederos
que se sealara posteriormente. TERCERO: Que para demostrar el inters y parentesco que tienen con el
causante, entregan, adems del documento identificado en el punto anterior, los siguientes medios de
prueba documentales: a) certificacin de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil
novecientos noventa y siete (2997), folio noventa y nueve (99), del libro ciento setenta y ocho (178) de
nacimientos, extendida por Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala ,
departamento de Guatemala; b) Certificacin de la partida de matrimonio nmero un mil doscientos
cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175), libro veinte (20) extendida por Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, en
donde aparece que el causante y la seora MARIA LUCIA PELLCER MENA adoptaron como rgimen
econmico COMUNIDAD DE BIENES; c) Certificacin de la partida de nacimiento de JONNATHAN SETH
PINTO PELLECER, contenida en el acta seis mil ciento cuarenta (6140), folio cuatrocientos dieciocho
(418), del libro tres cientos cuarenta y cinco guion uno (345-1) de nacimientos, extendida por Registrador
Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; d)
Certificado de la partida de Nacimiento de MARCO ANTONIO PINTO PELLECER, nmero cuatro mil
ciento veintids (4122), folio dos cientos ochenta y nueve (289), del libro tres cuarenta y siete guion uno
(347-1) de nacimientos, Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificado de la partida de Nacimiento de ARIANA NICOLE
PINTO PELLECER , nmero un mil setecientos treinta y cinco(1735), folio cuatrocientos veintiocho(428),
del libro cuatrocientos dos guion A (402-A) de nacimientos, Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; f) Certificado de la partida de
Nacimiento de JOY ANDREA PINTO PELLECER, nmero dos cientos setenta y cinco (275), folio cuatro
(4), del libro ochenta zona cinco (80 Z 5) de nacimientos, Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; g) Certificado de la partida de
Nacimiento de JOSE ANDRES PINTO PELLECER , nmero un mil ochocientos veintitrs (1823), folio
ciento ochenta y cinco (85), del libro noventa y dos (92) de nacimientos, Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; CUARTO: Los
requirentes, en base a los documentos presentados y atestados que oportunamente se incorpora en el
expedientes, ratifica su deseo de que se radique el proceso sucesorio intestado correspondiente del
causante ALEX BRYAN PINTO PORTILLO, y que se les declare herederos ab intestato de los bienes,
derechos, acciones y obligacin que le correspondan en vida al causante. QUINTO: Finalizo la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diecisis horas con cuarenta y cinco
minutos, la cual est contenida en dos hojas de papel bond, las cuales sello y firmo y la que es leda por
los requirentes, quienes enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan,
ratifican y firman. DOY FE.
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS. EN LA
CUARENTA Y CINCO AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA DIEZ GUATEMALA SEIS DE
MARZO DE DOS MIL DIECISISTE-----------------------------------------------------I) Con el acta notarial que
antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado el proceso sucesorio intestado del seor ALEX
BRYAN PINTO PORTILLO; II) Por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial
de mrito; III) Dese el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV)
Pdanse los Registros de la Propiedad, los informes sobre si el causante otorgo testamento o donacin por
causa de muerte. V) Publquese el edicto correspondiente en el diario oficial, citando a los que tengan
inters en la mortual; VI) se seala para la junta de herederos la audiencia del da SIETE DE ABRIL DEL
DOS MIL DIECISIETE a las diecisiete horas en punto, en mi sede notaria; VII) Practquese avalu fiscal,
faccinese acta notarial de inventario y dese audiencia a la Procuradura General de la Nacin; VIII)
Concluido el trmite, dctese el auto declaratorio de herederos, practquese la liquidacin fiscal, pguese
el impuesto, extindase testimonio con su duplicado, de las partes conducentes para su registro y dense
los avisos notariales de traspaso; IX) Remtase al Director General de Protocolos este expediente para su
guarda y conservacin. Artculos: 66, 71, 128, 402 ,450 ,451 ,452 ,453 ,454 ,455, 456 ,457 ,478 ,479 ,481 ,
488 ,489 ,491 ,492 ,497 ,498 , del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2 del decreto 73-75 del Congreso de
la Republica; 4 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica
NOTIFIQUESE----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala el seis de marzo de dos mil diecisiete, siendo las quince horas en punto, en mi
oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez, de esta
ciudad, notifique personalmente a: MARIA LUCIA PELLECER MENA, en nombre propio y en ejercicio de
la patria potestad de su hijo menor ,JOSE ANDRES PINTO PELLECER y a: JONNATHAN SET PINTO
PELLECER , MARCO ANTONIO PINTO PELLECER y ARIANA NICOLE PINTO PELLECER, el contenido
de la resolucin de fecha seis de marzo del dos mil diecisiete, quienes de enterados si firmaron,
entregndoles las copias de Ley. DOY FE.---------------------------------------------------------------

SEOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS.
SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la Ley a usted doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado extrajudicial, que
se inici ante mis oficios notariales:
AVISO:
I. FECHA DE RADICACION: 6 de marzo del dos mil diecisiete.
II. NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: MARIA LUCIA PELLECER
MENA, nico apellido, Viuda, DE PINTO, JONNATHAN SET, MARCO ANTONIO, JOSE
ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA TODOS DE PELLIDO PINTO PELLECER.
III. NOMBRE Y APELLIDOS DEL CAUSANTE: ALEX BRYAN PINTO PORTILLO.
IV. LUGAR Y FECHA DEL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, 31 de mayo de dos
mil diecisis.
V. LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Guatemala, 27 de julio
de 1946.
VI. NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: PEDRO ALVAREZ PINTO Y MARIA JOSE
PORTILLO PAZ.
VII. CLASE DE PROCESO: Sucesorio Intestado.
Guatemala 10 de marzo de dos mil diecisiete.
Direccin de la sede Notarial:
45 Av. 2-43 Zona.10
Guatemala, Guatemala
Colegiad0 3864, Tel: 22541176
SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA,
CIUDAD.
Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si el Seor ALEXANDER BRYAN PINTO
PORTILLO, quien falleci en la ciudad de Guatemala el 31 de mayo de 2016, otorg TESTAMENTO O
DONACIN POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios Notariales se tramita el proceso sucesorio
intestado extrajudicial de dicho causante.
Direccin de la oficina del Notario
45 Av. 2-43 Zona.10

Tel: 22541176
SEOR REGISTRADOR GENERAL DEL SEGUNDO RESGISTRO DE LA PROPIEDAD
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO.
Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si el Seor ALEX BRYAN PINTO PORTILLO,
quien falleci en la ciudad de Guatemala el 31 de mayo de 2016, otorg TESTAMENTO O DONACIN
POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios Notariales se tramita el proceso sucesorio intestado
extrajudicial de dicho causante.
Direccin de la oficina del Notario
45 Av. 2-43 Zona.14
Tel: 22541176
MARIA LUCIA PELLECER MENA, viuda de PINTO, en nombre propio y en representacin de
su hijo menor JONNATHAN SET, y los seores MARCO ANTONIO, JOSE ANDRES, ARIANA
NICOLE Y JOY ANDREA TODOS DE APELLIDO PINTO PELLECER. Radicaron ante mis
oficios Notariales Proceso Sucesorio Intestado extrajudicial de ALEX BRYAN PINTO
PORTILLO. Para la junta de herederos se fija 7 de abril de 2017, a las 17:00 horas, en mi
oficina profesional, situada en la 45 Av. 2-43 Zona.10, Guatemala, Guatemala, 24 de marzo de
2017. LIC. LENIN DEMETRIO COYOY, Abogado y Notario.


En la ciudad de Guatemala, el siete de abril dos mil diecisiete, siendo las diecisiete horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY, notario, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco
avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez de esta ciudad, soy requerido por los Seoras: MARIA LUCIA
PELLECER MENA, Viuda, DE PINTO, de cincuenta aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de este domicilio, de mi conocimiento, quien acta en nombre propio y en ejercicio de la patria
potestad y representacin de su menor hijo JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, calidad acreditada
anteriormente. Asimismo los seores JOSE ANDRES PINTO PELLECER, de veintisiete aos de edad,
casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento; MARCO ANTONIO PINTO
PELLECER, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, de mi
conocimiento; ARIANA NICOLE PINTO PELLECER, de veinte aos de edad, soltera, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento; y JOY ANDREA PINTO PELLECER, de veinticinco aos
de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin nmero seis mil doscientos veinte
espacio veinte mil cuatrocientos cincuenta espacio cero uno cero uno (6220 20450 0101) extendido por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Los requirentes solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes
puntos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha sealado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso sucesorio
intestado ya identificado, y promovido ante mis oficios notariales. Para el efecto, me pone a la vista las
publicaciones aparecidas en el Diario de Centroamrica, los das veinticuatro, treinta de marzo y cuatro de
abril, todas del ao en curso, a travs de las cuales se cit a los interesados en manifestarse en este
proceso, y hago constar que durante el plazo indicado no se present a esta notaria oposicin alguna, ni
se manifest inters por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones
obraran dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: Los requirentes, en la calidad con
la que acta la primera vez en su nombre propio, as como cada uno respecta, me manifiestan que
ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudieran corresponderles, en cuanto a todos los bienes,
derechos, acciones y obligaciones que ataan al causante, el seor ALEX BRYAN PINTO PORTILLO.
Asimismo, manifiestan que es su deseo, en forma unnime, designar como ADMINISTRADORA DE LA
MORTUAL a la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, viuda de PINTO, por lo que le confieren todos
los derechos, acciones y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante medida de
orden judicial deber hacrsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los herederos, a
efecto de que manifieste su aceptacin al discernimiento y dems efectos legales quitar esto y dems
legales. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual est contenida en
una hoja de papel bond oficio, mismas que numero, sello y firmo. Treinta minutos despus de su inicio, la
que es leda por los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos
legales, la aceptan, ratifican, y firman con el infrascrita notaria, quien de todo lo expuesto DA FE.
ANTE M:
En la ciudad de Guatemala, el diez de mayo dos mil diecisiete, siendo las quince horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, notario, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez de esta ciudad, soy requerido por los
Seoras: MARIA LUCIA PELLECER MENA, Viuda, DE PINTO, de cincuenta aos de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, de mi conocimiento, quien acta en nombre propio y
en ejercicio de la patria potestad y representacin de su menor hijo JONNATHAN SETH PINTO
PELLECER, calidad acreditada anteriormente. Asimismo los seores JOSE ANDRES PINTO PELLECER,
de veintisiete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento;
MARCO ANTONIO PINTO PELLECER, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil,
de este domicilio, de mi conocimiento; ARIANA NICOLE PINTO PELLECER, de veinte aos de edad,
soltera, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento; y JOY ANDREA PINTO
PELLECER, de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica
con el documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin
nmero seis mil doscientos veinte espacio veinte mil cuatrocientos cincuenta espacio cero uno cero uno
(6220 20450 0101) extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio
de Guatemala, departamento de Guatemala. Los comparecientes solicitan mis servicios profesionales a
efecto de que se practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEOR ALEX
BRYAN PINTO PELLECER, por lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan los
requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera compareciente, falleci en la
ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil diecisis y que al momento de su deceso no
haba otorgado testamento ni donacin por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente
proceso sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos heredero con derecho a sucederle en
todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan
los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO JURAMENTO, ofrecen
declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes
que se detallan a continuacin se les asigna el valor que les corresponde segn el informe tcnico del
Ingeniero Mario Julin Dubon Ordoez del avalu que oportunamente para el efecto prctico, quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el registro numero noventa y
dos guion E guion setenta y cinco; DOY FE que dicho informe me fue entregado por los promovientes y
que lo tengo a la vista, mismo que ser incorporado al expediente de este proceso, y que sobre la masa
hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente:
ACTIVO:
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guion cuarenta de la zona siete de esta ciudad,
identificada como finca urbana numero dos mil trescientos cuarenta y dos (2,342), folio cuarenta y
cuatro (44), del libro quinientos once (511), del departamento de Guatemala, registrada con la
matricula fiscal nmero cero uno A cero veintitrs mil doscientos cuarenta y
cuatro..Q56,234.31
2. Finca ubicada en la Granja Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil quinientos
treinta y ocho (2,538), folio ochenta y cinco (85), del libro un mil quinientos diecinueve (1,519) de
Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrs mil doscientos
cuarenta y dosQ23, 995.50
3. Inmueble situado en Potrero Don Justo, San Jos Pnula, identificada como finca urbana numero
ochenta y siete mil quinientos cincuenta cinco (87,555), folio trescientos treinta y dos (332), del
libro un mil cuatrocientos veinte (1,420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal nmero
cero uno A cero cero siete mil doscientos veintids, del cual corresponden en derechos al
causante la mitad del inmueble......Q46, 500.37
4. Ttulo del Club Tennis Sport, identificado con el registro nmero tres mil doscientos ochenta y
nueve (3,289), numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de octubre de dos
mil......Q500.00
5. Ttulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cbicos mensuales,
inscrito en el registro al nmero ciento sesenta y ocho (168), titulo numero ciento cuarenta (140) de
la Municipalidad de San Miguel Petapa...Q2,100.00
6. Ttulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cbicos mensuales, inscrito en
el registro al nmero cuarenta mil sesenta (40,060)), titulo nmero cuarenta mil ochocientos
(40,800) de la Municipalidad de San Miguel Petapa....,Q2,100.00
7. Vehculo marca Honda, lnea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho, tipo automvil,
accionado por gasolina, color gris policromado, lneas negras, motor nmero cuatro E guion cero
setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco (4E-0787045), placas particulares numero
ochocientos cuarenta mil veinticinco (P-840025), cdigo A cero dos mil quinientos diecisiete
(A02517)..Q15,000.00
8. Vehculo marca Nissan, lnea Sentra, modelo mil novecientos noventa, accionado por gasolina,
color verde policromado, motor E diecisiete trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve
(E17-320769), placas particulares trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)
....Q9,000.00
TOTAL ACTIVO.................................Q155,430.18
ASCIENDE AL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL
CUATROSCIENTOS TREINTA QUETZALES CON DIECIOCHO CENTAVOS--------------------
PASIVO:
1. Publicaciones en el Diario de Centroamrica, dentro del presente proceso sucesorio testamentario
extrajudicial....Q158.29
2. Honorarios por elaboracin del avalo de los bienes que conforman la mortualQ350.00
3. Honorarios profesionales por autorizacin del presente inventario, conforme el artculo 9, literal e,
decreto 131-96 del Congreso de la RepublicaQ3,653.88

