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Mdulo 3.
Persona, familia, bienes y

sucesiones
Unidad 3. Bienes y sucesiones
Sesin 6. Bienes
Mdulo 3. Persona, familia, bienes y sucesiones
Sesin 6. Bienes
ndice
Planeacin del docente en lnea ............................................................................................................... 2

Sinopsis .................................................................................................................................................... 2
Presentacin ............................................................................................................................................. 3
Bien ........................................................................................................................................................... 7
Actividad 1. De cosas y bienes ............................................................................................................... 13
Actividad 2. Clasifiquemos los bienes..................................................................................................... 15
Frutos y productos .................................................................................................................................. 17
Derechos reales ...................................................................................................................................... 18
Propiedad ............................................................................................................................................... 20
Actividad 3. El derecho a la propiedad es un derecho humano? ......................................................... 24
Copropiedad ........................................................................................................................................... 26
Posesin ................................................................................................................................................. 28
Usufructo, uso y habitacin..................................................................................................................... 30
Servidumbre ........................................................................................................................................... 32
Propiedades intelectuales ....................................................................................................................... 33
Registro Pblico de la Propiedad ........................................................................................................... 35
Actividad 4. Propiedad industrial............................................................................................................. 37
Actividad integradora. Bienes comunes y copropiedad .......................................................................... 39
Cierre ...................................................................................................................................................... 41
Fuentes de consulta ............................................................................................................................... 42
Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 1

Sesin 6. Bienes
Planeacin del docente en lnea
En el aula virtual encontraremos un foro con el mismo ttulo de esta seccin, en dicho
espacio nuestro(a) docente en lnea compartir la planeacin sobre las fechas
acordadas para la entrega de las actividades, cambios en el encuadre del curso o
cualquier otro mensaje importante. Si nuestro docente considera oportuno podr hacer
los ajustes que sean necesario en las actividades lo cual nos notificar mediante en
esta seccin.
Aunado a lo anterior podemos usar el espacio para plantear nuestras dudas o inquietudes en torno a
los distintos elementos del mdulo.
En la seccin de material de apoyo encontraremos el documento Esquema de evaluacin el cual

sintetiza las actividades que realizaremos en el transcurso de este mdulo.
Es importante respetar las fechas acordadas con nuestro(a) docente en lnea; la puntualidad es un
hbito que los licenciados en derecho debemos cultivar, dado que ser una constante en nuestro
desarrollo profesional, "la puntualidad rige la vida del Abogado" (Snchez, 2006).
Snchez N. (2006) Cuestin de tiempo. Recuperado de: http://www.icamalaga.es/
Sinopsis
En esta sesin abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica la propiedad y

empapndonos acerca de los derechos reales, los bienes y el patrimonio. Estos tpicos no nos son
ajenos ni resultan ridos como pudiera pensarse, ya que, de alguna manera, toda persona a lo largo
de la vida y como resultado de sus esfuerzos va conformando un patrimonio, por pequeo que ste
sea, que se integra con bienes, derechos e incluso deudas.
Nos referiremos a la propiedad, como derecho real que las personas tienen sobre las cosas, pero
tambin como una institucin, un bien jurdico y un derecho humano fundamental.
En esta sesin tambin distinguiremos los tipos de bienes, su clasificacin y su utilidad. Observaremos
la estructura y la utilidad de los derechos reales (como el usufructo y la servidumbre) y
comprenderemos la figura de la propiedad, sus elementos y forma de adquirirla, as como las figuras
de copropiedad y posesin.

Sesin 6. Bienes
Presentacin
teleSUR tv (2015). Video viral: 47 segundos de sabidura de Jos "Pepe" Mujica [archivo de video].
Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=ykTAh3VVkxU
En esta sesin trabajaremos para lograr las siguientes competencias

especficas:
Distingue los tipos de bienes para comprender su tratamiento legal
diverso y asimilar la propiedad como derecho humano.
Distingue las figuras de copropiedad, usufructo y posesin para
ubicar la utilidad de los derechos reales mediante el
reconocimiento de procesos legales especficos e identifica la
En esta unidad abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica la propiedad, y

empapndonos acerca de los derechos reales, bienes y patrimonio. Los tpicos no nos son ajenos, ni
resultan ridos como pudiera pensarse, ya que de alguna manera como puede desprenderse al
observar el video que antecede toda persona a lo largo de su vida, como resultado de sus esfuerzos,
de su trabajo diario, a cambio de su inversin de tiempo, ingenio y servicios, va conformando un
patrimonio, por pequeo o grande que ste sea, que se integra con bienes, derechos e incluso deudas.

Sesin 6. Bienes
La propiedad es una figura tan antigua como arraigada a nuestra humanidad; tan relevante que por
ella se desatan luchas histricas y por garantizar el respeto a ese derecho se levantan voces y
pueblos.
Al referirnos a la propiedad, como derecho real que las personas tienen sobre las cosas, no dejamos
de observar que se trata tambin de una institucin, un bien jurdico y un derecho humano
fundamental.
Bien dice el maestro Snchez Cordero que el Derecho de los Bienes es el soporte jurdico de una
serie de problemas poltico-econmicos que conciernen de una manera directa a la sociedad (1981, p.
26).

Sesin 6. Bienes
Patrimonio
Patrimonio
Fuente: freepik
El hombre en sus orgenes fue nmada por lo que sus nicos bienes eran sus ropas. En los pueblos
orientales, todos los bienes pertenecan a la comunidad, as como las armas y animales.
Posteriormente, las cosas pertenecan a la familia, no a alguien en particular, mientras que en Roma
slo el paterfamilias tena patrimonio y lo que los miembros de la domus obtuvieran era para el pater.
Patrimonio proviene del latn patrimonium (patris, padre y monium, cargas) por lo que significa
cargas de los padres entendiendo que los padres deban proveer de todos los bienes necesarios
para el desarrollo de la familia.
En nuestro actual derecho, y conforme a la definicin del Diccionario Jurdico Mexicano del Instituto de
Investigaciones Jurdicas, se entiende por patrimonio el conjunto de poderes y derechos apreciables
en dinero que tiene una persona (1991, patrimonio).
Segn sostiene el maestro Javier Tapia, es el conjunto de derechos y obligaciones o de relaciones

jurdicas activas y pasivas, que en un momento determinado pertenecen a una persona y son
susceptibles de apreciacin en dinero1 (2007, p. 10).
1
Esta expresin quiere decir que su valor puede traducirse o implica dinero.

