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CONTENIDO
INTRODUCCIN 3
1. Objetivos 4
1.1 objetivo general 4
1.2 objetivos especficos 4
2. Crdito Findeter 5
2.1 Definicin 5
2.2 Ejercicio 6
2.2.1 Formulas usadas y resultados 6
2.2.2 Tabla de amortizacin 8
CONCLUSIONES 14
RECOMENDACIONES 15
BIBLIOGRAFA 16
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INTRODUCCIN
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OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
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CREDITO FINDETER
Medio ambientes
Educacin
Transporte
Deporte
Turismos
otros
Beneficios
Financiacin hasta de 100% del costo del proyecto con un plazo mximo
de 15 aos, incluidos hasta 3 de gracia.
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Financieros
Bancos Comerciales
Corporaciones Financieras
Compaas de Financiamiento
Cooperativas Financieras
No Financieros
Slo aplica para adquisicin de vivienda de inters social (VIS) (*)
EJERCICIO
VP = $100,000,000
n = 180 meses
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i = (DTF EA + 4,70%) + 3% = 6,54% + 4,70% + 5% = 16,24% EA
0,1514343854 NA
=
= 12 0,01261953211 Nm
Anualidad Vencida
A=VP
[
( 1+i )ni
n
( 1+i ) 1 ]=100000000
[
(1+ 0,01261953211 )1440,01261953211
144
( 1+ 0,01261953211 ) 1 ]'
=$ 1 510.120,398
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TABLA DE AMORTIZACIN
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Davivienda solo permite pagar las cuotas vencidas, que bajo el uso de la formula
obtuvimos una anualidad de $1510.120,398, valor al que inicialmente se tuvo que
anexar el valor de una tasa que se convirti de EA a una Nmensual, de la que se
obtuvo un valor de 0,01261953211 Nm (1.261953211% Nm), con estos valores se
realiz la tabla der amortizacin para obtener el valor final, para esta se tomaron
en cuenta los 3 aos de gracias (36 meses), los cuales son tiempos en donde solo
se pagan intereses, obteniendo as un valor final inicial de $262887.653, valor al
que se le anexa la sumatoria de los pagos de los seguros mensualmente, llegando
finalmente a un valor final real de $297820.653, de una crdito por $100000.000.
CONCLUSIONES
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1. Se nos permiti como estudiantes tener un contacto directo y ms prctico,
con esa teora expuesta en clase, generando en l una mejora en su
capacidad analtica, permitindole tomar decisiones que posiblemente en
un futuro deba tomar, y ms que tomar saber hacerlo.
2. Se demostr la importancia de tener conocimientos previos frente a las
cosas que va a realizar, ya que esto le permitir tener una garanta y unos
argumentos a la hora de solicitar, para este caso un crdito, que tenga los
beneficios suficientes para l.
3. Bajo el anlisis que realizamos, se vivenciaron actos cotidianos de los que
hasta el momento ramos ajenos y que son de importancia para decisiones
y adquisiciones futuras.
RECOMENDACIONES
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1. Es importante tener en cuenta que para adquirir informacin sobre este
crdito en el banco Davivienda, debes ya ser cliente del mismo,
permitindote tener con mayor facilidad la informacin necesaria sobre el
mismo.
2. Verificar la informacin dada por simuladores y personal del banco, con las
formulas y conocimientos en clase, permite al estudiante entender y
argumentar errores que esto presente.
3. El uso correcto de los conocimientos tericos adquiridos en clase hace que
el estudiante no sea fuente de ingresos para la entidad bancaria, debido al
valor DM que este le quiera imponer, ya que con estos conocimientos el
estudiante podr poner el valor DM en negociacin.
BIBLIOGRAFIA
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CREDITO FINDETER, Davivienda. Internet:
(https://productos.davivienda.com/EmpresasyAgropecuarios/Cr
%C3%A9ditoComercial/Cr%C3%A9ditosdeRedescuento/Findeter.aspx)
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