4. Honorarios por direccin y procuracin de las diligencias administrativas, conforme los
5. estipulado en el artculo 11 del Decreto 111-96 del Congreso de la RepublicaQ3,207.00
6. Gastos mdicos de la ltima enfermedad del causante, consistentes en una tomografa del
abdomen superior, conforme factura de la Fundacin Pro Desarrollo del Hospital San Juan de los
Desamparados, de fecha 18 de marzo de 2014Q260.00
TOTAL........Q7, 629.17
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES
CON DIECISIETE CENTAVOS-------------------------------------------------------------------
BALANCE
TOTAL ACTIVO. Q155, 430.18
MENOS TOTAL PASIVO.. Q7, 629.17
CAPITAL LQUIDO A HEREDARQ147,801.00
EL CAPITAL LQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: CIENTO
CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS UN QUTEZAES------------------------------------
TERCERO: Manifiestan los requirentes que estn por completo de acuerdo con lo consignado en la
presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubieran ms bienes estn en la obligacin de
denunciarlo. Ante lo cual expresan que los nicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria
son los descritos, pero que en dado caso aparecieren otros procedern a denunciarlos oportunamente,
para que sean agregados a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentacin: a) Certificacin de la partida de defuncin del causante; b) Certificacin de la partida de
nacimiento del causante; c) Las certificaciones extendidas por la Direccin General de Castro y Avalo de
Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros Fiscales, del Ministerio de Finanzas Publicas, de Fecha
quince de octubre de dos mil tres; d) Los avalos de los bienes muebles que forman Parte del presente
inventario, elaborado por el Ingeniero Mario Julin Dubon Ordoez el da diez de octubre de dos
mil seis; e) El recibo de ingresos de la Direccin de la Tipografa Nacional, numero noventa mil trescientos
treinta y siete; f) La factura de esta misma fecha extendida por la infrascrita Notaria. No habiendo ms que
hacer constar, termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
despus de su inicio, la cual est contenida en tres hojas de papel bond oficio, las que numero, sello y
firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de valor de cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer
el impuesto respectivo, as como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su
respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo del infrascrito Notario. Leo
lo escrito a los interesados, los que enterado de su contenido, objeto y dems efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman con el infrascrito notario que de todo lo expuesto DA
FE---------------------------------------------------------
ANTE M:
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION
GUATEMALA, C.A
NOTARIO: LENIN DEMETRIO COYOY
PROCESO SUCESORIO INTESTADO
CAUSANTE: GEOVANNI MARROQUIN FUENTES
RADICA. MARIA LUCIA, VIUDA DE PINTO E HIJOS
En esta notara se tramita, a solicitud de doa MARIA LUCIA PELLECER MENA VIUDA DE PINTO E
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de don ALEX BRYAN PINTO PORTILLO, quien falleci el 31 de
mayo de 2016, dejando con derecho a sucederle a su cnyuge y a sus hijos, habindose comprobado que
no otorgo testamento o donacin por causa de muerte. Se adjuntaron al expediente las certificaciones de
las partidas de nacimiento, matrimonio y defuncin del causante y de nacimiento de sus hijos, se public
el edicto y no surgi oposicin al respecto, se dio aviso de radicacin de las presentes actuaciones. En su
oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos
los requisitos legales, esta institucin, al evacuar audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el
auto de declaratoria de herederos abintestato a favor de MARIA LUCIA PELLECER MENA, en calidad de
cnyuge suprstite y a JONNATHAN SET, MARCO ANTONIO, JOSE ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY
ANDREA de apellidos PINTO PELLECER, en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor
derecho. Fenecido el expediente remtase al Archivo General de Protocolos. Artculos: 450, 453, 455, 457,
478, 488, 490, 491, 491, 494, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068,
1078 del Cdigo Civil; 1 del decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 251 de la Constitucin Poltica
de la Republica.
Guatemala, 10 de mayo de 2017.
Agente Auxiliar
Vo. BO.
Jefe de Seccin de Procuradura

OFICINA DEL NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY. CUARENTA Y CINCO AVENIDA, DOS GUION
CUARENTA Y TRES ZONA DIEZ DE ESTA CIUDAD. Guatemala, 20 de mayo del dos mil
diecisiete--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-- VISTO Y CONSIDERANDO: Que la Seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, en calidad de cnyuge
suprstite y a JONNATHAN SET, MARCO ANTONIO, JOSE ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA
todos de apellidos PINTO PELLECER, radicaron ante los oficios de la infrascrita notaria al proceso
sucesorio intestado extrajudicial del seor ALEX BRYAN PINTO PORTILLO, que falleci en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil diecisis. Que para acreditar esa circunstancia y la relacin
de parentesco que lo una con los requirentes, acompaaron oportunamente la certificacin de la partida
de nacimiento y de la defuncin del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la
certificacin de la partida de matrimonio del causante con las primeras de la requirente, as como las de
nacimiento de cada uno de los promovientes. Que en el trmite del presente proceso se solicitaron los
informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios as como a los Registros de la Propiedad de la
zona Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no
otorgo en vida testamento o donacin por causa de muerte. Que se convoc a travs de la publicacin del
edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante el plazo establecido en la ley de quince das, a
efecto que se presentara cualquier interesado a la junta de herederos e interesados de la mortual, a efecto
de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron nicamente los
requirentes, y la otra hija del causante JOY ANDREA PINTO PELLECER, quienes oportunamente
aceptaron para si la herencia que pudiera corresponderles en virtud de que tras lo actuado no se present
oposicin alguna respecto al contenido del presente proceso y habindose pronunciado favorablemente la
Procuradura
General de la Nacin, al momento de evacuar una audiencia que le fuera conferida, procede a resolver,
conforme derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean declarados
legtimos Herederos del causante, sin perjuicio de tercero o mejor derecho POR TANTO: En base a las
actuaciones, medios de prueba aportados, opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin,
considerando leyes citadas, esta notaria con base en los estipulado en los artculos 401, 402, 403, 478,
481, 491, 494, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y los artculos 1078 y 1079 del Cdigo Civil,
DECLARA: I) HEREDEROS AB INTESTATO de los bienes, derechos y obligaciones del causante ALEX
BRYAN PINTO PORTILLO, a su cnyuge suprstite, MARIA LUCIA PELLECER MENA, JONNATHAN
SET, MARCO ANTONIO, JOSE ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA de apellidos PINTO
PELLECER, en su calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II) Oportunamente,
mediante escrito, remtanse las presentes actuaciones a la Seccin de Herencias Legados y Donaciones
de la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, con
memorial, para que proceda a formular la liquidacin fiscal de la mortual, y posterior aprobacin y pago del
impuesto. III) Complsese El testimonio de las partes conducentes, con su duplicado, a los herederos y
remtanse avisos notariales de traspaso, dentro de los quince das siguientes de la compulsin de
testimonio, a Matricula Fiscal de la Direccin General de Castro y Avalo de Bienes Inmuebles, Ministerio
de Finanzas Publicas, y el departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remtase al Archivo
General de Protocolos este expediente, para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE.
En la ciudad de Guatemala, el diez de mayo de dos mil diecisiete, siendo las trece horas con cuarenta y
tres minutos, en mi oficina profesional ubicada en la en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y
tres zona diez, de esta ciudad, NOTIFIQUE la resolucin que antecede, de esta misma fecha, a MARIA
LUCIA PELLECER MENA, en calidad de cnyuge suprstite y a JONNATHAN SET, MARCO ANTONIO,
JOSE ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA de apellidos PINTO PELLECER, entregndoles copia
del mismo, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.

Testimonio de las partes conducentes del Proceso Sucesorio Intestado del causante ALEX BRYAN PINTO
PORTILLO, que para entregar a MARIA LUCIA PELLECER MENA, quien acta en representacin de su
hijo menor JONNATHAN SET y MARCO ANTONIO, JOSE ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA de
apellidos PINTO PELLECER, extendiendo nmero, sello y firmo en cinco hojas, las cuatro anteriores
fotocopias, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, que
contienen: a) Auto declaratoria de herederos; b) Opinin favorable de la Procuradura General de la
Nacin; c) Certificacin de la liquidacin fiscal; y d) Constancia del pago del impuesto. Guatemala, diez de
mayo de dos mil diecisiete.