Sesin 6. Bienes
Conforman el patrimonio, no slo los bienes y derechos (elemento activo), sino tambin las
obligaciones y cargas (elemento pasivo) y la diferencia entre activo y pasivo nos da como resultado la
solvencia o insolvencia de una persona.
Elementos activos y pasivos
? Tericamente hay elementos activos y pasivos respecto de los

bienes. Los activos suman o abonan a nuestro haber patrimonial
(nuestra casa, algn dinero, por ejemplo) y el elemento pasivo
resta (las deudas que tengamos, una hipoteca, obligaciones
alimentarias), necesariamente el vnculo matrimonial.
Una persona que es deudora responde a sus obligaciones con todos sus bienes, segn ordena el
Cdigo Civil para el Distrito Federal (CCDF, art. 2964), excepto con aquellos bienes que no son
embargables. Por lo que resulta trascendente conocer si el prospecto con el que se va a contratar
tiene solvencia o no.
Bienes no embargables
Por ley, hay bienes que no se pueden embargar o quitar por
? motivo de una deuda o por el resultado de una ejecucin. Estn

pues protegidos por su propia naturaleza o la finalidad que
persiguen, necesariamente el vnculo matrimonial.

Sesin 6. Bienes
Bien
Bien
Fuente: freepik
Jurdicamente, un bien es una cosa material o inmaterial que puede ser objeto de apropiacin y
susceptible de producir algn beneficio de carcter patrimonial. Podramos decir que la cosa es el
gnero y el bien la especie.
Una cosa se puede percibir a travs de nuestros sentidos, en tanto que un bien es susceptible de
apropiacin mediante una operacin jurdica.
Lo que significa que el cambio de las cosas en bienes tiene lugar cuando stas son apropiadas;
usualmente las cosas que son susceptibles de apropiacin se consideran bienes, aun cuando no
tengan dueo y es importante destacar que el vocablo bienes abarca no slo las cosas apropiadas
sino tambin todos los objetos capaces de prestar alguna utilidad, y segn dicha utilidad se encuentre
incorporada a un objeto de la naturaleza o a un acto de nuestros semejantes se llamarn cosa o
servicio.
Sin embargo, es importante aclarar que existen muchas cosas en la naturaleza que no pueden ser
objetos de apropiacin y, por lo tanto, la ley las excluye del comercio, ya que no pueden ser posedas
por un individuo en forma exclusiva, adems de aquellas cosas que la misma ley declare imposible
reducir a propiedad particular.

Sesin 6. Bienes
Tipos de bienes: clasificacin jurdica
En la ciencia del derecho es comn encontrar que los tericos y las leyes incluyan diversas
clasificaciones en los temas que abordan, incluso se ha dicho que clasificar es un deporte. Sin
embargo, en el caso de los bienes, tiene su utilidad ya que permite crear reglas de acuerdo con su
naturaleza para empatarlos con los tratamientos jurdicos especficos, pero slo se justifica una
clasificacin cuando se realiza con base en cualidades jurdicamente relevantes.
As pues, clasificar los bienes es prctico para el derecho. Se clasifican conforme a factores como la
movilidad, su duracin, si podemos o no apreciarlos mediante los sentidos, a quien pertenecen, entre
otras muchas posibilidades. A continuacin se presentan las clasificaciones principales, las cuales
atienden a:
1. Por su propia naturaleza pueden ser:
(i) Muebles: Aquellos bienes que, sin que se altere su naturaleza ni su forma, son susceptibles
de ser trasladados de un lugar a otro, son movibles, ya sea por su propia fuerza o por una
fuerza ajena. Aqu cabe una subclasificacin:
a) Por disposicin de la ley: Tales como derechos o acciones cuyo objeto son cosas
muebles o cantidades exigibles en virtud de una accin personal.
b) Por anticipacin: Bienes que estn destinados a ser separados de un inmueble y que
adquirirn en un futuro la categora de muebles como es el caso de los frutos.
Frutos
? Son los resultados obtenidos de tener o explotar algn bien, por

ejemplo: al rentar un departamento de nuestra propiedad, los
frutos son las rentas cobradas; o las regalas obtenidas por una
obra intelectual.

Sesin 6. Bienes
(ii) Inmuebles: Son aquellos bienes que no pueden ser trasladados de un lugar a otro sin que se
modifique su forma.
a) Por su naturaleza: Como el suelo, las plantas y rboles, mientras no sean separados
de la tierra, tambin los manantiales, estanques.
b) Por su destino: Por naturaleza podran reputarse como muebles, pero que dada su
accesoriedad a un inmueble y su necesaria participacin en el uso y explotacin del
mismo llegan a inmovilizarse y por tanto se convierten tambin en inmuebles, el destino
puede ser agrcola, industrial.
c) Por disposicin de la ley: Haciendo referencia a los derechos reales, acciones u
obligaciones constituidos sobre inmuebles.
La clasificacin en muebles e inmuebles tiene importancia por el inters prctico que representa en la
adquisicin, enajenacin y ejercicio de los derechos sobre los mismos.
2. Por el objeto al que aplican: Se refiere a los derechos; as, pertenecen los derechos reales sobre
los inmuebles, que no se refieren a la propiedad sino a los derechos reales como usufructo, uso,
habitacin.
Usufructo
? Es un derecho real temporal que permite disfrutar de las

utilidades del aprovechamiento de la cosa ajena, que debe
devolverse despus al dueo. Ms adelante se profundiza en los
bienes de usufructo, uso, habitacin.
3. Por su composicin son:

(i) Corpreos: son las cosas que, por su composicin, es posible apreciar por medio de los
sentidos y que hace referencia a cosas susceptibles de ser apropiadas.

Sesin 6. Bienes
(ii) Incorpreos o inmateriales: Son aquellos bienes que no tienen una materializacin real, y
que slo se perciben con la inteligencia, individualizndolos en virtud de una abstraccin de la
mente. Es decir que se perciben intelectualmente, por lo tanto, se refieren a derechos.
4. Por su posibilidad de sustitucin:

(i) Fungibles: Dotados del mismo gnero, calidad y cantidad y por lo tanto pueden ser
reemplazados o cambiados por otros en el cumplimiento de obligaciones, por otros que
cubran las caractersticas sealadas.
(ii) No fungibles: Son aquellas cosas que no pueden ser sustituidas en el pago, se consideran
en su individualidad determinada y caracterstica, no en su valor; no pueden ser
reemplazados, obligando a quien cumple una obligacin a entregar ese bien individualmente
determinado y caracterstico.
Esta clasificacin es relevante en materia de cumplimiento de las obligaciones, especficamente en
pago.
5. Por su posibilidad de uso repetido:

