MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA FAMILIAR

PROPIETARIOS : SR. MEMITO ESPINOZA MENDOZA
UBICACIN : URBANIZACIN VIA DEL MAR MZ. K LT. 3
DISTRITO : HUAURA
PROVINCIA : HUAURA
REGION : LIMA
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I.- ARQUITECTURA

1.1 FUNCION.-El presente proyecto describe Dos niveles, el cual se

describe de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL.- Consta de los siguientes ambientes: Entrando al lado

Izquierdo se encuentra una Escalera que comunica al
Segundo Nivel y debajo de esta se ubica un medio
bao; entrando lado derecho se encuentra un rea
destinada a Un Local, al fondo lado izquierdo: se
encuentra Una Cocina; en la parte central Un
Dormitorio, y al lado derecho Un con SS.HH.
Completo, Una Escalera que comunica al Segundo
Nivel y debajo de esta Un Tanque Cisterna.

SEGUNDO NIVEL.- Consta de los siguientes ambientes: La escalera da

acceso que viene del Primer Nivel y que da acceso a
la derecha: Un Comedor, Una Sala, Un Dormitorio,
Una Cocina; a la izquierda: Un Pasadizo que da
acceso, al lado derecho: Un Patio, Un Bao
Completo, Un Dormitorio, Una Escalera que
tambin accede al Primer Nivel y al Futuro Tercer
Nivel, al lado izquierdo: Un Dormitorio 202, Un
SS.HH Completo, Un Dormitorio, Dos Dormitorios
con SS.HH. Completo.

1.2 ILUMINACION.- Se tiene para cada ambiente rea de vanos que

garantizan una iluminacin natural y suficiente.

1.3 VENTILACION.- Ser a travs de ductos de las ventanas por donde

circular el aire, evitando las aberturas grandes y a media ventana, que si
bien en pocas de verano ventilan ms rpidamente, pero tienen el
inconveniente de traer molestias por la corriente de aire de la zona.

1.4. COLOR.- Se deja en libertad la eleccin de los colores al propietario.

 1.5. ACABADOS.- Los acabados sern: pisos de cemento pulido ocre rojo
en los ambientes amplios y de mayor trnsito, y en los pisos de los
dormitorios sern tambin de cemento pulido ocre rojo, Los muros sern
de ladrillos K.K. mquina y tarrajeados con cemento y arena fina, con
base imprimante y pinturas ltex.

1.6. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.- Los lmites y medidas

perimtricas son los siguientes.

POR EL NORTE : Colinda con Calle Pblica, con una lnea recta que
mide 8.00 ml.

POR EL SUR : Colinda con propiedad de terceros, con una lnea

recta que mide 8.00 ml.

POR EL ESTE : Colinda con propiedad de terceros, con una lnea

recta que mide 18.00 ml.

POR EL OESTE : Colinda con propiedad de terceros, con una lnea

recta que mide 18.00 ml.

1.6.1. PERIMETRO: El Permetro Total del Terreno es de 52.00 ml.

1.6.2 AREA : El rea Total del Terreno es de 144.00 m2

CUADRO DE AREAS:

AREAS HA CONSTRUIR:

1er. NIVEL----------------------------- 147.50 m2

2do. NIVEL ---------------------------- 140.21 m2

AREA TOTAL HA CONSTRUIR --- 287.71 m2

AREA LIBRE ------------------------------- 10.79 m2

II.- ESTRUCTURA

Se utilizar el tipo de construccin Portante y Confinada para las

Cimentaciones corridas, Zapatas, con refuerzos de acero corrugado y concreto
armado cuyo diseo corresponde a los mtodos de anlisis segn el Reglamento
Nacional de Construcciones del Per.
Las estructuras estn constituidas por Columnas, Vigas, Muros
portantes, y sern las que resistan las cargas laterales (sismo, vientos y otras
causas) y las cargas de gravedad (pesos de la edificacin).
 2.1 CIMENTACION:

La Cimentacin de las Columnas es de tipo corrido y de Concreto

ciclpeo por tener el terreno de resistencia uniforme. Tambin se incluye
las Zapatas respectivas con una resistencia a la compresin de Fc = 210
Kg / cm2. La Cimentacin de los muros perimetrales y de divisin sern
de Concreto Ciclpeo.

2.2 COLUMNAS:

Estn diseadas para soportar las cargas verticales de la

edificacin, as como las flexiones y cortes, con una resistencia a la
compresin de Fc = 210 Kg / cm2.