NUMERO OCHO (8). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de junio del dos mil diecisis, siendo las
quince horas con treinta minutos. ANTE MI: LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, Notario,
constituido en constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion
cuarenta y tres zona diez de esta ciudad, en presencia de los testigos instrumentales civilmente capaces,
idneos y de conocimiento de la notario, que renen las calidades que exige la ley, MARIA LUCIA
PELLECER MARVIN ALEXANDER COLINDRES LOPEZ. Se encuentre presente en este lugar y hora
indicados, la seora ADA ETELVINA HERNANDEZ HERNANDEZ de ochenta y cinco aos de edad,
soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin un mil novecientos cincuenta espacio
treinta y cinco mil ciento ochenta espacio cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la ciudad y departamento de Guatemala. Como Notario DOY FE: De la capacidad mental y
volitiva de la compareciente, quien a juicio de la Infrascrita Notaria se encuentra en el pleno goce de sus
facultades, como se desprende de la forma clara y precisa como se expresa, y quien asegura hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, por el presente instrumento otorga su TESTAMENTO CUMUN
ABIERTO, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la Testadora lo siguiente: que
instituye como nicos, legtimos y universales herederos de todos sus bienes, derechos, acciones y
obligaciones, presentes y futuros que no se extinguen con la muerte, a sus hijos MARVIN DAMIAN Y
MERCEDE MELISSA ambos de Apellidos CASTEJON HERNANDEZ quienes heredaran por partes
iguales; SEGUNDA: Continua expresando La Testadora que deshereda expresamente a cualquier otra
persona fuera de los nombrados, que pudiere pretender mejor o igual derecho, pues lo manifestado
contiene las disposiciones de ltima voluntad. TERCERA: LA TESTADORA, por este acto, revoca
expresamente cualquier disposicin de su ltima voluntad que hubiere otorgado con anterioridad a la
presente fecha. CUARTA: La Testadora Acepta el contenido de este instrumento DOY FE: a) De todo el
contenido expuesto; b) Que tuve a la vista el documento personal de identificacin relacionado; c) Que la
testadora expreso por si misma su voluntad; d) Que el testamento fue ledo claro y distintamente por la
testadora y averig al final de cada clausula vindola y oyndola si lo contenido en ella era la expresin
fiel de su voluntad, lo cual me lo ratifico en forma expresa, concreta y clara; e) Que hemos estado
reunidos en un solo acto notarial desde el principio hasta el fin nicamente LA TESTADORA, los testigos
instrumentales y la Infrascrita Notaria; f) por designacin de la otorgante leo a los presentes lo escrito,
quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, as como de los avisos
pertinentes que deben de enviarse a los Registros de la Propiedad, lo aceptan, ratifican, y firman, cuando
son las diecisis horas en punto del mismo da. DOY FE.
ANTE M:
En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo de dos mil diecisiete, siendo las diecisis horas en
punto, yo, LENIN DEMEMETRIO COYOY , notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerida por los
Seoras: MERCEDES MELISSA CASTEJON HERNANDEZ de veintids aos de edad, soltera,
guatemalteca, secretaria oficinista, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil doscientos
cincuenta espacio, veinte mil ochocientos noventa espacio, cero uno cero uno (1250 20890 0101),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala Y
MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ de veinticinco aos de edad, soltero, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le
corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil trescientos tres espacio, cincuenta mil
doscientos uno espacio, cero uno cero uno (1303 50201 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que tengo a la vista la
documentacin fehaciente y que la representacin legal que ejercita la primera de las requirentes es
suficiente, conforme a la ley y a mi juicio, para el diligenciamiento del presente procedimiento, y todos los
requirentes manifiestan por este medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR
PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO de la causante ADA ETELVINA HERNANDEZ
HERNANDEZ conforme los siguientes puntos: PRIMERO: Expresan los requirentes que su madre, falleci
en la ciudad de Guatemala, el veinte de septiembre de dos mil diecisis, como lo acredita con la
certificacin de la partida de defuncin nmero doscientos dos (202), folio doscientos cincuenta (250), del
libro doscientos noventa y siete (297) de defunciones, extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: Expresan
los requirentes que la causante otorg testamento y donacin por causa de muerte y que de conformidad
con el Testamento Comn Abierto que dejo la causante en escritura pblica nmero ocho que autorizo la
Notaria, pues tienen el derecho en orden de sucesin, ya que son considerados como nicos herederos
legtimos y universales de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que posea la causante.
TERCERO: Que para demostrar el inters y parentesco que tienen con la causante, entregan, adems del
documento identificado en el punto anterior, los siguientes medios de prueba documentales: a)
certificacin de la partida de nacimiento de la causante, nmero tres mil novecientos ochenta (3980), folio
setenta y nueve(99), del libro ciento ochenta y ocho (178) de nacimientos, extendida por Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala; b) Certificacin de la
partida de matrimonio nmero un mil cuatrocientos cincuenta (1450), folio ciento ochenta y cinco(185),
libro cincuenta (50) extendida por Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, en donde aparece que la causante y el Seor BYRON RENE
CASTEJON PAZ adoptaron como rgimen econmico COMUNIDAD DE BIENES; c) Certificacin de la
partida de nacimiento de MERCEDES MELISSA CASTEJON HERNANDEZ, contenida en el acta seis mil
doscientos ochenta (6280), folio quinientos veinte(520), del libro cuatrocientos sesenta guion uno (460-1)
de nacimientos, extendida por Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; d) Certificado de la partida de Nacimiento de MARVIN DAMIAN
CASTEJON HERNANDEZ, nmero cuatro mil ciento treinta (4130), folio trescientos veintinueve (329), del
libro cuatrocientos ochenta y cinco guion uno (485-1) de nacimientos, Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; CUARTO: Los
requirentes, en base a los documentos presentados y atestados que oportunamente se incorpora en el
expedientes, ratifica su deseo de que se radique el proceso sucesorio Testamentario de la correspondiente
causante ADA ETELVINA HERNADEZ HERNANDEZ y que se les declare como nicos, legtimos y
universales herederos de los bienes, derechos, acciones y obligacin que le correspondan en vida a la
causante. QUINTO: Finalizo la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las
diecisis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual est contenida en dos hojas de papel bond, las
cuales sello y firmo y la que es leda por los requirentes, quienes enterado de su contenido, objeto, valor y
dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE.
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY. EN LA CUARENTA Y CINCO
AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA DIEZ GUATEMALA DIECISEIS DE MARZO DE
DOS MIL DIECISISTE---------------------------------------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos
adjuntos, se tiene por radicado el Proceso Sucesorio Testamentario de la seora ADA ETELVINA
HERNANDEZ HERNADEZ; II) Por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial
de mrito; III) Dese el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV)
Pdanse los Registros de la Propiedad, los informes sobre si el causante otorgo testamento o donacin por
causa de muerte. V) Publquese el edicto correspondiente en el diario oficial, citando a los que tengan
inters en la mortual; VI) se seala para la Junta de Herederos la Audiencia del da DIEZ DE ABRIL DEL
DOS MIL DIECISIETE a las diecisiete horas en punto, en mi sede notarial; VII) Practquese avalu fiscal,
faccinese acta notarial de inventario y dese audiencia a la Procuradura General de la Nacin; VIII)
Concluido el trmite, dctese el auto declaratorio de herederos, practquese la liquidacin fiscal, pguese
el impuesto, extindase testimonio con su duplicado, de las partes conducentes para su registro y dense
los avisos notariales de traspaso; IX) Remtase al Director General de Protocolos este expediente para su
guarda y conservacin. Artculos: 66, 71, 128, 402 ,450 ,451 ,452 ,453 ,454 ,455, 456 ,457 ,478 ,479 ,481 ,
488 ,489 ,491 ,492 ,497 ,498 , del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2 del decreto 73-75 del Congreso de
la Republica; 4 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica
NOTIFIQUESE----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala el diecisis de marzo de dos mil diecisiete, siendo las quince horas en punto,
en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez, de
esta ciudad, notifique personalmente a: MARVIN DAMIAN CASTEJO HERNANDEZ Y MERCEDES
MELISSA CASTEJON HERNANDEZ, el contenido de la resolucin de fecha diecisis de marzo del dos
mil diecisiete, quienes de enterados si firmaron, entregndoles las copias de Ley. DOY
FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
SEOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS.
SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la Ley a usted doy aviso, del siguiente Proceso Sucesorio Testamentario, que se
inici ante mis oficios notariales:
AVISO:
VIII. FECHA DE RADICACION: 16 de marzo del dos mil diecisiete.
IX. NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: MARIA JOSE JUAREZ

FERNANDEZ Y ERNESTO JOAQUIN JUAREZ FERNANDEZ
X. NOMBRE Y APELLIDOS DEL CAUSANTE: MARIA ALEJANDRA FERNANDEZ ORELLANA.
XI. LUGAR Y FECHA DEL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, 20 de Septiembre
de dos mil diecisis.
XII. LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Guatemala, 15 de julio
de 1940.
XIII. NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: CARLOS VINICIO FERNANDEZ
GUTIERREZ Y MAYRA JANETT ORELLANA FLORES
XIV. CLASE DE PROCESO: Sucesorio Testamentario.
Direccin de la sede Notarial:
45 Av. 2-43 Zona.10
ColegiadO 3864, Tel: 22541176
SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA,
CIUDAD.
Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si la Seora ADA ETELVINA HERNANDEZ
HERNANDEZ, quien falleci en la ciudad de Guatemala el 20 de septiembre 2016, otorg TESTAMENTO
O DONACIN POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios Notariales se tramita el Proceso
Sucesorio Testamentario de dicha causante.