(i) Consumibles: Se destruyen jurdica o materialmente al usarlos. Se agotan en el primer uso
de tal manera que no es posible hacer un nuevo uso de ellos; no soportan un uso prolongado
o constante.
(ii) No consumibles: Admiten un uso reiterado, sin que su naturaleza se modifique; es decir,
tiene una utilidad un poco ms permanente, no obstante son deteriorables. Se gastan
paulatinamente, como una mquina, un vestido.
6. Por su jerarqua:
(i) Principales: Presentan como caracterstica la posibilidad de una existencia independiente, lo
que significa que no requieren de la subsistencia de otro bien.
(ii) Accesorios: Su existencia est condicionada a que existan otros bienes, considerando que
dependen de los que resulten ser los principales.
7. Por su posibilidad de divisin:

En general, todas las cosas son divisibles, pues todo puede dividirse en partes, pero para el
derecho slo importan las cosas que puedan dividirse sin que pierdan cada una su esencia o

Sesin 6. Bienes
utilidad. Lo divisible es la regla, lo indivisible la excepcin. Tiene su utilidad en materia de

sucesiones.
(i) Divisibles: Todo aquello apto para ser fraccionado.
(ii) Indivisos: Todos los bienes que no pueden fraccionarse sin que sean destruidos o pierdan
su valor.
Los bienes indivisos pertenecen a varias personas, constituyen la materia de una indivisin.
8. Por su posibilidad de publicidad:

(i) Registrables y (ii) no registrables: Segn la posibilidad de inscribir el bien en el Registro
Pblico de la Propiedad y que en virtud de su publicidad, sus efectos sean oponibles a todo
mundo.
9. Segn sean cosas apropiables o no apropiables:

(i) Apropiables y (ii) no apropiables (CCF, art. 749). Su relevancia radica en que segn sean
cosas apropiables o no apropiables, ser la forma de adquirir los derechos concedidos por la ley
ya sean muebles o inmuebles.
10. Segn su hallazgo:

(i) Mostrencos: Son los bienes abandonados ya sean animales o cosas y deber darse aviso a la
autoridad y enterarla (CCF, art. 774).
(ii) Vacantes: No tienen dueo conocido o cierto (CCF, art. 785).
11. Segn a quien pertenezcan:

(i) Dominio pblico: Pertenecen a la federacin, as al Distrito Federal, a las entidades
federativas y municipios. (Aqu cobra importancia la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, el artculo 765 del Cdigo Civil Federal y la Ley General de Bienes Nacionales.)
(ii) Dominio privado: Aquellos bienes cuya propiedad y dominio pertenecen a los particulares y
de los que nadie puede aprovecharse sin su consentimiento o autorizacin de ley.
12. Por la existencia en el tiempo:

(i) Presentes: Las cosas al momento de ser consideradas en el cumplimiento de una obligacin o
en el uso de un derecho, las cosas ya existen.

Sesin 6. Bienes
(ii) Futuros: En este supuesto, las cosas materia de un contrato an no existen pero s son
susceptibles de existir (v. gratia, en la figura de compraventa de esperanza).
13. Por su determinacin:

(i) Especficos: Son individualmente determinados y se distinguen por sus caractersticas propias
de los dems de su mismo gnero (por ejemplo: perro pastor alemn).
(ii) Genricos: Son genricamente determinados por las caractersticas comunes a todos los
individuos y no llega a establecer su individualidad (ejemplo: perro).
14. Por su conexin entre ellos:

(i) Principales: Aquellas cosas que existen jurdicamente por s mismas y producen utilidad con
independencia de alguna otra.
(ii) Accesorios: Aquellas cosas que se encuentran en una relacin de dependencia con otra cosa
a la que pertenecen.
15. Otros tipos de bienes:

(i) Bienes litigiosos: Aqullos que constituyen la materia u objeto de un proceso legal pendiente
de resolucin.
(ii) Bienes de patrimonio de familia: Conjunto de bienes libres de toda carga e impuestos,
formado generalmente por una casa habitacin y una parcela cultivable, destinado a asegurar a
una familia la atencin de sus necesidades esenciales.
(iii) Bienes de abolengo: Aqullos que se heredan de los abuelos.
(iv) Bienes hereditarios: Aqullos adquiridos por herencia.

Sesin 6. Bienes
Actividad 1. De cosas y bienes
Frecuentemente escuchamos que los bienes sirven para remediar los

males y, desde que el mundo es mundo, el ser humano ha buscado
obtener un patrimonio, que se conforma con cosas, sin importar el valor
monetario que stas tengan. Incluso las deudas son parte de nuestro
Actividad patrimonio. En esta actividad profundizaremos en las diferencias entre

cosas y bienes.
Indicaciones:
1. Realicemos la lectura sugerida del maestro Snchez Cordero:

Snchez-Cordero, D. (1981). El derecho de los bienes. En
Derecho civil. Introduccin al derecho mexicano (pp. 26-50).
Mxico: IIJ-UNAM. Recuperado de
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/598/6.pdf
Tambin revisemos los artculos 747, 772 y 830 del CCF.
2. Participemos en el foro correspondiente a esta actividad,

respondiendo la siguiente pregunta con base en la lectura que
hicimos del texto y los artculos indicados:
Cul es la diferencia entre bien y cosa?
Seamos breves y claros en nuestras aportaciones.
3. Elijamos dos de las aportaciones hechas por nuestros(as)

compaeros(as) y comentmoslas expresando y argumentando
nuestra postura personal sobre las aportacin.

Sesin 6. Bienes
4. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin para

participacin en actividades colaborativas para considerarlos en
nuestras intervenciones junto con los criterios de evaluacin
especficos para esta actividad que nuestro(a) docente en lnea
nos compartir.

Sesin 6. Bienes
Actividad 2. Clasifiquemos los bienes
En esta materia es importante comprender que los bienes (los cuales

conforman el patrimonio de una persona) se clasifican segn sus
caractersticas y tendrn un tratamiento diverso.
Actividad 1. Leamos detenidamente el ttulo segundo, captulo I

Clasificacin de los bienes (art. 750-789) del Cdigo Civil
Federal. Busquemos en el Cdigo Civil de nuestra entidad, el
captulo relativo a la clasificacin de los bienes y lemoslo.
2. Ubiquemos, en el articulado del Cdigo Civil de nuestra

entidad, en qu casos se aplica el principio general de derecho
que seala que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Busquemos en la Web el significado del principio y
expliqumoslo, exponiendo nuestra interpretacin sobre los
preceptos identificados, en mximo una cuartilla.
3. Incluyamos en nuestro documento un ejemplo de cada uno de

los tipos de bienes expuestos en la seccin Tipos de bienes.
4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto

y envimoslo mediante el rea correspondiente a esta
actividad, con la siguiente nomenclatura: M3U3S6_A2_XXYZ.
Sustituyendo las XX por las dos primeras letras de nuestro
primer nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y
la Z por la inicial de nuestro apellido materno.
En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos

nuestro documento y volvamos a enviarlo en esta seccin.