2.3 VIGAS:

Las vigas son parte integrante del techo siendo vaciados

conjuntamente con el mismo, forma parte de las estructuras, siendo su
funcin de portante y arrioste y estar construida de Concreto Armado tipo
Fc = 210 kg/cm2

2.4 LOSA ALIGERADA :

Las Losas Aligeradas de concreto armado sern del tipo Fc = 210

kg / cm2, que deber actuar monolticamente con las vigas de las
estructuras, las cuales entre si distribuirn las cargas laterales, a travs de
las viguetas de acero corrugado y losa de concreto.

Para los desencofrados respectivos deber respetarse el siguiente tiempo.

- Sobrecimientos y Columnas : 24 horas.
- Vigas y Losas Aligeradas : 21 das.

III.- INSTALACIONES SANITARIAS:

3.1. INSTALACIONES DE AGUA:

Sern de PVC de D = y con una presin de trabajo mnimo

de 10 kg/cm2 los accesorios deben ser de una sola pieza sin costura. Las
uniones sern espiga y campanas unidas con pegamento especial o del
tipo rosca.
3.2 INSTALACIONES DE DESAGUE :

Se utilizarn tuberas de PVC de 2, 4y 6 respectivamente de

acuerdo a la siguiente tabla:

2 - 2.0%
4 - 1.0%
6 - 2.0%
 Los registros roscados sern de bronce, colocado donde indican
los planos, con tapa rosca hermtica y fijada a la cabeza del accesorio
correspondiente: la tapa ir al ras del piso terminado, la rosca debe ser
engrasado previamente. Las instalaciones de tuberas deben ir
empotradas en techos y en paredes. La instalacin bajo tierra tendr que
ser sobre terreno firme compactado por capas delgadas.

Los accesorios sern de PVC y se har la prueba Hidrulica.

Las salidas de desage para los diversos aparatos sern:

Lavatorio........................................................................ 0.50m. s.n.p.t.

W.C. .............................................................................. 0.30m. de la pared
Ducha ............................................................................ Variable
Lavadero ....................................................................... 0.50m. s.n.p.t.

Las tuberas de ventilacin sern de 2 como indican los planos.

Los que llegan hasta la pared que se prolongar a 1.40m. s.n.p.t.,
terminando en sombrero de ventilacin de PVC.

Las cajas de registro de albailera tendrn 0.30 x 0.60 como

interiores, siendo sus paredes de ladrillo K.K. de canto asentado con
mezcla 1:4 la profundidad depender del replanteo en el terreno, tendr
tapas de concreto y/o de bronce. Se usarn tuberas de P.V.C. de 6 en
reas no techadas o pasillos.

IV.- INSTALACIONES ELECTRICAS:

4.1 El proyecto elctrico se desarrolla en base a los planos de arquitectura y

disposiciones del Cdigo Nacional de Electricidad y Reglamento
Nacional de Construcciones.

4.2 Este proyecto comprende el diseo de las instalaciones en :

- Baja tensin 220v
- Sistema de Iluminacin
- Telfono y Sistema de timbre.

a) El sistema de baja tensin comprende.

- Red de alimentadores que se han proyectado del tipo empotrado

en pared, la dimensin del conductor alimentador, se ha
dimensionado para la demanda mxima de potencia en el rea
correspondiente de ms un 30% de reserva.
- Red de alumbrado y tomacorriente, son de tipo empotrado con
capacidad de satisfacer la demanda del orden de 25 w/m2, segn
el C.N.E. y de acuerdo al tipo de proyecto.

- Los criterios de alumbrado y tomacorriente sern de 15

AMPERIOS. Adicionalmente se ha precisto circuitos de reservas
a ser cambiados cuando las necesidades lo requiera.
b) El sistema de Iluminacin es la convencional, es decir la Iluminacin
directa con artefactos fluorescentes e incandescente.

4.3 La alimentacin elctrica del sistema proyectado se ha previsto desde la

red de distribucin secundaria del Servicio Particular de Edelnor.

4.4 Finalmente se ha previsto un pozo de tierra para el tablero general donde

converga la lnea de tierra de todos los artefactos elctricos que tienen
dicha conexin.

4.5 ESPECIFICACIONES TECNICAS.

a) Los conductores sern continuos, de caja a caja, no permitindose

empalmes que queden dentro de las tuberas.

b) Antes de proceder al alumbrado, se limpiarn y secaran los tubos

y se barnizaran las cajas para facilitar el paso de los conductores,
se emplear talco o tiza de polvo.

Es todo cuanto cumplo con describir.

Huacho, Abril del 2017