Direccin de la oficina del notario
45 Av. 2-43 Zona.10
Tel: 22541176
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de abril dos mil diecisiete, siendo las diecisis horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco
avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez de esta ciudad, soy requerido por los Seoras: MERCEDES
MELISSA CASTEJON HERNANDEZ de veintids aos de edad, soltera, guatemalteca, secretaria
oficinista, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le
corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil doscientos cincuenta espacio, veinte mil
ochocientos noventa espacio, cero uno cero uno (1250 20890 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala Y MARVIN DAMIAN CASTEJON
HERNANDEZ de veinticinco aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de
identificacin (CUI) un mil trescientos tres espacio, cincuenta mil doscientos uno espacio, cero uno cero
uno (1303 50201 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento
de Guatemala. Los requirentes solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los
siguientes puntos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha sealado la JUNTA DE HEREDEROS en el
Proceso Sucesorio Testamentario ya identificado, y promovido ante mis oficios notariales. Para el efecto,
me pone a la vista las publicaciones aparecidas en el Diario de Centroamrica, los das veinticuatro de
marzo y el uno y siete de abril, todas del ao en curso, a travs de las cuales se cit a los interesados en
manifestarse en este proceso, y hago constar que durante el plazo indicado no se present a esta notaria
oposicin alguna, ni se manifest inters por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las
indicadas publicaciones obraran dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: Los
requirentes, en la calidad con la que acta la primera vez en su nombre propio, as como cada uno
respecta, me manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que les corresponde por partes
iguales en cuanto a todos los bienes, derechos, acciones y obligaciones que ataan a la causante, la
seora ADA ETELVINA HERNANDEZ HERNANDEZ . Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar
y fecha de su inicio, la cual est contenida en una hoja de papel bond oficio, mismas que numero, sello y
firmo. Treinta minutos despus de su inicio, la que es leda por los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman con el infrascrita Notaria,
quien de todo lo expuesto DA FE.
ANTE M:
En la ciudad de Guatemala, el diez de mayo dos mil diecisiete, siendo las quince horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY, notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco
avenida, dos guion cuarenta y tres zona diez de esta ciudad, soy requerido por los Seores: MERCEDES
MELISSA CASTEJON HERNANDEZ de veintids aos de edad, soltera, guatemalteca, secretaria
oficinista, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le
corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil doscientos cincuenta espacio, veinte mil
ochocientos noventa espacio, cero uno cero uno (1250 20890 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala Y MARVIN DAMIAN CASTEJON
HERNANDEZ de veinticinco aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le corresponde el cdigo nico de
identificacin (CUI) un mil trescientos tres espacio, cincuenta mil doscientos uno espacio, cero uno cero
uno (1303 50201 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento
de Guatemala. Los comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se practique EL
INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DE LA SEORA ADA ETELVINA HERNANDEZ , por
lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos
de la causante, que su madre, falleci en la ciudad de Guatemala el veinte de septiembre de dos mil
diecisis y que al momento de su deceso si haba otorgado testamento y donacin por causa de muerte,
motivo por el cual se radico el presente Proceso de Sucesin Testamentaria, por considerarse cada uno
de ellos heredero nicos, legtimos y universales con derecho a sucederle en todos sus derechos,
obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los
bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a
continuacin se les asigna el valor que les corresponde segn el informe tcnico del Ingeniero Emilio
Rene Castillo Sevada del avalu que oportunamente para el efecto prctico, quien es valuador autorizado
por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el registro nmero ochenta y dos guion E guion
noventa y cinco; DOY FE que dicho informe me fue entregado por los promovientes y que lo tengo a la
vista, mismo que ser incorporado al expediente de este proceso, y que sobre la masa hereditaria no
figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente:
ACTIVO:
9. Finca ubicada en la veinte avenida, quince guion cuarenta y cinco de la zona dieciseis de esta
ciudad, identificada como finca urbana numero un mil ciento cincuenta y dos (1,152), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro seiscientos diez (610), del departamento de Guatemala,
registrada con la matricula fiscal nmero cero uno A cero treinta y tres mil doscientos cincuenta y
cinco ..Q60,500.31
10. Inmueble situado en Potrero Don Justo, Antigua Guatemala , identificada como finca urbana
nmero noventa y siete mil quinientos cuarenta (97,540), folio trescientos veinte (320), del libro un
mil cuatrocientos treinta y cinco (1,435) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal nmero
cero uno A cero cero siete mil quinientos cincuenta y siete, del cual corresponden en derechos a la
causante la mitad del
inmueble..........................................................................................Q50, 675.37
11. Ttulo del Club Tennis Sport, identificado con el registro nmero cuatro mil novecientos noventa y
nueve (4,999), numero quinientos treinta y ocho (538), de fecha veinte de octubre de dos mil cinco
......Q600.00
12. Vehculo marca Toyota, lnea civil, modelo dos mil, tipo automvil, accionado por gasolina, color
gris policromado, lneas blancas, motor nmero cuatro E guion cero seiscientos ochenta y nueve
mil cuarenta y cuatro (4E-0689044), placas particulares nmero ochocientos cuarenta mil treinta y
ocho (P-840038), cdigo A cero dos mil quinientos diecisiete (A02517)
...Q25,000.00
13. Vehculo marca Nissan, lnea Sentra, modelo dos mil, accionado por gasolina, color verde
policromado, motor E diecisiete trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769),
placas particulares trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)
....Q20,000.00
TOTAL ACTIVO.....................................Q156,775.68
ASCIENDE AL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS
SETENTA Y CINCO QUETZALES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS---
PASIVO:
7. Publicaciones en el Diario de Centroamrica, dentro del presente proceso sucesorio testamentario
.....Q160.29
8. Honorarios por elaboracin del avalo de los bienes que conforman la mortual...Q350.00
9. Honorarios profesionales por autorizacin del presente inventario, conforme el artculo 9, literal e,
decreto 131-96 del Congreso de la Republica.Q4,500.00
10. Honorarios por direccin y procuracin de las diligencias administrativas, conforme los estipulado
en el artculo 11 del Decreto 111-96 del Congreso de la RepublicaQ3,500.00
11. Gastos mdicos de la ltima enfermedad del causante, consistentes en una tomografa del
abdomen superior, conforme factura de la Fundacin Pro Desarrollo del Hospital San Juan de los
Desamparados, de fecha 18 de marzo de 2014.Q360.00

TOTAL..............Q8, 870.29
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA QUETZALES CON
VEINTINUEVE CENTAVOS------------------------------------------------------------------
BALANCE
TOTAL ACTIVO,,.Q156,775.68
MENOS TOTAL PASIVO...Q8, 870.29
CAPITAL LQUIDO A HEREDAR.Q147,905.39
EL CAPITAL LQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: CIENTO
CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CINCO QUTEZAES CON TREINTA Y NUEVE CENTAVOS
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: Manifiestan los requirentes que estn completamente de acuerdo con lo consignado en la
presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubieran ms bienes estn en la obligacin de
denunciarlo. Ante lo cual expresan que los nicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria
son los descritos, pero que en dado caso aparecieren otros procedern a denunciarlos oportunamente,
para que sean agregados a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentacin: a) Certificacin de la partida de defuncin de la causante; b) Certificacin de la partida de
nacimiento de la causante; c) Las certificaciones extendidas por la Direccin General de Castro y Avalo
de Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros Fiscales, del Ministerio de Finanzas Publicas, de
Fecha quince de octubre de dos mil tres; d) Los avalos de los bienes muebles que forman Parte del
presente inventario, elaborado por el Ingeniero Emilio Rene Castillo Sevada el da diez de octubre de dos
mil seis; e) El recibo de ingresos de la Direccin de la Tipografa Nacional, numero noventa mil trescientos
treinta y siete; f) La factura de esta misma fecha Extendida por la infrascrita Notaria. No habiendo ms que
hacer constar, termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
despus de su inicio, la cual est contenida en tres hojas de papel bond oficio, las que numero, sello y
firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de valor de cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer
el impuesto respectivo, as como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su
respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo de la infrascrita Notaria.
Leo lo escrito a los interesados, los que enterado de su contenido, objeto y dems efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con la infrascrita notaria que de todo lo expuesto DA FE---------
ANTE M:
GUATEMALA, C.A
NOTARIO: LENIN DEMETRIO COYOY
PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
CAUSANTE: ADA ETELVINA HERNANDEZ HERNANDEZ
RADICA. SUS HIJOS: MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y MERCEDES MELISSA
CASTEJON HERNANDEZ---------------------------------------------------------------------------------------------
En esa notaria se tramita, a solicitud de MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y MERCEDES
MELISSA CASTEJON HERNANDEZ, el Proceso Sucesorio Testamentario de doa ADA ETELVINA
HERNANDEZ HERNANDEZ, quien falleci el 20 de Septiembre de 2016, dejando con derecho a
sucederle a sus hijos como nicos herederos universales, habindose comprobado que si otorgo
testamento. Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y
defuncin del causante y de nacimiento de sus hijos, se public el edicto y no surgi oposicin al respecto,
se dio aviso de radicacin de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la
herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta institucin,
al evacuar audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto de declaratoria de herederos
testamentum a favor de MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y MERCEDES MELISSA
CASTEJON HERNANDEZ, en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho.
Fenecido el expediente remtase al Archivo General de Protocolos. Artculos: 450, 453, 455, 457, 478, 488,
490, 491, 491, 494, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del
Cdigo Civil; 1 del decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 251 de la Constitucin Poltica de la
Republica.
Guatemala, 10 de mayo de 2017.
Agente Auxiliar
Vo. BO.
Jefe de Seccin de Procuradura
OFICINA DEL NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY. CUARENTA Y CINCO AVENIDA, DOS GUION
CUARENTA Y TRES ZONA DIEZ DE ESTA CIUDAD. Guatemala, 20 de mayo del dos mil
diecisiete--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-- VISTO Y CONSIDERANDO: Que los Seores MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y
MERCEDES MELISSA CASTEJON HERNANDEZ radicaron ante los oficios de la infrascrita Notaria al
Proceso Sucesorio Testamentario de la seora ADA ETELVINA HERNANDEZ HERNANDEZ, que falleci
en la ciudad de Guatemala el veinte de septiembre de dos mil diecisis. Que para acreditar esa
circunstancia y la relacin de parentesco que lo una con los requirentes, acompaaron oportunamente la
certificacin de la partida de nacimiento y de la defuncin de la causante, ambas extendidas por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, conjuntamente con la certificacin de la partida de matrimonio de la causante con BYRON
RENE CASTEJON PAZ a quien no se le toma en cuenta como heredero , as como las de nacimiento de
cada uno de los promovientes. Que en el trmite del presente proceso se solicitaron los informes
respectivos al Registro de Procesos Sucesorios as como a los Registros de la Propiedad de la zona
Central, los cuales fueron congruentes en el sentido de que la causante otorgo en vida testamento o
donacin por causa de muerte. Que se convoc a travs de la publicacin del edicto durante tres veces en
el Diario Oficial, durante el plazo establecido en la ley de quince das, a efecto que se presentara cualquier
interesado a la junta de herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su
derecho conviniera, tras lo cual se presentaron nicamente los requirentes, quienes oportunamente
aceptaron para si la herencia que pudiera corresponderles en virtud de que tras lo actuado no se present
oposicin alguna respecto al contenido del presente proceso y habindose pronunciado favorablemente la
Procuradura General de la Nacin, al momento de evacuar una audiencia que le fuera conferida, procede
a resolver, conforme derecho y en forma razonada, que los requirentes son declarados legtimos y nicos
Herederos de la causante, sin perjuicio de tercero o mejor derecho POR TANTO: En base a las
actuaciones, medios de prueba aportados, opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin,
considerando leyes citadas, esta notaria con base en los estipulado en los artculos 401, 402, 403, 478,
481, 491, 494, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y los artculos 1078 y 1079 del Cdigo Civil,
DECLARA: I) HEREDEROS TESTAMENTUM de los bienes, derechos y obligaciones de la causante ADA
ETELVINA HERNANDEZ HERNANDEZ, a MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y MERCEDES
MELISSA CASTEJON HERNANDEZ en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derecho. II) Oportunamente, mediante escrito, remtanse las presentes actuaciones a la Seccin de
Herencias Legados y Donaciones de la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles,
Ministerio de Finanzas Publicas, con memorial, para que proceda a formular la liquidacin fiscal de la
mortual, y posterior aprobacin y pago del impuesto. III) Complsese El testimonio de las partes
conducentes, con su duplicado, a los herederos y remtanse avisos notariales de traspaso, dentro de los
quince das siguientes de la compulsin de testimonio, a Matricula Fiscal de la Direccin General de
Castro y Avalo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, y el departamento de Catastro
Municipal. IV) Oportunamente remtase al Archivo General de Protocolos este expediente, para su guarda
y custodia. V) NOTIFIQUESE.
En la ciudad de Guatemala, el veinte de mayo de dos mil diecisiete, siendo las trece horas con cuarenta y
tres minutos, en mi oficina profesional ubicada en la en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y
tres zona catorce, de esta ciudad, NOTIFIQUE la resolucin que antecede, de esta misma fecha, a
UNICOS,LEGITIMOS Y UNIVERSALES HEREDEROS, MARVIN DAMIAN CASTEJON HERNANDEZ Y
MERCEDES MELISSA CASTEJON HERNANDEZ en calidad de hijos, entregndoles copia del mismo,
quienes de enterados si firmaron. DOY FE.