Sesin 6. Bienes
5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos

para esta actividad que nuestro(a) docente en lnea nos
compartir.

Sesin 6. Bienes
Frutos y productos
Frutos y productos
Fuente: flickr
Los frutos y productos mientras estn adheridos o integran la cosa principal son adquiridos tambin
por va de la accesin. Son el resultado de detentar o tener alguno de los bienes.
Los frutos son toda utilidad que proviene de las cosas que, de manera regular o peridica sin que se
altere su naturaleza, se le proporcionan al ser humano (por ejemplo: los frutos de un rbol, los granos
de la siembra) (Cfr. Tapia, 2007, p. 77).
Pueden ser: a) naturales, b) industriales y c) civiles.
Los frutos naturales son producciones espontneas de la tierra, cras y productos de los animales
(pollos, leche, lana, huevos, etctera). Los frutos industriales requieren intervencin del hombre, el
cultivo de la tierra, leche procesada, la lana del borrego. Los frutos civiles son los que provienen del
uso y goce de una cosa o se concede a otra persona, los intereses de capitales, el usufructo, el pago
de rentas.
Los productos son bienes o cosas que proporcionan utilidad pero que no se dan regularmente, son
extradas de otra cosa principal (como el oro en una mina).

Sesin 6. Bienes
Derechos reales
Derechos reales
Fuente: flickr
El patrimonio al que ya nos referimos al inicio de esta unidad est integrado por elementos activos
(bienes y derechos) y por elementos pasivos (obligaciones); los derechos se dividen en derechos
personales y reales.
Derecho personal significa la facultad que tiene una persona para exigir de otro sujeto pasivo
individualmente determinado el cumplimiento de una obligacin que puede ser de dar, hacer o no
hacer.
Derecho real es la relacin directa que se crea entre el sujeto y la cosa, de modo que el sujeto puede
sacar provecho directo del objeto. El sujeto pasivo en la relacin es la sociedad (que debe respetar ese
derecho). El ejemplo de derecho real por excelencia es la propiedad.
Caractersticas de los derechos reales
(i) El objeto de un derecho real es el poder jurdico sobre la cosa.

(ii) El sujeto pasivo de la relacin es indeterminado en tanto el derecho no sea violado.
(iii) La obligacin es de no hacer, por lo tanto es negativa.
(iv) Es un derecho absoluto, ya que es oponible a terceros.

Sesin 6. Bienes
(v) Crea acciones destinadas a recuperar la cosa cuando sta se encuentre en manos de otra
persona, sin consentimiento del titular.
(vi) Son derechos limitados en cuanto a nmero.
El Cdigo Civil regula los derechos reales siguientes:

(i) Propiedad
(ii) Uso
(iii) Usufructo
(iv) Habitacin
(v) Servidumbre
(vi) Prenda
(vii) Hipoteca
(viii) Arrendamiento
Algunos de los derechos reales antes enlistados se abordarn a continuacin.

Sesin 6. Bienes
Propiedad
Propiedad
Fuente: flaticon
Proviene de propietas y propium, que significa lo que le pertenece o le es propio a un individuo.

Jurdicamente la propiedad es un derecho real o poder jurdico directo, inmediato, pleno de
dominio, que las personas tienen sobre las cosas. Como comenta Tapia, es un vnculo de
pertenencia que sujeta las cosas a las personas (2007, p. 94).
Las definiciones tradicionales o clsicas de propiedad, toman en cuenta aspectos cuantitativos de

facultades y atribuciones (usar-disfrutar-disponer-reivindicar) que tiene el propietario sobre la cosa.
En la actualidad, se toma en cuenta el aspecto cualitativo, proporcionando un concepto unitario de

propiedad que pueda ser utilizado sin tener en cuenta los derechos subjetivos que correspondan al
propietario: Es el seoro ms completo que tiene una persona sobre la cosa ya sea en accin o en
potencia (Bonfante, 1929, p. 250).
El artculo 747 del Cdigo Civil Federal (CCF) indica: Pueden ser objeto de apropiacin todas las
cosas que no estn excluidas del comercio, mientras que el artculo 830 del CCF no define a la
propiedad como tal, slo se limita a sealar que: El propietario de una cosa puede gozar y disponer
de ella con las limitaciones y modificaciones que fijen las leyes.

Sesin 6. Bienes
De la concepcin del legislador, se desprende que el derecho de propiedad se encuentra sujeto a

las modalidades y lmites sealados de manera expresa por la ley y nicamente en la esfera que
seale, se considerarn lcitos los actos de disposicin y goce de la cosa sobre la cual recaiga la
propiedad.
Por otra parte, el artculo 772 del CCF seala: Son bienes de propiedad de los particulares todas
las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno
sin consentimiento del dueo o autorizacin de la ley.
Para saber ms
Veamos el video escolar sobre la propiedad, ubiquemos la

relacin y tratemos de distinguir entre los trminos que se
mencionan en el video: bienes particulares, dominio,
acreditar la propiedad, disfrute legal, posesin.
Material de
apoyo
Javier Adrin Hoil Toledo (2015). LA PROPIEDAD
EN DERECHO CIVIL UNID [Archivo de video].
Disponible en:
https://www.youtube.com/watch?v=IHTPT5YwY2c
Derechos que integran el derecho de propiedad
Algunos autores, como De Ruggiero (1979, p. 532), sealan que la propiedad se sintetiza en el poder
ms amplio de goce sobre un objeto determinado, y que ms que estudiarla por lo que puede hacer su
titular, hay que estudiarla por lo que no puede hacer en virtud de la ley o por la concurrencia de
derechos ajenos.