En la ciudad de Guatemala, el tres de Abril de dos mil diecisiete, siendo las once horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY, Notario, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco
avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerido por la Seora: MARIA
LUCIA PELLECER MENA de treinta y tres aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa,
de este domicilio, que se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le
corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil seiscientos ochenta y tres espacio, diez mil
setecientos cincuenta espacio, cero uno cero uno (1683 10750 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala. La requirente manifiesta que acta en
representacin y en el ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JONNATHAN SETH
PINTO PELLECER, calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, de fecha tres de abril
del presente ao, inscrita al nmero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (100), del libro ciento
noventa y uno (191) de nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentacin relacionada y
que la presentacin legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto.
La requirente expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten ante mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN DE MENOR DE EDAD, a

efecto de obtener autorizacin para la venta de un bien inmueble que pertenece a su hijo y que ms
adelante se identifica, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la Seora
MARIA LUCIA PELLECER MENA que su hijo JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, es propietario de
la finca urbana identificada al nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio treinta y nueve (39), del libro
quince (15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta
ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripcin registral, como consta en la certificacin que presenta, extendida
por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha treinta y uno de marzo del
presente ao, y que dicho inmueble constituye el nico patrimonio de su hijo menor de edad. SEGUNDO:
Manifiesta la requirente, que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes
motivos: a) El inmueble descrito, tiene construccin de adobe y techo de lmina galvanizada, se encuentra
en estado inhabitable, no obstante, la presente y su hijo, viven en dicho inmueble; b) No dispone del
dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; c) Se encuentra ante la necesidad de la
VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermado
sus ingresos econmicos y su situacin es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS
propios y a los de su hijo; d) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe
ser sometido a una operacin y a tratamiento, para lo cual carece de los medios econmicos necesarios;
e) Al estar en inminente peligro la VIDA de su hijo, y de no disponer de otro bien que no sea el
identificado, justifica el objeto de su rogacin de disponer del inmueble para darle tratamiento; TERCERO:
La requirente declara que el seor CARLOS EUGENIO PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido comprar dicho
bien, de conformidad con las siguientes bases: a) Vendedor: JULIO VINICIO ARAGON MILLA,
representado por su seora madre y en ejercicio de la patria potestad; b) Comprador: CARLOS
EUGENIO PEREZ FIGUEROA ; c) Objeto de la Compraventa: la finca urbana identificada; d) PRECIO:
DOSCIENTOS MIL QUETZALES (Q 200,000.00) AL CONTADO; e) FORMA DE PAGO: La totalidad del
precio en afectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble
urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le representara UTILIDAD MANIFIESTA por
razones de salud de su hijo menor de edad, JULIO VINICIO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente,
para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL:
Propone la declaracin testimonial de los seores ESTEBAN SAMUEL ESTEVEZ RUANO Y NATALIA
ETELVINA PORRAS ARTIGAS, quienes debern responder a las siguientes preguntas PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo cules son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo
desde cuando conoce a la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA?; TERCERA PREGUNTA: Diga el
testigo si conoce la situacin econmica de la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA?; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si conoce el estado de salud del hijo menor de Edad de la seora MARIA
LUCIA PELLECER MENA, quien responde al nombre de JONNATHAN SETH PINTO PELLECER;
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo Cul es la razn del conocimiento de los hechos sobre los cuales
ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificacin de la partida de nacimiento nmero
MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO (1351), FOLIO CIEN (100), DEL LIBRO CIENTO NOVENTA Y
UNO (191) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de la ciudad de
Guatemala, que corresponde a JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, extendida el tres de abril de dos
mil diecisiete; b) Certificacin de la partida de defuncin nmero OCHOCIENTOS (800), folio CIENTO
TREINTA (130), del libro DOCE (12) de defunciones del Registro Civil del Registro Nacional de las
personas de la ciudad de Guatemala, que corresponde al seor BRYAN ALEXANDER PINTO PORTILLO,
esposo de la promoviente y padre del menor PINTO PELLECER, extendida el treinta y uno de marzo de
dos mil diecisiete por el Registrador Civil; c) Certificacin de la partida de nacimiento nmero CUARENTA
MIL (40,000), folio OCHENTA (80), del libro CIENTO DIEZ (110), del Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, que corresponde a la solicitante, extendida el
veintinueve de diciembre de dos mil diecisis por el Registrador Civil de esta ciudad; d) Fotocopia
Legalizada del documento personal de identificacin de la requirente; e) Certificacin expedida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el treinta y uno de marzo de dos mil diecisiete,
mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad:
JONNATHAN SETH PINTO PELLECER sobre el inmueble identificado; f) Certificacin extendida por la
Doctora Esperanza Vidal Buezo, el veinticinco de marzo de dos mil diecisiete, en virtud de la cual se
comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad JONNATHAN SETH PINTO PELLECER; g)
Dos opiniones de igual nmero de especialistas mdicos urlogos, extendida por los doctores Hipcrates
Guzmn Galeno y Clara Mara Paz Prez; fechadas el veintisis y veintisiete de marzo de dos mil
diecisiete, respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y
necesidad de que se someta a operacin al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN DE
EXPERTO: A efecto de que se realice el avalo tcnico Que deber practicarse sobre el bien inmueble
urbano objeto de trmite de disposicin, que ser practicado por experto valuador fiscal autorizado que se
nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias;
y III) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deber practicarse bajo juramento en informe de una
Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO:
La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con la Presente solicitud y documentos que
acompaan, se inicie la formacin del expediente respectivo; b) Se reconozca la personera con que
acta, con base en los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tenga por ofrecidos los
medios de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorizacin para la VENTA de la citada finca
urbana; e) Se reciban las Declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como
Experto Valuador al Ingeniero Civil MARVIN JOSE GRAMAJO PINTO, quien es valuador autorizado; g) Se
remita el Expediente al Juzgado de Familia competente, para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social y econmico respectivo; h) Se conceda
oportunamente audiencia a la Procuradura General de la Nacin, para que se pronuncie sobre el fondo
del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, as como con el dictamen
favorable de la Procuradura General de la Nacin, se dicte la resolucin notarial que en derecho
corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la
AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO
MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con las bases contractuales antes
expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al
contado, en la cual deber transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos, para su conservacin y custodia. Finalizo la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con cuarenta y cinco minutos, la cual est contenida en
tres hojas de papel
bond, las cuales sello y firmo y la que es leda por los requirentes, quienes enterado de su contenido,
objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE.------------------------------

AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA TRES DE ABRIL DE DOS
MIL DIECISISTE-------------------------------------------------------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del expediente
respectivo; II) Se reconoce la personera con que acta la Seora MARIA LUCIA PELLECER
MENA, en representacin de su hijo menor de edad JONNATHAN SETH PINTO PELLECER.
III) Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR
DE EDAD JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, por parte de su seora madre MARIA
LUCIA PELLECER MENA. IV) Se tiene Por presentados recibidos los documentos adjuntos;
V) Se seala la fecha del cinco de abril del presente ao, a las nueve horas, para recibir las
declaraciones de testigos propuestos; VI) Se nombra el Valuador Fiscal autorizado propuesto
para que realice el dictamen respectivo sobre el inmueble; VII) Remtase el expediente al
Juzgado de Familia competente para que se nombre una Trabajadora Social adscrita al
mismo, quien rendir informe bajo juramento del estudio socioeconmico respectivo; VIII)
Dese audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie sobre este
trmite; IX) Fraccinese la escritura, pguese el impuesto y extindase los testimonios
respectivos, dndose los avisos notariales de traspaso a DICABI y Catastro Municipal.
Artculos: 352, 352, 357, 362, y 368 del Cdigo Civil, decreto ley 106; 66, 71, 128, 401, 402,
444, y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25, y 26 decreto
54-77 de del Congreso de la Republica; NOTIFIQUESE.------------------------
En la Ciudad de Guatemala, el tres de abril de dos mil diecisiete, siendo las doce horas con veintisis
minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona
catorce, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, en la
calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregndole copia de la misma. DOY FE: ------------------------------------
AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA DOCE DE ABRIL DE DOS
MIL DIECISISTE-----------------------------------------------------
Con base en el estado que guarda el proceso de Jurisdiccin Voluntaria Notarial de DISPOSICION DE
BIEN URBANO DEL MENOR DE EDAD JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, promovido por su
seora madre MARIA LUCIA PELLECER MENA, en la calidad con que acta, procede resolver lo
siguiente: I) Incorprese al expediente el informe rendido por la Trabajadora Social CARLA JULISSA
DARDON MURALLES. II) Remtase el Expediente respectivo a la Procuradura General de la Nacin, para
que se pronuncie sobre el asunto. Artculos: 422 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 4
y 12 del Decreto 54-77 de del Congreso de la Republica;
NOTIFIQUESE.---------------------------------------------------------------
En la Ciudad de Guatemala, el doce de abril de dos mil diecisiete, siendo las diez horas con veintisis
minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona
catorce, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, en la
calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregndole copia de la misma. DOY FE: ------------------------------------
En la Ciudad de Guatemala, el dieciocho de abril de dos mil diecisiete, siendo las catorce horas, en mi
oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce , de esta
ciudad, notifique personalmente a la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, en la calidad con que
acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregndole copia de
Ley de la misma. DOY FE: -------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el cinco de abril de dos mil diecisiete, siendo las nueve horas con seis
minutos, LENIN DEMETRIO COYOY, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerido por el seor
ESTEBAN SAMUEL ESTEVEZ RUANO, de cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, perito
contador, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin al que le corresponde
el cdigo nico de identificacin, dos mil setecientos cuarenta, espacio, veinte mil doscientos sesenta,
cero uno cero uno (2740 20260 0101) extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas, departamento de Guatemala. Quien comparece con el propsito de prestar DECLARACIN
TESTIMONIAL en las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE
EDAD JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, el cual es promovido ante mis oficios notariales por su
seora madre MARIA LUCIA PELLECER MENA para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO:
Como Notaria Procedo a juramentar al Seor ESTEBAN SAMUEL ESTEVEZ RUANO bajo la siguiente
formula: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? a lo que responde: Si
bajo juramento prometo decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio. SEGUNDO:
Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene inters directo ni indirecto para prestar su
declaracin, que no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad
JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, ni de su seora madre MARIA LUCIA PELLECER MENA, y que
no lo une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de Ley, responde que son
los que manifest y que constan al principio de esta acta. SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde
hace ocho aos y debido a que ha sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que s, y que esta es
precaria desde a muerte del esposo de la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA. CUARTA
PREGUNTA: Responde que Si, y que le consta que el nio ha padecido graves quebrantos de salud ya
que padece de clculos renales, lo que ha significado una desmejoria acelerada de su estado fsico.
QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual est
contenida en una hoja de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; la que es leda por el requirente,
quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA
FE.-------------------------------------------------------------------------
SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE
GUATEMALA------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LENIN DEMETRIO COYOY, de treinta y ocho aos de edad, soltero, Abogado y Notario, guatemalteca,
con domicilio en este departamento, actu bajo mi propia direccin y procuracin, sealo para recibir
notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres
zona catorce de esta ciudad, ante usted, comparezco respetuosamente y al efecto
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposicin de Bien del
menor de edad JONNNATHAN SETH PINTO PELLECER, promovido por su seora madre
MARIA LUCIA PELLECER MENA, quien posee la patria potestad del menor, es necesario
solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a ese juzgado para que realice el
estudio socioeconmico correspondiente. Para tal efecto, proporciono la informacin pertinente:
DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: El menor JONNATHAN
SETH PINTO PELLECER, necesita de una operacin urgente de los riones para que le sean
removidos los clculos renales que afectan su salud y tambin para que reciba el tratamiento
respectivo. DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La Finca Urbana identificada al nmero
veinticinco mil treinta, folio treinta y nueve, del libro quince de Guatemala, ubicada en la sptima
avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de
un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JONNATHAN SETH PINTO
PELLECER.
2. Acompao a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Notariales Voluntarias
Extrajudiciales de Disposicin de Bien de Menor de Edad, iniciadas el tres de abril de dos mil
diecisiete ante mis oficios, el cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artculo 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece
que: La solicitud para disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes, podr
presentarse y tramitarse ante un Notario, cumplindose con dispuesto en los artculos 420 y 421
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. El artculo 12 del mismo decreto, establece que en El
Notario. Mandara recabar la propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean
convenientes.
PETICION
1. Que se acepte para su trmite el presente memorial.
2. Se tenga por sealado el lugar para recibir notificaciones.
3. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias notariales voluntarias de
disposicin de bien del menor de edad JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, seguida ante
mis oficios, que est contenida en veinte folios, y que promueve su seora madre.
4. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deber efectuar el estudio
socioeconmico y emitir opinin bajo juramento.

5. Que con certificacin de la resolucin y del estudio, se me devuelva el expediente de las
diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES:
Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados, as como en los siguientes: 1, 2, 3, 4, 13,
14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422, 423, del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de
Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria; 252, 264, y 265 del Cdigo Civil.
Acompao duplicado y dos copias del presente escrito.
Guatemala, 5 de abril de 2017.
En mi propio auxilio y direccin.
GUATEMALA C.A
NOTARIO: LENIN DEMETRIO OCOYOY.
ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JONNATHAN SETH PINTO PELLECER.
SOLICITA: MARIA LUCIA PELLECER MENA.
A esa Notaria se present la seora MARIA LUCIA PELLECER MENA, a efecto de promover
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, con el
propsito de obtener los medios econmicos necesarios para que se realice una operacin quirrgica y
tratamiento mdico. La finca urbana identificada numero veinticinco mil treinta (25030), filio treinta y nueve
(39), del libro quince (15), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, Ubicada en la
sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de
un nivel, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, constituye el nico
patrimonio del menor, y la seora madre carece de los medios econmicos para proveer lo necesario para
que se realice la operacin y el tratamiento mdico. Asimismo, existe un potencial comprador, quien ofrece
pagar en efectico el precio, sobre las bases establecidas dentro el acta notarial de requerimiento. Obran
en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos, y
oportunamente se realizaron las diligencias de declaracin de testigos, as como el estudio
socioeconmico por parte de la Trabajadora Social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del
Departamento de Guatemala y la avaluacin fiscal por parte de valuador autorizado, por lo que esta
institucin al evacuar la audiencia conferida
OPINA:
Que es procedente que se dicte la resolucin aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pblica
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JONNATHAN SETH PITNO PELLECER, sobre el
inmueble de su propiedad bajo las condiciones y beneficiarios propuestos para la compraventa propuesta.
Artculos 251 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 11, 12, 13 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica;; del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil.
Guatemala 10 de abril de 2017.
Agente Auxiliar
Vo. Bo.
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY. EN LA CUARENTA Y CINCO
AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA DIECIOCHO DE ABRIL
DE DOS MIL DIECISISTE-------------------------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de DISPOSICION DE
BIEN INMUEBLE DEL MENOR JONNATHAN SETH PINTO PELLECER que ante mis oficios promueve la
Seora MARIA LUCIA PELLECER MENA ----------------------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha tres de abril de dos mil diecisiete, la Seora
MARIA LUCIA PELLECER MENA requiri mis servicios profesionales, solicitando la disposicin de bien
inmueble del menor de edad JONNATHAN SETH PINTO PELLECER sobre el inmueble de su propiedad,
identificado con la inscripcin registral como finca urbana numero veinticinco mil treinta (25030), filio
treinta y nueve (39), del libro quince (15), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que
identifica a la finca urbana Ubicada en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta
ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con las medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripcin registral, el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones,
como consta en la documentacin
presentada.--------------------------------------------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha tres de abril de dos mil diecisiete, se dict la primera
resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejndose agregados al expediente los
documentos presentados, ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avalo del bien inmueble, se remita el expediente a un Juzgado de Familia, para que se
nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconmico e informe bajo
juramento sobre las resultas del mismo, oportunamente se le diere audiencia a la Procuradura General de
la Nacin para que se pronuncie al
respecto.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de nacimiento nmero
un mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (100), del libro ciento noventa y uno (191) de
nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, que
corresponde a JONNATHAN SETH PINTO PELLECER; b) Certificacin de la partida de defuncin
nmero OCHOCIENTOS (800), folio CIENTO TREINTA (130), del libro DOCE (12) de defunciones del
Registro Civil del Registro Nacional de las personas de la ciudad de Guatemala, que corresponde al seor
BRYAN ALEXENDER PINTO PORTILLO; c) Certificacin de la partida de nacimiento nmero CUARENTA
MIL (40,000), folio OCHENTA (80), del libro CIENTO DIEZ (110), del Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, que corresponde a la solicitante; d) Fotocopia
Legalizada del documento personal de identificacin de la requirente; e) Certificacin expedida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, mediante la cual se acredita la titularidad del
derecho de propiedad que tiene el menor de edad: JONNATHAN SETH PINTO PELLECER sobre el
inmueble identificado; II) TESTIMONIAL Propuso la declaracin testimonial de los seores ESTEBAN
SAMUEL ESTEVEZ RUANO Y NATALIA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, personas civilmente capaces e
idneas que renen las calidades que exige la ley, que oportunamente respondieron las preguntas
insertas dentro del acta notarial de requerimiento para tal efecto. Hora, de fecha diez de abril de dos mil
diecisiete----------------------------------------------------------------
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconmico
practicado en informe bajo juramento por una Trabajador Social adscrita a un Juzgado de Familia del
Departamento de Guatemala y avalo fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitir al expediente a la Procuradura General de la
Nacin a efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto.------------
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de
Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de un menor podr presentarse
ante Notario, cumplindose con lo dispuesto en los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------
CONSIDERANDO: Que el artculo Cuatrocientos veinte del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece
que para la disposicin de bienes de menores, el que los tenga bajo su administracin deber obtener
licencia respectiva antes de su enajenacin.-------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que en el presente caso se ha probado plenamente la necesidad urgente de disponer
del bien a efecto de proporcionarle tratamiento mdico quirrgico al menor JONNATHAN SET PINTO
PELLECER, por carecer de medios econmicos la seora del mismo, MARIA LUCIA PELLECER MENA
-----------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habindose
presentado objecin alguna por parte de la Procuradura General de la Nacin, es procedente dictar la
resolucin que en derecho corresponde.------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artculos: 420, 421, y 423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12,
13, del decreto 54-77 del Congreso de la Republica;----------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, y habindose recabado las pruebas y odo a la
Procuradura General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE
NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se
autoriza proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes trminos: VENDEDOR:

JONNATHAN SETH PINTO PELLECER, representado por su seora madre MARIA LUCIA PELLECER
MENA, quien acta como en ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: CARLOS
EUGENIO PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, numero veinticinco mil treinta (25030), filio treinta y
nueve (39), del libro quince (15), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, Ubicada en la
sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de
un nivel, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, el cual se
encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones que no afectan a los derechos del comprador.
PRECIO DE VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q 180,000.00).
NOMBRAMIENTO DEL NOTARIO: Se nombra a la Notaria Cielo Marisol Pellecer Mena para el
otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir
dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deber hacer constar que la
compraventa y disposicin del bien inmueble relacionado se otorga bajo la ms estricta responsabilidad de
la promoviente y madre del menor seora MARIA LUCIA PELLECER MENA. III) DE LOS TESTIMONIOS
Y PAGO DEL IMPUESTO: Complsese, previo pago del impuesto al valor agregado, el testimonio, con
duplicado, para los efectos registrales correspondientes, avisos de traspasos y remtase en su oportunidad
testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfacindose para ello los timbres
notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trmite, remtase el
expediente al director del Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia.
NOTIFIQUESE.----------------------------
En la ciudad de Guatemala, el diez de Abril de dos mil diecisiete, siendo las diez horas en punto, yo,
LENIN DEMETRIO COYOY, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco
avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerido por el Seor: MARVIN
DAMIAN CASTAEDA COLINDRES quien es de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco, perito
contador, de este domicilio, que se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), al que le
corresponde el cdigo nico de identificacin (CUI) un mil quinientos veintitrs espacio, veinte mil
cuatrocientos uno espacio, cero uno cero uno (1523 20401 0101), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala. El requirente manifiesta que el objeto de su
rogacin es que se tramiten ante mis oficios notariales DILIGENCIAS de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA
VIA NOTARIAL, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Expresa el requirente que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (203), del libro seiscientos guion B (600-B), del
Departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivel, que se encuentra
ubicada en la cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintids de esta ciudad, con el rea,
medidas y colindancias que le aparecen en su inscripcin registral. SEGUNDO: Declara el requirente que
es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble identificado en el punto anterior, para lo cual
establece las siguientes condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO: Establece
un precio base para la subasta del bien inmueble de SEISCIENTOS MIL QUETZALES (Q 600,000.00); b)
FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el
pago a plazos, este deber hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por
ciento del precio base establecido, y el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un
recargo en intereses equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizare a plazos, el Comprador-deudor deber
constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor-acreedor a efecto

De garantizar el cumplimiento de la obligacin. d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA:
Los interesados en la subasta para tener derecho a participar en la misma debern, como requisito previo
e indispensable, depositar con ocho das de antelacin al evento la suma de DIEZ MIL QUETZALES (Q
10,000.00), en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depsitos monetarios, cantidad que
ser entregada al infrascrito Notaria, quien extender recibo en el que se acredite haber cumplido con este
requisito. Una vez, concluido el evento de subasta, el deposito ser devuelto a quienes no hubieren sido
favorecidos con la adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir, mediante la
devolucin del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin. En el caso de la persona
que fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depsito de la suma ser acreditada como
parte del pago que sobre el inmueble debe de realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las
ofertas que se reciban en la puja, se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las que se le
hagan, atendiendo a consideraciones de tipo personal que sobre el uso que pudiere drsela al inmueble le
resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor arquitectnico importante y significativo, por lo
que es de su inters que no sea demolido ni alterado en su disposicin y condiciones originales.
CUARTO: El requirente expone que, a efecto de hacer del conocimiento la subasta, pide que se les
notifique en su domicilio sobre la realizacin del evento a los seores Jos Gustavo Batres Glvez y
Joaqun Aurelio Buonafina Delgado, en la cuarta calle dos guion sesenta de la zona diez y en la segunda
avenida trece guion cuarenta de la zona nueve, respectivamente, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista
de que dichas personas han manifestado reiteradamente inters en comprar el mencionado inmueble. Por
parte, expresa que es su deseo que, a efecto de difundir la noticia del evento de subasta, solicita que
publique un nico edicto en el Diario Oficial y en otro peridico de mayo circulacin, que contenga las
bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles interesados a participar en la fecha del
diez de mayo en la direccin del inmueble, lugar en el que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las
diez horas. QUINTO: El requirente solicita que se le de Tramite a las diligencias de Subasta Voluntaria,
para lo cual presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin extendida por el Registrador General del
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de mayo del presente ao; b) Recibo
del pago anual del Impuesto nico Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil diecisiete,
extendido por el Departamento de Catastro y Administracin del IUSI de la Municipalidad de Guatemala; c)
Se seale da y hora para llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la escrituracin, pago del
impuesto del tres por ciento, registro y avisos de traspaso, en caso de que se finque en el mejor postor; e)
En su oportunidad se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta minutos despus de su inicio,
la cual est contenida en una dos de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; la que es leda por el
requirente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.-----------------------
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA FERNANDA TACATIC ORTIZ. EN LA CUARENTA Y
CINCO AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA DIEZ DE ABRIL
DE DOS MIL DIECISISTE-----------------------------------------------------