Sesin 6. Bienes
Derechos ajenos
? Se refieren a que si otra persona o personas tienen derecho

sobre la misma cosa, debemos de empezar por delimitar que
cosas no se pueden hacer por respeto al derecho del otro.
La mayora de los Cdigos hacen referencia a los derechos de usar, gozar y abusar que provienen
del Derecho Romano (ius utendi, ius fruendi y ius abutendi).
El derecho de disposicin (ius utendi): Es el que hace la diferencia de la propiedad con los
dems derechos reales, es el derecho de su titular a conservar, gravar, transformar, transmitir,
consumir o destruir la cosa.
Derecho de disfrutar (ius fruendi): Es la facultad para hacer suyos los frutos ya civiles, naturales
o industriales.
Derecho a consumir (ius abutendi): Es la facultad para usar y hasta consumir la cosa.
Derecho humano a la propiedad
Excede de la ambicin temtica de esta unidad, pero no queremos dejar de destacar que dadas las
modificaciones a nuestra Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos (DOF 10 de junio de
2011) ha cambiado el esquema y denominacin de garantas individuales, por el paradigma de
derechos humanos.
En ese contexto, es un derecho humano reconocido el derecho a la propiedad, entendido como aquel
derecho que tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y disponer de sus bienes de acuerdo a la ley.
Dicho derecho ser protegido por el Estado, por lo que nadie podr ser privado, ni molestado en sus
bienes sino en virtud de un juicio que cumpla con las formalidades esenciales del procedimiento
(CNDH, 2010-2015).

Sesin 6. Bienes
Slo en caso de inters pblico, y observando la debida indemnizacin, el Estado puede restringir el
derecho a usar, disfrutar y disponer de ella.
El anterior reconocimiento tiene tambin fundamento internacional, ya que el derecho humano a la

propiedad privada se consagra en la Convencin Americana sobre Derechos Humanos y desde luego
en la Declaracin Universal de los Derechos Humanos (art. 17).
Limitaciones a la propiedad
Existen limitaciones a la propiedad sealadas por el citado Cdigo, tales limitaciones derivan de
exigencias de inters pblico, y es as como se prev la expropiacin, las relaciones de vecindad,
las servidumbres de inters pblico, etctera.
Las limitaciones a la propiedad tienen fundamento en el artculo 27 de la Constitucin Poltica de

los Estados Unidos Mexicanos, en donde se establece que el Estado puede imponer modalidades
a la propiedad privada por causa de utilidad pblica.
Para saber ms
Veamos el video en el que el Dr. Hctor Fix Zamudio explica el

cambio de garantas individuales a derechos humanos en la
Constitucin.
Material de
apoyo
100 Aos de la Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicanos (1917-2017) (2015) El cambio de
Garantas Individuales a Derechos Humanos en la
Constitucin - Hctor Fix-Zamudio [Archivo de video].
Disponible en:
https://www.youtube.com/watch?v=Gb0nu8Oaeog

Sesin 6. Bienes
Actividad 3. El derecho a la propiedad es un derecho humano?
Tradicionalmente, el derecho a la propiedad es un tema sensible para

todos los pueblos y en todos los derechos. Ya pblica, ya privada, la
propiedad tiene un esquema jurdico muy particular. Veremos si tiene el
tratamiento de ser un derecho humano.
Actividad
Indicaciones:
1. Revisemos los siguientes materiales:

CNDH (s. f.). Derecho a la propiedad [archivo de video].
Recuperado de
https://www.youtube.com/watch?v=UBwrwsy2N-
khttp://www.cndh.org.mx/Derecho_Propiedad
Revisemos el artculo 17 de:
Organizacin de las Naciones Unidas (2008).
Declaracin Universal de los Derechos Humanos.
Naciones Unidas. Recuperado de
http://www.derechoshumanos.net/normativa/normas/194
8-DeclaracionUniversal.htm
2. Busquemos el artculo 27 vigente en nuestra Constitucin

Poltica (se puede encontrar la versin vigente en la pgina de la
Cmara de Diputados) y observemos cmo se denomina el ttulo
primero y captulo primero en el cual se encuentra comprendido
el artculo 27. Veamos lo que seala el precepto sobre la
propiedad privada.
3. Opinemos sobre la manera en que se relaciona lo previsto en los

instrumentos internacionales sealados con lo ordenado por
nuestra Constitucin en su artculo 27. Escribamos nuestra
opinin en el blog, en una cuartilla, transcribiendo en ella, el

Sesin 6. Bienes
artculo 17 de la Declaracin Universal de los Derechos Humanos

y lo referente a la propiedad privada en el artculo 27
constitucional.
4. Posteriormente, creemos una entrada con una extensin

promedio de una cuartilla en nuestro blog con los siguientes
elementos:
Escribamos nuestra opinin sobre la manera en que se

relaciona lo previsto en los instrumentos internacionales
sealados con lo ordenado por nuestra Constitucin en su
artculo 27. Incluyamos el artculo 17 de la DUDH y lo
referente a la propiedad privada en el artculo 27
constitucional.

compartir.

Sesin 6. Bienes
Copropiedad
Copropiedad
Fuente: flickr
Es una modalidad de la propiedad en la que existen varios titulares de la misma cosa a los que les
pertenece proindiviso. Para comprender este concepto, es necesario conocer lo que significa la
palabra proindiviso: trmino jurdico que proviene del latn y se refiere a que no hay divisin material de
las partes. Es por ello que cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho pertenece a varias personas,
pero no se puede decir cul parte especfica corresponde a cada uno, pues la cosa o el derecho en
cuestin pertenece a todos, sin divisin material de las partes.
El artculo 938 del CCF la define en estos trminos: Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho
pertenecen proindiviso a varias personas.
Los elementos de la copropiedad son:
a) Pluralidad de personas: Sujetos que tienen simultneamente el derecho real de propiedad

sobre una cosa.
b) Unidad en el objeto: Consistente en que dicho objeto se encuentra en un estado de indivisin
o proindiviso, el derecho recae sobre una cosa o un derecho especficamente determinado.
c) La parte alcuota: Referida a la parte que es propiedad exclusiva de cada uno de los
copropietarios, sin que sea una parte especficamente determinada, sino ideal, abstracta, pues
los copropietarios tienen el derecho de propiedad sobre todo el objeto o materia de la
copropiedad (Tapia, 2007, p. 200).