I) Con base en el acta notarial que antecede Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias de
SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por el Seor JOSE RENATO CARDONA PASTOR, del
inmueble de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (203), del libro seiscientos
guion B (600-B), del Departamento de Guatemala. II) Frmese el expediente respectivo con
los documentos antes identificados; III) Notifquese a los Seores Jos Gustavo Batres Glvez
y Joaqun Aurelio Buonafina Delgado en las direcciones indicadas; IV) Se accede al anuncio
de la subasta en la forma y condiciones propuestas; V) Publquese por considerarse necesario
un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacin para dar a conocer sobre el
evento de subasta; VI) Se seala el da diez de mayo de dos mil diecisiete, a las diez horas,
para llevar a cabo la subasta voluntaria en la direccin del inmueble. VII) Tngase presente lo
dems solicitado para su oportunidad. Artculos:; 66, 71, 77, 128, 401, 402, 444, 446, 447,
448, 449 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, decreto Ley 107; 1, 2, 4, 5, 6, 7 decreto 54-77
de del Congreso de la Republica; NOTIFIQUESE.---------------------
En la Ciudad de Guatemala, el diez de abril de dos mil diecisiete, siendo las doce horas con veintisis
minutos, MARIA FERNANDA TACTIC ORTIZ, Notaria, constituida en mi oficina profesional ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce, de esta ciudad, hago constar que en
esta fecha notifique personalmente a el Seor JOSE RENATO CARDONA PASTOR, la resolucin de
fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA, quien de
enterada si firmo. DOY FE: --------------------------------------------------------------

Edicto
A mi oficina profesional, ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de
la ciudad de Guatemala, se present el seor JOSE RENATO CARDONA PASTOR a efecto de promover
la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (203), del libro seiscientos guion B
(600-B), del Departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin de un nivel, que se
encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintids de esta ciudad. A efecto
de convocar a los posibles interesados se realiza la convocatoria al evento que se realizara el diez de
mayo de dos mil diecisiete, a las diez en punto horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para
participar son las siguientes: Se establece un precio base de QUINIENTOS MIL QUETZALES. FORMA DE
PAGO: Al contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deber ser como mnimo del
cincuenta por ciento del precio base y el resto en doce pagos mensuales, ms intereses del veintids por
ciento anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pasa una hipoteca, la cual ser pagada con el monto
de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deber constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el
saldo. Los interesados en participar debern depositar DIEZ MIL QUETZALES (Q 10,000.00) en efectivo o
mediante cheque personal dentro de los ocho das anteriores a la subasta ante el infrascrito Notaria, en su
oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de la
ciudad de Guatemala. Dicho depsito le ser reintegrado a quienes no resultaron favorecidos en el
evento, y al comprador se le acreditara como abono al correspondiente pago. Licenciada Mara Fernanda
Tacatic Ortiz, Abogada y Notaria, Guatemala diez de abril del dos mil diecisiete.
En la ciudad de Guatemala, el diez de mayo de dos mil diecisiete, siendo las diez horas en punto, yo,
MARIA FERNANDA TACATIC ORTIZ, Notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerida por el
Seor: JOSE RENATO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitada ante mis oficios y quien acta en su calidad de propietario vendedor del inmueble
anteriormente identificado. Tambin se encuentran presentes las siguientes personas: el Seor MARIO
ROLANDO ESTEBEZ GARCIA, de cuarenta aos de edad Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de
este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo
nico de identificacin, dos mil setecientos cuarenta, espacio, veinte mil doscientos sesenta, cero uno cero
uno (2740 20260 0101) extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas,
departamento de Guatemala, quien acta en representacin de la identidad INMOBILIARIA TIERRA
FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con representacin y con
clusulas especiales otorgados por el consejo de administracin de dicha identidad, segn consta en el
testimonio de la escritura numero doscientos trece otorgada por el notario Miguel Jos Prez, de fecha
diez de mayo del presente ao, el cual se encuentra inscrito en el Registro Electrnico de Poderes de la
Direccin del Archivo General de Protocolos adscrito en el Organismo Judicial, al nmero un mil (1,000),
de fecha diez de mayo del ao en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica al
nmero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notaria hago constar que tengo a
la vista dicho documento fehaciente y que la representacin legal que se ejercita es suficiente conforme a
la ley y a mi juicio para el presente acto, asimismo se encuentran presentes los Seores JOS GUSTAVO
BATRES GLVEZ, de cuarenta y ocho aos de edad, Ingeniero, casado, guatemalteco, de este domicilio,
se identifica con el documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo nico de
identificacin, dos mil setecientos cuarenta, espacio, veinte mil doscientos sesenta, cero uno cero uno
(2740 20260 0101) extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas, departamento de Guatemala; y el Seor JOAQUN AURELIO BUONAFINA DELGADO de
cuarenta y nueve aos de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio , se identifica
con el documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin, dos
mil setecientos cuarenta, espacio, veinte mil doscientos sesenta, cero uno cero uno (2740 20260 0101)
extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, departamento de Guatemala.
Hago constar que los comparecientes son los nicos interesados que se encuentran presentes a efecto de
participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de
la siguiente manera: PRIMERO: El Infrascrito Notario hace saber a los presentes que se pone en subasta
voluntaria el inmueble urbano inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (203), del libro seiscientos guion B (600-B), del
Departamento de Guatemala el cual consiste en casa de habitacin de un nivel, que se encuentra ubicada
en la cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintids de esta ciudad, para lo cual se han
establecidos las siguientes bases: a) PRECIO: Establece un precio base para la subasta del bien
inmueble de SEISCIENTOS MIL QUETZALES (Q 600,000.00); b) FORMA DE PAGO: El pago podr
realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el pago a plazos, este deber hacerse
bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y
el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la
compraventa se realizare a plazos, se proceder inmediatamente a la constitucin expresa de la garanta
hipotecaria a favor del vendedor, sobre el saldo insoluto, ms los correspondientes intereses; d)
DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones
establecidas en las bases para participar en esa subasta. Una vez concluido este evento, el deposito ser
devueltos a quienes no fueren favorecidos con la adjudicacin, en la misma forma como hicieron los
depsitos, es decir, mediante la devolucin del efectivo o del cheque con el que
Garantizaron su Participacin. En el caso de la persona que fuere favorecida con la subasta para adquirir
el bien, el depsito de la suma ser acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deber realizar.
SEGUNDO: La Notaria solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se
procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depsito para tener derecho a participar
en este acto, correspondiendo al seor JOS GUSTAVO BATRES GLVEZ presentar su puja, la cual
consiste en la cantidad de seiscientos cincuenta mil quetzales (Q 650,000.00), los que ofrece pagar al
contado dentro del plazo de una semana con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el seor JOAQUN AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte ofrece la cantidad de
seiscientos noventa mil quetzales, los cuales pagara dentro de los tres das posteriores al otorgamiento de
la escritura traslativa de dominio; y el Seor MARIO ROLANDO ESTVEZ GARCA, en la calidad con
que acta, ofrece la suma de seiscientos cuarenta mil quetzales (Q 640,000.00), los que ofrece pagar al
contado dentro del plazo de una semana. TERCERO: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra
persona a manifestar inters en la subasta, EL VENDEDOR, seor JOSE RENATO CARDONA PASTOR,
de manera expresa manifiesta su consentimiento von la oferta presentada por el seor JOAQUN
AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notaria
que as conste en la presente acta a efecto que oportunamente se otorgue la correspondiente escritura
traslativa de dominio, en la cual deber transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El seor
JOAQUN AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le
har, en los trminos relacionados, y los dems comparecientes manifiestan su aceptacin con respecto
al procedimiento y forma en que se realiz el evento de subasta voluntaria. QUINTO: EL VENDEDOR
manifiesta su agradecimiento a todos los presentes por haber concurrido a la invitacin a participar en la
subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una dos de papel bond, las
cuales numero, sello y firmo; la que es leda por el requirente, quien enterada de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FE.-----------------------
6.En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de marzo de dos mil diecisiete, siendo las diez horas con
treinta y seis minutos, MARIA FERNANDA TACATIC ORTIZ, Notaria, constituido en mi oficina profesional
ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy
requerido por la seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de treinta y cinco aos
de edad, casada, guatemalteca, enfermera de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin, dos mil cuatrocientos cincuenta y
cinco, espacio, cincuenta mil seiscientos noventa espacio, cero uno cero uno (2450 50690 0101)
extendido por el Registro Nacional de las Personas, Alcalde de Villa Nueva, departamento de Guatemala.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es que para que notarialmente y en jurisdiccin
voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA de su esposo NELSON
ANDRES AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la
requirente que con fecha que con fecha veintitrs de junio de mil novecientos noventa y nueve, contrajo
matrimonio con el seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, acto que quedo inscrita en la partida
respectiva al nmero ciento quince (115), folio doscientos cincuenta (250), del libro cien (100) de
matrimonio, del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, y que como producto
de su unin no procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO: Expresa
la requirente que su esposo parti con rumbo a la ciudad de Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos
de Amrica, el cuatro de febrero de dos mil diecisis, por la va area en el vuelo trescientos cincuenta
(350) de la aerolnea El Viajero, a efecto de visitar a unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y
que su estancia debera durar dos meses, es decir, el cinco de abril de dicho ao, y de esa cuenta la
reservacin en la aerolnea para retornar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, la cnyuge no
volvi a tener noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero. Contina
manifestando la promoviente que el hogar conyugal lo constituyeron en la quinta calle tres guion sesenta y
cinco de la zona diez de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia de su esposo desea
promover el divorcio. TERCERO: Para acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de
que no tiene parientes ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente
ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificacin de la
partida de matrimonio inscrita al nmero ciento quince (115), folio doscientos cincuenta (250), del libro cien
(100) de matrimonio, del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad; b)
Certificacin del movimiento migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General de la Direccin
General de Migracin, dependencia del Ministerio de Gobernacin, de fecha quince de marzo de dos mil
diecisiete, en la que consta la fecha de salida del pas de su cnyuge y que de la misma no ha
reingresado al territorio Nacional; c) Certificacin extendida por la Directora del Archivo General de
Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha veintiocho de
febrero de dos mil diecisiete, en la que consta que su esposo no dejo constituido mandatario que le pueda
representar legalmente. Todos estos documentos los presenta en este acto. II) DECLARACION DE
TESTIGOS: Ofrece la declaracin testimonial de los seores SERGIO MANUEL COLINDRES
HERRARTE y ANGELICA ESPERANZA GONZALEZ PAREDES, quienes debern responder
oportunamente al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cules son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el seor NELSON
ANDRES AGUILAR AGUILAR abandono el pas con destino a la ciudad de Michigan, Estado de Illinois,
Estados Unidos de Amrica; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR abandono el pas desde el mes de enero del ao dos mil
diecisis; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cul
es el paradero del seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si
es de su conocimiento que el seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha no ha
vuelto a su domicilio en el que se encuentra su seora esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la
fecha en que vio por ltima vez al seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SEPTIMA
PREGUNTA: Diga el testigo la razn de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al Notario las siguientes
peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentacin que se acompaa, se inicie la formacin del
expediente respectivo; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite
al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a representarlo; c) Transcurrido
el plazo de ley, tras las publicaciones, se remita el expediente al Tribunal de Primera Instancia del Ramo
Civil para los efectos del nombramiento del Defensor Judicial y continuacin de la tramitacin, de acuerdo
a lo establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos despus de
su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero,
sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems
efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
--------------------------------------------------------------------------
ANTE M:
CINCO AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA VEINTINUEVE DE
MARZO DE DOS MIL DIECISISTE----------------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del expediente
respectivo de declaratoria de AUSENCIA del seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, promovido
por la seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tiene Por presentados los
documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mrito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; III) Recbase la prueba testimonial propuesta conforme las preguntas formuladas en el
acta inicial y notifquese a la Procuradura General de la Nacin; IV) Publquese los edictos
correspondiente que manda la ley en el Diario Oficial y otro de mayor circulacin, tres veces durante un
mes; V) Remtase oportunamente el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil
para su trmite y nombramiento de su Defensor Judicial; VI) Dese intervencin judicial en su oportunidad a
la Procuradura General de la Nacin; VII) Concluido el tramite dctese el auto judicial correspondiente,
en el que se ordenara, se certifique para los efectos registrales consiguientes; VIII) Remtase
oportunamente al Archivo del Organismo Judicial, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos:
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil 1 al 10 decreto 54-77 de del Congreso de la Republica; 66, 71, 128,
177, 178, 401, 402, 403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107 NOTIFIQUESE.

En la Ciudad de Guatemala, el veintinueve de marzo de dos mil diecisiete, siendo las doce horas con
veintisis minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y
tres zona catorce, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora NOELIA VICTORIA FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregndole copia de la misma. DOY FE: ---------------------------------------

En la ciudad de Guatemala, el treinta de marzo de dos mil diecisiete, siendo las once horas con seis
minutos, MARIA FERNANDA TACATIC ORTIZ, Notaria, constituido en mi oficina profesional ubicada en la
cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce de esta ciudad, soy requerido por el
seor SERGIO MANUEL COLINDRES HERRARTE, de cuarenta y dos aos de edad, casado,
guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin
al que le corresponde el cdigo nico de identificacin, dos mil setecientos cuarenta, espacio, veinte mil
doscientos sesenta, cero uno cero uno (2740 20260 0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas, departamento de Guatemala. Quien comparece con el propsito de prestar DECLARACIN
TESTIMONIAL en las diligencias DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL SEOR NELSON ANDRES
AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: Procedo a juramentar al
Seor SERGIO MANUEL COLINDRES HERRARTE bajo la siguiente formula: Prometis bajo juramento
decir la verdad en lo que fuereis preguntado? a lo que responde: Si bajo juramento prometo decir la
verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a formularle las preguntas
contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de Ley:
Manifiesta ser de los datos personales consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente
de estas diligencias ni del presunto ausente, que no tiene inters directo en el asunto que se tramita, no es
amigo ntimo o enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domstico, ni dependiente,
acreedor o deudor de la seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR o del presunto
ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Si el seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, parti a la ciudad
de Michigan, Estados Unidos de Amrica. TERCERA PREGUNTA: Si, porque el llego a despedirse en la
vspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Si, porque desde que se fue no volv a tener noticias de su
paradero. QUINTA PREGUNTA: Si es cierto, porque somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que
parti rumbo a Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Lo vi por ltima vez en febrero de dos mil diecisis.
A la sptima pregunta responde: Por constarme personalmente, y que ramos vecinos cuando el vivi
ac. SEGUNDO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta
minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una hoja de papel bond, las cuales numero, sello y
firmo; la que es leda por el requirente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA
FE.--------------------------------------------
CINCO AVENIDA, DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA CATORCE GUATEMALA VEINTINUEVE DE
MARZO DE DOS MIL DIECISISTE----------------------------------------
I) Incorprense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de Declaratoria de Ausencia
del seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, promovido por la seora NOELIA VICTORIA
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el estado que guardan los autos, y no habindose
manifestado oposicin alguna, remtase el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia Civil
de este departamento, para los efectos del nombramiento del Defensor Judicial y/o guardador de los
bienes, si los tuviere continuacin del trmite judicial. Artculos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso
de la Republica; 411 al 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, decreto Ley 107.
NOTIFIQUESE----------------------------------------------------------------------
En la Ciudad de Guatemala, el treinta de Abril de dos mil diecisiete, siendo las doce horas en punto en mi
oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guion cuarenta y tres zona catorce , de esta
ciudad, notifique personalmente a la seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el

contenido de la resolucin de fecha de hoy, entregndole copia quien de enterada si firmo. DOY FE:
-------------------------------------------------------------------------------------------
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NUMERO
40-2017. OF. III, NOT.2.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA UNO DE MAYO DE DOS MIL DIECISEIS.-----------------------------------------------------
I) Se tiene por recibido el expediente de Declaratoria de Ausencia del seor NELSON ANDRES
AGUILAR AGUILAR, en va notarial, de fecha veintinueve de marzo de dos mil diecisiete; II)
Tngase como parte en las presentes diligencias a la Procuradura General de la Nacin,
evacundole audiencia; III) Se nombra como Defensor Judicial del presunto Ausente al
Abogado Lenin Demetrio Coyoy Mazariegos, a quien deber hacrsele saber del cargo en l
recado, mediante notificacin, para efectos de su aceptacin y discernimiento del mismo, el
cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV) En su oportunidad
resulvase lo que en derecho corresponde. Artculos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67,
71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401, 402, 412, 414 y 415 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. NOTIFIQUESE-----
En la Ciudad de Guatemala, el cinco de mayo de dos mil diecisiete, siendo las catorce horas con veintisis
minutos, en la cuarta calle seis guion ochenta, zona siete de esta ciudad, notifique personalmente a la
seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha
treinta de abril, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE:
---------------------------------------------------------------------------------------------
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NUMERO
40-2016. OF.III, NOT.2.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas con cuarenta y un minutos, del da
quince de mayo, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de
Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que autoriza, se encuentra presente el seor Lenin
Demetrio Coyoy Mazariegos, con el objeto de que se le discierna el cargo de Defensor Judicial, para lo
cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de treinta
y seis aos de edad, casado, de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos sesenta
y seis, guatemalteco, originario de esta ciudad, se identifica con el documento personal de identificacin al
que le corresponde el cdigo nico de identificacin, un mil ciento setenta y cinco, espacio, diez mil
doscientos ochenta, cero uno cero uno (1175 10280 0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas, departamento de Guatemala, y con su carne de colegiado activo, documentos que se tiene a la
vista y que se le devuelven en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del
infrascrito Juez, de conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recado en su
persona, el cual, desde ya acepta, y solicita que se le Discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez
accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado manifiesta estar enterado
de tales extremos y que cumplir el cargo fielmente a los intereses de su ahora representado y de
conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos despus de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura por el presentado, lo acepta, ratifica y firma, con el
Infrascrito Juez y Secretario que autoriza.
GUATEMALA C.A
SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NO. 40-2017, OFICIAL III.
SOLICITA: NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR
La Seora NOELIA VICTORIA FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve diligencias voluntarias con
el objeto de que se declare la ausencia de su esposo NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, afirmando
que desde el cuatro de febrero de dos mil diecisis sali de su domicilio y del pas, ignorando a la fecha su
paradero.
Es el caso que la solicitante acredito el hecho de la ausencia del seor NELSON ANDRES AGUILAR
AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejo mandatario con facultades suficientes para
representarlo, segn prueba documental incorporada al expediente. As mismo, se procedi al
nombramiento del Defensor Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario Lenin Demetrio
Coyoy Mazariegos, quien acepto el cargo dentro de las presentes diligencias y se cumpli con el requisito
de publicar los edictos que ordena la ley, sin que se haya presentado oposicin al respecto, en
consecuencia, esta institucin, al evacuar la audiencia conferida,
OPINA:
Que es procedente declarar la ausencia del seor NELSON ANDRES AGUILAR AGUILAR, a partir del
veintitrs de junio de mil novecientos noventa y nueve y se le nombra Defensor Judicial al Abogado Lenin
Demetrio Coyoy Mazariegos, quien asumir la Representacin Judicial del Ausente.
Artculos 252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 1 del Decreto 25-97 del Congreso
de la Republica; 42 del Cdigo Civil; 128, 148, 149, 177, 178, 186, 411, 412, 414, del Cdigo Procesal Civil
y Mercantil.
Guatemala veintinueve de mayo de dos mil diecisiete.
FISCAL AUXILIAR
JEFE DE SECCION

Jurisdiccion Voluntaria

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En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, siendo las diecinueve horas con

guatemalteca, Veterinaria, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin al

propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y jurisdiccin voluntaria, la

el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: declara la requirente que su

seora madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE

que Declare la notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la

Personas de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos

ROSA MENA DE PELLECER; Y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero

IDENTIFICACION DE TERCERO de la seora MIRTA ROSA MENA DE PELLECER; b) Se tengan por

presentado los documentos relacionados y por ofrecida la informacin testimonial propuesta; c) Se

Edicto de Identificacin de Tercero, publicado el 4/03/2016 MARIA LUCIA PELLECER

madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su identificacin en la 45

NOTARIO, LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS

guatemalteca, Veterinaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin al

seora madre MIRTA ROSA MENA DE PELLECER, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE

correspondiente a la difunta; b) Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro (724); folio

PELLECER; y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero trescientos treinta

MORALES SAGASTUME, a quienes juramento de conformidad con la siguiente formula: Prometis,

msico, de este domicilio, persona de mi conocimiento; MARTA MARISOL MORALES SAGASTUME, de

documento personal de identificacin al que le corresponde el cdigo nico de identificacin un mil

anotacin e inscripcin den la partida de nacimiento Nmero Certificacin de la partida numero

En la ciudad de Guatemala, el da veintiocho de febrero del ao dos mil diecisiete.

LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS, notario, constituida en mi oficina profesional, ubicada en la

viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

del Registro Nacional de las personas de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala.

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin

de las Personas de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: Expresan los

departamento de Guatemala; b) Certificacin de la partida de matrimonio nmero un mil doscientos

econmico COMUNIDAD DE BIENES; c) Certificacin de la partida de nacimiento de JONNATHAN SETH

Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificado de la partida de Nacimiento de ARIANA NICOLE

Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; f) Certificado de la partida de

Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; g) Certificado de la partida de

requirentes, en base a los documentos presentados y atestados que oportunamente se incorpora en el

ratifican y firman. DOY FE.

OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIO LENIN DEMETRIO COYOY MAZARIEGOS. EN LA

MARZO DE DOS MIL DIECISISTE-----------------------------------------------------I) Con el acta notarial que

la Republica; 4 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica

entregndoles las copias de Ley. DOY FE.---------------------------------------------------------------

SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.

se inici ante mis oficios notariales:

I. FECHA DE RADICACION: 6 de marzo del dos mil diecisiete.

II. NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: MARIA LUCIA PELLECER

ANDRES, ARIANA NICOLE Y JOY ANDREA TODOS DE PELLIDO PINTO PELLECER.

III. NOMBRE Y APELLIDOS DEL CAUSANTE: ALEX BRYAN PINTO PORTILLO.

V. LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Guatemala, 27 de julio

VII. CLASE DE PROCESO: Sucesorio Intestado.

Guatemala 10 de marzo de dos mil diecisiete.

Direccin de la sede Notarial:

45 Av. 2-43 Zona.10

Colegiad0 3864, Tel: 22541176

SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA,

PORTILLO, quien falleci en la ciudad de Guatemala el 31 de mayo de 2016, otorg TESTAMENTO O

intestado extrajudicial de dicho causante.

Guatemala 10 de marzo de dos mil diecisiete.

Direccin de la oficina del Notario

45 Av. 2-43 Zona.10

SEOR REGISTRADOR GENERAL DEL SEGUNDO RESGISTRO DE LA PROPIEDAD

quien falleci en la ciudad de Guatemala el 31 de mayo de 2016, otorg TESTAMENTO O DONACIN

extrajudicial de dicho causante.

Guatemala 10 de marzo de dos mil diecisiete.

Direccin de la oficina del Notario

45 Av. 2-43 Zona.14

MARIA LUCIA PELLECER MENA, viuda de PINTO, en nombre propio y en representacin de