Sesin 6. Bienes
Tambin es importante referirnos al Rgimen de Propiedad en Condominio. En l, coexiste el

derecho de propiedad con el derecho de copropiedad.
Seguramente hemos escuchado los trminos: condominio horizontal, rea para uso de los
condminos, asamblea de condminos. Pues bien, se trata de una modalidad impuesta al derecho real
de la propiedad, aunque algunos autores consideran que se trata de una variante de la copropiedad.
Veamos, a manera de ejemplo, lo que seala la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para
el Distrito Federal como definicin del rgimen de propiedad en condominio:
...es el acto jurdico formal que el propietario o propietarios de un inmueble instrumentarn ante Notario
Pblico declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor
aprovechamiento, entendida sta como aqulla en la que coexiste un derecho de propiedad absoluto y
exclusivo, respecto de unidades de propiedad privativa y un derecho de copropiedad en trminos de lo
dispuesto por los artculos 943 y 944 del Cdigo Civil, respecto de las reas y bienes de uso comn
necesarios para el adecuado uso o disfrute del inmueble.
Asimismo, una vez constituido el Rgimen de Propiedad en Condominio, ste deber de registrarse ante
la Procuradura (art. 3).
Como se desprende de este artculo, los condminos tienen un derecho de propiedad privada sobre la
unidad de propiedad exclusiva, pero ese derecho sufre la modalidad impuesta de condominio y no
podr enajenar su unidad privativa, sin incluir el indiviso sobre las partes comunes. En otras palabras,
un condmino no puede vender la parte que le corresponde sin que incluya el derecho al uso, sobre
las reas o partes que son comunes a todos los otros copropietarios.
Existen diversos tipos de condominios y clasificaciones, por ejemplo, los condominios horizontales,
verticales y mixtos.

Sesin 6. Bienes
Posesin
Posesin
Fuente: freepik
Todo propietario tiene el derecho a gozar o poseer su bien, pero no todo poseedor tiene derecho a la
propiedad.
Posesin en derecho implica el poder que de hecho ejercemos sobre una cosa. El trmino proviene del
latn possessio derivado del verbo possidere, que significa poder, como facultad de fijarse en un lugar
determinado.
Siguiendo los Cdigo Alemn y Suizo, el CCF seala en su artculo 790 que es poseedor de una cosa
el que ejerce sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto en el artculo 793, posee un derecho el
que goza de l.
Dice Puig que, estrictamente hablando, la posesin es una situacin jurdicamente protegida en virtud
de la cual, una persona tiene una cosa o ejercita un derecho y acta sobre ellos conducindose como
si fuera l su propietario (1976, p. 349).
A su vez Rojina seala que la posesin es una relacin o estado de hecho, que confiere a una
persona fsica o moral, el poder exclusivo de retener una cosa para realizar actos materiales de
aprovechamiento, con el nimo de propietario o como consecuencia de un derecho real o personal, o
sin derecho alguno (como el usurpador) (2002, p. 578).

Sesin 6. Bienes
Sobre su naturaleza jurdica, hay teoras (destacan la de Savigny, Saleilles, Ihering), corrientes y
opiniones diversas. Se pueden resumir en que el punto de la discusin reside en si se trata de un
hecho, de un derecho o de ambos.
Se compone doctrinalmente de dos elementos:

(i) Corpus (elemento objetivo): Son los actos materiales que se realizan sobre la cosa como la
mera detencin y de goce.
Animus domini (elemento subjetivo): Es la voluntad del poseedor de conducirse como dueo.
La posesin puede ser de buena o de mala fe y de ello dependen (entre otros elementos) los efectos
que ocasione; por ejemplo, el tiempo necesario para que opere la prescripcin positiva, como medio
para adquirir la propiedad (ste es el efecto de la llamada prescripcin adquisitiva o usucapion2).
Para saber ms
En el siguiente recurso puedes ubicar y comprender el panorama terico

de lo que es y los efectos que tiene la posesin.
Material de
Rojina Villegas, R. (2002). Captulo III. La prescripcin y otros
apoyo
efectos de la posesin. En Compendio de Derecho Civil:
bienes derechos reales y sucesiones (pp. 220-249). Mxico:
Porra.
2
Proviene del latn, usucapire. En derecho romano, era una forma de adquirir la propiedad por el simple paso del
tiempo en el que una persona detenta o tiene un bien. Es la actual prescripcin.

Sesin 6. Bienes
Usufructo, uso y habitacin
Usufructo, uso y habitacin

Fuente: flickr
Los derechos reales de usufructo, uso y habitacin son derechos de goce cuya peculiar caracterstica
es la de que los tres significan la facultad de disfrutar de una cosa ajena. El usufructo es un derecho
temporal, aunque por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de bienes que no le pertenecen
respecto de los cuales no se puede alterar ni su forma ni su sustancia. Sobre l, quien conserva el
dominio directo es el dueo, conocido como nudo propietario3.
El usufructo se distingue por producir efectos contra terceros como derecho real que es, y porque
existe un sujeto pasivo perfectamente determinado que es el dueo. Se dice que el usufructo es
temporal por cuanto dura la vida de quien lo usufructa (en forma vitalicia) o slo por el tiempo
sealado al momento de su constitucin. Adems, no es posible alterar forma ni sustancia de la
propiedad usufructuada, ya que hacerlo implicara un acto de disposicin, lo cual slo se reserva al
nudo propietario.
El uso es tambin un derecho de naturaleza temporal para utilizar bienes ajenos, en la medida que se
requiera para satisfacer las necesidades de quien los usa y de su familia, sin alterar la forma o
sustancia de tales bienes y adems se trata de un derecho real de carcter intransmisible.
3
Es la persona titular de una cosa desprovista de la facultad del goce de la misma.

Sesin 6. Bienes
En realidad se trata de un usufructo restringido, pues se limita slo hasta el monto de satisfacer las
necesidades del usuario y familia, lo que significa un aprovechamiento parcial del bien y de sus frutos,
en su caso; y no es transmisible en virtud de que se establece tomando en cuenta la calidad de la
persona a quien se otorga.
La habitacin implica la facultad que se otorga a una persona para usar junto con su familia, cierto
nmero de habitaciones de una casa en forma gratuita y cuya facultad es intransmisible.

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Servidumbre
Servidumbre
Fuente: flickr
Una servidumbre es un gravamen real que se impone al dueo de un bien inmueble en beneficio del
propietario de otro inmueble.
Se trata de un derecho real que se ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para su
aprovechamiento parcial, con efectos erga omnes4 respecto de los sujetos pasivos en general y
respecto del dueo del predio sirviente. Este tipo de derecho real slo puede constituirse sobre bienes
inmuebles, especficamente sobre; tal derecho se otorga en funcin de las personas titulares de
predios distintos, y los predios se denominan: dominante (el que obtiene la servidumbre) y sirviente (al
que se le impone el gravamen) y finalmente la servidumbre se otorga en beneficio del propietario del
predio dominante y no al predio en s mismo.
4
Locucin latina, quiere decir frente a todos.

Sesin 6. Bienes
Propiedades intelectuales
Propiedades intelectuales
Fuente: freepik
Bajo este concepto pueden comprenderse a los derechos ejercidos sobre bienes incorpreos, como
una produccin de tipo cientfico, artstico, literario o una invencin. Se trata de un derecho real, ya que
se otorga un poder jurdico a una persona determinada (el autor de una obra, el inventor, el artista)
para su aprovechamiento ya sea en forma total o parcial y que es oponible a terceros.
Si bien se trata de un derecho real, no se enlista entre los regulados por el Cdigo Civil, ya que tiene
su especial naturaleza y regulacin especfica en materia intelectual.
En este tipo de derecho, el poder jurdico se ejerce sobre un bien que no es apreciable por los sentidos,
que es producto de la inteligencia y que es susceptible de rendir un aprovechamiento a su creador.
El derecho de propiedad intelectual es considerado el derecho de usar en forma exclusiva y temporal,

las creaciones y signos distintivos de productos, establecimientos y servicios.
Aqu cobra importancia destacar el Derecho Intelectual que, como nos dice el maestro Rangel, es
el conjunto de normas que regulan las prerrogativas y beneficios que las leyes reconocen en favor de los
autores y sus causahabientes en la creacin de obras artsticas, cientficas, industriales y comerciales []
En tanto las obras apuntan a la satisfaccin de sentimientos estticos o tienen que ver con el campo del

Sesin 6. Bienes
conocimiento y de la cultura en general, las reglas que las protegen integran la propiedad intelectual en
un sentido estricto, o derechos de autor, que se conocen como propiedad artstica, literaria y cientfica; las
cuestiones, reglas, conceptos y principios que tienen que ver con los problemas de los creadores
intelectuales en su acepcin ms amplia (1992, p. 878).
Se considera que comprende las creaciones industriales nuevas, los signos distintos, (marcas, nombres
comerciales, denominaciones de origen, avisos comerciales, etctera).
La legislacin que rige esta materia es la Ley de Propiedad Industrial y la Ley Federal de derechos de
Autor, segn corresponda. La autoridad administrativa encargada de esta materia es el Instituto
Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI) que es un organismo pblico descentralizado con
personalidad jurdica y patrimonio propios, encargada de administrar el sistema de propiedad
industrial.
El IMPI dentro de los mltiples trmites que realiza, registra marcas y patentes, con la finalidad de
otorgar a quien lo solicite y acredite mediante una serie de documentos y cumpla los requisitos
necesarios que se fundamentan en la ley, el uso exclusivo de una marca o patente.

Sesin 6. Bienes
Registro Pblico de la Propiedad
Copyright
Fuente: flaticon
A sabiendas que se ver a profundidad en un mdulo ms adelante, el tema Derecho Registral,

queremos referirnos brevemente al Registro Pblico de la Propiedad (RPP).
El RPP es una institucin de carcter administrativo que se encarga de hacer pblico y llevar el control
e historial de los bienes inmuebles, de los muebles (que sean inscribibles), de la constitucin,
modificacin y extincin de las personas morales, mediante los asientos que haga constar en los folios
que obren en el registro y en el archivo, as como de expedir copias certificadas de las constancias e
inscripciones que se encuentren en tales folios.
Tiene a su cargo la funcin registral, de dar publicidad5 a los hechos, actos, contratos y dems derechos
reales que ah se inscriben relacionados con los bienes inmuebles y muebles. El legislador del Cdigo
Civil, tiene muy en claro el respeto e intereses de los derechos de terceros e impone la publicidad de
ciertos actos
cuya causa puede ser til a todos, sea porque algunos actos son eficaces para todo el mundo o para
personas determinadas que acaso tengan carcter de terceros. As, la publicidad facilita el crdito, hace
5
Quiere decir que es pblico, hacer del conocimiento del mundo la informacin sobre el inmueble: a quin
pertenece, qu gravmenes tiene, entre otros aspectos.

Sesin 6. Bienes
visibles las mutaciones ms importantes de los patrimonios y toma norma de valor de los inmuebles. Con
la publicidad puede establecerse a la vez un criterio para discriminar la buena de la mala fe de quien
adquiera derechos sobre un inmueble ajeno y se aspira, asimismo a evitar el peligro de gravmenes ocultos
sobre inmuebles (Semanario Judicial de la Federacin, apndice (1971-1975) cuarta parte, tercera sala,
p. 965).
Qu actos se inscriben en el RPP? Seala el artculo 3005 del CCF que slo se registrarn:
I. Los testimonios de escrituras o actas notariales u otros documentos autnticos.

II. Las resoluciones y providencias judiciales que consten de manera autntica.
III. Los documentos privados que en esta forma fueren vlidos con arreglo a la ley, siempre que al calce
de los mismos haya la constancia de que el notario, el registrador, el corredor pblico o el juez
competente se cercioraron de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes. Dicha
constancia deber estar firmada por los mencionados fedatarios y llevar impreso el sello respectivo.

Sesin 6. Bienes
Actividad 4. Propiedad industrial
Una parte muy importante que debemos tener presente al comprender el

tema de la propiedad es la referente a la propiedad industrial, que es
incluso toda una rama y materia especial. En esta actividad aprenderemos
que existe toda una regulacin especfica, autoridades competentes y
Actividad trmites relacionados, como lo es el registro de una marca.
Indicaciones:
1. Consultemos la informacin de los siguientes recursos

Rangel, M. (1992). Captulo III. El derecho de propiedad
Industrial. En Derecho de la propiedad industrial e
intelectual, 2ed. (p. 9). Recuperado de
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=287
Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial-IMPI

(2015). Acciones IMPI: Construyendo una cultura de
propiedad industrial [archivo de video]. Recuperado de
khttp://www.impi.gob.mx/Paginas/video.aspx?id=23
Registro de Marcas y Patentes (s. f.). Qu es el IMPI y

qu trmites gestiona? Recuperado de
http://inpi.com.mx/Impi-Registro-Marcas-Patentes.php
2. Con base en los recursos revisados, definamos la propiedad

industrial y qu derechos protege, as como las atribuciones del
IMPI, en un mximo de dos cuartillas.
3. Consultemos la ficha del trmite de Solicitud de registro de Marca

en COFEMER, la ubicaremos en la liga: http://www.gob.mx/cntse-

Sesin 6. Bienes
rfts/tramite/ficha/561d46fa8217e65806000a51. Bajemos el formato y

llenmoslo.
4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto y

envimoslo mediante el rea correspondiente a esta actividad, con
la siguiente nomenclatura: M3U3S6_A4_XXYZ. Sustituyendo las XX
por las dos primeras letras de nuestro primer nombre, la Y por la
inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial de nuestro
apellido materno.

5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para

esta actividad que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.

Sesin 6. Bienes
Actividad integradora. Bienes comunes y copropiedad
Seguramente has tenido contacto con algn copropietario, por lo que el

tema de la copropiedad no te resultar ajeno. Es importante que
conozcamos su regulacin y los trminos relacionados con ella. Esta
actividad ser til para practicar y conocer un reglamento interior en el
Actividad rgimen.
Indicaciones:
1. Veamos el siguiente video:

CuervoAlfageme Abogados (2012). Copropiedad
[archivo de video]. Recuperado de
khttps://www.youtube.com/watch?v=4NbFmGD4Hjs
2. Busquemos la Ley de Propiedad en Condominio que

corresponda a nuestra entidad federativa. Localicemos en ella
el objeto y aplicacin de la ley, y los artculos relativos al uso de
reas comunes. Leamos en el Cdigo Civil del Distrito Federal
los artculos 943 y 944.
3. Consigamos (puede ser en Internet) algn reglamento interior

de un inmueble constituido en rgimen de propiedad en
condominio.
4. Respondamos las siguientes preguntas con base en la

informacin consultada:
Qu tipo de derecho tiene el condmino sobre los bienes
comunes?
En un edificio condominal, qu reas pueden ser
consideradas comunes?

Sesin 6. Bienes
5. Integremos nuestras respuestas en un documento de texto y

envimoslo mediante el rea correspondiente a esta actividad,
con la siguiente nomenclatura: M3U3S6_AI_XXYZ. Sustituyendo
las XX por las dos primeras letras de nuestro primer nombre, la
Y por la inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial de
nuestro apellido materno.


compartir.

Sesin 6. Bienes
Cierre
Cierre
Fuente: flaticon
Con esta panormica de los conceptos, aspectos legales y doctrinales del Derecho de los Bienes,
podremos perfectamente comprender asuntos vinculados al patrimonio de las personas, los bienes, sus
clasificaciones, la propiedad, el registro correspondiente, la posesin, la propiedad intelectual.
Seguramente ha quedado clara la importancia que la propiedad implica para una familia y, en s, para el
ser humano desde que el mundo es mundo, y la razn de que se defienda a niveles tan profundos, al
punto de ser considerado un derecho humano. Como futuros abogados, muchas veces acudirn los
clientes a nuestro consejo, para que los auxiliemos a defender y salvaguardar sus preciados bienes y
propiedades, quedar entonces en nuestras manos tal responsabilidad.

Sesin 6. Bienes
Fuentes de consulta
Fuentes de consulta
Fuente: flaticon
A continuacin se enlistan los datos de los recursos que se utilizaron para construir los apartados de
esta sesin:
Bonfante, P. (1929) Instituciones de Derecho Romano. Madrid: REUS.
CNDH. (2010-2015) Derecho a la propiedad. Recuperado de:
http://www.cndh.org.mx/Derecho_Propiedad
De Ruggiero Roberto (1979). Instituciones de Derecho Civil. Madrid: Reus.
IIJ (1991). Diccionario Jurdico Mexicano. Mxico: UNAM.
Puig Pea F. (1976) Compendio de derecho espaol. Madrid: Pirmide.
Rangel Medina, D. (1992). Derecho de la propiedad industrial e intelectual. Mxico: UNAM.
Rojina Villegas, R. (2002). Captulo III. La prescripcin y otros efectos de la posesin. En
Compendio de Derecho Civil: bienes derechos reales y sucesiones. Mxico: Porra.
Snchez-Cordero Dvila, J. A. (1981). Introduccin al Derecho Civil Mexicano, Derecho Civil.
Mxico: UNAM.
Tapia Ramrez, J. (2007). Bienes (derechos reales, derechos de autor y Registro Pblico de la
Propiedad). Mxico: Porra.
Semanario Judicial de la Federacin, apndice (1971-1975) cuarta parte, tercera sala, (p. 965).
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Mdulo 3.

Persona, familia, bienes y

Unidad 3. Bienes y sucesiones

Planeacin del docente en lnea ............................................................................................................... 2

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 1

Planeacin del docente en lnea

En la seccin de material de apoyo encontraremos el documento Esquema de evaluacin el cual

Snchez N. (2006) Cuestin de tiempo. Recuperado de: http://www.icamalaga.es/

En esta sesin abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica la propiedad y

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 2

En esta sesin trabajaremos para lograr las siguientes competencias

En esta unidad abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica la propiedad, y

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 3

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 4

Segn sostiene el maestro Javier Tapia, es el conjunto de derechos y obligaciones o de relaciones

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 5

Elementos activos y pasivos

? Tericamente hay elementos activos y pasivos respecto de los

? motivo de una deuda o por el resultado de una ejecucin. Estn

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 6

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 7

Tipos de bienes: clasificacin jurdica

1. Por su propia naturaleza pueden ser:

? Son los resultados obtenidos de tener o explotar algn bien, por

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 8

? Es un derecho real temporal que permite disfrutar de las

3. Por su composicin son:

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 9

4. Por su posibilidad de sustitucin:

5. Por su posibilidad de uso repetido:

7. Por su posibilidad de divisin:

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 10

utilidad. Lo divisible es la regla, lo indivisible la excepcin. Tiene su utilidad en materia de

8. Por su posibilidad de publicidad:

9. Segn sean cosas apropiables o no apropiables:

10. Segn su hallazgo:

11. Segn a quien pertenezcan:

12. Por la existencia en el tiempo:

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 11

13. Por su determinacin:

14. Por su conexin entre ellos:

15. Otros tipos de bienes:

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 12

Actividad 1. De cosas y bienes

Frecuentemente escuchamos que los bienes sirven para remediar los

Actividad patrimonio. En esta actividad profundizaremos en las diferencias entre

1. Realicemos la lectura sugerida del maestro Snchez Cordero:

Tambin revisemos los artculos 747, 772 y 830 del CCF.

2. Participemos en el foro correspondiente a esta actividad,

Cul es la diferencia entre bien y cosa?

Seamos breves y claros en nuestras aportaciones.

3. Elijamos dos de las aportaciones hechas por nuestros(as)

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 13

4. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin para

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 14

Actividad 2. Clasifiquemos los bienes

En esta materia es importante comprender que los bienes (los cuales

Actividad 1. Leamos detenidamente el ttulo segundo, captulo I

2. Ubiquemos, en el articulado del Cdigo Civil de nuestra

3. Incluyamos en nuestro documento un ejemplo de cada uno de

4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto

En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos

Divisin de Ciencias Sociales y Administrativas / Derecho 15